甲方：_______________
乙方：_______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關公路道路運輸服務管理規定，為確保公路運輸服務質量，維護雙方權益，規範相互合作行為，甲乙雙方經過充分協商，就甲方產品運輸服務事項達成以下條款，以便雙方共同信守。
第一條：甲、乙雙方基本合作義務：
1、甲方委託乙方承運公路運輸業務，託運貨物主要為及其他附屬廣告品、促銷品等;甲方按照單據實際數量予以結算，乙方應在運輸能力、運輸時間及運輸安全可靠性等方面滿足甲方的要求，並根據甲方的運量快速配備運輸工具，確保運輸服務質量;
2、乙方在接到甲方運輸業務委託時，應嚴格按照甲方的委託事項按時按質按量完成道路運輸任務，並對甲方的運輸業務全過程安全負責;
3、運輸價格和運輸時間按雙方確認的合同附件I《運輸時間價格表》內容執行，合同期限內不得單方面隨意改變運輸價格，包括門對門的一切費用，否則視為違約;
第二條：乙方須具備的資質條件：
1、具有獨立法人資格及中華人民共和國工商行政主管部門核發的營業執照
2、具有中華人民共和國稅務主管部門核發的稅務登記證照及財務結算憑證;
3、具有中華人民共和國交通主管部門核發的道路運輸經營許可證;
4、營業執照的註冊資金不得少於100萬元的;
5、具有三年以上公路運輸和配送經驗，有固定的經營場所和必備的通訊設施;
6、具有相應的運輸能力和必備的資訊監控手段，有完整的服務質量保證體系;
第三條：風險保證金
1、乙方承擔貨物風險責任：在貨車的擋板處接受貨物時起，至貨物到達卸貨地卸貨完畢止。
2、乙方同意在簽署合同時，向甲方一次性交納人民幣__萬元風險保證金，該保證金不計息，如貨物在乙方承運期間完好無損、保持原樣，甲方在合同期滿或終止後30天內返回給乙方。若繼續合作，風險金直接轉入下一次合作合同。如因乙方責任造成甲方損失，甲方則按銷售發票價格和因乙方原因甲方客戶對甲方的索賠金額從保證金中扣除，乙方擁有受損貨物的所有權，乙方在不影響甲方銷售市場和甲方公司及產品聲譽的產前提下處理受損貨物。
第三條：合同期限
本合同自__年__月__日至__年__月__日止。
第四條：運輸地點、價格及時間
見本協議附件I：《運輸價格表》
第五條：運輸服務管理要求及事項約定
1、甲方有運輸任務時提前一天以電話或傳真方式通知乙方固定的聯絡人確認運輸委託內容，包括要求車輛到達甲方工廠的時間日期，要求承運的貨物數量，建議使用的車型、卸貨城市等。乙方接到甲方發貨任務通知時起，必須在一小時內給予答覆並明確告知車輛號碼、司機姓名、電話等，並保證車輛按時到廠裝車，否則，甲方有權另行選擇承運單位;
2、乙方提供的運輸車輛必須符合甲方的裝載要求;車況良好，貨廂內壁無凹凸不平之處，無水漬、油漬，乾燥清潔、無滲漏、無毒、無異味及其他汙染物，敞車必須配備蓬布、繩索及捆綁用的竹片等保護材料;
3、乙方必須聽從甲方現場管理人員的指揮，遵守甲方工廠倉庫的各項
規章制度，不準與甲方發貨人員發生爭吵、打架、隨地吐痰、亂扔垃圾等行為;
4、乙方到達甲方指定提貨地點時，司機或提貨人員必須攜帶有效證件，經過甲方許可後駛入指定區域等待裝車，甲乙雙方在貨車的擋板處交接貨物、乙方須對所承運的貨物做好清點工作，並按甲方要求辦理簽收及發貨手續，雙方辦理完髮貨手續後，貨物的數量和安全以及完好性有出入的，均由乙方承擔所有損失;
5、甲方發貨清單為一式五份，經雙方清點貨物數目簽字確認無誤後，甲方留存一份，乙方所執四份貨物清單，一份交收貨人作為收貨憑證。其餘三份交收貨人簽字/蓋章後返回甲方，作為有效運輸結算憑證;
