借款合同範本
出借方：_________________姓名：_________________性別：_________________身份證號：_________________住址：_________________(以下簡稱甲方)
借款方：_________________姓名：_________________性別：_________________身份證號：_________________住址：_________________(以下簡稱乙方)
現乙方欲向甲方借部分資金使用,雙方經過充分協商，特簽訂本合同。
第一條自______年____月____日，至______年____月____日,由甲方借給乙方人民幣元整。年利率按百分之二十計算。如提前還款月利率按百分之二計算。
第二條乙方還款計劃如下：_______________________年____月____日一次性歸還本息共計元整。如提前還款月利率按百分之二計算。
第三條乙方如不按規定時間、數額還款，應付給甲方違約金。違約金按每天加借款數額的1%計算。
第四條解決合同糾紛的方式：_________________執行本合同發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，可向人民法院起訴。
第五條本合同一式兩份，雙方各持一份。
第六條本合同自雙方簽字之日起生效。
借出借方：_________________(簽字)
借款方：_________________(簽字)
簽約日期：_________________
簽約地點：_________________
一、分期履行借款合同的訴訟時效計算
對於因分期履行的借款合同而生的債權，其訴訟時效應按每一期的期限屆滿日分別起算還是從最後一期屆滿後起算，存在爭議。
一種意見認為，根據《民法通則》第137條的規定，訴訟時效期間應從權利人知道或應當知道自己的權利受到侵害之日起開始計算，故對於約定分期償還的借款合同，應從每一次的償還期限屆滿之日分別開始計算訴訟時效期間。
另一種意見認為，對於同一筆完整的借款，雖然規定了不同的償還日期，但訴訟時效期間仍應從最後的償還日期開始計算，否則將一個完整的法律關係割裂開來，不利於保護債權人的權利。
根據最高人民法院20xx年4月6日，針對雲南高院的批覆法函〔20xx〕22號《關於分期履行合同訴訟時效期間應如何計算問題的答覆》：對於分期履行合同的每一期債務發生爭議的，訴訟時效期間自該筆債務履行期間屆滿之日的.次日起算。因此，應當認定在借款合同約定分期履行的情況下，實際是將整體的債權分為若干個履行期限，甚至是法律後果互不相同的、相對獨立的債權。根據《民法通則》關於訴訟時效自知道或應當知道權利被侵害時計算的規定，應從每筆相對獨立的債權履行期限屆滿時分別計算。
二、未定履行期限借款合同的訴訟時效計算
根據《合同法》第62條第(四)項的規定：“履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間”。因此，沒有約定履行期限或履行期限不明確的借款合同，債務人可以隨時履行，訴訟時效從債權人催告後、必要的債務履行準備期屆滿之次日起計算，但自債的關係成立時起超過20年，不予保護。因此，對於未定履行期限借款合同的訴訟時效起算應從債權人主張權利而債務人拒不履行義務時開始計算，或者自債權人要求債務人履行債務的寬限期結束的次日開始計算。
立合同單位：
借款方：中國人民建設銀行______行
貸款方：
根據國家規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查同意發放。
為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 借款方向貸款方借款人民幣_____元，用於________。
預計用款為____年__元;
____年__元;
____年__元;
____年__元;
____年__元。
第二條 自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。
在合同規定的借款期內，年息為__%。
借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息__%。
第三條 借款方保證從____年__月起至____年__月止，用國家規定的還貸資金償還全部貸款。
預定為：__年____元;
__年____元;
__年____元;
__年____元;
__年____元;
__年____元;
__年____元;
__年____元。
逾期不還的，貸款方有許可權期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第四條 因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的檔案，作為本合同的組成部分。
第五條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動和物資庫存等情況。
借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。
第六條 貸款方保證按照本合同的規定供應資金。
因貸款方責任，未按期提供貸款，應按延期天數，以違約數額的__%付給借款方違約金。
第七條 借款方應按合同規定使用貸款。
否則，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分按原定利率加收罰息__%。
第八條 本合同經過雙方簽字，蓋章後生效，貸款本息全部清償後生效。
合同正本一式2份，借、貸雙方各執1份;
副本__份，報送___________、___、________等部門各執一份。
借款方： 貸款方：
地址： 地址：
法人代表： 法人代表：
開戶銀行及帳號：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
自然人借款合同（模板）
甲方（借款人）：
身份證號碼：
電話：
居住地：
乙方（貸款人）：
身份證號碼：
電話：
居住地：
甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就下列事宜達成一致意見，為明確責任，簽訂本合同。
第一條乙方貸給甲方人民幣（大寫） ，於 前交付甲方，通過轉賬方式進行交付（若有銀行接收資訊可以加上）。
第二條借款用途
第三條 借款利息
第四條借款期限
借款方從 年 月起至 年 月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有許可權期追回貸款。
第五條還款日期和方式
第六條權利與義務
（一）借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
（二）
第七條違約責任
若不按期限支付借款本金或利息，違約方須承擔守約方為追討借款而產生的訴訟費、保全費、執行費（包括但不限於律師費、差旅費等）
第八條爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第 種方式解決（只能選擇一種）：
（一）提交 仲裁委員會仲裁；
（二）依法向出借人所在地人民法院起訴。
第九條合同效力
本合同自 生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文字具有同等法律效力。
第十條本合同未做約定的，按照《中華人民共和國民法典》的有關規定執行。
甲方（簽字、蓋章）：
乙方（簽字、蓋章）：
簽訂日期：
簽訂日期：
簽訂地點：
簽訂地點：
鑑於_________（借款人名稱）向中國_________（分行名稱）分行申請使用（貸款名稱）貸款，根據中國與_________（國外銀行名稱）簽訂的國外貸款協議，_________（借款人名稱）與中國___________（分行名稱）分行於_________年______月_____日在_________（簽約地）簽訂本轉貸款協議。雙方一致同意如下：
第一條?定義
除本協議另有規定外，本協議下列用語的定義如下：
“借款人”指_________，其法定地址為_______________________；
“貸款人”指中國或中國________分行，其法定地址為：__________________
“擔保人”指_________，其法定地址為_______________________；
“專案”指________________________________________________；
“商務合同”指作為買方的_________（公司名稱）公司與作為賣方的_________（公司名稱）公司於________年______月_______日簽訂的有關“專案”的商務合同（合同號為_________）；
“國外貸款協議”指為了向“借款人”提供本貸款，“貸款人”同（銀行名稱）?銀行簽訂的本“專案”的信貸協議；
“工作日”指中國總行或其分行以外開門營業的日子；
“承保人”指中國人民_____總公司或其分公司。
第二條?貸款的金額和用途
“貸款人”在此同意，轉貸給“借款人”總金額不超過（金額）的貸款（大寫：______________）。
本貸款協議項下的貸款許可權用於支付“商務合同”項下的貸款及有關費用。
第三條?貸款的期限
根據“國外貸款協議”的規定，本協議的貸款期限為_________年，其中用款期為_________年（從_________年_______月______日開始至_________年_________月_________日截止），寬限期為_________年（自用款截止日開始至_________年_____月_______日結束），還款期為_________年（自寬限期結束之日起至_________年_________月_________日最後一次還款後結束）。
第四條?貸款賬戶
本協議生效後，“借款人”應在“貸款人”的營業部門開立貸款賬戶和本外幣存款賬戶（包括人民幣和外匯還款準備金戶），用地辦理用款、還款、付息及付費等。
第五條?貸款的使用及前提條件
一、在具備下列條件後，“借款人”方可在本協議項下使用貸款：
1.“國外貸款協議”業已生效並允許支款；
2.“商務合同”業經有關當局批准生效；
3.“貸款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務合同”規定列明用途的用款計劃表；
4.“借款人”遵守在本協議十二條中所做各項保證，未發生任何違約事件；
5.“借款人”已按外匯管理局的要求進行外債登記。
二、本協議項下貸款的用款期為_________個月，自_________之日起至_________之日止。用款期滿後借款人不得再用款。
三、“借款人”使用貸款應提前_________個工作日通知“貸款人”。
四、如“借款人”申請延長用款期，應在用款期結束前_________天提出，由“貸款人”與國外貸款銀行聯絡。如國外貸款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續。
第六條?利息及費用
一、本貸款的利率為年率_________％，一年以360天為基礎，按實際發生天數計算，利息每向“借款人”計收一次，每_________年_________月_________日和_________月_________日為收息日。
二、承擔費為年率______％，一年以360天計算。計算期按貸款的未用餘額，自簽訂“國外貸款協議”日_____天后開始，到每次實際支用貸款日止，每______向“借款人”計收一次，每年_____月_____日，_____月_____日，_____月_____日和_____月_____日為_____日。第一次_____日為“國外貸款協議”簽訂後第______天。
三、管理費費率為______％，按貸款總額於簽訂“國外貸款協議”後______天內由“借款人”通過“貸款人”對外一次性支付。
四、出口信貸項下發生的_____費用由“貸款人”中數向“借款人”收取。
五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉貸手續費為年率_________％，以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發生額並以與計算利息相同的方法與利息同時向“借款人”計收。
六、“國外貸款協議”項下發生的任何其它費用（包括協議執行費用等）及國內轉貸過程中在本協議項下發生的費用，均由“借款人”負擔。
第七條?貸款的償還
一、“借款人”應按照“貸款人”提出的還款時間表中列明的金額和日期，按期如數償還貸款本息和支付費用。“借款人”應提前_________個工作日將應償付款項支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時向國外貸款銀行還款。
二、“借款人”應以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息，支付費用。
第八條?提前還款
一、政府貸款可以提前還款。“借款人”應將提前還款金額、方式事先通知“貸款人”，“貸款人”應在五個工作日內做出答覆，如在規定的期限內未做答覆，即視為同意“借款人”提前還款。
二、買方信貸提前還款時，“借款人”應提前50天通知“貸款人”。在得到“貸款人”書面同意後，從還款時間表列明的最後一期還款開始倒順序提前還款。提前還款應在付息日進行，提前還款金額應為一期還款額的完整倍數。
三、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷的。已提前還款的部分不得要求再貸。
四、因提前還款所發生的費用由“借款人”負擔。
第九條?逾期利息
第十條?_____
“借款人”在“商務合同”生效後，應向“承保人”就該合同項下的裝置在到貨、建設和還款期間的風險進行投保。_____金額應不低於“貸款人”貸給“借款人”全部貸款的本金。投_____別包括運輸險、安裝工程險和財產險。“借款人”在投保後，必須將_____單項下的權益轉讓給“貸款人”。_____賠款應首先用於償還貸款本息及費用。但“貸款人”可視“專案”實際情況通知“承保人”將_____賠款付給“借款人”，繼續用於本協議項下的專案建設。
第十一條?稅收
國家稅收部門在“國外貸款協議”及本協議項下徵收的任何稅收（包括但不限於利息預提稅、印花稅等）均由“借款人”負擔。
第十二條?保證
一、“借款人”在此保證：
1.每年及時向“貸款人”提供年度的專案建設和資金使用計劃；
2.每半年向“貸款人”提供“專案”進度和資金使用的實際情況的資料；
3.隨時將可能影響“專案”建設的重大情況，決定和事件以書面形式通知“貸款人”；
4.在每年度結束後60天以內向“貸款人”提供“借款人”以及“專案”的該年度的財務報表及有關資料，包括但不限於資產負債表、損益表和專案工程支出年度決算報告；
5.應“貸款人”的要求，向“貸款人”提供其它有關資料；
6.在每次償還本協議項下到期應付本息前60天，將與應付款項等額的資金存入按第四條規定開立的存款賬戶中；
7.“借款人”對其與其它銀行、金融機構或單位所籤貸款協議或擔保協議項下所發生的任何違約事件應立即通知“貸款人”。
二、“借款人”在此宣告並承諾：
1.“借款人”在其它任何貸款或擔保協議項下，未曾給予其它銀行和金融機構優惠於本貸款協議的償還條件。“借款人”在本協議項下及其與“貸款人”簽訂的所有其它貸款或擔保協議項下所欠“貸款人”的全部款項，在償還方面與“借款人”所有其它債務均處於同等受償地位；
2.“借款人”今後在其它銀行和金融機構簽訂任何貸款協議和擔保協議時，決不接受比本協議項下貸款優先償還和損害或違背“貸款人”利益的條件和條款；
3.未經“貸款人”書面同意，“借款人”不將其現存的和將來獲得的任何資產和權益抵押或轉讓給他人。
第十三條?違約事件
下列事件之一即構成“借款人”在本協議項下的違約：
1.“借款人”未能按本協議的規定按時償還到期本金.利息.費用及其它任何應付款項；
2.“借款人”違反了本協議項下的任何規定；
3.“借款人”在其與“貸款人”所簽訂的其它貸款協議或擔保協議項下發生了任何違約事件；
4.“借款人”在其與其它任何銀行或金融機構所籤的貸款或擔保協議項下發生了任何違約事件。
（1）限期“借款人”糾正違約事件；
（2）中止用款；
（3）宣佈全部貸款立即到期並要求償還全部借款。
第十四條?放棄
一、“商務合同”項下買賣雙方如發生爭執或發生其它事件，將不影響“借款人”在本協議項下應承擔的全部義務。即“借款人”在本協議項下的義務具有_____性，不受其它事件的影響。
二、“貸款人”在本協議執行過程中未行使或延遲行使本協議項下的任何權利，不應視為放棄該項權利，並且不影響“借款人”在本協議項下應承擔的任何義務。
第十五條?轉讓
一、未徵得“貸款人”書面同意，“借款人”不得將其在本協議項下的任何權利、義務轉讓給第三者。
二、如經“貸款人”書面同意，“借款人”將其在本協議項下的權利、義務轉讓給第三者時，則任何繼承人、代理人、受讓人或接管人應無條件地遵守本協議的任何條款，並應無條件地承擔“借款人”在本協議下的全部義務。
第十六條?協議的修改、補充和解釋
一、本協議在“貸款人”和“借款人”雙方書面同意的情況下，可以予以修改和補充，但在修改或補充協議生效之前，原協議仍然有效。
二、如因國家法律、法規或規章發生變化，而影響本協議的正常履行時，則應按國家當時的法律、法規或規章修改或補充本協議。
三、經“貸款人”和“借款人”雙方確認後，對本協議的任何修改或補充均構成本協議不可分割的部分，與本協議同等有效。
四、本轉貸協議中未明確的內容，應按“國外貸款協議”有關條款的規定解釋。
第十七條?爭執
一、借貸雙方在執行本協議過程中如發生任何爭執，應首先通過友好協商解決。如協商無效時，當事人的任何一方可依法直接向有管轄權的人民法院起訴，通過司法訴訟程式解決。
二、訴訟費用，按人民法院的調解書或_____的規定辦理。
三、在訴訟期間，本協議凡不涉及爭議部分的條款仍繼續有效，任何一方不得藉口解決爭執而拒不執行本協議的具體條款。
第十八條?協議生效
一、在下列條件具備時，本協議正式生效，生效時間以遲者為準：
1.本協議業經借貸雙方有權簽字人簽署並加蓋公章。
2.“國外貸款協議”業經有關當局批准生效。
二、對本協議的任何修改或補充應經借貸雙方授權代表簽字或蓋章並加蓋公章後生效。
三、本協議正本一式兩份，由“借款人”和“貸款人”各執一分，副本分送。
四、本協議項下未盡事宜，均按照中國人民銀行及中國總行的有關規定辦理。
借款人（蓋章）：_________________
代表人（簽字）：_________________
_________年_________月_________日
簽訂地點：_______________________
貸款人（蓋章）：_________________
代表人（簽字）：_________________
_________年_________月_________日
簽訂地點：_______________________
貸款方：_________
借款方：_________
保證方：_________
為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。
一、貸款種類：__________________________。
二、借款金額：(大寫)______________________。
三、借款用途：__________________________。
四、貸款利率：借款利率為月息______%按季收息，利隨本清。如遇國家調整利率，按調整後的規定計算。
五、借款期限：
借款時間自_____年____月____日，至____年____月____日止。借款實際發放和期限以借據為憑分_____次或一次發放和收回。借據應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。
六、還款資金來源及還款方式：_______________________________________________________。
七、保證條款：
借款方請______作為自己的借款保證方，經貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力。保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，貸款方可以從保證方的.存款賬戶內扣收貸款本息。
八、違約責任：
1.簽訂本合同後，貸款方應在借款方提出借據______日內(假日順延)將貸款放出，轉入借款方賬戶。如貸款方未按期發放貸款，應按違約數額和延期天數的貸款利息的20%計算向借款方償付違約金。
2.借款方如不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款。對違約使用部分，按銀行規定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費，或進行非法經營，貸款方不負任何責任，並有權按銀行規定加收罰息或從存款帳戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉移並違約使用資金，貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償。
3.借款方應按合同規定的時間還款。如借款方需要將借款展期，應在借款到期前5日內向銀行提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限，經貸款方審查同意後辦理展期手續。如借款方不按期償還借款，貸款方有許可權期追回貸款，並按銀行規定加收逾期利息和罰息。如企業經營不善發生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權提前收回貸款。
九、其他：
除因法律規定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據法律規定要求變更或解除合同時，應及時採用書面形式通知其他當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除後，借款方佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
雙方協議的附加條款：_______________________________________________________________________________________________。
合同的附件：___________________________。
___________________________。
___________________________。
本合同經各方簽字後生效，貸款本息全部清償後自動失效。
本合同正本一式三份。貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本_____份，報送_______有關單位各留一份。
貸款方：(簽字)____________
地址：____________
電話號碼：____________
________年____月____日
借款方：(簽字)____________
地址：____________
電話號碼：____________
________年____月____日
保證方：(簽字)____________
地址：____________
電話號碼：____________
________年____月____日
甲方（借款人）
乙方（出借人）
甲乙達成以下協議
一、甲方向乙方借款人民幣元整，用途為，借款期限為年，從年月日至年月日。
二、計算借款利息的利率為：，借款利息的支付方式，借款利息的支付時間.
三、借款期限屆滿，甲方保證返還借款，否則願意承擔一切法律責任。
借款人：出借人：
（簽字）（簽字）
見證人簽名
合同編號：__________
借款人：_______________________________
住所（地址）：_________________________
法定代表人：___________________________
貸款人：_______________________________
住所（地址）：_________________________
法定代表人（負責人）：_________________
簽訂時間：_________年_______月_______日
簽訂地點：_____________________________
借款人因__________________公路建設專案，向貸款人申請人民幣貸款_________萬元，期限為_________年。根據我國有關法律規定，經雙方當事人平等協商，自願簽訂本貸款合同（以下簡稱“本合同”）。
第一條 定義與解釋
1.1 在本合同中，下列術語具有如下含義：
1.1.1 “銀行營業日”指貸款人所在地法定工作日。
1.1.2 “結息日”指每季最後一個月的20日。
1.1.3 “借款人”指依據本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。
1.1.4 “貸款人”指依據本合同發放、管理貸款的銀行，包括經辦貸款和實施賬戶監管的銀行。
1.1.5 “提款期”指借款人依據本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。
1.1.6 “還款期”指借款人依據本合同第6.7條歸還貸款的期間，包括貸款展期的期間。
1.1.7 “寬限期”指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期間。
1.1.8 “專案”指___________________________公路。
1.1.9 “建設期”指從專案開工之日起至專案完工之日。
1.1.10 “經營期”指專案竣工交付使用開始至運營期結束。
1.1.11 “完工”指竣工報告經有關部門批准，專案交付使用。
1.1.12 “成本超支”指專案建設投資（包括固定資產支出和流動資金支出）超支。
1.1.13 “預備費”包括基本預備費和漲價預備費。
1.1.14 “專案資本金”指在__________________公路總投資中由投資者認繳的非債務性資金。
1.1.15 “擔保性檔案”指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證、抵押合同、質押合同等。
1.2 本合同目錄和條款的標題僅為查閱方便，不影響本協議任何條款的含義。
第二條 借款人陳述與保證
2.1 借款人是依法設立的、具有法人資格的實體，依法有權訂立和履行本合同；
2.2 所建專案已經取得有關批覆檔案，包括專案建議書批覆檔案、工程可行性研究報告批覆檔案、環保批覆檔案、徵用土地批文、開工批覆檔案、專案資金承諾檔案、公路收費權批文或意向性承諾書等所有應該取得的政府批准檔案；
2.3 向貸款人提供本專案下的批准其借款的檔案、擔保性檔案、建設工程承包合同、原材料供應合同、技術諮詢合同等；
2.4 本合同項下__________________萬元的專案資本金按期、足額到位；
2.5 向貸款人提供本專案的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書；
2.6 在總投資中單列百分之_________的預備費用於應付意外事件及物價上漲可能引起的成本超支；
2.7 本合同項下借款人的債務與借款人其他債務處於平等地位（法律另有規定的除外）；
2.8 在談判、簽署、履行本合同過程中向貸款人提供的有關資料真實、完整、準確；
2.9 目前無重大經濟糾紛發生。
第三條 貸款
3.1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_________萬元的貸款。
3.2 本合同項下的貸款只能用於__________________公路專案建設。
3.3 本合同項下貸款期限共_______年_______個月，自_______年_____月_______日起至_______年______月______日止。
3.4 在貸款期限內，借款的實際提款日和還款日以貸款人批准的借據為準；其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據是合同的組成部分。
第四條 利率和利息
4.1 本合同項下的貸款利率，確定為年息百分之_________。在本合同有效期內，如遇中國人民銀行調整利率，並且本合同項下的利率在規定的調整範圍內的，則按中國人民銀行的規定作相應的調整，無須經借款人同意。
4.2 本合同項下的貸款利息，以每年360天為基數，從借款人提款之日起，按實際貸款餘額和佔用天數計收（包括第一天，除去最後一天）。
4.3 貸款人在每一結息日向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。
第五條 提款前提條件
5.1 首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列檔案或辦理下列事項：
5.1.1 貸款證交由貸款人稽核；
5.1.2 本合同項下貸款所建專案的有關批覆檔案，包括專案建議書批覆檔案、工程可行性報告批覆檔案、環保批覆檔案、徵用土地批文、開工批覆檔案、專案資金承諾檔案、收費權批文或意向性承諾以及專案資金計劃安排等；
5.1.3 生效的建設承包合同；
5.1.4 生效的原材料供應合同；
5.1.5 專案財產保險單；
5.1.6 所有依法生效的擔保性檔案。
5.2 首次和每次提款前，借款人必須滿足下列條件：
5.2.1 擔保合同合法有效；
5.2.2 本合同項下貸款所建專案的資本金和其他籌措資金已按規定的時間足額到位；
5.2.3 未發生成本超支或者成本超支部分已自籌解決；
5.2.4 未發生本合同規定的違約事件；
5.2.5 出具按規定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、資料；
5.2.6 按本合同規定向貸款人辦理提款手續；
5.2.7 已按第7.3條的規定開立賬戶。
第六條 提款和還款
6.1 本合同項下貸款的提款期，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
6.2 本合同項下貸款分次提取，即：
（1）_________年_________月_________日，提款__________________萬元；
（2）_________年_________月_________日，提款__________________萬元；
（3）_________年_________月_________日，提款__________________萬元；
……
6.3 借款人確需推遲提款日期的，應在提款日前_______天徵得貸款人的同意，並支付貸款人因此所受到的利息損失（推遲提款期的利息－同期活期存款利息=貸款人所受利息損失）。
6.4 貸款人應在借款人辦理借款手續後_______個銀行營業日內將貸款放出。
6.5 如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應在確定的提款日或提款期終止日_______個銀行營業日前向貸款人提出申請，經貸款人同意後方可取消。
6.6 借款人在確定的提款日或提款期內，未辦理提款手續且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內辦理有關手續；逾期仍未辦理的，貸款人有權取消未提取的貸款。
6.7 本合同項下貸款的還款期為_________年_______月______日起至_________年_______月______日止，分_____次還款，具體還款時間與金額如下：
還款日
還款本金數額
年 月 日
萬元
年 月 日
萬元
年 月 日
萬元
年 月 日
萬元
6.8 借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日______個銀行營業日前向貸款人提交展期申請，貸款人同意後，由貸款人與借款人簽訂展期協議。
6.9 借款人用於歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限於：
