發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》和相關法律法規，就本項工程施工有關事項，經雙方協商達成如下協議：
第1條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 工程內容及承包範圍：詳見工程量清單、施工圖、線路圖。
第2條 工程造價及承包方式
承包金額
本工程統包價，合計總造價人民幣 萬元(￥ 萬元)。
本合同價格為一次性報價，除經甲方更改設計或變更及雙方書面確認增加的專案外，結算價款不作調整，但是因乙方多算、重複計算的工程量或在工程量清單中包括但甲方書面通知不需要施工的該部分工程量應當從總造價中扣除。
乙方向甲方提供工程量清單及報價明細。
第3條 工期
3.1 本工程的總工期為3月15日完工。
3.2 施工工期不得順延，除非遇下列情況並經甲方代表和監理簽字認可：
3.2.1 因施工圖紙修改(甲方提出修改)，影響進度且增大工程量及修改(變更)設計通知書未能在該修改(變更)部分施工開始前3天送達乙方簽收而影響進度。
3.2.2 遇不可抗力而造成停工者。
3.2.3 因連續6小時停水、停電或一週內停水、停電累計24小時以上。
3.3 影響工期的情況一旦消除，乙方應當立即復工。因乙方原因導致正常停工時間增加的，乙方應當就該增加的停工時間承擔相應的責任。
第4條 工程款的支付和結算
4.1 本合同簽訂後7天內，甲方支付工程造價20%的工程預付款，即￥萬元。
4.2 根據乙方報送的工程總進度計劃，裝修工程完成並經甲方籤認後，甲方支付工程造價60%的工程款，即￥ 萬元。
4.3 工程完工經甲方驗收合格後兩個月內，甲方支付工程結算價款的20%，即￥萬元。
第5條 獎懲條款
5.1 以合同工期為準，如因乙方原因造成工程竣工日期拖延，每拖延一天由乙方支付甲方罰金人民幣1000元。
5.2 乙方一次性提前提交給甲方自購材料的明細數量，否則造成的工期延誤甲方概不負責。
第6條 本合同未盡事宜依據建築工程施工合同示範文字及相關條例確定。
第7條 本合同在履行中如發生爭議，應由雙方協商解決;協商不成的，任何一方均可提交仲裁員會申請仲裁。
第8條 本合同在雙方授權簽字蓋章後生效。本協議後附工程量及報價清單(附件1)和裝修施工圖(附件2)、效果圖(附件3)、線路圖(附件4)構成本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第9條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
簽約代表 ： 簽約代表： 日 期： 日 期：
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《建築裝飾裝修管理規定》、《室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規規定，就本項裝修工程有關事項，經雙方協商達成如下合同：
一、 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程面積：
4、承包方式：
二、 合同工期
1、總工期自 年 月 日至 年 月 日
2、本專案合同約定時間為工程施工期限，中標單位無任何理由延期工程施工，不論下雨天氣、氣溫低或節假日。
3、 如因甲方原因影響，甲方將書面通知乙方，工期可以順延或調整施工時間，但雙方不補算損失(包括材料、人工等費用在內)。
三、 工程質量標準
乙方完全按照施工圖紙及招標檔案所約定的進行施工，各施工工序及評定標準具體按以下說明：
(A)、吊頂工程：吊頂龍骨不得扭曲、變形，木質材料按規定進行防火和防腐處理，吊頂間距按800mm佈置、輕鋼主龍骨間距按800mm佈置，輕鋼副龍骨間距按300mm佈置，螺釘按每0.2米安裝，螺帽必須塗防鏽漆處理，有消防排煙管首和空調風管影響部位需增加雙排主龍骨，各種龍骨安裝牢固可靠。面板與龍骨連線緊密牢固，吊頂飾面板表面應平整、邊緣整齊。
(B)、牆地磚工程：表面不得有裂紋、缺稜掉角等質量缺陷。表面要求平整，接縫平直，膠縫飽滿，縱橫方向無明顯錯位，表面潔淨無汙漬和油漬。牆、地磚鋪貼應
砂漿飽滿、貼上牢固，牆地面磚不空鼓，水泥砂漿厚度達到4cm以上。
(C)、油漆工程：表面光潔，無起泡、空鼓、裂縫、翹邊和斑汙。
(D)、衛生間：防水水泥砂漿找平層與基礎結合密實，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形。防水完成後試水48小時無漏水現象方可進行下步施工。基礎表面應平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷，工程完工後無漏水現象。
(E)、製作安裝完成後玻璃表面、地面表面、石材、乳膠漆表面清潔乾淨。 (F)、以上未盡事宜按照《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-20x)執行。
四、 四、施工材料採購及使用約定
1、招標單位提供材料均為合格優質產品，採購前需由甲方同意情況認可下方可進場施工，如所購材料未達到甲方要求，甲方有權提出更換材料，因此帶來的一切損失及延誤的工期，均由乙方承擔。
2、本工程所有材料下車均由乙方負責下車搬運，下車費用由乙方自行承擔。甲方現場管理人員只口頭通知一次、如乙方不願下車或不即時下車(一小時內無人下貨)，甲方可另請他人下車，其下車費用在乙方工程款中直接扣除。
五、 工程付款方式
1、施工前支付乙方 %總工程款。
2、工程完工後支付乙方 %總工程款。
3、工程驗收合格後支付乙方 %總工程款。
4、餘額 %滿一年後無質量問題一次性付清
5、施工圖紙、合同條款承包範圍和報價清單之外的變更工程，按招標單位的簽證據實結算，結算單價參考投標單價報價清單中的報價標準進行結算。
六、 工程安全管理規定
1、投標單位應嚴格按《室內裝修施工管理規範》執行，不許違規作業，嚴禁酒後作業。
2、各部位電焊、氧割等明火施工必須放置專用滅火設施，並安排專人值守檢察各隱患部位。
3、施工電線等用電裝置設施嚴格按《室內施工用電規範》作業，配備施工專用配電箱、電纜和專用照明燈具等。
4、投標單位在合同施工期間內產生的一切安全事故，均由投標單位自行承擔法律和經濟責任，招標單位不承擔任何法律和經濟責任。
七、 保修期限及範圍
1、乙方對裝修工程承擔1年的保修責任，從甲方簽署驗收報告的次日起算。
2、保修範圍：無論是否在保修期內，屬於乙方施工範圍的工程專案，因施工質量及材料使用問題總成損壞損失的，乙方應免費維修和更換，在保修期內，若甲方使用不當造成的損壞，乙方只收取材料成本費用。如果保修期內裝修工程出現任何質量問題，乙方應當自甲方提出修理要求後三日內安排人員進行維修，突發事件應立即到達組織搶修，維修費用由責任方承擔。
八、 其它約定
1、投標單位將自帶全部施工工具，電線、電纜、照明燈具等施工工具投標單位自己管理。
2、招標單位提供施工用電，不計取電費，電源在指定位置投標單位駁接。
3、施工人員須百麗施工證進場，施工現場招標單位不提供民工住宿場地，不允許工地現場住人。
4、施工圖所標註的尺寸和位置與現場的尺寸和位置有存在差異的地方(如地面高差、空間高差、構件高差、形體差異)，以現場實際情況調整為準，投票單位必須無條件按現場實際情況調整施工方案並滿足招標單位需求，其調整施工方案所發生的一切增減費用結算時均不作調整結構;因該商場變化可能與施工圖有一定變化，超出部分按中標專案單價計算計入結算費用，但調整不同專案不累加計算。
5、裝修施工期間材料應整齊堆放在招標單位指定位置，並在招標單位的指導下進行作業，如不聽從招標單位指揮，招標單位可隨時叫人轉運，其費用及損失將全部由投標單位承擔。
6、設計圖中可能存在遺漏事項，節點有部分不詳等原因，但雙方結算時不存在增補費用，招標單位只認可包乾價。
7、合同生效後投標單位應提前計算和計劃招標單位材料，如產生的時間影響投標單位自理。
8、裝修期間內所產生的垃圾必須每天徹底清理乾淨，如投標單位不打招清理，招標單位可另派人清理，費用可直接在投標單位工程款中扣除。
9、工程質量達到上述規定標準為合格，如出現不符合規定標準時，招標單位有權責令投標單位返工，如投標單位不履行返工責任和義務，不聽從招標單位通告，招標單位有權將返工工程移交另外施工單位完成，其工程維護開支，如實扣除責任單位工程款。
10、所有木質材料需做防火塗料自理。
九、 爭議解決
因工程質量或者其他原因雙方發生糾紛時，可以協商或者調解解決，不願協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可向工程所在地人民法院起訴。
十、 合同的生效
合同自雙方簽字及蓋章後生效。雙方責任履行完後自行失效。
十一、 合同分數
本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。
十二、 附件(招標檔案、施工圖紙)
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
日 期： 日 期：
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律、法規的規定，結合本工程的特點，在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，雙方就本工程施工事項協商一致，特訂立本合同，供合同雙方遵照執行。
二、 工程範圍：辦公室裝修圖紙中所含的全部內容。 承包方式：包工包料(其中地板磚、牆磚、辦公室的石材為甲方供材)、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工。
四、 質量標準：合格，能充分體現設計效果。 施工工期： 日曆天，自 年 月 日開工至 年 月 日完工。(實際開工期以甲乙雙方共同籤認的日期為準)
五、 工程總價：合同固定總價為 元整 (人民幣)。 結算方式：
1、 發包範圍內如無甲方認可的設計變更，決算不再調整，如發生設計變更，單項變更少於500元(包含基數)決算也不再調整。
2、 甲方視專案實際需要有權對工程進行設計變更。施工期間，工程師簽署的設計變更是合同檔案的補充和完善，乙方不得拒絕。工程變更的增減費用，經甲乙雙方協商確認價格，進入結算。
3、 在實際施工過程中，由於乙方疏忽，對圖紙尺寸、標高等明顯錯誤而未發現，造成影響實際使用功能或違背設計意圖或違反強制性規定的，由此引起的返工費用由乙方承擔，且工期不予順延。
4、 施工用水、電由乙方自理。
5、 施工過程中設計變更、聯絡單變更等均需甲方代表簽字並蓋章確認後生效。
六、 工程款支付：
1、本工程無預付款。
2、水電及牆體、天棚完成後(不包括裝飾面)付至合同價款的30%。
3、裝飾工程全部完成付至合同價款的80%。
4、工程驗收合格，交付竣工資料後，竣工結算完成後的15個工作日內付至結算價的95%。
5、餘款5%作為質量保證金在工程沒有質量問題，質保期滿後15個工作日內支付。
6、在每次付款前，乙方應提供等額的正式稅務發票，若不提供者甲方有權拒絕付款。
7、發包人收到承包人付款申請7日內，未依據承包人工程進度履行付款義務，發包人應按本次應付金額每日千分之一的延誤違約金支付承包人(延誤違約款計取從承包人遞交付款申請第8日期計算);若發包人延誤付款超過14日致使承包人無法施工，承包人可徑行停止施工至款項到位，並相應延長承包人施工工期。
8、在施工過程中如施工質量不符合要求，甲方有權拒付進度款。
七、 材料選用
1、關於乙方自購材料的約定：
① 施工單位應報送詳盡的施工組織設計，經發包人批准後方可施工。施工組織中應明確工程內容和用料、具體的施工工藝。施工的專案要明確、尺寸要準確，用材有說明(包括材料的型號、等級和品牌)。
② 乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，禁止使用。如已使用，對工程返工等造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍想甲方支付違約金。
