甲方：_________________
乙方：_________________
為了更好的發揮各自的優勢，甲、乙雙方本著平等互利、共同發展、提高效益的原則，就________________店精裝修工程施工進行合作經營，並達成以下協議條款，明確各方的責、權、利，據以雙方共同遵守執行。
一、工程概況
1、工程名稱：店精裝修工程(以下簡稱工程)
2、工程地點：_________________
3、掛靠的施工單位：____________市建設工程集團有限公司_____公司。
二、各方責任、權力
1、甲、乙雙方共同承擔________________店精裝修工程的施工。
2、甲方全權負責承接本工程，並獨自承擔在本工程簽訂施工合同前發生的所有費用支出及風險。
3、乙方全權負責施工範圍內的工程材料採購及施工人員安排。
4、甲、乙雙方共同協商處理工程主管部門的各項工作。
三、工程利潤分配、稅金及其他費用
1、甲方獲得本工程總造價(以結算為依據)百分之四的利潤。在業主方每撥付一次工程款後三天內,甲方在轉付給乙方工程款時，直接扣除每次撥付款的百分之四。
2、除甲方享有的百分之四的利潤外，業主方撥付的工程款全部由乙方自行支配使用於工程建設。除繳納需承擔部分的費用及稅金外，產生的利潤由乙方自行支配，甲方無權干涉。
四、本合同未盡事宜，合同各方本著平等協商的原則，可另行簽訂補充協議。但任何違反本合同的補充協議均為無效。
五、本合同經三方簽字後生效，全部履行完後自動失效。本合同一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：_________________身份證號：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
委託家裝工程監理施工合同
甲方：(以下簡稱“業主”)證件號碼：;聯絡電話：
乙方：(以下簡稱“監理人”)證件號碼：;聯絡電話：
經過甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。
一、監理概況
1.業主委託監理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
①、工程名稱：
②、監理範圍：甲方委託乙方按下述第種方式對本工程進行監理：.施工前期服務：裝修公司資格稽核、裝修合同稽核、設計方案稽核、材料稽核、預算稽核;.施工過程階段監理：原房質量勘測(含房屋拆舊驗收)、水電隱蔽工程驗收、泥木工程驗收(含隱蔽)、油漆工程驗收、安裝工程驗收及竣工驗收;.施工過程全程監理:材料的購買及進場驗收、水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、門窗工程、地牆面鋪設工程、塗料油漆工程、水電裝置安裝工程驗收及竣工驗收、增減工程、工期延期稽核、工程進度控制、協助簽定工程施工保修責任書;
2.下列檔案均為本合同的組成部分：
①、裝飾裝修工程施工合同。
②、在實施過程中共同簽署的補充與修改檔案。
二、監理收費及支付方法
1、本工程監理收費按照現行市場收費標準執行經甲乙雙方協商確定監理費用總額元，金額大寫;
2、自本合同簽訂之日時甲方向乙方預付雙方商定監理費總額的30%作為合同定金，定金收費元，金額大寫;監理工作完成後定金抵做工程監理費;
3.工程進度過半時甲方向乙方撥款付應付監理費總額的50%(不含定金)，金額元，金額大寫;
4.工程驗收合格後,甲方向乙方結清全部工程監理費乙方向甲方開具收據作為結算憑證若甲方要求乙方提供發票則由甲方承擔8%的稅管費。
三、雙方責任和義務、
甲方責任和義務
1、甲方應當在雙方約定的時間內，免費向乙方提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料，並保證所提交資料質量達到工程監理要求;
2、按約定的日期和數量付給乙方定金和工程監理費;
3、本工程建築材料，裝置的加工訂貨如需乙方監理人員配合時，所需費用由甲方承擔;
4、甲方應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關係協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除”的部分，在乙方的配合下，必須向小區物業管理處或房管部門申報，取得有關部門的同意;
5、當甲方發現監理人員未按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給甲方或工程造成損失、
乙方責任和義務
1、乙方按合同約定派出監理工作需要的監理人員，完成監理合同中約定的監理工程範圍內的監理業務，在履行合同義務期間，應按合同約定定期向甲方報告監理工作;
2、乙方在履行本合同期間，應認真、勤奮地工作，為甲方提供與其水平相應的諮詢意見，公正維護各方面的合法權益;
3、對裝飾工程有關事項包括設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，有權向甲方提出建議;
4、對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期，應當事先徵得甲方的同意;
5、按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議;
6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的工序、分部、分項工程等有權通知甲方，有權通知承包人停工整改，返工，得到乙方復工令後才能繼續施工;
