原告:_________________市__________有限公司
法定代表人:_________________職務執行董事
地址:_________________市__________區
被告:______________有限公司
法定代表人:_________________職務董事長
住址:_________________省__________市__________街__________
郵政編碼:_________________
聯絡電話:______________
被告:______________有限公司工程專案部
負責人:_________________專案經理
住址:_________________縣__________鄉
訴訟請求
1、判決被告支付工程欠款_____________元;
2、判決被告支付所欠款項從欠款之日至_____________年__________月__________日的違約金_____________元
3、判決被告支付從_____________年__________月__________日至付清所有欠款時的違約金;
4、訴訟費、律師費用由被告承擔。
事實及理由
由於被告拖欠鉅額工程款不付導致原告經營極大困難,瀕臨絕境,靠借高利貸週轉,據此原告依據《民事訴訟法》第119條規定提起訴訟,請秉公辦理。
此致
__________市人民法院
原告:_________________市__________有限公司
時間:_________________
答辯狀答辯人(本案被告):_________________市__________機械廠。住所:_________________市__________路__________號。法定代表人:______________,職務:_________________廠長。
被答辯人(本案原告):_________________公司。住所:_________________市__________路__________號。法定代表人:______________,職務:_________________總經理。
答辯人現就本案原告訴本案被告加工承攬合同質量糾紛一案,答辯如下:______________年7月16日,被告與原告簽定了本案訴爭合同(見原告的證據一和被告的證據一)。合同規定,由原告提供鑄鋁毛坯5000件,由被告按約加工,原告收貨後即向被告支付加工款人民幣60萬元。_____________年8月1日,原告兩次向被告提供鑄鋁毛坯2800件,經被告加工後,於_____________年8月1日向原告交回成品2600件,其餘毛坯已作廢品退回給原告。交貨時,原告辦理了驗收手續並收妥入庫(見被告的證據二),但原告並無即時向被告支付加工款。20日後,原告卻口頭通知被告,說明發現被告加工的零件全部不合格,要求被告按協議賠償並以被告違約為由單方宣佈解除訴爭合同。
被告本著友好協商的態度,曾要求原告提供不合格成品的檢驗資料和相應的分析報告(見被告的證據三),如果確係被告過錯造成的,被告願意按照合同規定進行賠償,但原告至今未有提供。據此,被告認為原告起訴要求被告賠償的理據不足,請求法院依法予以駁回其訴訟請求。
此致
__________市__________區人民法院
答辯人:_________________市__________機械廠
________年__________月__________日
房屋抵償工程款協議書
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙雙方經友好協商,就以房抵工程款一事達成協議如下:
一、雙方確認,甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。
二、保證條款:
1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;
2.甲方保證在本協議簽訂後不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押,致使乙方權利無法實現;
3.甲方保證抵工程款的房屋無產權上的爭議,現階段已能辦理房地產權證;
4.甲方保證在未徵得乙方書面通知情況下,不得出售抵工程款的房屋。
5.甲方保證在本協議簽訂之日起30日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產權證。
三、本協議書籤訂後,乙方即擁有上述房屋的所有權(包括但不限於自用、出租、轉讓、抵押等)。
四、本協議書籤訂後,乙方有權立即辦理房屋產權登記手續,或暫不辦理登記手續時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方,與第三人簽訂購房合同,辦理房屋產權登記手續。
五、物業管理費用:
1.如乙方或業主是在本協議書籤訂後12個月內入夥的,則以實際入夥時間計交物業管理費用;
2.如在本協議書籤訂後超過12個月入夥的,乙方或業主應按有關規定支付物業管理費用。
六、稅費、交易費用等。
1.甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續,包括但不限於簽訂《商品房購買合同書》,開具發票,提供相關資料,辦理房地產權證及其他各項工作;
2.甲乙雙方需按照規定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。
七、房屋銷售
1.乙方自用房屋時,甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下;
2.自本協議簽訂之日起,乙方可委託甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委託甲方銷售的,另行簽訂協議;
3.自本協議簽訂之日起,乙方可自行銷售抵工程款的房屋;
4.不管乙方以何種方式處理房屋,甲方都應配合辦理相關手續。甲方應根據乙方或購房業主的要求,辦理相應一切手續(包括但不限於預購登記、辦理房地產權證等)。