2、甲方供應的材料(地板磚及牆磚、石材)乙方要妥善保管，如有丟失應雙倍賠償。
八、 工程質量：
1、工程質量保修，按中華人民共和國國務院第279號令《建設工程質量管理條例》的規定執行，本工程質量保修期兩年;
2、乙方必須按設計意圖及施工圖紙和現行工程規範施工，甲方及監理按現行工程規範驗收，確保工程達到合格。若因承包人原因造成工程質量不合格，承包人應無條件返修至合格，並承擔由此造成的損失;
3、在施工隱蔽工程驗收中，需甲方代表驗收簽字確認後，才能進行下道工序;
4、所有材料應有合格證、質保單並且符合施工圖紙和規範要求，並由甲方、監理單位驗收認定。若使用劣質建材施工，甲方和監理單位有權制止使用，責令停工、返工。如發現乙方二次使用劣質建材，甲方有權解除合同。由此造成的損失和經濟處罰均由乙方承擔。無論甲方或監理單位是否發現和制止，由於使用劣質建材施工所引起的一切後果均由乙方負責;
5、乙方保證精心組織施工，在施工工程中，如乙方未按設計要求和規範進行施工而造成返工重做的，返工費用由乙方承擔且工期不予順延;
6、在國家規定的保修期外，因乙方偷工減料或使用不合格材料而造成工程質量不合格時，甲方有權無限期追溯;
7、為確保工程質量，未經竣工驗收的工程不得使用，如確因工程需要使用的，須經甲方簽證，若有損壞由甲方負責。
九、 安全文明施工：
1、乙方應在施工過程中採取嚴密的安全文明施工保證措施，並對工人加強安全文明教育，因乙方違章作業或因乙方採取的安全文明施工保證措施不力而造成的地方執法部門罰款、人身傷亡事故或傷害他人事故等責任，均由乙方承擔;乙方還應賠償由此給甲方造成的損失並向甲方支付違約金壹萬元(從履約保證金中扣除);由此造成的工期延誤不予順延且乙方不得要求計取安全施工增加費。
2、施工現場的衛生標準、噪音標準應滿足國家有關規定，施工中因違反規定而造成的罰款和發生的費用由乙方承擔，由此造成的工期延誤不予順延。
十、 合同解除：
乙方必須按合同中承諾的工期、質量、現場文明的要求組織施工，否則甲方有權處罰，停工整頓，直至解除合同，由此造成的經濟損失由乙方全額承擔。
在合同實施中，如乙方施工隊伍素質、力量、機械裝置、現場文明施工投入和管理不符合本工程需要，造成現場管理、工程質量、進度和現場文明施工、安全生產達不到預定計劃、相關規範、地方標準，甲方有權要求其調整充實力量乙方必須接受。當上述措施仍無無效時，監理或甲方有權隨時要求停工整頓直至終止合同，由此引起的工期及經濟損失由乙方承擔。
如乙方將工程進行轉包，則由甲方全額扣罰履約保證金並終止合同，由此造成的所有經濟損失和一切責任均由乙方承擔。
由於上述原因，當甲方要求解除合同時，乙方應當在收到甲方解除合同的通知後7日內將所有施工機械和人員清楚出場，否則乙方應當按日向甲方支付違約金人民幣伍仟元整。
十一、其他：
1、 乙方承諾主要工種採用廣東高階技工，確保達到設計要求和效果。
2、 工程未移交甲方之前，乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
3、 由於甲方及其它配合方原因造成的工期延誤，乙方有權要求工期順延，但不得要求經濟賠償。包括：
① 甲方定材料在乙方提出要求5日內為確定並確已影響到工程進度;
② 甲方在乙方提交隱蔽工程驗收報告、分項工程驗收報告24小時內未予驗收(視為驗收合格);
③ 工地連續停水、停電8小時以上;
4、 甲方對乙方提交的報告、申請等應予簽收，不得無故拒籤。
5、 工程驗收合格乙方提交工程決算後，甲方應在30日內稽核完畢，並在完成決算後15日內進行結算。
6、 乙方應當保證乙方推薦併購買的材料符合環保要求，否則，甲方有權要求更換;若已完工程不符合環保要求，造成室內空氣質量不符合國家有關規定標準，甲方有權要求乙方修改或重作，乙方還應賠償由此給甲方造成的損失並向甲方支付違約金壹萬元。
7、 由於乙方原因，引起工程質量問題，由此造成的所有經濟損失(包括對業主造成的所有損失)和一切責任均由乙方承擔;在施工中，因工程質量問題雙方意見不一致而造成停工，屬乙方責任的均不計為誤工，雙方應主動要求有關部門調解、仲裁，儘快解決糾紛以繼續施工。
8、 決算時預留結算總價的5%作為保證金。工程已竣工交付使用但結算尚未完成期間的維修和賠償費用在結算款中直接扣除，如需維修，乙方應在接到書面通知三天內組織整改，逾期由甲方組織整改，費用按實在維修金中直接扣除。
9、 在竣工驗收前一週內乙方向甲方提供竣工圖和竣工資料各肆套;乙方提供的竣工圖保證與實際相符，否則由此造成的損失均由乙方承擔。
10、 乙方在合同簽訂前必須向甲方提供詳細正確的施工總進度計劃。
11、乙方應積極做好場內設施的保護工作，並承擔由此產生的相關費用。
本工程竣工驗收交付使用前不得使用，甲方擅自使用，視為驗收合格，但雙方對提前使用有明確約定時除外。
12、一方不得違約，如違約，違約方向另一方賠償經濟損失，並承擔違約責任。 十二、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力;雙方簽字蓋章後生效;未盡事宜，另行協商。
甲 方(公章)： 乙 方(公章)：
代表人(簽字)： 代表人(簽字)：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
發包方：_____(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____(以下簡稱“乙方”)為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，並遵照執行。
第一章 合同背景
第一條 施工地點位於_____市_____區_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，並已交付使用。
第二條 甲方委託乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格
第三條 乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。
第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。
第三章 施工內容
第五條 該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛，建築總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條 施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：
(一)廳：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(二)房：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(三)廚：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(四)衛：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(五)其他：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
第四章 材料、裝置和價款
第七條 施工使用的材料和裝置見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。
第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、裝置以及勞務的情形下適用
第八條 該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。
前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低於預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條 乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。
乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。
雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委託價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。
第十條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中註明材料和裝置的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。
乙方提供並已經使用的材料和裝置與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：
(1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和裝置的費用;
(2)甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換後的材料和裝置費減半收取，原工期不變。
第十一條 乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票影印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。
第十二條 乙方提供的材料和裝置質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和裝置。
乙方提供的材料和裝置必須符合國家環保標準，包括但不限於完工後的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換後的材料和裝置不再收費，原工期不變。
第十三條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認後生效。
第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、裝置，乙方提供勞務的情形下適用
第十四條 該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。
第十五條 甲方提供的材料、裝置，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、裝置不符合國家標準的，乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、裝置運抵現場，經乙方驗收後發生損壞的，乙方應當賠償。
第十六條 甲方提供的材料和裝置，均應用於本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。
因乙方原因導致甲方提供的材料和裝置短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和裝置的價款或材料和裝置被更換前後差價的10倍賠償甲方。
第五章 付款方式
第十七條 工程款按以下方式支付：
(一)本合同簽訂後，開工前二至五日，甲方支付相當於總價款30%的工程款;
(二)完成50%的工程量之日後的三日內，甲方支付相當於總價款40%的工程款;
(三)竣工驗收後三日內，甲方支付相當於總價款25%的工程款。
(四)竣工驗收合格一年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款5%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第十八條 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第十九條 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。
