甲方(投資方)：
註冊地址：
營業執照註冊號：
法定代表人：
聯絡電話：
郵政編碼：
乙方(合作方)：
身份證號：
聯絡地址：
聯絡電話：
郵政編碼：
開戶名稱：
開戶銀行：
銀行帳號：
甲乙雙方就 市 酒店經營合作有關事宜，本著自願、平等、坦誠的原則，依據有關法律、法規之規定，經過充分友好協商，簽訂本合同。
第一條：乙方以權屬其位於 市 路 號的“ ”酒店式公寓房屋的使用權作為出資與甲方合作經營錦酒店。
乙方的出資合作房屋為：棟房，建築面積 平方米; 棟房，建築面積 平方米; 棟房，建築面積 平方米; 棟房，建築面積 平方米; 棟房，建築面積 平方米; 棟房，建築面積 平方米;
合計： 套，建築面積 平方米。
第二條：合作期限
合作年限為年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：合作方式
(一)合作經營方式
由甲方提供經營資質、經營投資、經營管理，乙方提供單位房經營場地，由甲方按酒店總體經營規模投資配置酒店全套設施及配套裝修，包括家用電器、傢俱等，並承擔有關物業管理費;酒店由甲方進行專業化統一經營管理，自負盈虧;乙方按合作約定獲取固定利益回報，不承擔甲方的經營風險。
(二)合作利益回報方式
1、乙方以安揭方式購房的：
(1) 年內，乙方憑東街業主至尊金卡在東街錦酒店享有免費固定消費額元(總房款的 %，即為首付款額)，該免費固定消費額僅用於住房免費服務，不包括其他消費。
(2)乙方在合作中期限可獲得相當於購房合同認定的購房總款 %的合作固定利益回報，並同時獲得該物業向銀行貸款 年的貸款利息(隨同期銀行貸款利率浮動)。該合作固定利益回報按月均分兌現(保證乙方按月向銀行交付月供款。
(3)實施方法：由乙方辦理完畢該物業相關銀行按揭手續後，將銀行提供乙方的專用帳號交甲方存檔(供甲方用於支付乙方合作利益回報使用)。
合作利益回報起始日期為簽訂本合同後該商品房銀行按揭手續辦理完畢貸款到位之日起算。
2、乙方以一次性付款方式購房的：
(1) 年內，乙方憑東街業主至尊金卡在東街錦酒店享有免費固定消費額元(總房款的 %，即為首付款額)，該免費固定消費額僅用於住房免費服務，不包括其他消費。
(2)乙方在合作期限中可獲得購房合同認定購房總款 %的合作固定利益回報(即：前 年每年固定回報 %，後 年每年固定回報 %)。
該合同固定利益回報按月均分兌現。
合作利益回報起始日期自乙方已按購房合同規定付清該房全部房款之日起算(以交款憑據為準)。
(3)實施方法：當乙方已付清全部房款、本合同生效後，甲方即向乙方預付第一年合作期中前半年的固定利益回報。
此後，依次類推，由甲方於每半年第一個月的 日前以現金方式支付給乙方或轉入乙方指定帳號。
3、乙方在本合同中確認的合同固定利益回報方式：
第四條：東街業主“至尊金卡”使用規定
1、乙方享有東街業主至尊金卡一張，憑卡在合作年限內按相關規定享有免費固定消費額;每年中當超過
2、乙方在持卡享受固定消費額時，均按東街錦酒店經營期間向公眾公示的客房門市價 %的價格結算。
3、為減輕東街旅遊高峰期的接待壓力，乙方的消費時段在國家法定黃金週內(元旦三天、春節七天，五
4、金卡不限制卡主的每日訂房使用，但每年數額一次性使用時必須提前5天預約;旅遊黃金週期間訂房
5、憑卡可享受觀看《印象》門票門市價6折優惠。
6、以上免費住宿消費額僅限於業主金卡擁有者及卡主授權入住並擁有卡主專用密碼者。
7、至尊金卡可轉讓，繼承，掛失，其使用權可由卡主自由贈與他人，期間，卡主應告知接受者使用密碼，
8、當乙方享受完全部免費住宿消費額後，乙方仍可憑在東街錦酒店享受入住優惠價格，但須以現金方
第五條：甲方的權利和義務
1、甲方有權依法獨立自主開展酒店經營活動，在保證乙方應得權益不受損害的基礎上有權將公寓出租經
2、甲方應按時支付乙方的合作投資固定利益回報，不得拖欠。
3、甲方自負經營中所發生的各項稅費。
4、甲方應守約出資為乙方的投資合作房進行內裝修、配置傢俱、電器等配套設施，在合作期內按使用年
5、甲方因統籌經營需要，東街、段樓房現尚未安置傢俱、電器，甲方應在合作期內完善一切同等配
6、合同期間，甲方可根據經營需要對房屋平面佈局作相應改變，但不得擅自改變房屋的承重結構和用途。
7、當合作期滿，甲方應將乙方的合作房按原裝修標準的7成新、電器設施能正常運轉標準歸還乙方。
第六條：乙方的權利和義務
1、乙方有權監督甲方執行本合同規定，依據本合同約定獲得應得權益，不承擔甲方的經營風險，不干涉
2、合作期間，為維護酒店形象、統一管理，乙方不得在房屋內擅自放置自有物品，不得擅自處置客房內
3、乙方在合作期間若想轉讓合作房產的，由發生買賣的雙方自行辦理房地產權證過戶手續，所發生費用
第七條：違約責任
1、甲方不按時兌現乙方應得的固定利益回報時，按逾期款額每日向乙方支付1%的滯納金，並承擔當期
2、在雙方合同期間，任何方不得提前解除合作經營合同，乙方不得提前收回房屋使用權，違反者即視為
第八條：合同的變更和解除
1、合同期內，因不可抗力導致房屋損毀，不能繼續履行本合同時，本合同自行解除，甲、乙雙方的損失各自承擔。
2、因合作需要，經雙方商議同意時，可根據實際情況補充變更合同內容。
3、合同期滿，甲、乙雙方可根據當時市場行情商定繼續合作方案，續訂合作合同，乙方亦可隨自身意願選擇其他處置方案。
第九條：
1、本合同自雙方簽字之日起生效，在合同執行過程中，雙方的權利和義務不因法定代表人變更而變更。
2、本合同一式兩份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。
甲方(公章)：
法定代表人(簽字)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定，經甲、乙雙方友好協商，本著自願、平等、公平、誠實信用原則，簽訂本承包經營合同如下：
一、承包經營事項：
1、承包經營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：號的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址：，建築面積：㎡，資產金額元。發包給乙方用於酒店經營。
2、承包經營期限：期限十年，從_年_月_日起至_年_月_日止。
3、承包金額及支付方式：
乙方將承包經營的資產金額元的10%作為每年的承包金支付給甲方。
承包金每三個月支付一次，即乙方承包經營期開始時便先付甲方首期租金，以後依此類推。三個月的承包金額為：資產金額元__10%÷12個月__3個月=元。
二、約定事項
1、為確保酒店的統一定位、統一規劃、統一管理、統一經營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的前提下，對房屋進行統一裝修，裝修費用由乙方承擔。
2、乙方應依法經營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經營、委託經營或自營等多種渠道，採用多種模式承包經營酒店，甲方對此不得干涉。
3、甲乙雙方按規定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費。
4、承包經營期間的物業管理費、水費、電費、採暖費、維修等費用由乙方承擔。
三、甲方的權利、義務
1、承包經營期內，甲方享有按期、足額收取承包金的權利。
2、承包經營期內，甲方不得主張房屋的佔有權、使用權、收益權，甲方不得以享有房屋的所有權為由干涉乙方獨自承包經營酒店的權利。
3、承包經營期內，甲方享有該房屋的有限處分權，即甲方可以轉讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認並履行該合同的前提下，方可轉讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續享有合同期內承包經營權，則對乙方沒有約束力乙方有權繼續經營使用權。
4、甲方轉讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
5、承包經營期內，甲方有權對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，並以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續履行本合同。
四、乙方的權利、義務
1、承包經營期內，乙方負有按本合同規定按時、足額向甲方支付承包金的義務。
2、承包經營期內，乙方對承包的房屋享有佔有權、使用權、收益權、轉租權、經營權、管理等權利。
3、承包經營期內，乙方有權在不損害建築結果的前提下對房屋進行裝修，有權在外牆、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。
4、根據酒店經營的需要，乙方有權對承包樓層進行平面佈局調整，但承包經營期滿，乙方應恢復原狀交還甲方。
五、違約責任
1、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應向守約方賠償全部經濟損失外，還應賠償由此給守約方造成的的一切間接損失。守約方要求繼續履行合同的，還應繼續履行合同。
2、若因甲方抵押、轉讓、繼承等產權變更導致本合同履行困難增加，乙方也願意解除合同的情況下，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經濟損失，還包括合同履行後可以獲得的利益損失。
3、若甲方擅自干預乙方的正常經營活動，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失。包括可獲得利益損失
4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。
六、合同的變更、解除和終止
1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協議，否則無效。
2、如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責任。
七、爭議解決方式
因本合同引起爭議，雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向承包經營所在地人民法院提起訴訟。
八、承包經營期滿後雙方相關約定：
1、本合同承包經營期滿後，甲乙雙方再另行協商合作方式及費用。
2、本合同承包經營期滿後，乙方應將房屋歸還甲方，並保證該房屋的正常狀態。
九、附則
1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同發生矛盾時，以補充協議為準。
2、本合同的通訊地址及聯絡電話若有變更，雙方應及時通知。任何一方因怠於通知而影響本合同的履行，應承擔相應責任。