八、違約責任
如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證,乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10%的違約金,提供其它房屋抵償或賠償一切損失。
九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產權證》為止。
十、未盡事宜,雙方協商解決,協商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、本協議,自各方簽字蓋章後生效。協議一式四份,雙方各執兩份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
授權代表(簽字):_________ 授權代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:(後附營業執照影印件)
乙方:(後附營業執照影印件)
丙方:(後附身份證影印件)
鑑於:
1、甲方、乙方於 年 月 日簽訂了 專案工程施工合同(以下簡稱 合同),合同編號為 ,合同金額為 元,結算額 元;上述合同工程內容已完成並投入使用(或驗收合格);現甲方仍欠乙方工程款 元;乙方同意上述合同工程內容的部分工程款購買下述商品房,並轉讓給丙方。
2、丙方知道下述房屋是乙方從甲方以工程款抵付方式取得。
3、乙方要求甲方將上述房屋產權辦至丙方名下,同時甲方也同意。
經甲、乙、丙三方友好協商,就甲方以房屋抵付乙方部分工程款為丙方辦理商品房買賣手續等事項達成如下協議:
一、以房抵款金額及方式:
1、乙方同意甲方以位於 房屋抵付甲方所欠工程款 萬元;
2、抵付方式為雙方互開收據的方式抵付,價款應與《商品房預售合同》中規定的房款一致,該收據僅供乙方指定的購房者辦理房屋所有權證書使用。
二、房屋有關狀況:
1、該商品房建築面積暫定為**平方米,單價*元平方米,房屋總額暫定為**元人民幣。
不論乙方轉讓給丙方該房屋的單價是多少,丙方均同意按本協議的單價簽訂《商品房預售合同》;該房屋的具體交付標準以甲方與乙方簽訂的抵房協議為準。
2、房款中不包括該房屋辦理產權的相關稅費及物業管理費。
以上費用收取種類、額度如有變化,按政府相關檔案執行。
3、以上約定的建築面積如與最終測繪報告記載的建築面積不符,超出或不足的面積按本合同約定的單價,多退少補。
三、合同工程結算、付款約定:
1、若乙方結算款扣減甲方已付款額後餘額不足房款,其餘款項,三方同意簡化三方之間付款程式,由丙方以現金或按揭貸款方式直接支付給甲方。
2、若乙方結算款扣減甲方已付款額後餘額多餘房款,甲方同意在簽訂合同之日一次性結清剩餘工程款給乙方。
四、甲方的協助
1、為方便乙方轉賣房屋、辦理產權等事宜,甲方在《商品房預售合同》中將購買人名稱直接按乙方要求寫成丙方。
2、甲方在**年**月**日與丙方簽訂《商品房預售合同》及交付房屋的鑰匙。
五、承諾
丙方從乙方處購得此房,房款交於乙方,丙方除結構問題外不得向甲方提出退房、換房等賠償要求。
六、丙方簽訂此合同時,不再享有甲方為其他購房者提供的任何優惠政策,該房屋的產權辦理過程中的稅費按國家有關規定執行;因面積出現誤差產生的房款多退少補時,三方同意為簡化付款程式,由甲方和丙方按照最終測繪面積進行結算。
七、本協議簽訂後,視為甲方已將用於抵付工程款的商品房實際交付給乙方,甲乙雙方抵付行為完成;
八、本協議未盡事宜,三方簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
九、本協議在履行過程中若產生爭議,由三方協商解決,若協商不成,任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院訴訟解決。
十、本協議自三方簽字蓋章之日起生效。
本協議一式6份,甲乙丙方各執兩份。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
經辦人:
經辦人:
丙方:
身份證號碼:
住址:
年月日
____________公司(以下簡稱甲方)
住所:___________
__________公司(以下簡稱乙方)
住所:__________
鑑於:
_______年_____月_____日,甲方與乙方就_________(工程專案名稱)簽訂了《建設工程施工合同》(合同編號:________),建設工程總價款為:_________萬元整人民幣。該專案已於_______年____月____日竣工,已經甲方、乙方及____方驗收,並於________年____月______日甲、乙雙方進行了工程結算,並簽訂了《________工程結算協議書》。按照甲、乙雙方簽訂的《建設工程施工合同》,乙方應向甲方支付建設工程款共計___________萬元整,截止本協議簽訂之日,乙方實際已向甲方支付建設工程款_________萬元整,尚未支付的建設工程款__________萬元整。
雙方在此相互確認:除乙方應按本協議的約定向甲方支付__________萬元外,雙方相互無任何其他應付款項或需承擔相關合同項下的責任和義務。
雙方對以上所述事實均予以確認,並無異議。
基於以上所述,甲方與乙方經友好協商,就乙方向甲方償還所欠工程款項事宜,達成本協議如下:
第一條 甲、乙雙方在此確認:乙方應向甲方支付建設工程款共計________萬元整,截止本協議簽訂之日,乙方實際已向甲方支付建設工程款_________萬元整,尚未支付的建設工程款_______萬元整。(見本協議附件:1、付款憑證;2、付款明細、3、未付款明細)。
第二條 甲、乙雙方經協商同意按如下方式,自_______年____月____日至_________年____月____日止由乙方向甲方支付建設工程款_________萬元整。(見本協議附件:4、還款計劃明細;如系分期支付,請寫明分期付款的階段及數額)。
第三條 強制執行條款
