合同編號：
當戶(借款人)(以下簡稱甲方)
證件號：
地址：
電話：
典當行(貸款人)(以下簡稱乙方)
法定代表人：
地址：
電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《典當管理辦法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等自願、誠實信用的前提下，經友好協商，甲方同意將其自有的或其享有處分權的房產作為當物抵押給乙方取得當金，並在約定期限內支付當金利息、綜合費，償還當金，贖回當物。
甲、乙雙方就上述相關事宜達成如下協議，以茲共同信守、執行：
第一條定義
經雙方充分協商一致，本合同項下的下列詞語採下列含義：
1.1本合同由《典當借款合同》及其附件，雙方達成的《房地產抵押合同》以及任何補充協議、對賬單、甲方出具的並由乙方接受的任何承諾、宣告、授權、證明、確認書、第三方履約保函、當票、續當憑證、乙方通知等共同組成，組成各部分互為補充，均具有同等法律效力。
《當票》中典當須知項下內容、《續當憑證》中續當須知項下內容亦是本合同不可分割的一部分。
1.2綜合費用指乙方提供典當管理和服務應當收取的費用，但在任何情況下都不包括保險費、保管費等。
1.3日指自然日，包括工作日、法定休息日、節假日。
1.4月指當金髮放之日起(含當金髮放當日)每屆滿30日為一個月。
1.5若簽發當票，當票係指甲、乙雙方間簡明借貸協議、甲方收到當票上記載當金的收款憑證，並系甲方贖取當物的唯一憑證。
1.6續當係指甲、乙雙方在前次典當或續當期限內以及前次典當或續當期限屆滿之日起5日內達成的順延借款期限的行為。
續當一次的期限最長為6個月，續當期自前次典當期限或者續當期限屆滿日起算。
甲、乙雙方為續當行為，可通過簽訂補充協議、簽發續當憑證或直接在當票上註明續當及續當期限等方式進行。
1.7贖當係指甲方按照本合同約定的期限與乙方結清當金本金、利息、綜合費、違約金、乙方墊付的費用等，以消滅當物上的抵押擔保負擔。
1.8轉當係指在前次典當或續當期限屆滿後，因甲方未贖當，乙方與甲方達成的以新貸還舊貸行為。
甲、乙雙方為轉當行為，可通過簽訂補充協議或直接在當票上註明轉當及轉當期限等方式進行。
轉當一次的期限最長為6個月，轉當期自轉當之日起算。
1.9抽當係指典當或續當期限屆滿後，甲方不能全額償還全部當款本金，而償還部分當金本金，但當物上的抵押負擔並不消除的行為。
乙方同意甲方抽當的，甲方必須首先結清截至抽當之日甲方欠付的利息、綜合費用、違約金、乙方墊付的費用及乙方已發生的實現債權的費用等，否則不成立抽當，甲方支付的款項直接用於衝抵甲方欠付的前述專案費用和甲方付款之後即將發生的前述專案的費用。
抽當不影響絕當的發生。
1.10絕當係指甲方未在前次典當或續當期限以及轉當期限屆滿的5內日贖當或與乙方達成續當一致的，即為絕當。
乙方依照本合同約定提前收回貸款的，視同絕當發生。
第二條當物
2.1甲方自願以本(單位/人)坐落在(房屋所有權證號： ，建築面積： 平方米)和坐落在(房屋所有權證號： ，建築面積： 平方米)自有房產 處作為抵押物向乙方申請典當貸款。
乙方同意接受甲方以上述房產為本合同項下債權之擔保。
甲方與乙方可就擔保的具體事項另行簽訂抵押合同。
2.2甲、乙雙方經充分協商一致，確認該房產估價為人民幣元(大寫：元)
第三條當物擔保的債權範圍及處臵當物後清償順序
