房屋買賣居間合同模板
《合同法》分則第424條到第427條確定了居間合同的全部法律規則,也將居間合同與其他勞務合同區別開來。居間合同的根本特性在於居間報酬請求權的實現取決於居間人是否促成委託方與第三方締約,從這個角度來說,居間報酬請求權具有不確定性。居間合同這個特殊規則以保護委託人的利益為初衷,避免居間人濫用自身優勢地位。以下是本站小編為大家精心準備的:房屋買賣居間合同相關模板。歡迎參考閱讀!
房屋買賣居間合同模板一
上海市房屋土地資源管理局
制定
上海市工商行政管理局
監製
委託人甲:(出售、出租方)____________
居間方:______________________________
委託人乙:(買入、承租方)____________
第一條 (訂立合同的前提和目的)
依據國家有關法律、法規和本市有關規定,三方在自願、平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委託人甲、乙的委託,促成委託人甲、乙訂立房地產交易 ____________(買賣/租賃)合同,並完成其他委託的服務事項達成一致,訂立本合同。
第二條 (提供居間房地產的座落與情況)
委託人甲的房地產座落於___________市___________區(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套,建築面積為_____________平方米,權屬為____________ ,權證或租賃憑證編號___________, 其他情況_________________。
委託人乙對該房地產情況已充分了解。
第三條 (委託事項)
(一)委託人甲委託事項(共______項)
主要委託事項:
1._______________________________________________
2._______________________________________________
其他委託事項:
1._______________________________________________
2._______________________________________________
3._______________________________________________
(二)委託人乙委託事項:(共______項)
主要委託事項:
1._______________________________________________
2._______________________________________________
其他委託事項:
1._______________________________________________
2._______________________________________________
3._______________________________________________
第四條 (佣金標準、數額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項,委託人甲按照下列第______種方式計算支付佣金:(任選一種)
1.按該房地產______________(總價款/月租金計)______%,具體數額為___________幣__________元支付給居間方;
2.按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項,委託人乙按照下列第__________種方式計算支付佣金:(任選一種)
1.按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%,具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;
2.按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委託事項的,按照下列約定退還佣金:
1.未完成委託人甲委託的主要事項第(
)項、其他事項第(
)項的,將合同約定收取佣金的_______%,具體數額為______幣________________元,退還委託人甲。
2.未完成委託人乙委託的主要事項第(
)項、其他事項第(
)項的,將合同約定收取佣金的___%,具體數額為_________幣_____________元,退還委託人乙。
第五條 (合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知相對方,並徵得相對方的同意後,在約定的時限_______天內,簽訂補充條款,註明變更事項。未書面告知變更要求,並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。
本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面檔案,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。
第六條 (違約責任)
(一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:
1.無正當理由解除合同的;
2.與他人私下串通,損害委託人甲、乙利益的;
3.其他過失影響委託人甲、乙交易的。
(二)三方商定,委託人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:
1.無正當理由解除合同的;
2.未能按照合同約定提供必要的檔案和配合,造成居間方無法履行合同的;
3.相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;
4.其他造成居間方無法完成委託事項的行為。
(三)三方商定,發生上述違約行為的,按照合同約定佣金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失,由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
第七條 (發生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過程中發生爭議,由三方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列第(
)項進行解決:
1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖
〗
2.向法院提起訴訟〖
〗
第八條 (訂立合同數量)
本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執____份。
補充條款
―――――――――――――――――――――――――
(貼上線)
(騎縫章加蓋處)
委託人甲(名字/名稱):______________
身份證號/ 其他證件號碼:___________
住/地址:___________________________
