本合同當事人
委託人(甲方):
中介人(乙方):
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,委託人與中介人在平等,自願的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下:
第一條委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
坐落:____□;樓房為___室___廳___衛□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視介面□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;傢俱□____□;樓層:___□;結構:____□;朝向:____□;建築面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;
房屋權屬:________
其他條件:________
乙方還應提供以下服務:___________.
第二條委託期限
自____年___月___日至____年___月___日.
超過以上期限仍需要中介服務的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委託期限延長.
第三條現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房.
乙方應當製做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時間及其他事項.看房記錄需經甲方簽字確認,由雙方各執一份.
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費.
第四條甲方義務
(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守祕密;
(四)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易.
第五條乙方義務
(一)應出示營業執照,房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委託事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實彙報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡,協助,撮合等服務,並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假資訊,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(五)對甲方的經濟情況,個人資訊,商業祕密等保守祕密;
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證,營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費,佣金,中介活動費用的,應向甲方開具合法,規範的收費票據;
(八)本合同簽訂後,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用.
第六條委託事項的完成
"完成委託事項"是指完成本合同第一條所列全部委託事項.甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供資訊,或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡,協助,撮合等服務的,均視為委託事項未完成.
第七條費用與佣金
(一)看房費
看房費是指乙方陪
同甲方到房屋現場看房實際發生的費用.
看房費用由甲方承擔.看房費用為:每次____元.甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次.
乙方完成委託事項的,甲方支付的看房費用費抵作佣金.
(二)佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬.
乙方完成委託事項的,甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金.
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後日內支付.
佣金的支付方式:現金□;支票□;____.
委託事項未完成或未在委託期限內完成的,乙方不得要求支付佣金.
(三)中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用(不包括看房費,佣金).
乙方完成委託事項的,中介活動費用由乙方承擔.
非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,並出具相關票據,做出合理解釋.
除看房費,佣金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,資訊費等).
第八條轉委託
乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理,應當事先徵得甲方的同意.
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除合同.
第十條違約責任
(一)甲方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的佣金;
(三)甲方未如約支付看房費,佣金,中介活動費用的,應按照_____的標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;
(五)乙方怠於履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費,佣金,中介活動費用;