3.1甲、乙雙方一致同意，當物擔保範圍為本合同項下的當金(￥：元)及按第六條計算的息、費，違約金、賠償金和乙方代墊的費用及實現債權而發生的費用(包括但不限於律師費、訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等)
3.2續當所產生的利息、綜合費、違約金、賠償金及續當期限屆滿後(含絕當後)所產生的利息、綜合費、違約金(含《房地產抵押合同》項下的違約金)賠償金，乙方代墊的費用及實現債權而發生的費用(包括但不限於律師費、訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費、過戶稅費等)無論續當是加重當戶息、費率負擔還是減輕當戶息、費率負擔的，均屬於擔保範圍。
當戶不續當的，典當期限屆滿後(含絕當後)所產生的息、費均屬於當物的擔保範圍。
3.3經甲、乙雙方協商一致，續當時將甲方拖欠的利息、綜合費、逾期違約金等轉入續當後的本金的，該等部分所產生的利息、綜合費、逾期違約金等亦屬於當物的擔保範圍。
3.4絕當後及乙方按照第十一條約定提前收回貸款，處臵當物後所得價款按以下順序清償乙方的債權：
3.4.1乙方代墊的費用及實現債權的費用;
3.4.2利息、綜合費、違約金、賠償金;3.4.3當金本金。
第四條當金及用途
4.1該房產典當借款金額(簡稱當金)為人民幣元(大寫：元)4.2甲方借款用途為，甲方應按借款用途使用當金，並隨時接受乙方對當金使用情況的檢查和監督。
第五條典當期限
典當期限自年月日起至年月日止，如簽發當票，典當期限以當票上記載的內容為準。
第六條息、費率
6.1甲、乙雙方一致確認，本合同項下的月綜合費率為、月利率為，合計為，以第三條約定的當金為基數從乙方發放當金之日起算。
6.2甲、乙雙方一致同意，乙方一次性預扣典當期限內月綜合費元。
(大寫：元)
6.3典當期限不足5天的，按5天支付利息，於典當期限屆滿當日支付;典當期限超過一個月的，甲方必須按月向乙方支付典當期內的利息，支付的日期為每屆滿30日的次日，最後剩餘期限不足一個月的，於典當期限屆滿的當日支付。
續當利息支付標準和方式同上。
6.4若乙方僅一次性扣除部分月綜合費，對於剩餘月份的綜合費，甲方應在當月利息支付日與利息同時支付。
6.5本合同項下的利息和綜合費用不受典當期限及續當期限的影響，典當期限及續當期限屆滿，利息和綜合費仍按照本合同約定的標準連續計算，直至乙方債權獲得完全清償之時，利息和綜合費的支付方式同6.3、6.4款。
6.6乙方按照第十一條約定提前收回貸款的，已預扣的綜合費不予退還。
6.7乙方依照第十一條約定提前收回貸款的，在不違反6.6款規定的前提下，甲方應償還至實際償還之日期間的按前述標準計算的所有的利息、綜合費以及第十條約定的逾期違約金、第十三條約定的違約金等，且甲方償還上述債務不以當物的變現價值為限，當物實際變現價值低於乙方債權金額的，甲方仍應負清償責任。
6.8雙方一致確認：乙方向甲方收取費用未明確註明收費性質的，均視為收取本合同項下的利息和綜合費，若乙方收取的上述費用超過甲方依據本合同應支付的利息和綜合費金額，則超收的費用自動轉為後期發生的利息和綜合費，不發生償還乙方當金本金的法律效力。
甲方向乙方銀行賬戶支付的款項，均視為支付本合同項下的利息和綜合費，若甲方支付的上述費用超過甲方依據本合同應支付的利息和綜合費金額，則超收的費用自動轉為後期發生的利息和綜合費，不發生償還乙方當金本金的法律效力。
6.9雙方一致確認：當物發生滅失、損毀，不論是由誰的原因造成的，或者是因不可抗力造成的，本合同項下的利息、綜合費及違約金仍按本合同約定的標準連續計算，且本合同項下乙方的任何債權不與甲方的任何債權予以抵銷。