1、甲、乙雙方共同確認:根據有關法律的規定已經對賦予強制執行效力公證的含義、內容、程式、效力等具有了明確的瞭解,經慎重考慮,雙方同意本協議簽訂後向北京市公證處申請辦理公證並賦予本協議強制執行效力。
2、乙方保證承擔舉證義務,自每期(如分期付款)款項付清之日起____個工作日內,向甲方和北京市公證處提供有關證據證明其已經支付了應付款項,並分別由甲方和承辦公證員核對簽收,否則視為乙方對未支付事實的確認,即乙方未按期履行當期應付款項。
3、甲、乙雙方同意如自任何一期款項付款期限屆滿之日起____個工作日內,乙方未向_______公證處按期提供付款憑證,且甲方出具檔案說明乙方未能按期支付應付款項時,甲方有權單方面依據具有強制執行效力的本協議向北京市公證處申請簽發執行證書。甲方承諾在申請強制執行證書之前,將按照乙方在本協議中確定的聯絡地址向乙方發出《履行應償借款通知書》(函寄或送達),同時註明寬限期起止日期。在寬限日期截止時,如乙方仍未向北京市公證處舉證其已按期支付了應付款項,或雖積極舉證但不足以對抗甲方的債權,也未與甲方達成任何關於還款的展期協議,則視為乙方不履行或不完全履行的事實確有發生,在此情況下,甲方將向_______公證處申請出具強制執行證書。
4、甲方有權依據北京市公證處出具的具有強制執行效力的本協議及執行證書直接向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方應向甲方支付的全部未付款項。乙方願意接受人民法院的強制執行。
5、甲方在申請執行證書時,應承擔相應的舉證義務並提供以下檔案,保證向北京市公證處完全、正確地披露乙方履行債務的情況:
(1)經年檢合格的《營業執照(副本)》;
(2)《授權委託書》;
(3)《強制執行申請》;
(4)乙方已經履行還款義務的書面證明材料(如:乙方向甲方履行還款義務的情況,包括乙方已償還/未償還款項數額等情況);
(5)經公證的具有強制執行效力的本協議;
(6)甲方在北京市公證處的監督下向乙方發出的《履行應償借款通知書》;
(7)其他需要提供的材料。
5、乙方承諾願以其全部資產接受強制執行,其資產中包括但不限於以下所列內容:___________________________________________。
第四條雙方各自的承諾和保證
1、甲、乙雙方在達成簽訂本協議意向後即向北京市公證處申請辦理本協議的公證事宜。
2、乙方應按本協議的約定按期足額支付應付款項;甲方應按本協議約定辦理有關收款和債務抵消的財務手續,並有義務在乙方付款當日向乙方出具有關發票憑證。
3、甲、乙雙方指定聯絡地址及北京市公證處指定聯絡地址:
甲方聯絡地址、電話及傳真如下:___________;受件人:____________
乙方聯絡地址、電話及傳真如下:___________;受件人:____________
北京市公證處聯絡地址:
地址:_____________________
郵編:___________ 電話:_____________
承辦公證員:_______________
甲、乙雙方在此確定:如任何一方的聯絡地址、電話及傳真發生變化,應及時告知給對方和北京市公證處,如沒有及時履行告知的義務而發生的無法聯絡的狀況,將由未履行告知義務的一方承擔由此而帶來的法律後果。
第五條 不可抗力
1、不可抗力是指本協議雙方不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。包括但不限於下列事件:戰爭、騷亂、罷工、瘟疫、水災、洪水、地震、風暴、潮水或其他任何類似事件。
2、任何一方因不可抗力不能履行本協議規定的全部或部分義務,該方應儘快通知其他方,並須在不可抗力發生後xx日內以書面形式向其他方提供詳細情況報告及不可抗力對履行本協議的影響程度說明。
3、發生不可抗力,任何一方均不對因不可抗力無法履行或遲延履行本協議義務而使其他方蒙受的任何損失承擔責任。但遭受不可抗力影響的一方有責任儘可能及時採取適當或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方因未盡本項責任而給其他方造成損失的,應承擔賠償責任。
4、各方應根據不可抗力對本協議履行的影響程度,協商確定是否終止本協議,或是繼續履行本協議。
第六條 保密
除中國有關法律法規、公司章程另有規定或本協議雙方另行達成書面協議外,未經另一方同意,本協議任何一方在上述交易完成前,不得將本協議的有關內容向任何第三方透露。
第七條 其他
1、本協議自________公證處公證後生效,並賦予強制執行效力。
2、本協議未盡事宜,由雙方通過友好協商方式解決,另行簽訂補充協議,並經公證處公證。
3、本協議正本一式_______份,每份均具有同等法律效力,雙方各持份,一份留存於_______公證處備案。
甲方:______
法定代表人或授權代表:______
乙方:______
法定代表人或授權代表:______
________年___月___日
於____________(地方)
本還款協議書(以下稱本協議)由下列各方於________年________月________日在中國北京市簽署:
____________公司(以下簡稱甲方)
住所:________________________
法定代表人:____________
(法定代表人的代理人:____________)
____________公司(以下簡稱乙方)
住所:________________________
法定代表人:____________
(法定代表人的代理人:____________)
鑑於:
