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建築工程徵用土地合同協議書(通用3篇)

欄目: 建築合同 / 釋出於: / 人氣:1.23W

建築工程徵用土地合同協議書 篇1

簽訂合同雙方:

建築工程徵用土地合同協議書(通用3篇)

徵用土地單位:____,以下簡稱甲方;

被徵土地單位:____,以下簡稱乙方。

根據____(審批權力機關)批准的____建設專案的計劃任務書和工程選點報告等檔案,按照《國家建設徵用土地條例》和__省(或自治區、直轄市)政府的有關規定,經甲方向徵地所在地的土地管理機關申請和__縣(或市、省)人民政府審查批准,經甲乙雙方實地檢視、反覆協商,特簽訂本合同,以供雙方共同遵守。

第一條 徵用土地數量及方位

甲方徵用乙方土地共__畝,其中,稻田__畝,水塘__畝,菜地__畝,坡地__畝,宅基地__畝,林木__畝,共有樹木__株。所徵土地東起____,南起____,西起____,北起____。

第二條 徵用土地的各類補償費和安置補助費

1.根據__省(或自治區、直轄市)政府關於徵用土地的補償規定,各類耕地(包括菜地)按該地年產值的__倍(一般為該耕地年產值的三至六倍)補償。徵用無收益的土地,不予補償。(徵用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準,按省、自治區、直轄市政府制定的辦法執行;徵用城市郊區的菜地,還應按當地政府的有關規定,向國家繳納新菜地開發基金。)

2.根據__省(或自治區、直轄市)政府的規定,所徵土地上的青苗按該地年產值的__%補償,所徵土地上的水井、林木、水塘等附著物按__辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商徵地方案以後搶種的作物、樹木和搶建的設施,甲方一律不予補償。

3.各類耕地的年產值按耕地被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格核定,稻田按平均畝產大米為__公斤,每公斤計價__元,年產值每畝核定為__元;旱地按平均畝產玉米(或小麥)__公斤,每公斤計價__元,年產值每畝核定為__元;菜地按平均畝產大白菜__公斤計算,每公斤計價__元,年產值每畝核定為__元。

4.根據《國家建設徵用土地條例》的規定,乙方需要安置的農業人口數,按徵地前農業人口和耕地面積的比例及徵地數量計算,共計__人;甲方對乙方農業人口的安置;補助費標準,按所徵耕地每畝產值的二至三倍計算(年產值按被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算,但每畝耕地的安置補助費,最高不得超過其年產值的十倍);徵用宅基地不付安置補助費(徵用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費,按省、市、自治區政府的標準計算)。

甲乙雙方在本合同上簽字,並實地勘驗徵用地界、定立永久性界樁後__日內,甲方向乙方一次(或商定於某段時期內幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共__元(其中,土地補償費和安置補助費的總和不得超過被徵土地年產值的二十倍),付款均通過建設銀行轉帳託付。

第三條 減免公、餘糧交售任務

甲乙雙方按照__人民政府的規定,根據被徵土地的畝數,向__人民政府呈遞減免公、餘糧交售任務的申請報告。實際減免量,以__人民政府的批文為準。

第四條 安置辦法

乙方因被徵用土地造成農業剩餘勞力,甲方應向有關單位聯絡,採取以下第( )項辦法解決:

1.發展農業生產。甲方協助乙方改良土壤,興修水利,改善耕作條件;在可能和合理的條件下,經縣、市土地管理機關批准,適當開荒,擴大耕種面積;也可由甲方結合工程施工幫助造地,但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

2.發展社隊工副業生產。在符合國家有關規定的條件下,甲方幫助乙方因地制宜,興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業,但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

3.遷隊或並隊。土地已被徵完或基本徵完的生產隊,在有條件的地方,可以組織遷隊;也可按照自願互利的原則,與附近生產隊合併,甲方要積極為乙方遷隊或並隊創造條件。

(按照上述途徑確實安置不完的剩餘勞動力,經__省或自治區或直轄市人民政府批准,在勞動計劃範圍內,符合條件的可以安排到集體所有制單位就業,並將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位;甲方如有招工指標,經__省或自治區或直轄市人民政府同意,也可以選招其中符合條件的當工人,並相應核減被徵地單位的安置補助費。乙方的土地被徵完,又不具備遷隊、並隊條件的,乙方原有的農業戶口,經省或自治區、或直轄市人民政府審查批准,可轉為非農業戶口或城鎮戶口,乙方原有集體所有的財產和所有的補償費、安置補助費,由縣市以上人民政府與有關鄉村商定處理,用於組織生產和不能就業人員的生活補助。)

乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資,鄉村能夠解決的,由鄉村自行解決;鄉村不能解決的,由當地政府協助解決;地方無法解決的少數統配部管物資,經縣(或市)土地管理機關審查核實後,由甲方隨同建設專案向國家有關部門申請分配,物資價款由乙方支付。

第五條 甲方的責任

1.甲方徵用土地上有青苗的,在不影響工程正常進行的情況下,應當等待乙方收穫,不得鏟毀;凡在當地一個耕種收穫期內尚不要使用的土地,甲方應當與乙方簽訂協議,允許乙方耕種。

2.甲方已徵用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要,符合國家規定的留用土地,不得視為徵而未用的土地),除經原批准徵地的機關同意延期使用的土地外,當地縣(或市)人民政府有權收回處理,甲乙方均不得擅自侵佔或處理。

3.甲方如逾期不向乙方支付徵地的各種補償費和安置補助費,乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行賬戶內撥付,並可請求甲方按銀行關於延期付款的規定償付違約金。

第六條 乙方的責任

1.自本合同訂立之日起,乙方有責任告知所屬村民不得在徵用土地內種植作物,不得砍伐林木和損壞其它附著物,有違反者,乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在徵地上種植作物的,乙方應統一安排,不得逾期。

2.乙方在本合同訂立後需在徵用土地上架設電線、興修溝渠等,應經甲方同意,乙方應在不影響建設工程的前提下動工,否則按侵犯公有財產報請有關機關處理。

第七條 工程臨時用地

甲方在工程施工過程中,需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨時設施的,應當儘量在徵地範圍內安排。確實需要另行增加臨時用地的,由甲方向原批准工程專案用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請,經批准後,同乙方簽訂臨時用地協議,並按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建築物。甲方使用

期滿,應當恢復乙方土地的耕種條件,及時歸還乙方,或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。

第八條 其它

__________________________________

本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效後,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛,雙方協商不能解決的,可報請建設工程管理部門和__縣(或市)政府調解,調解不成的,可報請合同管理機關仲裁,也可提請有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,送__人民政府、計委、建委、建設銀行、農委……各留存一份。

徵用土地單位(甲方):____(蓋章)

地址:____

代表人:____(蓋章)

聯絡人:____

電話:____

銀行賬戶:____

被徵土地單位(乙方):____(蓋章)

地址:____

代表人:____(蓋章)

聯絡人:____

電話:____

銀行賬戶:____

__年__月__日訂

建築工程徵用土地合同協議書 篇2

甲方:  乙方:  甲方委託乙方承擔 水利用、汙水回送專用管線規劃設計專案 的管道工程規劃設計,經雙方協商一致,簽訂本合同,共同執行。  

第一條、本合同簽訂依據  

1、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》。  

2、國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。  

3、建設工程批准檔案。  

第二條、本合同專案的名稱、規模、階段、投資及設計內容  名稱: 水利用、汙水回送專用管線規劃設計專案  工程地點為:從先汙水處理廠開始下穿高速公路至北太陽能發電廠南端,沿北西側向北至甲方,自來水從東環與北一環垃圾中轉站接入,沿東環至北下穿高速公路後與中水利用、汙水回送專用管線彙集並排鋪設至甲方。具體詳見附件一《專案示意圖》。  設計內容:乙方應嚴格執行部、省、集團等相關工程規劃標準、設計規範及甲方對工程設計的特殊要求,完成甲方水利用、汙水回送及自來水專用管線建設的現場測繪及施工設計。  

第三條、設計進度  

1、 根據“設計委託書”中規定的時間要求,完成規定的設計內容(經過相關部門審查合格的3套完整施工設計圖)。  

2、 設計檔案交付時間:________年____月____日前。  

第四條、合同價款  

1、本合同規劃、使用設計費合計為 元(大寫: ),上述費用已經包含乙方所有費用,費用為含稅金價格,乙方不得另行要求其他費用。  

2、支付辦法:施工設計通過會審、設計圖紙交付後,乙方開具全額增值稅發票後30個工作日內甲方支付設計費的100%。  

第五條、雙方責任  

1、甲方責任  

1.

1、甲方向乙方提交基礎資料及檔案,並對其完整性、正確性及時限負責。甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行設計。  

1.

2、甲方變更委託設計專案、規模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成乙方設計返工時,雙方除另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。  

1.

3、簽訂本合同作為乙方設計開工的標誌。  

1.

