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建築公司整體轉讓合同(通用3篇)

欄目: 建築合同 / 釋出於: / 人氣:9.4K

建築公司整體轉讓合同 篇1

出讓方(以下甲方):__________________

建築公司整體轉讓合同(通用3篇)

受讓方(以下乙方):__________________

根據《民法典》相關規定,經甲乙雙方友好協商,擬定以下合同:

一、轉讓公司的基本情況

本次轉讓為甲方將所屬的_____,該公司賬面價值_____萬元,評估價值_____元,涉及職工安置______人,涉及銀行債權________元。該公司轉讓行為已經同意。

二、職工的安置

本合同公司轉讓時所涉及職工的安置,經甲、乙雙方約定並報批覆同意,按如下方式處理:

1、甲方轉讓公司的人員由甲方自行安置,與乙方無關。

2、甲方轉讓公司的人員在外發生的一切違法行為由甲方自行承擔,與乙方無關。

三、債權、債務處理

1、因甲方轉讓公司遺留的一切債權、債務由甲方自行承擔,與乙方無關。

四、公司轉讓及價款支付情況

轉讓價款為人民幣(大寫)____________元,雙方約定在日內,乙方(①一次、②分期)通過指定的賬號將合同價款付清。

採用分期付款的,乙方以為保證條件,分次,分別在日內付清。

五、產權交割

乙方通過產權交易中心的指定賬號支付合同價款或首付款後,甲方將編制好的《產權轉讓交割單》提交給乙方,由乙方憑此清單逐項核對與驗收,核對無誤、驗收完畢後,由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

六、稅費負擔

經甲、乙雙方約定,本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理:

七、爭議處理

在本合同履行過程中,甲、乙雙方發生爭議,經協商無效時,當事人可以向產權交易機構申請調解,也可以依合同的約定雙方選擇(①依法向所在地仲裁機構申請仲裁;②依法向所在地人民法院起訴)。

八、違約責任

1、乙方在報名受讓時,通過產權交易中心交付保證金人民幣(大寫)____________________元。當合同履行後,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定,則無權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定,應當向乙方支付相當於乙方交付保證金數額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的,保證金扣除乙方相應交易費用後返還給乙方。

2、乙方未能按期支付本合同公司的價款,或者甲方未能按期交割本合同公司,每逾期一日應按逾期部分金額的%,向對方支付違約金。

3、一方違約給另一方造成直接經濟損失,且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時,違約方應償付另一方所受損失的差額部分。

九、合同的變更和解除

當發生下列情況之一時,可以變更、解除合同:

1、因情況發生變化,當事人雙方協商一致,並訂立了變更或解除協議,而且不因此損害國家和社會公共利益的。

2、由於不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3、由於一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同,另一方予以認同的。本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協議,並報產權交易機構備案後生效。

十、權證變更

甲、乙雙方在交割完成後,由_____負責,於_____日之內辦妥權證變更事項。

十一、雙方約定的其他條款

十二、合同的生效

本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章後生效,產權交易中心憑交易合同及《產權轉讓交割單》出具產權成交確認書。

十三、其他

1、本合同共_____頁,附件_____件(共頁)。一式_____份,甲、乙雙方及委託的會員各執份,產權交易機構備存份。

甲方代表人:________________乙方代表人:____________________

________年____月____日________年____月____日

建築公司整體轉讓合同 篇2

轉讓方(下稱甲方): 有限責任公司

住所:

法定代表人:

轉讓方股東代表:

1、姓名: ,性別: ,身份證號:

2、姓名: ,性別: ,身份證號:

3、姓名: ,性別: ,身份證號:

受讓方(下稱乙方) : 有限公司

住所:

法定代表人:

在甲方欲整體轉讓其投資經營 有限責任公司(下稱公司)的全部股權,乙方有意收購的情況下,現甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》和其它相關法律、法規之規定,就甲方整體轉讓公司全部股權事宜,雙方在平等、自願、公平的基礎上,經充分協商簽訂本股權轉讓合同書,以資共同恪守。