________年________月________日,甲方與乙方就____________(工程專案名稱)簽訂了《建設工程施工合同》(合同編號:____________),建設工程總價款為:________________________萬元整人民幣。該專案已於________年________月________日竣工,已經甲方、乙方及________方驗收,並於________年________月________日甲、乙雙方進行了工程結算,並簽訂了《____________工程結算協議書》。按照甲、乙雙方簽訂的《建設工程施工合同》,乙方應向甲方支付建設工程款共計________________________萬元整,截止本協議簽訂之日,乙方實際已向甲方支付建設工程款________________________萬元整,尚未支付的建設工程款________________________萬元整。
雙方在此相互確認:除乙方應按本協議的約定向甲方支付________________________萬元外,雙方相互無任何其他應付款項或需承擔相關合同項下的責任和義務。
雙方對以上所述事實均予以確認,並無異議。
基於以上所述,甲方與乙方經友好協商,就乙方向甲方償還所欠工程款項事宜,達成本協議如下:
第一條 甲、乙雙方在此確認:乙方應向甲方支付建設工程款共計________________________萬元整,截止本協議簽訂之日,乙方實際已向甲方支付建設工程款________________________萬元整,尚未支付的建設工程款________________________萬元整。(見本協議附件:1、付款憑證;2、付款明細、3、未付款明細)。
第二條 甲、乙雙方經協商同意按如下方式,自________年________月________日至________年________
月________日止由乙方向甲方支付建設工程款________________________萬元整。(見本協議附件:4、還款計劃明細;如系分期支付,請寫明分期付款的階段及數額)。
第三條 強制執行條款
1、甲、乙雙方共同確認:根據有關法律的規定已經對賦予強制執行效力公證的含義、內容、程式、效力等具有了明確的瞭解,經慎重考慮,雙方同意本協議簽訂後向北京市公證處申請辦理公證並賦予本協議強制執行效力。
2、乙方保證承擔舉證義務,自每期(如分期付款)款項付清之日起________個工作日內,向甲方和北京市公證處提供有關證據證明其已經支付了應付款項,並分別由甲方和承辦公證員核對簽收,否則視為乙方對未支付事實的確認,即乙方未按期履行當期應付款項。
3、甲、乙雙方同意如自任何一期款項付款期限屆滿之日起________個工作日內,乙方未向北京市公證處按期提供付款憑證,且甲方出具檔案說明乙方未能按期支付應付款項時,甲方有權單方面依據具有強制執行效力的本協議向北京市公證處申請簽發執行證書。甲方承諾在申請強制執行證書之前,將按照乙方在本協議中確定的聯絡地址向乙方發出《履行應償借款通知書》(函寄或送達),同時註明寬限期起止日期。在寬限日期截止時,如乙方仍未向北京市公證處舉證其已按期支付了應付款項,或雖積極舉證但不足以對抗甲方的債權,也未與甲方達成任何關於還款的展期協議,則視為乙方不履行或不完全履行的事實確有發生,在此情況下,甲方將向北京市公證處申請出具強制執行證書。
4、甲方有權依據北京市公證處出具的具有強制執行效力的本協議及執行證書直接向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方應向甲方支付的全部未付款項。乙方願意接受人民法院的強制執行。
5、甲方在申請執行證書時,應承擔相應的舉證義務並提供以下檔案,保證向北京市公證處完全、正確地披露乙方履行債務的情況:
(1)經年檢合格的《營業執照(副本)》;
(2)《授權委託書》;
(3)《強制執行申請》;
(4)乙方已經履行還款義務的書面證明材料(如:乙方向甲方履行還款義務的情況,包括乙方已償還/未償還款項數額等情況);
(5)經公證的具有強制執行效力的本協議;
(6)甲方在北京市公證處的監督下向乙方發出的《履行應償借款通知書》;
(7)其他需要提供的材料。
5、乙方承諾願以其全部資產接受強制執行,其資產中包括但不限於以下所列內容:________________________.
第四條 雙方各自的承諾和保證
1、甲、乙雙方在達成簽訂本協議意向後即向北京市公證處申請辦理本協議的公證事宜。
2、乙方應按本協議的約定按期足額支付應付款項;甲方應按本協議約定辦理有關收款和債務抵消的財務手續,並有義務在乙方付款當日向乙方出具有關發票憑證。
3、甲、乙雙方指定聯絡地址及北京市公證處指定聯絡地址:
甲方聯絡地址、電話及傳真如下:________________________;受件人:____________.
乙方聯絡地址、電話及傳真如下:________________________;受件人:____________.
北京市公證處聯絡地址:
地址:____________________________________
郵編:________________________電話:________________________________
承辦公證員:____________
甲、乙雙方在此確定:如任何一方的聯絡地址、電話及傳真發生變化,應及時告知給對方和北京市公證處,如沒有及時履行告知的義務而發生的無法聯絡的狀況,將由未履行告知義務的一方承擔由此而帶來的法律後果。
第五條 不可抗力
1、不可抗力是指本協議雙方不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。包括但不限於下列事件:戰爭、騷亂、罷工、瘟疫、水災、洪水、地震、風暴、潮水或其他任何類似事件。
2、任何一方因不可抗力不能履行本協議規定的全部或部分義務,該方應儘快通知其他方,並須在不可抗力發生後________日內以書面形式向其他方提供詳細情況報告及不可抗力對履行本協議的影響程度說明。
3、發生不可抗力,任何一方均不對因不可抗力無法履行或遲延履行本協議義務而使其他方蒙受的任何損失承擔責任。但遭受不可抗力影響的一方有責任儘可能及時採取適當或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方因未盡本項責任而給其他方造成損失的,應承擔賠償責任。
4、各方應根據不可抗力對本協議履行的影響程度,協商確定是否終止本協議,或是繼續履行本協議。
第六條 保密
第七條 其他
