甲方:_________________
乙方:_________________
_________廣告公司(以下簡稱甲方)與廣告牌安置之建築物業主或有權管理者_________公司(以下簡稱乙方),就乙方建築物屋頂設定廣告牌事宜訂定契約如下:
1、廣告牌設定地點:規定於乙方建築物屋頂前側(靠近_________),面積_________平方米。廣告牌須根據本合同所附圖面設計的尺寸設定,其重量及結構須以不影響本建築物的安全為原則。
2、甲方須支付乙方廣告設定費,每年_________元整,並以下列方式支付
A、本合同成立之時,先支付總費用的30%,計_________元整。
B、廣告牌設定完成之日,即_______年______月______日(廣告牌設定完成日),支付餘額_________元整。
C、自第二年始,應於該年__________月__________日之前付清該年年設定費的金額。
3、有關廣告牌的設定、維護、管理、拆除及拆除後建築物設定部分的原狀恢復等,一切費用與責任悉由甲方負擔。
4、若有下列情形時,乙方有權解除本合同,並要求甲方立即撤除廣告牌
A、未按本合同的約定支付設定費;
B、廣告牌因設定不牢固或其他意外事件致使廣告牌設施發生危險時;
C、甲方一個月內未曾派人對該廣告牌進行管理、維護。
5、按本合同的約定撤除廣告牌是甲方的義務,若於甲方指定期限內未能完全拆除,乙方可要求甲方支付每日_________元整的違約金,直至拆除完畢之日為止。
6、甲方必須保證其有權釋出該廣告並已經取得政府有關部門許可。如甲方廣告發布手續不齊或廣告發布違法被有關部門責令撤除撤除事乙方不退還已收的所有費用。
乙方必須保證其有權簽定本合同,如乙方越權簽定合同導致廣告牌無法設定時乙方應退還所收的一切費用並賠償甲方的損失。
7、本合同有效期間自_______年______月______日起,至_______年______月______日止,為期______年。
本合同一式兩份,雙方當事人各執一份,自雙方簽字蓋章後生效
甲方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______
_________年____月____日
簽訂地點:_____________
乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______
_________年____月____日
簽訂地點:_____________
甲方:
乙方:
甲方有 廣告牌一塊轉讓給乙方,為了雙方的合法權益,現將有關事項協議如下:
第1條甲方廣告牌位於
第2條甲方所轉讓的此廣告牌用地是與 所取得合同用地,時間為 年,即從 年 月 日至 年 月 日止。乙方取得該土地使用權為即日起(簽訂合同之日)至 年 月 日止。 年 月 日以後土地使用權由乙方自己承擔。在 年 月 日前乙方不再承擔有關租用土地費用。
第3條由於甲方在建造此廣告牌沒有辦理政府相關手續證件,甲方轉讓給乙方後若有政府行為拆遷,甲方不負任何責任(一切拆遷費用損失由乙方自己承擔)。
第4條付款方式:簽訂合同之日,乙方一次付清轉讓金 元( 元)。
第5條此合同履行當中發生糾紛,雙方商解決,也可以向人民法院提起訴訟。
第6條本協議一式兩份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份。此合同至簽字之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
電話:
法定代表人(簽字):電話:
年 月 日
甲方:
乙方:
根據《民法典》及相關法律規定,甲、乙雙方就廣告位租賃事宜,經協商自願簽訂如下協議:
一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置:。
二、租賃期限:________年____月____日起至________年____月____日止。合同滿期後,若甲方繼續對外租賃,乙方在同等條件下享有優先租賃權。
三、租金數額及繳納方式:租金按年計算,每年租金為元。合同簽訂時交清當年租金,以後乙方須在每年的____月____日前繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交,每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月,甲方有權終止本合同。
四、乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發布等全部相關審批、備案等手續,並承擔因此發生的一切費用。
五、廣告位的設計、製作、安裝等均由乙方負責,乙方並承擔一切施工和安裝費用。乙方設計製作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求,與市容市貌相協調,否則,由乙方負責改造,費用由乙方承擔。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、製作廣告牌,確保廣告牌的質量與使用安全,乙方的廣告牌設計、製作方案應經甲方審查同意後方可施工。乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝,施工期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中,不得破壞甲方樓房的主體及結構。乙方負責合同期內廣告牌的日常維護管理,確保牢固安全,若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產損失,均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方,由乙方及時負責修復,費用由乙方承擔。乙方負責合同期內因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修,因廣告牌引發的一切責任和經濟損失均由乙方自行負責。
七、廣告內容,由乙方負責審查、製作、安裝、釋出,但在釋出前應甲方審查同意,廣告內容須符合國家法律規定。因廣告經營造成工商、稅務、衛生、城建等部門的處罰,均有乙方自負。甲方及甲方的關聯單位若需釋出廣告,在同等條件下乙方應給予甲方優先權。
八、乙方所需電源由甲方提供,按甲方規定繳納電費,逾期不交,甲方有權停止供電,但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責提供,甲方並應為乙方提供施工方便。
九、如遇甲方改建、擴建或政府規劃,甲方有權解除本合同,乙方應自行拆除廣告牌,甲方不承擔乙方的任何經濟損失。預交的租賃費,甲方按剩餘的天數退還乙方。雙方約定的合同條款,雙方應共同遵守,任何一方出現違約,按年租賃金總額的5%賠償違約金。
十、本合同期滿或依法解除後,乙方應在三日內自行拆除全部廣告牌及設施,恢復原狀。乙方若不願拆除,亦可按雙方協商認可的合同終止時實際使用價值折價轉讓給甲方。本合同履行過程中,如發生爭議,雙方應及時協商解決,如協商不成,可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
十一、本合同經雙方簽字或蓋章後生效。本合同一式三份,甲方持二份、乙方持一份,具同等效力。
甲方:法定代表人:
乙方:法定代表人:
________年____月____日
甲方:
乙方:
按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。
第1條 工程概況
1.1 工程名稱:
1.2 工程地點:
1.3 工期:本工程自________年____月____日開工,於________年____月____日竣工。
1.4 合同價款:小寫人民幣: 即大寫人民幣:
第2條 甲方權責
2.1 向建築施工單位協調好乙方施工所需的場地、水、電等。
2.2 指派 為甲方代表,負責合同履行及工程稽核。
2.3 指派 為甲方駐工地代,對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、登記手續和其他事宜。
2.4 參加乙方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底,稽核乙方的施工方案和進度計劃,驗收工程。
2.5 確保在________年____月____日交付施工現場於乙方。
2.6 組織人員驗收乙方的工程。
2.7 確保按照合同確認之日期支付款項於乙方。
2.8 甲方負責此項廣告工程的報批。
第3條 乙方權責
3.1 開工前 天,乙方向甲方提供經確認的施工圖紙或做法說明 份,並向甲方現場交底。
3.2 指派 為乙方代表,負責解決乙方負責的各項事宜和合同履行。
3.3 指派 為乙方工地代,按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。
3.4 嚴格執行施工規範、安全操作流程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。做好工程進度表,並提供給甲方參考。參加竣工驗收,編制工程結算。
3.5 遵守國家或地方政府有關部門對施工現場管理的規定,管理好施工隊伍,妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾處理等工作,處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關係。
3.6 施工中未經甲方同意或有關部門批准,不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線,經甲方同意後辦理相應審批手續方可施工。
3.7 現場施工場地或水、電、裝置等產生的費用由乙方自理。
3.8全力配合甲方或甲方的關聯單位、監理單位組織的檢查和驗收工作。
第4條 關於工期的約定
4.1 因甲方未按約定完成工作,影響工期的,工期相應順延。
4.2 因甲方未能按時交施工現場給乙方,影響工期的,工期相應順延。
4.3 因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期的,工期不能相應順延。
4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,導致停工1小時以上(一週內累計計算),工期相應順延。
第5條 關於工程質量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和國家制訂的施工及驗收規範《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-)為質量評定驗收標準。
5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。