3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。
甲方：
乙方：
時間：
甲方（用人單位）名稱：
地址：
性質：
娛樂、酒店、商業行業勞動合同書
甲方（用人單位）名稱：
地址：
性質：
法定代表人（委託代理人）：
乙方（勞動者）姓名：
性別：
出生年月：
家庭住址：
居民身份證號碼：
湖南省勞動和社會保障廳印製
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》等法律、法規、規章的規定，在平等自願、協商一致的基礎上，同意訂立本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限和工作內容
第一條本合同自________年____月____日起至________年____月____日止。期限為年（月）。
試用期自________年____月____日至________年____月____日止，期限為天。
第二條根據甲方工作需要，乙方同意從事崗位（工種）工作。經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗位（工種）。
第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。
二、工作時間和休息休假
第四條甲方安排乙方執行工時制。
（一）實行標準工時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，每週不超過四十小時。甲方由於工作需要，經與工會和乙方協商後可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。
（二）實行綜合計算工時工作制的，平均每日工作時間不得超過8小時，平均每週工作時間不得超過40小時。
（三）實行不定時工作制的，工作時間和休息休假乙方自行安排。
第五條甲方延長乙方工作時間，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。
第六條乙方在合同期內享受國家規定的各項休息、休假的權利。每週至少休息一天。
三、勞動保護和勞動條件
第七條甲方不得招錄用未滿16週歲的未成年人，並按國家規定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
第八條甲方有義務負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬
第九條甲方每月日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低於元，其中試用期間工資為元。（試用期間工資不得低於本單位同工種、同崗位職工工資的80%）。甲方支付的工資應不違反國家有關最低工資的規定。
第十條實行計時或崗位工資的，每月標準工資為元。
實行計件工資的，每月底薪為元，計件單價為元或完成工作額的%提成。
第十一條甲方安排乙方延長工作時間，支付不低於工資150%的工資報酬，每小時加班加點工資為元。
公休日安排乙方工作又不能安排補休的，支付不低於工資200%的工資報酬，每小時加班加點工資為元或每個工作日加班加點工資為元。
法定休假日安排乙方工作的，支付不低於工資300%的工資報酬，每小時加班工資為元或每個工作日的加班工資為元。
第十二條甲方安排乙方在每日22時到次日6時工作的，每個工作日夜班補貼元。
第十四條非因乙方原因造成甲方停工、歇業，未超過一個月的，甲方應按本合同約定的工資標準支付乙方工資；超過一個月，未安排乙方工作的，甲方應按不低於當地失業保險標準支付乙方停工生活費。
第十五條乙方依法享受年休假、探親假、喪假等假期期間，甲方應按國家和地方有關規定標準，或勞動合同約定的標準，支付乙方工資。
五、保險福利待遇
第十六條甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規和政策規定為乙方繳納基本養老、基本醫療、失業、工傷、生育保險費用；社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。
甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按有關規定為乙方辦理社會保險有關手續。
第十七條乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育保險政策規定執行。
第十八條甲方為乙方提供以下福利待遇：
六、勞動紀律和規章制度
第十九條甲方依法制定的各項規章制度應向乙方公示。
第二十條乙方應嚴格遵守甲方制定的規章制度、完成勞動任務，提高職業技能，執行勞動安全衛生規程，遵守勞動紀律和職業道德。
第二十一條乙方有權拒絕甲方安排違法、不道德或損害乙方身心健康的行為，有權提出批評並向有關部門檢舉控告。
第二十二條乙方應保守甲方的商業祕密。甲方對乙方的個人資料，未經乙方的同意，不得公開和洩露。
第二十三條乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予相應的行政處分、行政處理、經濟處罰等，直至解除本合同。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂
第二十四條訂立勞動合同時，甲方不得以任何形式向乙方牟取不正當利益，不得向乙方收取抵押金、抵押物、保證金、定金或其他財物，不得要求強迫乙方集資入股，也不得扣押乙方的身份證等證件。
第二十五條經甲乙雙方協商一致，可以變更本合同相關內容或解除本合同。
第二十六條甲方解除本合同，應提前三十日以書面形式通知乙方
乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同。
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
錄用條件為：①
2、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；
3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
4、被依法追究刑事責任或勞動教養的。
第二十七條乙方解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。
有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同，甲方應當支付相應的勞動報酬並依法繳納社會保險：
1、在試用期內的；
2、甲方以暴力、威脅、監禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
3、甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
第二十八條本合同期限屆滿，勞動合同即終止。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。
第二十九條本合同期限屆滿後，未辦理終止勞動合同手續仍存在勞動關係，乙方要求續訂勞動合同，雙方就續訂的勞動合同期限協商不一致時，續訂的勞動合同期限從簽字之日起不得少於月，乙方符合續訂無固定期限勞動合同條件的，甲方應與其簽訂無固定期限勞動合同。
八、經濟補償與賠償
第三十條甲方違反方勞動合同的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：
1、甲方剋扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，從發薪日第日起，每天按拖欠乙方本人工資額的%賠償乙方損失，直至支付工資之日止，與工資一併發給乙方，同時，還需加發相當於工資報酬百分之二十五的經濟補償金；
2、甲方支付乙方的工資報酬低於本地最低工資標準的，要在補足低於標準部分的同時，另外支付相當於低於部分百分之二十五的經濟補償金。
第三十一條甲方解除乙方勞動合同，除本合同第二十六條規定情形外，甲方應按國家和地方有關規定支付乙方經濟補償金。
第三十二條乙方違反規定或本合同的約定解除本合同，對甲方造成損失的，乙方應賠償甲方下列損失：
1、由甲方出資培訓和招接收的人員，為其支付培訓費和招收錄用費；
2、對生產、經營和工作造成的直接經濟損失；
4、本合同約定的其他賠償費用。
九、違反勞動合同的責任
第三十三條當事人一方違反本合同時，應承擔違約責任，向對方支付違約金元。
第三十四條其他違約責任
十、雙方約定的其他事項
第三十五條
十一、勞動爭議處理
第三十六條因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；不願調解或調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十二、其他
第三十七條以下專項協議和規章制度作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
（一）
（二）
（三）
第三十八條本合同未盡事宜，雙方可另協商解決；與今後國家法律、行政法規等有關規定相悖的，按有關規定執行。
第三十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第四十條乙方確定下列地址為勞動關係管理相關檔案、文書送達地址。如以下地址發生變化，乙方應書面告知甲方。
（特別提示：以上條款內容甲乙雙方在簽署本合同前，均應事先仔細閱讀，並詳細瞭解本合同以及附件內容，雙方簽字後即行生效。）
甲方：(蓋章)
法定代表人
或(委託代理人)：(簽名)
________年____月____日
乙方：(簽名)
________年____月____日
鑑證機關：(蓋章)鑑證人：(簽章)
________年____月____日
勞動合同續訂書
經甲、乙雙方協商一致，同意續訂________年____月____日簽訂的勞動合同，續訂型別為期
限合同，期限為________年____月____日起至________年____月____日止。
甲方（蓋章）
法定代表人
或（委託代理人）：（簽名）
乙方（簽名）
________年____月____日________年____月____日
勞動合同變更書
經甲乙雙方平等自願、協商同意，對________年____月____日簽訂的勞動合同書作如下變更：
甲方（蓋章）
法定代表人
或（委託代理人）（簽名）
乙方（簽名）
________年____月____日________年____月____日
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