第一條 股權結構

1-1 公司原是由甲方 、 、 共同出資設立的有限責任公司。法定代表人 ,註冊資本人民幣 萬元。經營範圍: 。公司的原股東構成、各自出資額及出資比例見附件

1。

1-2 公司股權轉讓後依法由甲方進行公司變更登記。公司變更登記後的法定代表人為 ,註冊資本為人民幣 萬元。公司變更後的股東構成、各自出資額、出資比例見附件

2。

第二條 收購股權的形式

甲方自願將各自對公司的全部出資整體轉讓給乙方,乙方整體受讓甲方的股權後,由乙方絕對控股公司,決定具體受讓人,具體受讓人以變更後的公司工商檔案為準。

第三條 整體轉讓公司股權的價格

為人民幣 萬元整。

第四條 價款支付方式

股權轉讓價款由乙方分期支付給甲方,但乙方在本合同簽訂的當日需給甲方支付定金 萬元(可在最後一期抵作股權轉讓價款),全部股權轉讓價款由乙方在公司變更登記完畢之日起的第 個月開始付款,並保證每月____日前支付 萬元以上到甲方的指定賬戶直至付清為止。甲方指定賬戶是,賬戶名稱: ,開戶行:中國,帳號 。

第五條 資產交接

5-1 本合同生效後,雙方應在 個工作日內,按照雙方已確認的進行交割,交割工作在本合同生效後 個工作日內辦理完畢。在此期間,甲乙雙方共同保證移交財產的安全完整。交割過程中,雙方應互為對方工作提供便利條件。

5-2 交割工作完成後,甲乙雙方應簽署《資產交接清單》,並根據誠實信用的原則,甲方對涉及原公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說明、協助等義務。及《資產交接清單》為本合同附件

3。

5-3 甲方應按國家有關規定給乙方簽署相關變更登記所需的手續,並出面為乙方辦理公司變更登記,但本次公司變更登記所需行政性費用由乙方負擔。乙方應在本合同生效後____日內給甲方提供公司變更登記所需的全部手續,否則,甲方不再為乙方直接辦理公司變更登記,且乙方應在本合同簽訂之日起的第 個月開始支付轉讓價款。

第六條 股權轉讓資產範圍

6-1 甲、乙雙方在交接工作期間所形成的真實、準確、完整的公司資產表和雙方認定的資產交接清單的資產作為本股權轉讓合同資產轉讓範圍。

6-2 甲方保證在股權轉讓前,公司廠區範圍擁有的廠房、土地、機械裝置等全部資產,均未設定抵押、擔保;保證移交給乙方的公司全部資產為淨資產。

第七條 債權債務及職工安置

7-1 本合同生效之日前,甲方個人及其經營管理公司期間公司所發生的一切債務、稅費全部由甲方承擔,所產生的一切債權全部歸甲方享有。

7-2 股權轉讓前公司原有職工,甲方保證在本合同生效前全部予以安置,所須費用由甲方承擔。

7-3 本合同生效之日後,乙方對公司經營管理所產生的一切債權及債務,由乙方享有和承擔。

第八條 權利交割

本股權轉讓合同生效之日,甲方依據《公司法》及公司章程規定所享有的一切權利正式轉讓給乙方,乙方及其決定的受讓人依法正式對公司享有《公司法》及公司章程規定的股東所有權利。

第九條 稅收負擔

乙方承擔因本合同的簽訂及履行而發生的應繳納的稅金。

第十條 違約責任

10-1 甲乙雙方均應遵守本合同規定,履行各自的義務。任何一方非因法定原因中止合同,須提前____日通知對方,各方協商一致後簽訂合同中止協議,規定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。

10-2 乙方應嚴格按照合同規定的時間向甲方支付股權轉讓價款,否則,每遲延____日應按遲延支付價款總額,按商業銀行同期貸款利率的4倍向甲方計付遲延支付違約金。

10-3 若乙方超過規定時間____日仍未付清其當期應付款項,乙方在甲方要求解除本合同的情況下,須將其依據本合同所取得的財產全部退還甲方,並承擔全部手續的再次辦理費用。乙方已支付款項,在扣除因違約而給甲方造成的經濟損失以及本合同約定的違約金費用後,由甲方退還乙方;如不足支付給甲方造成的經濟損失以及本合同約定的違約金,甲方保留繼續追索的權利。

10-4 乙方在未付清本合同全部價款之前,未經甲方同意不得將受讓股權、資產抵押、轉讓,否則應視為違約,並按本合同轉讓價款的10%向甲方另行支付違約金。

10-5 甲方應按照合同規定及時整體移交公司資產,並確保移交的公司資產權屬無瑕疵,雙方核實的資產明細移交無遺漏;否則,甲方應賠償乙方的一切經濟損失(包括直接損失和間接損失),並按本合同轉讓價款的10%向乙方給付違約金。

10-6 甲方應確保其在本合同中的保證、承諾條款,以及提供的本合同附件真實、合法;否則,甲方應賠償乙方的一切經濟損失(包括直接損失和間接損失),並按本合同轉讓價款的10%向乙方給付違約金。

