深圳經濟特區房地產轉讓合同書大綱

房地產轉讓合同

轉讓方：（甲方）

地址：

電話：

法定代表人：

　性別：

出生：

年

月

日

職務：

國籍：

　身份證號碼：

受讓方：（乙方）

地址：

電話：

法定代表人：

　性別：

出生：

年

月

日

職務：

國籍：

　身份證號碼：

雙方達成如下協議：

第一條　甲方在深圳市

地段（地塊編號：

）擁有房地產，名稱：

數量：

，現有償轉讓，轉讓方式為（１）出售（２）交換（３）贈與（４）繼承

第二條　乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。

土地面積：

ｍ２

其中：基底分攤面積

ｍ２

公用分攤面積

ｍ２

其它（　）面積

　ｍ２

共有使用權土地面積：

ｍ２

物業部分為：

第三條　甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為

幣，單價

元／ｍ２，總金額

仟

佰

拾

萬

千

百　

十

元，（小寫：

萬元）；並於

年

月

日前全部交完。

第四條　土地使用年期為

年，自

年

月

日起至

年

月　

日止。

第五條　乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定，原《條例》公佈前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區有關規定的義務。

第六條　乙方從

年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。

第七條　房地產轉讓費由甲方負責繳納。

第八條　轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。

第九條　乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。

第十條　如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。

第十一條　本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。

轉讓方：（蓋章）

受讓方：（蓋章）

法定代表人：

法定代表人：

年

月

日

簽約地點：