第二十條 竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格後一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第六章 結算
第二十一條 工程竣工，甲方驗收後對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委託第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。
甲方委託第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。
第七章 工程進度
第二十二條 本工程於_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。
工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。
甲方(發包方)：_______________
乙方(承包方)：_________________
依據中華人民共和國合同法及相關法律，甲乙雙方遵循平等公正、互利互信的原則，就本裝飾裝修工程施工協商一致，簽訂本合同，望共同遵守。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱: _____________________
1.2 工程地點： _____________________
1.3 施工面積: ___________㎡
1.4 工程造價：總價款約(人民幣)：______萬元
第二條; 工程期限
本工程期限為___天，開工日期______年_____月_____日，竣工日期______年_____月______日。此工期已把可能影響工期的因素考慮在內，因此除不可抗力的原因外，乙方不得延誤工期。否則總工期延誤一天，賠償甲方經濟損失1000元，依此類推。
第三條 施工單位資格
3.1承接裝修工程的單位，必須持有建設行政部門頒發的具有建築裝飾裝修工程承包範圍的《裝飾企業資質證書》。
3.2承包方必須是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政管理機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工甲方的要求。
第四條 施工圖紙
4.1乙方負責設計，提供工程效果圖、施工圖紙，交圖時間為____年___月___日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。
4.2施工圖紙雙方交底簽字後生效。
第五條 雙方派駐本工程專案代表：
甲方派駐本工程專案代表____職務______職稱__________
乙方派本工程專案代表______職務_____ 職稱____________
乙方必須執本人有效證件進駐施工現場,中途無極特殊情況或未經甲方同意不準更換,乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的專案經理，甲方關於工程的相關事宜均應與乙方專案經理聯絡，以確保工程的統一指揮和管理。
第六條 甲方權利義務
6.1為乙方提供入場施工必備條件。騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設，由乙方進行現場認真清點及保護，並且據“物品清單”採取保護措施。
6.2 提供施工期間的水源、電源，並說明注意事項
6.3 未經批准，乙方禁止拆動室內承重結構、非承重結構及裝置管線;不得隨意在承重牆上穿洞，拆除牆體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，安裝大型燈具吊扇;不得任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線;不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施。
第七條 乙方權利義務
7.1施工中嚴格執行國家裝修工程施工規範，保證工程質量，按期完成工程。
7.2 乙方應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全。
7.3 保護好室內的傢俱和陳設，保證上、下管道的暢通。
7.4 裝修所形成的各種廢棄物，應當按照城管部門規定的位置、方式和時間及時清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄。
第八條 質量標準
8.1本工程質量標準：合格。達到國家或專業的質量檢驗評定標準。
8.2本工程執行GB50210—20xx《建築裝飾裝修工程驗收規範》和赤峰市建築行政主管部門制定的其他建築裝飾裝修質量評定驗收標準。乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料，粗製濫造。
8.3本工程按設計裝修圖紙材料標準選材、按設計施工圖內容施工。
8.4工程具備隱蔽條件或中間驗收部分，乙方自檢合格後，必須在隱蔽和中間驗收前通知甲方驗收，驗收合格甲乙雙方在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工，不合格限期修改重新驗收，未履行驗收手續的不參與決算專案的結算。
8.5乙方工程施工質量達不到約定條件標準，甲方要求乙方停工或返工，乙方應按甲方要求返工，直至達到約定條件標準。因乙方原因達不到約定條件，發生的返工費
第九條 施工組織及進度計劃
9.1乙方在合同簽訂生效二日內，將施工組織、施工方案和進度計劃提交甲方。乙方必須按經甲方批准的施工組織、施工方案、進度計劃組織施工，並接受甲方的檢查監督。
9.2甲方因未按合同約定提供所需施工條件、支付工程款或其他非乙方原因造成的工期延誤，按影響天數預以順延工期。
第十條 材料使用及驗收
10.1按設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求，由乙方提出主要材料計劃及建議價格,經甲方認可後由甲乙雙方共同採購、監督質量、簽定價格(做為決算價格依據)。
10.2乙方負責採購全過程的管理(運輸、保管、使用)
10.3乙方進場所有材料,必須填寫<<材料驗收報告單>>，標明品種、規格、名稱、產地、價格等詳細資訊，經甲方稽核認可後可使用。
10.4凡經稽核合格的材料，甲方以撥付工程款的形式直接支付材料價款。
10.5所使用的主要材料應符合國家環保總局釋出的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並由乙方提供材料檢驗報告、產品合格證書,、環保證明書，不合格的材料(特別是不符合環保要求的)，不允許進入施工場地。乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成汙染超標的，依法承擔賠償責任。乙方不得以次充好，弄虛作假。
10.6進出施工現場的材料必須按甲方規定履行籤批手續。
第十一條 工程驗收及工程竣工驗收
11.1甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程檢查及驗收手續，未經甲方驗收，乙方擅自進行下道工序施工，甲方有權令乙方拆除，費用由乙方自理。未辦理工程驗收手續的專案，不得進入專案決算。在施工中甲方提出對設計修改意見、增減專案時，雙方協商簽字後施工，作為結算依據。
11.2工程變更：變更內容、增減價款，附現場簽證，最終走決算。
11.3乙方提交工程竣工資料和驗收報告、結算報告時間為工程竣工驗收10日內。 11.4工程驗時間為_____年_____月____日。
第十二條 工程保修
12.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，裝飾裝潢保修期為2年;木門保修5年(開裂、變形、漆膜脫落等現象,乙方無償更換)。
12.2由乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在保修期無償修復，保修期間乙方在接到甲方通知後3日內派人修理，否則甲方可委託其他單位修理，其費用在保修費用內扣除，不足部分，由乙方支付。
第十三條 結算方式及付款辦法：
13.1付款方式：乙方正式進入施工現場，甲方預付工程款____萬元，隨工程進度甲方以支付主要材料價款形式，憑《材料驗收報告單》支付工程款，工程竣工驗收合格後預留工程總造價5%保證金，餘款付清。
13.2結算方式：工程(預)決算加簽證，三級取費標準。
13.3材料價差：按預算價格和實際價格進行調差，乙方必須提前5日內向甲方報材料採購計劃(內容:材料名稱、規格、質量標準、 數量、價格資訊)。
13.4保脩金返還：工程竣工滿一年返還2%，工程竣工滿兩年返剩餘部分(木門部分除外)。
13.5工程竣工驗收：乙方據驗收總造價出具正式發票，稅金由乙方自行上交(或由甲方代扣代繳)。
第十四條 安全管理及文明施：
14.1乙方在施工中,對現場施工人員進行崗前安全培訓教育,必須採取必要的安全防護措施,配備必要的安全防護用品,保障工作人員安全,一旦發生事故,由乙方完全承擔，甲方不承擔任何責任。
14.2乙方施工人員必須服從甲方管理人員的合理管理，否則甲方有權予以制裁。 14.3為確保施工場地清潔，要求乙方達到完工場清的標準。
14.4乙方應做好施工場地及已完成的成品保護工作，如有損壞按價賠償。 14.5乙方必須做好現場的防火相關工作。
第十五條 違約
15.1合同簽定後，乙方毀約或無正當理由中途退約，乙方承擔給甲方造成的一切經濟損失。
15.2如因甲方原因致使合同無法履行，甲方承擔由此給乙方造成的損失。 第十六條 其他附件
16.1本合同自甲乙雙方法人代表簽字並加蓋法人印章後生效，至保修期滿終止。 16.2本合同未盡事宜由雙方協商確定。
16.3本合同發生爭議由雙方協商解決，解決不了的依法向合同簽訂地人民法院提起公訴。
16.4本合同正本一式四份，甲方執三份，乙方執一份。
甲方： 乙方：
地址; 地址:
法人代表: 法人代表:
身份證號碼：
電話:
傳真：
身份證號碼; 電話: 傳真： 年 月 日
甲方：
乙方：
甲方在永安社群地震局門口右側建房一幢，現需裝修，以包工不包料發包給乙方施工，現雙方在平等互利、協商一的基礎上達成合同條款如下：
第一條：凡裝修所需材料由甲方提供，承攬施工由乙方承擔：凡是泥水工、木工以及臨時工等工作全部發包給乙方管理施工。
第二條：乙方施工範圍為房屋外牆粉刷和全部內部裝修。
第三條：質量要求建築均勻整直、美觀得體，乙方應按甲方要求標準施工。
第四條：全部完工驗收合格後甲方支付全部工程款。
第五條：經甲、乙雙方另行約定具體開工時間和工期。
第六條：乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔一切安全事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。如有工程質量問題，由乙方承擔賠償一切損失。
第七條：如未盡事宜由雙方協商解決。
第八條：本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(委託方)： 簽約時間：
乙方(施工方)： 簽約地點：
為規範住宅裝飾裝修施工， 保護雙方的合法權益， 根據《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》 、《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》 以及其他有關法律、 法規規定的原則， 結合本工程的具體情況， 雙方達成如下協議， 共同遵守。
一、工程概況
1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。
2.裝飾施工地點： 區 路(小區) 幢 號 (單元) 室。
