發包人:___________
設計人:___________
發包人委託設計人承擔_____________工程設計,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條本合同依據下列檔案簽訂:
1.1《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建築法》《建設工程勘察設計市場管理規定》。
1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
1.3建設工程批准檔案。
第二條本合同設計專案的內容:稱、規模、階段、投資及設計費等見下表。序號分專案名稱建設規模設計階段及內容估算總投資(__________萬元)費率__________%估算設計費(__________元)層數建築面積(__________m2)方案初步設計施工圖。
第三條發包人應向設計人提交的有關資料及檔案:序號資料及檔名稱份數提交日期有關事宜。
第四條設計人應向發包人交付的設計資料及檔案:序號資料及檔名稱份數提交日期有關事宜。
第五條本合同設計收費估算為__________________元人民幣。設計費支付進度詳見下表。付費次序佔總設計費%付費額(元)付費時間(由交付設計檔案所決定)第一次付費20%定金本合同簽訂後三日內第二次付費第三次付費第四次付費第五次付費說明:
1.提交各階段設計檔案的同時支付各階段設計費。
2.在提交最後一部分施工圖的同時結清全部設計費,不留尾款。
3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定,多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時,雙方另行簽訂補充協議。
4.本合同履行後,定金抵作設計費。
第六條雙方責任
6.1發包人責任:
6.1.1發包人按本合同第三條規定的內容,在規定的時問內向設計人提交資料及檔案,並對其完整性、正確性及時限負責,發包人不得要求設討人違反國家有關標準進行設計。發包人提交上述資料及檔案超過規定期限15天以內,設計人按合同第四條規定交付設計檔案時間順延;超過規定期限15天以上時,設計人員有權重新確定提交設計檔案的時問。
6.1.2發包人變更委託設計專案、規模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設計人設計需返工時,雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。在未籤合同前發包人已同意,設計人為發包人所做的各項設計工作,應按收費標準,相應支付設計費。
6.1.3發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及檔案時,如果設計人能夠做到,發包人應根據設計人提前投入的工作量,向設計人支付趕工費。
6.1.4發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員,提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6.1.5發包人應保護設計人的投標書、設計方案、檔案、資料圖紙、資料、計算軟體和專利技術。未經設計人同意,發包人對設計人交付的設計資料及檔案不得擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同外的專案,如發生以上情況,發包人應負法律責任,設計人有權向發包人提出索賠。
6.2設計人責任:
6.2.1設計人應按國家技術規範、標準、規程及發包人提出的設計要求,進行工程設計,按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料,並對其負責。
6.2.2設計人採用的主要技術標準是:
6.2.3設計合理使用年限為________________年。
6.2.4設計人按本合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及檔案。
6.2.5設計人交付設計資料及檔案後,按規定參加有關的設計審查,並根據審查結論負責對不超出原定範圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及檔案,本年內專案開始施工,負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內專案尚未開始施工,設計人仍負責上述工作,但應按所需工作量向發包人適當收取諮詢服務費,收費額由雙方商定。
6.2.6設計人應保護髮包人的智慧財產權,不得向第三人洩露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況並給發包人造成經濟損失,發包人有權向設計人索賠。
第七條違約責任:
7.1在合同履行期間,發包人要求終止或解除合同,設計人未開始設計工作的,不退還發包人已付的定金;已開始設計工作的,發包人應根據設計人已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
7.2發包人應按本合同第五條規定的金額和時間向設計人支付設計費,每逾期支付一天,應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時,設計人有權暫停履行下階段工作,並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本合同專案停緩建,發包人均按7.1條規定支付設計費。
7.3設計人對設計資料及檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人員錯誤造成工程質量事故損失,設計人除負責採取補救措施外,應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金,賠償金由雙方商定為實際損失的________________%。
7.4由於設計人自身原因,延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計檔案的交付時間,每延誤一天,應減收該專案應收設計費的千分之二。
7.5合同生效後,設計人要求終止或解除合同,設計人應雙倍返還定金。
第八條其他
8.1發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂補充協議或技術諮詢服務合同。
