出租方：__________________
身份證號：__________________
承租方：__________________
身份證號：__________________
根據《民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房、裝置租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：
一、出租廠房及裝置情況
1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在
2、坐落方位：甲方租賃給乙方的廠房坐落在。
3、租賃主要建築物
4、租賃的裝置清單
二、廠房及裝置起付日期和租賃期限
1、廠房及裝置租賃自_____年___月____日起，至_____年___月____日止。
租賃期為____ 年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租的廠房及裝置，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前 個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房及裝置租賃年租金為 __________元整。
四、廠房及裝置使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及裝置、設施。
如因人為原因致使該廠房及裝置、設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修或經濟賠償。
2、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，需經得甲方同意，按規定須向有關部門審批的，則還應報請有關部門批准後，方可進行。
五、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得將廠房、裝置、轉借給第三方。
如未經的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協議。
2、租賃期滿後，該廠房、裝置歸還時，應當符合正常使用狀態及裝置完好、可正常執行。
六、租賃期間其他有關約定
1、廠房、裝置租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房、裝置存放危險物品及非法活動。
2、廠房、裝置租賃期間，甲方有權督促、協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。
在乙方承租期間，發生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無關。
3、廠房、裝置租賃期間，乙方如遇不可抗拒等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任。
4、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任。
租金多退少補。
5、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
七、續租與合同終止
1、甲、乙雙方達成協議租期共 年，後 年租金共計 萬元整人民幣，乙方應提前 個月交納後 年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金，並有權終止租賃協議。
2、甲、乙雙方 年租期結束後，甲方如繼續出租該房及裝置時，同等租金情況下乙方享有優先權;
如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個月通知對方。
八、其他條款
1、廠房、裝置租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。
2、租賃協議範圍僅限廠房、裝置。
3、乙方承租期間經營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產費用由乙方自行承擔。
九、甲方提供的裝置照片明細詳見附件。
附件與本合同具有同等法律效力。
在乙方承租期間，如裝置遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償。
十、本合同簽字生效後，乙方應首付定金 萬元整人民幣。
合同簽訂後於一次性付完剩餘租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十一、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;
協商不成的依法向 人民法院起訴。
十二、本合同一式二份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字後生效。
出租方：__________________
承租方：：__________________
簽約地點：__________________
_____年___月____日
出租方：(簡稱甲方) 身份證號碼：
承租方：(簡稱乙方) 身份證號碼：
經協商，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達成以下協議：
1、甲方將位於彭州市天彭鎮安欄六社的廠房租於乙方使用。
2、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金為________元，大寫________________。
3、簽訂本協議時，乙方須向甲方繳交人民幣共計________元，其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿，乙方無違約或裝置、房屋無嚴重損壞，甲方須退回押金給乙方。
4、乙方對廠房進行改建、擴建需經過甲方同意後方能實施，所產生的費用由乙方支付。
5、租賃期間，乙方應注意防火、防盜等安全防範，由此帶來的後果由乙方負責。
6、未經甲方同意，乙方不得將廠房租於第三方使用。
7、乙方與第三方發生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力範圍內，甲方都有責任有義務出面調解，並積極配合乙方處理。
8、租賃期滿，乙方無違約，在同等的承租條件下，乙方有優先權並在三至五年內租金不變。
9、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後3日內將租賃的場地及甲方提供的裝置以良好、適租的狀態交還甲方，對裝置、房屋損壞的還應承擔修復或賠償責任。
10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
11、本合同一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。
甲方：(簽字) 乙方：(簽字)
日期： 日期：
聯絡電話： 聯絡電話：
出租單位：
承租單位(人)： 簽訂地點：
簽訂時間：
第一條 租賃房屋坐落在 ，間數 ，建築面積 ，房屋質量 。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)
第三條 年租金(大寫)： (每月 元/平方)合計租金(大寫)：
第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費等。
第六條 租賃房屋的用途：
出租人維修的範圍、時間及費用負擔：承租人維修的範圍及費用負擔：
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是： 第七條 租賃房屋的維修：
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;
3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或裝置嚴重損壞的;
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條 違約責任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項：
本合同一式五份，雙方各執一份，鎮經營管理、專案管理辦公室、鎮紀委備案一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
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