賣方：_________________________________________
買方：_________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用許可權為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元，總價人民幣_______________________________元。
2、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。
________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元
其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
3、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。
3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高汙染、高噪音、高用電量的專案。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。
五、本合同主體及責任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________
六、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方：乙方：
代表：
代表：
電話：
電話：
簽約日期：
年月日
簽約地址：
委託方：___________________人民政府(以下稱甲方)
受託方：_____________房地產經營公司(以下稱乙方)
根據_______房屋土地管理局與______公司於______年_____月日簽訂的《______國有土地使用權出讓合同》的有關規定，甲方與_____於_____年______月___日簽訂《動拆遷、市政府配套合同書》。
根據該配套合同書的相應規定，甲方將有關該批租地塊的動拆遷和市政配套事項委託乙方具體實施。
經甲、乙雙方協商，達成如下條款，供雙方遵照執行。
第一條甲方委託乙方的前提：乙方已完全瞭解_____房屋土地管理局與______公司所籤的《國有土地使用權出讓合同》(下稱出讓合同)規定的全部內容，完全瞭解並承認甲方與公司所籤的《動拆遷、市政配套合同書》(下稱配套合同)，同意以此作為簽訂本協議書的前提。
第二條甲方委託乙方實施動拆遷、市政配套的範圍和期限：
(一)委託範圍：甲方將配套合同規定的出讓地塊的動拆遷和市政配套工作全部委託乙方具體實施，該地塊共佔地平方米。
地塊中間另有一條規劃道路的動拆遷和場地平整、市政配套工作。
(二)乙方的責任是：除負責出讓地塊內的居民、單位動拆遷和安置外，按照要求將供水、供氣(煤氣)、排汙、排雨、電話等市政配套設施接到地塊紅線及道路紅線邊緣。
(三)具體工作內容及期限：
1.乙方負責組織實施地塊內居民、單位的拆遷安置補償工作，並確保居民以上動遷現房，臨時過渡期不得超過______個月。
乙方在_____年____月_____日前完成居民、單位動拆遷工作，並將建築垃圾和廢棄物運出場外，並平整土地、填埋溝浜。
在填埋溝浜前，通知建設方_____驗收人員到現場察看並認可後,方可填土。
2.土地平整的標準高度為根據工程地質報告取值_______，地塊範圍內高低差小於______。
3.乙方在____年___月____日交地時，同時須完成施工臨時用電、用水及通訊的配套。
具體容量為：供水______;供電_____;直線電話_______。
4.乙方須將大市政配套管道施工分別鋪設到出讓地塊內因道路分割為兩地塊的各自紅線邊緣。
具體介面位置的確定，由甲方在簽約後六個月內通知乙方。
5.在本協議書籤訂後三年(即三十六個月)內，乙方須完成大市政配套。
具體容量為：總用水量：______________________雨水量：____________________電話總裝接容量：____________________總排水量：____________________煤氣總用量：____________________總用電裝容量：____________________
第三條乙方接受甲方的委託，並保護按甲方與_______公司配套合同的限期要求完成動拆遷和市政配套工作。
對此，乙方將另行出具由法定代表人和專案負責人共同簽名的承諾保證書作為本協議的附件一。
(承諾保證收內容詳見附件1)
第四條根據______________房屋土地管理局對全市地價的平衡，區人民政府確定該地塊熟地樓面價為每平方米____________美元(大寫：_______美元),容積率為_____萬平方米/公頃，地塊內可建總建築面積為________平方米。
批租總地價為___________美元(大寫：______美元)，其中____部分即______美元(大寫：______美元)作為出讓金，由_____公司直接繳付給_____________房屋土地管理局。
另_____部分即_____美元(_______美元)作為地塊動拆遷市政配套費用由_______公司依照規定的期限匯入甲方指定的銀行賬戶。
其中的_______計_______美元(_________美元)作為甲方城市建設基金歸甲方所有。
第五條因本地塊前期開發成本大，甲方已與_________公司在配套合同所確定的動拆遷和市政配套費用外，達成動拆遷和市政配套的補償協議，補償費以可建總建築面積每平方米_____美元(大寫：_______美元)計，共___________美元(_________美元)，甲方同意此筆補償費全部由乙方統一用於履行本協議。
第六條上述第四、五兩項費用合計為_____美元(大寫：_____美元)，即為乙方履行本協議的總費用。
乙方承諾：所有動拆遷和市政配套工作以此總費用包乾使用。
此外，不再向甲方提出任何費用要求。
第七條甲方收到_____公司的美元進入自動結匯賬戶，由結匯銀行按收款當天美元與人民幣的匯率結算成人民幣。
甲方應及時將收到收款和結匯情況通知乙方。
甲方用結匯後的人民幣向乙方支付動拆遷和市政配套費用。
第八條鑑於乙方在開發此地塊時曾與各有關單位發生過合作開發關係，並先後簽訂過有關協議，約定該地塊前期開發的分部分項的開發和權利義務關係，甲方視乙方為履行本協議的總包單位，有關單位為分包方。
現乙方已與各有關單位達成協議，約定：乙方與各有關單位原簽訂的協議中有關各方承擔相應動拆科技支農遷內容不變。
乙方應按協議的規定，在各有關單位完成各自相關的動拆遷、市政配套工作後支付相應的費用。
乙方與各有關單位的協議及原合作合同作為本協議的附件二。
第九條為確保本協議和甲方與______公司所籤配套合同的全面(正常)履行，乙方同意甲方對因履行本協議所獲得的動拆遷、市政配套費用的使用區別不同情況進行監管。
但此種監管不否定乙方獨立履行本協議的主體地位。
第十條甲方根據與________公司所籤配套合同中規定的數額及付款進度按以下不同的情況對歸乙方使用的動拆遷和市政配套費用進行監督、管理：
1.甲、乙雙方同意：甲方對乙方用於履行本協議的動拆遷、市政配套資金的監管，適用計劃用款、專款專用、按形象進度付款的原則。
2.根據甲方與日本方簽訂的配套合同規定的動拆遷及市政配套費用的付款進度，乙方提前編制用款計劃報甲方認可。
經甲方認可的用款計劃，是甲方撥付本協議規定的全部動拆遷和市政配套費用的依據。
3.乙方作為總包方與作為分包方的各有關單位的前期費用，由乙方與各分包方直接結算。
為減少流轉環節，確保資金的專款專用，乙方支付各分包方的費用，由甲方按乙方編棉是的用款計劃撥付乙方並由乙方直接背書給各有關單位。
4.乙方實施動拆遷和市政配套工作的管理費、利潤以及前期墊付資金等費用，則由甲方按乙方編投影的用款計劃直接撥付給乙方。
第十一條甲方對乙方實施本協議的動拆遷和市政配套工作的進度和質量有權進行監督、管理，並有否決權，即當乙方履行本協議進度嚴重脫期，質量明顯不符合要求，並影響甲方與________公司簽訂的配套合同的正常履行時，甲方有權單方面終止本協議，並直接委託其他單位繼續履行本協議，由此造成的損失均由乙方負責。
乙方同意接受甲方的監督、管理，並承認甲方享有進度、質量否決權。
委託方：___________________人民政府
受託方：_____________房地產經營公司
日期：
合同立協雙方：賣方：_________________________________________買方：_________________________________________根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的
合同立協雙方：
賣方：_________________________________________
買方：_________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用許可權為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元，總價人民幣_______________________________元。
2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。
________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元
其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。
3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高汙染、高用電量的專案。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。
五、本合同主體及責任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________
六、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方：乙方：
代表：代表：
電話：電話：
簽約日期：年月日簽約地址：
三優範文網