3.住房結構： 室 廳 結構，建築面積 平方米。 4.裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》
5.承包方式：(包工包全部材料，包工包部分材料) 。 6.本工程由 設計。
7.工期：工程總工期為 天，從 年 月 日開工， 至 年 月 日竣工。
二、工程價款及結算方式：
1.總價款：,其中：設計費 元 ， 管理費( %) 元，稅金( %) 元。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計，並在交納二期工程款時全額付清。
2.付款方式: 合同簽訂後,施工進場前, 甲方支付總價款的，計元。 木工與油漆進場前，甲方支付總價款的 40 %，計 元。尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後7日內一次付清工程尾款 5 %，計 元。
三、施工準備及雙方的義務
(一)甲方工作
1.甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取住宅裝修許可單。物業相關手續應由甲方承擔，包括水電費購買，物業押金由甲方承擔交納。
2.甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，並說明使用注意事項。
3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。
4.指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。
(二)乙方工作
1.乙方對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
2.指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3. 未經甲方同意和所在地房產管理部門批准，不得隨便改變房屋結構和使用性質。
4.與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。
5.嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境。
四、材料的供應
1.甲方提供的材料：
本工程甲方負責採購的材料、商品，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和裝置。並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供材料的價款不列入合同價內，但由乙方負責施工安裝的，甲方應支付乙方相應的人工費及管理費等。.
2.乙方提供的材料：
乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和裝置，乙方提供的材料並應得到甲方認可，用於本合同規定的住宅裝飾，乙方提供的材料、裝置，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產
施工圖紙、施工做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管理堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期的變更：
在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，雙方在簽訂《工程專案變更單》後，乙方才能進行該專案的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與專案經理及工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
七、工程質量及竣工驗收的辦法
1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業規範》為質量評定驗收標準。
2.裝飾裝修工程竣工後，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。
3.由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。
6.乙方自檢合格後，應及時通知甲方辦理隱蔽工程和分階段中間工程的檢查與驗收手續(見附件工程質量驗收單)。甲方未按約定日期參加驗收的，拖延工期由甲方承擔;無正當理由不參加驗收超過三日的，由乙方按照國家標準對工程進行現場驗收，甲方對此驗收結果予以認可。
7.工程全部施工完畢後，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知後七天內必須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格。竣工驗收合格後，雙方辦理移交手續，簽署保修單，乙方應提供水電隱蔽工程圖發至甲方電子郵箱。雙方未辦理竣工合格驗收手續，甲方不得入住。如甲方擅自入住或則更換鑰匙視同驗收合格，甲方需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。
八、違約責任
1.本合同簽訂生效後，甲乙雙方應覆行合同所規定的各項條款不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。
2.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金，工期順延。
3.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。
4.甲方未辦理任何審批手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質,乙方不給予施工。
5.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責並承擔損失。
九、工程保修
1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2、由於乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。
3、由於甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修範圍。
4.凡由甲方自行採購並自己安排施工,安裝的分項工程(如木地板、複合地板鋪設、衛生潔具、浴霸等商品安裝)，其質量保修歸甲方負責。 .
5、本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章後有效。
十、糾紛處理
住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不願協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第 種方式處理：
(1) 提交杭州仲裁委員會仲裁;
(2) 依法向人民法院起訴;
十一、其它約定事項
十二、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
乙方：
單位名稱：委託代理人： 電話：
甲方：
姓名(簽名)： 地址： 電話：
年 月 日 年 月 日
甲方(發包方)：_________
單位名稱：_________電話：_________
住址：_________通訊地址：_________
乙方(承包方)：_________
法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________
聯絡人：_________身份證號碼：_________電話：_________
通訊地址：_________郵政編碼：_________
第一條工程概況
1。1工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1。2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1。3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
1。4工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)；
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1。5工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：
1甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)；
2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內)；
3施工圖紙雙方簽字後生效。
第三條甲方權利義務
1開工前提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項；
2參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收；
3工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料；
4房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運；
5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
甲方：
乙方：
日期：
甲 方：
住 址：
法定代表人：
乙 方：
住 址：
法定代表人：
經招標決議，甲方就南校區一食堂維修、改造工程確定由乙方承但，經雙方商務談判及實地測算，訂立以下合同：
一、裝潢工程內容：
甲方對南校區一食堂進行裝修、改造，其內容詳見本合同附件一。
二、裝潢工程總價格：
本合同第一條所列全部裝潢工程的總價格為人民幣1749元(大寫：人民幣壹仟柒佰肆拾玖元整)。內含材料費、人工費、交通運輸費、垃圾清運費以及與此相關的一切稅費。(另在施工中，如有發生工程量變化，可根據實際工程量以實結算)
三、工程交工時間：
本合同簽訂後45日內裝潢工程竣工。
四、裝潢材料及裝潢工序要求：
1、此項工程乙方要按甲方提供的維修專案及工程量進行施工，未經甲方同意不得自行改變專案及工程量。
2、專案工程量及做法以甲方預算專案及工程量為依據。此項工程具體專案內容和預算，詳見附件《建築安裝工程預算書》。
3、維修做法嚴格按山西裝飾裝潢修繕定額施工程式進行施工。在確保質量優良的情況下並要考慮到牢固性及維修方便。
4、乙方裝潢完畢後，必須將所有的垃圾清除乾淨，運出學校。
5、本合同正文未盡部分，則參照附件執行。
五、驗收標準：
乙方在裝潢完畢後通知甲方，甲方將在一月內對工程按照合同的要求進行驗收。如甲方在一月內未進行驗收，則視為合格;如甲方在驗收過程中發現問題，乙方應予以修復或置換，修復後再報甲方驗收。如在十個工作日內驗收仍不合格，則扣除乙方合同總價款的20%為違約金。
六、支付方式：
甲方驗收合格後，簽寫驗收報告單，一次性支付完畢。(在施工中，如有發生工程量變化，可根據實際工程量以實結算。)
七、雙方的權利與義務：
1、乙方開始施工後，甲方應為乙方提供施工用電源;並協助辦理施工人員及施工材料進入校園的手續。
2、乙方在裝潢過程中，應按照合同的要求進行施工，乙方在購進材料後，必須請甲方監工人員進行驗收。
3、乙方在裝潢工程中，應負責對施工人員進行安全教育，設立施工警告標牌，裝潢施工中造成的人身傷害等事故，一切責任由乙方負責承擔和處理。
4、甲方如發現乙方在施工過程中偷工減料、以次充好，不按合同要求的工序進行施工，甲方有權要求乙方停止施工，並沒收乙方投標時的全部押金，乙方需支付甲方裝潢工程總額10%的違約金，並賠償由此給甲方造成的全部損失甲方有權單方終止合同。
5、乙方不得將此專案分包或轉包.