8.2設計人為本合同專案所採用的國家或地方標準圖,由發包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及檔案份數超過《工程設計收費標準》規定的份數,設計人另收工本費。
8.3本工程設計資料及檔案中,建築材料、建築構配件和裝置。應當註明其規格、型號、效能等技術指標,設計人不得指定生產廠、供應商。發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時,所需要費用由發包人承擔。
8.4發包人委託設計配合引進專案的設計任務,從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段,應吸收承擔有關設計任務的設計人蔘加。出國費用,除制裝費外,其它費用由發包人支付。
8.5發包人委託設計人承擔本合同內容之外的工作服務,另行支付費用。
8.6由於不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決。
8.7本合同發生爭議,雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解,調解不成時,雙方當事人同意由_________________仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構,事後又未達成仲裁書面協議的,可向人民法院起訴。
8.8本合同一式________________份,發包人___________________份,設計人_____________份。
8.9本合同經雙方簽章並在發包人向設計人支付訂金後生效。
8.10本合同生效後,按規定到專案所在省級建設行政主管部門規定的審查部門備案。雙方認為必要時,到專案所在地工商行政管理部門申請鑑證。雙方履行完合同規定的義務後,本合同即行終止。
8.11本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
8.12其它約定事項:_______________
發包人名稱:_______________(蓋章)設計人名稱:_______________(蓋章)
法定代表人:_______________(簽字)法定代表人:_______________(簽字)
委託代理人:_______________(簽字)委託代理人:_______________(簽字)
住所:_______________住所:_______________
郵政編碼:_______________郵政編碼:_______________
電話:_______________電話:_______________
傳真:_______________傳真:_______________
開戶銀行:_______________開戶銀行:_______________
銀行帳號:_______________銀行帳號:_______________
建設行政主管部門備案:_______________
鑑證意見:_______________(蓋章)
備案號:_______________
經辦人:_______________
備案日期:______________
甲方:____________ 乙方:____________
代表:____________ 代表:____________
甲、乙雙方在協商一致下,本著互惠互利、誠實信用的原則,並在平等、自願的基礎上籤訂本規劃設計合同。本合同內容嚴格遵守《中華人民共和國民法典》及其他相關法律規定。甲乙雙方就該工程室內裝飾設計事宜達成如下協議:____________
一、 工程概況:____________
1. 工程地點:____________
2. 使用性質:____________
二、 設計程式及付款方式:____________
1.本合同設計面積為:____________ 平米,設計費單價為:____________ _______元每平米,設計費總價為 _______元,(大寫:____________ _______元整)。此費用不含差旅費,竣工圖繪製;
2. 設計費支付方式;
1)設計協議簽訂後次日,即由甲方支付乙方方案設計定金為總設計費的30%,即
RMB _______元(大寫:____________ );
2)在甲方確認平面方案圖後,支付效果圖設計費,即總設計費的 50%,RMB _______元(大寫:____________ )整,並交付甲方4張重點區域效果圖(效果圖如增加一張效果圖按 /張);
3)在甲方確認效果圖後支付施工圖設計費即總設計費的15%,RMB __________元整;(大寫:____________ ),畫施工圖包括平面佈置圖,天花平面圖,立、剖面圖等;
4)施工圖由甲方負責確認,確認後甲方在索取圖紙時,須支付尾款,即總設計費的 5%_______元,RMB _______元整(大寫:____________ );
3、非歸屬乙方設計的專業施工圖,諸如:____________建築結構、消防等專業設計,由乙方提供使用配置標準,並由甲方委派專業設計部門設計。
4、施工圖由甲方簽字確認後,施工圖才算正式有效。否則應為無效,乙方不對所有施工圖負責。
第一條 本合同設計專案內容:____________
1、設計週期:____________
本次設計預計歷時【42個工作日】 ,自收到第一筆設計款之日起算。
平面圖設計【7個工作日】提交,確認後進行下一程式;
效果圖製作【10個工作日】提交,確認後進行下一程式;
施工圖製作【25個工作日】提交。
以上所列標準工作時間,不包含各設計階段與甲方彙報及甲方內部稽核批准設計成果 所需要時間,具體工作時長應以雙方商務合同確定時間為準.
第二條 甲方應向乙方提供的相關資料及檔案:____________
第三條 乙方應向甲方交付的設計資料及檔案:____________
第四條 乙方權利和義務
1、乙方應按技術規範、標準、規程及甲方提出的設計要求和設計資料進行各階段的室內裝修設計;
2、按照合同規定的內容、進度向甲方交付設計檔案,並保證設計檔案的質量;
3、向甲方提供規劃設計方案(ppt、pdf或jpg格式)、施工圖集(dwg、jpg或pdf格式);
4、在施工進行前,甲乙雙方和施工方三方共同對圖紙進行施工前的設計意圖交底和交接工作。整個專案派出專業設計師赴現場兩次,對施工中出現的和設計相關的問題進行現場答疑,協助解決問題;
5、乙方提供服務的設計專業人員,應當從事本行業設計工作年限滿3年,主要負責人員應當在設計行業工作滿5年。
