商鋪認購協議（精選7篇）

商鋪認購協議 篇1

甲方：_________房地產開發有限公司

住所地：_____________路______號

法定代表人：於_______________________

乙方：_______________________有限公司

住所地：香港新界___________________路

法定代表人：_________________________

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“杭州_______________酒店”專案中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議，望共同遵守。

第一條 甲方通過出讓方式取得位於________________________號地塊土地使用權(土地使用證號： ________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年 ________月________日止，規劃用途為________.甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州 _______________酒店。

第二條 乙方自願向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖1)

2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪(具體見附 圖2)

3.酒店服務式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業)(具體見附圖3)。

第三條 商鋪面積的約定

1.第一層西北向的商鋪建築面積暫定為________平方米;

2.第一層西南向的商鋪建築面積暫定為________平方米;

3.第二層西北向的商鋪建築面積暫定為________平方米;

4.第二層西南向的商鋪建築面積暫定為________平方米;

5.第三層商鋪建築面積暫定為________________平方米;

以上暫定建築面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用於品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無汙染、無油煙快餐廳及比薩餅型別餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。

第四條 甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：

1.第一層西北向的商鋪單價為________元/平方米;

2.第一層西南向的商鋪單價為________元/平方米;

3.第二層西北向的商鋪單價為________元/平方米;

4.第二層西南向的商鋪單價為________元/平方米;

5.第三層商鋪單價為________________元/平方米;

根據上述第三條暫定建築面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元。

第五條 定金及其價款的支付

1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付________萬元人民幣定金;

2.乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。

3.乙方在雙方簽訂預售合同後七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%.

第六條 甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容(包括但並不限於合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、裝置標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共裝置的交付承諾，公共配套建築的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條 鑑於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。(具體數額以實際發生額為準)。

第八條 由於本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條 本合同簽訂後至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。

第十條 與乙方認購的商鋪有關衛生間、廚房的排汙、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充合同。

第十一條 鑑於第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應傢俱、用具，並將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按________________元向甲方支付違約金。

第十二條 在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條 本合同一式貳份，雙方各執壹份，並在雙方簽字、蓋章後生效。

甲方：(蓋章)________乙方(蓋章)__________

簽字：________________簽字：________________

______年_____月_____日______年_____月_____日

商鋪認購協議 篇2

甲方：

地址：

法定代表人：

聯絡方式：

證件型別及編碼:

乙方：

地址：

法定代表人：

聯絡方式：

證件型別及編碼:

雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定，就乙方認購甲方開發的“ ”專案中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下協議。

第一條 甲方通過出讓方式取得位於 市 路 號地塊土地使用權(土地使用證號： )，土地使用年限自 年 月 日起至 年 月 日止，規劃用途為 。甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設 ，暫定名為 。

第二條 乙方自願向甲方購買上述專案中的部分商鋪，具體為：1.第 、 層的 商鋪(具體見附圖1)，2.第 、 層的 商鋪(具體見附圖2)，3.第 層(具體見附圖3)。

第三條 商鋪面積的約定

1.第 層 商鋪建築面積暫定為 平方米;

2.第 層的商鋪建築面積暫定為 平方米;

3.第 層的商鋪建築面積暫定為 平方米;

4.第 層的商鋪建築面積暫定為 平方米;

5.第 層的商鋪建築面積暫定為 平方米;

以上暫定建築面積總計為 平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。

乙方承諾在購買的上述商鋪中，將 層部分用於 ，二層為 ，第三層商鋪部分為 。

第四條 甲、乙雙方同意，乙方支付的總價為人民幣(大寫)：

1.第 層 商鋪單價為________元/平方米;

2.第 層 商鋪單價為 元/平方米;

3.第 層 商鋪單價為 元/平方米;

4.第 層 商鋪單價為 元/平方米;

5.第 層 商鋪單價為 元/平方米。

第五條 定金及其價款的支付

1.乙方應在本合同簽訂之日起 個工作日內向甲方支付 元人民幣定金;

2.乙方應在 年 月 日之前向甲方支付 元人民幣房價款。

3.乙方在雙方簽訂預售合同後 個工作日內向甲方支付至 、 層商鋪總價的 %及第 層除按揭款以外的所有價款。

4. 、 層商鋪總價 %的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第 層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第 層總價款的 %。

乙方未按規定準時付款，每延遲一日應向甲方支付延遲價款的 %違約金。

第六條 甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後 個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容(包括但並不限於合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、裝置標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共裝置的交付承諾，公共配套建築的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條 鑑於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。(具體數額以實際發生額為準)。

第八條 由於本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽訂預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付 元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條 本合同簽訂後至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。

第十條 與乙方認購商鋪有關衛生間、廚房的排汙、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充合同。

第十一條 鑑於第 層 商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用 年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應傢俱、用具，並將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可。乙方推遲開業每天按 元向甲方支付違約金。

第十二條 在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交 仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條 本合同一式 份，雙方各執 份，並在雙方簽字、蓋章後生效。

(以下無正文，為合同簽署及附件頁)