八、糾紛的處理：
甲、乙雙方，如發生糾紛，可協商進行解決，如協商不成，可提請當地法院予以解決。
九、該合同一式陸份，甲乙雙方各執兩份，報財政廳兩份。
十、該合同自簽字蓋章後生效。
甲方：乙方：
年月日
業主(以下簡稱甲方)：_________________
聯絡電話：_________________
施工隊(以下簡稱乙方)：_________________
聯絡電話：_________________
甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下籤定如下合同
一、工程概況
工程地址：__________________________________
二、價格
清包工費：￥_________元，大寫：__________________
其中水電工_________元
木工_________元
瓦工_________元
油漆工_________元
垃圾清運費_________元
三、付款方式
1、施工隊進場，預支生活費：_________元
2、木工完成，付_________元
3、瓦工完成，付_________元
4、工程竣工，付_________元
5、保脩金_________元，從竣工之日起1年後支付
四、設計
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，並負責交底工作。
2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。
五、材料
1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。
2、未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用。
3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，並開具正式發票。
4、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出並有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，並承擔因材料質量引起的損失。
5、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。
6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入工地現場。
7、乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程。
8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。
9、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
六、工期
從_____年____月____日起至_____年____月____日止，工期為_____天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費_____元/天
七、材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。
八、垃圾清運
1、垃圾袋裝化
2、垃圾應日日清
3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所
九、勞動力管理
1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證影印件。
2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件並支付相關費用。
4、乙方應具備在__市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。
5、乙方指定由__________為工地現場負責人，__________為替補負責人。
6、在合同價內，乙方應提供_____人次跟隨甲方挑選材料。
7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2(1人)人以上的施工人員。
8、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、施工機具
1、乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
2、因工具所產生的易耗品(如鑽頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工後結算。
十一、工地現場管理
1、現場禁止使用明火。
2、現場禁止吸菸。
3、油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二、維修
1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。
2、普通維修乙方應在甲方通知乙方後三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到並維修。
甲方：__________ 乙方：__________
聯絡電話：__________聯絡電話：__________
簽訂日期：__________簽訂日期：__________
甲方：__________
乙方：__________
甲方委託乙方承擔本工程的施工.安裝任務,為明確雙方權利和義務,結合裝修工程具體情況,雙方達成如下協議：
一. 工程概況
1. 工程名稱：________________
2. 工程地點：________________
3.工程施工安裝內容以雙方籤認的工程報價單中專案為準;施工費用以雙方籤認的工程報價單中單價為依據,按實際工程量結算;增減專案需經甲乙雙方協商確定單價籤認後生效,增減計施工、安裝專案。
4. 乙方按工程總造價收取6%管理費，計入工程款。
5. 雙方商定本工程____個工作日乙方按質完成全部施工及安裝專案。即自_____年____月____日起(日期以施工材料進場的第二天計)
二. 甲方工作
1.開工前,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護和安放措施，若因甲方不採取必要的保護和安放措施而造成傢俱,陳設的損失由甲方承擔。
2. 向乙方提供施工所需的水、電等設施：協助乙方辦理施工申請、審批等手續，並繳納物業管理處所需的一切費用。
3. 對工程質量，進度進行監督檢查，辦理變更、驗收、登記手續和其它事宜。
4. 按時、按質、按量提供施工所需甲方採購的材料。
三. 乙方工作
1. 乙方派出專職工地工程監理，負責合同的履行，按合同要求組織施工、保質，保量按期完成施工任務：解決由乙方負責的各項事宜。
2.嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定，對施工現場的防火安全負責。嚴格按照雙方籤認的圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。
3. 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和施工成品進行保護。
四. 關於工程價款及結算的約定
1. 本合同簽訂後，甲方預付乙方籤認的報價單中工程款總額的50%(含設計定金)，乙方才進場施工。
2.工程施工過程中，泥、水、電工完成前期工程，木工進場當天甲方預付乙方第二期工程款即雙方籤認的報價單中工程款總額的30%及增加專案金額的50%：木工基本完成,油漆工進場當天甲方預付乙方第三期工程款即付滿第二次預算(以雙方籤認專案的單價及實際工程尺寸數量計算)總工程款的95%，甲方預付的工程款以乙方開出的票據為依據。
3. 施工及安裝竣工驗收後當天甲方付清乙方全部工程款。
五. 關於材料供應的約定
1.本工程按雙方籤認的報價單及其它約定由甲方採購的施工材料，甲方應在各專案工程施工前兩天採購至現場，由甲方採購的材料。裝置如不符質量及要求對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料及裝置至施工現場經乙方驗收後由乙方負責保管，如乙方保管不當造成損失的，乙方負責賠償。
2. 凡由乙方採購的材料，裝置質量或規格不符合雙方約定要求的應禁止使用.若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
六. 關於雙方責任的約定
1. 因甲方原因影響工期，工期相應順延，並承擔由C、D、E、F條款原因造成乙方損失的賠償：
A.不能按期.按時供水電：B、不能保證每天有8小時工作時間(含加班時間)：C、不能按期提供自購的材料、裝置：D、提供的材料裝置不符合質量或規格造成返工：E、不能按期付工程合款，而施工工程量未過半，乙方除收取已施工專案的費用外另收工程設計費：F、非乙方造成的其它不可預見的原因。
2. 乙方責任
A.不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延，相應損失由乙方承擔：B、對竣工驗收後保修期兩年內發現的屬於乙方施工安裝責任的質量問題，乙方免費維修：C、乙方施工過程中違反操作規程造成的人員傷害，責任由乙方負責：D、由於乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償。E、由於乙方違反物業管理處規定所造成的罰款和賠償，費用由乙方負責。
七. 關於設計與施工及驗收的約定
1. 乙方設計師完成施工圖後必須在商定的時間內給甲方審圖,經甲方確認簽字認可後乙方方可施工。
2. 乙方必須嚴格按甲方籤認的圖紙施工.安裝。
3.在施工過程中，甲方提出變更設計，停止施工或增減專案，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更，增減的原因，工程部位、時間.材料等;乙方根據變更要求兩天內向甲方提交變更所採取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的機械呆滯、綜合管理費延誤工期、補償停工和已採購材料(因變更設計而無法利用所造成的材料浪費)等費用清單。
4. 隱蔽工程在隱蔽前由乙方通知甲方到場驗收，甲方兩天內不驗收，乙方可自檢後隱蔽並如實填寫隱蔽記錄，甲方應予以承認。
5.工程竣工後，乙方通知甲方驗收。甲方應在接到通知後兩天內驗收，並辦理驗收.移交手續。如甲方在規定時間內不能驗收，需及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則乙方視甲方通過驗收。若另定驗收日期，甲方應承認第一通知時間為竣工日期，並承擔乙方看管場地的相關費用。
八. 獎勵和違約責任
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天甲方應支付乙方____元;甲方不按合同的約定預付工程款，每拖期一天，按付款金額的___%加付滯納金。
2.由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付____元違約金。
3.工程未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負責，並視為甲方已實際驗收合格。
4.因一方原因,合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止協議,並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
九.雙方籤認的裝飾工程報價單，施工圖和經雙方協商達成一致的其它具體問題協議，作為合同附件，與合同具同等效力。
十.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
十一.本合同經雙方簽字後生效，如有不盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商解決不成雙方同意由當地仲裁委員會或人民法院判決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：__________(以下稱甲方)
乙方：__________(以下稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，賓館客房、大堂裝修達成協議如下：
1、甲方責任：甲方負責清理必用品保證乙方能夠順利進行施工，報建手續，外界關係由甲方負責，水電到施工場地費用由甲方負責。
2、乙方責任：乙方開工之日起負責場地乾淨按甲方要求施工，單價按每間客房、廁所計算，客房、廁所按報價單附件為準，所有材料必須由甲方認可後乙方方可施工，甲乙雙方協商認可大堂報價後方可施工。
3、承包單價每間客房、廁所__________/間計算。(另外1—4樓電梯井道土建工程包工包料為__________元，本報價不含稅)
4、安全責任：在施工期間，此項裝修施工過程中，現場由乙方管理，甲方協助，所有大小安全事故一切責任由乙方負責，與甲方無關，甲方不承擔任何經濟責任。
5、付款方式：在籤合同之日起，甲方付給乙方啟動資金，其餘工程款按工程量付款，工期在__________年__________月__________日開工至__________年__________月__________日完工，如甲方原因不能施工，工期順延，沒其它原因，乙方沒按期完工每天罰款__________元，在工程完工驗收後工程餘款一次性付給乙方，在工程款內預留5%作為保證金，如沒有質量問題，餘款5%的保證金在乙方，在保修期間，如有質量問題，甲方提前一天通知乙方來人維修，如甲方原因費用由甲方負責。如不是甲方原因一切維修費用由乙方負責。
6、承包協議書甲乙雙方各式一份簽字生效。
甲方簽字：__________
乙方簽字：__________
身份證號碼：__________
身份證號碼：__________
電話：__________
電話：__________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》，雙方經友好協商，甲方將 工程分包給乙方施工。本著平等互利、協商一致的原則雙方就有關事項達成以下協議：
第 1 條 總包工程概況：
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 整體工程開竣工日期：開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日 第 2 條 本分包合同承包範圍：按人工報價清單的工程項
第 3 條 承包方式： 清包工(包工不包料)
第 4 條 合同工期：
4.1 本專案施工期： 年 月 日 止。
4. 2根據施工現場具體情況雙方確定本分包合同施工的詳細工程施工進度計劃，乙方應嚴格按施工進度計劃施工，保證每區段工作和整個分包工程按時完工，任一區段工作的延誤都應被視為工期延誤。
第 5 條 合同價款