(六)乙方提供虛假資訊,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費,佣金,中介活動費用外,應按照_____標準支付違約金.甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償.
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費,佣金,中介活動費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償.
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴.
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執一份.經雙方簽字蓋章後生效.
第十四條合同一經生效,即對雙方具有法律約束力.雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定.變更或補充規定應當採取書面形式,與本合同具有同等效力.
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律,法規和地方性法規的前提下做出的,如果國家法律,法規和地方性法規對委託人,中介人及出租人的資質,資格及其他有關方面有特別規定的,從其規定.
委託人(章:)中介人(章):
住所:住所:
身份證號:法定代表人:
一、服務內容
請在下面各項中選擇所需要服務的內容，或其它新的服務專案一併填在括號內。
二、丙方的權利和責任
2、丙方收取甲方押金300元整。在家庭服務員服務期滿，甲方將家庭服務員安全送回丙方，並確認家庭服務員服務期間內的工資已結清及無其它勞務糾紛後，丙方如數把押金送還給甲方。
3、對甲方自願贈給家庭服務員的衣物和預付的工資，屬雙方自願行為，丙方不負責追回。每月收取家政服務務管理費_____元。
4、對新到的家庭服務員和服務員期滿回到公司的家庭服務員，公司視情況對期進行職業道德教育和職業再培訓，並重新安排上崗。
三、甲方的權利和責任
1、及時按月付給家庭服務員足額的勞務工資_______元整(具體工資數額在簽定本合同時，由雙方協商而定)。家庭服務員休息日每月不少於三天，遇國家規定的節、假日，不能休息的，雙方協商，適當加薪。不得拖欠或扣發家庭服務員的工資。
2、交納家庭服務員使用費及手續費後，一年內免費享有正常更換三次家庭服務員的機會。
3、向家庭服務員提供免費正常食宿。不得安排其與異性成年人同居一室。並做到平等待人、不岐視、不虐待、保證家庭服務員服務期間人身財產的安全。
有義務對家庭服務員的家政服務工作進行指導。
4、家庭服務員突發急病或其它傷害時，應採取必要措施，治病救人。因從事合同規定的工作致傷，應適當擔負家庭服務員醫療、醫藥費用。
5、不得強迫家庭服務員從事合同以外的工作，不得將家庭服務員帶往其它省市，不得私自將家庭服務員轉讓給他人服務。
6、根據市的有關規定，為家庭服務員辦理《暫住證》、《婚育證》等。
7、有權要求和安排家庭服務員重新進行體檢，如果體檢不合格，費用由家庭服務員承擔，反之，由甲方承擔。
8、有權拒絕家庭服務員將同鄉、親友帶入家中。有權拒絕家庭服務員使用家中長途電話。
9、甲方家中手飾、珠寶、現金等貴重物品應自行妥善保管。對家庭服務員因工作失誤造成的經濟損失，應同其協商解決或求助法律幫助。不得侵犯家庭服務員的人員權益。
10、發現家庭服務員患有不能勝任家政服務的疾病，應及時將其送回丙方，並解除合同。
四、乙方的.權利和責任
1、尊重和維護甲方、丙方的合法權利，自覺履行本合同規定的家政服務專案，熱誠服務。
2、享有按月、按時得到勞務工資的權利，每月休息日不少於三天，如需加班，有權同甲方協商，增加工資。
3、有權拒絕甲方提出一切不合理的要求。有權維護自己的人身財產權利不受侵犯。
4、安心做好家政服務工作;如遇特殊情況(親屬患病、家有急事等)，需回家處理時，應先徵得甲方的同意並報丙方備案，履行請假或終止合同手續。不得擅自離崗。
5、不得擅自將親友及他人帶入甲方家中，不得隨便翻拿甲方家中物品，如有偷竊等違法行為，經核實屬實，送有關部門依法處理。
6、不得參與甲方家庭及鄰糾紛，尊重甲方家的生活習慣，不得虐待所服務物件。
7、不得與其他家政服務人員惡意患通，損害甲、丙各方的合法權益。
8、合同期滿或中途解除合同，應回丙方報到，等待丙方重新安排家政服務工作。如擅自離去，一切後果自負。
五、其它
1、簽定合同時，甲方應按規定交納家庭服務員使用費、手續費和押金。家庭服務員使用費和手續費一律不退。合同終止，憑押金收據條結算押金。
2、合同期滿、合同內容變更、終止等。甲方應及時到丙方辦理相關手續。願意繼續聘用原家庭服務員，請在7天內到丙方簽定新一輪合同。如甲方與乙方私下達成服務協議，一但發生任何問題，丙方概不負責。並保留追究其責任的權利。
3、合同期未滿，單方要求解除合同，應提前3天通知對方，無故要求解除合同的，應由違約方交納違約金元。合同執行期間，如發生糾紛，應先協商解決，解決不了可尋求法律幫助。
本協議一式三份，雙方各執一份簽字生效，均具有同等法律效力。
聘方：僱員：
年月日年月
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本協議書由______(僱主姓名，身份證號)，______(家政僱工姓名，身份證號)和______(家政公司)訂立。
家政公司受僱主委託物色家政僱工一名，現經三方協商，在平等一致基礎上，就三方的權利、義務、責任簽訂本協議書。並明確有下列各項條件：
簽署該協議前須首先簽署《附錄：住宿、家務安排及其他要求》。
僱主責任：
1、保證家政僱工每週一天及國家法定節日休息的權利。如因僱主原因不能安排僱工休息的，雙方應按協議中“工作時間”條款執行。無論任何原因，都要保證家政僱工每月實際休息日不少於2天。
2、按每月固定日期準時支付家庭僱工工資。
3、履行附錄“住宿、家務安排及其他要求”中確認的內容。
4、不安排家政僱工從事可能存在安全隱患的工作，如夜間單獨外出、電路修理、攀高、高層外牆工作等。