1、本協議自北京市公證處公證後生效,並賦予強制執行效力。
2、本協議未盡事宜,由雙方通過友好協商方式解決,另行簽訂補充協議,並經公證處公證。
3、本協議正本一式________份,每份均具有同等法律效力,雙方各持________份,一份留存於北京市公證處備案。
(以下無正文)。
甲方:____________公司(印章)
法定代表人或授權代表:____________(簽字)
乙方:____________公司(印章)
法定代表人或授權代表:____________(簽字)
________年________月________日於北京市
甲方:____________有限公司
乙方:________________
身份證號:____________
________________________
身份證號:____________
丙方:________________
身份證號:____________
甲乙丙三方依據《民法典》的相關規定,在自願、平等的基礎上,就工程款支付及房屋抵押事宜,經過充分協商,達成如下協議:
一、本協議中的甲方系____________市集寧區“____________”B—33#樓專案的施工單位,____________系“____________”B—33#樓的重包方,和內蒙古建築安裝工程有限公司系掛靠關係。乙方________和__________________系集寧區“____________”B—33#樓的勞務大清包,丙方系集寧區“____________”B—33#樓的木工勞務承包方。乙方從甲方處承包了“____________”B—33#樓的勞務(大清包),丙方又從乙方處承包了木工勞務。
二、根據乙丙雙方簽訂的《勞務合同》的約定,乙方未能按照約定支付百分之六十的工程款,為保證工程款的順利撥付,甲方自願以其自有的“____________”B—33#樓2單元二、三、四、五層(均戶100平米)四套房屋為乙方向丙方提供擔保,保證乙方向丙方支付工程款。
三、乙方承諾在______年______月______日前給丙方撥付工程款伍萬元,如到期後乙方從甲方處領不到工程款導致不能給丙方付款,丙方有權將甲方提供的擔保物依法出售,將變賣房屋所得價款優先支付丙方的工程款。
四、如果乙方在“____________”B—33#樓主體十一層澆築之前從甲方處領到工程款並向丙方支付工程款____________萬元,甲方可以收回抵押給丙方的房屋中的任意三套,留下的一套房屋在主體澆築完工後的十日內甲方結清全部工程款後返還,甲丙之間的抵押擔保關係解除。
五、如果甲方在主體澆築完工十日內未能結算全部工程款,丙方有權處置這套房屋,甲方無權收回該套房屋。
六、如果在“____________”B—33#樓主體十一層澆築完工十日前,丙方不得將甲方抵押的四套房屋(“____________”B—33#樓2單元二、三、四、五層)私自出售。如果澆築完工十日後,乙方不能支付工程款,丙方有權依法處置抵押物。
六:本協議的抵押物四套房屋(“____________”B—33#樓2單元二、三、四、五層)僅僅是甲方向丙方提供的擔保,與乙丙之間的《勞務合同》沒有關係,互不牽涉。
七、如因甲方拖延支付工程款,給丙方造成的各項損失,丙方有權從變賣抵押物所得價款中扣除。
八、本協議一式三份,自協議各方簽字或按手印之日起生效,協議各方各執一份。
甲方:____________
乙方:____________丙方:____________
______年______月______日
甲方:_____________
乙方:_____________
甲方因 事宜,委託乙方代理,經雙方協商,訂立下列各條,共同遵照執行。
第一條 委託事項
乙方接受甲方的委託,指派 律師為甲方與 一案的 審代理人。
第二條 代理許可權
經雙方約定,乙方的代理許可權為下列第______種:
1、一般授權(包括陳述事實、參與該案的庭前談判、調解,參與該案的庭審、辯論和調解)
2、特別授權(包括提出、承認、放棄、變更訴訟請求、進行和解、調解、上訴等)。
第三條 乙方的義務
第四條 甲方的義務
第五條 相關費用
(一)收費方式
第六條 合同的變更和解除
(一)甲、乙雙方經協商一致的,可以變更或者解除本合同。
(二)因甲方追加委託事務或增加訴訟當事人,或當事人一方提出反訴、增加訴訟請求等重大訴訟事件變更導致代理事項明顯增多的,乙方有權要求增加律師費,甲方應當合理地追加代理費;增加律師費協商未成的,乙方有權在原委託範圍內提供工作。
(三)甲方明確放棄委託事務的,可以要求變更合同;變更合同後的律師費用,由甲、乙雙方協商確定。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權解除本合同:
1、未經甲方同意,超出本合同約定許可權更換代理人的;
2、乙方律師工作延誤、重大失職導致甲方蒙受重大損失的;
(五)甲方有下列情形之一的,乙方有權解除本合同或暫停工作直至甲方糾正:
1、甲方的委託事務違反法律或者違反律師執業規範的;
2、甲方有捏造事實、偽造證據材料或者隱瞞重要事實情節等情形的;
3、甲方逾期不向乙方支付律師費或者事務費用的。
乙方依本條約定解除本合同的,所收律師費不予退還,並有權要求甲方支付未支付的律師費和已發生的事務費用。
第七條 違約責任
第八條 爭議的解決
雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應當友好協商解決。協商不成的,任何一方均有權將爭議提交乙方所在地人民法院裁決。
第九條 合同生效和終止
本合同自甲、乙雙方代表人簽字或加蓋公章起生效,自乙方律師完成本合同的委託事務(包括收到法院判決書、調解書、裁定書或當事人和解書等法律文書)或解除本合同時終止。本合同一式三份,甲、乙雙方及經辦律師各執一份,每份均有同等法律效力。
第十條 通知和送達
甲、乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、檔案、材料,均以本合同所列明的地址、電子郵箱、傳真送達。一方遷址或者變更郵箱、傳真電話的,應當書面通知對方。