6、捆綁繩索和產品軟性包裝箱之間必須墊有木板片等保護材料，以確保產品不會因為捆紮而變形，凡因裝車後任何因素導致甲方貨物失落破損的，一切損失由乙方承擔;
7、自甲方貨物裝上乙方指派車輛後，其貨物保管之責隨之轉到乙方，乙方在運輸途中發生貨物丟失或損毀、汙染、被雨淋溼或受潮、包括整車被盜的均由乙方承擔賠償責任;保險事宜由乙方自行承擔;甲方有責任協助提供乙方理賠所需的相關材料;
8、乙方承運甲方貨物時，應在甲方指定的時間內安全送達甲方指定的客戶收貨地，乙方單方面延遲承運時間等原因造成甲方客戶拒收或退貨，造成甲方的損失均由乙方承擔，甲方有權終止合同並追究乙方的違約責任。
9、貨到客戶處，如發生找不到收貨人、客戶拒收等異常情況，乙方應及時聯絡甲方運輸負責人解決，乙方不得擅自卸貨或將貨物拉回倉庫。沒有甲方的書面單據認可，乙方不得隨意從甲方客戶處拉回貨物，對於乙方擅自拉回的貨物甲方有權拒收，且無論甲方是否收貨，由此而產生的運輸等費用甲方不予結算;
10、貨到甲方客戶處，發生部分貨物損壞、短少的，由收貨人將破損情況寫在送貨單上，並註明是否收下，雙方簽字確認;甲方與乙方協商處理破損賠償，並由甲方決定是否將貨物拉回至甲方倉庫，所有返回貨物拉回倉庫後必須通知甲方倉庫驗收並由甲方倉庫出具收貨證明;
11、如發生不可抗力因素或交通事故，預計不能按時到達的，乙方應立即電話通知甲方並說明情況，以便甲方及時與客戶取得聯絡諒解和採取相應的補救措施。
12、對於乙方接觸到甲方客戶的各種商業資訊或運輸業務，乙方不得透露，一經發現，甲方有權終止合同，造成損失的，甲方將依法追究乙方的責任。
甲方 ：___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
籤合同前要注意審查以下內容：
第一，審查交易模式。
合法性是所有交易的前提，如果一項交易本身為非法，不論其交易模式如何，不論合同條款如何嚴謹，在當事人之間都不能產生合同的法律效力，不能實現交易目的。
合同無效，是合同整體無效。
第二，審查合同條款，判斷個別條款的合法性。
合同中的下列免責條款無效：
(一)造成對方人身傷害的;
(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的”。
第三，審查合同結構。
從公平原則出發，審查合同雙方的權利和義務、分配合同風險、確定雙方違約責任等方面的公平，避免出現一方權利多、義務少、責任小，而另一方權利少、義務多、責任大的情形。
還要看合同條款是否齊備，是否存在漏項。
第四，整體審查思維。
要提升合同審查水平，需要熟悉一些領域的專業術語以及慣例性做法，為企業提供更為專業和貼切的法律審查意見和建議。
甲方:______區______鎮______村村民委員會
乙方:______房地產開發有限公司
為支援甲方村鎮改造建設工作,甲方同意由乙方負責______村村鎮改造。為此,甲、乙雙方經協商一致,就本協議項下甲方地塊的集體土地徵地補償、甲方村鎮改造工作、村民動遷安置等事宜,達成如下協議:
第一條 地塊的位置和麵積
2、該地塊的集體土地所有權現屬於甲方,包括該地塊內原有道路、河流面積及周邊道路控制區。擬用於開發建設住宅小區。
3、該地塊相鄰地塊(以下簡稱集資建房地塊)置及四至詳見附件一,甲方將用於村鎮改造集資建房、集中安置該地塊的動遷村民。
第二條 土地補償費