a.____________公路建成通車後收取的車輛通行費；
b.__________________________________________
c.__________________________________________
6.10 第6.9條所列資金尚不足以歸還貸款的，借貸雙方應及時協商以借款人的任何其他資金償還貸款本息，或者由保證人清償
6.11 借款人要求提前還款的，應於擬定提前還款日______個銀行營業日前向貸款人提交申請，經與貸款人協商同意後，可以提前還款。對於提前償還的款項，借款人不能重新借用。
6.12 借款人提前還款的，必須在結息日進行；本金金額不得少於______萬元。
6.13 借款人提前還款的，應按實際用款天數計算利息，與本金一併歸還。
6.14 借款人提前歸還的本金，應按本合同6.7條規定的還款計劃倒順序減少貸款本金。
6.15 若某個提款、還款、結息日為非銀行營業日，則順延至下一個銀行營業日，若下一個銀行營業日為下一個公曆年度或月份的第一天，則該提款、還款日提前至上一個銀行營業日。順延或提前的，相應加收或減少利息。
第七條 賬戶監管
7.1 為保證本合同項下權利、義務的落實，借款人在此不可撤銷地委託貸款人根據銀行賬戶管理規定和本合同的約定在本合同有效期內對借款人按第7.3條開立的賬戶進行監管。
7.2 賬戶監管包括：
7.2.1 監督借款人專款專用，對非用於本專案的開支有權拒付；
7.2.2 監督借款人按規定的用款順序支付款項；
7.2.3 有權從償債基金賬戶直接劃轉資金以歸還貸款本息及貸款人依據本合同而取得的其他債權。
7.3 借款人應在下述機構開立並保持下述賬戶，直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據本合同而獲得的其他債權全部還清為止
7.3.1 開立於______的專案資金專用賬戶，借款人從貸款人處提取的所有款項及專案資本金必須存入該賬戶，賬戶餘額不得低於按規定應當留足的預備費的金額；從該賬戶提取的款項只能轉至基本結算賬戶；
7.3.2 開立於______的基本結算賬戶，借款人收到的下述款項應付至該賬戶內且該賬戶內的資金只能用於第7.4條規定的支出
a.專案完工後收取的車輛通行費；
b.本專案下的所有保險賠款；
c.借款人收取的工程承包合同、原材料供應合同項下的違約金、賠償金、定金及其他款項；
d.借款人從任何其他渠道收取的本專案下的所有其他款項。
7.3.3 開立於______的償債基金賬戶，該賬戶內的資金只能用於歸還貸款本息及貸款人依據本合同取得其他債權。借款人應在還本結息日將當期應當償付的款項存入償債基金賬戶，並享有______天的寬限期。
7.4 借款人承諾，其從基本結算賬戶內的所有提款和轉賬只能按照下列次序支付下述款項：
7.4.1 專案建設期：
a.按借款人的工程預算應付的工程；
b.本合同項下的到期利息；
c.其他支出；
7.4.2 專案經營期：
a.本合同項下的到期利息額；
b.本合同項下的到期本金額；
c.本合同項下應支付給貸款人的任何其他金額；
d.按借款人的營運預算應付的營運開支；
e.其他支出。
7.5 在貸款人發出違約通知後（除非該違約通知被收回），除非用作支付貸款本息及貸款人依據本合同取得的其他債權，否則借款人從第7.3條所列賬戶的所有提款應事先取得貸款人的同意。
7.6 貸款人對為實施本合同約定的賬戶監管而採取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。
第八條 擔保
8.1 為保證專案的按期完工和貸款的按期清償，有關方已向貸款人提供以下擔保：
8.1.1 在專案建設期間內，____________向貸款人提供資金承諾，保證在發生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資，補充資金，直至工程全部完工（見附件一）。
8.1.2 當專案不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自於建設承包合同、原材料供應合同以及本專案下其他合同的違約金、賠償金等所有權益轉讓給貸款人。
8.1.3 借款人以依法獲得的______公路收費權質押作為清償本合同項下債務的擔保（見____________公路收費權質押合同），並承諾該質押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯營、合併、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權的產權變動或經營方式調整而撤銷。
8.1.4 專案建成後，還款期內貸款本息的償還，由____________向貸款人提供擔保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任（見附件二）。
第九條 借款人承諾
9.1 所作的陳述與保證真實無誤；
9.2 承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程；
9.3 按照本合同和借據中規定的用途使用貸款；
9.4 在每個財務年度結束後______日和每個季度結束後______日內，向貸款人提交該階段的財務報表，並保證真實、完整、準確。年終財務報表需經註冊會計師（審計師）事務所稽核、確認；
9.5 保證資金狀況沒有發生不利於本合同項下貸款的變化；
9.6 本專案的匯率風險由借款人自行承擔並採取措施加以防範，不得影響貸款本息的償還；
9.7 允許貸款人及其委託的單位或個人檢查、監督貸款的使用以及借款人專案建設、生產經營、財務收支等情況；
9.8 借款人實行承包、租賃、聯營、合併（兼併）、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權債務的產權變動或經營方式調整時，不得改變本合同項下借款人對貸款人應負的義務，並在作出決定______日前向貸款人提出報告，與貸款人就貸款清償或者落實達成協議後實施；
9.9 借款人變更註冊資本、章程、法定代表人及其他工商登記事項時，應在變更後______日內書面通知貸款人；
9.10 借款人涉及重大經濟糾紛訴訟或出現財務狀況惡化、可能危及貸款安全的，應當在事件發生後_____日內書面通知貸款人。
9.11 借款人應當及時就已發生或者將發生的本合同規定的違約事件向貸款人通報。
第十條 貸款人承諾
10.1 按照本合同的約定，及時足額撥付應當發放的貸款；
10.2 對獲悉的借款人專案建設、財務收支等情況依法保密。
第十一條 變更、解除與轉讓
11.1 締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的，必須經雙方協商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權利；合同解除的，不影響本合同中規定的爭議解決條款。
11.2 借款人轉讓其在本合同項下的權利、義務的，受讓方必須經貸款人確認並承接本合同項下借款人的全部權利和義務；有保證人的，應取得保證人的同意或另行提供令貸款人滿意的擔保。在貸款人與受讓方的債務轉讓協議生效前，本合同依然有效。
第十二條 保險
12.1 借款人應在本合同生效後_____日內向貸款人認可的保險公司辦理本合同項下的專案保險。險種為_______險、_________險、______險；保險餘額應與本文同項下專案的總價值相等；保險期限應不短於貸款期限，並根據有關規定續保，直至貸款還清為止。
12.2 保險費由借款人負擔，保險單由貸款人保管，保險單為本合同附件；貸款人有權向借款人追償為維護自身利益而代付的保險費用及有關支出。
12.3 在本合同有效期內，若專案發生投保範圍內的損失，借款人應將其所得保險賠償金存入第7.3.2條規定的基本結算賬戶，由借貸雙方協商決定用於專案毀損部分的修復或提前清償本合同項下的貸款本息。
第十三條 違約責任
13.1 借款人逾期未提款的，應按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之______的違約金。
13.2 借款人未按本合同約定的期限還本付息的，對逾期貸款每日計收萬分之______的利息，對未支付的利息計收復利。
13.3 借款人未按合同規定的用途使用貸款的，貸款人對違約使用部分計收萬分之______的利息。
13.4 借款人違反本合同第二條、第十一條和第12.1條規定的，應向貸款人支付貸款金額百分之______的違約金。
13.5 借款人違反本合同第7.4條規定的，應向貸款人支付挪用金額百分之______的違約金。
13.6 借款人違反本合同條款約定，情況嚴重，致使貸款人認為可能危及貸款安全的，貸款人有權取消尚未發放的貸款，並提前收回已經發放的部分或者全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，按第13.2條的規定計收利息。
13.7 發生第13.6條規定的情形的，貸款人有權依法處置質押的____________公路收費權。
13.8 借款人不按本合同的規定歸還貸款本息、違約金、賠償金的，貸款人有權從借款人在貸款人及其分支機構處開立的所有賬戶上直接扣收。
13.9 貸款人有下列行為之一的，應當及時改正，並向借款人按日償付違約部分萬分之______的違約金：
13.9.1 收到借據後，無正當理由推遲放款的；
13.9.2 無故提前收回貸款的。
第十四條 爭議解決
借貸雙方在履行本合同的過程中發生爭議的，應當通過協商解決；協商不成的。
第十五條 通訊
15.1 本合同履行中的任何通知和溝通均應直接送交，或者採用掛號信函、傳真、電報、電傳等書面形式。但是採取除掛號信函之外的其他書面形式送交的，應在事後三天內以掛號信函方式補寄對方。
15.2 本合同履行中的各種送交，均以寄件人寄出的時間為送交時間。
15.3 本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準，如有變更，應立即通知對方。
第十六條 其他
16.1 本合同自雙方的法定代表人（負責人）或者授權代理人簽字，並加蓋公章後生效，至本合同項下所有應付款項全部清償之日止。
16.2 本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
借款人：（公章）____________________________________
法定代表人（或授權代理人）：（簽字）________________
貸款人：（公章）____________________________________
法定代表人、負責人：（簽字）________________________
（或授權代理人）
附件一 承諾函
中國工商銀行_____________分行：
為了使_____________公路專案能夠按照預定的工期完工，本_____________承諾當工程成本超過原定計劃資金安排或因借款人原因導致資金不足時，本單位將以補充投資或向其他金融機構融資以及其他任何方式提供專案所需的任何資金。
如本單位不能提供該專案所需資金導致專案不能按期完工的，本單位將無條件代借款人償還貸款本息。
本承諾獨立於借款合同，不因借款合同的修改、變更而修改、變更，也不因借款合同的無效而無效。
出具人：___________________
__________年______月_____日
附件二 擔保函
中國工商銀行____________分行：
本保證人對__________________公路專案建成後，借款人按借款合同約定歸還貸款本息提供不可撤銷的連帶責任保證。當借款人在還本結息日不能按期足額歸還貸款本息時，本保證人在接到你行還款通知的______日內，將及時清償借款人所欠貸款本息，本保證有效期限為兩年。
本保證在債務人轉讓債務時繼續有效。
保證人：__________________
________年______月______日
借款單位________________根據信託有關規定出具借款契約，向人民銀行信託部申請信託，並約定下列條款以資信守：
第一條 借款金額人民幣________萬元，用於________專案，其中土建部分________萬元，裝置________萬元。
第二條 保證將用於上列專案，並按計劃於_____年____月____日全部完工投產，並實現預定的經濟效果：新增產值________，產量________，利潤________，稅金________。
第三條 借款期限________年，自於_____年____月____日起至於_____年____月____日止，利率按月息________釐________毫計息，每次還款同時計收利息。
第四條 借款單位如果未經銀行同意而改變計劃，挪用或物資，銀行有權進行信貸制裁。
第五條 到期，借款單位主動歸還，如不按期歸還借款，除按規定加收利息外，銀行有權在借款單位的存款賬戶中扣還，借款單位和擔保單位不得提出異議。
第六條 借款單位如果停建或沒有達到經濟效果，不能按規定歸還時，借款單位願用固定資產變價收入款和固定資產折舊基金或基金存款歸還。
第七條 擔保單位保證借款單位恪守契約規定的條款，如果借款單位不能按本契約規定還清本息，願承擔經濟責任，由擔保單位負責歸還。
第八條 本契約經借款單位，擔保單位確認無誤並加蓋公章和負責人章後生效，借款本息還清後自動失效。
借款單位：______________(公章) 負責人：________________(簽章)
擔保單位：______________(公章) 負責人：________________(簽章)
立約日期：_______年_____月____日
貸款方：_________
借款方：_________
在平等、自願、協商一致的基礎上根據有關法律規定簽定本合同。
第一條 本合同借款金額為_________元，借款利息按合同簽訂之日的銀行同期貸款利率_________%計算，並在還款時一併償清，若發生逾期不還，將按_________%計算相應罰息。
第二條 本合同借款期限為_________天，借款方應保證按期償還借款。如確需延期償還，應在借款到期前七日內向貸款方提出書面申請，由貸款方稽核是否辦理續借手續。
第三條 借款方以保險合同所規定的權利作為質押，以確保本合同的履行，質押擔保的範圍包括借款本息和罰息。
第四條 本合同中借款方用於質押的保險合同號碼為：_________(詳見保單)。
第五條 借款期間發生任何形式的給付，給付金將優先償還借款本息。
第六條 借款方按本合同約定的時間歸還本息的，質權自動消滅，貸款方應當返還上述保險合同。
第七條 本合同期內因失效或其他原因致使保險合同效力終止，保單欠款本息將從退保金額中扣除。
第八條 借款到期，借款方逾期未償還的借款本息總和超過保單現金價值時，保險合同即行終止，貸款方將不再承擔任何保險責任。
第九條 本合同自雙方簽字後即具有法律效力。任何一方當事人要求變更或解除本合同，需經協商，本合同在變更協議未達成前仍然有效。
第十條 本合同履行中發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由_________仲裁或者向_________人民法院起訴。
第十一條 本合同一式三份，借貸雙方各執一份，另一份由貸款方備存。
貸款方(蓋章)：______
借款方(簽字)：______
_________年____月____日
借款合同
甲方（出借人）：
乙方（借款人）：
身 份 證 號：
甲乙雙方就乙方向甲方借款事宜，經協商一致，共同商定，達成協議如下，以資雙方共同遵守。
一、借款金額：人民幣 元整（大寫： ）。
二、借款利息：年利率 %。
三、借款用途：乙方因 ，向甲方借款。
四、借款期限：借款期限自 年 月 日起至 年
月 日止。
五、乙方選擇以下列第 種方式還本付息：
1、乙方應於每月 日前向甲方支付當月利息 元，並於最後一期支付利息時向甲方返還借款本金；
2、乙方應於借款期限屆滿時，一次性向甲方支付本息 元；
六、違約責任：若因乙方違反合同約定，逾期還本付息或合同被解除、撤銷的，乙方應自合同被解除、撤銷之日起按借款利息的雙倍向甲方支付違約金至實際還款之日止，並賠償甲方因維權所產生的訴訟費、仲裁費、律師費等全部合理費用,其中律師費依照“市律發（20__） 7號《西安市律師服務收費指導意見》”計算，其他費用以實際支出為準。