第七條續當
7.1在前次典當或續當期限內以及前次典當或續當期限屆滿之日起5日內，甲方可向乙方申請續當，經乙方同意續當的，甲方應結清前次典當或續當期限內的利息和綜合費以及乙方墊付的費用，並按照乙方的要求辦理續當手續，包括但不限於對續當之前發生的債權進行對賬。
7.2甲方在超過7.1款規定的5日期限向乙方申請續當的，經乙方同意的，仍然成立續當。
7.3除雙方另有約定外，續當利息和綜合費的支付標準和方式同第五條。
第八條贖當
8.1甲方提前贖當，應經乙方書面同意，否則不發生贖當的法律效力，甲方支付給乙方的款項自動轉為後期發生的利息、綜合費、逾期違約金、實現債權費用等費用。
8.2甲方提前贖當，乙方已預扣的綜合費不予退還;若乙方僅預扣了部分綜合費，甲方應按第六條約定與乙方結算利息和剩餘綜合費。
8.3在絕當發生或乙方決定提前收回貸款時起至當物被處臵前，甲方選擇贖當的，應結清之前拖欠的利息、綜合費、乙方代墊的費用以及乙方為實現債權已發生的全部費用，並按照第十條承擔逾期違約金。
第九條絕當
9.1雙方一致確認：依2.2條約定的估價金額為標準，估價金額不足萬元的，絕當後或乙方依照十一條的約定提前收回貸款，乙方可自行變賣或折價，損益自負。
9.2依2.2條約定的估價金額為標準，估價金額在萬元以上的，絕當後或乙方依照十一條的約定提前收回貸款的，依照以下方式處理：
9.2.1若甲方與乙方在本合同第十六條中約定由甲方指定的第三方處臵當物的，從其約定，但甲方指定的第三方應在絕當或乙方決定提前收回貸款之日起6個月內處臵完畢。
9.2.2若甲方與乙方未在本合同第十六條中約定由甲方指定的第三方處臵當物的，或者甲方指定的第三方未在絕當或乙方決定提前收回貸款之日起6個月內處臵完畢的，乙方有權單方委託資產評估機構對當物進行評估，並決定以拍賣或變賣方式處臵當物，但乙方以變賣方式處臵當物的，變賣價格不低於評估價的70%.
9.2.3乙方拍賣或變賣當物後或甲方與乙方達成以當物折價抵償乙方債務後，甲方應按照乙方的指示和要求辦理當物的過戶手續。
9.2.4乙方處臵當物所得價款，若不足以清償乙方全部債權，甲方應繼續承擔清償責任;若在清償乙方債權後尚有剩餘部分，由乙方退還甲方。
9.2.5本合同若辦理強制執行公證的，乙方可直接依公證執行文書向人民法院申請強制執行，由人民法院決定當物的處臵方式。
9.2.6乙方也有權在任何時候不經上述9.2.1/9.2.2/9.2.3款規定程式而直接變賣當物，但乙方變賣當物的價格不得低於2.2款估價金額的70%.9.3甲方期滿未歸還典當貸款，甲方同意將個人(公司)全部資產和收入作為未歸還當金、綜合費用、利息以及違約金等的保證，乙方有權選擇優先執行甲方的其他財產，而不受當物存在的限制。
第十條逾期違約金
10.1甲方如未按期支付利息及綜合費，甲方應每日按當金的萬分之向乙方支付逾期違約金。
10.2甲方如逾期償還乙方本金，除按本合同約定的利率、費率支付利息及綜合費外，還應根據逾期天數每日按所欠當金的萬分之向乙方支付逾期違約金。
10.3上述兩項逾期違約金互相獨立。
第十一條提前收回貸款
甲方發生下列情況之一的，乙方有權宣佈債權立即到期，提前收回貸款，並依法處臵當物;
11.1未經乙方書面同意，擅自改變借款資金用途;
11.2未徵得乙方書面同意，擅自為除乙方之外的第三人提供任何形式的擔保;
11.3當物未按照乙方要求投保險，或當物價值可能嚴重貶損、或當物可能滅失(甲方另行提供符合乙方要求的當物予以臵換的除外)，或擅自處理(包括但不限於出售、出租、轉移、轉讓、承包、典當、贈予、再抵/質押、託管、以實物形式聯營、入股或以其他任何方式處臵)當物;
11.4財務狀況惡化，生產經營發生嚴重困難;
11.5涉及重大經濟糾紛或被行政處罰、發生重大安全責任事故造成重大財產損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等，足以嚴重影響生產經營和財務狀況;
11.6破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照;
11.7甲方的任何其它借款、擔保、賠償、承諾(含甲方對乙方的其他借款)或其他償債責任因違約被司-法-部門勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方認為甲方履行本合同項下任何條款的能力已受到影響;
11.8當物有隱蔽瑕疵或當物的市場價急劇下降的，甲方應收到自乙方通知起三日內提供符合乙方要求的當物予以臵換，並重新辦理相關抵/質押手續，否則乙方有權提前收回貸款;
11.9當物滅失、部分損毀或價值減少，甲方應自收到乙方通知起三日內提供符合乙方要求的當物予以臵換或補足，並重新辦理相關抵/質押手續，否則乙方有權提前收回貸款;
11.10當物被查封、扣押、監管或被採取其他強制措施，但甲方在上述情形出現後三日內提供符合乙方要求的當物予以臵換，並重新辦理相關抵/質押手續的除外;
11.11拒不接受乙方經辦人對抵押財產進行查驗或拒不接受乙方對甲方貸款用途進行檢查和監督或在上述查驗、檢查、監督過程中提供虛假資料的;
11.12拒不配合乙方的對賬要求的;
11.13違反《房地產抵押合同》中的義務的;
11.14出現其它嚴重危及乙方利益的情形。
第十二條甲方宣告及保證
12.1甲方是本合同項下當物完全的、有效的、合法的所有者或授權的經營管理者，並保證在抵押權存續期間，甲方持續的享有以上權利及權益;
12.2在簽署本協議之前，在當物之上甲方沒有設立或允許設立任何擔保權利，並且在抵押期間甲方已經並將在任何時候享有對當物的合法所有權或處分權，並不再在當物上設定任何新的權利負擔;
12.3本合同項下的當物依法可以設定抵押，且不存在任何設定、實現抵押權的障礙與限制;
12.4甲方提供給乙方的與抵押有關的所有材料真實、合法、準確、完整，且保證履行質押登記的所有法定程式;
12.5本合同項下的當物未被查封、扣押、監管或被採取其他強制性措施。
若在本合同簽訂後，當物出現上述情形，甲方應及時通知乙方，並向有關部門告知存在抵押的情形;
12.6未經乙方同意，甲方不出售、出租、轉移、轉讓、承包、典當、贈予、再抵押、託管、以實物形式聯營、入股或以其他任何方式處臵當物;
12.7沒有針對抵押物的任何訴訟、仲裁或行政程式存在、懸而未決或有這樣的威脅;12.8甲方承諾承擔本合同項下有關費用支出，包括但不限於訴訟費、財產保全費、律師費、評估費、拍賣費、執行費、財產保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。
12.9甲方保證按本合同的規定，按時還本付息、費，息、費算至甲方全部還清本、息、費時止;
12.10當有任何訴訟、仲裁或法院聆訊等正在對乙方抵押權有不利影響時，保證5日內書面通知乙方並採取補救措施;
12.11按照乙方合理請求，採取一切措施及簽訂一切有關檔案，以確保乙方合法權益。
