關於抵押借款合同
抵 押 人: 抵押權人:
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。 雙方本著平等、自願的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產座落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建築面_______m2,佔地面積_______m2。
第二條 根據主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產現由___________________________使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任,並隨時接受乙方的檢查監督。 在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效。
第八條 抵押期間,甲方如發生分立、合併,由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣佈解散或破產,乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條 在本合同有效期內,未經甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
第十條 本合同生效後,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同在執行中若發生爭議,甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條 在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,並共同到登記機關辦理有關登記手續。
第十三條 抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協議的,按法定程式處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的,乙方應退還給甲方。
第十四條 本合同未盡事宜,按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
第十五條 本合同在雙方簽字蓋章後,並經市房地產市場管理部門登記,方為有效。
第十六條 本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房地產市場管理部門存檔一份。 第十七條 雙方商定的其它事項:
甲方(簽章): 甲方(簽章): 法定代表人: 法定代表人: 委託代理人: 委託代理人: 地 址: 地 址: 聯絡電話: 聯絡電話: 合同簽定地點: 合同簽定時間: 年 月 日
相關文章
-
關於抵押借款合同範本
甲方(出借人、抵押權人): ,身份證號碼、住址:詳見後附身份證影印件。乙方:(借款人): ,身份證號碼、住址:詳見後附身份證影印件。丙方:(抵押人): ,身份證號碼、住址:詳見後附身份證影印件。(抵押人): ,身份證號碼、住址:詳見後附身份 -
關於房屋抵押的借款合同
抵押權人:________________________________________________地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________法定代表人:____________ 職務:____________抵押人:________________________________________________ -
關於土地抵押的借款合同
債權人______(以下簡稱甲方)債務人______(以下簡稱乙方)茲因土地抵押借款事宜,經雙方同意訂立各條款如下:第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條 本合同抵押借款金額人民幣____萬元。第三條 本合同抵押借款 -
關於車輛抵押的借款合同
編號:_______________甲方:_______________(借款人) 性別:_______________身份證號:_______________地址:_______________電話:_______________乙方:_______________(出借人) 性別:_______________身份證號:_______________地 -
關於無抵押借款合同範文
【範本一】合同編號:____________建設專案:_________________________借款單位:_________________________主管部門:_________________________甲方:_____________________________乙方:_____________________________根據 -
關於汽車抵押借款合同範本
甲方;(借款人 )身份證號碼:住址:乙方:(抵押人 )身份證號碼:住址:甲乙雙方經協商一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同:第一條、乙方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌: 型號: 數量: 臺機動車牌照號碼: 車架號碼: 發動機號: 抵 -
關於房屋抵押借款合同範本
【房屋抵押借款合同範本一】抵押人:(以下簡稱甲方)身份證號碼: 聯絡電話:住址:抵押權人:(以下簡稱乙方)身份證號碼: 聯絡電話:住址:鑑於甲方向乙方借款____元暫時不能償還,甲方為擔保還款,經與乙方協商一致,特訂立本抵押合同。第 -
關於無抵押的借款合同範本
合同編號:____________建設專案:_________________________借款單位:_________________________主管部門:_________________________甲方:_____________________________乙方:_____________________________根據國務院釋出 -
有關借款合同範本(抵押借款用)
借款人:出借人:保證人:抵押人:根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規,各方當事人經協商一致,訂立本合同。第一條 借款1.1 借款金額(大寫)人民幣 萬元。1.2 借款用 -
有關借款合同範本【抵押借款用】
款人未按本合同約定用途使用借款的,出借人對違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款利率基礎上上浮百分之 叄拾 (大寫)計收罰息,直至本息清償為止。下面是整理的有關借款合同範本,歡迎閱讀!借款人:出借人:保證人: