甲方：
乙方：
甲方雙方經充分協商，現就雙方合作開辦位於的“______店”的有關事宜達成如下協議，以資遵照履行：
一、投資開辦事項：
1、名稱：
2、地址：
3、經營範圍：保健服務，形象設計，。
4、合作期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。期限屆滿時，如“店”經營狀況正常或良好，任何一方均未書面提出停止合作意向，則視為雙方同意繼續合作，繼續合作期間雙方仍應接受本協議約束。
二、投資結構及責任分擔：
1、“店”全部投資資金人民幣萬元的股份;
2、甲方對“店”享有百分之______的股份。
3、協議各方按各自所持股份分配利潤、分擔責任。
三、經營管理職責劃分：
1、雙方同意：甲方應本著對合作事業的最大善意與誠信，根據自己的行業經驗，恪盡最大注意義務，擔任職務，負責“店”的全面策劃、經營、管理與市場開發工作。
2、雙方同意：共同指派擔任“店”的財務經理，作為乙方經營代表。非經乙方書面同意，甲方無權擅自撤換財務經理，不得擅自限制財務經理根據本協議及國家法律法規以及“永琪”之規章制度行使職責。
3、財務經理地位相對獨立，包括但不限於如下職責：根據國家法律及規章制度對“店”的財務活動進行事前、事中、事後監督;收取並掌管日常營業收入，處理應收應付賬款及員工薪金支付事務，編制財務報表，負責內部審計、報稅等事務，進行財務結算，按照甲乙雙方在本協議項下的股權比例進行利潤核算與分配等等。
四、違約責任：甲乙雙方均應恪守本協議項下的義務。任何一方違約應向對方支付違約金為人民幣________元。
五、本協議一式____份，甲、乙雙方各持壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽約日期：____年____月____日
委託方：_________________(以下簡稱甲方)
郵政編碼：_______________________________
法定代表人姓名：_________________________
聯絡電話：_______________________________
受託方：_________________________________
地址：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
法定代表人：_____________________________
電話：___________________________________
依據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營合作達成以下條款：
一、委託標的
1.標的物：位於____________的____________廣場(以下簡稱“____________廣場)內，所購置的房屋為_____層____號，建築面積____平方米。
2.標的用途：____________廣場為 商業 用房，經營範圍以____________廣場有限公司營業執照規定之專案為準。
二、委託方式
甲方就其擁有的_____________廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍內進行合法經營，乙方在保證甲方____________廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委託的商業專案的行業地位、品牌地位及市場價值。
三、委託事項
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1.全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
2.負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起品牌形象;
3.制定統一經營的標準並嚴格執行;
4.全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以__________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同
5.制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向託欠租金和費用的租戶進行追繳;
6.承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準;
7.組織所有廠商對____________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;
8.根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;
9.其它與經營相關事宜。
四、委託期限
1.委託期限：委託期限起始於《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即____年____月____日，止於____年____月____日
2.甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續
在本合同有效期限內，為維護____________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營合同》之規定。
六、租金支付
1.租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建築平方米稅前__________________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2.支付日期：
⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之______日至______日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
⑵租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。
七、經營收入的處置
乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理佣金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩餘部分全部上繳給____________廣場有限公司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務
委託期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
委託方：
受託方：
年月日
委託方：
地址：
編碼：
【本人】【法定代表人】姓名：
聯絡電話：
受託方：
地址：
__編碼：
法定代表人：
電話：
依據《中華人民共和國民法典》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營合作達成以下條款：
一、委託標的。
1、標的物：位於___的廣場內，所購置的房屋為__層__號，建築面積__平方米。
2、標的用途：廣場為商業用房，經營範圍以__公司營業執照規定之專案為準。
二、委託方式。
甲方就其擁有的廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍內進行合法經營，乙方在保證甲方廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委託的商業專案的行業地位、品牌地位及市場價值。
三、委託事項。
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象;
3、制定統一經營的標準並嚴格執行;
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;
5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳;
6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準;
7、組織所有廠商對廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;
9、其它與經營相關事宜。
四、委託期限。
1、委託期限：委託期限起始於《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即________年____月____日，止於年____月日。
2、甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續。
在本合同有效期限內，為維護廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營合同》之規定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建築平方米稅前元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之____日至____日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。⑵租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。
七、經營收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理佣金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩餘部分全部上繳給__公司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務。
1、委託期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，並保證房屋轉讓後受讓人繼續簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，並保證不影響乙方正常經營管理。
6、甲方在委託乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。
九、乙方的權利與義務。
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象;
3、制定統一經營的標準並嚴格執行;
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;
5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;
6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準;
7、組織所有廠商對廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;
9、乙方須按期足額向甲方交付租金;
10、乙方在接受甲方委託經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用;1
1、其它與經營相關的事宜。
十、違約責任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委託投資經營建築面積房價款的20%作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0。5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從__公司的經營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無法執行時;
2、本合同有效期屆滿;
3、經雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本補充協議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人或授權代表人：
法定代表人或授權代表人：
________年____月____日________年____月____日
甲方：
乙方：
甲方雙方經充分協商，現就雙方合作開辦位於的“上海店”(以下簡稱“店”)的有關事宜達成如下協議，以資遵照履行：
一、投資開辦事項：…
甲方：
乙方：
甲方雙方經充分協商，現就雙方合作開辦位於的“上海店”(以下簡稱“店”)的有關事宜達成如下協議，以資遵照履行：
一、投資開辦事項：
1、名稱：
2、地址：
3、經營範圍：保健服務，形象設計，(涉及行政許可的，憑許可證經營)。
4、合作期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿時，如“店”經營狀況正常或良好，任何一方均未書面提出停止合作意向，則視為雙方同意繼續合作，繼續合作期間雙方仍應接受本協議約束。
二、投資結構及責任分擔：
1、“店”全部投資資金人民幣萬元(均由乙方實際投入，用於“店”之門店裝修、門面受讓、前期房屋租金、押金以及裝置採購等。乙方根據“店”的開辦進度及甲方通知將前述所需資金交給甲方，則視為乙方在本協議項下的投資款已實際到位。
2、甲方收到乙方投資款後，應出具相應收款憑證，並保證專款專用，不得將乙方投資資金濫用或挪用。
3、甲方負責辦妥“店”開業手續。包括但不限於如下事務：出面與上海*限公司進行磋商，取得上海*限公司關於的名稱使用及其“連鎖直營管理”的授權許可，進行有關工商、稅務登記，進行門店裝修，負責承租門面，採購裝置，招聘員工等等。
4、“店”正式對外營業後，每個月進行一次結算，結算週期內因營業產生的支出從營業收入中先行支付，剩餘利潤按股權比例進行分配。如當期營業收入不足支付營業支出的，應從下一結算週期內營業利潤中先行支付。
三、股權比例：
1、乙方對“店”享有百分之五十五(55%)的股份;
2、甲方對“永店”享有百分之四十五(45%)的股份。
3、協議各方按各自所持股份分配利潤、分擔責任。
四、經營管理職責劃分：
1、雙方同意：甲方應本著對合作事業的最大善意與誠信，根據自已的行業經驗，恪盡最大注意義務，擔任職務，負責“店”的全面策劃、經營、管理與市場開發工作。
2、雙方同意：共同指派擔任“店”的財務經理，作為乙方經營代表。非經乙方書面同意，甲方無權擅自撤換財務經理，不得擅自限制財務經理根據本協議及國家法律法規以及“永琪”之規章制度行使職責。
3、財務經理地位相對獨立，包括但不限於如下職責：根據國家法律及規章制度對“店”的財務活動進行事前、事中、事後監督;收取並掌管日常營業收入，處理應收應付帳款及員工薪金支付事務，編制財務報表，負責內部審計、報稅等事務，進行財務結算，按照甲乙雙方在本協議項下的股權比例進行利潤核算與分配等等。
五、違約責任：甲乙雙方均應恪守本協議項下的義務。任何一方違約應向對方支付違約金為人民幣元。
六、本協議一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽約日期：年月日
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方本著友好合作、相互支援、共謀發展的精神，為調劑資金餘缺，增加資金流動性，更好的開展相關業務，就甲方向乙方投資控股的丙方即雲南礦產投資股份有限公司投資開展冶煉、採礦等經營業務事宜，甲、乙、丙三方經協商一致，根據《中華人民共和國民法典》有關規定，達成如下投資協議：
第一條甲方向乙方控股的丙方投資人民幣共計元正(￥：元)，所投資資金用於丙方開展冶煉、採礦等經營業務。
第二條該甲方所投資資金為長期投資，甲方不得無故抽回投資資金。如甲方欲抽回投資資金，則必須提前一個月通知乙方、丙方。
第三條無論乙方、丙方是否能正常開展冶煉、採礦業務，乙方、丙方均保證按月固定投資回報率百分之作為甲方投資回報支付給甲方，每半年結算投資回報一次。
第四條甲方向乙方、丙方投資資金用於開展冶煉、採礦業務，乙方、丙方應嚴格按照國家政策、法律、法規准許的用途使用，所發生的稅費由乙方、丙方自行承擔。
第五條本合同由甲、乙、丙三方誠信達成，意思表示真實，三方必須以“睿智誠信，誠信勤勉”的心志，共同遵守執行，任何一方不得提出異議。
第六條為本投資協議的履行有保證，乙方同意將雲南三鑫集團有限公司所有資產及雲南三鑫集團有限公司股東的全部個人資產作為履行本合同的擔保。若乙、丙方不能按約定及時足額支付甲方投資及投資回報，甲方有權處理乙方公司的所有資產及乙方公司股東個人資產賠還投資本金及投資回報。
第七條本協議經三方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事宜，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本協議具有同等效力。
第八條本協議一式六份，甲乙丙三方各執二份，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
法定代表人：(簽字)
丙方：
法定代表人：(簽字)
年月日
委託方：
地址：郵政編碼：
【本人】【法定代表人】姓名：聯絡電話：
受託方：
地址：郵政編碼：
法定代表人：電話：
依據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營合作達成以下條款：
一、委託標的。
1、標的物：位於__的__廣場內，所購置的房屋為層號，建築面積__平方米。
2、標的用途：__廣場為商業用房，經營範圍以__廣場有限公司營業執照規定之專案為準。
二、委託方式。
甲方就其擁有的__廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍內進行合法經營，乙方在保證甲方__廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委託的商業專案的行業地位、品牌地位及市場價值。
三、委託事項。
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象;
3、制定統一經營的標準並嚴格執行;
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以__廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;
5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳;
6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準;
7、組織所有廠商對__廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;
9、其它與經營相關事宜。
四、委託期限。
1、委託期限：委託期限起始於《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即__年__月__日，止於__年__月__日。
2、甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續。
在本合同有效期限內，為維護__廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營合同》之規定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建築平方米稅前___元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之25日至30日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
⑵租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。
七、經營收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理佣金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩餘部分全部上繳給__廣場有限公司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務
1、委託期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，並保證房屋轉讓後受讓人繼續簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，並保證不影響乙方正常經營管理。
6、甲方在委託乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。
九、乙方的權利與義務。
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象;
3、制定統一經營的標準並嚴格執行;
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以__廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;
5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;
6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準;
7、組織所有廠商對__廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;
9、乙方須按期足額向甲方交付租金;
10、乙方在接受甲方委託經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用;
11、其它與經營相關的事宜。
十、違約責任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔
保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委託投資經營建築面積房價款的20%作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從__廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《__廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無法執行時;
2、本合同有效期屆滿;
3、經雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本補充協議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人或授權代表人：法定代表人或授權代表人：
日期：日期：
甲方：________________身份證號碼：________________聯絡地址:________________
乙方：________________身份證號碼：________________聯絡地址:________________
根據《民法典》的有關規定，經甲乙雙方友好協商，本著長期平等合作，互利互惠的原則，現就合夥經營金盆圩石場事宜，達成以下協議：
1、合夥宗旨：
為合法經營______石場開採銷售業務，逐步擴大經營，實現利潤，甲乙雙方共同按照本協議約定投資比例、風險比例和利潤分成比例合夥經營。
2、合夥企業的名稱和經營場所的地點：
合夥企業的名稱：______採石場
經營場所地址：______鄉
3、共同投資人的投資方式,利益和風險:
共同出資人的出資，甲乙雙方共同確認後,按照甲乙雙方投資額享有利潤分成;其具體利潤分配於每季度結算一次，由甲乙雙方共同核算收入和支出，核定利潤，由甲乙雙方按照比例分配。
甲乙雙方按照本協議約定比例共擔風險、共負盈虧。
雙方應以誠信為本
，互相交流和共商業務經營方案。
4、特別約定條款
5、合夥的解散和清算：
經雙方協商一致後可以解散;合夥解散後應當進行清算，並通知和公告債權人;經雙方合夥人同意，可以自合夥解散後十五日內委託第三人擔任清算人;
6、違約責任：
合夥人有下列情形之一的，視為違約：未履行出資義務;因故意或重大過失給合夥造成損失;執行合夥事務時有不正當行為;
合夥人擅自退夥的，應當賠償由此給對方合夥人造成的損失。
7、合夥人爭議的解決方式：
通過協商或者調解解決。
協商、調解不成的，依法向合夥商行所在地法院起訴。
8、其它
甲方：
乙方：
地址：
簽定時間：
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