第十三條違約責任
13.1甲方違約責任
甲方違反本合同第十條外的其他約定，乙方有權行使下述一項或幾項權利：
13.1.1按當金本金的%向甲方收取違約金。
13.1.2要求甲方對本合同項下所有債務提供符合乙方要求的新的擔保。
13.1.3有權宣佈債權提前到期，收回當金本息及相關費用。
13.1.4本條違約責任與第十條逾期違約金是相互獨立的。
13.2乙方違約責任
乙方應按本合同約定如期發放當金，否則，應根據違約金額和天數，每日付給甲方萬分之違約金。
第十四條保證人責任
14.1保證人對甲方依本合同的全部債務對乙方承擔無限連帶責任保證。
14.2乙方無須先向甲方追償或起訴或處臵當物，即有權直接要求保證人承擔連帶保證責任，即保證人保證責任與當物的擔保系平行的、並列的，乙方可以選擇優先實現保證債權，不
受當物擔保物權存在的影響。
14.3如存在兩個以上的保證人，各保證人均對甲方依本合同的全部債務對乙方承擔無限連帶責任保證，即各保證人之間的保證責任亦是平行的、並列的，乙方可以選擇分別或同時向各保證人主張無限連帶保證責任。
14.4本合同項下的當物的擔保不成立(不論是否系因甲方違反誠實信用原則造成)被確認無效、被撤銷或乙方單方面解除、拋棄，或發生當物滅失、損毀(不論滅失、損毀是由誰的原因造成，或者因不可抗力造成)的情形，各保證人仍對甲方依本合同的全部債務對乙方承擔無限連帶責任保證，不因當物的擔保不存在而產生任何影響。
14.5保證人承擔保證責任的期間為乙方債權到期日起的兩年。
14.6甲方及甲方授權代表與乙方達成的補充協議、續當、對賬單，均自動對保證人發生法律效力，但甲方及甲方授權代表與乙方加重甲方負擔的利率和綜合費率的，保證人僅在第六條約定的息費標準範圍內繼續承擔保證責任。
14.7甲方及甲方授權代表與乙方達成轉當一致的，各保證人對乙方的轉當債權仍承擔無限連帶保證責任，乙方與各保證人之間無須再另行簽訂保證合同，但乙方提出要求的除外。
甲方及甲方授權代表與乙方加重甲方負擔的利率和綜合費率的，保證人僅在第六條約定的息費標準範圍內繼續承擔保證責任。
14.8保證人特別承諾：在乙方債權未獲完全清償前，保證人暫不行使對甲方及其他保證人的追償權等，待乙方所有債權獲得清償後，保證人才有權行使該等權利，否則乙方有權要求保證人全數交還乙方。
14.9上述條款，除乙方與保證人另行達成的補充協議中明確約定廢止其中的任一條款，否則上述條款仍然有效。
第十五條其他事項
15.1乙方無需徵求甲方同意，可將乙方在本合同項下的權益轉讓他人。
但甲方未得乙方書面同意，不得將其在本合同項下的任何還款責任或義務轉讓予第三者。
15.2甲方繼承人或接辦人，仍須向乙方或乙方繼承人、接辦人繼續承擔本合同項下的還款義務及其他責任。
15.3乙方在本合同項下的債權，未經乙方書面同意，不得抵銷。
15.4因乙方保管當物系無償，若保管不善導致當物遺失或損毀的，乙方應當按照估價金額進行賠償。
15.5當票遺失的，甲方應當及時向乙方辦理掛失手續。
未辦理掛失手續或者掛失前被他人贖當，乙方不負賠償責任。
第十六條通知與通訊
16.1甲方指定為履行本合同的聯絡人和代理人，代理與乙方進行對賬、代辦質押手續、收款、還款、續當、轉當，贖當、處臵當物等，甲方代理人的行為直接對甲方產生法律效力。
16.2乙方指定為本合同的聯絡人，代表乙方與甲方進行聯絡，乙方代表人對本合同項下的任何權益的放棄、變更、或減低均對乙方不產生法律效力。
16.3甲方聯絡方式，電子郵箱，通訊地址.
乙方聯絡方式，電子郵箱，通訊地址.
