發包方（甲方）：_________
承包方（乙方）：_________
按照《中華人民共和國合同法》建設部《建築裝飾裝修管理規定》和深圳市政府《深圳市家庭居室裝飾管理現定》，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第1條 工程概況
1．l．工程名稱：_________
1．2．工程地點：_________
1．3．承包範圍：_________
1．4．承包方式：_________
1．5．工期：____天，本工程自______年____月____日開工，於______年____月____日竣工。
1．6．工程質量：_________
1．7．合同價款（人民幣大寫）：______________________________
第2條 甲方工作
2．l．開工前____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等裝置，並說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續。
2．2．指派____為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2．3．委託 監理公司進行工程監理，監理公司任命 為監理工程師。其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方____份。
2．4．負責保護好周圍建築物及裝修、裝置管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。
2．5．如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部問辦理相應審批手續。
2．6．協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。
第3條 乙方工作
3．1．參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3．2．指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。
3．3．嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3．4．遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線等不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關係。
3．5．施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。
3．6．工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第4條 關於工期的約定
4．l．甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4．2．因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4．3．因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4．4．因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一週內累計計算）。工期相應順延。
第5條 關於工程質量及驗收的約定
5．1．本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》（jgj73－91）、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》（gbj30－88）等國家制定的施工及驗收現範為質量評定驗收標準。
5．2．本工程質量應達到國家質量評定_________標準。
5．3．甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5．4．由於甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5．5．由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5．6．工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
第6條 關於工程價款及結算的約定
6．l．雙方商定本合同價款採用第____種：
（1） 固定價格。
（2） 固定價格加____％包乾風險係數計算。包乾風險包括____________內容。
（3） 以可調價格：按照深圳市有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。
6．2．本合同生效後，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
撥款分____次進行，撥款____％金額。
6．3．工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在____天內，結清尾款。
第7條 關於材料供應的約定
7．l．本工程甲方負責採購供應的材料、裝置（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 ％的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7．2．凡由乙方採購的村料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第8條 有關安全生產和防火的約定
8．l．甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
8．2．乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。
8．3．由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8．4．由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第9條 獎勵和違約責任
9．l．由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____％支付滯納金。
9．2．由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9．3．乙方按照甲方要求，全部或部分工程專案達到優良標準時，除按本合同5．2款增加優質價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9．4．乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9．5．甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。
9．6．未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。
9．7．因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第10條 爭議或糾紛處理
10．l．本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請消費者委員會進行調解。
10．2．當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列一種方式解決：
（1）向深圳仲裁委員會申請仲裁；
（2）向人民法院起訴。
第11條 其它約定
________________________________________________________________________
第12條 附則
12．1．本工程自工程驗收合格之日起，保修期限為一年。
12．2．本合同正本兩份，雙方各執一份。副本____份，甲方執____份，乙方執____份。建設主管部門、建設工程造價管理站各一份，均具同等效力。
12．3．附件
（1） 施工圖紙或作法說明
（2）工程專案一覽表
（3）工程預算書
（4）甲方提供貨物清單
（5）會議紀要
（6）設計變更
（7）其他
甲方（蓋章）：_____
乙方（蓋章）：___
法定代表人：_______
法定代表人：_____
代理人：___________
代理人：_________
單位地址：_________
單位地址：_______
電話：_____________
電話：___________
傳真：_____________
傳真：___________
郵碼：_____________
郵碼：___________
開戶銀行：_________
開戶銀行：_______
戶名：_____________
戶名：___________
帳號：_____________
帳號：___________
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