以當面交付檔案方式送達的,交付之時視為送達;以電子郵件方式送達的,發出電子郵件時視為送達;以傳真方式送達的,發出傳真時視為送達;以郵寄方式送達的,郵件交郵當日視為送達。
第十一條 其他特別約定
1、乙方律師不對案件結果作出任何承諾。
2、乙方在簽訂本合同之前已經向甲方解釋了收費規定及標準。在本合同簽署之前甲乙雙方已就本合同涉及事項進行了詳細的研究,本合同系雙方友好協商,自願一致達成。
甲 方: _____________乙 方:_____________
代表人:_____________ 代表人:_____________
簽訂時間:____ 年 _____ 月 _____ 日
____________公司(以下簡稱甲方) ____________公司(以下簡稱乙方)
住所:________________________ 住所:________________________
法定代表人:____________ 法定代表人:____________
鑑於:
________年________月________日,甲方與乙方就____________(工程專案名稱)簽訂了《建設工程施工合同》(合同編號:____________),建設工程總價款為:________________________萬元整人民幣。該專案已於________年________月________日竣工,已經甲方、乙方及________方驗收,並於________年________月________日甲、乙雙方進行了工程結算,並簽訂了《____________工程結算協議書》。按照甲、乙雙方簽訂的《建設工程施工合同》,乙方應向甲方支付建設工程款共計________________________萬元整,截止本協議簽訂之日,乙方實際已向甲方支付建設工程款________________________萬元整,尚未支付的建設工程款________________________萬元整。
雙方在此相互確認:除乙方應按本協議的約定向甲方支付________________________萬元外,雙方相互無任何其他應付款項或需承擔相關合同項下的責任和義務。
雙方對以上所述事實均予以確認,並無異議。
基於以上所述,甲方與乙方經友好協商,就乙方向甲方償還所欠工程款項事宜,達成本協議如下:
第一條 甲、乙雙方在此確認:乙方應向甲方支付建設工程款共計________________________萬元整,截止本協議簽訂之日,乙方實際已向甲方支付建設工程款________________________萬元整,尚未支付的建設工程款________________________萬元整。(見本協議附件:1、付款憑證;2、付款明細、3、未付款明細)。
第二條 甲、乙雙方經協商同意按如下方式,自________年________月________日至________年________
月________日止由乙方向甲方支付建設工程款________________________萬元整。(見本協議附件:4、還款計劃明細;如系分期支付,請寫明分期付款的階段及數額)。
第三條 強制執行條款
1、甲、乙雙方共同確認:根據有關法律的規定已經對賦予強制執行效力公證的含義、內容、程式、效力等具有了明確的瞭解,經慎重考慮,雙方同意本協議簽訂後向北京市公證處申請辦理公證並賦予本協議強制執行效力。
2、乙方保證承擔舉證義務,自每期(如分期付款)款項付清之日起________個工作日內,向甲方和北京市公證處提供有關證據證明其已經支付了應付款項,並分別由甲方和承辦公證員核對簽收,否則視為乙方對未支付事實的確認,即乙方未按期履行當期應付款項。
3、甲、乙雙方同意如自任何一期款項付款期限屆滿之日起________個工作日內,乙方未向北京市公證處按期提供付款憑證,且甲方出具檔案說明乙方未能按期支付應付款項時,甲方有權單方面依據具有強制執行效力的本協議向北京市公證處申請簽發執行證書。甲方承諾在申請強制執行證書之前,將按照乙方在本協議中確定的聯絡地址向乙方發出《履行應償借款通知書》(函寄或送達),同時註明寬限期起止日期。在寬限日期截止時,如乙方仍未向北京市公證處舉證其已按期支付了應付款項,或雖積極舉證但不足以對抗甲方的債權,也未與甲方達成任何關於還款的展期協議,則視為乙方不履行或不完全履行的事實確有發生,在此情況下,甲方將向北京市公證處申請出具強制執行證書。
4、甲方有權依據北京市公證處出具的具有強制執行效力的本協議及執行證書直接向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方應向甲方支付的全部未付款項。乙方願意接受人民法院的強制執行。
5、甲方在申請執行證書時,應承擔相應的舉證義務並提供以下檔案,保證向北京市公證處完全、正確地披露乙方履行債務的情況:
(1)經年檢合格的《營業執照(副本)》;
(2)《授權委託書》;
(3)《強制執行申請》;
(4)乙方已經履行還款義務的書面證明材料(如:乙方向甲方履行還款義務的情況,包括乙方已償還/未償還款項數額等情況);
(5)經公證的具有強制執行效力的本協議;
(6)甲方在北京市公證處的監督下向乙方發出的《履行應償借款通知書》;
(7)其他需要提供的材料。
6、乙方承諾願以其全部資產接受強制執行,其資產中包括但不限於以下所列內容:________________________.
第四條 雙方各自的承諾和保證
1、甲、乙雙方在達成簽訂本協議意向後即向北京市公證處申請辦理本協議的公證事宜。
2、乙方應按本協議的約定按期足額支付應付款項;甲方應按本協議約定辦理有關收款和債務抵消的財務手續,並有義務在乙方付款當日向乙方出具有關發票憑證。
3、甲、乙雙方指定聯絡地址及北京市公證處指定聯絡地址:
甲方聯絡地址、電話及傳真如下:________________________;收件人:____________.
乙方聯絡地址、電話及傳真如下:________________________;收件人:____________.
