施工單位：__________潛水船單位：_______
根據《海上運輸市場組織管理辦法》的有關規定。特制定以下條款，供雙方共同遵照執行：
一、甲方根據施工需要，租用乙方船及潛水的人員，租用潛水組任務：主要承擔水下工程作業。
二、租用潛水組共____組每組需配____人，潛水船組的交接地點為____港。
三、租費規定：經甲、乙雙方協商定為每組月租費____元租費每月結算一次。均由山東省海上民間運輸管理處的票據，統一結算劃撥。
四、租用期限：自____年____月____日至____年____月____日止，如合同到期，工程繼續需要，應按期續合同，否則調回另行安排。
五、潛水組施工作業中的責任劃分：
1、乙方必須按照合同規定配齊潛水組人員、潛水裝置，船隻及裝置的使用保管由乙方負責。施工作業中如因乙方技術操作不當造成損失應由乙方負責。但因甲方施工裝置不良和操作不當給乙方造成損失，由甲方負責。
2、潛水組必須服從甲方調動，如因乙方責任或不服從調動而耽誤施工生產滿一天者，按日扣罰租費____元。
3、潛水組在租期內，因天氣影響或甲方其他原因影響潛水作業，應照收租費。
4、潛水組人員不得擅離職守，如擅離者，應追究責任，並按期扣出每組每日租費____元。
六、潛水組人員的勞保用品及生活安排問題，經甲、乙雙方協商決定，潛水作業必要的防護用品等按照甲方的標準統一發放，潛水人員的食宿住地甲方負責安排。生活費用及糧食供應由乙方負責。
七、潛水作業人員的醫療費均由乙方負責，但由於甲方施工和水下作業整平等裝置不良或操作造成乙方潛水人員傷亡，其醫療費由甲方負責。
八、本合同自簽訂日起生效。
九、若有未盡事宜，經雙方根據相關法律和有關規定，協商補充條款。
十、本合同一式十份，正本三份，副本七份，正本甲、乙雙方各執一份，船管處一份，副本報銀行、__銀行、工商行政管理局登記備案。
甲方____________________乙方____________________
負責人____________________負責人___________________
開戶銀行帳號________________開戶銀行帳號____________
____年____月____日____年____月____日
出租方：____________(以下簡稱甲方)
承租方：____________(以下簡稱乙方)
因乙方“____________”7#樓工程需要，乙方向甲方租用兩臺____________機(籠寬1.5米)，本著平等、互惠互利的原則，經雙方友好協商,達成如下協議，望雙方共同遵守。
一、施工升降機進場、安裝、檢測、拆卸、出場工作全部由甲方完成，費用由甲方處理，在安裝時乙方必須安排塔吊配合吊裝。
二、租賃時間：
施工升降機進場安裝完畢，經甲乙雙方共同驗收後第二天起開始計算租金。
三、計費方式：
(1)、施工升降機租金每月__________元(大寫：___________________元);不足月份按______元/天計算。
(2)、進出場費按每臺_________元(大寫：_________________元)，進出場時乙方必須清理好場地，滿足16噸吊車施工作業;春節扣除施工電梯15天台班費。
(3)、甲方必須確保工地施工需要。
(4)、機械發生故障後，甲方應負責及時搶修，保證機械正常執行。一般故障時間(及停機時間)不得超過5小時，超過5小時按單籠扣除當天半天台班費，超過5小時按單籠1天計算扣除臺班費，超出1天按2天扣除臺班費，最多不能超過3天，現場人為故障除外(如：電壓不穩、超規範執行等)。
(5)、結算時，出具等值發票。
四、付款辦法：
(1)、每2月結算一次租金，最後一次月租金在升降機撤出場前必須全部付清。
(2)、進出場費結算：在甲方施工電梯運抵現場安裝完畢檢測合格後由乙方一次性支付進場費_________元/臺。出場費結算：在接乙方通知拆除該升降機時，乙方必須同時結清出場費________元/臺。若乙方未按約定支付應付款項，甲方有權停止施工電梯執行，合同所約定的一切費用照算，並且承擔相應的法律責任。
(1)、施工升降機在安裝、拆卸中的安全事故由甲方負責。
(2)、施工升降機在執行中自身質量問題引起的安全事故由甲方負責。
(4)、甲方操作人員必須嚴格遵守乙方現場的各項規章制度和安全文明施工規定，如因甲方操作人員未遵守有關規定及制度，所發生的一切安全事故、責任及經濟損失，由甲方自負，乙方不負責任。
六、施工升降機基礎由甲方負責提供圖紙，乙方負責製作預埋。
七、若乙方要停止使用施工電梯，必須提前五天通知甲方。雙方達成一致意見後，拆機時間不得超過五天。
八、違約責任：
乙方應按時每月支付甲方租金和其它的費用，否則甲方有權禁止使用該升降機，並且租金及其它相關費用照算。若乙方違反以上任何一款，將處違約金貳萬________元。
九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份，雙方簽字蓋章生效，即具同等法律效力，在各種手續完善、財務結算清後，本合同自動失效。其它未盡事宜，雙方另行協商解決。
甲方(簽章)____________
乙方(簽章)____________
________年___月_______日
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用、乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、租賃標的
1、甲方將其合法擁有的 商鋪出租給乙方用於經營，該商鋪坐落於 市 路 號門面房 間。該門面房建築面積共 平方米。