第五條 甲方權利和義務
1、甲方應及時向乙方提供本專案規劃設計所必需的專案基礎資料、現狀圖紙等;如因甲方不能及時提供相關規劃設計相關基礎資料造成或乙方不能在約定的設計週期內完成設計,甲方應承擔全部後果,並對所提供資料的完整性、有效性和正確性負責;
2、為保障設計質量,甲方應積極配合乙方設計工作;
3、甲方有權使用乙方提供的設計方案、資料圖紙、資料、專利技術等成果,但應保護乙方的智慧財產權。未經設計人同意,甲方對乙方交付的設計方案、資料圖紙、資料、專利技術等不得擅自修改、複製或向第三方人轉讓,或用於本合同外的專案。如發生以上情況,甲方應負相應的法律責任,乙方有權向甲方提出索賠;
4、所有方案、圖紙均需由甲乙雙方進行書面確認後,方可進行裝修施工之操作。在每一階段工作完成後,甲方應審閱乙方圖紙,認可後應在認可檔案上籤證或郵件方式確認。如甲方在收到乙方圖紙後三日內不做任何答覆即視為認可設計。如有其他事情,需要通知乙方以調整工作時間;
5、甲方應在乙方提供設計規劃方案、效果圖、施工白圖,及時確定圖紙,如因修改方案所導致的設計週期不計算在本協議規定設計週期內,具體修改時間由甲乙雙方協商確定;
6、在任何一個設計階段,設計成果檔案經甲方確認之後,甲方要求修改方案(即甲方要求已經確認後的設計風格及功能、面積範圍進行修改設計的情況),須書面通知乙方,若增加工作量大於10%,甲方需支付超額設計服務費,乙方在接通知後3日內向甲方提交返工費用預算,經雙方共同協商後簽訂補充協議。
第六條 違約責任
1、在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,乙方未開始本專案設計相關工作的,退還甲方已付的預付金;已開始設計工作的,乙方不退換定金,且甲方應根據設計人已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付;
2、甲方應按規定的金額和時間向乙方支付設計費,以保證乙方順利開展工作,如果甲方未按照合同約定時間付款,或者未按照合同約定數額付款,由此造成的時間等其他損失,乙方不承擔責任。
第七條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中,如發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可以向乙方當地上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第八條 合同的變更與解除
1、本合同經雙方協商一致,可以變更或解除,變更或解除協議應採用書面形式;
2、工程設計期間,如因非乙方因素而造成的設計工作暫時停工或部分停工,甲方均須以書面形式正式通知乙方停止設計工作,雙方應另行協商決定;
3、工程設計期間,由於乙方原因延誤本合同規定的設計檔案的交付時間;
4、合同有效期間,甲方如未能按合同規定履行付款義務,乙方將有權在發出催款通知的3日後停止對甲方的一切服務,並有權向甲方追討全部已完成設計部分的設計費用,以及因此給乙方所帶來的一切經濟損失;
5、出現下列情形之一的,乙方可以解除合同,但應提前3天向對方發出書面解除通知,合同解除並不影響各方解除合同前依法應享有的權利和承擔的義務;
a、甲方未按約定履行工作職責,在限定期限內仍未整改的;
b、甲方因自身工作失誤給乙方造成損失拒不賠償的;
c、甲方擅自將本合同項下的指導業務轉委託的。
第十條 合同時效
1、本協議壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,雙方蓋章簽字並在甲方支付第一筆款項後生效;
2、雙方履行完合同規定的義務後,本合同即行終止。
第十一條 其他
1、本合同中所稱室內裝修設計系解決功能,藝術性的"形"的設計,而不含原有建築
構造的安全鑑定,及其構造變更後的加固和技術措施,若業主需要應另行委託設計;
2、凡本設計在實施前甲方或施工企業均應按規定辦理有關審批手續,並應遵循相關規範與要求。若有差異均應以規範或審批結論為準,否則乙方不承擔責任。甲方或施工企業在實施前均應與設計師進行圖紙交底,凡未會審交底而進入施工所產生的一切問題均與乙方無關;
3、 如本設計專案非本公司施工的,由於甲方所請施工公司或施工隊不理解圖紙而需乙方多次到施工現場的,甲方承擔交通費及旅差費;
4、對甲方提出的有違反設計規範的建議及要求,乙方有權不予採納,如甲方要求乙方強制採納設計的,乙方不承擔由此引起的一切後果;
5、由於不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決;
6、合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要、郵件等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
(以下無正文) 附圖:____________設計區域面積圖紙(簽字)
甲方:____________ 乙方:____________
(蓋章) (蓋章)
代表人:____________(簽字) 代表人:____________(簽字)
電 話:____________ 電 話:____________
日 期:____________ 日 期:____________
委託方
委託時間
固定電話
行動電話
MSN或QQ
電子郵箱
房屋地址
房屋面積
房屋結構
設計定金
總設計費
委託內容
圖紙檔案(服務)名稱
單位
數量
測量時間
定案時間
備註
房屋面積按照外牆投影面積計算(包括陽臺和窗臺)。
房屋面積以現場實際測量資料為準。
協議細則
一、在正式進行設計製作前,甲方應提出設計的基本要求以及補充說明。
二、甲方委託乙方室內設計,甲方須於簽約同時支付設計定金(設計工作完成後抵做設計費)。
三、乙方將在________年______月______日至________年______月______日,共________天完成_____設計圖紙。_____圖紙交付甲方時,甲方應支付設計費餘款。
五、在施工圖紙製作階段,如果作業內容有大幅變動或追加稿件製作時,交稿時間得由雙方另行議定,並另行追加製作費用。
七、乙方設計製作稿件進行中,因天候、情事變更或不可歸責乙方之事由等因素而終止時,依下列方式計費:
1.草稿階段:按照總設計費之________%計算。
2.正稿階段:按照總設計費之________%計算。
3.完稿階段:按照總設計費之________?%計算。
委託方(甲方)簽字:________________
設計方(乙方)簽字:________________