5、在家庭僱工使用家庭任何裝置、設施前，必須予以必要的指導，尤其是高壓鍋、煤氣設施等有危險性的裝置及精密、貴重用具等。
6、在僱工上崗前明確家中哪些設施、裝置或物品家庭僱工不可使用或接觸，妥善保管貴重財物。
7、須清楚，任何需要專業知識才能判斷、操作的工作如救治嬰幼兒、成人急症，家政人員不承擔責任。
8、不得命令家政僱工受僱於他人從事任何其他職務。
■家政僱工責任：
1、上崗前須接受過不少於5天的家政服務培訓。
2、上崗前提示僱主購買家政綜合保險。
3、在服務期間，對僱主家庭人員、財產的安全負有合理的謹慎義務。
4、履行附錄“住宿、家務安排及其他要求”中確認的內容。
5、不得受僱於他人從事其他職務。
6、因病或因事請假須及時通知僱主，若請假需離開2天以上應該儘量提前告知。
家政公司責任：
1、必須對家政僱工提供的'身份證明、體檢報告、培訓經驗的真實性負責。
2、明確提示僱主為家政僱工購買家政綜合保險。
3、在家政僱工上崗前為其提供至少時長5天的家政服務培訓。
4、若家政公司願意提供中介之外的長期服務，僱主願意為此支付服務費用，則家政公司還應：
a、在協議期限內不限次數為僱主推薦同等級、未預訂的待崗家政僱工供選擇。
b、每月對在崗家政僱工進行不少於1次的培訓，培訓時間為家政僱工的休息日。
c、如應該更換家政僱工造成空缺的，協議期應順延。
■工作時間、薪酬、假期及其它費用：
1、家政僱工為僱主提供家政服務自______至______止。其中試用期______天，試用期間薪酬為______。
2、僱主每月需向家政僱工支付人民幣____元工資。每月____日固定為支付日，支付工資後僱傭雙方應互籤憑據留底。
3、僱主須保證家政僱工每週一天及國家法定節日休息的權利，如因僱主原因不能安排休息，經雙方協商應予以補假或補薪。僱工若因私人原因向僱主請假，可經雙方協商確定假期長短及僱主補償方案。
4、僱主須保證家政僱工在因病或身體條件無法繼續工作的情況下請假的權利。僱工在獲得正規醫生或醫療機構出示的因傷病無法工作證明的情況下，僱主無權要求家政僱工繼續工作。
5、僱主決定僱傭家政公司推薦的家政僱工後，應於簽署《家政中介登記表》之日支付家政公司中介費人民幣___元。
解除協議：
1、僱主或家政僱工任何一方可給予對方15天的書面通知或支付相等於15天的薪金的代通知金，以解除本協議。
2、僱傭雙方任何一方嚴重違反附錄“住宿、家務安排及其他要求”中確認的內容，一方可對另一方寫建議修改信，須對方確認簽字，累計3次以上便可立即解除本協議。
3、家庭僱工明顯疏忽職守，消極怠工，不忠實的行為。
4、僱主未能按協議保障家政僱工的休息、休假;拖欠工資超過2個月，或者2次以上未按固定日期發放工資的;長期給予家政僱工超負荷的工作量;明顯傷害家政僱工人身安全、健康、個人隱私及人格。
5、僱主與家政僱工“私下結盟”，惡意傷害家政公司利益。
誠信保證金：
如果家政公司願意負責中介服務之外的“誠信保證金”監管、仲裁，則：
僱主繳納500元/年，家庭僱工繳納200元/年，由具備公信力的機構登記在冊，家政公司代為儲存。如發生本協議書“解除協議”條款中的2、3、4、5這四條的情況，則對應扣除當事人的“誠信保證金”，以示懲戒。
特別約定：
由於不可抗力引起的三方未能執行本協議約定，三方同意均不追究責任。僱主姓名、日期：家政僱工、日期：家政公司、日期：
附錄：住宿、家務安排及其他要求
僱主及家政僱工須在簽署協議書前首先確認這份附錄，附錄的內容分為兩個部分，第一是僱主向家政僱員提供的住宿、生活環境，第二是僱主對家政僱工的具體工作要求。
這份附錄須在簽署協議書至少一週前送交僱主，使僱主有足夠時間明確其提供的工作住宿、生活環境，和其對家政服務的細節以及個性化要求。家政僱工則須依據自己的能力與經驗判斷能否完成僱主所提的要求。雙方協商同意後簽署確認。
一、提供給家政僱工的工作及生活條件與裝置
1、住宿條件：______(房間大小/是否與人同住，同住人的性別、年齡)
(僱主應給予僱工合適且有合理隱私的住宿環境，不建議家政傭工與異性成人或青少年同住一室)
2、提供(或不提供)的設施：_____________
3、就餐習慣。僱主與僱工是否同臺就餐就事前協商好。
4、僱主與僱工系合同關係，雙方共同遵守合約，互相尊重，粗俗、粗魯以及侮辱性語言和行為均禁止。
二、僱主對家政服務的要求內容：(以下內容只是範例，可根據各自家庭情況酌情擬定)
借款人(以下簡稱甲方)
出借人(以下簡稱乙方)
中介機構(以下簡稱丙方)
鑑於：甲方有借款需求，乙方有投資需求，丙方具有相應的融資中介服務能力、。
甲、乙雙方依據國家法律、法規之相關規定，在自願、平等和誠實信用等原則下，通過丙方的融資服務，經甲、乙、丙三方協商一致，就甲方和乙方之間借款事宜以及丙方居間報酬事宜達成以下協議，並訂立本協議，以茲各方共同遵守。
一、乙丙雙方投資服務協議
第一條乙方委託丙方提供投資服務，丙方接受委託。
第二條
第三條具體委託事項：
3、1尋找潛在借方;
3、2與潛在借方協商談判;
3、3提供與投資有關的全程跟蹤服務。
第四條投資條件。以已方與借款人簽訂的借款協議為準。
第五條協議目的：乙丙雙方密切配合，丙方幫助乙方順利完成投資。
第六條協議期限：自本協議簽訂之日起至本協議項下權利義務履行完畢
第八條在協議的有效期限內，已方不可以不可撤銷委託;一旦甲乙之間的借款合同生效，乙方即應當按照借款合同的約定給甲方發放借款。
第九條乙方委託丙方對借款資金實施全程監管
二、甲丙雙方融資服務協議
第十條甲方委託丙方提供融資服務，丙方接受委託。
第十一條
第十二條具體委託事項：
3、1尋找潛在貸方;
3、2與潛在貸方協商談判;
3、3提供與融資有關的全程跟蹤服務。
第十三條借款期限：2個月。
第十四條融資條件。以甲方與出借人簽訂的借款協議為準。
第十五條協議目的：甲乙雙方密切配合，順利完成融資，甲方取得借款，丙方獲取服務報酬。
第十六條協議期限：自本協議簽訂之日起至本協議項下權利義務履行完畢及甲方與借款出借人之間的借款協議履行完畢之日止。
第十七條協議性質：不可撤銷有償委託代理協議。
第十八條甲方與出借人簽訂借款協議視為丙方已向甲方移交工作成果。
第十九條特別約定。鑑於出借人已委託丙方對借款資金實施全程監管：
19、1甲方接受丙方對借款資金使用實施監管。