七、其他：
1、若因本合同產生的一切爭議，由甲方住所地人民法院管轄。
2、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自甲方向乙方實際支付借款時生效，乙方配偶在本協議上簽字視為對本合同項下的借款本金、利息、違約金等相關債務承擔連帶返還責任，配偶未在本合同簽字，不影響合同其他條款生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
配偶：
收條
今本人 （身份證號： ）收到 人民幣（現金/轉賬）： 元整（大寫： ）借款，立此為據。
收款人：
日期：
甲方(借款人)：_____________________
身份證號碼：_________________________
乙方(貸款人)：_____________________
身份證號碼：_________________________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，於_____________________前交付甲方。
二、貸款利息：_____________________________________________
三、借款期限：_____________________________________________
四、還款日期和方式：_______________________________________
五、違約責任：_____________________________________________民間借款合同六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽字、蓋章)：_____________________
乙方(簽字、蓋章)：_____________________借據
狂借到_________(姓名)人民幣(大寫)_________________元整，_______年______月_____日前歸還，月息按________計算。
胯款人：_________________________
(簽字蓋章)
____________年________月_______日
甲方(借款人)：_____________________
身份證號碼：_________________________
乙方(貸款人)：_____________________
身份證號碼：_________________________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，於_____________________前交付甲方。
二、貸款利息：_____________________________________________
三、借款期限：_____________________________________________
四、還款日期和方式：_______________________________________
五、違約責任：_____________________________________________
六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽字、蓋章)：_____________________ 合同簽訂日期______________
乙方(簽字、蓋章)：_____________________ 合同簽訂日期______________
範文二
甲方(貸方)：
乙方(借方)：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自願的基礎上達成如下借款協議：
第一條 借款金額
__________________________ ______________ (大寫) 元人民幣整。
第二條 借款用途
__________________________________________________________。
第三條 借款利息及其支付方式
1、 利息以借款本金為基數，按日萬分之_____計算。
2、 利息支付方式為_____________________________。
第四條 借款期限
借款期限自______年_____月_____日至______年_____月___ 日。
第五條 還款方式
1、 乙方應於______年_____月_____日前一次性返還借款本金，利息部分按第三條約定方式返還。或者
2、 _____________________________________________________。
第六條 雙方權利義務
1、 甲方應於______年_____月_____日前一次性提供給乙方合同約定的借款數額。
2、 甲方有權監督乙方按合同約定用途使用借款。
3、 乙方應按合同約定的時間及方式返還利息及本金。
第七條 保證條款
乙方以_________________________________為甲方提供抵押擔保，如乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物並就拍賣款項享有優先受償權。
第八條 違約責任。
1、 甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬分之____承擔違約責任。
2、 乙方不按合同規定的用途使用借款的，甲方有權提前收回借款，並可要求乙方支付已使用期間的利息。
3、 乙方逾期返還本息的，按應返還部分的日萬分之____承擔違約責任。
第九條 爭議解決方式
執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決;協商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。
第十條 其它
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代表人： 代表人：
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
合同簽訂地：
合同編號：_______________
出借人：_______________________
借款人：_______________________
借款人因______________________________需要，向出借人借款，雙方經協商一致，訂立本借款合同，以資共同遵守。
一、借款金額
第一條 出借人向借款人提供借款資金人民幣(大寫)萬元。
二、借款期限及用途
第二條 本合同項下的借款期限為個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。借款實際發放日與借款起始日不一致的，借款起始日以借款實際發放日為準，借款期限隨之順延。
第三條 借款指定用於，借款人不得挪作他用。
三、借款利率及支付方式
第四條 本合同項下借款利率為固定利率，借款月利率為________%。
第五條 本合同項下借款本息採用以下_____方式歸還：
5.1 本金到期一次性歸還，利息按月支付，到期利隨本清。每月利息_______元。如涉及到按日計算利息，日利率=月利率÷30。付息日為每月的日, 還本日為借款到期日。
5.2 等額本息還款法：即借款期限內每月以相等的額度償還借款本息。每月還款額為人民幣(大寫金額)： 。還款日為每月 日。
第六條 借款人應當將借款本金和利息等通過轉賬方式支付到出借人名下的銀行賬戶，賬戶資訊如下：
開戶名：
賬 號：
開戶行：
四、借款的發放
第七條 借款人符合出借人要求的借款發放條件並辦妥相應借款及擔保手續後，出借人在個工作日內放款。雙方一致同意，出借人將借款通過轉賬方式匯入借款人以下賬戶，轉賬一旦成功，即視為借款已被借款人提取和使用。
戶 名：
賬 號：
開戶行：
五、借款人債務範圍及清償順序
第八條 本合同項下借款人借款及所涉債務係指借款本金、利息、違約金、賠償金以及實現債權和擔保權利所花費的費用(包括但不限於公證費、評估費、鑑定費、拍賣費、保全費、訴訟或仲裁費、送達費、執行費、保管費、過戶費、律師代理費、差旅費等全部費用)。
第九條 出借人依本合同和相應擔保合同所獲得的用以清償債務的款項，原則上按照先清償實現債權和擔保權利的費用，再清償違約金、賠償金，之後清償利息，最後清償本金的順序進行清償。
六、借款人的陳述與保證
第十條 借款人是完全民事行為能力人，具備所有必要的權利能力和行為能力，能以自身名義履行本合同的義務並承擔相應責任。
第十一條 借款人簽署和履行本合同是借款人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
第十二條 借款人在簽署和履行本合同過程中向出借人提供的全部檔案、資料及資訊是真實、準確、完整和有效的，未向出借人隱瞞可能影響其還款能力的任何資訊。
七、出借人的權利和義務
第十三條 出借人有權對借款人的借款使用情況、經營情況和財務資金狀況、負債和對外擔保、重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、個人財產等資訊和情況進行檢查、監督，借款人應給予配合並按時如實提供出借人要求的有關資料和報告相關資訊。
第十四條 在借款人履行本合同約定義務的前提下，出借人應按本合同約定向借款人發放借款。
第十五條 對借款人存在逃避出借人監督、拖欠借款本金及利息、惡意逃廢債務或其他嚴重違約行為時，出借人有權向有關部門或單位予以通報，並有權在新聞媒體上公告催收，出借人作出的通報和公告行為視為向借款人主張權利。
八、借款人的權利和義務
第十六條 借款人應當按本合同約定用途使用借款，不得將本合同項下借款挪作他用。借款人應承擔本合同項下所有費用支出，包括但不限於公證費、鑑定費、評估費、登記費、保險費等。
第十七條 借款人應按照本合同約定的時間、金額和幣種償還本合同項下的借款本金並支付利息。
第十八條 借款人在出現和可能出現影響其還款能力的行為或事件時應當在五日內書面通知出借人。
第十九條 本合同項下的擔保(如有)發生不利於出借人債權的變化時，借款人應按出借人的要求及時提供出借人認可的其他擔保。
九、提前還款
第二十條 借款人要求提前還款的，應提前向出借人提出申請，經出借人同意後，雙方應另行簽訂書面協議，載明雙方權利與義務。未經出借人同意，借款人不得提前還款。
十、擔保方式
第二十一條 為保證本合同項下的借款能得到清償，出借人可要求借款人提供擔保措施(包括但不限於保證、抵押、質押等)，具體擔保事宜以相應的擔保合同為準。
十一、違約責任
第二十二條 借款人違反本協議約定的義務或承諾與保證的均構成違約，出借人有權停止支付借款人尚未交付的借款，單方面宣佈合同項下已發放的借款提前到期並要求借款人立即償還所有到期借款本金並結清利息，並有權要求借款人支付借款本金 %的違約金。
第二十三條 借款人逾期還款的，借款人自逾期之日按照逾期清償本息的【 】%/日按日計收逾期違約金，直至清償完畢之日。
第二十四條 借款人未按時足額還款的，應當承擔出借人為實現債權而支付的所有費用，該費用包括但不限於訴訟費、律師費、財產保全費和所有其他應付合理費用。
十二、爭議解決方式
第二十五條 凡由本合同引起的或與本合同有關的爭議和糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，向出借方住所地有管轄權的法院起訴。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。
十三、通知與送達
第二十六條 雙方的聯絡資訊如下：
聯絡人資訊出借人借款人
聯絡人姓名
聯絡電話
聯絡地址
電子郵箱
第二十七條 雙關於送達的特別約定
27.1 本合同第二十六條中雙方預留的聯絡地址系雙方送達各類通知、協議等檔案以及發生糾紛時相關檔案及法律文書的送達地址。
27.2 本合同約定的送達地址的適用範圍包括非訴階段和爭議進入仲裁、民事訴訟程式後的一審、二審、再審和執行程式，法院可直接通過郵寄或其他方式向雙方預留的地址送達法律文書。
27.3 任何一方的送達地址變更的，應在變更當日書面通知對方。
27.4 因一方提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更後未及時依程式告知對方和法院或仲裁機構(若爭議已經入司法程式解決)、拒收或指定的接收人拒絕簽收等原因，導致相關檔案或法律文書未能被該方實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日;直接送達的，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日。
27.5 雙方一致同意採用傳真、電子郵箱、移動通訊等能夠確認對方收悉的方式送達，產生上述地址送達的同樣法律效果。採用傳真、電子郵箱、移動通訊等方式送達的，傳送之日即為送達之日。
27.6 本條約定的送達條款屬於本合同中獨立存在的有關有效送達地址的確認和解決爭議方法的條款，本合同及本合同其他條款的效力不影響本條的效力，雙方均須依合同約定承擔有效送達的法律後果。任何一方變更其聯絡方式或地址應及時書面通知另一方，否則另一方仍有權將變更前的聯絡方式視為有效。
十四、合同生效
第二十八條 本合同經合同雙方簽名或蓋章後成立，自出借人支付出借款項之日起生效。
第二十九條 對本合同的任何變更應由雙方協商一致並以書面形式作出。變更條款或協議構成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除變更部分外，本合同其餘部分依然有效，變更部分生效前本合同原條款仍然有效。
第三十條 本合同一式三份，出借人執兩份、借款人執一份。
(以下為簽章處，無正文)
出借人(簽字或蓋章) 借款人(簽字)：
簽訂時間： 年 月 日
簽約地點： 市 區
出借方（甲方）：
身份證號碼：
借款方（乙方）：
身份證號碼：
本合同雙方根據有關法律、法規，在平等、自願的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協本商一致簽訂本合同，並保證共同遵守執行。
第一條?借款金額為：人民幣（大寫）：______元整，（小寫）______元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。
第二條?借款期限為：______個月，自______年____月____日起到______年____月____日止。
第四條?還款方式
借款方選擇以下第______種還款方式：
1、到期一次還本付息，利隨本清；
2、按月結息，利息支付日為每月______日，借款到期利隨本清。
第五條?借款方提前還款應徵得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應的服務費，合同雙方另行約定的除外。
第六條?出借方提前收回借款應徵得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現下列情形，出借方有權要求借款方在一定的期限內提前清償部分或全部借款本息：
1、借款方將所借款項用於非法活動；
2、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同抵押之目的；借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的；
第七條?借款方的權利和義務
1、如實提供有關證件、證明和其他材料，並接受出借方的監督和檢查；
2、保證本借款不用於非法活動；
3、按照本合同的約定取得借款本金，並按時償還借款本息及相關費用。
第八條?出借方的權利和義務：
1、有權對本合同項下抵押的房產進行查詢和核實；
2、在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢後______日內，足額向借款方發放借款；
3、有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。