1、補償費標準:每平方米人民幣______元。
前述補償費標準已含因徵地及動遷而發生的全部費用,包括但不限於土地補償費、安置補助費、地上附著物和果樹、青苗等的補償費、村民養老、醫療保險等費用以及地上地下建築物、構築物(村民住宅除外)的補償費、稅費、新菜地開發建設基金、稅費等所有費用(含存入土地徵用專項賬戶費用)。
2、補償費總額:按土地面積68萬平方米,每平方米______元計算,補償費總額為______萬元,該費用一次性包死,固定不變,不因任何因素變化而調整。
3、村民及企業動遷安置補償事宜,按本協議約定執行。
4、除本協議約定的費用外,乙方無需再因該地塊的徵用而向甲方或甲方之外的任何第三人(含該土地上的村民、企業)支付其他任何費用。
第三條 土地補償費的支付
1、乙方按本協議約定的土地徵用補償標準,編制徵地方案,該徵地方案和本協議經相關政府部門批准後,乙方根據發展規劃,分期辦理土地徵用手續,在每宗土地徵用批覆下達後三個月內,雙方按照本協議約定的補償費標準和每宗土地批准徵用的面積結算土地徵用補償費用,乙方按結算值一次性支付甲方。
2、乙方在支付第一宗土地補償費用的同時,直接扣除已支付甲方的部分補償費______萬元後將餘款支付甲方,並由甲方記入乙方已付款帳目。
3、甲方收款的同時,應當向乙方開具合法發票。
第四條 集體土地徵用及規劃手續的辦理
該地塊由集體土地徵用(收)、轉用審批以及變更為國有土地、該地塊規劃為住宅小區開發建設用地的手續,由乙方負責辦理、甲方協助。辦理過程中政府收取的費用,由乙方承擔。具體辦理期限,雙方再行協商。
第五條 相關手續的辦理
1、本協議簽訂後,甲方負責、乙方協助,積極申請該地塊由政府招拍掛方式(以下統稱掛牌)出讓交易等手續。甲方應及時提供資料、手續。
2、甲方如與土地儲備部門簽訂涉及該地塊的協議的,須徵得乙方同意。需與土地儲備部門商談涉及收購、拆遷補償費用標準、支付方式等內容的事宜,甲方現不可撤銷地委託乙方為獨家全權代理人與土地儲備部門商談,補償標準高於或低於雙方約定標準的風險均由乙方自行承擔。土地儲備部門支付的收購該地塊的全部收購、補償等費用,全部歸乙方。
第六條 土地動遷及淨地交付
1、甲方負責該地塊動遷並淨地交付乙方,移交期限及標準另行協商。
2、甲方在動遷騰地過程中,徵用地塊範圍內的房屋動遷、村民安置及其他相關問題均由甲方負責處理、解決,乙方不承擔責任。現有承包合同,甲方負責解除、終止,因此而產生的責任、費用由甲方負責承擔。
3、該地塊淨地交付乙方前,甲方保證與該地塊及地上建築物、構築物、附著物等有關的債務問題已解決完畢,稅費、水、電等已全部結清。甲方應當在交付淨地前全部繳清,否則乙方可代繳並自應支付甲方的款項中扣除。
第七條 村民的動遷補償安置
1、原則:甲方負責村民住宅、村辦及本村人員開辦的企業廠房動遷工作。村民住宅,採取以集中安置為主、安置用房不足時以貨幣補償為輔的方式。動遷合法用地用房的企業,以貨幣化補償方式給予適當補償。
乙方負責非本村人員在該地塊開辦企業的動遷,甲方給予協助,動遷補償費由乙方承擔。
3、集中安置:
甲方負責出資並建設村民及村辦及本村人員開辦企業的動遷房,動遷地塊由甲方另行選定,不在本協議約定的68.5萬平方米內。
4、其他:
(1)甲方負責做好該地塊上的動遷村民、企業及房屋、其他附屬物、附著物的調查摸底工作、政策解釋工作,及時凍結戶口及建築物。摸底工作必須在乙方監督下進行,摸底結果必須經乙方認可。甲方保證摸底結果的準確性,如因不準確而增加動遷費用或動遷時間、難度的,責任由甲方承擔。