5.1 本工程合同款單價：按人工報價清單(報價清單作為合同的符件1)(不含稅價)
5.2 工程量計算原則：實際面積或人工報價清單說明
5.3零工按每人每天 元結算(八小時制)
第 6 條 分項工程質量要求：
6.1 分項工程質量達到國家驗收規範及建設方的驗收標準要求(建設方的驗收標準要求，作為合同的符件2)。
第 7 條 甲方責任：
7.1 分項工程開始施工前，甲方負責組織圖紙技術交底，審查乙方的裝修分項工程施工方案。
7.6 協調本分包合同範圍內分項工程施工與其它工序施工之間的關係。
7.7 及時提供乙方施工所需指令、批文、圖紙洽商等有關工程檔案。
7.8 監督檢查乙方施工，辦理驗收手續。
第 8 條 乙方責任：
8.1 按合同約定及甲方要求的時間準時進場;
8.2 按設計質量要求編制施工方案，根據甲方月、周施工計劃組織施工。
8.3 施工前先做樣板,經甲方和監理單位同意後方可進行大面積施工。
8.5 明確工地負責人，並向甲方提供施工人員名單及本工種上崗證。
8.6 負責分包工程的成品保護工作，並保證不損壞其它施工方的已完專案，如有損壞，乙方自費予以修復。
8.7 乙方如果施工中途故意停工，影響工程施工進度，甲方有權解除合同，並不支費已完成工程量的所餘工程款，並追究其法律責任。
8.8 乙方如果中途自動退場的，甲方有權扣除乙方所有工程款，並保留對其追查法律責任的權力。
8.9 分包方負責施工所用工具(含各種電鋸及鋸片、各種電鑽及各種型號電鑽頭、雲石機及雲石機介片、各種型號的開孔器、鋁合金靠尺、介刀介刀片、施工用手套、沙紙架、沙紙打磨機、切割機、磨機)及所用的電線、地拖線等，並保證所用工具效能良好，符合甲方的安全要求、形象要求及國家和當地的有關規定。
8.10 遵守甲方現場關於安全、文明施工、後勤衛生、環保、消防、保衛等方面的管理規定。違反規定，造成的一切責任及損失均由乙方承擔。
8.11 每天下午下班時乙方必須清理現場衛生，否則每次罰款100元;
8.12 負責配合甲方對本分包工程竣工驗收及資料的編制。
8.13乙方必須嚴格按照施工進度計劃施工，如因乙方人力不足或其他原因造成工期延誤，甲方有權按500元/天處罰。
第 9 條 工程質量與驗收：
9.1 甲乙雙方根據建設方工程質量評定標準和施工技術驗收規範進行施工和驗收。
9.2 乙方隨時接受甲方對工程質量的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，如乙方施工的工程未能達到建設方工程質量標準和技術規範，應進行返工、修改並承擔返工修改的費用，工期不予順延。
9.3 在分包施工中，乙方應服從甲方發出的任何工作指令，因甲方指令或其它非乙方原因導致的工程質量事故責任及經濟支出或因甲方指令引起的合同外經濟支出，均由甲方承擔。
第 10 條 工程款支付：
10.1 本分包工程進度款支付方式按月進度付款。
10.2 工程進度款按月進度支付：支付已完成工程量 70 %工程款，餘款完工驗收合格付到 95% 質保金 5% 保質期兩年滿後結清餘款;
10.3 保修期兩年。 竣工結算時留 5 %保脩金，保修期滿後十天內結清。
第 11 條 違約：
11.1 甲方代表不能及時給出明確指令、確認、批准，不履行合同約定的有關責任，應承擔由此產生的一切違約責任。
11.2 乙方施工質量達不到建設方工程質量要求、不履行合同約定的有關責任，應承擔由此給甲方造成的一切損失。
11.3 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前3天通知違約方後,方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
第 12 條 安全及文明施工：
12.1 乙方應按有關規定，對其施工人員進行安全教育及安全交底，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，發生的費用由事故責任方承擔。
在有毒有害環境中施工，乙方應按有關規定自備相應的防護措施，費用由乙方自行承擔。
12.2 乙方負責所承包工程施工的安全防護工作，配備專職安全員，對操作工人的安全生產負責。
12.3 乙方在施工中所用的全部機具必須經檢驗合格，並符合國家有關規定和機具安全使用標準。若乙方違反操作規程或使用不符合安全標準的各類機械裝置及生產機具，而造成的一切安全事故，均由分包方自行負責，並承擔由此引起的一切經濟損失。 第 13 條 工期、質量約定：
13.1 由於乙方原因造成工期延誤，每拖延一天，乙方應向甲方交納1000元，乙方不預繳納的，甲方有權利直接在乙方工程合同款里扣除作為拖期罰款。
13.2 甲方未能按時提供合格工作面或其他原因致使乙方不能按期施工,由此產生的一切損失由甲方承擔，並且每延誤一天甲方支付乙方實際發生的窩工損失費。
13.3因乙方原因致使本分包工程施工質量不符合建設方的規定或質量驗收達不到約定質量標準，乙方應按甲方的要求進行拆除、剝離及重做，並承擔因此發生的所有經濟支出以及因此給甲方帶來的經濟損失。
第 14條 合同生效與終止
14.1本合同自雙方簽字蓋章或簽字之日起生效;
15.2本合同在雙方完成約定工作內容，工程款結算後即告終止。
第15條 合同份數
15.1本合同一式兩份具有同等效力,由甲乙雙方分別儲存。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
聯 系 電 話： 聯 系 電話：
日期：
發包人(甲方)：_______________ 承包人{乙方｝：__________________________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程)，達成如下協議：
第一條 工程概況
1. 工程地點：
2、工程面積
3、承包範圍：參見合同附件之預算表。
4、工程承包方式：雙方商定採取下列第____________ 種承包方式： (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工清 (3)其它約定方式，見附件
第二條 甲方工作
1、開工前1 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的傢俱和陳設採取保護措施，為承包人進場做好準備工作。
2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。
3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關係。 4、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作
5、按照約定的期限支付工程費。
第三條 關於工期
1. 工程期限____________ 天，開工日期 年____________ 月____________日，竣工日期________ 年________ 月 ________ 日。
2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。
3. 因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：
(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力的;
(2)經雙方同意的工程量變化和設計變更;
(3)因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限於所在地(小)區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為;
(4)經甲方同意的屬新材料或新工藝採用而導致的工期拖延或試驗時間浪費;
(5)經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。
第四條 關於材料供應和保管
1. 任何一方負責提供的材料和裝置，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和裝置按時、按量運送到施工現場，並通知對方當事人驗收簽字確認。
2. 對一方提供的任何材料和裝置，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分，由提供方承擔。
3. 材料和裝置進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
第五條 關於質量和驗收
1. 工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規範》(GB 50327-20xx)為質量評定驗收標準。
2. 甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續;甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。
3. 由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。
4. 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知後7 天內組織驗收，並辦理驗收移交手續。
5 工程未驗收的，甲方不得先行使用。 第六條 關於工程價款及結算
1. 雙方約定按以下第8萬：
(1)合同生效後，發包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：
(2)其他支付方式：______________________ 。
2. 種進行結算：
(1)工程初步價格，本工程初步預算總價款為 87693 元，
(2)單價不變，按實際數量計算。
a. 乳膠漆和油漆類為：牆面面積(不扣除門窗)+頂面面積+半吊部分面積*2;
b. 瓷磚面積為：實際面積，不扣除(門，窗)砌紅磚牆為：實際面積，不扣除{門，窗｝
c 水電是按買房的建築面積算
d. 木工衣櫃類面積為：實際面積(平方米取整數值，小數位不夠0.,平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按1平方米計算
(3)物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。 1. 乙方按雙方簽署的預算附件專案執行。如甲方增加新的工程專案，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應按預付50%、專案完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大於該專案的50%，則甲方應按實際比例先支付給乙方備料。
2 工程驗收合格後，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料後7 天內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。
第七條 工程預算檔案(表)屬於本合同附件，所列工程專案除經過甲乙雙方同意外，不得隨意新增、更改、刪除。本合同包含，敲打，水電，泥水，木作，塗料，油漆，在雙方簽訂合同，確認專案以後，如甲方要解出其中一專案，甲方要支付已方此專案總金額的20%違約金
第八條 責任與罰則
1. 施工排程、安全管理等事務由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。
2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付工程款的1% 的違約金。 3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。
4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照工程款的1%支付乙方延期付款違約金。
5. 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。
6. 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時採取措施避免損失擴大，並將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。
第九條 雙方如對合同的執行發生爭議，應友好協商解決：協商無效的，可提交人民法院訴訟。
第十條 附 則
1. 本合同一式兩份，雙方個執一份，同具法律效力。
2. 本合同履行完成後自動終止。
甲方(簽字)：________________________現場代表(簽字)： ______________________
乙方公司(蓋章或簽字)____________ 現場代表(簽字)：___________________
__________ 年 ____月____ 日 ___________年____ 月___日
發包方：
承包方：
承包方式：
依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商達成如下協議：
第1條 1.1、工期
本合同工程定於年日開工;於年日竣工。合同工期日曆天數為 天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為 天。
1.2、 承包方為提前工期採取的相應措施及因此增加的經濟支出：
1.3、 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協商後在合同中約定 第2條 圖紙。發包方於 0000 年 月 日，向承包方提供 套圖紙。
第3條 發包方、承包方駐工地代表。發包方工程師姓名： ;專案經理姓名： 。
第4條 發包人工作
開工前辦理完畢完畢土地徵用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構築物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場，並保證施工期間的需要，向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，並於現場效驗，協調、處理施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂後 1 天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃後2天內予以確認。凡在有毒有害環境中施工時，發包方按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。
第5條 承包人工作
5.1 每月遵守國家及本市有關部門對施工現場的交通和施工噪音等管理規定，負責安全保衛、整潔衛生等各項工作，做好施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護。發現地下障礙和文物時，及時報告有關部門並採取有效保護措施，按有關具體規定處置，發包方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底後 1 天內向發包方提交施工組織設計(或施工方案)和進度計劃。承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。
第6條 工程質量檢查及驗收
6. 1 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，並於48小時前通知發包人蔘加，驗收合格，發包方在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量符合規範要求，發包人不在驗收記錄上簽字，可視為發包人已經批准，承包方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改後重新驗收。因發包方不正確糾正或其他非承包方原因引起的經濟支出，由發包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發包方承擔，相應順延工期。
6.2 程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規定，向發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發包方10天內組織驗收。發包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及支付的費用。發包方、承包方辦理工程竣工驗收手續後，發包方於5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
第7條 設計變更及合同價款的調整
7.1 施工中發包方對設計進行變更，經批准後，發包方應在變更前2天向承包方發出書面通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，並於5天內，根據約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出的承包方損失，由發包方承擔，發包方收到變更價款報告之日內起5天內予以籤認，無正當理由不籤認時自變更報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。
7.2 工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整：,費用於中期工程款同時支付。
第8條 工程價款及結算
8.1 雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效後，發包方按下表約定分
第9條 材料裝置的供應
9.1 發包方按雙方約定的《發包方供應材料裝置一覽表》(附後)供應材料裝置，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。
9.2 發包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料裝置，提供產品合格證明;如與設計和規範要求不符的產品，重新採購符合要求的產品，各自承擔由此發生的費用。
9.3 承包方需要使用代用材料時，須經發包方代表批准方可使用，由此增減的費用雙方議定。
第10條 爭議
發包方、承包方雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同的關部門調解。不願調解或調解不成的，可以採用下列一種方式解決：
第一種爭議解決方式：向 / 仲裁委員會申請仲裁; 第二種爭議解決方式：向 海濱區 人民法院起訴。 雙方約定按第 二 種爭議解決方式解決。
第11條 違約
發包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。
第12條 合同份數
本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別儲存;副本 2 份
第13條 補充條款如下：
本合同訂立時間： 年 月 日 (即日起生效)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司名稱(以下簡稱甲方)：_____________________________
統一社會信用程式碼：__________________________________
店鋪名稱：________________店鋪負責人：______________
店鋪地址：________________聯絡方式：________________
承包方名稱(以下簡稱乙方)：___________________________
統一社會信用程式碼：__________________________________
法定代表人：________________負責人：________________
通訊地址：________________聯絡方式：________________
一、協議內容
甲方委託乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計裝修、燈具、電路、木地板鋪置等。
二、專案具體內容
乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工設計方案包括平面圖、水電圖、施工電路佈置圖等。
三、甲方的權利和義務
(一)甲方的權利
1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;
2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。
(二)甲方的義務
裝修工程驗收合格後，甲方配合辦理乙方裝修保證金退還手續。
四、乙方的權利和義務
(一)乙方的權利：乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙方的義務
1、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。
2、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。
3、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意;
4、愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;
5、精心施工，認真負責，打造精品工程，質量要求：
(1)所有牆壁外向對角瓷磚的鋪貼均採用45度切對角，切角過程包括：機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
(2)地面磚及牆面磚鋪貼後不得出現：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼後還不得有出現地面不平和積水的現象。
(3)牆面括完ICI後，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。
(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。具體質量要求參照乙方在_____店鋪的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規範標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發生的一切費用由乙方負擔;
5.施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。
6.按照房屋物業/居委會相關管理規定，乙方在簽訂合同後繳納裝修保證金_____元，待裝修工程驗收合格後，甲方配合辦理保證金退還手續。
五、工程內容及合同金額
(一)工程內容及單價按甲乙雙方簽字認定的裝飾專案預算單按實際專案計算;
(二)合同預算金額：________________
本協議裝飾預算金額為人民幣：(大寫)_______元整;
六、分期付款方式
首期：甲方先付__________元裝修款。
二期：開始正式施工，需購置材料，甲方付給乙方___________元部分材料款。
三期：工程初裝完成後付給乙方_____________元裝修款。
四期：工程完工後________天內進行驗收，驗收合格乙方向甲方出具稅率為____的增值稅(普通/專用發票)後，甲方付給乙方________元裝修款。餘款_________元作為乙方對整個工程的質量保證金，甲方驗收合格滿________年後支付。
七、協議工程完成期限
本工程施工期限自_______年___月___日起至______年___月___日止，共計______天。
本協議經雙方協商簽訂後共同遵守，除甲方因本協議第________原因有權終止合同外，未經雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。
八、違約金條款
若由於甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由於甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費________元。
九、特別約定
1.本工程所有材料為乙方購買，此類材料的質量必須達到甲方認可後方可購買，在乙方的保修範圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意。
2.工程施工中如有專案增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同或者雙方共同簽字確認的書面變更單予以確認，並由乙方負責開具施工變更報告，通知施工工地負責人。
3.為保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。裝修合同應約定，工程竣工後，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，並辦理驗收移交手續。
4.如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。
十、工程隊驗收及保修
1、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
2、工程竣工：乙方應提前____天通知甲方驗收，甲方應自接到通知後____日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
3、自甲方驗收合格起算，保修時間為____年。
十一、有關安全生產和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。
2、乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。
3.如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
十二、其他約定
1.雙方對於本協議約定的內容發生爭議時，應友好協商，協商不成時，雙方共同約定向合同簽署地管轄權法院起訴。
2.本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，補充協議與本協議具有同等法律效力，補充協議與本協議不一致的內容，以補充協議為準。
3.合同附件為本合同的組成部分。
甲方(發包方)：_________乙方(承包方)：________
負責人：______________負責人：______________
日期：____年___月___日日期：____年___月___日
本協議附件：
(1)裝飾專案預算單一份;
(2)施工圖紙或做法說明一份(包括平面圖、水電圖、施工電路佈置圖等);
(3)施工場地應符合防火、防事故的要求一份;
(4)裝飾裝修質量合格標準一份。
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方 (以下簡稱乙方)：
依照中華人民共和國合同法及其它有關法律，法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的辦公室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：
1.2 工程內容及做法詳見工程報價單。
1.3工程承包方式，雙方商定採取乙方包工包料，甲方提供部分材料(即：地磚、牆面磚、木地板、潔具、燈具、開關面板、五金件)。
1.4 工程期限
開工日期 年 月 日，
竣工日期 年 月 日。
1.5 本工程合同金額：金額大寫：
1.6 付款方式如下：
施工隊伍進場後，由乙方墊資30%。
第一次付款：大房間工程完成50%時，甲方付
第二次付款：大房間工程完成100%時，甲方付
第三次付款：整體工程竣工驗收後，甲方付
第四次付款：整體工程竣工驗收一年後甲方再付
第二條 工程監理
本工程實行工程監理，此協議乙方同時具有監理義務。
第三條 施工圖紙
3.1 乙方設計圖紙(圖紙為合同中的一部分)圖紙一式三份，甲方、乙方、工人各執一份;
3.2 圖紙甲方簽名確認後方可施工，施工專案成型後，如不是質量問題甲方要求變更，變更費由甲方承擔。
第四條 甲方工作
4.1 開工前為乙方入場創造條件;
4.2 免費提供裝修期間水電源;
4.3 負責協調鄰里關係;
4.4 負責辦理裝修審批手續交納物業管理押金;
4.5 工程材料進場驗收，質量，進度的監督,負責竣工驗收。
第五條 乙方工作
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行本市有關施工現場管理規定，不得擾民及汙染環境;
5.3 保持施工現場整潔，工程完工後負責清掃施工現場;
5.4 保護好原室內陳設，保證室內上下水管道及電路的暢通;
5.5 服從大樓物業及保安正常管理，遵守大樓紀律，承擔施工過程中的工人安全責任;
5.6 協調處理城管、房管等部門關係(在徵得甲方同意的前提下，產生的費用可由甲方承擔)。
第六條 工程變更
6.1 施工專案或施工方式如有變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。變更中所產生的費用在第三次工程款支付時一併付清。
第七條 材料供應
7.1 按本工程合同規定除甲方自購材料外，其餘為包工包料( 詳情見工程報價單 )。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延。
1.工程量變化或設計變更;
2.不可抗力;
3.甲方同意工期順延的其它情況。
8.2 因甲方未按合同約定其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料，裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期順延;
8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;
8.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延;