第九條?為確保借款方正當履行還款義務，借款方自願以其擁有所有權並有權處分的位於______的合法房產（房屋所有權證號：______，建築面積______平方米）以及相應的土地使用權（以下簡稱房地產）抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。
借款方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況；和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產抵押給出借方，並同意受本合同約束。
第十一條?本合同自簽訂後當日（遇法定節假日順延），雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。
第十二條?抵押擔保範圍
本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現債權的所有費用，包括但不限於_____、公證費、交通費、保全費。
當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產承擔擔保責任。
第十三條?抵押期間，未經出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。
第十四條?出借方應在借款方償還全部款項後三日內（遇法定節假日順延）協同辦理抵押注銷登記。
第十五條?違約責任
下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：
1、借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權；
2、借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金______％的違約金，並承擔出借方為實現債權支付的全部費用，包括但不限於_____、公證費、交通費、保全費；
3、出借方不能按照本合同的約定向借款方發放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，並向借款方另行支付全部借款本金%的違約金；
4、因出借方的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，出借方應向借款方支付全部借款本金______％的違約金：
（1）出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內（如遇法定節假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續的；
（2）因出借方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的；
（3）因出借方變更地址、電話等無法聯絡，不能如約辦理抵押注銷手續的。
第十六條?生效、變更、解除、終止。
1、在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解並接受本合同的內容，並承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效；
2、合同雙方簽字後生效；
3、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢後，本合同終止；
4、本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面協議。
第十七條?本合同履行過程中發生糾紛的，由當事人各方共同協商解決，協商不成的，可向法院提請訴訟。
第十八條?本合同一式______份，合同雙方各執______份，（部門或單位）留存______份。具有同等法律效力。
出借方（簽字）：
年?月?日
借款方（簽字）：
年?月?日
1.本合同文字僅適用於貸款擔保由貸款所購房屋做抵押,在尚未辦妥抵押登記前,由售房者(開發商或售房單位)提供連帶責任保證的貸款形式;(推薦閱讀：委託貸款擔保須認清資質)
2.您已經具有向銀行借款購房和擔保的法律常識;
3.您已閱讀本合同的所有條款,並已悉知其含義;
4.您已確保提交給銀行的有關證件及資料是真實、合法、有效的;
5.您已確認自己有權在本合同上簽字;
6.您已確知任何欺詐、違約行為將要承擔的相應法律後果;
7.您將本著誠實、信用的原則,善意簽訂並依約履行本合同;
8.請您使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內容。
甲方(借款人、抵押人):
身份證件名稱及號碼:
住所:
聯絡電話:
郵政編碼:
開戶金融機構:
賬 號:
乙方(貸款人、抵押權人):
住 所:
聯絡電話:
郵政編碼:
丙方(保證人,即開發商或售房單位):
住 所:
聯絡電話:
郵政編碼:
開戶金融機構:
賬 號:
第一章 總 則
第一條 簽訂合同依據
《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《貸款通則》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》等法律、法規和規章制度。
第二條 當事人各方本著平等自願、誠實信用的原則,經協商一致,簽訂本合同,並承諾嚴格履約。
第三條 本合同包括借款、抵押、保證等內容。
第二章 貸 款
第四條 借款用途
見本合同第四十六條。
第五條 借款金額
見本合同第四十七條。
第六條 借款期限
見本合同第四十八條。
第七條 貸款利率
見本合同第四十九條。
本合同項下貸款利率在借款期限內,遇國家法定利率調整時,於下年1月1日開始,按相應期限檔次利率執行新的利率;但借款期限在1年以內(含1年)的,執行本合同利率,遇法定利率調整不調整合同利率。
國家法定利率調整時,乙方有義務直接執行中國人民銀行有關規定,不再另行通知甲方。
第八條 劃款方式
甲乙雙方約定採用專項劃款方式即乙方將貸款款項直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內。賬戶名及賬號見本合同第五十條。
第三章 還 款
第九條 還款原則
借款期限在1年以內(含1年),實行到期一次還本付息。
借款期限在1年以上的,甲方從貸款發放的次月起償還貸款本息。在還款期內每月償還一次貸款本金及利息,最後一次還款不能遲於本合同期限屆滿日。
甲、乙雙方同意遵循先還息後還本、息隨本清的原則,甲方還入款項按照“期前欠息-當期利息-本金”的順序依次入賬。
第十條 還款總期數
甲、乙雙方約定甲方按月還款,確定還款總期數,具體約定見本合同第五十一條。
甲方借款期限在1年以內(含1年)的,實行到期本息一次性清償的還款方法。
甲方借款期限在1年以上的,甲、乙雙方約定採用以下兩種還款方法中的一種,具體約定見本合同第五十二條。
一、等額本息還款法,即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。
每月還款額=月利率×(1+月利率) 還款總期數(1+月利率) 還款總期數-1×貸款本金
二、等額本金還款法,即甲方每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減。
每月還款額=貸款本金還款總期數+(貸款本金-累計已還本金)×月利率
第十二條 還款方式
甲乙雙方約定採取以下兩種還款方式中的一種,具體約定見本合同第五十三條。
一、委託扣款方式 即甲方委託乙方在每月扣劃日從甲方在建設銀行北京市分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款。活期存款賬戶是指儲蓄卡賬戶、信用卡賬戶、儲蓄存摺賬戶之一。採取委託扣款方式的,須簽訂《代扣還款委託書》,並在乙方指定的營業網點開立還款專用的活期存款賬戶。
如甲方提供的個人賬戶出現凍結、扣劃、變更等情況而造成乙方無法扣收本息的,甲方須及時向乙方提供新的活期存款賬戶用於扣收貸款本息。
如甲方在借款期內要變更指定還款賬戶,須提前 天向乙方提出申請,經乙方同意並重新簽訂《代扣還款委託書》、約定新賬戶啟用日期後方可實施。
二、櫃面還款方式 即甲方在還款期內的任何一個工作日直接到乙方規定的營業櫃檯以現金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的,應將所有拖欠款項和當期還款額一併交納。
第十三條 提前還款
甲方提出提前還款時,須於預定的提前還款日前 個工作日向乙方提出書面申請,經乙方稽核同意,可提前償還部分或全部貸款。
甲方申請提前部分還本,經乙方稽核確認甲方未有拖欠本息及已還清當期本息後方可提前還款。
提前歸還的部分貸款本金必須是1萬元的整數倍,並必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協議》,在還款期限不變的前提下,就提前歸還部分貸款本金後甲方每月還款額作出約定。
甲方申請提前清償全部貸款,經乙方同意,應先歸還當月應還貸款本息,再還清全部剩餘貸款。
乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的調整而調整。
第十四條 延長還款期限
甲方在本合同履行期間,如因客觀原因導致不能按照合同約定按期歸還借款,須提前 個工作日向乙方申請延長借款期限,經乙方批准後,雙方簽訂延期還款協議並辦理延長還款期限等有關手續。
甲方申請借款延期只限一次。原借款期限與延長期限之和最長不超過30年。原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,從延期之日起,貸款利率按新的期限檔次利率執行,並根據貸款餘額、剩餘期限及新利率重新計算月均還款額。已計收的利息不再調整。
第四章 貸款擔保
第十五條 本合同項下的貸款擔保為抵押加階段性保證。
抵押加階段性保證指本合同項下貸款以本合同項下貸款資金所購房屋作抵押,在甲方取得該房屋《房屋所有權證》、並辦妥抵押登記之前,由丙方提供連帶責任保證。
第十六條 本合同項下擔保條款的效力獨立於本合同。
第十七條 抵押物
抵押物是指甲方以本合同項下貸款資金所購買的房屋,具體內容見本合同第五十四條。
抵押擔保的範圍包括本合同項下的貸款金額、利息(包括罰息)、甲方應支付的違約金、賠償金以及乙方為實現債權而發生的費用(包括處分抵押物的費用等)。(推薦閱讀：抵押合同和抵押物登記)
第十九條 本合同項下抵押物的共有人同意將本合同項下的抵押物作抵押,並同意受本合同約束,見本合同第五十五條。
第二十條 甲方取得所購房屋的《房屋所有權證》後,必須立即依照法律規定辦妥抵押物的登記手續。抵押登記費用由甲方承擔。
第二十一條 抵押期限
抵押擔保的期限自所購房屋取得房屋所有權證並辦妥抵押登記之日起至擔保的債權全部清償之日止。
第二十二條 抵押期間,甲方應將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方,由乙方代為保管。
第二十三條 抵押期間,如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的,甲方應將損害賠償金存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇:
一、提前清償貸款;
二、轉為定期存款,存單用於質押;
三、用於修復抵押物,以恢復抵押物價值。
具體約定見本合同第五十六條。
在借款人未足額清償債務或抵押物價值未恢復之前,甲方不得動用此筆款項。抵押物價值未減少的部分,仍作為債權的擔保。
第二十四條 抵押關係終止
甲方還清全部借款本息及其他應付款項後,則抵押關係終止。抵押終止後,當事人應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續。
第二十五條 保證範圍
保證擔保的範圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息)、甲方應支付的違約金、賠償金以及乙方為實現債權而發生的相關費用等。
第二十六條 保證方式
在保證期間,丙方願對甲方的債務承擔連帶責任,如甲方未能依照合同約定按時償還貸款本息或相關費用,乙方有權要求丙方就全部債務承擔保證責任,丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。
第二十七條 保證期間
保證期間由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權證》,辦妥房產保險和抵押登記,並將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方代為保管之日止。
第二十八條 除以下情況外,甲方與乙方協議變更借款合同的,無需得到丙方的同意:
一、延長借款期限;
二、增加借款金額。
第二十九條 保證期間,遇國家法定利率調整而變更借款合同利率的,無需得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事後的追認。
第五章 保 險
第三十條 保險
二、甲方應將保險單正本交由乙方保管。
保險期間,抵押房屋如發生保險責任以外的毀損而不足以清償本合同項下全部債務時,甲方應重新提供乙方認可的抵押物,並辦妥保險手續。
三、保險單必須註明乙方為保險第一受益人,並在保險單中特別約定,一旦發生保險事故,保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。該保險賠償金有以下幾種處理方法可供選擇:
(一)提前清償貸款;
(二)轉為定期存款,存單用於質押;
(三)用於修復抵押物,恢復抵押物價值。
具體約定見本合同第五十七條。
第六章 權利和義務
第三十一條 甲方的權利和義務
一、甲方有了解、諮詢、知悉購房借款有關事項的權利;
二、甲方有義務保證其向乙方提供的借款有關資料、檔案的真實性;
三、甲方有權依本合同的約定獲得相應的借款;
四、在甲方借款清償前並正常還款的情況下,甲方有權自行居住,或者徵得乙方書面同意後,將抵押房屋轉讓、出租、重複抵押或作其他處分;
五、甲方在還清借款後,有權從乙方取回《房屋他項權證》及其他有關檔案資料,辦理抵押登記登出手續;
六、甲方應按本合同的約定按期歸還借款本息;
七、甲方必須按本合同約定用途使用借款,不得將借款挪作他用,甲方無條件接受乙方對貸款使用情況進行檢查;
八、甲方承擔抵押物的評估、保險、鑑定、登記等費用;
九、甲方的通訊地址(如住址、聯絡電話等)發生變更,須在變更後10天內書面通知乙方。
十、抵押期間,甲方應妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,並隨時接受乙方的檢查。如果抵押物發生毀損、滅失或其他使抵押物價值減損的情況時,應及時恢復抵押物價值,或在30天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物;
十一、抵押期間,甲方轉讓抵押物所得價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。
第三十二條 乙方的權利和義務
一、乙方有權對甲方提供的資料、檔案的合法性、真實性進行調查;
三、乙方有權檢查貸款的使用情況;
四、乙方有權依照本合同規定對抵押物進行處分,並獲得優先受償;
五、設定的抵押物意外毀損或滅失,以及因甲方的行為導致抵押物價值減少,足以影響借款合同項下的貸款本息清償的,乙方有權要求甲方提供新的`擔保或恢復抵押物價值;
六、保證期間,乙方有權對丙方的資金和財產狀況進行監督,有權要求丙方如實提供其財務報表等資料;
七、乙方應按本合同約定的時間及時發放貸款;
八、乙方有妥善保管《房屋他項權證》及其他有關檔案資料的責任,若有遺失或毀損,乙方負責補辦;造成損失的,乙方將承擔民事責任。
第三十三條 丙方的權利和義務
一、丙方有了解、諮詢、知悉本合同有關事項的權利;
