購甲方：
乙方：
甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，購買一套位於上海市，房產總價款_萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資_元人民幣。
乙方出資_元人民幣。
甲方、乙方各出資50%。
三、產權比例
甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。
四、物業考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、瞭解。
五、購置物業法律檔案簽署、款項支付、購房手續辦理及委託授權
甲方委託乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律檔案的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委託書，並詳細載明委託事項及委託許可權、委託期限。
委託人有權監督和過問委託事項的辦理情況和進展情況，受託人應按委託人的要求報告受託事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委託人報告或通知。
六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理並由乙方妥善保管。
七、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。
八、物業管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應徵得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委託律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金後應及時歸還銀行按揭貸款本息，餘額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。
九、購置物業稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，並以現金支付;
十、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的佔有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業出賣及優先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行並辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;
如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知後30日內不予書面答覆則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不願意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，並應給預積極配合。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：
1、購房首付款元人民幣由甲乙雙方各付50%，並以現金支付;
2、主貸人為乙方先生;
3、按揭貸款的期限為年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產出租後，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。
十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協議適用中華人民共和國法律。
十五、本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;
2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;
3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會並按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。
十七、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽署書面檔案。
十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所儲存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：國藉：住址：身份證號：電話：通訊地址：郵編：日期：
乙方：國藉：住址：身份證號：電話：通訊地址：郵編：日期：
甲方：_________身份證號碼_______________
乙方：_________身份證號碼_______________
以上各方投資人經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，達成如下協議，以資共同遵守。
第一條 共同投資人的投資額和投資方式
共同出資人的出資總額(以下簡稱“出資總額”)為人民幣_________元，其中，各方出資分別：甲方出資_________元，佔出資總額的_______%;乙方_________元，佔出資總額的年__月___日前將上述出資額解入指定的銀行：_________。
第二條 利潤分享和虧損分擔
共同投資人按其出資額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
因一方自身所造成的損失由自身承擔所有責任及損失。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。
第三條 事務執行
雙方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況。雙方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人按相應比例承擔。
雙方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。
共同投資人可以對共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。
第四條 其他權利和義務
任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。並指派以下施工管理人員：施工員：_______工資：_______每月施工員：_______工資：_______每月資料員：_______工資：_______每月塔吊工：_____工資：_______每月塔吊工：_______工資：_______每月
第五條 其他
本協議未盡事宜由共同投資人協商一致後，另行簽訂補充協議。
甲方(簽字)：_________ ____年___月____日簽訂地點：_________
乙方(簽字)：_________ ____年___月____日簽訂地點：_________
甲方：__________________________
乙方：__________________________
根據有關法律、法規，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經營商鋪做安防專案，經友好協商一致，特訂立本協議書。
第一條合作專案
1、雙方擬共同投資經營的專案為位於______，並掛靠甲方的名義，甲方無償提供商鋪內一切貨源和安防配套經營。
2、合作本專案內容為：乙方同意共同出資購買______商鋪，並裝修，同時按照雙方確定的安防材料裝置的標準及規模進行裝修。
4、本合作專案期限為______年，自本合同簽訂之日開始計算。
第二條出資及盈虧分擔
1、乙方確認本專案的第一期投資為______萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術。
2、合作經營的利潤分配方式為：甲、乙雙方各佔商鋪內________%的純利潤享有合作經營所產生的利潤;如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款;利潤________月分配一次，但須在利潤中扣除________%作為合作專案的後續發展基金
3、合作經營的虧損分擔方式為：乙方前期需要承擔第一期投資的________%虧損!若超過________%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。
第三條專案經營管理
1、專案經營的組織架構：管委會由甲、乙雙方共同組成，是專案經營管理的最高權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規定行使職權。商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度，經管委會訂立後實施執行。其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
2、商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業務規章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。
3、每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經營情況，包括生產、財務等情況，並經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經雙方合作人同意，可召開臨時會議。
4、合作人不得從事損害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動，商鋪經營的下列事務必須經全體合作人同意：
(1)投資規模或更改投資方案。
(2)對外訂立合同。
(3)轉讓或出租專案經營的財產。
(4)專案經營投資及費用超過______萬元支出。
(5)處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保。
合作人未經合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經濟損失的，應承擔賠償責任。
5、合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。
6、合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優先購買權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。
第四條合作經營的加入及退出
1、新合作人加入合作經營時，應當經全體合作人一致同意，並依法訂立書面合作協議書。
2、加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。
3、合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人並經全體合作人一致同意後，合作人可以退出合作經營。
本協議一式________份，雙方各執________份，均具同等法律效力。
甲方(蓋章)：______________________
乙方(蓋章)：______________________
日期：__________年______月______日
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