7、工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的籤認權;
8.乙方在甲方授權下，可對任何承包人合同約定的義務提出變更，如果由此影響了工程費用、質量、進度則這種變更須經甲方事先批准。
四、違約責任
1、由於乙方監理錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時，乙方有責任在監理上繼續採取補救措施，並酌情賠償甲方因此而實際發生的部分經濟損失。
2、甲方不履行合同時，乙方不返回定金，並按乙方實際完成工作量另付監理費。乙方不履行
3.在施工過程中，如因業主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限一個月時，應適當加收監理費。
五、合同生效、中止與結束
1、本合同經甲乙雙方簽字(或蓋章)後方為有效。
2、甲乙雙方因故需變更或終止本監理合同時，應提前一週書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協議作為本合同附件執行。未達成協議前，本合同繼續有效。
3、本合同以乙方向甲方提供本合同規定的全部工程監理檔案，
六、免責條款
1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，應提前告知乙方，不需支付停
2.乙方對施工方違反合同的質量要求和完工(交圖/交貨)時限，不承擔責任。
3.本合同在執行過程中，若發生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協商解決，不受本合同有關條款的約束。
七、未盡事宜與附加條款附加：合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定，並形成書面協議作為本合同附件執行。
八、合同文字
1.合同的監理業務，自年月日開始實施，至裝飾裝修工程施工合同規定的竣工日期止。
2.本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執壹份。
3.本合同履行完後自動終止。
甲方簽字(蓋章)：乙方代表簽字(蓋章)：
日期：日期：
發包方：______________________
掛靠方：______________________
為深化企業改革，提高勞動生產率，____________有限公司為發包方裝飾工程承包方(以下簡稱：發包方)。
發包方通過規定的程式最終確定以__________為代表的(個人、合夥人、企、事業單位法人子公司，作為本合同規定掛靠期限內獨立承接的家裝工程的掛靠方(以下簡稱：掛靠方)。
雙方協商一致，簽訂本合同。
第一章_______
第一條_______營是在堅持企業的社會主義全民所有制的基礎上，按照所有權與經營權分離的原則，通過選拔經營者，並以掛靠合同形式確定發包方、掛靠方二者責、權、利關係，使企業真正成為自主經營、自負盈虧的社會主義生產者。
第二條_______營期間，子公司必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的方針、政策、法規、法令。
第三條_______營期間，子公司獨立核算，照章納稅，自主經營，自負盈虧。
所有制、原有行政隸屬關係及財政、稅收渠道不變。
第四條_______營期間，子公司必須堅持原有經營方向，在此基礎上可以實行多種經營。
第二章_______期限、形式和主要指標
第五條_______本次實行承包經營的期限為________年，即從________年________月________日起至________年________月________日止。
第六條子公司本次掛靠經營的形式為：保上交掛靠費，保技術改造投資，掛靠經營責任制。
第七條_______本次掛靠經營的主要經濟技術指標為上繳利潤、技術改造投資、貸款歸還、企業上等級目標。
具體如下：
第一款_______行自負盈虧，自主經營”為原則，掛靠經營期間上繳利潤總額為工程總造價的_______%。
第二款_______營期間，發包方為掛靠方提供資訊和技術方面和業務(含蓋章，開發票等)的必要支援。
第三章_______的權利與義務
第一節_______的權利
第八條_______營期間，掛靠個人或合夥掛靠的第一掛靠人(以下簡稱：第一掛靠人)為該子公司的負責人，當然總經理，享受總經理負責制和本合同賦予總經理的全部權利。
第九條_______承包期間，對子公司的經營管理有如下權利：
第一款_______國家規定自主聘任副總經理及副經理級管理幹部，組成子公司的領導機構，並報總公司備案，承包期滿或合同解除後，該領導機構即告解體。
第二款_______定子公司的機構設定、人事任免和專業技術人員的聘任。
第三款_______照有關規定獎懲、招用職工和辭退違紀員工。
第四款_______革子公司內部分配制度，在上級核定的工資總額範圍內有權自選工資形式，自定工資標準。
第五款_______據實際需要購置新裝置。
第六款_______反本合同第四條的前提下，有權開展新的經營業務。
第十條_______有權依據本合同規定，取得其應得的合法收入。
第二節_______的義務
第十一條_______在掛靠期間應盡義務如下：
第一款_______司的物質文明建設和精神文明建設負有全面責任。
第二款_______照國家有關規定，按期如數繳納應繳納的各種稅、費和統籌基金。
第三款_______發包方給掛靠方下達的各項指令性計劃。
第四款_______繼續履行子公司與其它單位已簽訂的一切有效經濟合同。