二、保證期間,丙方失去擔保能力或發生承包、租賃、合併和兼併、合資、分立、聯營、股份制改造、撤銷等行為,丙方應提前30天書面通知乙方。本合同項下的全部義務由變更後的機構或由對丙方作出撤銷決定的機構承擔。如乙方認為變更後的機構不具備完全的保證能力,由丙方或作出撤銷決定的機構落實為乙方所接受的保證人,並重新簽訂保證合同;
三、保證期間,丙方有義務接受乙方對其資金和財產狀況進行監督,並向乙方如實提供其財務報表等資料;
四、保證期間,丙方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保;
五、丙方的通訊地址發生變更,須在變更後10天內書面通知乙方。
第七章 合同的變更
第三十四條 本合同生效後,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
第三十五條 甲方因轉讓用本合同項下的借款所購買的房屋而將本合同項下的權利、義務轉讓給他人時,應事先經乙方書面同意,並徵得丙方認同,方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。
第三十六條 甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)、宣告失蹤或喪失民事行為能力,除其遺產或財產的繼承人、受遺贈人、監護人、財產代管人同意繼續履行甲方簽訂的借款合同外,乙方在其債權未獲清償時,有權請求人民法院取消繼承人、受遺贈人、監護人、財產代管人接受甲方所購房屋的權利,並將該房屋折價、拍賣、變賣以清償甲方的債務。
甲方遺產的繼承人、受遺贈人同意繼續履行本合同義務的,應持經公證的繼承協議、檔案與乙方簽訂債務承擔協議。
第三十七條 甲方申請延長貸款期限,經乙方同意後,甲乙雙方應簽訂延期還款協議,同時重新辦理公證、保險、抵押登記和貸款擔保變更手續。
第八章 違約責任
第三十八條 甲方的違約責任
一、甲方未按合同約定用途使用借款,乙方對挪用部分從挪用之日起按本合同第五十八條規定之利率計收利息;
二、甲方未按本合同約定清償貸款本息,乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規定之利率對逾期本息計收利息;
上述兩項違約責任中,若甲方的借款既逾期又擠佔挪用,乙方只擇其重者採用,而不併處。
三、發生下列情況之一時,乙方有權停止向甲方發放貸款,有權解除本合同,提前收回已發放貸款本息,並有權依法處分抵押物或要求保證人履行保證責任:
1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的;
2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的;
3.借款期間,甲方累計六個月(包括計劃還款當月)未償還貸款本息和相關費用的;
4.借款到期,甲方未按期歸還貸款本息,並自乙方發出催還通知書之日起30天內(以掛號寄出時間為準)仍未清償的;
5.甲方拒絕或阻礙乙方對貸款使用情況實施監督檢查的;
6.甲方未經乙方書面同意,將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重複抵押或作其他處分的;
7.抵押期間,甲方轉讓抵押物所得價款未優先用於向乙方提前清償借款的;
8.甲方拒絕或阻礙乙方對抵押物使用情況實施監督檢查的;
9.甲方與他方簽訂有損乙方權益的合同;
10.甲方在借款期內間斷或撤銷保險或拒不續辦保險的;
11.甲方在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力後,其繼承人、受遺贈人、監護人、財產代管人拒絕繼續履行借款合同的;
12.甲方捲入或即將捲入重大的訴訟或仲裁程式及其他法律糾紛,足以影響其償債能力的;
13.丙方違反保證合同或喪失承擔連帶保證責任能力,抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息,而甲方未按乙方要求落實新的保證人或提供新抵押的;
14.甲方發生其他足以影響其償還債務能力的事件。
四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押等情況,而給乙方造成損失的,應向乙方予以足額賠償。乙方有權就甲方應承擔的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。
第三十九條 乙方的違約責任
乙方未按合同約定及時足額發放貸款,影響甲方按本合同規定使用借款,乙方應對未發放的貸款金額和違約天數按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金。
保證期間,丙方發生下列情況之一的,乙方有權停止向甲方發放貸款,有權解除借款合同,提前收回已發放貸款本息:
一、丙方拒絕乙方對其資金和財產狀況進行監督的;
二、丙方向第三人提供超出其自身負擔能力的擔保的。
第四十一條 處分抵押物所得價款的清償順序
乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償:
一、支付處分抵押物的有關費用;
二、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息);
三、清償甲方應給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;
四、所得價款在支付上述款項後的剩餘部分,乙方應返還甲方;若所得價款不足清償甲方所欠乙方貸款,乙方可向甲方繼續追償,甲方仍承擔相應還款義務。
第九章 其他約定事項
第四十二條 合同爭議解決方式
本合同在履行過程中,當事人各方發生爭議,可協商解決,協商不成,可以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權的人民法院起訴。在協商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第四十三條 合同的生效和終止
本合同經甲方簽字、乙方和丙方簽字並加蓋公章後生效,至本合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢後終止。
第四十四條 其他約定事項
具體約定見本合同第六十一條。
第四十五條 合同文字份數
見本合同第六十二條。
第十章 特別簽訂條款
第四十六條 對第四條的約定
本借款用於購買 。
第四十七條 對第五條的約定
乙方向甲方提供人民幣貸款(大寫) (小寫: 元)。
第四十八條 對第六條的約定
本合同約定借款期限共計(大寫) 月,自乙方將借款劃入到甲方所指定並經乙方認可的賬戶之日起計算,即從 年 月 日起至 年 月 日。
第四十九條 對第七條的約定
貸款月利率為 ‰,以乙方實際劃款當日國家法定利率為準。
第五十條 對第八條的約定
甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內。賬戶名稱: ,賬號: 。
第五十一條 對第十條的約定
甲方應從貸款發放的次月開始,按月償還貸款本息,還款總期數為期。
第五十二條 對第十一條的約定
甲、乙雙方約定採用本合同第十一條確認的第 種還款方法。
在當前利率水平下,若採用第一種還款方法,則每月歸還本息金額為人民幣 元;若採用第二種還款方法,則每月歸還本金金額為人民幣 元,利息逐月結算還清。
借款期內,如遇國家法定利率調整,由乙方按中國人民銀行有關檔案規定相應調整每月還款額。
第五十三條 對第十二條的約定
甲、乙雙方約定採用本合同第十二條所述的第 種還款方式。
第五十四條 對第十七條的約定
甲方借款所購買並作為抵押物的住房具體內容如下:
房地產坐落地 號抵押房地產評估總價值(元)大 寫小 寫抵押土地抵押土地面積(平方米)土地使用年限(年)土地來源《國有土地使用證》號抵押土地評估價值(元)大 寫小 寫抵 押 房 屋現房抵押抵押房屋建築面積(平方米)《房屋所有權證》號房屋所有權人《房屋共有權證》號共有房屋面積(平方米)共有權人及其共有權份額1. 2. 3. 4.抵押房屋評估價值(元)大 寫小 寫期房抵押抵押房屋建築面積(平方米)房屋所有權人《北京市內(外)銷商品房預售契約》號抵押房屋評估價值(元)大 寫小 寫抵押人身份證號保證人抵押權人抵押人代理人身份證號抵押權人代理人身份證號借款人貸款金額(元)貸款用途抵押率(%)本 次: 累 計:抵押期限自 年 月 日起至 年 月 日止
第五十五條 對第十九條的約定
共有人 同意將本合同項下的房屋用於抵押。
共有人: (簽字) (蓋章)
第五十六條 對第二十三條的約定
甲乙雙方約定採用第 種處理方式,即 。
第五十七條 對第三十條第三款的約定
甲乙雙方約定採用第 種處理方式,即 。
第五十八條 對第三十八條第一款的約定
挪用貸款部分按每日萬分之 計收利息。
第五十九條 對第三十八條第二款的約定
逾期貸款部分按每日萬分之 計收利息。
第六十條 對第三十九條的約定
由於乙方未按借款合同約定及時、足額向借款人提供貸款,乙方應對未發放的貸款金額和違約天數按每日萬分之 的違約金率支付違約金。
第六十一條 對第四十四條的約定
一、
二、
三、
第六十二條 對第四十五條的約定
本合同正本一式 份。
甲方(簽字): 乙方(公章):
年 月 日法定代表人或
授權代理人(簽字):
年 月 日
丙方(公章):
法定代表人或
授權代理人(簽字):
年 月 日
流動資金外匯借貸合同
合同編號：
借款人：
貸款人：
借款人因出口生產需要，向貸款人申請流動資金外匯貸款，經貸款人審查同意發放。雙方為保證貸款的順利實施，並維護各自的經濟權益，特簽訂本合同如下：
一、貸款金額：＿＿＿＿萬美元，包括應付利息＿＿＿＿萬美元。
二、貸款期限：＿＿＿＿年，自第一筆用匯之日起至還清全部貸款本息日止。
三、貸款利率及計收方法：1.按貸款人總行制定的流動資金外匯貸款利率執 行，貸款期內利率固定為借款人第一筆用匯之日總行公佈的流動資金貸款利率水平。
或2.按貸款人自營統籌資金貸款利率執行，貸款利息每＿＿＿＿計收一次，結息日為＿＿＿。（復息或從存款賬戶中扣收要寫明）
四、貸款用途：本貸款本金部分限於支付＿＿＿＿費用，必須專款專用，未經貸款人同意，不得挪作他用。應付利息部分限用於償付本貸款到期利息，不得作其他支付。
五、貸款使用：本合同簽訂之日起三個月內，借款人應提出訂貨卡片。提出訂貨卡片之日起五個月內應對外簽訂貿易合同。貿易合同副本需送交貸款人，以便對外開證、付匯。如遇特殊情況需延期定貨的，應事先經貸款人同意。借款人未按上述要求提出訂貨卡片和簽訂貿易合同的，貸款人有權撤銷貸款。
六、用款計劃：根據支付進度，本項貸款提款計劃為：
＿＿月＿＿＿＿萬美元；
＿＿月＿＿＿＿萬美元；
＿＿月＿＿＿＿萬美元。
貸款人允許借款人按實際情況調整用款計劃。提款期到期，未提用貸款，如借貸雙方無其他約定，借款人不得再繼續支用貸款。
七、貸款償還：借款人以新增出口創匯和人民幣銷售收入或其他資金歸還貸款，借款人保證在本合同規定的貸款期限內按下列計劃償還貸款：
＿＿月＿＿＿＿萬美元；
＿＿月＿＿＿＿萬美元。
如貸款專案提前實現經濟效益，借款人應提前償還貸款；如月度還款計劃不能實現，借款人應事先提出調整還款計劃，並經貸款人同意，否則貸款人將按貸款違約處理；如借款人不能按期還款，最遲在款到期前十五天應向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人可按有關規定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起，加收20％～50％的罰息。
為有利於還款，借款人應在貸款人處開立還款準備金賬戶，將用於還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實後再結匯償還貸款。
八、還款擔保：本合同項下的貸款本息由＿＿＿＿作為借款人的擔保人，並由擔保人向貸款人出具擔保函，作為本合同不可分割的組成部分。一旦借款人不能按期償還貸款本息，經貸款人發出書面通知，由擔保單位承擔還本付息責任。本貸款項下有關進出口結算業務，應通過中國銀行進出口業務部敘做。
九、違約和違約處理：（一）下列情況均屬借款人違約：1.借款人未能按合同計劃用款和還本付息。2.未經貸款人同意改變貸款用途或挪作他用。3.未經貸款人同意借款人私自轉賣用貸款購置的物品。4.借款人違反本合同其他條款事項。
（二）根據違約情況，貸款人有權採取下列措施：1.登出借款人未使用的貸款。2.對違約部分貸款加收最高為50％的罰息。3.凍結借款人在貸款人處的存款，並追回貸款。
4.向貸款擔保人追索貸款。
5.借款人和擔保人未能履行合同還款責任時，貸款人有權從借款人和擔保人在各金融單位存款賬戶中主動扣收還貸款項。
6.採取其他必要手段直至依法索償應付貸款本息及費用。
十、合同生效：本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同共四份，雙方各執兩份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。
十一、爭議的解決：本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，雙方當事人可選擇：
1.向經濟合同仲裁機構申請仲裁；
2.向人民法院提起訴訟。
借款人（蓋章）
貸款人（蓋章）
企業負責人
銀行負責人
財務負責人
經辦人員
簽約日期：
簽約地點：
第 號
出借人(以下簡稱甲方):
借款人(以下簡稱乙方):
擔保人(以下簡稱丙方)：1、
2、
3、
4、
根據國家有關法律,法規和規章,經三方當事人充分協商一致,特訂立本合同,共同遵守.
第一條：
1. 借款金額(大寫):人民幣 ;
2.借款用途: ;
3.借款期限: 天，自 年 月 日至 年 月 日。
4.利息計付:
(1)本合同項下借款月利率為 ‰ ;
(2)本合同項下借款按 (季/月/利隨本清)結息,結息日為 每月的20日。
第二條 甲方權利和義務
1.甲方有權瞭解乙方的生產經營,財務活動,物資庫存和借款的使用等情況;
2.按照本合同規定收回或提前收回借款本金,利息,逾期利息以及其他借款人應付費用時,乙方應無條件歸還;
3.因乙方不履行本合同規定約定的義務,影響甲方債權實現時,甲方有權向新聞媒體進行公告催收;
4.在乙方履行本合同規定義務的前提下, 按期足額向乙方發放借款。
第三條：乙方權利和義務
1、有權按照本合同約定取得和使用借款;
2、按期歸還借款本金;
3、乙方應在結息日向甲方支付應付利息;
4、乙方在本合同項下借款本息未全部還清之前如採取承包,租賃,股權變動,股份變動,股份制改造,聯營,合併,兼併,分立,合資,資產轉讓,申請停業整頓,申請解散,申請破產以及其他足以引起本合同之債權債務關係變化或影響乙方債權實現的行動,應當提前30日書面通知甲方，並經甲方同意,同時落實債務清償責任或提前清償債務,否則不得采取上述行動;
5、乙方發生除上款所述事件之外對其正常經營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何其他事件,如停產,歇業,被登出登記,被吊銷營業執照,法定代表人或主要負責人從事違法活動,涉及重大訴訟活動,生產經營出現嚴重困難,財務狀況惡化等,均應立即書面通知甲方,並落實還款措施;.
6、在本合同有效時間內 ,乙方為他人債務提供保證或以其主要財產向第三人抵押,質押,可能影響其償還本合同項下借款能力的,應當提前書面通知甲方並徵得甲方同意;
7、借款期間乙方發生名稱,法定代表人,法定地址,經營範圍變更等事項,應當提前書面通知甲方;
8、本合同項下借款的擔保人出現停產，歇業，登出登記，被吊銷營業執照，破產以及經營虧損等情形，部分或全部喪失與本借款相應的擔保能力，或者作為本合同項下借款擔保的抵押物,質物,質押權利價值減少,乙方應當及時提供甲方認可的其他擔保措施;
9、乙方應當承擔與本合同及本合同項下擔保有關的律師服務,保險,運輸,評估,登記,保管,鑑定,公證等費用。
第四條： 違約責任
1.乙方違反本合同約定的任一條款,甲方均有權採取停止發放借款,提前收回已發放借款本息或採取其他資產保全措施;
2.乙方不按本合同約定的期限歸還借款本金的,甲方有權對逾期借款根據逾期天數按日利率萬分之 (大寫)記收罰息;
3.乙方不按本合同約定用途使用借款,甲方有權對違約使用部分在違約使用期間按日利率萬分之 (大寫)計收罰息;.