任何一方變更聯絡方式、通訊地址、電子郵箱，必須在變更後三日內通知另一方，否則另一方向上述通訊地址、電子郵箱，郵寄、傳送檔案等視為送達。
第十七條解釋
本協議的理解與解釋應依據協議目的和文字原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋和標題項下的任何條款應有的法律效力。
第十八條附則
18.1本合同在履行過程中發生爭議(含對保證人責任部分)，首先進行協商解決，協商不成，向乙方所在地人民法院提起訴訟。
在訴訟期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。
18.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
18.3本合同一式份，甲、乙雙方各執份、保證人各執份。
甲方：(簽字或蓋章)
授權代表：
乙方：(簽字或蓋章)
授權代表：
保證人一：(簽字或蓋章)
授權代表：
保證人二：(簽字或蓋章)
授權代表：
年 月 日
合同編號：
典當(借款)合同
承典人：
住 所：
聯絡電話：
出典人：
身份證號：
住所(址)
聯絡電話：
出典人因其所需向承典人申請典當業務，經雙方協商一致，為明確雙方權利、義務。現特制定以下條款以便共同遵守履行。
一、出典人將以下第 種作為當物典當給承典人：
1、出典人以其所有的作為當物質押給承典人;
2、出典人以其所有的位於屋產權(產權證號為： ，使用性質為： ，面積為： ㎡)作為當物抵押給承典人;
3、出典人以其所有的位於土地(土地證號為： ，土地面積為： ，土地使用年限為： ，土地性質為： )作為當物抵押給承典人;
4、出典人以其位於的在建工程(國土證號為： ，商品房預售許可證號為： )作為當物抵押給承典人;
5、出典人以其所享有的的財產權利作為當物質押給承典人。
6、其他：
二、當物估價金額由雙方協商確定為： 萬元。(當物估價金額由雙方協商確定，協商不成的，由出典人確定房地產評估機構進行評估，評估費用由出典人承擔。)
三、當金數額雙方協商確定為 萬元。
四、日起至年月
五、承典人向出典人收取典當綜合費用，典當月綜合費率為當金數額的 %，出典人於每月的 日支付給承典人。典當當金利息按當金數額的 %的月利率計算，出典人應當按月/季度/一次性支付給承典人;當金利息按月/季度支付的，第一筆利息於合同簽訂之日支付，此後的當金利息應當在下一個月/季度到期前支付。
六、出典人逾期支付典當綜合費用和當金利息的，按應繳納款額的每日向承典人支付違約金，如逾期繳款超過一個月則視為絕當，當物按本合同第十二條處理。
七、出典人如要求提前部份或全部歸還典當當金需經承典人同意。如雙方達成協議，出典人歸還當金部份承典人不再收取當金利息和綜合費用。
八、典當期限內及典當期限屆滿後五日內，經雙方協商一致可以續當。續當期限由雙方另行約定。續當前，出典人應當結清前期利息和當期費用。
九、典當期限或續當期限屆滿後，出典人應在五日內贖當或續當，逾期不贖當也不續當的為絕當。
十、在符合以下第 種情況時，承典人應當按照合同約定向出典人交付當金：
1、出典人將本合同當物交付給承典人並辦理合同公證之日，承典人向出典人交付合同約定的當金，辦理公證所需費用由出典人承擔;
2、出典人按照法律、法規規定辦理了本合同當物的抵押登記手續並辦理合同公證之日，承典人向出典人交付合同約定的當金，辦理抵押登記和合同公證所產生的費用由出典人承擔，如需購買保險的，投保義務人為出典人，保費由出典人支付;
3、其他：
十一、承典人在當物典當期間有權收取當物所生的孳息，孳息應當先充抵收取孳息的費用。
十二、如發生絕當，出典人無條件同意承典人按下列方法處理絕當物品，承典人處理絕當物品時無需另行通知出典人：
(一)絕當物估價金額在叄萬元以上的，雙方約定由承典人進行選擇，委託四川眾誠拍賣有限公司拍賣或按照《中華人民共和國擔保法》的相關規定主張債權。絕當物處置後所得款項，在扣除拍賣費用及當金利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現債權的費用(包括但不限於執行費、律師費等)後，所餘部份退還出典人，不足部份承典人可向出典人追索。
(二)絕當物品估價金額不足叄萬元的，承典人可以自行變賣或折價
處理，損益自負。
十三、典當成交後，因當物所有權權屬糾紛或其它非承典人的原因所引起的糾紛造成承典人損失的，由出典人承擔賠償責任。
十四、典當到期後，出典人全部履行了本合同項內所有應繳款義務後，承典人退還出典人當物或配合辦理抵押注銷手續，本合同得以終止。
十五、本協議主體部分所預留地址為雙方唯一聯絡地址，往來信函均以該地址為準。如發生變更，應及時以書面形式告知其他方，未告知的，視為未變更。
十六、本合同經雙方法定代表人(授權人)簽字或蓋章生效。
十七、本合同一式五份，雙方各執一份;交產權處、經管處、公證處各一份。
十八、本合同附件如下：
1、出典人身份資訊的基本情況(附件一);
2、當物的權屬證明及抵押登記證明(附件二);
承典人： 出典人：
法人代表：
簽約代表： 簽約代表：
合同簽訂日期： 年 月 日
合同號：_________(_________)抵借字第_________號
貸款人(抵押權人)：_________銀行
借款人：_________
抵押人：_________
經貸款人、借款人、抵押人協商一致、根據國家有關法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。
第一條 借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發放貸款人民幣(大寫)_________，借款種類為_________，借款用途為_________。
第二條 借款期限：本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據為準。
第三條 借款利率：本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條 還款方式：本合同約定還款方式為按_________(月、季或年)付息，每_________(月、季末月或年末月)的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。
第五條 抵押人自願以有完全處分權的財產(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時特別約定如下：
(一)抵押擔保的範圍包括本金、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。