2、附屬設施：（見房屋設施清單）
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用，經營範圍為 ；
2、在租賃期限內，未事先徵得甲方的`書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
租金支付方式 個月支付一次，以 方式支付。
第一次租金為 元人民幣，大寫 元；
第二次租金為 元人民幣，大寫 元。
租賃設施押金 元，大寫 元。
其他約定：
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者或在租賃期內房租加價；
3、在租賃期間，甲方保證所出租房屋權屬清楚，無共有人意見，無使用之糾紛；
4、租賃期滿前一個月，乙方未明確提出續租的，甲方有權到期收回房屋。乙方用於經營的設施，經甲方同意，方可拆除或移出；拆除設施給甲方房屋造成損壞的，應當賠償；
5、凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時，相關費用由甲方負責，但因改造對乙方經營造成的影響和損失不承擔任何責任。
六、乙方的權利與義務
1、乙方不得自行改變商鋪結構及配套設施。乙方開始裝修該商鋪時，應向甲方提供裝修圖紙且經甲方審批同意，方可對該商鋪進行裝修。如因裝修需改變商鋪結構或原有配套設施時，也須徵得甲方書面同意後方可進行，否則應賠償損失並恢復原狀；
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費（按市政收費標準為準）稅金及其他債務皆由乙方自行承擔；
3、在租賃期間，乙方不得擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借給他人使用；
4、租期滿乙方需續租、在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同；
5、按本協議約定支付租金，服從甲方管理；
6、乙方應在租賃期前一個月明確是否續租，續租的簽訂合同；不續租的在期滿後7日內搬離完畢，並清除使用痕跡、保持清潔。
七、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的7日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按1元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費；
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同收回房屋並不退押金：
（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的；
（2）物業管理費逾期兩個月未付的；
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租、轉借或轉讓承租房屋的；
（4）從事非法經營及違法犯罪活動或損害公共利益的；
（5）擅自改變商鋪結構或原有配套設施的；
（6）擅自改變經營範圍的；
（7）不服從甲方管理或協調的其他行為。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按合同未履行部分月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（1）該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的；
（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的；
（3）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；
（4）甲方已被告知該房屋出租前已設定擔保，現被處分的；
（5）其他非甲方主觀因素造成合同無法繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、如甲方未按時交付房屋，乙方有權解除合同，並有權要求雙倍退還押金；
2、如乙方未及時付款，甲方有權解除合同並沒收剩餘房租和押金；
3、如乙方未經甲方書面同意、中途退租的，按合同未履行部分租金的2倍向甲方支付違約金；
4、租賃期滿後，如乙方未如期交還房屋，則甲方有權沒收押金並按逾期天數雙倍收取租金。
十、其他條款
1、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方協商同意後，方可辦理解除合同手續。乙方找到續租人的，甲方可視情況，退還未履行合同的部分租金，由甲方與新承租人簽訂租賃合同。
2、因不可抗力造成合同不能履行的，雙方互不追究，各自承擔自己的損失。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議。
4、本合同連補充條款及附件共叄頁，壹式 份。甲乙雙方各執 份，雙方合同相同部分具有同等法律效力。
出租方（甲方） 承租方（乙方）
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證件號： 證件號：
簽約日期： 簽約日期：
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