8.5 因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
雙方約定本工程質量按《家居裝飾工程質量驗收標準》執行。施工中如雙方對工程質量發生爭議，申請由建築裝飾質量監督部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程中所支出的費用由乙方承擔，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程中所支出的費用由甲方承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段進行驗收：
1.材料進場驗收
2.木工完工驗收
3.竣工驗收
10.2 乙方提前兩天通知甲方驗收，階段驗收填寫工程驗收單(見：工程驗收單)工程款結清後辦理移交手續.本工程驗收合格後保修期為一年。 第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按下列方式進行(見1.5 、 1.6款);
11.2 工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後三日內如未有異議，即視為同意，雙方填寫工程結算單簽字甲方在簽字時向乙方結清工程尾款。
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失;
12.2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品造成損失的，由甲方負責;
12.3 因一方原因，造成工程無法繼續履行時，該方應急時通知另一方辦理合同終止手續，並由責任方賠償另一方相應經濟損失;
12.4 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負 責修理，工期不順延。
第十三條 合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，向區級人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規定
14.1 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運到物業指定的垃圾堆放地點，甲方負責支付垃圾清運費;
14.2 施工期間，乙方的作息時間按該物業指定要求執行。
第十五條 附則
15.1 本合同經甲乙雙方簽字後生效;
15.2 甲乙雙方直接簽定此合同的，本合同一式倆份，甲乙雙方各一份;
15.3 合同履行完後自動終止;
15.4 本合同實行當事人自願簽證原則，可將合同文字提交所在(縣)的工商行政管理分局進行合同簽證，以保護合同雙方的合法權益。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
甲 方(業主)：
乙 方(施工方)：
家庭居室裝修施工合同(包工包料)使用說明
一、業主與施工方簽訂本合同時，雙方應認真閱讀本合同。本合同一經依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。
二、本合同必須由施工方的法定代表人(委託代理人)和業主親自簽章，並加蓋施工方公章(或合同專用章)方為有效。
三、合同參考文字中的空欄，由雙方協商確定後填寫清楚。
四、家庭裝修應找有一定經濟實力，做過相應成功案例的施工方。
五、雙方經協商一致後，對本合同文字條款的修改或未盡事宜的約定，可在文字中明確，或經協商一致另行簽訂補充協議;另行簽訂的補充協議，作為本合同的附件，與本合同一併履行。
六、本文字僅適合於家庭居室裝飾裝修施工合同(包工包料)使用。
甲方：
身份證號：
住所：
郵編：
電話：
乙方：
法定代表人：
住所：
郵編：
電話：
【律師提示】：簽訂合同前，甲方有權要求乙方出示《營業執照》及其相關資質證明、獲獎證書等。根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點： 區(縣) 路 弄(村) 號 樓 室。
【律師提示】：空格處填寫甲方物業的具體位臵等資訊。
3、住房結構： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。
【律師提示】：空格處填寫甲方物業結構、面積等資訊。
4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
【律師提示】：《裝飾施工內容表》應載明，裝修的具體事項和內容，並由甲方簽字乙方蓋章，方為有效。越具體越明確，越利於甲方維權。反之，越模糊越籠統，越容易給乙方製造法律漏洞。
5、承包方式：包工包料。
6、總價款：￥ 元，大寫(人民幣)： 其中：
材 料 費： ，人工費：
管 理 費： ，設計費：
垃圾清運費： ，稅金：
其 他 費 用：
【律師提示】：建議以上內容如不夠，可另行製作表格，作為本合同的附件。該表格務必甲乙雙方簽字蓋章，方為有效。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。
二、關於材料供應的約定：
1、乙方提供的材料：詳見《主材料報價單》。
【律師提示】：《主材料報價單》應載明，材料名稱、品牌、型號、數量、價格，由甲方簽字確認，方為有效。
2、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
三、關於工程質量及驗收的約定：
1、本工程執行國家、本省和本市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由 方設計施工方案。
3、乙方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量或由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
【律師提示】：《工程專案變更單》應載明，變更時間，變更內容，原內容，並由甲方簽字乙方蓋章，方為有效。
5、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
【律師提示】：《工程質量驗收單》應載明，驗收時間，是否合格，雙方對於裝修施工質量是否無異議，並由甲方簽字乙方蓋章，方為有效。
四、有關安全生產和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關於工程價款及結算的約定：
1、工程款付款方式列下表：
2、工程結算：《工程結算單》。
【律師提示】：《工程結算單》應載明，是否有押金、定金，甲方已付款數額，甲方還應付款數額及期限，註明簽發時間，並由甲方簽字乙方蓋章，方為有效。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
【律師提示】：《工程保修單》應載明，保修事項、保修期限，並由甲方簽字乙方蓋章，方為有效。保修期不得少於國家、省市及行業標準。
4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。
六、其它事項
1、甲方工作：
(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明 份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。
(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。
2、乙方工作：
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。
(2)指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。
七、違約責任：
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。
2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。
【律師提示】：違約金賠償數額由甲乙雙方友好協商確定。違約金的約定減少糾紛發生時對於損害賠償數額的舉證責任。
4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。
八、糾紛處理方式：
當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)
九、合同的變更和解除：
1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款 %支付違約金，並辦理終止合同手續。
【律師提示】：違約金賠償數額由甲乙雙方友好協商確定。違約金的約定減少糾紛發生時對於損害賠償數額的舉證責任。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。
十、其它約定：
十一、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
委託代理人： 法定代表人：
住 址： 地 址：
電 話： 電 話：
郵 編： 郵 編：
【律師提示】：乙方名稱應與公章名稱相符.
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程專案：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛
1、______室，計______平方米;
2、______廳，計______平方米;
3、______廚房，計______平方米;
4、______衛生間，計______平方米;
5、______陽臺，計______平方米;
6、________過道，計______平方米;
7、其他(註明部位)____________，計________平方米。
總計：施工面積____________平方米。
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委託方式：____________________________________________
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元; 2、人工費__________元;
3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元;
7、稅金(3.41%)___________元;
8、其他費用(註明內容)______________元。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準，雙方同意參照--市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4. 質量檢查監督部門：--市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。
5. 凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責採購供應的材料、裝置，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注：施工工費包括人工費)
付款百分比
按付款方式表進行(略)
甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有專案增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程專案變更表》，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減專案的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(影印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2.由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
發包方 (甲方)：
承包方 (乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.1工程地點：
1.2工程裝飾裝修面積：
1.3工程戶型：
1.4工程內容及做法(見報價和圖紙);
1.5工程承包，採取下列第 種方式;
(1)乙方包工，包全部材料。
(2)乙方包工，包部分材料，甲方提供其餘部分材料。
1.6工程期限 日(以實際工作日計算);
開工日期年 月 日
竣工日期年 月 日
1.7工程款和報價單
(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)
金額大寫：
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經濟建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙
3.1施工圖紙採取下列第 種方式提供：
(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙一式二份，甲乙雙方各執一份。
(2)甲方委託乙方設計的，乙方需提供施工圖紙一式二份，甲乙雙方各執一份。
3.2雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。
3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本合同以外的專案。
第四條甲方工作
4.1開工三日前要為乙方入施工創造條件，以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖。
4.3負責辦理物業管理部門開工手續和辦理裝修手續時所有費用。
4.4遵守物業管理部門的各項規章制度。
4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。
4.6不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽臺門窗的牆體。
(3)在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業施工的其他行為，如出現意外情況由甲方全權負責。
4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房屋管理部批准。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
4.9參與工程質量施工進度的監督，參與工程材料驗收，隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期，工程變更協議，
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