(二)抵押效力及於抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關係存續期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人儲存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續，並確認如貸款人出示本合同條款於保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權;若抵押物發生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發生毀損，抵押效力及於抵押物殘值或修復後之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當的抵押物或其他有效擔保。
(三)貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。
(四)抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。
(五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。
(六)本合同貸款人債權如另設有人的擔保或物的擔保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。
(七)如抵押物被司法機關查封、扣押或採取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。
第六條 貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意後，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協議。抵押人承諾對展期後的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，並由借款人、抵押人根據展期還款協議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期後，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。
第七條 違約責任
(一)借款人違約及其違約責任：
1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。
2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。
3、不按合同約定使用貸款，對擠佔挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。
4、借款人提前歸還貸款，須經貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如徵得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數計收利息。
5、借款人發生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：
(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;
(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;
(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的;
(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的;
(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高階管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;
(6)財產遭受哄搶等事件的;
(7)捲入重大不利訴訟的;
(8)被行政機關處以重大行政處罰的;
(9)因經營不善而停產歇業的;
(10)隱瞞企業財務狀況、經營狀況或抽選資金(本)的;
(11)未徵得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼併、分立、轉贈、股份制改造或減少註冊資本等的;
(12)變更企業名稱、法定代表人、股東、住所地或經營範圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的;
(13)發生偷(逃)稅、被責令停業整頓或被吊銷(撤銷)營業執照的;(14)發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
(二)貸款人違約及其違約責任
貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：
1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金;
2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償範圍)。
第八條 合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續的，貸款人有權解除本合同。
第九條 合同的履行
(一)借款人應在本行(社)開設賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發放貸款之義務。
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最高額抵押借款合同
(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。
第十條 借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規定，在中國人民銀行個人資訊基礎資料庫及有關資訊系統上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關資訊。
第十一條 其他約定事項
_________
_________。
第十二條 本合同發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。
第十三條 附則
(一)借款借據和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