19、2甲方對出借人違約無條件視為違反甲丙之間的融資服務協議。
三、甲乙雙方借款協議
實際放款日起算;若為分期放款，則自第一個實際放款日起算。
第二十三條借款用途。週轉資金。甲方不得將借款用於違法、犯罪活動。
第二十四條利率與計結息。
1、借款利率
2、利息計算
利息從甲方實際借款日起算，按實際借款額和用款天數計算;
利息計算公式：利息=本金×實際天數×日利率;
日利率計算基數為一個月30天，換算公式：日利率=月利率/30。
3、結息方式。按借款月結息和付息，以實際放款日的對應日為結息日付息日，當月沒有對應日的，則當月最後一日為結息日付息日。
4、罰息。若甲方未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期歸還借款罰息利率計收利息，直至清償本息為止。逾期借款罰息利率為本協議約定的借款利率水平上加收3款約定的結息方式，按本款約定的罰息
利率計收復利。
第二十五條借款條件：已辦理完相關協議公證/抵押/質押手續;甲方已按要求提供相關資料，並承諾資料真實、合法、有效。
第二十六條借款的發放。雙方約定，按以下第(1)種方式發放借款。
1、乙方將借款劃入甲方提供的銀行結算賬戶：(開戶行(精確到支行)戶名：;賬號：)內。
一旦乙方將相應款項劃入甲方所提供的賬戶，乙方發放借款的義務就履行完畢。甲方應當出具相應的收款憑據給乙方。
2、乙方以人民幣現金方式直接將實物現金交付甲方。
第二十七條還款
1、甲方以下列第(2)方式償還本協議項下借款：
(1)按月等額本息還款方式償還：按本協議第四條確定借款月利率，甲方每月歸還本
2)按每月償還利息，到期還本還款方式償還：按本協議第四條確定借款月利率，甲(3)按借款到期一次性歸還本金和利息還款方式償還：按本協議第四條確定借款月利
2、按月償還借款的，甲方應自發放借款後第二個月開始按月還款。
如借款日與還款日不對應，首期、末期還款金額按實際天數計算。
第二十八條提前還款。
1、有下列情形之一，甲方應當提前還款。
(1)經甲乙雙方協商一致;
(2)甲方違反本協議資金使用用途可能損害乙方利益;
(3)甲方償還能力下降，可能影響還款;
(4)甲方違約導致乙方協議目的不能實現;
(5)擔保人喪失履行擔保義務的能力或抵押/質押物毀損滅失導致乙方擔保權受損，並且甲方不能提供能使乙方接受的新的擔保人/抵押物/質押物;
2、提前還款事宜。甲方應當賠償或補償乙方相應損失，具體事宜由雙方另行商定。
第二十九條擔保。為確保履行借款及利息償還義務，甲方自願提供抵押/質押/保證擔保，詳見擔保協議。
第三十條費用。因本協議訂立、履行及爭議解決發生的.費用(包括但不限於公證費、保全費、律師代理費等所有因協議訂立、履行、實現乙方債權的費用)由甲方承擔。
第三十一條其他約定。
1、未經乙方書面同意，甲方不得將本協議項下任何權利、義務轉讓給第三人。
2、若乙方將本協議項下權利及義務整體或債權/債務單項轉讓給其他任何第三方自然人或法人，甲方對此表示認可，乙方按照本協議載明甲方的任一聯絡方式通知甲方即可;承接本協議項下權利義務的第三方有權代替乙方行使本協議項下全部權利，就本協議項下糾紛以該第三方名義向法院提起訴訟或申請強制執行。
3、在不影響本協議其他約定的情形下，本協議對雙方及各自依法產生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
4、除另有約定外，雙方指定本協議載明的地址為通訊及聯絡地址，並承諾在通訊及聯絡地址發生變更時，以書面形式及時通知對方。
5、本協議中的標題和業務名稱僅為指代的方便而使用，不得用於對條款內容及當事方權利義務的解釋。
第三十二條公證
甲乙雙方一致同意，經公證後，乙方對甲方享有的債權具有強制執行效力，該債權包括但不限於借款本金、利息、罰息、違約金、以及包括律師費在內的實現債權的費用等。者不適當履行協議義務的，乙方可以依法向有管轄權的人民法院申請強制執行，甲方願意接受強制執行。公證並非本協議生效的條件。
第三十三條甲乙雙方借款協議生效
1、甲乙雙方借款協議同時具備以下條件時生效：
(1)已辦理相關擔保手續;
(2)乙方支付第一筆出借款。
(3)本協議經雙方簽署(法人須法定代表人簽字或加蓋公章)。
2、甲乙雙方借款協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
四、服務報酬
第三十四條經甲乙丙三方協商一致，由借款人甲方負擔本投融資中介服務合同的服務報酬
第三十五條甲方按月支付借款金額的2、5%給丙方作為服務報酬，
第三十六條甲以下列第(2)種方式支付：
(1)在甲方按月支付借款利息的同時支付;如果出借人同意給予甲方展期，那麼在展期內，甲方仍應當向丙方支付服務報酬，支付方式為按月支付借款利息的同時向丙方支付服務報酬;如還有展期，依照此辦法處理。
(2)在甲方首次收到借款之日一次性支付。如果出借人同意給予甲方展期，那麼在展期內，甲方仍應當向丙方支付服務報酬，支付方式為展期的第一日一次性支付整個展期的服務報酬;如還有展期，依照此辦法處理。
(3)其他：
本合同當事人
委託人(甲方):
中介人(乙方):
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,委託人與中介人在平等,自願的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下:
第一條委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
坐落:____□;樓房為___室___廳___衛□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視介面□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;傢俱□____□;樓層:___□;結構:____□;朝向:____□;建築面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;
房屋權屬:________
其他條件:________
乙方還應提供以下服務:___________.