北京市公證處聯絡地址:
地址:____________________________________
郵編:________________________電話:________________________________
承辦公證員:____________
甲、乙雙方在此確定:如任何一方的聯絡地址、電話及傳真發生變化,應及時告知給對方和北京市公證處,如沒有及時履行告知的義務而發生的無法聯絡的狀況,將由未履行告知義務的一方承擔由此而帶來的法律後果。
第五條 不可抗力
1、不可抗力是指本協議雙方不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。包括但不限於下列事件:戰爭、騷亂、罷工、瘟疫、水災、洪水、地震、風暴、潮水或其他任何類似事件。
2、任何一方因不可抗力不能履行本協議規定的全部或部分義務,該方應儘快通知其他方,並須在不可抗力發生後________日內以書面形式向其他方提供詳細情況報告及不可抗力對履行本協議的影響程度說明。
3、發生不可抗力,任何一方均不對因不可抗力無法履行或遲延履行本協議義務而使其他方任何損失承擔責任。但遭受不可抗力影響的一方有責任儘可能及時採取適當或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方因未盡本項責任而給其他方造成損失的,應承擔賠償責任。
4、各方應根據不可抗力對本協議履行的影響程度,協商確定是否終止本協議,或是繼續履行本協議。
第六條 保密
除中國有關法律法規、公司章程另有規定或本協議雙方另行達成書面協議外,未經另一方同意,本協議任何一方在上述交易完成前,不得將本協議的有關內容向任何第三方透露。
第七條 其他
1、本協議自_____市公證處公證後生效,並賦予強制執行效力。
2、本協議未盡事宜,由雙方通過友好協商方式解決,另行簽訂補充協議,並經公證處公證。
3、本協議正本一式________份,每份均具有同等法律效力,雙方各持________份,一份留存於_______市公證處備案。
甲方:____________公司(印章) 乙方:____________公司(印章)
法定代表人或授權代表:______(簽字) 法定代表人或授權代表:____(簽字)
________年________月________日 ________年________月________日
工程合約編號:__________
工程地點:____________
專案名稱:____________
工程名稱:____________工程
建設單位(甲方):____________
承包單位(乙方):____________
根據甲方與乙方簽訂的《工程合同》及補充協議、相關竣工資料,經甲方稽核,並經雙方友好協商,達成竣工結算協議如下:
一、雙方一致同意乙方施工的上述合同範圍內以及甲方交由乙方施工的本工程合同範圍外新增專案的最終結算總造價合計為:人民幣______________整(¥______________元),此結算金額為雙方認可的最終結算金額,該金額已包括但不限於上述工程範圍內的人工費、材料裝置費、機械費、管理費、臨時設施費、安全文明施工措施費、其他施工措施費、各項規費、利潤、稅金等甲方應付乙方的所有本工程款項及費用。
二、上述工程結算總造價包括甲乙雙方於_______年____月______日簽訂的《工程合同》及補充協議以及所有工程現場簽證、設計變更等所有本工程施工費用;乙方承諾:本協議簽訂後不再以任何理由要求甲方增加支付任何費用。
三、上述工程結算總造價,甲方在扣除本協議簽訂前已付工程款、應扣其他款項(詳下述備註第2條)以及合同約定保脩金(結算總造價的________%)的剩餘工程款分次支付給乙方,但乙方須於付款前按施工合同及補充協議約定向甲方交清所有合格(包括但不限於符合市檔案館移交要求)的竣工資料(包括但不限於竣工圖、電子文件等),否則甲方有權不予支付此筆剩餘工程款。
剩餘工程款計算如下:
_______________-—(已付工程款___________+保脩金_____________)=________________(元)
1、上述金額單位均為人民幣元。
2、甲方實際支付上筆款項時,除扣除上述計算式中費用外,還應扣除乙方施工用水電費用、建築工程一切險等所有應扣未扣款項或代繳費用,但乙方開具的工程發票金額應包括所有應扣費用金額。
四、雙方結算後須履行本工程施工合同及補充協議中約定的各項責任義務,包括乙方根據甲方需要提供有關技術資料、乙方履行保修義務等。
如發生保修事宜,甲方書面或電話通知乙方,若乙方不能按要求履行保修義務,甲方可另行委託維修單位,所產生的所有維修費用按實際支出金額在乙方工程質量保脩金中扣除,如保脩金額不足以支付保修費用的,乙方承諾承擔全部保修責任及費用。
五、乙方保脩金_____________元在全部工程竣工驗收合格之日起_____年後,即____年_____月______日後的_______個工作日內,甲方扣除乙方應付的維修維護等費用及質量損失賠償金等款項後將工程質量保脩金餘額(如有)無息一次性支付給乙方。
六、本協議一式陸份,甲方執肆份,乙方執貳份,雙方簽章後生效。
甲方:____________
日期:________年______月___日
乙方:_____________
日期:________年______月___日
甲方:_________
乙方:_________
應業主的申請,我方願就業主履行主合同約定的工程款支付義務以保證的方式向貴方提供如下擔保:
一、保證的範圍及保證金額
我方的保證範圍是主合同約定的工程款。本保函所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質量保脩金以外的合同價款。我方保證的金額是主合同約定的工程款的_______%,數額最高不超過人民幣_______元。
二、保證的方式及保證期間
我方保證的方式為:連帶責任保證。我方保證的期間為:_______自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日後_______日內。貴方與業主協議變更工程款支付日期的,經我方書面同意後,保證期間按照變更後的支付日期做相應調整。