4.對乙方借款期內不能按期支付的利息按借款合同利率按 (月/季)計收復利，借款逾期後改按罰息利率計收復利;
5.本合同項下借款的擔保人違反擔保合同約定義務,經甲方指出仍不改正的,甲方有權對乙方採取停止發放借款,提前收回已發放借款或其他資產保全措施;
6.因乙方違約致使甲方採取訴訟方式實現債權的,乙方應當承擔甲方為此支付的律師費,差旅費及其他實現債權的費用。
第五條：借款方的借款由擔保人用其全部財產作擔保，並承擔連帶擔保責任;擔保期限為主債務履行期屆滿之日起兩年。
第六條：本合同履行中發生爭議,可由雙方協商解決,若通過訴訟解決的,由甲方住所地人民法院管轄。
第七條合同的生效 本合同經雙方簽字或蓋章之日起生效。
第八條 本合同一式 份,雙方當事人各持一份,擔保人各一份, 份,效力相同。附借條(或借據)
第九條 特別提示 甲方已提請乙方注意對本合同各印就條款作全面,準確的理解,並應乙方的要求作了相應的條款說明,簽約各方對本合同的含義認識一致。
出借人： 借款人： (簽章)
法人代表人：
擔保人： (簽章) 擔保人： (簽章)
法定代表人： 法定代表人：
擔保人： (簽章)
法定代表人： 簽約日期: 年 月 日
簽訂借款合同後如何繳納印花稅?應計徵印花稅的借款合同的範圍包括：銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業拆借)所簽訂的借款合同。單據作為合同使用的，也應按合同貼花。借款合同的計稅金額為借款金額。應納稅額=借款金額×0.05‰
印花稅計算方法
目前，對不同的借款形式，主要採取下列計稅辦法：
一、凡是一項信貸業務既簽訂借款合同，又一次或分次填開借據的，只就借款合同所載金額計稅貼花;凡是隻填開借據並作為合同使用的，應以借據合同所載金額計稅貼花;凡是隻填開借據並作為合同使用的，應以借據所載金額計稅，在借據上貼花。
如果雙方在口頭上達成借貸協議，在借款時通過借據作憑證，應按每次借據金額計稅貼花。
二、借貸雙方簽訂的流動資金週轉性借款合同，一般按年(期)簽訂，規定最高限額，借款人在規定的期限和最高限額內隨借隨還。這種借款次數頻繁，如果每次借款都要貼花，勢必加重雙方負擔。因此，對這類合同只就其規定的最高額在簽訂時貼花一次，在限額內隨借隨還不簽訂新合同的，不再另貼印花。
三、目前，有些借款方以財產作抵押，從貸款方取得一定數量的抵押貸款，這種借貸方式屬資金信貸業務，這類合同應按借款合同貼花，其後如果借款方因無力償還借款而將抵押資產轉移給貸款方時，還應就雙方書立的產權書據，按“產權轉移書據”的有關規定計稅貼花。
四、銀行及其他金融組織經營的融資租賃業務，是一種以融物方式達到融資目的的業務，實際上是分期償還的固定資金借款。因此，對融資租賃合同，亦應按合同所載租金總額，暫按借款合同計稅貼花。
五、在有的信貸業務中，貸款方是由若干銀行組成的銀團，銀團各方均承擔一定的貸款數額，借款合同由借款方與銀團各方共同書立，各執一份合同正本。對這類合同，借款方與貸款銀團各方應分別在所執的.合同正本上，按各自的借貸金額計稅貼花。
六、有些基本建設貸款，先按年度用款計劃分年簽訂借款合同，在最後一年按總概算簽訂借款總合同。總合同的借款金額包括各個分合同的借款金額。對這類基建借款合同，應按分合同分別貼花，最後簽訂的總合同，只就借款總額扣除分合同借款金額後的餘額計稅貼花。
甲方(借款人)：_____________________
身份證號碼：_________________________
乙方(貸款人)：_____________________
身份證號碼：_________________________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，於_____________________前交付甲方。
二、貸款利息：_____________________________________________
三、借款期限：_____________________________________________
四、還款日期和方式：_______________________________________
五、違約責任：_____________________________________________
六、本合同自_____________________生效。本合同一式_____份，雙方各執_____份。
甲方(簽字、蓋章)：_____________________合同簽訂日期______________
乙方(簽字、蓋章)：_____________________合同簽訂日期______________
甲方(借款人)____________
身份證號碼：_____________
乙方(貸款人)____________
身份證號碼：_____________
一、雙方就借款事項達成一致，約定如下：
二、借款金額
借款方向貸款方借人民幣________元。
三、借款利息
自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在合同規定的借款期內，年利為______。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_______。
四、借款期限
借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有許可權期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的檔案，作為本合同的組成部分。
六、權利義務
貸款方有權監督貸款的使用情況，瞭解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用__________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。
本合同一式2份，雙方各執1份。
貸款人：_____________
借款人：_____________
連帶保證人：_________
合同簽訂日期：____年___月___日
個人借款合同應該注意什麼：
(1)簽訂借款合同要依據國家信貸計劃和政策，確定信貸資金的分配方向和數額，堅持區別對待，擇優扶持的信貸原則。
(2)應掌握信貸方的資信情況。貸款方在簽訂借款合同前，應對借款方的資信情況和經營狀況進行調查，選擇與那些信譽良好、經營管理水平高，有發展前途的企業簽訂借款合同。
(3)貸款方應充分發揮自己的監督管理的職能作用，注意審查借款方的貸款用途，保證所發放的貸款專款專用，防止借款挪用貸款和不合理佔用資金，減少或避免浪費貸款的現象發生。
(4)嚴格各項規章制度，確保貸款安全。為確保資金安全回籠，避免損失，保證借款方按期歸還資金。貸款方應與借款方簽訂擔保合同，明確擔保責任，同時注意審查擔保人的資格和償還能力。
(5)不得私自抬高或降低利率。借款合同中所規定的利率應按國家制定的統一利率簽訂。
(6)簽訂借款合同要注意條款齊備、文字含義清楚、用語準確、程度合法，以防止釀成糾紛，或無效、違法行為的發生，使簽訂的借款合同得以全面履行。
(7)自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。
自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違返國家有關限制借款利率的規定。
甲方(借款人)：_____________________身份證號碼：_________________________
乙方(貸款人)：_____________________身份證號碼：_________________________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，於_____________________前交付甲方。
二、貸款利息：_____________________________________________
三、借款期限：_____________________________________________
四、還款日期和方式：_______________________________________
五、違約責任：_____________________________________________
六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，房屋租賃合同範本雙方各執一份。
甲方(簽字、蓋章)：_____________________乙方(簽字、蓋章)：_____________________
合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________
貸款帳號：__________________
借款人：____________________
貸款人：____________________
根據____________號文批准的____________引進專案，所需資金經借款人申請，貸款人審查同意發放外匯貸款。雙方同意遵照國務院頒發的《借款合同條例》的規定簽訂本合同，並共同
貸款帳號：__________________
借款人：____________________
貸款人：____________________
根據____________號文批准的____________引進專案，所需資金經借款人申請，貸款人審查同意發放外匯貸款。雙方同意遵照國務院頒發的《借款合同條例》的規定簽訂本合同，並共同遵守。 第一條 貸款金額：____________萬美元（或其他等值外幣），包括應付利息_________萬美元； 第二條 貸款期限：____________年，自第一筆用匯之日起至還清全部貸款本息日止。 第三條 貸款利率及計收方法
1.按貸款人總行制定的____________年期______個月浮動一次的利率執行或
2.按貸款人制定的_________年期_________個月浮動一次的利率執行或
3.按貸款人總行制定的優惠利率執行，目前為______或
4.按貸款人自營統籌資金貸款利率執行，貸款利息每_________計收一次，結息日為（復息或從存款戶中扣收要寫明）。 第四條 貸款用途：本貸款本金部分限於支付費用，必須專款專用，未經貸款人同意，不得挪作它用。應付利息部分限於償付本貸款到期利息，不得作其他支付。 第五條 貸款使用：本合同簽訂之日起三個月內，借款人應提出訂貨卡片，提出訂貨卡片之日起五個月內應對外簽訂貿易合同。貿易合同副本需送交貸款人，以便對外開證、付匯。如遇特殊情況需延期訂貨的，應事先經貸款人同意。借款人未按上述要求提出訂貨卡片和簽訂貿易合同的，貸款人有權撤銷貸款。 第六條 用款計劃：根據專案進度，本項貸款提款期為____________年至____________年，每年用款計劃如下：
____________年_________萬美元；____________年_________萬美元：____________年_________萬美元。
貸款人允許貸款人按實際情況調整用款計劃。提款期到期，未提用貸款，如借貨雙方無其他約定，借款人不得再繼續支用貸款。 第七條 貸款償還：借款人以專案新增創匯和利潤、折舊或其他資金歸還貸款。借款人保證在本合同規定的貸款期限內按下列計劃償還貸款：____________年_________萬美元；____________年_________萬美元；____________年_________萬美元。
如貸款專案提前實現效益，借款人應提前償還貸款；如年度還款計劃不能實現，借款人應在年底前提出調整還款計劃，並經貸款人同意，否則貸款人將按貸款違約處理；如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期日前十五天應向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人可按有關規定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起加收_________的罰息。
為了有利於還款，借款人應在貸款人處開立還款準備金帳戶，將用於還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實後再結匯償還貸款。
本貸款項下有關進出口結算業務，應通過中國銀行進出口業務部敘做。 第八條 還款擔保：本合同項下的貸款本息由_________作為貸款人的擔保人，並由擔保人向貸款人出具擔保函，作為本合同不可分割的組成部分，一旦借款人不能按期償還貸款本息，經貸款人發出書面通知，由擔保單位承擔還本付息責任。 第九條 保險事項：為避免貸款期間可能因發生自然災害或意外事故而遭受損失，借款人應向有關保險機構投保貸款項下進口裝置外匯財產保險，並將保險權益轉歸貸款人名下，直至還清全部貸款本息時止，保險費用可在本貸款項下支付。 第十條 違約和違約處理
1.下列情況均屬借款人違約：
a.借款人未能按合同計劃用款和還本付息。
b.未經貸款人同意改變貸款的用途或挪作他用。
c.未經貸款人同意借款人私自轉賣用本貸款購置的裝置。
d.借款人違反本合同其他條款事項。
2.根據違約情況，貸款人有權採取下列措施：
a.登出借款人未使用的貸款。
b.對違約部分貸款加收最高為____________％的.罰息。
c.凍結借款人在貸款人處的存款，並追加貸款。
d.向貸款擔保人追索貸款。
e.借款人和擔保人未能履行合同還款責任時，貸款人有權從借款人和擔保人在各金融單位存款帳戶中主動扣收還貸款項。
f.採取其他必要手段，直至依法索償應付未付貸款本息及費用。 第十一條 合同的變更和解除：訂立合同所依據的國家計劃及有關的概算預算經計劃下達機關批准修改或取消的，允許變更或解除合同。 第十二條 合同生效：本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同共四份，雙方各執兩份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。 第十三條 爭議的解決：本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，雙方當事人可選擇：
1.向經濟合同仲裁機構申請仲裁；
2.向人民法院提起訴訟。
信託貸款財產抵押契約
（為抵押方，以下簡稱借款人）向信託投資公司（為受押方，以下簡稱放款人）借入外匯人民幣信託貸款經雙方協商，借款人同意將其抵押給放款人，雙方確認財產抵押的條件如下：
一、借款人同意將全部（或部分）抵押給放款人。在貸款期間（指貸款本息未全部清償前，下同）抵押品歸放款人所有，借款人只能在正常營業下，運用抵押品進行經營管理，無權對抵押品進行出售和轉讓。借款人在運用抵押品的過程中，應注意維修和愛護使用，避免不應有的損失。
二、借款人在貸款期間，抵押財產必須全部向中國人民保險*司投保財產險，抵押品的保險單的受益人應轉讓給放款人（保險單應交放款人保管）。借款人同意在貸款本息清償前，對抵押品按期續保，保險費由借款人負擔。一旦發生險災，保險賠款應先歸還放款人的貸款本息（包括逾期罰息）。
三、放款人對借款人來說是第一債權人，未經放款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第三者，或將抵押品轉讓、變買處理，也不得將放款人的應收款和任何物抵押給第三者。
四、借款人如果未能按期償還貸款本息及逾期罰息，或因違反貸款協議及財產抵押契約的各項規定，給放款人造成經濟損失，放款人有權不必徵詢借款人的意見，可以自行處理抵押品，包括將抵押品再抵押出去，或將抵押品變賣處理，抵押品價值原則上按原值的％作價，但為照顧到借款人的利益，經放款人同意，借款
人可自行變買抵押品，處理抵押品的收入，優先歸還貸款的本息及逾期罰息，剩餘部分交借款人處理。
五、本契約的各項抵押條件是連續的，在貸款未清償前一直有效。在此期間如借款人地址、名稱、機構等發生變化，本契約應繼續執行。
六、在執行本契約的過程中如雙方發生爭執，經友好協商不能解決的，根據中華人民共和國民法典的規定，雙方均可向國家規定的合同管理機關申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
七、本契約由雙方法定代表報經借款人所在地公證機構公證（公證費由借款人負責）後生效，成為對雙方約束力的法律檔案。
八、從放款人收回全部貸款本息（包括逾期罰息）之日起，本財產抵押契約即告失效，原移交給放款人的財產保險單應退交借款人。
九、本契約一式三份，借款人、放款人及公證機關各執一份。
借款單位放款單位
法人代表法人代表
公證機關
年月日
範本8
合同編號：
合同簽訂地：
甲方(出借人)：
地址：
乙方(借款人)：___x有限公司
地址：
鑑於乙方由於生產經營過程中急需部分資金，本著民營企業之間相互幫扶的原則，甲乙雙方本著平等自願、誠實信用的原則，經協商一致，達成本合同，並保證共同遵守執行。
一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣(大寫)(小寫：)。
二、借款用途為。
三、借款利息：借款利率為。
四、借款期限：從年月日起至年月日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準，計息時間與還款日做相應順延。
五、乙方收款賬戶資訊如下：
六、保證條款：
1、必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。否則，甲方有權要求乙方立即還本付息，所產生的法律後果由乙方自負。
2、乙方簽署本合同時保證已經依公司法及公司章程之規定獲得內部相關權力機構審議通過。
3、乙方簽訂本合同時，將編號為房地產權屬證書交付甲方保管，乙方承諾該權屬證書所涉產權無抵押及其他任何權利瑕疵，還清本欠款前不向任何第三方轉讓或抵押。
4、保證人條款：本借款保證人以個人全部資產對債務承擔連帶保證責任。
本保證責任範圍：本保證責任系乙方在年月日前未能償還甲方欠款導致的甲方經濟損失的保證賠償責任，本保證責任不因本借款合同其他條款的無效而喪失法律效力。
七、法律責任
1、本借款僅供乙方短期資金融通使用，乙方違約後，甲方有權隨時以本合同追究乙方違約責任，要求乙方賠償甲方所有損失。
乙方應承擔的違約責任或給甲方造成的損失包括甲方本金及利息損失，甲方案件調查取證費用，律師代理費用，保全費用，相關手續辦理費用，訴訟費用等。
2、當甲方認為乙方發生或可能發生影響償還能力的任一情形時，甲方有權提前收回借款及利息：
(1)乙方無法與法定代表人取得聯絡或無法與乙方控股股東取得聯絡;
(2)乙方被申請破產或出現明顯資不抵債的情形;
(3)乙方作為500萬元以上的大額訴訟的被告時;
(4)其他影響乙方債務償還能力的情形。
八、條款效力
本合同其他條款的無效不影響本民法典律責任賠償結算條款及爭議解決條款的法律效力。