第二條委託期限
自____年___月___日至____年___月___日.
超過以上期限仍需要中介服務的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委託期限延長.
第三條現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房.
乙方應當製做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時間及其他事項.看房記錄需經甲方簽字確認,由雙方各執一份.
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費.
第四條甲方義務
(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守祕密;
(四)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易.
第五條乙方義務
(一)應出示營業執照,房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委託事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實彙報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡,協助,撮合等服務,並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假資訊,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(五)對甲方的經濟情況,個人資訊,商業祕密等保守祕密;
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證,營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費,佣金,中介活動費用的,應向甲方開具合法,規範的收費票據;
(八)本合同簽訂後,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用.
第六條委託事項的完成
"完成委託事項"是指完成本合同第一條所列全部委託事項.甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供資訊,或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡,協助,撮合等服務的,均視為委託事項未完成.
第七條費用與佣金
(一)看房費
看房費是指乙方陪
同甲方到房屋現場看房實際發生的費用.
看房費用由甲方承擔.看房費用為:每次____元.甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次.
乙方完成委託事項的,甲方支付的看房費用費抵作佣金.
(二)佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬.
乙方完成委託事項的,甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金.
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後日內支付.
佣金的支付方式:現金□;支票□;____.
委託事項未完成或未在委託期限內完成的,乙方不得要求支付佣金.
(三)中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用(不包括看房費,佣金).
乙方完成委託事項的,中介活動費用由乙方承擔.
非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,並出具相關票據,做出合理解釋.
除看房費,佣金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,資訊費等).
第八條轉委託
乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理,應當事先徵得甲方的同意.
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除合同.
第十條違約責任
(一)甲方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的佣金;
(三)甲方未如約支付看房費,佣金,中介活動費用的,應按照_____的標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;
(五)乙方怠於履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費,佣金,中介活動費用;
(六)乙方提供虛假資訊,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費,佣金,中介活動費用外,應按照_____標準支付違約金.甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償.
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費,佣金,中介活動費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償.
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴.
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執一份.經雙方簽字蓋章後生效.
第十四條合同一經生效,即對雙方具有法律約束力.雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定.變更或補充規定應當採取書面形式,與本合同具有同等效力.
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律,法規和地方性法規的前提下做出的,如果國家法律,法規和地方性法規對委託人,中介人及出租人的資質,資格及其他有關方面有特別規定的,從其規定.
委託人(章:)中介人(章):
住所:住所:
委託人(甲方):
中介人(乙方):
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,委託人與中介人在平等,自願的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下:
第一條委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
坐落:____□;樓房為___室___廳___衛□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視介面□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;傢俱□____□;樓層:___□;結構:____□;朝向:____□;建築面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;
房屋權屬:________
其他條件:________
乙方還應提供以下服務:___________.
第二條委託期限
自____年___月___日至____年___月___日.
超過以上期限仍需要中介服務的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委託期限延長.
第三條現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房.
乙方應當製做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時間及其他事項.看房記錄需經甲方簽字確認,由雙方各執一份.
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費.
第四條甲方義務
(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守祕密;
(四)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易.
第五條乙方義務
(一)應出示營業執照,房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委託事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實彙報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡,協助,撮合等服務,並促成甲方與出租人的.房屋租賃合同成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假資訊,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(五)對甲方的經濟情況,個人資訊,商業祕密等保守祕密;
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證,營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費,佣金,中介活動費用的,應向甲方開具合法,規範的收費票據;
(八)本合同簽訂後,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用.
第六條委託事項的完成
"完成委託事項"是指完成本合同第一條所列全部委託事項.甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供資訊,或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡,協助,撮合等服務的,均視為委託事項未完成.
第七條費用與佣金
(一)看房費
看房費是指乙方陪
同甲方到房屋現場看房實際發生的費用.
看房費用由甲方承擔.看房費用為:每次____元.甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次.
乙方完成委託事項的,甲方支付的看房費用費抵作佣金.
(二)佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬.
乙方完成委託事項的,甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金.
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後日內支付.
佣金的支付方式:現金□;支票□;____.
委託事項未完成或未在委託期限內完成的,乙方不得要求支付佣金.
(三)中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用(不包括看房費,佣金).
乙方完成委託事項的,中介活動費用由乙方承擔.
非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,並出具相關票據,做出合理解釋.
除看房費,佣金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,資訊費等).
第八條轉委託
乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理,應當事先徵得甲方的同意.
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除合同.
第十條違約責任
(一)甲方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的佣金;
(三)甲方未如約支付看房費,佣金,中介活動費用的,應按照_____的標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;
(五)乙方怠於履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費,佣金,中介活動費用;
(六)乙方提供虛假資訊,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費,佣金,中介活動費用外,應按照_____標準支付違約金.甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償.
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費,佣金,中介活動費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償.
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴.
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執一份.經雙方簽字蓋章後生效.
第十四條合同一經生效,即對雙方具有法律約束力.雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定.變更或補充規定應當採取書面形式,與本合同具有同等效力.
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律,法規和地方性法規的前提下做出的,如果國家法律,法規和地方性法規對委託人,中介人及出租人的資質,資格及其他有關方面有特別規定的,從其規定.