5.3甲、乙雙方應及時辦理中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加中間工程的驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求複驗時,乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格,甲方應承擔複驗費用,如造成停工,工期順延;若複驗不合格,其複驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延,但乙方必須盡力配合甲方儘快完成工作。
5.4由於乙方原因造成質量或人員事故,其一切後果由乙方承擔,工期不順延。
5.5工程竣工後,乙方應及時通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知____日內組織驗收,並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定的日內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,並承擔乙方的看管費用和相關費用。如甲方在乙方發出驗收通知後的日內仍未組織驗收,並辦理驗收、移交手續的,視為已經驗收和交接。但假若驗收不合格,乙方應該配合甲方在最短的時間內改善工程,工程時間可由甲乙雙方協商確定,期間所產生的所有費用乙方自理。
第6條關於工程價款及結算的約定
6.1 本合同生效後,甲方分2次支付工程款,並付40%押金。
6.2 工程竣工後,乙方提出將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料三天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。
6.3 本專案造價根據結算書和現有設計圖紙內容進行專案造價包乾(甲方要求增加的工程除外。
第7條關於材料供應的約定
7.1 本工程的材料全部由乙方自行採購,材料必須符合合格的國標產品。
7.2 凡由乙方採購的材料、裝置,如不符合質量要求或規格有差異,與樣板材料不一致的,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第8條有關安全生產和防火的約定
8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規格》、《中華人民共和國消防條例》、其它相關的法規、規範和現場建築施工單位的規定。
8.3 由於甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4 由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全、火災事故或人員傷亡事故,其一切後果由乙方承擔。
第9條違約責任
9.1 若因乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 0.3% 違約金。
9.2 乙方除自然力(颱風、龍捲風、地震、冰雹、大雨等)、政府、戰爭、火災等不可抗力之因素外,應按本協議約定之要求,完成各項工作,否則視為乙方違約,在這種情況下,甲方有權單方面終止執行本協議,有權拒付費用,並向乙方索取由此造成一切損失。
9.3 如甲方未能按本協議約定的時間內付款,使乙方不能及時開展各項工作,因此而給乙方造成的工作延誤或影響,乙方不承擔任何損失或責任,乙方保留單方面終止合作和追討經濟損失的權利。
9.4 若甲方在以上規定的時間內逾期未付款,則自本協議約定的付款時間算起,每日按拖欠款金額的 0.3% 向乙方支付滯納金;若經甲乙雙方協商後對工作一致推遲,則收款時間相應順延。
9.5 因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第10條 爭議或糾紛處理
10.1 本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
10.2 當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,本合同在執行中發生的爭議可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。
第11條 附則
11.1 本工程鋼結構架保修期為_三________年;在保修期內,甲方應按國家標準每年為鋼結構架上防護油漆一次,如甲方未按期加以防護,乙方不保修;穿孔字保修期為_一________年;如本工程鋼結構架和穿孔字在保修期內有質量問題由乙方負責及時維護修復。
11.2 本合同一式 份,每份包括合同正本和合同副本。甲乙雙方各持正本 1 份,副本 1 份。均具有同等法律效力。
11.3 在合作過程中如有未盡事宜,可另行簽定補充協議,並具有同等法律效率。
11.4 本合同履行完成後自動終止,甲乙雙方同時簽定維護保養合同。
甲 方: 乙 方:
法人代表: 法人代表:
法人代表委託人: 法人代表委託人:
簽訂日期________年____月____日
依據《中華人民共和國合同法》和《廣告法》的有關規定,經協商一致,雙方簽定本合同,信守執行。
一、廣告形式、數量及位置:
廣告形式: 規格:400cm*200cm(寬*高) 釋出數量:1 套 單價:元/月 媒體位置:
二、釋出週期:
製作週期為:90天 即20xx年 月 日 至 20xx年月 日, 並於20xx年 月 日前向乙方提供電子版
本樣稿。
四、釋出費用及付款方式
特別說明:釋出費為更換畫面的製作及安裝費用,如釋出中途需更換畫面需再次支付釋出費用。
1、合同總價為:人民幣元(大寫:RMB 整)
2、簽定合同七個工作日內甲方需支付乙方合同全額款項的50%:人民幣元(大寫:RMB)
五、雙方的責任與義務
1.甲方負責戶外廣告報批手續,廣告稿樣審批,驗收及釋出期的保修維護。
2.甲方負責將廣告稿樣報有關部門審批,審批不合格,稿樣退回乙方修改。稿樣一經確認即作為製作及驗收的有效依據,為本合同附件,與本合同一併儲存。乙方再提出與稿樣不同要 求所發生的費用由乙方負擔,由此而耽誤的廣告發布時間,甲方不予順延。
3.甲方收到乙方第一期款,及廣告稿樣經確認後(7)天內,完成製作。製作完成後3天內,甲、乙、製作雙方共同驗收,驗收合格,乙方在《驗收報告》上籤章,乙方接到甲方通知,不及時驗收,超過3日 後,甲方視同乙方驗收合格。
4.乙方應按照合同約定按期付款,如乙方不按期付款,甲方有權終止本合同且廣告位置不予保留。並按照合同總金額的30%向乙方追償違約金。
5.廣告發布期間,如因甲方責任造成廣告發布終止由甲方承擔責任;如因乙方責任造成廣告發布終止由 乙方承擔責任;如因不可抗力造成廣告發布終止,甲乙雙方友好協商解決。
八、甲乙雙方如因履行本合同發生糾紛,應當友好協商解決,協商不成的,甲乙雙方任何一方均可向人民法院提請訴訟。
九、本合同壹式叄份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效,具有同等的法律效力。
十、其他約定: 甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 甲方代表簽名: 乙方代表簽名:
地 址: 地 址: 傳 真: 傳 真:
甲方:_______________小區專案部
乙方:_______________
為了提高小區整體形象,同時也為了給各位商戶創造一個有利的宣傳空間,經甲乙雙方共同協商,本著互惠互利的原則,簽訂本協議,內容如下:
一、租賃位置:甲方小區院內_______________樓南至_______________樓東圍牆 _______________米至 _______________米處共米長,高度為圍牆實際高度。
二、租賃期限:_______________年_______________ 月 _______________日至小區二期工程交付使用。
三、租賃費用:每米 _______________元,合計 _______________元(大寫:_______________ 元整)。
四、付款方式:簽訂本協議當天乙方一次性付清全額租賃費,逾期則視為自動放棄使用權,甲方有權單方解除協議,另租他戶。
五、具體事項:
1、甲方在乙方租賃使用期內不得將廣告位另租他人,否則,甲方雙倍退還乙方租賃費(本條2、3項除外)。
2、乙方必須在簽訂本協議後_______天內將廣告貼上,並且要將圍牆上下張貼嚴實,不得留縫。否則甲方有權另租他人,並於_______________日內退還乙方租賃費。
3、在租賃期間乙方負責廣告的維護,若有破損、掉落等現象時,應及時修補和更換。若乙方在接到甲方通知後_______________天內不修補和更換,甲方為維護小區形象需要有權另租他人,不退還乙方租賃費。
六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,未盡事宜,可另行補充,自簽訂本協議之日起生效。
甲 方:_______________
_______________年 _______________月 _______________日
乙 方:_______________
_______________年 _______________月_______________ 日
1.廣告牌設定地點:規定於乙方建築物屋頂前側,面積_________平方米。
2.甲方須支付乙方廣告設定費,每年_________元整,並以下列方式支付
1).本合同成立之時,先支付總費用的30%,計_________元整。
2).廣告牌設定完成之日,即_______年______月______日,支付餘額_________元整。
3).自第二年始,應於該年月日之前付清該年年設定費的金額。
3.有關廣告牌的設定、維護、管理、拆除及拆除後建築物設定部分的原狀恢復等,一切費用與責任悉由甲方負擔。
4.若有下列情形時,乙方有權解除本合同,並要求甲方立即撤除廣告牌
1).未按本合同的約定支付設定費;
2).廣告牌因設定不牢固或其他意外事件致使廣告牌設施發生危險時;
3).甲方一個月內未曾派人對該廣告牌進行管理、維護。
5.按本合同的約定撤除廣告牌是甲方的義務,若於甲方指定期限內未能完全拆除,乙方可要求甲方支付每日_________元整的違約金,直至拆除完畢之日為止。
如甲方不按本合同的約定撤除廣告牌,則乙方有權自行拆除廣告牌,由此產生的一切拆除費用由甲方負擔。
6.甲方必須保證其有權釋出該廣告並已經取得政府有關部門許可。
如甲方廣告發布手續不齊或廣告發布違法被有關部門責令撤除撤除事乙方不退還已收的所有費用。
乙方必須保證其有權簽定本合同,如乙方越權簽定合同導致廣告牌無法設定時乙方應退還所收的一切費用並賠償甲方的損失。