第五款_______受總公司和子公司員工的監督，尊重和保護子公司員工的民主權利，定期向子公司報告工作，聽取員工的意見和建議。
第六款_______公司員工的合法權益，改善員工的勞動條件，在不斷提高經濟效益的前提下，逐步提高子公司員工收入，不斷改善員工福利待遇。
第十二條_______必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。
第四章_______的權利與義務
第十三條_______的權利如下：
第一款_______護國家利益和子公司利益不受損害。
第二款_______督子公司的經營方向。
第三款_______司有財務監督權、審計權和工程質量檢查權。
第四款有權按國家法律、法規和本合同規定維護子公司員工的合法權益。
第十四條_______的義務如下：
第一款_______反本合同規定，干涉掛靠方的經營自主權。
第二款_______調子公司資產。
第三款_______本合同規定保障掛靠方的合法權益。
第四款_______面履行本合同中應由掛靠方履行的全部條款。
第五章_______的收入
第十五條_______營者在掛靠期間的收入按與本合同規定的各項經濟技術指標掛鉤考核的原則確定。
具體規定如下：
第一款_______營者如完成本合同規定的各項年度經濟技術指標，其收入子公司以分紅形式結算。
第二款_______如認為掛靠經營者作出特殊貢獻時，可另給予特殊獎勵。
第三款_______均年收入的計算範圍按____勞字____號檔案規定執行。
第十六條_______的收入每月月底結算一次，年底結算之前，承包經營者只能按每月____元的標準預支生活費(不含國家規定的補貼)。
年底結算以後，掛靠經營者的個人收入及子公司收入一次性結清，
第六章_______變更、解除或終止
第十七條_______生效後即具有法律約束力，發包、掛靠雙方均不得隨意變更或解除。
本合同需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前，本合同依然有效。
第十八條_______履行期間，如國家有關政策與本合同簽訂時相比發包、掛靠任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第十九條_______如經營管理不善或經營決策嚴重失誤，給發包方造成重大損失，發包方有權解除合同，不負違約責任，並保留向承包方要求賠償損失的權利。
第二十條_______如違反本合同規定，干擾掛靠方的經營管理活動，使承包方無法繼續經營下去，或使掛靠方的合法收入得不到保障，掛靠方有權解除本合同並要求發包方承擔違約責任。
第二十一條_______可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，鬚髮包、掛靠雙方協商一致，可以變更或解除本合同。
第二十二條_______規定的掛靠期滿，發包掛靠雙方的權利、義務履行完畢後，本合同自行終止。
第二十三條_______期滿三十日以前，掛靠方應接受發包方派出的審計機構對其掛靠情況進行稽核，確定無誤後，雙方代表在審計意見書上簽字後，掛靠方方可離職。
第七章_______任
第二十四條_______掛靠雙方應全面實際履行本合同，不履行或不完全履行的應負違約責任。
第二十五條_______如未按期完成本合同規定的各項經濟技術指標，應承擔違約責任和相應的經濟處罰，具體規定如下：
第一款_______營者如未完成本合同規定所上繳利潤指標，可從總公司分管子公司財務扣除，酌情處罰3倍罰金
第二十六條_______如違反本合同第十八條的規定，應承擔違約責任，賠償違約給掛靠方造成的直接經濟損失，並須向掛靠方支付其所造成的直接經濟損失的百分之________的違約金。
發包方的賠償金和違約金應在違約年度的次年________月以前交付掛靠方。
發包方如有滯納行為，則須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數額的百分之________向掛靠方支付滯納金，此項滯納金由發包方自理。
第二十七條_______掛靠雙方發生糾紛時，應按《全民所有制工業企業承包經營責任制暫行條例》執行。
第八章_______
第二十八條_______靠的原定第一掛靠人(或企、事業法人承包的原指派承包經營者)如發生意外事故，無法繼續履行本合同，則由承包合夥人(或企、事業法人)另行推選(或指派)第一掛靠人(或掛靠經營者)，經發包方認定，繼續履行本合同。
第二十九條_______期滿後，如發包商仍實行招標掛靠經營，且掛靠方履行本合同情況良好，掛靠方在同等條件下有優先再承包的權利。
第三十條在掛靠過程中，子公司所出現的一切責任性事件(民事訴訟、經濟糾紛、債權、債務、法律訴訟等)都由掛靠方承擔。
第三十一條在掛靠其間，發包方為子公司出具一名會行政監視，負責子公司財務日常運作監督檢查，和日常工作管理。
第三十二條_______由發包方代表、掛靠方代表簽字，並經____公證處公證後生效。
第三十三條_______正本____份，發包方、掛靠方和____公證處各執一份。
第三十四條本合同副本若干份，報企業掛靠指導委員會、發包方成員單位備案。
本合同副本與正本具有同等法律效力。
發包方：_______________________
代表：_____________(簽字蓋章)
__________年_________月______日
掛靠方：_______________________
代表：_____________(簽字簽章)
__________年_________月______日
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