10-7 甲乙雙方未能按規定期限完成產權交割工作,如屬非不可抗力原因所致,由違約方承擔違約責任並按本合同轉讓價格的10%向對方支付違約金,違約金不足以補償對方損失的,由違約方繼續償付。

10-8 甲乙雙方如因各自的債務問題而損害另一方合法權益的,違約方應賠償守約方的一切損失(包括直接損失和間接損失),並按本合同轉讓價款的10%向守約方給付違約金。

第十一條 合同糾紛的處理

本合同發生履約糾紛,應儘量協商解決;如協商不成,各方一致同意向本合同簽訂地人民法院起訴。

第十二條 特別約定

1

2-1 本合同中所用的時間概念日,除指明為工作日外,均為日曆日。

1

2-2 在乙方正式接管公司前,甲方應報請 縣政府及有關職能部門,就股權轉讓後的公司復工及周邊村民關係等問題召開一次縣長辦公會,使公司在乙方正式接管後能恢復生產。

1

2-3 本合同在 之日起正式生效。

1

2-4 本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協商達成補充協議作為本合同附件。本合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十三條 附件

以下附件為此合同必要組成部分:

1、公司原股東構成、各自出資額及出資比例表;

2、公司現股東構成、各自出資額、出資比例表;

3、公司資產明細表及資產交接清單;

4、公司股東大會股權轉讓決議;

5、稅務登記證、土地使用證、房屋所有權證;

6、臨時恢復生產許可證、企業法人營業執照;

7、中華人民共和國組織機構程式碼證;

8、本合同簽訂前有關巨集澧公司的合同、檔案及其它資料。

第十四 條附則

1

4-1 本合同經雙方簽字後,對雙方均有約束力。

1

4-2 本合同一式八份,雙方各執四份。 甲、乙雙方簽字:

轉讓方(甲方): 有限責任公司

法定代表人:

轉讓方股東代表(簽字):

1、姓名:

2、姓名:

3、姓名:

受讓方(乙方): 有限公司

法定代表人:

合同簽訂地點:

合同簽訂時間:

建築公司整體轉讓合同 篇3

轉讓方:(以下簡稱甲方)法定代表人: 身份證號:

受讓步方:(以下簡稱乙方)法定代表人: 身份證號:

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定,買賣雙方本著平等互利、等價有償的原則,經協調一致,就整體轉讓平羅縣萬榮塑編有限公司的全部股權及其所屬土地使用權、房產所有權等,達成如下條款:

一、轉讓標的物(下稱標的資產)

1.1 轉讓方目前所擁有的土地,面積70畝,__________平方米,以土地證面積為準,用途工業用地,性質為國有出讓,土地試用期(自政府批准出讓給受讓方之日起計算,以現有現狀為準)

1.2 辦公樓一棟336平方米。(以現有現狀為準)

1.3 廠房二棟1008平方米。(以現有現狀為準)

1.4 宿舍一棟252平方米。(以現有現狀為準)

1.5 廠房內塑編裝置一套,50剷車一臺。

1.6 公司營業執照、稅務登記證、組織機構程式碼證及相關證件,政府批文等檔案,財務憑證等,雙方於簽訂合同之日起五日內變更公司法定代表人及其股東。

2、本合同標的資產總價款

經買賣雙方自願同意,本合同的資產轉讓總價款為人民幣285萬元,大寫:貳佰捌拾伍萬元整,具體包括:公司營業執照等檔案,土地使用權及四棟建築物等。

二、付款方式和轉讓步驟:

2.1 本合同簽訂生效之日,受讓方應向轉讓方支付轉讓款捌拾伍萬元。轉讓方向受讓方提供企業相關手續,協助辦理變更登記等事項。

2.2 第二次付款在本合同簽訂生效之日起30日內,受讓方支付剩餘貳佰萬元,一次性支付所有款項,把逾期按剩餘款項的20%支付違約金。

三、其他相關事項

3.1 本合同簽訂生效之日前的所有土地使用稅金及繳納金由轉讓方承擔,及時繳納,不得影響受讓方辦理相關手續,本合同簽訂生效之日起的土地使用稅金及罰金由受讓方分擔。

3.2本合同簽訂生效日前轉讓方所有與企業相關債權、債務與受讓方無關,如發生債務糾紛,轉讓方承擔全部責任。

3.3受讓方承擔本合同簽訂及履行而發生的應繳納的稅金及手續費用。

四、附則

4.1 本合同發生履約糾紛,應儘量協商解決,如協商不成雙方一致同意向簽訂地人民法院起訴。

4.2 本合同雙方簽訂後,對雙方均有約束力。

4.3 本合同一式兩份,雙方各執一份。

4.4 本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商達成補充協議作為本合同附件,本合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日