建築工程承包合同範文格式
建築工程承包合同
甲方:×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)
乙方:×××(同上)(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協議。第一
建築工程承包合同範本
1.格式建築工程承包合同
甲方:×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)
乙方:×××(同上)(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協議。
第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條合同檔案使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用於涉外方面的)
第三條圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條甲乙雙方的基礎工作
第六條工程進度計劃
第七條工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條人事同價款及其調整
第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條工程驗收
第十一條決算
第十二條保修
第十三條爭議處理
第十四條違約責任
第十五條雙方約定的其他內容
第十六條本合同一式__份,當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
┌───────────┬───────────┬──────────┐
││││
│發包方│承包方│鑑(公)證意見│
│單位名稱(章):│單位名稱(章):││
│單位地址:│單位地址:│經辦人:│
│法定代表人:│法定代表人:│鑑(公)證機關│
│委託代理人:│委託代理人:│(章)│
│電話:│電話:│年月日│
│電報掛號:│電報掛號:│〔注:除國家另有規定│
│開戶銀行:│開戶銀行:│外,鑑(公)證實行自│
│帳號:│帳號:│願原則〕│
│郵政編碼:│郵政編碼:││
│年月日│年月日││
└───────────┴───────────┴──────────┘
2.說明
建築工程承包合同是以建築工程為標的的合同,包括建築工程施工合同、建築工程勘察合同、建築工程設計合同。建築工程承包合同是很複雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監督檢查、施工期限等問題,而且涉及的法律、法規也很多。因此,訂立建築工程承包合同,應當根據不同的情況作出具體規定,力求做到準確、明確和正確,確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同,因此,更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。一般來講,下列三個方面的問題是應當注意的:
(1)作為承包方為講,首先要了解工程基本情況,包括髮包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應,則應當講明,否則,應當承擔相應的責任。
(2)作為發包方,應當審查承包方的資質等級,是否有力砍邪?此項工程對於是否允許承包方轉包,應當事先在合同中講明。
(3)發包方應當加強對工程質量的監督檢查,在合同中應當明確監督的方式、時間、工程內容;對需要進行中間驗收的部分要作出適當的安排。
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