(2)甲方應及時提供該地塊內的土地利用情況及土地、房屋產權證明,保證資料的真實性、合法性、準確性及有效性。
第八條 甲方的承諾
1、本協議項下的地塊的所有權、使用權屬於甲方。甲方保證有權就本協議項下的土地徵用補償費事宜簽訂本協議。甲方應當根據國家及地方有關規定及時足額向有關村民、企業支付補償費用,保證按政府規定、要求管理和使用乙方支付的補償費。乙方對此不承擔任何責任。
2、應給付村民的安置補償費、地上附著物和果樹、青苗補償等補償費,以及辦理村民養老保險、醫療保險等費用已包含在前述單價中,甲方負責支付給村民,乙方不再負責支付。
3、甲方負責直接發放村民補償款,核實併發放村民果樹補償款,辦理村民養老保險、醫療保險,並負責安置村民就業及解決相關事宜。
4、本協議簽訂後,甲方不再辦理新的房證、土地證,不再允許新建房屋等建築物、構築物等地上物,不得改、擴建、裝修房屋以及其他可能增加動遷費用和加大動遷難度的行為,否則,因此發生的責任及費用由甲方承擔。
5、甲方保證該地塊不存在抵押、查封等限制處分的情形。否則,甲方雙倍賠償由此給乙方造成的經濟損失。
6、本協議簽訂後,甲方承諾不再與任何他方商談或簽訂徵地補償等合同。否則,甲方應向乙方支付______萬元違約金,並賠償給乙方造成的損失。
7、除本協議項下的該地塊外,甲方其他土地如需徵用、開發或與他人合作等的,甲方承諾優先給予乙方,除非乙方明確表示放棄後,甲方方可與他方合作。
8、甲方無償提供公用設施給乙方使用,並負責辦理相關手續。
第九條 其他
1、如果國務院及各級相關政府部門改變土地補償及安置補助費標準,乙方支付甲方補償費標準不變,仍按本協議約定執行,乙方不再向土地部門交納任何集體土地補償費和安置費。
2、乙方開發的住宅小區建成並投入使用後,如乙方負責招聘該小區物業負責綠化、清潔衛生等的工作人員,在同等條件下優先錄用甲方村民。
3、甲方同意按照乙方要求的時間將本協議項下之乙方權利義務轉讓給乙方指定的第三方,由該第三方繼續履行本協議。
第十條 違約責任
1、甲方逾期辦理完畢集體土地徵用(收)、轉用審批以及變更為國有土地的手續或規劃手續的,或甲方逾期交付地塊的,每逾期一日,均須向乙方支付人民幣______萬元違約金,逾期達九十日的,乙方有權解除本協議,甲方應負責退還乙方因本協議已發生的全部費用並支付給乙方______萬元作為補償。
2、乙方如未能按協議規定付款,每逾期一日,應當按應付補償款的日萬分之一支付甲方違約金。
3、甲、乙雙方如未履行本協議任何一項約定,造成對方損失的,應予賠償。
第十一條 爭議解決
雙方因本協議發生爭議的,應協商解決,協商不成時,任何一方可向本協議項下地塊所在地人民法院起訴。
第十二條
協議簽訂即具有法律約束力,任何一方不得變更或解除。未盡事宜,雙方另行協商簽訂補充協議。
第十三條
本協議經雙方簽字、蓋章並村民代表大會通過之日生效。
甲方保證本協議已由村民代表大會通過,後附《村民代表大會決議》。
第十四條
本協議一式陸份,雙方各執叄份,具有同等法律效力。
甲方:______區______鎮______村村民委員會
負責人:______________________
乙方:________________________
法定代表人:__________________
簽署日期:____________年______月______日
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