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號： 身份證號：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

住址： 住址：

電話： 電話：

郵箱： 郵箱：

簽訂日期： 簽訂日期：

商鋪認購協議 篇3

甲方：____________________

乙方：_______________________有限公司

住所地：___________________________路

法定代表人：_________________________

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“_______________________酒店”專案中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議，望共同遵守。

第一條甲方通過出讓方式取得位於________市_________路________________號地塊土地使用權，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規劃用途為________。甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設酒店，暫定名為______________________酒店。

第二條乙方自願向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

1.________________________

2.________________________

3.________________________。

第三條商鋪面積的約定

1.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;

2.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;

3.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;

4.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;

5.________________面積暫定為________________平方米;

以上暫定建築面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用於________或________，二層為________________，第三層________________。

第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：

1.________________的商鋪單價為________元平方米;

2.________________的商鋪單價為________元平方米;

3.________________的商鋪單價為________元平方米;

4.________________的商鋪單價為________元平方米;

5.________________單價為________________元平方米;

根據上述第三條暫定建築面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元。

第五條定金及其價款的支付

1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付________萬元人民幣定金;

2.乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。

3.乙方在雙方簽訂預售合同後七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條鑑於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認，並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。。

第八條由於本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條本合同簽訂後至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。

第十條與乙方認購的商鋪有關衛生間、廚房的排汙、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充合同。

第十一條鑑於第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應傢俱、用具，並將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按________________元向甲方支付違約金。

第十二條在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條本合同一式貳份，雙方各執____份，並在雙方簽字、蓋章後生效。

甲方：________乙方__________

簽字：________________簽字：________________

______年_____月_____日

商鋪認購協議 篇4

甲方：地址：法定代表人：聯絡方式：證件型別及編碼:乙方：地址：法定代表人：聯絡方式：證件型別及編碼:

雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定，就乙方認購甲方開發的 專案中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下協議。

第一條 甲方通過出讓方式取得位於市路號地塊土地使用權(土地使用證號：)，土地使用年限自年月日起至年月日止，規劃用途為 。甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設，暫定名為。

第二條 乙方自願向甲方購買上述專案中的部分商鋪，具體為：

1.第、層的商鋪

2.第、層的商鋪，

3.第 層。

第三條 商鋪面積的約定

1.第層商鋪建築面積暫定為平方米;

2.第層的商鋪建築面積暫定為平方米;

3.第層的商鋪建築面積暫定為平方米;

4.第層的商鋪建築面積暫定為平方米;

5.第層的商鋪建築面積暫定為平方米;

以上暫定建築面積總計為平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的上述商鋪中，將層部分用於，二層為，第三層商鋪部分為。

第四條 甲、乙雙方同意，乙方支付的總價為人民幣(大寫)：

1.第層商鋪單價為________元/平方米;

2.第層商鋪單價為元/平方米;

3.第層商鋪單價為元/平方米;

4.第層商鋪單價為元/平方米;

5.第層商鋪單價為元/平方米。

第五條 定金及其價款的支付

1.乙方應在本合同簽訂之日起個工作日內向甲方支付元人民幣定金;

2.乙方應在年月日之前向甲方支付元人民幣房價款。

3.乙方在雙方簽訂預售合同後個工作日內向甲方支付至、層商鋪總價的%及第層除按揭款以外的所有價款。4.、層商鋪總價%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第

層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第層總價款的%。乙方未按規定準時付款，每延遲一日應向甲方支付延遲價款的%違約金。

第六條 甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後 個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容(包括但並不限於合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、裝置標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共裝置的交付承諾，公共配套建築的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條 鑑於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。(具體數額以實際發生額為準)。

第八條 由於本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽訂預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付 元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條 本合同簽訂後至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。

第十條 與乙方認購商鋪有關衛生間、廚房的排汙、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充合同。

第十一條 鑑於第層商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分將無償提供給乙方使用

年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應傢俱、用具，並將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可。乙方推遲開業每天按 元向甲方支付違約金。

第十二條 在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條 本合同一式份，雙方各執份，並在雙方簽字、蓋章後生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號：身份證號：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：住址：住址：電話：電話：郵箱：郵箱：

簽訂日期：簽訂日期：

商鋪認購協議 篇5

甲方：_____________房地產開發有限公司

住所地：__________________路______號

法定代表人：於_______________________

乙方：_______________________有限公司

住所地：___________________________路

法定代表人：_________________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“_______________________酒店”專案中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議，望共同遵守。

第一條　甲方通過出讓方式取得位於________市_________路________________號地塊土地使用權(土地使用證號：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規劃用途為________。甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設酒店，暫定名為______________________酒店。

第二條　乙方自願向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

1.________________________(具體見附圖1)

2.________________________(具體見附圖2)

3.________________________(但不含酒店宴會廳及附屬物業)(具體見附圖3)。

第三條　商鋪面積的約定

1.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;

2.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;

3.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;

4.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;

5.________________面積暫定為________________平方米;

以上暫定建築面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用於________或________，二層為________________，第三層________________。