委託人(章:)中介人(章):
住所:住所:
身份證號:法定代表人:
甲方：
法定代表人：
地址：
聯絡電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯絡電話：
鑑於：甲方希望通過乙方推薦投資人，使甲方獲得融資(包括但不限於股權融資、債權融資、可轉債等)機會，乙方願為甲方提供相關服務。經雙方商定，就甲方委託乙方提供融資服務有關事宜達成如下合同：
一、融資服務事項
(一)甲乙雙方同意，由乙方按照本合同的約定，為甲方推薦投資人，並提供相關融資服務。
(二)甲方同意，甲方確認乙方所推薦的投資人後，甲方或其股東或其他關聯機構或人員與該投資人達成各種投融資合同(包括但不限於股權融資、債權融資、可轉債融資等)並獲得融資的，均視為甲方在乙方服務下融資成功。甲方應按照本合同的約定，向乙方支付融資服務費。
二、融資服務費及支付方式
(一)甲方自乙方所推薦的投資人處獲得融資的，應按本合同的約定向乙方支付融資服務費。
(二)甲乙雙方確認，甲方自乙方所推薦的投資人處獲得的每筆融資款項到賬之日起三個工作日內，甲方應將到賬金額的%作為融資服務費支付給乙方。如甲方逾期支付融資服務費，每逾期一日應按照應付融資服務費總額的 %向乙方支付逾期付款違約金。
(三)雙方約定上述融資服務費全部付至乙方銀行帳戶：
戶名：
乙方帳號： ;
開戶銀行： 。
三、甲、乙雙方的權利和義務
(一) 甲方權利和義務
1.甲方須按照乙方的要求提供對外融資所需的詳細資料，包括但不限於乙方的基本資料(營業執照、企業機構程式碼證，稅務登記證)、商業計劃書、身份證等資料，並如實填報有關表格內容等。
2.在本合同執行過程中，甲方須就融資事宜為乙方工作提供必要的支援和便利。
3.甲方應當按照乙方的要求，向乙方出具經有效簽章的確認函，確認乙方對投資人的推薦。甲方出具確認函後，方可與乙方推薦的投資人進行接觸。
4.甲方應當向乙方及時通報投資接洽、談判及合作情況，特別是重要合同的簽署、投資款項的到位情況等。
5.按照本合同約定保守商業祕密。
6.甲方應按本合同約定向乙方支付各項費用。
(二) 乙方權利和義務
1.就甲方融資事宜提供諮詢服務並提出初步建議和指導。
2.協助甲方對融資所需資料進行整理，協助甲方製作融資所用的商業計劃書(如有必要)。
3.根據甲方融資專案資訊對照投資人資料資訊進行投資人篩選。
4.向國內外投資人定向推薦甲方專案。
5.在甲方向乙方出具對乙方所推薦投資人的確認函後，向甲方提供投資人資訊，協助甲方與投資人取得聯絡。
6.協助甲方與投資人簽訂借款合同、投(融)資合同等合同，相關合同簽署後，盡乙方所能，協助甲方督促投資人資金到位。
7.按照本合同的約定保守商業祕密。
四、專案聯絡人
甲、乙雙方各派一名代表作為本次合作的聯絡人，聯絡人以書面形式表達的觀點視為甲、乙各方的觀點、意見。聯絡人有權代為接受雙方互發的檔案、信函，有權在相關檔案、信函上簽字。
甲方聯絡人資訊如下：
聯絡人姓名：
地址：
郵編：
電話號碼:
手機號碼：
電子郵箱：
乙方聯絡人資訊如下：
聯絡人姓名：
地址：
郵編：
電話號碼:
手機號碼：
電子郵箱：
五、宣告與保證
(一)甲方的宣告與保證
1.甲方具備合法的資格和權利簽署本合同，並已採取一切必要的行動以獲得授權，接受本合同的條款和條件，簽署及履行本合同。
2.甲方向乙方提供的所有資訊、資料等均真實、準確、完整。
(二)乙方的宣告與保證
1.乙方具備合法的資格和權利簽署本合同，並已採取一切必要的行動以獲得授權，接受本合同的條款和條件，簽署及履行本合同。
六、保密條款
甲、乙雙方及其顧問應對在履行本合同過程中所獲得的對方的保密資訊等保密，除非(a)根據本合同包含的交易的合理需要披露給其顧問;(b)為了完成本合同所預期的交易所必需的完成和提交任何檔案或其他提交物所必需的披露;和(c)法院或政府部門強制的披露;(d)有關法律、法規、規章規定需披露。
七、其他約定
(一)乙方僅負責向甲方推薦投資人。甲方與乙方推薦的投資人接洽過程中發生的一切費用、產生的糾紛以及責任等，均由甲方與投資人自行承擔，乙方不承擔任何責任。
(二)雙方辦理乙方所推薦投資人確認函手續時發生異地差旅費由甲方承擔。
(三)如甲方要求乙方提供製作商業計劃書、參加談判、進行調查等的，由雙方另行協商，相關費用由甲方承擔。
(四)應甲方的要求，乙方可向其推薦與融資活動相關的會計師事務所、律師事務所等中介機構。甲方與乙方推薦的中介機構接觸過程中發生的一切費用、產生的糾紛以及責任等，均由甲方與中介機構自行承擔，乙方不承擔任何責任。
八、合同的變更、解除和終止
(一)非經甲乙雙方協商一致並簽署書面合同，任何一方不得擅自變更本合同及其附件的任何內容。
(二)本合同生效後，甲乙雙方不得以其他任何理由單方面解除合同。
(三)本合同的權利義務終止後，雙方應當遵守誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密義務。本合同的保密條款在合同終止後仍對雙方具有法律約束力。
九、爭議的解決
(一)本合同受中華人民共和國法律法規的管轄。
(二)凡因執行本合同所發生的或者與本合同有關的一切爭議，首先應爭取各方之間友好協商解決。如果未能協商解決，雙方選擇以下第種方式解決雙方爭議。
(1)由 法院訴訟解決;
(2)由 仲裁委員會仲裁解決。
十、通知和送達
(一)與本合同有關的通知、函件、檔案等資料，應按照本合同第四條所載明的聯絡人、地址、傳真等送達，當面遞交的，簽收日為送達日;以傳真方式送達的，發出傳真日的下一個工作日為送達日;以郵寄方式送達的，郵件回執上記載的收件日或拒收日為送達日，電子郵件送達的，電子郵件傳送日為送達日。
