機電類：
凡從事電梯、起重機械、客運索道和大型遊樂設施等機電類特種裝置(以下統稱機電類特種裝置)安裝、改造、維修和電梯日常維護保養的單位，必須取得《特種裝置安裝改造維修許可證》，並在許可的範圍內從事相應工作。電梯日常維護保養單位必須取得電梯維修的資格許可
(一)電梯的安裝、改造、維修，必須由電梯製造單位或者其通過合同委託、同意的取得本規則許可的施工單位進行。
(二)安裝或維修及電梯日常維護保養單位，應當與相應特種裝置的製造單位簽訂有關合同或協議，保證得到其必要的技術指導、合作與備品配件的供應。如製造單位不再具有相應型式特種裝置的製造許可資格，由承擔相應施工的單位負責保障該裝置滿足相應的安全技術規範和標準的要求。
(三)電梯日常維護保養單位必須保證本單位自有職工能夠及時抵達所維護保養電梯所在地，事故發生後在30分鐘內抵達事故現常
(四)安裝、改造施工過程中，現場持相應作業專案《特種裝置作業人員證》的作業人員不得少於2人，並任命其中1名為專案負責人，現場安全檢查員不得少於1人。
(五)維修和電梯日常維護保養施工過程中，現場持相應作業專案《特種裝置作業人員證》的作業人員不得少於1人。
(六)應當採取有效措施，消除施工中的安全隱患，並嚴格按照本單位編制的施工方案實施現場作業，確需調整施工方案時，必須嚴格執行施工方案編寫、稽核、批准的管理制度。
(七)未經制造單位委託或同意進行改造的特種裝置，改造單位必須更換該特種裝置的產品銘牌，並在產品銘牌、質量證明書上標明本單位名稱、改造日期和本單位《許可證》編號等。
(八)經安裝、改造、重大維修後的特種裝置，施工單位必須按照有關安全技術規範和標準的要求進行嚴格的自檢。
鍋爐：
凡從事《條例》規定範圍內鍋爐及鍋爐範圍內管道的安裝改造工作的單位必須取得國家質量監督檢驗檢疫總局頒發的《特種裝置安裝改造維修許可證》，且只能從事許可證範圍內的鍋爐安裝改造工作。已獲得鍋爐製造許可的鍋爐製造企業可以改造本企業製造的鍋爐和安裝本企業製造的整(組)裝出廠的鍋爐，無需另取許可證。
安裝改造單位應當遵守以下規定：
(一)不得超出許可範圍安裝改造鍋爐;
(二)不得安裝改造由未取得相應鍋爐製造許可的單位制造的鍋爐產品;
(三)不得安裝出廠資料不全或者未經監督檢驗合格的鍋爐產品(分期出廠的散裝鍋爐除外);
(四)不得改造未進行使用登記的鍋爐;
(五)不得安裝未經定期檢驗合格的移裝鍋爐;
(六)不得安裝改造報廢的鍋爐，或將非承壓鍋爐改造成為承壓鍋爐;
(七)不得偽造、塗改、轉讓、出租和出借許可證;
(八)不得將承接的鍋爐安裝改造工程轉包給其他無相應資格的單位。
安裝改造單位在施工時應當履行以下義務：
(一)在鍋爐安裝改造施工前，安裝改造單位應按照《條例》履行告知義務;
(二)自覺接受當地質量技術監督部門的安全監察，積極配合鍋爐安裝改造監督檢驗機構按照《條例》和《鍋爐安裝改造監督檢驗規則》等安全技術規範的規定所實施的監督檢驗工作;
(三)發現鍋爐受壓元(部)件存在影響安全的質量問題，應當停止施工，及時報告安裝地的質量技術監督部門，並在有關問題得到解決後方可繼續施工;
(四)對安裝改造的施工質量負責，並及時做好有關鍋爐安裝改造質量的記錄工作，妥善儲存鍋爐資料和見證材料，在竣工驗收後應當按照《條例》規定，在____日內將有關技術資料完整移交給鍋爐使用單位存檔。
本單位同意以上規定條款，並承諾告知的內容真實，在安裝、改造、維修以及日常維護中嚴格按照《特種裝置安全監察條例》以及上述所列的條款執行，將安全放在首位。
承諾單位___________________
負責人簽字____日期____
工程維修承諾書樣本精選
甲方：
乙方：
為解決 問題，甲方委託乙方承擔 維修施工任務，為了保證施工質量及施工期間不影響居民業主的正常生活秩序，經甲、乙、雙方洽談，就維修施工簽訂本協議。
一、 工程地點：
二、 工程內容：
三、 合同工期：
四、 工程費用及付款方式：
1、本工程報價為人民幣 大寫 (小寫元);
2、在工程結束後經雙方確認後10日內一次付清。
五、 甲方責任：
1、甲方配合乙方人員的工程施工，協調施工中出現的問題;
2、甲方配合乙方在道路開挖及管道維修過程中，與相關區域內的業主或使用人的協調工作。
六、乙方責任：
1、乙方負責該處漏水管道的定位、放線、維修和複測工作;
2、乙方負責施工地段的行人和車輛的交通安全;
3、乙方在施工、維修時必須遵守甲方及丙方管理。施工人員進場須統一服裝，佩戴有關證件，帶本人身份證和一寸工作照辦理出入證，施工時間上午8：30-12：00，下午14：00-18：00;
4、乙方施工不得損壞丙方原系統管線及其他管線，負責恢復施工開挖現場及石材路面，對開挖區域要設定安全護欄並要有施工安全標識。及時清理和回收施工過程中產生的垃圾。如有人為原因造成小區內設施裝置的損壞，應按實際造價賠償，恢復使用;
5、乙方如需停水施工，需提前3天告知甲方;
6、乙方施工不得影響小區正常秩序，安全自行負責;
7、乙方在維修結束後進行24小時保壓試驗，經三方確認無滲漏後方可回填。
七、丙方責任：
1、丙方配合乙方施工單位進行路面車輛疏導工作;
2、丙方負責施工過程中的監督、協調及落實工作。
八、此次維修質保期為兩年。
九、違約責任：
本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向上級部門申請調解。
十、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式肆份，經雙方籤 字蓋章後正式生效。甲乙雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：________公司
乙方：北京市________裝潢公司
鑑於乙方承包裝修之甲方某公寓________號房屋工程已於_______年_______月_______日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議：
1.本工程保修期為一年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.乙方在保修期內工作範圍為：
就裝修工程所涉及全部專案(以_______年_______月_______日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及_______年_______月_______日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，桌布鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬於甲方使用不當造成的損壞除外。
3.目前工程已存在的問題及乙方責任：
3.1 花崗岩地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗岩出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
3.2 護牆板的板面目前變形較重，乙方應於________年________月份前進行更換或整修。
3.3 木門現已變形，乙方應於________年________月份前進行整修。
3.4 桌布卷邊，乙方應於________年________月份前進行整修。
3.5廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應於________年________月份前新購反水彎並進行更換。
3.6前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4.乙方工作方式
在甲方發現工程出現質量問題並電話或傳真通知乙方後7日(節假日包括在內)內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5.法律責任
乙方在接到甲方通知後無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣______元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可採取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6.結算
保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時並令甲方滿意，保修期結束後七日內，甲方將尾款如數結算予乙方(年月份乙方將第3條所述問題整修結束後，若甲方感到滿意，可以結算)。
7.本協議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：________公司乙方：北京__________裝潢公司
代表：________________代表：________________
________年________月________日________年________月________日
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