三、承擔保證責任的形式
我方承擔保證責任的形式是代為支付。業主未按主合同約定向貴方支付工程款的,由我方在保證金額內代為支付。
四、代償的安排
貴方要求我方承擔保證責任的,應向我方發出書面索賠通知及業主未支付主合同約定工程款的證明材料。索賠通知應寫明要求索賠的金額,支付款項應到達的帳號。在出現貴方與業主因工程質量發生爭議,業主拒絕向貴方支付工程款的情形時,貴方要求我方履行保證責任代為支付的,還需提供專案總監理工程師、監理單位或符合相應條件要求的工程質量檢測機構出具的質量說明材料。我方收到貴方的書面索賠通知及相應證明材料後,在_______工作日內進行核定後按照本保函的承諾承擔保證責任。
五、保證責任的解除
1、在本保函承諾的保證期間內,貴方未書面向我方主張保證責任的,自保證期間屆滿次日起,我方保證責任解除。
2、業主按主合同約定履行了工程款的全部支付義務的,自本保函承諾的保證期間屆滿次日起,我方保證責任解除。
3、我方按照本保函向貴方履行保證責任所支付金額達到本保函金額時,自我方向貴方支付之日起,保證責任即解除。
4、按照法律法規的規定或出現應解除我方保證責任的其它情形的,我方在本保函項下的保證責任亦解除。我方解除保證責任後,貴方應自我方保證責任解除之日起_______個工作日內,將本保函原件返還我方。
六、免責條款
1、因貴方違約致使業主不能履行義務的,我方不承擔保證責任。
2、依照法律法規的規定或貴方與業主的另行約定,免除業主部分或全部義務的,我方亦免除其相應的保證責任。
3、貴方與業主協議變更主合同的,如加重業主責任致使我方保證責任加重的,需徵得我方書面同意,否則我方不再承擔因此而加重部分的保證責任。
4、因不可抗力造成業主不能履行義務的,我方不承擔保證責任。
七、爭議的解決
因本保函發生的糾紛,由貴我雙方協商解決,協商不成的,通過訴訟程式解決,訴訟管轄地法院為_______法院。
八、保函的生效
本保函自我方法定代表人簽字或加蓋公章並交付貴方之日起生效。
甲方:_________
乙方:_________
_________年____月____日
工程合約編號:
承判人:
承判工程:
經物業管理有限公司和承判人雙方核對並同意:
一、最終結算工程款項如下:
1、完成合約工程金額:
2、額外工程金額:
3、代工金額:
4、其它金額:共計總金額:
二、總金額中應扣除的專案:
1、公司代支付材料及墊付等金額:
2、其它扣款:
三、實際支付金額(總金額-扣除金額)截至 年 月 日止支付承判金額:其中:第一次:第二次:尚有保固金額:上述保固金額將於年月日保養期滿驗收後發還。
雙方對上述結算資料今後不得提出異議,特立此據。
立協議人:
物業管理有限公司代表:
承判人:
代表:
日期:
甲方:有限公司
乙方:有限公司
經雙方友好協商達成以下協議:
1、乙方申請將甲方所欠乙方專案外牆塗料工程款¥,現乙方申請將該筆款項轉給,由在購買住宅一套,該房屋戶名寫為,身份證號,若產生一切責任由春承擔。
2、該筆費用已完成發票稽核簽呈手續,請財務部門稽核。用轉為乙方住宅購房款後,甲方無需再行支付給乙方
3、乙方承諾若因此產生的任何法律責任和糾紛與有限公司無關。
甲方:
乙方:
______年____月____日
______年____月____日
甲方:_________________
乙方:_________________
根據甲乙雙方協商達成協議如下:_________________
一、抵頂資產情況
1、該車為抵頂的。
2、該車現值元。
3、該車各種證照齊全,相關費用繳至本協議簽訂之日。
二、車輛抵頂及辦理相關手續約定
1、本車抵頂工程款萬元,自本協議簽訂之日生效,乙方查驗並接受該車輛。
2、自抵頂車輛移交之日10日內,雙方辦理過戶手續。
3、車輛移交後,乙方在使用該車時所發生的一切法律事務及糾紛均由自己承擔,與甲方無關:_________________協議生效後車輛所發生的一切費用由乙方承擔。
三、法律責任的約定
1、該車輛抵頂甲方欠乙方的工程款後,乙方不得以任何理由反悔,否則應承擔違約責任4萬元。
2、本協議簽訂生效後,任何一方均不得違約,否則違約方承擔法律責任。
四、其他約定
1、本協議自甲乙雙方蓋章後生效。
2、本協議一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方:_________________(蓋章)乙方:_________________(蓋章)
法定代表人:_________________法定代表人:_________________
_________年____月____日
甲方:_________________
乙方:_________________
因乙方承包甲方
工程欠款,經甲乙雙方本著公平、公正、平等的原則,達成以下轉賬支票工程款合同:
一、甲乙雙方共同協議商定工程價款:
雙方共同委託第三方核定乙方承包的裝飾工程價款,達成最終認可價格為(¥:_________________)。
二、工程款付款方式:
甲方已支付乙方裝飾工程,下欠工程款。經雙方協商確定甲方於________年____月____日付給乙方工程款,剩餘欠款待甲方試營業(擬定月日試營業)一個月後的十日內一次性付清。
三、工程款付款形式為現金支票或轉賬支票。
四、如到期甲方不能按時付款,甲方除承擔所欠乙方工程款0.02%/月的利息外,並按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。
五、自本付款協議書籤訂之日起,乙方在甲方所承包的裝修、裝飾工程,一次性無條件的交付甲方,所有權歸屬甲方。
六、本協議在履行過程中如產生糾紛,雙方可協商解決或到汶上縣人民法院提起訴訟。
七、本協議一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方:_________________乙方:_________________
甲方代表簽字:_________________乙方代表簽字:_________________
________年____月____日