7.本合同有效期間自_______年______月______日起,至_______年______月______日止,為期______年。
本合同一式兩份,雙方當事人各執一份,自雙方簽字蓋章後生效
甲方:_________
代表人:_______
_________年____月____日
簽訂地點:_____________
乙方:_________
代表人:_______
_________年____月____日
簽訂地點:_____________
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
經雙方友好協商,乙方將 部門牌、形象牆、門牌號、公司門口標誌 交與甲方設計與製作。結合製作具體情況,根據《中華人民共和國廣告條例》、《廣告管理條例》簽訂本合同,以共同遵守。
一、 廣告承攬要求:
1、專案名稱: 部門牌、形象牆、門牌號、公司門口志
2、廣告內容: 總經理室、副經理室、經理室、財務室(附圖紙)
3、規格或材料: 總經理室、副經理室、財務室規格:(20cm*35cm) 經理室規格:(25cm*30cm) 材料:
4、其他要求: 無
5、簽訂合同本日起至 20xx 年 月 日前製作完工,遇特殊原因延期。
二、付款方式:
1、在簽訂合同後三天內,乙方須交付報價單總額50%的定金。設計製作完成後,經乙方驗收合格,(乙方)將全款三天內一次性付清,不得拖欠。
2、執行合同中發生爭執,雙方通過友好協商解決,如協商不成,方可向當地人民法院起訴。
三、附則
1、如遇惡劣天氣和特殊情況順延工期。
2、本合同附件 件,名稱:
3、本合同正本一式兩份,雙方各一份,本合同有效期自雙方簽名生效之日起,至結清全部款項止。
4、甲乙雙方如遇其他事項另行商議,作為本合同的補充協議,並享有與本合同同等法律效力。
四、合同期: 年 月 日至 年 月 日止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:臨創新大廈
乙方:臨有限公司
應甲方要求,在原甲方與乙方________年月日簽訂《臨沂市羅莊區高新區創新大廈內外廣告牌設計、製作及安裝合同》的基礎上,現根據甲方要求,作相應增項。根據原施工合同精神,經雙方協商,作如下補充協議:
一、工程範圍:________年月日乙方根據甲方要求做出相應的設計製作安裝。
二、工期要求:________年月日至________年月日。
三、新增工程量:
詳見附表一:《高新區創新大廈後期加工標牌一覽表》
四、質量要求:按原合同承諾履行。
五、付款方式:按原合同執行。施工合同補充協議六、其它:
1、本協議其它內容仍按原合同執行。
2、本協議一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
3、本協議經雙方簽字蓋章後生效,並與原合同享有同等法律效力。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)法定代表人:法定代表人:簽約日期:年月日
建設工程施工合同補充協議模板二
甲方(全稱):有限公司乙方(全稱):有限公司
本協議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方已簽訂的合同中的定義相同。鑑於:
前期簽訂合同中甲乙雙方確定的計費方式,在後期施工過程中乙方提出定價偏低,甲乙雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,依據實際情況,在原合同基礎上變更合同條款部分內容,特訂立以下補充協議。
一、協議內容變更部分:
1)按照表一計價。2)按照表二計價。
二、本協議生效後,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。施工合同補充協議範本除本協議中明確所作修改的條款之外,原合同的其餘部分應完全繼續有效。
本協議與原合同有相互衝突時,以本協議為準。
三、本協議一式肆份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方財務各執一份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方:(合同章)乙方:(公章)
法定代表人或委託代理人法定代表人或委託代理人
簽字:_________________
簽字:_________________
年月日年月日
施工合同的注意事項
一、關於發包人與承包人:
1、對發包方主要應瞭解兩方面內容:①主體資格,即建設相關手續是否齊全。例:建設用地是否已經批准?是否列入投資計劃?規劃、設計是否得到批准?是否進行了招標等。②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經落實或可能落實等。
2、?對承包方主要了解的內容有:①資質情況;②施工能力;③社會信譽;④財務情況。
承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。
上述內容是體現履約能力的指標,應認真的分析和判斷。
二、合同價款應注意:
1、《協議書》第5條“合同價款”的填寫,應依據建設部第107號令第11條規定,招標工程的合同價款由發包人、承包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。非招標工程合同價款由發包人承包人依據工程預算在協議書內約定。”
2、合同價款是雙方共同約定的條款,要求第一要協議,第二要確定。
暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款,約而不定的造價不能作為合同價款。
三、發包人工作與承包人工作條款應注意:
1、雙方各自工作的具體時間要填寫準確。
2、雙方所做工作的具體內容和要求應填寫詳細。
3、雙方不按約定完成有關工作應賠償對方損失的範圍、具體責任和計算方法要填寫清楚。
四、合同價款及調整條款應注意:
1、填寫第23條款的合同價款及調整時應按《通用條款》所列的固定價格、可調價格、成本加酬金三種方式,約定一種寫入本款。
2、採用固定價格應注意明確包死價的種類。如:總價包死、單價包死,還是部分總價包死,以免履約過程中發生爭議。
3、採用固定價格必須把風險範圍約定清楚。
4、應當把風險費用的計算方法約定清楚。雙方應約定一個百分比係數,也可採用絕對值法。
5、對於風險範圍以外的風險費用,應約定調整方法。
五、工程預付款條款應注意:
1、填寫第24條款的依據是建設部第107號令第14條和《大連市建設工程造價管理辦法》第34條。
2、填寫約定工程預付款的額度應結合工程款、建設工期及包工包料情況來計算。
3、應準確填寫發包人向承包人撥付款項的具體時間或相對時間。
4、應填寫約定扣回工程款的時間和比例。
六、工程進度款條款應注意:
1、填寫第26條款的依據是《民法典》第286條、《建築法》第18條、建設部第107號令第15條和《大連市建設工程造價管理辦法》第35條。
2、工程進度款的撥付應以發包方代表確認的已完工程量,相應的單價及有關計價依據計算。
3、工程進度款的支付時間與支付方式以形象進度可選擇:按月結算、分段結算、竣工後一次結算(小工程)及其它結算方式。
七、材料裝置供應條款應注意:
1、填寫第27、28條款時應詳細填寫材料裝置供應的具體內容、品種、規格、數量、單價、質量等級、提供的時間和地點。
2、應約定供應方承擔的具體責任。
3、雙方應約定供應材料和裝置的結算方法(可以選擇預結法、現結法、後結法或其他方法)。
八、違約條款應注意:
1、在合同第35.1款中首先應約定發包人對《通用條款》第24條(預付款)、第26條(工程進度款)、第33條(竣工結算)的違約應承擔的具體違約責任。
2、在合同第35.2款中應約定承包人對《通用條款》第14條第2款、第15條第1款的違約應承擔的具體違約責任。
3、還應約定其它違約責任。
4、違約金與賠償金應約定具體數額和具體計算方法,要越具體越好,具有可操作性,以防止事後產生爭議。
九、爭議與工程分包條款應注意:
1、填寫第37條款爭議的解決方式是選擇仲裁方式,還是選擇訴訟方式,雙方應達成一致意見。
2、如果選擇仲裁方式,當事人可以自主選擇仲裁機構。仲裁不受級別地域管轄限制。
3、如果選擇訴訟方式,應當選定有管轄權的人民法院(訴訟是地域管轄)。
4、合同第38條分包的工程專案須經發包人同意,禁止分包單位將其承包的工程再分包。
十、關於補充條款:
1、需要補充新條款或哪條、哪款需要細化、補充或修改,可在《補充條款》內儘量補充,按順序排列如49、50__________。
2、補充條款必須符合國家、現行的法律、法規,另行簽訂的有關書面協議應與主體合同精神相一致。要杜絕“陰陽合同”。
甲方:瑞金市商務局 江西瑞金經濟開發區管委會(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
經年 月 日
屋頂設定廣告牌合同
甲方:_________
乙方:_________
_________廣告公司(以下簡稱甲方)與廣告牌安置之建築物業主或有權管理者_________公司(以下簡稱乙方),就乙方建築物屋頂設定廣告牌事宜訂定契約如下:
1.廣告牌設定地點:規定於乙方建築物屋頂前側(靠近_________),面積_________平方米。廣告牌須根據本合同所附圖面設計的尺寸設定,其重量及結構須以不影響本建築物的安全為原則。
2.甲方須支付乙方廣告設定費,每年_________元整,並以下列方式支付:
a.本合同成立之時,先支付總費用的30%,計_________元整。
b.廣告牌設定完成之日,即_________年_________月_________日(廣告牌設定完成日),支付餘額_________元整。
c.自第二年始,應於該年1月15日之前付清該年年設定費的金額。
3.有關廣告牌的設定、維護、管理、拆除及拆除後建築物設定部分的原狀恢復等,一切費用與責任悉由甲方負擔。
4.若有下列情形時,乙方有權解除本合同,並要求甲方立即撤除廣告牌:
a.未按本合同的約定支付設定費;
b.廣告牌因設定不牢固或其他意外事件致使廣告牌設施發生危險時;
c.甲方一個月內未曾派人對該廣告牌進行管理、維護。
5.按本合同的約定撤除廣告牌是甲方的義務,若於甲方指定期限內未能完全拆除,乙方可要求甲方支付每日_________元整的違約金,直至拆除完畢之日為止。
如甲方不按本合同的約定撤除廣告牌,則乙方有權自行拆除廣告牌,由此產生的一切拆除費用由甲方負擔。
6.甲方必須保證其有權釋出該廣告並已經取得政府有關部門許可。如甲方廣告發布手續不齊或廣告發布違法被有關部門責令撤除撤除事乙方不退還已收的所有費用。
乙方必須保證其有權簽定本合同,如乙方越權簽定合同導致廣告牌無法設定時乙方應退還所收的一切費用並賠償甲方的損失。
7.本合同有效期間自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,為期_________年。
本合同一式兩份,雙方當事人各執一份,自雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
發包方:(以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規,本著互惠互利相互合作的原則,經甲、乙雙方友好協商,現就甲方廣告牌承做業務,以發包承攬給乙方,現就相關事宜,簽訂本協議:
一、履約保證金
合同簽訂時乙方須繳納履約保證金 元。
二、承攬經營範圍
見彩圖及製作清單,乙方現場製作包安裝。
三、承攬結算方式
1、結算價款:廣告牌製作費4300元。
2、製作完工驗收合格後,按甲方規定給予付款。
四、雙方的權利和義務
1、乙方必須服從甲方的管理,遵守甲方的各項規章制度,維護甲方的企業形象和服務品質。
2、乙方應依據國家相關法律法規,做到安全施工,文明經營,並承擔經營過程中所發生的一切安全事故民事賠償責任,甲方不承擔任何責任。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,未盡事宜協商解決。本合同經雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:________有限公司
乙方:________傳媒公司
________縣________有限公司與________傳媒公司就使用甲方廣告牌位一事,達成如下協議。
一、 廣告發布內容:________冰箱、洗衣機。
二、 廣告發布地點:________________
三、 廣告牌位使用期限為兩年。 年 月 日至 年 月 日止。
四、 廣告牌位面積: 平方米。
五、 廣告租金每年________元,兩年合計________元。
六、 付款方式:現金支付,廣告牌位使用之日起一次付清一年租金________元, 第二年租金提前當年時間兩個月付清,否則按自動放棄由甲方處理。
七、 其它事項。
乙方提供噴繪畫面內容,由甲方負責安裝,負責協調工商市政。其它事項都由乙方負責。
此合同一式兩份,各執一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
甲方:
乙方:
甲方位於南大街東南角(長平路與箕城路交叉口原愛華商廈)樓房一棟,西牆面(5樓至六樓頂部)租給西華縣花開富貴有限公司製作廣告牌使用,雙方本著互惠互利的原則,特達成如下協議:
1. 甲方提供牆面,提供內一間房供乙方安裝裝置用,負責本單位的一切事宜。
2. 乙方負責外部的工商市政協調工作。
3. 租賃時間為年,從 日止,每年租金一萬元,每年價格不變 。
4. 此合同自簽訂之日起,乙方向甲方一次性交付3年租金,此後每三年乙方向甲方交一次租金。
5. 此合同甲方領導班子換人或其他更換,協議仍然有效,受法律保護。 以上事宜,雙方共同遵守此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
年 月 日
甲方: (以下簡稱甲方)
公司地址:
乙方: (以下簡稱乙方)
公司地址:
甲乙雙方經友好協商,就甲方在乙方經營的廣告位置上釋出廣告的事宜,根據《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規的規定,達成如下協議:
一、廣告發布地點、規格及內容:
1、廣告發布媒體:
2、廣告發布地點及規格、數量:(廣告效果圖見附件一)
3、廣告發布製作工作期:工作日。
4、廣告內容:以乙方簽字蓋章認可的廣告樣稿為準,該樣稿作為本合同附件,與本合同具有同等效力。
二、釋出時間及期限:
釋出時間為 。即 年 月 日至 年 月 日止。期滿後乙方有在同等條件下優先續簽之權利,但需提前一個月書面通知甲方。
三、合同價格及付款方式:
合同總金額:¥: 元,燈布費: 元;燈杆租費為: 元(大寫: )。含:廣告發布費、維修費。
付款方式 :
四、甲方責任及工作內容:
1、向乙方提供具有法律效力的廣告經營資格證明即營業執照影印件作為本合同附件。
2、負責承擔路燈廣告的製作、安裝、維修;若乙方製作安裝更換廣告畫面,
乙方每次按每平方米 元支付給甲方作為設計噴繪及安裝費(該費用支付給甲方後,甲方立即實施)。
3、不定期對鋼結構進行檢查維護,若鋼結構發生毀損、傷人、損物等意外事故和責任事故由甲方全權承擔。
五、乙方責任及權利:
1、按合同約定期限支付相關費用。
2、向甲方提供具有法律效力的自身主體資格及相關資質證明並作為合同附件;
3、向甲方提供內容真實、具合法性的畫面基礎設計稿資料,對可能涉及的智慧財產權及可能導致的侵權糾紛全權負責;
六、違約責任:
1、本合同簽訂後,未經雙方同意,任何一方不得擅自修改或終止,否則視為違約,承擔違約責任並賠償違約金。本合同違約金為合同總金額的10%,賠償金按實際損失計算。
2、乙方逾期付款時,應按日向甲方支付當期未付款項的千分之二作為逾期付款違約金。乙方若逾期付款超過10日,視為違約,甲方有權單方面終止本合同,並撤除為乙方所釋出的廣告,對因此造成的甲方經濟損失,乙方還應承擔全部賠償責任。
3、甲方在乙方如期付款的前提下,若因主觀因素不按約釋出廣告,應按日向乙方支付合同總金額的千分之二作為遲延履行違約金。若延遲10日未釋出的視為違約,應賠償由此給乙方造成的經濟損失。
七、其它:
1、以上各條如與國家法律、法規有牴觸的,以國家法律、法規為準。
2、如果當事人因不可抗力或政府行為沒有或者延遲履行該合同所規定的義務,且這些不可抗力出現的時間、後果又是無法預見和避免的,則甲方應及時將事件的發生通知另一方,並退回剩餘的租金費用,有關方應儘自己的最大努力減少損失或配合對方將損失減少至最低程度。當不可抗力消失以後雙方應繼續履行本合同,或者由甲方在具同等價值的廣告位繼續釋出該廣告。
3、若有任何一方因主觀原因要單方面終止合同的,需提前一個月告之對方,在雙方共同協商處理辦法並達成一致後可終止本合同。
4、若因政府要求釋出公益廣告,雙方則無條件服從,釋出公益廣告佔用的時間,合同到期後由甲方按實際補給乙方。
八、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方代表簽字和蓋章後生效。
甲方: 乙方:
法定代表(授權代表):法定代表(授權代表):
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
甲方:______________
乙方:______________
甲、乙雙方在平等自願的情況下,經協商一致,根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規定,簽訂本合同並共同遵守。
1. 合作事項:乙方租賃____大樓外牆廣告位,並支付一定的租賃費於甲方。
2. 廣告設定地點:____省____市____路____號____大樓外牆,具體位置見22.1 《效果圖》。
3. 廣告規格及廣告牌製作形式
3.1 靠____一邊:____米(寬)×____米(高)=____平方米,鋼構架和射燈加電腦噴畫;
3.2 靠____一邊:____米(寬)× ____米(高)=____平方米,鋼構架和射燈加電腦噴畫;
3.3 大樓正面:____米(寬)×____米(高)=____平方米,鋼構架、三面翻和射燈加背膠噴畫。
4.權力與義務
4.1 乙方負責廣告位的規劃和廣告牌形式的設計。
4.2 乙方負責廣告牌的設計、建設、安裝、建設所產生的所有費用,和租賃期內向城市管理局繳交其規定的場地佔用費。
4.3 乙方負責租賃期內廣告牌、三面翻機構、廣告畫面、電氣照明系統等申報、安裝及維護,並承擔由此而產生的費用。
4.4 乙方負責租賃期內廣告牌的一切招商工作,所有收益歸乙方所有。
4.5 乙方建設廣告牌時,不得隨意加建或更改經由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結構,以免影響建築物結構,如因現場條件的限制,可建議可行的解決方案,與甲方協商解決。
4.6 乙方與甲方協商並取得認可後,有權將此廣告牌經營權外包給第三方,其不影響本合同的效力。
4.7 乙方在租賃期內釋出的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規,並承擔違反《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規而產生的責任。
4.8 乙方確保在同等條件下,____大樓的租戶和業主擁有優先投放廣告的'權利。
4.9 乙方承擔廣告牌圖紙稽核費(______萬元內)設計費(______萬元)鋼結構安裝施工資質掛靠費(______萬元內)甲方工程師驗收費(______萬元);如在簽訂合同後,因圖紙稽核費、甲方工程師驗收費額外增加或甲方的原因而產生其它的費用,乙方無需負責。
4.10 甲方有責任協助公關____省____市城市管理局、____省____市規劃局等政府行政部門,令該受租賃的廣告位置可按規定釋出廣告,及協助乙方獲得該位置的廣告發布權。
4.11 建設期間,甲方有責任協助乙方創造有利的施工環境,安排好場地、用電及協助溝通的人員。
4.12 甲方作為建築物業主對廣告牌擁有建議權和驗收權。
4.13 甲方有義務監督廣告牌的運作是否正常,如見不正常,即通知乙方。
4.14 甲方有責任在力所能及的情況下,按乙方的請求,設定有利於招商的條件或環境(如:幫助乙方收集並提供租戶的聯絡資料;介紹租戶給乙方認識;協助乙方設立招商電話等等)
4.15 甲方享有建築物業主的權利,有責任在乙方的付款期內以書面的形式向乙方催收場地租賃費,並享有乙方付予的場地租賃費。
5.場地建設期:______年______月至______年______月 ,如遇 不可抗力因素,時間相應順延;
6.場地租賃期及租賃費:
6.1 完工並驗收合格之日或 二零零 年 月 日(兩者取早發生的時間)至 二零零 年 月 日,即 年時間;
6.2 場地租賃管理費(含稅價)______元/年 ×______年=____________元;即大寫人民幣:__________________.
7.付款方式
7.1 自工程完工並經驗收合格之日起______個工作日內,乙方向甲方支付首年第一期租賃費,計小寫人民幣:____________元,即大寫人民幣:__________________;
7.2 ______年______月______日前後各一週內,乙方向甲方支付首年租賃費的第二期,計小寫人民幣:____________元,即大寫人民幣: ________________________;
7.3 ______年______月______日前後各一週內,乙方向甲方支付第二年租賃費的第一期,計小寫人民幣:____________元,即大寫人民幣:________________________;
7.4 ___________年______月______日前後各一週內,乙方向甲方支付第二年租賃費的第二期,計小寫人民幣:____________元,即大寫人民幣:________________________;
7.5 其它的租賃款支付方式,依此類推;
8.驗收
8.1 廣告牌完工後,由甲方、乙方委託的施工方、設計方、甲方選定的工程師或驗收機構進行四方驗收;
8.2 驗收合格後,四方各執一份驗收報告留底。
9. 質量保證
9.1 甲乙雙方應保持密切的溝通,乙方每次的畫面更換,廣告牌、三面翻、電氣照明系統等維護,應將情況全面如實地e-mail、電話、傳真或上門通知給甲方,以令甲方有所準備;
9.2 乙方須保證戶外廣告設定物及廣告畫面質量良好;如在釋出期內廣告畫面出現破損或嚴重褪色,乙方應在______個工作日內將其修復或更換,並將修復或更換的情況通報甲方;如該廣告牌因不可抗力的因素令釋出受影響,甲方在得到市有關主管部門的認可後,按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方;如該廣告牌因意外暫時停止釋出,乙方應及時通知甲方;如該廣告牌在釋出期內被政府徵用,甲方應及時通知乙方,並與乙方協商後,方能答覆政府,同時甲方還應配合乙方向政府辦理相關費用補償事宜,所有費用補償金歸乙方所有。
9.3 廣告照明時間每天不少於______小時(廣告照明時間視季節而調整,一般為每日的______—______)三面翻運轉時間為每天______個小時,即每日的______—______,可視需要而調整。
10.產權關係
10.1 乙方擁有廣告牌在租賃期內的產權所有權,
10.2 乙方的租賃期滿後,在甲方向乙方支付完廣告牌的剩餘價值之前,此廣告牌的所有權仍歸乙方所有,甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權;在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩餘價值之後,此廣告牌的所有權歸甲方所有,甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關。
10.3 乙方在租賃期內和租賃期滿後甲方支付剩餘價值前,雖然擁有廣告牌的所有權,但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。
10.4 廣告牌的所有權和剩餘價值的交接只由甲乙雙方操作。
11.租賃期滿處理方式
11.1 待乙方的租賃期將滿的半年內,甲方須以建築物業主的身份或建築物業主委託人的身份及時與市城管局、市規劃局等政府相關部門協商,爭取此廣告牌的擁有權、租賃權或支配權;
11.2 乙方的租賃期滿後,若甲方擁有該廣告牌資源的擁有權、租賃權或支配權,應優先考慮將廣告牌資源租賃權交給乙方,並保證乙方在同等條件下擁有該廣告資源的優先租賃權;
11.3 若乙方的租賃期滿後,甲乙雙方的任何一方經再三思量後,無意再繼續合作下去,在沒有第三方願意承接此廣告牌的租賃權前,甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費後的剩餘價值,但此期間不可釋出任何形式的廣告;在有第三方願意承接此廣告牌的租賃權後,甲方應在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內向乙方支付此廣告牌扣除折舊費後的剩餘價值;如甲方逾期不付給乙方,乙方有權阻止第三方承接單位釋出廣告。
11.4 廣告牌的剩餘價值應由甲乙雙方友好協商,或由甲乙雙方認可的工程評估公司或個人評估,雙方任何一方不認可的評估公司或個人評估出來的剩餘價值都視作無效;如甲乙雙方經友好協商和評估公司或個人的評估都無法解決的,可向當地訴訟委員會或人民法院訴訟解決。
12.政府因素:在媒體釋出期內,如因國家或地方政府的政策、法規、法令等原因,造成本合同無法繼續履行或中斷履行的,甲乙雙方在與政府處理完相關事宜後,應順延廣告位租賃期,其善後事宜由雙方友好協商解決。
13.不可抗力:指本合同簽訂後發生的一方無法合理控制的、阻止並妨礙一方全部或部分履行其在本合同專案義務的任何事件,包括但不限於地震、颱風、水災、大雨、其它自然災害、戰爭、動、騷亂、譁變等。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行,甲乙雙方應盡力消除,並可免除責任;但在不可抗力因素消除之後,雙方繼續履行合同,廣告位租賃期也相應順延。
14.安全責任:在安裝和租賃期內,因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關裝置而造成人員、財產等損害,與甲方無關,應由乙方承擔所有責任;在安裝和租賃期以外,與此廣告牌有關的任何責任、事故,都與乙方無關,其責任人為甲方。
15.保密制度
15.1 甲乙雙方應保密雙方的合作關係和方式,不得向第三方透露;
15.2 甲乙雙方應保守合同條款的祕密,不得向任何第三方透露合同的條款。
16.本合同自雙方簽章之日起生效,至租賃期結束且甲方已經支付廣告牌的剩餘價值之日止,如需續期,需另行簽訂合同。
17.違約責任
17.1 若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業,每逾期一天,乙方支付甲方一年場地租賃管理費的______元作違約金;
17.2 如乙方未能按本合同約定的時間內支付場地租賃管理費給甲方,甲方保留單方面終止合作和追討經濟損失的權利,並自本合同約定的付款時間算起,每日按一年場地租賃管理費的______向甲方支付違約金;若經甲乙雙方協商後對工作一致推遲,則收款時間相應順延;
17.3 如因甲方的原因導致乙方的工期延誤、合同不能履行等,乙方有權單方面終止本合同,並由甲方賠償乙方的一切損失;
17.4 因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,並友好協商,辦理合同終止手續,並由責任方賠償非責任方由此造成的經濟損失;
17.5 甲方必須確保乙方的租賃期,不得因____大樓的業主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規定乙方所擁有的權益,否則視為甲方毀約,並由甲方賠償乙方的一切損失。
18.爭議或糾紛處理:在本合同履行期內,雙方發生爭議時,雙方可採取友好協商解決或請有關部門進行調解;如當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。
19.在合作過程中如有未盡事宜,可另行簽訂補充合同,並具有同等法律效率。
20.如因甲乙雙方的任何一方的變更,其責任與義務應由變更方的下一繼承者承擔,本合同的法律效率依然有效。
21.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
22.附件
22.1 《效果圖》
22.2 《廣告牌結構圖》
甲方:_______________ 乙方:__________________
簽字代表:___________ 簽字代表:______________
開戶銀行:___________ 開戶銀行:______________
帳號:_______________ 帳號:__________________
地址:_______________ 地址:__________________
電話:_______________ 電話:__________________
傳真:_______________ 傳真:__________________
簽字日期:____________年___________月________日
甲方:
乙方:
甲乙雙方為明確各自的權利和義務,經友好協商,根據相關法律、法規之規定,現就乙方承攬甲方廣告牌、宣傳標語等製作安裝事宜達成如下一致協議。
一、質量要求:質量要求依照雙方的約定或附件為準則。
二、工程造價及支付方式
1、宣傳牌製作費(即協議總價款,見清單):共計人民幣¥93110_元,大寫玖萬叄仟壹佰壹拾元整。
2、支付方式:完工後,經甲方驗收合格,一星期內即付清所有工程款項。
四:工程期限
1、自協議簽訂之日起15天。
因甲方反覆提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時,可由雙方協商確定延期時間。
五、雙方權利、義務
、甲方:有權對乙方的施工提出合理的建議和修改意見,以使乙方的施工更符合甲方要求。
、乙方:
嚴格按照甲方確認的製作方案圖紙進行製作安裝
六:關於驗收
乙方全部完工後,甲方必須組織正式驗收。
七、違約責任:
1、甲方未能按本合同第二條規定時間付款,每逾期一日,應以合同總金額的百分之五計算,向乙方支付違約金。
2、乙方如無正當理由未能按本合同第四條規定按時製作完成,每逾期一日,乙方應向甲方支付合同總金額的百分之五作為違約金。
3、乙方應按甲方要求保證工程質量、牢固性、抗風力等指標達到相關規定。
如未達到相關規定,乙方應承擔返工及相應損失。
八、本協議在履行過程中,如發生爭議,雙方本著互相理解、互相幫助的原則友好協商解決。
本合同一經簽字即生效,並對雙方具有約束力。
本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
本協議一式貳份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
法人授權代表(簽字):法人授權代表(簽字):
聯絡電話:聯絡電話:
年月日年月日
甲方:_________________
乙方:_________________
_________廣告公司(以下簡稱甲方)與廣告牌安置之建築物業主或有權管理者_________公司(以下簡稱乙方),就乙方建築物屋頂設定廣告牌事宜訂定契約如下:
1.廣告牌設定地點:規定於乙方建築物屋頂前側(靠近_________),面積_________平方米。廣告牌須根據本合同所附圖面設計的尺寸設定,其重量及結構須以不影響本建築物的安全為原則。
2.甲方須支付乙方廣告設定費每年_________元整,並以下列方式支付
3.有關廣告牌的設定、維護、管理、拆除及拆除後建築物設定部分的原狀恢復等,一切費用與責任悉由甲方負擔。
4.若有下列情形時,乙方有權解除本合同,並要求甲方立即撤除廣告牌
5.按本合同的約定撤除廣告牌是甲方的義務,若於甲方指定期限內未能完全拆除,乙方可要求甲方支付每日_________元整的違約金,直至拆除完畢之日為止。
6.甲方必須保證其有權釋出該廣告並已經取得政府有關部門許可。如甲方廣告發布手續不齊或廣告發布違法被有關部門責令撤除撤除事乙方不退還已收的所有費用。
乙方必須保證其有權簽定本合同,如乙方越權簽定合同導致廣告牌無法設定時乙方應退還所收的一切費用並賠償甲方的損失。
7.本合同有效期間自_______年______月______日起,至_______年______月______日止,為期______年。
本合同一式兩份,雙方當事人各執一份,自雙方簽字蓋章後生效
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______ 代表人(簽字):_______
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_____________ 簽訂地點:_____________
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
根據的有關細則規定,甲方委託乙方包工加工廣告牌鋼版面結構主體制作。結合廣告產品具體情況,經雙方協商一致,本著自願、平等、互利為原則,簽訂如下條款,共同尊信執守:
一、專案名稱
1、專案名稱:①廣告字牌製作及安裝。
2、專案範圍:擺芒都勻供銷社茶園;
3、實施地點距公路邊米;
二、工程內容
1、依據甲方確認的工程做法及選材標準詳見清單,甲方委託乙方在甲方指定地點安裝一塊戶外廣告牌。
2、甲方負責提供內容及噴繪布面。乙方負責現場製作,組裝、安裝。
三、工程期及進度要求
1、製作週期為4天(年月日—年月日)。
2、乙方一次安裝完畢,乙方保證廣告牌安裝質量,製作完成後,甲方進行現場驗收。
3、施工期間現場安全責任由乙方承擔,廣告牌安裝完成後一年內,如果廣告牌如果由於質量問題,出現倒塌、傾斜等,乙方承擔由此造成的一切損失。
四、承包方式及造價(詳情清單、結構圖)
總造價:元整(元) 乙方銀行賬戶資訊:
開戶名:開戶行:帳 號:
五、工程款支付、結算方式
合同簽訂一日內,甲方支付乙方萬元(元)預付款,甲方驗收合格後,支付該次精細化廣告牌製作款餘款拾元(元)給乙方,乙方向甲方開具等額發票。
六、違約責任
如果甲乙雙方發生糾紛,由雙方協商解決。若協商不成時,由該 工程承所在地人民法院裁決。
七、附件
1、合同未盡事宜,由雙方協商解決,補充協議作為合同附件共同遵守。
2、本合同一式兩份,具有同守效力。甲、乙雙方各執一份。
甲方: (蓋章)乙方: (蓋章)
代表人簽字: 代表人簽字
年月 日 年月 日
甲方:__________
地址:__________
電話:__________
乙方:__________
地址:__________
甲乙雙方為明確各自的權利和義務,經友好協商,根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》和《建築安裝工程承包合同條例》及其他法律、法規之規定,現就乙方承攬甲方重慶市國土資源和房屋檔案館西永庫房標識牌製作安裝事宜達成如下一致協議。
一、製作安裝形式:見附件清單;
二、製作安裝尺寸:見平面設計圖;
三、製作安裝方式:甲方提供製作場地、電源、安裝位置,乙方只負責製作及安裝。
四、合同總價格:¥__________元 (大寫:__________元整)。
五、付款方式:
1、乙方完成製作安裝後10個工作日內,甲方一次性以支票或轉賬形式,向乙方支付合同總價即人民幣¥__________元 (大寫:__________元整)。
六、製作安裝時間:
1、在雙方合同簽定後,乙方收到甲方支付定金款之日起,乙方在20個工作日內完成製作安裝;
2、如因甲方反覆提出修改導致乙方工作不能按時完成時,可由雙方協商確定延期時間。
七、雙方權利、義務:
甲方:
1、向乙方提供相關位置、製作場地、電源、安裝位置。
2、辦理審批手續。
3、按本合同規定結算製作、安裝費用。
4、有義務提供有關單位資料或其他有關資料供乙方設計參考。
5、有權對乙方的設計提出建議和修改意見,以使乙方設計的作品更符合甲方單位文化內涵。
乙方:
1、乙方對設計的作品不享有著作權。
2、乙方按照向甲方提供平面圖完成製作安裝。
3、嚴格按照甲方確認的內容,位置進行製作、安裝。
4、自甲方通知可以現場施工起,按甲方提供的安裝地點施工、製作、安裝。
八、關於驗收:
乙方全部製作安裝完工後通知甲方組織驗收,甲方在2個工作日內進行檢驗,查收,如果甲方在完工後2個工作日內不組織驗收,乙方可視同甲方驗收工程質量合格。
九、違約責任:
1、如屬甲方原因,造成中途停工,由甲方負責。乙方有權就實際安裝情況要求甲方支付已完成部分的費用。
十、雙方因本合同發生爭議,應友好協商解決,協商不成的交重慶市人民法院仲裁。
十一、此合同一式肆份,甲方貳份,乙方貳份,雙方簽字蓋章後,具有同等法律效力。
十二、其他約定
如遇甲方需要增加內容,以雙方簽字後的確認單(數量,內容和安裝時間)為約定,其他條款等合同。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
法人/授權人:__________法人/授權人:__________
日期:__________日期:__________
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》及其他法律、法規規定,經協商一致,本著自願、平等、互利的原則,現就銀弘.金域東方工地圍擋製作、安裝事宜達成如下一致協議。
第一條 工程名稱及內容
1、工程名稱:銀弘.金域東方工地圍擋廣告牌製作安裝
2、工程內容:廣告牌鋼結構、鍍鋅鐵皮及噴繪畫面的製作及安裝,混凝土基礎的製作安裝 (附明細單)
第二條 工程地點
春華路以南以及太祖路以北
第三條 工程結算及支付方式
1、承包方式及結算方法:
本專案由全包方式委託乙方製作、安裝。工程總款預計人民幣:十八萬元,大寫壹拾捌萬元整;本工程結算方式按實際發生大圍擋每延長米580元;小圍板每延長米120元計算總造價。
2、支付方式:
工程完工後去掉買房首付款其餘一次性支付,付款時由乙方開具全額稅票。
第四條 工期
工程期限為 20天。其中加工製作15天,安裝4天。具體開工日期以乙方簽收甲方的開工通知書為準。如遇不可抗力因素(如雨、雪、四級以上大風)或甲方原因造成停工,工期順延。
第五條 雙方責任
甲方責任:
1、負責工程的前期審批,如因甲方批准手續不全,施工期間遇到城管以及其他監察機關的糾察時,甲方負責協調至正常施工止。
2、向乙方提供廣告牌準確施工位置,確保此位置無管道線路以及其他障礙物。
3、提供現狀施工場地,基礎兩米範圍內嚴禁任何挖掘作業。
4、負責施工現場的樹木、花、草可以移動。
5、按本合同第三條規定結算廣告牌的製作、安裝費用。
6、開工前甲方為乙方施工接通電源,電源通至施工現場50米以內。甲方協助乙方選好材料堆放場地。
乙方責任:
1、 嚴格按照合同約定工期製作、安裝完畢。
2、 嚴格按照甲方確認的施工方案圖紙進行製作、安裝。
3、 乙方在施工過程中需按相關部門的要求,做到文明施工,施工過程中發生人員傷亡事故由乙方全權負責與甲方無關。
4、 負責按質按量完成合同所約定的專案內容。圍擋鋼架的安全使用年限要達到三年以上,如在三年內圍擋鋼架有倒塌、傾覆,影響使用,乙方承擔全部責任並負責恢復。
5、乙方施工人員在施工期間應遵守甲方區域的管理規定,服從管理,遵紀守法,如有違法違紀行為,甲方有權按照有關規定實施處罰,情節嚴重的移交地方司法部門追究其法律責任。
6、負責施工期間的安全管理,如有工傷,責任自負。
第六條 違約責任:
1、甲方未能按本合同第三條規定時間付款,每逾期一日,應以合同總金額的百分之一計算,向乙方支付違約金並將合同工期順延。
2、乙方如無正當理由未能按本合同第四條規定按時製作、安裝完成廣告牌,每逾期一日,乙方應向甲方支付合同總金額的百分之一作為違約金。
3、如屬甲方原因,造成中途停工,停建,拆除等,均由甲方負責,乙方不承擔任何責任。並有權就實際施工情況要求甲方繼續支付已完部分工程款。
第七條 保修:
1、保修期: 自驗收合格之日起,廣告牌支柱及框架質保二年。
2、保修期滿後,雙方另籤維修協議進行維修。
第八條 本合同自簽訂之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,任何一方違約,另一方可向當地人民法院提起訴訟。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(業主方):
乙方(承租方):
為了響應自治區提出的“清潔鄉村、美麗廣西”口號, 用實際行動支援市委、市政府的建設“清潔城鄉美麗防城港”倡議,美化挖山平地工程建設地段。廣告牌建設場地業主房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)與投資有限公司(以下簡稱乙方),在平等互利、共謀發展的原則下,經甲、乙雙方友好協商,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》以及有關的法律法規的規定,就甲方位於路段建設用地內廣告位承租給乙方經營事宜,經雙方協商一致達成以下合同:
第一條:合同標的位置、廣告牌形式及規格
1、 位於房地產開發有限公司建設用地,總長度288米。
2、 廣告牌須根據本合同所附圖面設計的尺寸設定,其結構須以不影響挖山平地工程及後期的專案施工為原則。
3、 廣告牌形式: 滾龍立柱、後拉、彩鋼面板、牆體 。
4、 廣告牌版面材料為彩鋼面板,廣告牌立柱為滾龍立柱,廣告照明燈(如有)應為版面上邊緣向下方向,每盞燈間距為3米(以實際安裝為準)。
第二條:承租期限
1、 本合同有效期自20xx年10月16日起至20xx年01月15日止;甲方同意免除乙方合同期內前3個月的建設招商期租金,租金起算日為20xx年01月16日。
2、 本合同有效期內,乙方獨家承租位於房地產開發有限公司建設用地的戶外廣告經營權。
3、 乙方在該期限內履約情況良好,無違約現象發生,且甲方仍繼續出租的情況下則自動續約。
第三條:合同經營費用、支付方式及支付日期
1、 乙方需支付給甲方廣告位場地租金每年為人民幣(大寫): 2、 乙方須在甲方發出的成交確認書規定的時間內支付甲方合同履約保證金,本合同成立之時,履約保證金為人民幣(大寫): 。此履約保證金在乙方交付第一年的廣告位場地租金時進行抵扣。
3、 支付方式
乙方必須在 日前以轉賬方式將本合同約定的第一年租金支付至甲方指定銀行賬戶。
4、 支付日期
A: 日前,乙方須向甲方支付第二年的租金為人民幣 。更多年限租金支付日期以此類推。
B:租金第一個叄年期不變,第二個叄年期遞增百分之二十,以此類推。
第四條:產權歸屬
1、 合同期滿或本合同約定解除、中止合同的,乙方應拆除基礎及牌架,若甲方不願拆除,亦可按雙方協商認可的合同中止時實際使用價值(可委託有資質的評估單位評估價值)折價轉讓給甲方。
2、 乙方擁有本合同執行期限內廣告位經營權、廣告發布權、管理權、使用權。
3、 如乙方承包的廣告位場地所有權發生改變,甲方需提前三個月通知,並無償協助辦理相關的過渡手續。
第五條:雙方的權利和義務
甲方責任:
1、 提供合法的證明性檔案給乙方辦理相關手續,如土地使用證、場地租賃合同等。
2、 監督並督促乙方按合同規定交納廣告位租金。
3、 提供的場地應適合廣告牌建設條件,既場地平整、可正常使用。
4、 在合同生效後有義務通知與挖山平地工程施工方或者其他相關第三方本廣告牌位的承包情況,避免產生的不必要的糾紛。
5、 甲方應配合乙方的現場施工並尊重乙方的施工設計、廣告懸放等決定,不得以非正當理由阻止廣告牌的安裝。
6、 廣告牌建設安裝時甲方應配合乙方施工並提供必要的方便。安裝時不得破壞甲方的設施。
7、 合同期限內如因甲方原因造成廣告牌全面拆除的,甲方須賠償乙方由此帶來的損失(包括但不限於安裝、製作等費用)。
乙方責任:
1、 廣告位的設計、製作、安裝等均由乙方負責,乙方並承擔一切施工和安裝費用。
2、 乙方設計製作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求,與市容市貌相協調,否則,由乙方負責改造,費用由乙方承擔。
3、 乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發布等全部相關審批、備案等手續,並承擔因此發生的一切費用。
4、 廣告內容由乙方負責審查、製作、安裝、釋出,廣告內容須符合國家法律規定。因廣告經營造成工商、稅務、衛生、城建等部門的處罰,均有乙方自負。
5、 乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝,施工期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
6、 乙方須按照抗風抗震等標準設計、製作廣告牌,確保廣告牌的質量與使用安全。
7、 乙方負責合同期內廣告牌的日常維護管理,確保牢固安全,特別是颱風、暴雨來臨前應加強對廣告牌的檢查,颱風登陸後應對破損版面及時進行更換,對若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產損失,均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方,由乙方及時負責修復,費用由乙方承擔。
第六條:不可抗力
1、 不可抗力指超出本合同控制範圍、無法預見、無法避免或無法克服使得本合同一方部分或者完全不能履行本合同時間,包括但不限於地震、颱風、洪水、火災、戰爭、暴動、政府行為的變化。
2、 如發生不可抗力行為,甲、乙雙方可協商解決。
第七條:其他事項
1、 如需安裝燈光電源時,甲方須提供必要協助,直到電源接通,並能長期正常使用。期間所產生的一切費用由乙方負責。
2、 若有下列情形時,甲方有權解除本合同,並要求乙方立即撤除廣告牌:
A.未按本合同的約定支付租金;
B.廣告牌因設定不牢固或其他意外事件致使廣告牌設施發生危險時。
3、 在本合同存續期間,甲方需使用到廣告位應提前三個月通知乙方,乙方應積極配合,並以實際使用面積的原始租金價格抵扣(實際使用面積為乙方指定的不超過總面積的二分之一)。
4、 因甲方的專案建設施工需要或政府需要,甲方應提前二個月通知乙方,乙方在接到通知十日內無條件拆除。
5、 其他廣告資源可協商共同合作開發。
第八條:爭議的解決
1、 甲、乙雙方秉持友好合作的態度協商解決。
2、 協商不成可向防城港市仲裁委員會提議仲裁。
3、 直接向防城港市人民法院起訴。
第九條:合同生效
1、 合同存續期間甲方不得以任何理由單方終止,除第七條約定的不可抗因素。
2、 合同生效後,在無本合同約定條款的、沒有法定或約定的事由,任何一方不得擅自單方解除合同,否則違約方應向守約方支付相當於合同年金額50%的違約金。
3、 本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表人(簽字): 代表人(簽字):
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點: 簽訂地點:
甲方:____
乙方:____
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,為保護雙方的合法權益,結合本合同施工的特點,雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就甲方的廣告牌拆除工程這有關事宜,達成如下合同:____
1、 工程概況
工程名稱:____廣告牌拆除工程
2、工程拆除範圍、承包方式
乙方對本拆除工程實行乙方自備拆除用工具裝置、包施工安全、包拆除質量、嚴格按照拆除施工期完工。
3、拆除施工任務完成後驗收合格的標準:____拆除範圍內的所有設施、裝置等全部拆除並全部清理外運,場地平整且無建築垃圾無設施裝置無雜物等;
4、拆除施工的工期要求
按照甲方要求施工之日起______個日曆內,按約定完成拆除範圍內的所有拆除任務。
5、拆除的所有廢舊鋼鐵及附屬物,交乙方處理。
6、工程價格及付款方式
本工程總價格為________元(小寫______元)本工程完工後1個日曆日內甲方付給乙方全部工程款。
注:____由於工程地點施工高度及難度不同,工程單項價格可由甲乙雙方協商最終決定。
7、甲方義務
(1) 協助乙方做好現場維護時所涉及到的鄰里關係等的協調;
(2) 給乙方提供拆除施工時的臨時用水用電;
(3) 甲方需安排工作人員協助乙方完成拆除工作。
8、乙方義務
(1) 保質按期完成所有的拆除施工任務;
(2) 拆除施工過程中乙方必須接受甲方對安全生產、拆除進度等的全面監督檢查。
(3) 乙方在拆除施工過程中應嚴格執行以上承諾的.所有內容並自行承擔可能發生的事故責任。
9、拆除任務完成經甲方檢查驗收後,雙方形成書面的確認單並辦理完其他約定的手續後,拆除施工同自動解除。
10、乙方必須自己處理好安全工作,在工地上須佩帶安全帽,高處施工者須繫好安全帶,每個工人必須購買安全保險,凡工地工人發生安全事故與甲方無任何責任。
11、本合同一式二份,甲方、乙方雙方各執一份。具有同等的法律效力。
12、本合同自雙方答案蓋章之日起生效。
甲方(公章):_____________ 乙方(公章):_____________
法定代表人(簽字):_____________ 法定代表人(簽字):_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
法定地址:
法人代表:
乙方:
法定地址:
法人代表:
甲、乙雙方,根據《中華人民共和國廣告法》,《中華人民共和國民法典》及中華人民共和國相關法律法規的規定,本著互惠互利的原則,經友好協商,就乙方租賃使用甲方坐落於事宜達成如下協議,以資共同遵守。
第一條租賃內容
1、租賃名稱:
2、租賃位置:
3、廣告規格:
4、廣告形式:
第二條租賃期限
租賃期限為年。
以甲、乙雙方就製作後的螢幕驗收合格並簽訂補充協議之日起算租賃期間。
第三條權屬與維護
1、廣告牌產權屬甲方所有,乙方只擁有該廣告看板的使用權。
2、本合同項下螢幕由乙方負責設計,內容必須符合《中華人民共和國廣告法》的有關規定,經乙方最終確認後進行報批工作,甲方給予相關協助,協助過程中產生的費用由乙方負擔。
3、乙方負責螢幕的維護、噴繪、安裝等具體制作施工工作,費用由乙方負擔。
4、乙方須定期對螢幕進行安全檢查,遇颱風、暴雨等惡劣天氣應當採取安全防範措施。螢幕陳舊、破損的,乙方必須及時整改、修繕。因乙方管理維護不善導致螢幕造成人身安全及財產損失的,乙方承擔全部責任。
5、經甲、乙雙方協定,螢幕安裝截止日期為_____年_____月_____日,
於_____年_____月_____日螢幕正常使用。
6、在本合同項下,螢幕廣告發布期間內,甲方保證亮燈時間為具體亮燈開始和結束時間會隨天氣和季節變化進行一定調整,總亮燈時間不變。如果因電源原因不亮燈,甲方應在24小時內進行修復;如果不亮燈時間連續超過兩天,則按不亮燈實際天數順延補足。
第四條費用支付及結算
1、合同保證金:為保證合同有效履行,合同簽訂當日,乙方向甲方支付合同保證金人民幣元
2、租金:
乙方以年為單位向甲方支付租金:
租金的支付方式:
乙方每年分兩次向甲方支付租金,分別於每年一月、七月的最後10日向甲方支付,每次支付當年租金的50%.
3、電費:
經甲、乙雙方初步預算,螢幕電費每月元,全年合計元,乙方於每年元月10日前向甲方支付預算電費,由甲方代為繳付,繳付電費以乙方自行設立的電錶為準。每年12月15日至31日,甲乙雙方對當年電費進行結算,超出部分乙方另行支付,剩餘部分自行轉為下一年預付電費。
4、行政收費:
租賃期間,因螢幕而產生的一切行政收費均由乙方承擔。
5、款項支付:
甲方向乙方設立專門賬戶:
開戶行,
賬戶:.
乙方應將本合同項下所有應向甲方支付的款項匯至上列賬戶,如甲方變更賬戶資料,必須書面通知乙方。
第五條甲方的權利與義務
1、甲方有權就螢幕的整改、防腐及安全性技術等方面情況向乙方提出整改方案,並敦促乙方整改。
2、甲方保證對承載螢幕的廣告看牌擁有合法產權,並承諾向乙方提供甲方《企業法人營業執照》副本的有效影印件備案。
3、在本合同約定的租賃期限內,如在租賃位置周邊出現其他建築,設施影
響乙方廣告正常釋出或發生其他足以影響乙方廣告正常釋出的情形,導致乙方預期的廣告發布目的或效果落空或存在落空的風險,乙方應儘快通知甲方,甲方應在自身能力範圍內盡最大努力予以排除,並按廣告發布受影響時間順延本合同約定的租賃期限;如影響廣告發布的情形無法排除,乙方有權解除本合同,並按實際租賃的天數計算租金及其他相關費用,甲方對超出部分的費用應當及時返還乙方。
上述情形發生後,甲乙雙方也可以協商其他補償方法予以解決。
4、由於甲方的原因造成乙方螢幕廣告損害的,乙方有權解除合同,甲方應當向乙方承擔賠償責任。
5、乙方逾期不繳納租金及相關費用時,甲方有權從逾期之日起按日向乙方收取年度租金‰的滯納金。
第六條乙方的權利與義務
1、乙方必須按照本合同第四條規定,按時足額支付租金及相關費用。逾期支付應當按照本合同第五條第5款的約定向甲方支付滯納金。
2、乙方應保證螢幕廣告的宣傳內容真實合法,並出具相關證明性檔案交由甲方備案。
3、乙方應提供乙方《企業法人營業執照》副本的有效影印件向甲方備案。
4、由於乙方的原因造成甲方螢幕廣告損害的,甲方有權解除合同,乙方應當向甲方承擔賠償責任。
5、乙方每天為甲方免費播放其宣傳視訊,贈送時間為每天合計3小時。播放時間由乙方自主安排,不限時段。
第七條智慧財產權
本合同項下的廣告畫面及釋出內容等所產生的智慧財產權由相關智慧財產權權利人享有。因上述智慧財產權所產生的一切糾紛與甲方無關。
甲方有權就乙方播出的內容進行確認並向乙方提出合理建議。
第八條保密條款
甲乙雙方承諾並保證對本合同的相關資訊及資料、在合同履行期間知悉的對方商業祕密及在螢幕上釋出廣告商家的商業技術資料、資訊等的負有保密義務。任何一方不得擅自向第三方披露。否則,違約方應向守約方承擔違約責任並承擔由此而產生的一切不利後果。
第九條合同的變更和解除
1、合同變更
本合同簽訂後的變更須以雙方法定代表人正式訂立書面變更協議的方式進行;任何未經另一方簽字認可的變更通知均不發生合同變更的效力。
2、合同解除
合同解除應當簽訂書面解除協議。
本合同簽訂後,任何一方未有法定理由或者本合同規定事由,不得擅自解除合同。
3、如因不可抗力或政府行政行為導致設立釋出手續等問題發生糾紛,甲方應在發生後一個工作日內通知乙方,甲乙雙方應當在友好協商的前提下變更或者解除本合同。
第十條違約責任
1、由於甲方原因致使螢幕廣告不能如期釋出,甲方應及時通知乙方,在事先徵得乙方書面同意的前提下,可以順延租賃期限;如未得到乙方同意,每逾期一日,按應付租金的1%向乙方支付違約金;逾期滿7日,乙方有權解除合同,甲方須返還乙方已支付的租金及相關費用。並支付乙方當年租金的20﹪作為違約金。
2、乙方如未按期足額支付租金及相關費用的,每逾期一日,則按應付租金的1%向甲方支付違約金,如逾期10日仍未支付,甲方有權解除本合同,收回廣告看板,乙方並支付甲方當年租金的20﹪作為違約金,不足彌補甲方的損失部分,乙方仍應賠償。
3、在本合同履行期限內,一方非因法定理由或本合同規定事由單方面解除或終止履行本合同,違約方除應賠償給守約方造成的損失外,還應按本合同約定已支付租金總額的20%向對方支付違約金。若甲方在合同期內將本廣告看板向第三方出售,則按已支付租金總額的20%向乙方支付違約金。
第十一條不可抗力及政府行為
因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法繼續履行本合同的,則本合同自動終止。
因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法完全履行本合同的,甲乙雙方應當在友好協商的前提下變更或者終止本合同。
因不可抗力或政府行為導致合同終止,租金及相關費用按照乙方實際租賃的時間以天為單位計算,甲方只按實際天數收取租金及相關費用,餘款退回乙方。
本合同任何一方因不可抗力或政府行為不能履行或不能完全履行本合同義務時,應當在事件發生後的一個工作日內通知另一方,並向另一方提供由有關部門出具的證明資料。不可抗力或政府行為發生時,雙方均應盡一切合理努力減輕由此造成的不利後果,遲延履行合同後發生的不可抗力或政府行為,不能免除違約責任。
第十二條法律適用和爭議解決
本合同適用中華人民共和國法律。
合同雙方就本合同的解釋或履行發生爭議時,應當友好協商解決,如協商不成,任何一方均有權向人民法院提請訴訟。
第十三條合同生效及其它
本合同自雙方法定代表人簽字並加蓋公司印章後生效。
本合同未盡事宜,雙方應友好協商解決,並以書面形式簽訂《補充合同》,該補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力。
第十四條合同通知
1、任何一方向對方發出的任何通知均應採取書面形式,並以電話通知對方加以確認,本合同履行中的通知,如使用特快專遞郵件,以寄出日後的第四日視為收件日期如使用電報或傳真,以發出後的第二日視為收件日。
2.除非一方書面通知更改地址,一切通知均應發往本合同首頁列明的地址和號碼。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
日期:日期:
甲方:
乙方:
甲乙雙方根據《廣告法》及《廣告管理條例》就廣告牌租賃釋出廣告事項,在平等、公平、互惠的原則下,雙方達成一致,內容如下:
1、甲方租用乙方位於 疏解公路 位置的單立柱廣告牌。此廣告牌規格為 618 ,面積 216 ㎡。
2、廣告牌租賃期為 12 個月,日期從________年____月____日 至________年月____日。
3、此廣告牌租賃費用總計 元,大寫: 元,費用支付方式為 半年交 ,付款流程 本合同生效後即付清上半年租金32500元,合同生效後第五個月付清下半年租金32500元 。此款項包括________年的廣告發布費、畫面製作費、電費、維修費、日常保養費等。
4、甲方租賃此廣告牌及廣告位置期間,甲方有權決定廣告發布內容,但必須保證其真實性、合法性, 由於商標、肖像、廣告詞及其他因廣告內容而產生的糾紛由甲方承擔全部的責任。
5、本合同中,乙方向甲方保證:甲方在此廣告牌租賃期限內,甲方對廣告位置及廣告牌擁有完全的廣告發布使用權。
6、在合同執行期間此廣告牌如因政府政策原因的拆除,則乙方根據使用時間退賠甲方的超額費用。因不可抗力造成的損壞,乙方應及時修復並相應延遲甲方使用期限。租賃期滿後,本合同即終止,甲方對此廣告位在同等條件下享有優先租賃權。如甲方續租,須提前兩個月書面向乙方提出申請。
7、協議執行期間雙方發生爭議,協議解決為優先渠道,合同附件及樣稿構成合同執行一部分,附件同樣具有法律效力,如果協議無法解決,那麼合同爭議 訴訟仲裁委員會,確實無法達成共識可上訴當地法院裁決。
8、本合同雙方簽字蓋章生效,由雙方各儲存一份,具有同等效力。
甲方代表: 乙方代表: 聯絡電話: 聯絡電話: 簽約日期:________年____月____日 簽約日期:________年____月
甲方:
乙方:
甲方有魏牆村第六小組3號橋頭西側廣告牌一塊轉讓給乙方,為了雙方的合法權益,現將有關事項協議如下:
第1條 甲方廣告牌位於魏牆村第六小組3號橋頭西側(橫山縣魏牆村)。
第2條 甲方所轉讓的此廣告牌用地是與魏牆村第六小組所取得合同用地,時間為四年,即從20xx年9月12日至20xx年9月12日止。;乙方取得該土地使用權為即日起(簽訂合同之日)至20xx年9月12日止。20xx年9月12日以後土地使用權由乙方自己承擔。在20xx年9月12日前乙方不再承擔有關租用土地費用。
第3條 由於甲方在建造此廣告牌沒有辦理政府相關手續證件,甲方轉讓給乙方後若有政府行為拆遷,甲方不負任何責任(一切拆遷費用損失由乙方自己承擔)。
第4條 付款方式:簽訂合同之日,乙方一次付清轉讓金柒萬伍千元(75000元)。
第5條 此合同履行當中發生糾紛,雙方商解決,也可以向人民法院提起訴訟。
第6條 本協議一式兩份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份。此合同至簽字之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
電 話:
法定代表人(簽字):電 話:
年 月 日
合同編號:______
出租方:__________
承租方:__________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲,乙雙方在平等,自願,公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就租用__________廣告牌事宜,達成如下協議,共同遵守執行。
第一條廣告牌基本要求
1、名稱:_________________________________
2、規格與面積:______________________________
3、位置:_________________________________
甲方出租該廣告牌給乙方使用,其相關的戶外廣告發布審批,用電,版面維護,更換,噴繪,安裝及廣告內容等均由乙方負責並自行承擔全部費用。
第二條租金及其支付
1、廣告牌租賃期限為_____年,從____年___月____日起至____年___月____日止。
2、租賃期滿後,甲方另行出租時,在同等條件下,乙方享有優先承租原廣告牌的權利。如乙方續租,須提前兩個月書面向甲方提出申請。
第三條租金及其支付
1、租金標準為____元/㎡/年,廣告總面積共____㎡,租賃期內合同租金總額為人民幣_____元。
2、本租金僅指廣告牌的租賃費,不含乙方承擔的對該廣告的設計,製作,安裝,年審,釋出,維護,維修,用電等費用。
3、租金支付方式及結算:
採用方式,在合同生效後的_______日內,乙方以轉賬方式向甲方支付人民幣_______員。剩餘年度租金乙方應於每年____月___日前付清下一年度租金。
第四條雙方權利義務
1、甲方權利義務
甲方應保證其對租賃廣告牌擁有所有權和處分權,因廣告牌權屬爭議給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
甲方應按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用,租賃期間不得擅自解除合同,收回廣告牌。
2、乙方權利義務
乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金。
乙方應確保廣告製作釋出履行法定審批及申報備案工作,保證廣告內容的合法性,真實性,不得違反國家的政令法規。違法制作和釋出廣告產生的一切法律責任由乙方承擔。
乙方必須在本合同生效之日起_______日內將廣告安裝完畢。若乙方不能按時安裝廣告,甲方有權解除合同,收回廣告牌。
乙方負責租賃廣告牌的管理維護,因乙方管理維護不善導致廣告牌倒塌造成人身傷亡或財產損失的,乙方承擔全部責任。
廣告發布後,若乙方要求修改廣告畫的規格,內容,版面等,須以書面形式通知甲方,徵得甲方書面同意。
第五條違約責任
1、甲方違約責任
甲方違反本合同項下的義務,未按期將租賃廣告牌交付乙方使用的,每逾期1日,按合同租金總額的_____%向乙方支付違約金,並應賠償乙方因此遭受的一切損失。
租賃期間,甲方擅自解除租賃合同,收回廣告牌的,按合同租金總額的___%支付違約金,並應賠償乙方因此遭受的一切損失。
2、乙方違約責任
乙方未按合同約定期限交納租金的,每逾期1日,按合同租金總額的____%向甲方支付違約金;逾期支付_____日的,甲方有權單方解除合同,乙方應賠償甲方因此所遭受的一切損失。
乙方不能按本合同約定期限安裝廣告的,甲方有權解除合同,收回廣告牌。
乙方違反本合同項下的其他義務,給甲方造成損失的,應賠償甲方因此遭受的損失。
第六條不可抗力
因政府行為,場地拆遷或其他不可抗力因素導致廣告無法繼續釋出的,本合同即告終止,雙方不負違約責任,甲方根據乙方實際使用廣告牌期間退還剩餘的租金。
第七條其他約定事項
________________________________________________________________________________________________________________。
第八條爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均提請西安仲裁委商洛分會委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第九條合同生效
1、本合同經雙方當事人簽字之日起生效。
2、本合同一式____份。正本____份,雙方各執____份;副本____份,雙方各執____份。正,副文字具有同等法律效力。
3、本合合同如有未盡事宜,雙方可進行協商補充或修訂。
4、本合同及補充約定中未涉及的事項,均遵照中華人民共和國有關法律,法規和政策執行。
出租方:___承租方___
簽約日期:_______簽約日期:_______
簽約地點:_______簽約地點:_______