(二)一方如果遷址或者變更聯絡人、電話、傳真、電子郵箱的，應提前2個工作日書面通知對方，否則向以上述載明地址和方式送達的仍為有效送達。
十一、合同生效
(一)本合同不得口頭修改或補充，只有經合同各方簽署書面檔案後方可修改或補充。本合同的任何補充檔案應視為本合同不可分割的一部分。
(二)本合同書一式二份，甲乙雙方各執一份。
(三)本合同於 年 月 日在 簽訂。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
(或授權代理人) (或授權代理人)
委託方：__________________（以下簡稱“甲方”）
受託方：__________________（以下簡稱“乙方”）
甲方委託乙方就__________________相關硬體裝置提供維護服務，雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《民法典》的規定，達成如下協議，並由雙方共同遵守。
一、服務範圍
1、服務內容包括：
（1）計算機裝置的維護（根據裝置供應商的服務承諾進行維護的除外）；
（2）為甲方相關人員提供培訓服務；
（3）提供技術支援和技術顧問服務；
（4）提供甲方過保產品的長期維護；
（5）提供______________現場服務；
2、服務範圍包括________________。
3、有效期為：________年____月____日到________年____月____日。全部服務期結束前__________個月內，雙方友好協商簽署下一個服務期協議。
二、雙方職責
4、甲方職責：
（1）負責提供服務內容實施過程中所需的相關資料；
（2）負責提供乙方在本服務實施過程中所必需的工作場所、裝置等；
（3）負責配合乙方協調相關單位實施本合同約定的服務內容；
（4）________________________________________________。
5、乙方職責：
（1）負責按照相關技術標準規範、保質、按時的完成各項服務內容。
（2）根據甲方需要，負責對甲方人員進行培訓；
（3）指定專案負責人，併成立相應的技術支援隊伍負責網路技術及執行維護服務。
（4）向甲方提供相關技術文件和操作手冊。
（5）保證在實施服務時，不得侵害其他第三方的軟體著作權、財產權和名譽權。造成侵權的由乙方應承擔因此產生的`一切法律後果。
（6）________________________________________________。
三、服務實施驗收
6、乙方技術支援隊伍應根據甲方的需求在__________內進行相關硬體裝置維護。
7、具體服務實施前，乙方應提交詳細的工作計劃、工作進度和經費預算報甲方確認。
8、具體服務實施後，乙方提交驗收申請報告，由甲方代表簽字驗收，並由__________稽核確認。驗收檔案作為服務費結算的依據。
四、培訓
9、乙方根據甲方需求進行人員培訓。
10、培訓人數、課程安排等根據具體的需求協商確定。
1、培訓的場地及裝置由甲方提供。
五、服務費用
2、服務費用構成： 序號 工作內容 工作量 費用 備註
1、 工作量以實際發生的服務為準；
2、服務費用根據行業記錄為準。
3、本協議所涉及的費用每__________________結算一次。
4、結算時間到期前________個工作日，乙方向甲方提交_______的實施服務的明細表（附表
(1）和彙總表（附表
(2），經甲方稽核後確認相關費用，報甲方_______稽核。
5、服務過程中，如遇服務內容增加或變更導致的費用增加或變更，由雙方指定代表簽字確認後，與下一結算期間產生的費用合併計算。
6、在甲方確認_______服務內容和費用概算後的_______個工作日內，由甲方一次性支付給乙方。
六、違約責任
7、除不可抗力因素外，由於乙方自身原因造成工期延誤，每延期一天，乙方應承擔該項服務費用____日的違約金，並賠償甲方由此造成的損失，違約金可以從服務費用扣除。
8、因乙方未能按時完成合同（不可抗力除外），在甲方發出催辦通知書之日起____日內,乙方仍未能完成的，甲方有權解除合同，甲方由此產生的一切損失由乙方承擔。
9、甲方無正當理由不能按約付款，延期超過_______個工作日後，乙方有權要求甲方支付服務費用____日的滯納金，因付款拖期而造成的工期延誤乙方不承擔責任。
10、其他違約行為，按照《民法典》、《中華人民共和國著作權法》、《計算機軟體著作權保護條例》和相關法律法規的有關規定執行。
七、不可抗力
1、協議的任何一方因戰爭、火災、水災、颱風、地震等不可抗力的因素而無法履行其義務時，本協議履行期限將延長與上述事故持續時間相等之日數。
2、因不可抗力導致無法履行義務的一方應在不可抗力發生之日起_______個工作日內書面通知對方。
3、因不可抗力導致無法履行義務的一方應於該不可抗力事件終止或排除後_______個工作____日內書面通知對方。
4、如不可抗力影響協議履行超過_______天，雙方應就協議的進一步履行與否進行磋商並達成一致。
八、其他約定
5、本服務合同未盡事宜的處理，由雙方協商，並以補充協議或會議記錄經雙方簽字確認同意後，方能生效。雙方在更換全權代表時，須在_______個工作日內以正式書面形式通知對方。
6、在執行服務合同過程中發生任何糾紛均需通過雙方協商解決。協商不成的，按下述第_______種方式解決
（1）提交_______仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院提起訴訟。
7、在仲裁或訴訟期間雙方應繼續履行服務中不屬於糾紛範圍的義務。
九、協議生效
8、本合同由雙方代表於________年____月____日簽字生效。