4、甲方要求乙方比合同規定時間提前交付設計檔案時,須徵得乙方同意,不得嚴重背離合理設計週期。  

1.

5、甲方應為乙方派駐現場的工作人員提供工作便利。  

2、乙方責任  

2.

1、乙方應按國家規定和有關技術規範、標準進行設計,按本合同規定的內容、時間及份數向甲方交付設計檔案,並對提交的設計檔案的質量負責。  

2.

2、設計合理使用年限為________年。  

2.

3、負責對設計資料進行審查,負責該合同專案的設計聯絡工作。  

2.

4、乙方對設計檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於乙方設計錯誤造成工程質量事故損失,乙方除負責採取補救措施外,應免收受損失部分的設計費,並根據損失程度向甲方支付賠償金。  

2.

5、由於乙方原因,延誤了設計檔案交付時間,每延誤一天,應減收該專案應收設計費的千分之二。  

2.

6、合同生效後,乙方要求終止或解除合同,乙方應雙倍返還甲方的合同設計費金額。  

2.

7、乙方交付設計檔案後,按規定參加有關部門的設計審查,並根據審查結論負責有關內容做必要調整補充

建築工程徵用土地合同協議書 篇3

甲方(以下稱甲方):

乙方(以下稱乙方):

為更好的完成_三期鋼筋工程施工任務,明確雙方責任,保質保量,經雙方友協商,制定本協議,希雙方共同執行。

一、工程名稱:_新岸·線三期13#樓模板工程。

二、承包方式及承包單價:包工不包料(包鐵線、包鐵釘、包人工、包質量、包安全、包工期)。按深圳市築博工程設計有限公司提供施工圖計算工程量;

(因考慮複式層施工難度)按展開面積每平方米主拾伍伍角 (15.50元)。

三、付款方式:按當月施工進度支付給乙方70%,工程完成後付至90%,驗收通過後辦理結算手續,在結算完後三個月內付清餘款。

四、組織領導:

1、乙方必須指定專項管理人員,負責安排生產、人員調配及技術、施工安全、文明施工等工作。

2、乙方應服從甲方的統一指揮、調配管理,遵守各項規章制度,配合其他分部工程施工,違者按章罰款。

3、施工期間,乙方如因技術力理不足,施工質量出現缺陷,因此致使施工進度延誤所造成的一切損失。由乙方負責,同時甲方有權單方凍結乙方承包工程款,並按已完成的工程量70%結算,30%作為補償甲方損失,並由甲方重新安排他人施工。

五、雙方責任

1、甲方責任:

(1)甲方提供乙方施工圖紙一份。

(2)負責乙方施工人員臨時住宿、生活用水、用電。

(3)負責施工前後的清理工作。

(4)負責施工照明(如有個別地方因大燈照不到的,需用其它照明由乙方自行負責。

2、乙方自任:

(1)負責本工程施工小型工具,包括手提鋸木機、手電鑽、板手、鐵錘、鋼鑿、拆模用撬棍、防護手套、雨衣、高空作業安全等模板工程所需的小型工具。

(2)文明施工,做到工完場清,每次施工完及時清理施工現場。合理使用短方木、小模板,嚴禁亂鋸亂切,不得大材小用,杜絕浪費。

(3)嚴格按設計要求及施工規範要求施工,保證工程施工質量。若因乙方施工工藝原因造成返工,所造成的損失均由乙方承擔。熟悉圖紙,注意各部位牆體厚度,按設計圖紙要求製作好牆厚砂漿限位。

(4)每個工人要遵守紀律,不打架、不滋生是非,若違犯,乙方要承擔責任。發生打架者,雙主先給予罰款500~1000元,一切醫藥費由先動手者負責,嚴重者送交當地政法部門處理。

(5)嚴禁偷盜,如果發現偷東西,按價格十倍處理,清理出隊,嚴重送交公安部門法辦。

(6)教育工人愛護公物,嚴禁損壞公共設施,如經發現給予處罰。

(7)負責本工種材料、工具卸車並分類堆放整齊,拆下來的模板、方木要將鐵釘取出並按指定位置分類堆放整齊。

(8)接受甲方規定的各項管理制度,詳見施工現場各專案管理制度條款。

六、工期:按照甲方計劃的施工進度要求,在規定時間內完成施工任務,按期完成給予獎勵,逾期完成者按規定罰款。

七、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,未盡事宜有待雙方協商解決。本協議自簽訂之日起生效,工程竣工後,工程款付清本合同自行作廢。

甲方代表簽名: 乙方代表簽名:

日期: 日期: