出租方：地址：電話：
承租方：地址：電話：
為了發展經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在煙臺市區路街號的房屋，建築面積2，出租給乙方，作使用。
甲方將座落在煙臺市區住宅幢號的房屋。建築面積2，出租給乙方，作使用。
二、租期從二0年月日起至二0年月日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，並於當月初天內交清。
四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套裝置的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
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出租人：
承租人：
年月日簽訂於深圳
經辦單位：
經辦人：
年月日
出租方：(甲方)承租方：(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將位於地塊租給公司作為用地。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。
一、租用土地的地理位置及使用面積：位於，使用面積畝。
二、土地的範圍和用途：
甲方願意將出租公司作為。具體界線由甲、乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量成果為準。
三、租用時間：
1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月日起至20__年月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍牆之日起開始計算。
四、租金：
甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為元/年/畝。
五、青苗補償費：
耕地、水渠元/畝;水塘成魚補償元/畝;山地林木元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢後乙方無需再次支付青苗補償費。
六、付款方式：
租金按所租用土地總面積付款。按先付款後使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別於當年日前支付。
七、雙方職責和義務：
甲方職責和義務：
1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關手續，提供土地合規手續，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少於50年。
2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協商解決，保證乙方施工順利並無相鄰各方無糾紛發生。
3、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。
乙方的職責和義務：
1、在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。
2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無汙染。
3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。
4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，儘量處理好周邊關係
5、按照合同規定按時足額交納租金。
八、乙方在使用公共裝置、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。
九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用於該流轉專案作為相關配套使用，乙方應予以配合協調政府有關部門同意並及時辦理規劃建設審批證照手續。
十、如遇規劃調整，土地徵收，甲方負責協調相關部門優先乙方按國家相關政策優先、優惠乙方徵收使用，確保乙方產業的長遠發展。
十一、乙方投資資產的約定：
1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家徵收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用(包括但不限於所有地上的固定資產徵收補償、青苗補償、拆遷安置補償等)全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。
2、承租期滿後，甲方亦需儘可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、裝置、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其餘的留歸乙方。
十二、雙方達成意向後，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書後，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。
十三、未盡事宜，雙方協商一致並在正式合同予以確定。
十四、本合同一式肆份。雙方各執貳份。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。
甲方：
法人代表：
20__年月日
乙方：
法人代表：
20__年月日
注：1、因所涉時間跨度長，對承租方保護的有關違約責任條款應認真商定在正式合同予以確定。
2、村與村民租包括村民利益分配能儘量爭取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行
3、建議租金起點降低，以後分幾年一次陸續遞增，以示公平合理以利合同長久執行。
機械方(以下簡稱甲方)：
租用方(以下簡稱乙方)：____________________________________________________根據《合同法》的有關規定，經甲乙雙方充分協商，就乙方租用甲方機械事宜特達成如下協議，經簽訂並共同遵守。
(一)乙方租用甲方 臺。
(二)租用地點：
(三)租用方式：按月包乾(包月)，採用按月租計價租賃的方式。
(四)租用時間：從 年 月 日開始到 年 日止，如工地未完成可再另行協商。
(五)租金及支付方式：
1、每月租金 元(大寫 元正稅後款)，工作時間在每月 小時內，如不滿 小時，月租不變，如工地需加班超時費乙方按每小時元計算給甲方。工作時間每月以機械電腦顯示計時，進場顯示器走字為__________________________.
2、支付方式：進場時付清當月租金。
(六)甲乙雙方的責任
1、甲方須配備駕駛人員壹名。
2、甲方工作人員須遵守乙方的各項管理制度和工作排程，確保安全施工。
3、甲方負責機械的輔助材料(保養油料)
4、租賃期間乙方確保甲方操作人員每日有時間對機械裝置進行日常保養，如注黃油、檢查、緊固、清潔等。
甲方機械每月有三天正常保養維修時間，如超過三天仍未能正常工作，乙方有權扣回所誤天數。
乙方責任：
1、自協議簽訂之日起，機械進費由乙方負責______________________元(大寫)、出場時乙方必須把機械油加滿，出場費由甲方負責。
2、甲方的機械的燃油(柴油)、機具在工地做工期間的停放，守護和安全工作駕駛員的食宿由乙方負責。
3、由施工現場的地質資料不明、如塌方、坡度、山體滑坡、飛石、河邊地帶等所造成的後果帶來的一切損失由乙方承擔全部經濟責任。
4、遇施工現場危險場面，甲方工作人員有權拒絕乙方指揮，在乙方的指揮下，機械、人身安全所造成的一切損失由乙方負責。
5、由於乙方該專案手續不全或與當地人發生糾紛造成的經濟損失由乙方負責，與甲方無關。
(七)甲乙雙方如任何一方違約，必須賠償對方因此造成的全部經濟損失。
(八)本協議雙方自簽字之日起生效，具同等法律效力。
(九)本協議一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
身份證： 身份證：
電話： 電話：
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