9、本合同用中文製成一式四份，甲方、乙方各執兩份，具有同等法律效力。
10、本合同的所有附件及工作過程中形成的檔案、會議紀要等均為本合同不可分割的部分，並與本合同具有同等法律效力。如合同附件中的條款與協議條款的相關內容相沖突時，以本協議條款為準。
11、所有關於本合同條款的修改、補充、變更，需經雙方協商並製作書面補充協議，雙方簽字蓋章後方能生效，補充協議作為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。
甲方：___________
乙方：___________
單位地址：_______
單位地址：_______
法定代表人：_____
法定代表人：_____
委託代理人：_____
委託代理人：_____
電話：___________
電話：___________
開戶銀行：_______
開戶銀行：_______
賬號：___________
賬號：___________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法規的規定，經雙方經協商一致，就經濟資訊服務專案，簽訂本合同：
一、乙方受甲方委託就__________________ 進行經濟資訊(中介)服務。服務內容、形式、要求：__________________.
二、甲方應提供給乙方的檔案，期限及其他應予協作的事項：_________
三、乙方應提供給甲方的檔案，期限及其他應予協作的事項：_________
四、乙方履行服務的期限、地點及方式：____________
五、乙方提供服務的標準和驗收方法：____________
六、報酬及其支付方式：
1.甲方支付給乙方報酬為____________ 元。
2.支付方式(按以下第________種方式)
(1)一次總付：____________ 元 時間：____________
(2)分期支付：____________ 元 時間：____________
____________ 元 時間：____________
(3)其他方式：____________ 時間：____________
七、保密內容：____________.
八、違約責任：____________.
九、爭議的解決方式：凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商，協商不成的，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會天津國際經濟金融仲裁中心，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
十、本合同生效的條件：
十一、其他約定事項：
專案名稱：____________
委託人(甲方)____________ 服務人(乙方)____________
簽訂日期：_______年____月____日
簽訂地點：____________
有效期限：_______年____月____日至_______年____月____日
甲方：_________________________
地址：_________________________
郵編：_________________________
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乙方：_________________________
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乙方開戶銀行：_________________
戶名：_________________________
帳號：_________________________
甲乙雙方經友好協商，就甲方通過乙方引進外籍教師到甲方工作事宜達成如下協議：
一、甲方同意委託乙方推薦外籍教師，並向乙方支付相應服務費。
二、乙方同意接受甲方委託，為甲方推薦外籍教師，並在甲方支付服務費後，出具正式發票。
三、甲方承諾
1.接到乙方通知後，到機場迎接應聘的外籍教師；
2.為乙方推薦的外籍教師提供必備的工作條件和生活待遇；
3.甲方應在乙方推薦的外籍教師到甲方後一週內與其簽訂正式聘用合同併為其辦理工作、居留的合法手續（聘用合同可參考乙方網站：www._________________的.相關內容）。
四、乙方確定：向甲方推薦外籍教師的材料真實、準確。
五、甲方確定外籍教師人選，並辦妥相應的邀請函及確認件後，連同本合同一起寄給乙方，同時向乙方支付服務費的______％。
六、乙方承諾：在收到甲方邀請函、確認件、中介服務合同及所匯款項後的25個工作日內，保證外籍教師到達中國，並通知甲方。如遇不可抗力（指世界衛生組織確認中國處於嚴重疫情期間等）原因，致使外籍教師不能來華，則在外籍教師預定來華前15個工作日通知甲方，並退還甲方所交款項。
七、外籍教師來華後，如經北京中轉到甲方所在地，甲方可在以下兩種方式中任選一種使外籍教師順利到達甲方，以下兩項選其一
1.甲方派人來京接待外籍教師；
2.甲方委託乙方接待外籍教師，甲方須向乙方支付所需費用_________元人民幣/人（包括接機費，外籍教師在京兩天的吃
八、外籍教師到達甲方所在地後10個工作日內，甲方向乙方支付應付服務費用的所餘款項。
九、雙方商定：乙方向甲方推薦外籍教師的中介服務費為_________元人民幣。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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