(二)本合同所發生的抵押登記費、保險費、鑑定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。
(三)貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同字型加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。
(四)本合同一式_________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執一份，效力同等。
貸款人(簽章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________
簽約地點：_________
簽約時間：_________年__月__日
借款人(簽章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________
簽約地點：_________
簽約時間：_________年__月__日
抵押人(簽章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________
簽約地點：_________
簽約時間：_________年__月__日
抵押典當借款合同2
借款人(以下簡稱甲方)：
貸款人(即抵押權人，以下簡稱乙方)：
抵押人(以下簡稱丙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《借款合同條例》和《城市房地產抵押管理辦法》等法律、法規和規章的規定，遵循自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。
第一條 甲方向乙方借款人民幣計(小寫) 元整，(大寫) 元整;上述借款項用於 。
第二條 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為 月，自 年 月 日至 年 月 日止，乙方自年 月 日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第種方式：
1、 現金交付;
2、 銀行轉帳;
3、 其它方式： 。
第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的年息為 ，摺合月息為，自甲方借款之日起計息，但不計算複利。如遇國家對利息作政策調整，雙方對本合同約定的借款利息採取下述第 種方式：
1、仍按本合同約定的利息執行，不作調整;
2、對本合同約定的利息作調整，調整的標準為： 。
第四條 甲乙雙方約定，甲方還款方式採用下述第 種還款方式：
1、一次性還款方式;
2、每月等額還款方式，每月還款 元整;
3、其他方式： 。
第五條甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產抵押作為履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為丙方。
第六條 抵押房產的具體狀況為：
1、房屋所有權人：
2、房屋座落：
3、房屋所有權證號： ，房屋共有權證號： ，土地使用證號： ;
4、房屋建築面積： 。
根據國家有關法律、法規和規章規定，上述房產抵押時，房屋所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時抵押。
第七條 甲、乙、丙叄方同意，上述房產抵押擔保的範圍為：本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。
第八條 本合同約定的債務履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務履行期限為 月，自 年月 日至 年 月 日止。
第九條 房產抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產價值(人民幣)計(小寫) 元整，(大寫)計 元整。
第十條抵押人與抵押權人雙方約定，在簽訂本合同之日起三十日內共同至臨汾市房產管理局房地產交易所(以下簡稱臨汾市房產管理部門)申請辦理本合同項下的房產抵押權登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務之日起十五日內共同至臨汾市房產管理部門申請辦理房產抵押權登出登記;如經甲、乙、丙叄方協商一致變更本合同的，抵押雙方當事人在簽訂變更協議後之日起十五日內共同至臨汾市房產管理部門申請辦理房產抵押權變更登記，雙方應當相互協助並保證各自的手續證照齊全。
第十一條 甲、乙、丙叄方同意就上述抵押房產的佔用管理人、佔用管理方式、佔用管理責任、意外損毀和滅失的法律責任及押權滅失的條件進行約定：
第十二條 甲、乙、丙三方必須按照國家法律法規規定和本合同的約定全面、準確地履行義務，如有違約者，叄方約定承擔下列違約責任：
l、甲方保證按本合同的約定使用所借款項，按本合同約定的期限和方式履行還款義務，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項義務，甲方承擔下列違約責任：
2、乙方必須保證於 年 月 日向甲方提供本合同項下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔下列違約責任：
3.丙方必須以自己合法擁有的房產為甲方借款依法承擔抵押報保責任，否則承擔下列違約責任：甲、乙、丙叄方在本合同中對違約責任未作約定的從國有關法律、法規和規章的規定。
第十三條 甲、乙、丙叄方因履行本合同或者處分抵押房產發生爭議的，可以協商解決;協商不成的，甲、乙、丙叄方同意按照下述第 種方式解決：
1、向 仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事項，按照國家、省和本市相關的法律、法規、規章和政策執行。
第十五條本合同經甲、乙、丙叄方簽章後成立。
第十六條 其他需要約定的事項：
第十七條本合同一式四份，甲、乙、丙叄方各執一份，臨汾市房產管理部門存檔一份，具有同等法律效力。
甲、乙、丙叄方自願簽署本合同，並對本合同所有條款(包括權利、義務和責任條款)的法律意義均有準確無誤的理解。甲、乙、丙叄方保證本合同的真實性、合法性，並願意對因本合同條款不實引起的所有法律後果承擔全部的經濟責任和法律責任。
借款人：
貸款人：
抵押人：
日期：
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