郵政編碼:___________________________
聯絡電話:___________________________
本人/法定代表人(簽章):___________
代理人(簽章):_____________________
___________年__________月__________日
籤於:_______________________________
居間方(名稱):_____________________
營業執照號碼:_______________________
住/地址:___________________________
郵政編碼:___________________________
聯絡電話:___________________________
法人/法定代表人(簽章):___________
執業經紀人(簽章):_________________
執業經紀證書(編號):_______________
___________年__________月__________日
籤於:_______________________________
委託人乙(名字/名稱):_____________
房屋買賣居間合同模板二
合同編號:_________
甲方(委託人)(出賣人):_________
地址:_________
郵政編碼:_________
【營業執照註冊號】【身份證號】:_________
【法定代表人】【本人】:_________
聯絡電話:_________
委託代理人:_________
聯絡電話:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
乙方(委託人)(買受人):_________
【本人】【法定代表人】姓名:_________
國籍:_________
【身份證號】【護照】【營業執照註冊號】:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
聯絡電話:_________
【委託代理人】姓名:_________
國籍:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
聯絡電話:_________
丙方(居間人):_________
註冊地址:_________
郵政編碼:_________
營業執照註冊號:_________
法定代表人:_________
聯絡電話:_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委託人與居間人丙方之間就居間報酬等事項,在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議:
第一條 合同標的
房地產基本情況如下:
所有權人_________;共有人_________;座落(_________區_________位);專案名稱_________,_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛_________陽臺;建築面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________。
第二條 委託事項
1、甲方對丙方的委託事項:
甲方欲賣出上述房屋尋找買受人,並將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時,將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向後,組織雙方簽訂本合同,並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
2、乙方對丙方的委託事項:
乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋________
相關文章
-
房地產買賣居間合同模板
所謂居間,是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的一種制度。下面是整理的房地產買賣居間合同模板,歡迎閱讀!合同編號:_________甲方(委託人)(出賣人):_________ 地址: 郵政編碼:__ -
房地產買賣居間合同模板3篇
當下,活躍的市場經濟催生了中介行業以極快的速度發展壯大,尤其在房地產交易市場,越來越多的房產中介公司掛牌營業。隨之而生的房地產買賣居間糾紛也越發多樣。合同範本有助於我們避開這些糾紛, 以下是本站小編為大家精心 -
房屋居間買賣合同
在現今人們越來越重視自我成長的社會,我們越來越經常使用自薦信,通過自薦信,我們可以達到自我推薦的目的。如何編寫一份恰當的自薦信呢?以下是小編精心整理的教師自薦信,僅供參考,大家一起來看看吧。教師自薦信1尊敬的學校 -
房屋買賣居間合同
篇一:我也出了一份力作文800國中付出一份力量,有些難,有些簡單。這份力量,可以是精神上的,也可以是物質上的。籃球,應該是喜歡運動的男生們口中無話不談的物件吧,我們班那群男生們也是,我也是。新學期開始了,體育課上,體育老師 -
房屋買賣居間合同4篇
本文目錄房屋買賣居間合同青島市房屋買賣居間合同青島市房屋買賣居間合同青島市房屋買賣居間合同合同說明一、本合同文字是依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產管理法》等有關法律法規制定的示範文字 -
房屋居間買賣合同格式
房屋買賣合同是指購房者各售房者在平等協商的基礎上,就房屋的買賣所簽訂的協議。那麼房屋居間買賣合同又是怎樣的呢?以下是本站小編整理的房屋居間買賣合同,歡迎參考閱讀。房屋居間買賣合同範文一賣方(以下簡稱甲方):___ -
青島房屋買賣居間合同
編號:_________簽訂地點:_________簽訂時間:_________合同雙方當事人:_________委託人甲(出賣人):_________地址:_________郵政編碼:_________【營業執照註冊號】【身份證號】:_________【法定代表人】【本人】:_________聯絡電 -
房屋買賣居間合同範本
房屋買賣居間合同範本合同編號:甲方(出售方): 身份證號碼:乙方(買售方): 身份證號碼:丙方(居間方):甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規及***市相關規定,本著自願、公平、平等、誠實信用原則,經協商 -
青島市房屋買賣居間合同
編號:_________簽訂地點:_________簽訂時間:_________合同雙方當事人:_________委託人甲(出賣人):_________地址:_________郵政編碼:_________【營業執照註冊號】【身份證號】:_________【法定代表人】【本人】:_________聯絡電 -
房屋買賣居間合同書範文
甲方(出賣方): 乙方(買受方): 丙方(居間方):成都某某房地產經紀有限公司 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自願和協商一致的基礎上,