第四條　甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：

1.________________的商鋪單價為________元/平方米;

2.________________的商鋪單價為________元/平方米;

3.________________的商鋪單價為________元/平方米;

4.________________的商鋪單價為________元/平方米;

5.________________單價為________________元/平方米;

根據上述第三條暫定建築面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元。

第五條　定金及其價款的支付

1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付________萬元人民幣定金;

2.乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。

3.乙方在雙方簽訂預售合同後七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

第六條　甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容(包括但並不限於合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、裝置標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共裝置的交付承諾，公共配套建築的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條　鑑於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。(具體數額以實際發生額為準)。

第八條　由於本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條　本合同簽訂後至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。

第十條　與乙方認購的商鋪有關衛生間、廚房的排汙、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充合同。

第十一條　鑑於第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應傢俱、用具，並將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按________________元向甲方支付違約金。

第十二條　在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條　本合同一式貳份，雙方各執____份，並在雙方簽字、蓋章後生效。

甲方：(蓋章)________ 乙方(蓋章)__________

簽字：________________　 簽字：________________

______年_____月_____日

附圖 (略)

附件 (略)

商鋪認購協議 篇6

甲方：_____________房地產開發有限公司

住所地：__________________路______號

法定代表人：於某_____________________

乙方：_______________________有限公司

住所地：___________________________路

法定代表人：_________________________

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“_______________________酒店”專案中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議，望共同遵守。

第一條　甲方通過出讓方式取得位於某______市_________路________________號地塊土地使用權(土地使用證號：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規劃用途為________。甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設酒店，暫定名為______________________酒店。

第二條　乙方自願向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

1.________________________(具體見附圖1)

2.________________________(具體見附圖2)

3.________________________(但不含酒店宴會廳及附屬物業)(具體見附圖3)。

第三條　商鋪面積的約定

1.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;

2.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;

3.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;

4.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;

5.________________面積暫定為________________平方米;

以上暫定建築面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用於某______或________，二層為________________，第三層________________。

第四條　甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：

1.________________的商鋪單價為________元/平方米;

2.________________的商鋪單價為________元/平方米;

3.________________的商鋪單價為________元/平方米;

4.________________的商鋪單價為________元/平方米;

5.________________單價為________________元/平方米;

根據上述第三條暫定建築面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元。

第五條　定金及其價款的支付

1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付________萬元人民幣定金;

2.乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。

3.乙方在雙方簽訂預售合同後七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

第六條　甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容(包括但並不限於某價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、裝置標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施某共裝置的交付承諾，公共配套建築的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條　鑑於某所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於某修改而引起的建造成本增加。(具體數額以實際發生額為準)。

第八條　由於某同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金，並不得向甲方主張某定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條　本合同簽訂後至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。

第十條　與乙方認購的商鋪有關衛生間、廚房的排汙、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充合同。

第十一條　鑑於某層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應傢俱、用具，並將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按________________元向甲方支付違約金。

第十二條　在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條　本合同一式貳份，雙方各執____份，並在雙方簽字、蓋章後生效。

甲方：(蓋章)________ 乙方(蓋章)__________

簽字：________________　 簽字：________________

______年_____月_____日

商鋪認購協議 篇7

甲方：_____________

住所地：__________________路______號

法定代表人：於_______________________

乙方：_______________________

住所地：___________________________路

法定代表人：_________________________

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“_______________________酒店”專案中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議，望共同遵守。

第一條　甲方通過出讓方式取得位於________市_________路________________號地塊土地使用權(土地使用證號：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規劃用途為________。甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設酒店，暫定名為______________________酒店。

第二條　乙方自願向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

1.________________________

2.________________________

3.________________________(但不含酒店宴會廳及附屬物業)(具體見附圖3)。

第三條　商鋪面積的約定

1.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;

2.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;

3.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;

4.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;

5.________________面積暫定為________________平方米;

以上暫定建築面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用於________或________，二層為________________，第三層________________。

第四條　甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：

1.________________的商鋪單價為________元平方米;

2.________________的商鋪單價為________元平方米;

3.________________的商鋪單價為________元平方米;

4.________________的商鋪單價為________元平方米;

5.________________單價為________________元平方米;

根據上述第三條暫定建築面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元。

第五條　定金及其價款的支付

1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付________萬元人民幣定金;

2.乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。

3.乙方在雙方簽訂預售合同後七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

第六條　甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容(包括但並不限於合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、裝置標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共裝置的交付承諾，公共配套建築的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條　鑑於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。(具體數額以實際發生額為準)。

第八條　由於本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條　本合同簽訂後至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。

第十條　與乙方認購的商鋪有關衛生間、廚房的排汙、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充合同。

第十一條　鑑於第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應傢俱、用具，並將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按________________元向甲方支付違約金。

第十二條　在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條　本合同一式貳份，雙方各執____份，並在雙方簽字、蓋章後生效。

甲方：(蓋章)________ 乙方(蓋章)__________

簽字：________________　 簽字：________________

______年_____月_____日