九、本合同自各方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文字具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：
簽約代表：法定代表人：
簽訂日期：___X年XX月XX日簽訂日期：___X年XX月XX日
甲方(借款人)：
乙方(出借人)：
甲乙達成以下協議
一、甲方向乙方借款人民幣 元整，用途為 ，借款期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
二、計算借款利息的利率為： ，借款利息的支付方式 ，借款利息的支付時間 。
三、借款期限屆滿，甲方保證返還借款，否則願意承擔一切法律責任。
借款人： 出借人：
(簽字) (簽字)
見證人簽名
甲方(借款人)：
乙方(出借人)：
甲、乙雙方在平等自願、友好協商的基礎上，達成以下借款協議。
第一條：甲方向乙方借款人民幣
元整，用途為 。
第二條：借款期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
第三條：計算借款利息的利率為： ，借款利息的支付方式 ，借款利息的支付時間 。
第四條：借款期限屆滿，甲方保證返還借款，否則願意承擔一切法律責任。
第五條：乙方在本合同簽訂後 日內將借款交付甲方。
第六條：還款方式： 。
第七條：借款期限屆滿，甲方如不能按期歸還借款本金和利息，甲方須向乙方支付違約金 元。
第八條：甲方對於借款用以下第 種方式擔保。
①由保證人 承擔連帶責任保證。
②甲方用 抵押擔保，抵押擔保的範圍包括借款本金、利息和違約金，抵押期限為 年(或至甲方還清乙方的全部借款本金、利息和向乙方支付違約金為止)。甲方在本合同簽訂後 日內辦理抵押登記，否則本合同不生效。
第九條：本協議一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具同等法律效力。
甲方: 乙方:
身份證號：
身份證號：
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
貸款方(即抵押權人，以下簡稱“乙方”)
為維護甲乙雙方利益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，根據國務院頒發的《借款合同條例》《合同法》規定立此合同，就甲方向乙方借款一事特簽訂本質押合同以作擔保，具體內容如下：
第一條甲方將自己名下(有處分權)的，牌照號_____，發動機號_____大架號______。向乙方作質押。
第二條甲方向乙方借款(人民幣)__________元，______(大寫)。
第三條借款用途________________________。
第四條借款月利息____%，月綜合費用____%。
第五條借款期限_________月，即由___年___月___日起至___年___月____日止。
第六條還款資金來源和還款方式
1、還款資金的來源__________________。
2、還款方式_________________。
第七條保證條款
1、甲方到期不能償還乙方的借款，乙方有權對質押物進行處理，甲方到期如數償還了乙方的借款及利息，綜合費用時，乙方將質押物退還給甲方。
2、甲方必須按照借款合同的規定使用借款，不得挪作他用，不得用借款用於非法活動。
3、甲方必須按合同規定的期限還乙方的借款本金利息及綜合費用。
第八條雙方自願通過公證處對借款合同進行公證。(公證費由甲方(借款方)承擔。
第九條違約責任
1、借款期內，甲方未按本合同規定的.時間償還借款本息和綜合費用，逾期3天以內的，按5日收利息和綜合費用。逾期十日不還借款，按照本合同月利息及綜合費用乘2，承擔違約責任。
2、借款合同到期後，沒有按時償還乙方的借款，也沒有提前和乙方協商續簽借款合同和續交下月的利息和綜合費用，乙方可憑本合同和公證書對質押物進行處分(銷售)以償還借款，利息和綜合費用。或向人民法院申請強制執行，甲方不的提出異議並承擔乙方因借款合同引起的費用，包括律師費，起訴費，執行費，交通費等費用。
3、本合同生效後，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同它條款，應經雙方同意並達成書面協議。
第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向叢臺區人民法院起訴和申請強制執行。
1、本合同由甲、乙雙方簽字後生效。
2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。公證處一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：
__________________年____月____日_________年____月____日
甲方：_____________________
乙方：_____________________
一、由於乙方資金確實緊張，致使_______合同項下的資金不能落實。如不及時解決將嚴重影響到合同的履行。為保證履約，維護對外信譽，甲方應乙方的申請，同意借給部分資金。金額為人民幣_______元。
（1）訂購服裝面料：___________________
（2）訂購原材料：_____________________
（3）訂購輔料?：_____________________?
（4）其他如：_________________________
收款單位名稱：______________
收款單位開戶行：______________
收款單位帳號：______________
四、為保證甲方的資金安全及時收回借款，乙方鄭重承諾如下：
2.及時支付資金佔用費。資金佔用費按每月千分之_______支付。不足1月按1個月支付。
3.保證借款專款專用，不挪作他用。如發現乙方將資金挪作他用，甲方有權提前收回資金，同時乙方應支付借款額30%的違約金。
5.本借款協議書一經成立，即_____於有關合同。乙方不管任何原因都必須按約定時間歸還借款和資金佔用費。
5.本借款及資金佔用費乙方最遲於借款支付日起_______天內歸還給甲方。
6.如乙方未能按期歸還借款及資金佔用費，甲方可以隨時向南京市鼓樓區人民法院提起訴訟。乙方應承擔甲方追討該款的差旅費、律師代理費等。
五、本協議一式兩份，雙方蓋章生效。
附件?合同、乙方借款申請書、乙方企業營業執照復件（略）
甲方：______________
乙方：______________
______年____月____日
合同編號：
簽訂地點：
借款人：(以下簡稱甲方)
法定代表人：
委託代理人：
公司住所：
聯絡電話：
郵編：
貸款人：(以下簡稱乙方)
法定代表人：
委託代理人：
公司住所：
聯絡電話：
郵編：
甲乙雙方本著平等、自願和誠實信用原則，就借款事宜達成一致。特訂立本合同，供雙方恪守履行。
第一條借款金額與期限
合同雙方協商一致，由乙方向甲方出借資金共計人民幣____________元(大寫：________________整)
本合同借款期限為____年，自20__年____月____日至____年____月____日止。借款期限屆滿以後，雙方協商一致的，可以延長。
第二條借款用途
甲方將借入的資金用於________________.如業務發展需要，甲方也可將該筆本金用於____________________.
第三條利率與利息
1.本合同借款利率根據合同簽訂日相應檔次的法定貸款利率確定，為________.每季結息日當日，按中國人民銀行相應檔次利率確定下一季借款利率。
2.本合同借款自乙方劃出資金之日起計息，按____(月/季)結息，結息日為____________________(每月的20日/每季度末月20日)
3.首次付息日為________年____月____日。如付息日非乙方工作日，則順延至乙方工作日支付利息。借款期限屆滿時，當次利息與本金一併清償。
第四條還款方式
1、經協商一致，甲乙雙方選擇以下第____種還款方式：
(1)甲方分期償還借款：
(2)本合同借款期限屆滿後，甲方一次性償還借款。
2.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號並保證其真實有效。借款期限(或者分期期限)屆滿以後七個工作日內，甲方將本合同借款(或者分期還款金額)匯入該賬號。
開戶行：________________________________
開戶名：________________________________
賬號：________________________________
3.甲方提前還款的，應當提前七個工作日書面通知乙方，借款利息則按照實際借款期限計算。
第五條借款展期
甲方不能按期歸還本合同項下借款，需要展期時，應在借款期限(或者分期期限)屆滿前十個工作日內向乙方提出書面申請，經乙方審查同意，簽訂借款展期協議。
第六條貸款的擔保
甲乙雙方選擇履行本條第____款。
1.本合同借款無擔保;
2.本合借款的擔保方式為____________，由乙方與擔保人就本合同的具體擔保事項簽訂編號為____________的擔保合同。
第七條甲方保證
1.甲方是根據中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行本
合同所必需的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
2.甲方提供的與本貸款有關的一切檔案、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。
第八條甲方義務
1.甲方應按合同約定清償貸款本金和利息。
2.借款期間，甲方經營決策發生任何重大改變(包括但不限於轉股、改組、合併、分立、合資、合作、經營範圍和註冊資本變更等)，可能影響乙方權益，甲方應至少提前三十個日曆日書面通知乙方，並且落實借款清償責任，或者提前清償，或者提供乙方認可的擔保。
3.甲方應當接受乙方監督。如乙方要求，甲方應當提供真實反映借款使用情況的報表及其他檔案。
4.未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉移或變相轉移本合同的債務責任。
5.甲方轉讓、處分其重大資產或營業收入的全部或大部分，應至少提前三十個日曆日書面通知乙方，並且落實借款清償責任，或者提前清償貸款，或者提供乙方認可的擔保。
6.如發生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限於重大經濟糾紛、停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、財務狀況惡化等，甲方應立即書面通知乙方。
7.保證人出現停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷以及經營虧損等情形，或者作為本合同借款擔保的抵押物、質物、質押權利價值減少時，甲方應提供乙方認可的新擔保。
8.借款期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、專案負責人、住所、電話、傳真等，應在變更後七個日曆日內書面通知乙方。
第九條乙方義務
1.乙方應當依照合同約定，按時足額出借資金給甲方。
2.對於磋商、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業祕密以及甲方要求予以保密的資料、資料等資訊，乙方應當予以保密。
3.乙方應當按照合同約定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書面通知後，應當同意。
第十條違約責任
1.本合同生效後，未按照合同約定履行義務的，應當承擔相應的違約責任。
2.乙方未按本合同約定提供借款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金
的計算收取辦法為：________________________________________.
3.出現下列情形的，乙方有權要求甲方立即償還借款、利息及其他費用，且乙方要求甲方償還前述款項之日即為本合同借款期限屆滿之日。
(1)甲方沒有按期償還借款及利息，經乙方書面催告後，仍未償還的;
(2)甲方停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、涉及重大經濟糾紛、財務狀況惡化等;
(3)甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的;
(4)甲方發生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的重大事件。
5.甲方不能按時支付利息的，乙方有權按照未付利息每日千分之____計算，要求甲方支付違約金;甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權按照借款本金每日千分之____計算，要求甲方支付違約金。
第十二條公證事宜
任何一方提出公證本合同內容的，另外一方應當同意，公證費用由提出方承擔。
第十三條其他約定事項
第十四條爭議解決
本合同未盡事宜以及履行本合同所產生的爭議，由甲乙雙方協商解決;協商不成的，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。
第十五條合同的生效、變更與解除
1、本合同自雙方法定代表人或委託代理人簽字，並加蓋公司公章或者合同專用章之日起生效;如有擔保的，自擔保合同生效之日起生效。
2、合同生效後，除本合同已有約定的外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同，應經甲乙雙方協商一致，並達成書面協議。
第十六條其他
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份。
貸款抵押人：________________________，以下簡稱甲方
貸款抵押權人：______________________，以下簡稱乙方
甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為___________________資金。 雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的______________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。 在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。 為此，特訂立本合同：
第一條 貸款內容
1.貸款總金額：___________________元整。
2.貸款用途：本貸款只能用於___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆週轉審貸。 因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。
從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，並將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：_________個月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國______________銀行的規定執行。
5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，並經乙方的.信貸部門審查認可方可使用。
第一期貸款分_________次提
6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。 甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。 如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。
第一期貸款最後還款日為________年____月____日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。
第二條 抵押物事項
1.抵押物名稱：________________________。
2.製造廠家：________________________。
3.型號：________________________。
4.件數：_____________________________。
5.單件：_____________________________。
6.置放地點：_____________________________。
7.抵押物發票總金額：_____________________________。
8.抵押期限：________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。
第三條 甲乙雙方的義務 乙方的義務：
1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款後，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。 甲方的義務：
1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。 如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，並追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應合理使用作為抵押物的______________，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國XX公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，並將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。 投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條 違約責任
1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
______年________月_______日
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