房地產模型製作合同

隨著我國房地產市場的不斷髮展與壯大，房地產房地產模型製作越來越受到投資人士的重視。對於房地產模型製作合同你瞭解多少呢?以下是本站小編為大家整理的房地產模型製作合同範文，歡迎參考閱讀。

委託方(甲方):

受託方(乙方):

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《廣告管理條例》及有關法律,本著平等自願、公平互利、誠實信用的原則,經過雙方就本模型設計製作專案充分協商,訂立以下合同條款,雙方保證嚴格遵照履行。

一、專案名稱:

二、製作比例及尺寸:(製作方案詳見附件)

1、在原有總體模型上增加1座、2座、11座、12座(共7棟建築)採用實體制作

2、在原模型上增加2套平層戶型:1:25;沙盤尺寸:800mm×800mm;採用實體制作

三、合同費用及付款方式

1、總造價:人民幣￥ 元正(大寫: 貳萬捌仟圓整)(含設計製作費用、材料費、底座價、稅金、一次性運輸費、差旅費、維護費等全部費用),在製作過程中如甲方提出進行區域性細微的修改,乙方應按甲方要求進行且不收取費用。大面積的修改由雙方確認修改工作量,確認後支付相應的修改費用。

2、付款方式

(1)簽訂合同後七日內乙方收取總造價的40%作為預付款,模型製作完成甲方在廣州驗收合格後由乙方運至現場安裝完畢後支付餘下總造價的55%,剩餘5%為維護費用和質保金,在質保期滿無質量問題予以返還。

(2)乙方收款前應按甲方財務要求提供合法有效的發票,否則甲方有權拒付款項,甲方通過銀行轉帳或支票的方式予以支付;

(3)因甲方需求分多次安裝,乙方應予以配合,甲方應支付相應的交通費及運輸費用。

(4)乙方完成製作安裝後甲方需進行布展、調整等工作時,乙方不得拒絕,甲方負責乙方安裝人員的車費、人工費及食宿費用,乙方應出具相應合理的票據給甲方,經甲方稽核合格,方可報銷。

四、模型製作工期及保修期

模型製作和安裝工期: 天,工期應從乙方收到甲方合同預付款及圖紙之第二日起計。

五、雙方責任

1、甲方責任:

(1)向乙方提供與製作該模型相關的資料及圖紙;

(2)提供必要的協助義務:建築外立面定色、分色、圖紙的及時提供及其它乙方要求甲方配合的事宜;

(3)應按照本合同約定之"付款方式"支付各期款項;

(4)如因甲方原因導致部分模型未能按時完成的,甲方須於工期屆滿之日起十五天內補充相關資料或於工期屆滿之日起十五天內明確處理方案。

(5)如甲方擅自提前解除本合同或拒絕驗收建築模型成品的,乙方所收甲方之預付款不予退回並且甲方仍須繼續向乙方付清餘下製作費;

(6)模型成品經甲方驗收合格,因甲方原因未能按約定時間收貨的,甲方須先付清所有款項後再暫時將模型成品堆放在乙方現場,如堆放時間超過30日的,乙方有權向甲方收取相應的堆場費;

(7)無故拒絕接收模型,應當賠償乙方因此造成的損失與運輸費用;

2、 乙方責任:

(1)必須按甲方要求按時按質按量完成建築模型成品的製作工作;

(2)在製作過程中,對於模型規格、質量、技術、效果、需嚴格按照甲方認可的方案進行製作,做到區域性精細、整體和諧、層次分明、佈局合理、色彩協調。

(3)應對甲方提供的模型圖紙資料負責保密,並對模型尺寸和技術要求不隨意變動。如模型不符合甲方的設計製作要求,或未經甲方同意進行變動,甲方有權拒收模型,乙方應賠償由此造成的損失。

六、製作安裝程式

1、本合同簽訂之日起3天內(已包含在總工期內),乙方應按本合同的具體要求,向甲方出具模型製作安裝計劃書,經甲方稽核批准後,乙方方可開始製作,在製作過程中乙方應和甲方充分溝通,聽取甲方關於製作的意見;甲方應指定專人對模型的製作專案進行簽署及確認工作,避免多頭指揮,延誤工作進度。

2、在製作過程中,乙方應對甲方的檢查提供方便,如甲方對乙方的製作不滿意,乙方應予以修改,直到滿意為止;

3、模型製作初步完成,乙方應通知甲方參與驗收,如甲方對乙方的製作不滿意,乙方應按甲方要求進行修改。

4、雙方根據合同的約定和安裝計劃書進行驗收,經驗收合格,方可進行安裝。

七、違約責任:

1、如甲方未按本合同約定向乙方提交與設計製作該建築模型相關的所有資料及圖紙的,乙方 有權順延交貨時間,且乙方不需負責由此而引起的延遲交貨的違約責任;

2、如甲方逾期支付製作費的,應按逾期應付金額每日1‰的標準向乙方支付違約金,並且乙方有權相應順延交貨時間;

3、乙方逾期完成製作和安裝的,每逾期一天,應按逾期應付金額每日1‰的標準向甲方支付違約金,如乙方逾期超過五日,甲方可拒收建築模型成品,乙方除雙倍退還已收預付款、承擔逾期違約金外,還需向甲方支付製作費總額20%的違約金;

4、 如乙方提交的建築模型成品不符合本合同的約定,乙方應在15天內負責免費修理、調換或補充至合格,否則,視為乙方違約,甲方可拒收建築模型成品,乙方除雙倍退還已收預付款外,還需向甲方支付製作費總額20%的違約金。

八、保修約定

1、乙方提供自驗收合格起一年的保修服務保證(指模型常規清潔及電路檢修,交貨使用一年後所有燈具不再屬於免費保養範疇,如損壞需按實際購買價格收取材料費,如乙方報價過高,可由甲方直接購買,乙方負責安裝),接到甲方的通知,在12小時內作出回覆,於24小時內約定工作日安排技術人員上門解決故障問題;

2、因甲方因素造成的模型損壞及因甲方圖紙修改引起的模型修改,乙方將按實際發生工程量收取一定的材料費用。

3、保修期內乙方負責每個月免費清潔維護服務一次,保修期滿後,乙方應每三個月派人對模型進行終身保養服務(指模型專業常規清潔及模型維護),視實際情況收取適當的工料費(指乙方進行維護需要使用的材料費,費用由乙方報送,甲方稽核後確定,甲方視情況可直接購買)。

4、乙方完成製作安裝後,逾期維修和養護,甲方將自行維修和養護,所需費用將直接從質保金中扣除,保脩金不足之處,甲方有權予以追償。

九、其他:

本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,效力相同,雙方負責人簽名及加蓋公章有效,合同附件與本合同效力相等。在本合同期內,甲方和乙方之間如有任何爭議或歧見,應及時協商解決。若協商不成,可將有關爭議或歧見提交甲方所在地人民法院進行訴訟。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方： 乙方：

雙方根據《中華人民共和國合同法》條款，本著平等互利、協商一致、等價有償之原則，就甲方委託乙方承擔 模型的製作事宜達成如下協議：

一、內容及時間

1、製作內容：製作1個整體建築沙盤，包括建築單體、底盤、環境綠化、玻璃圍擋、燈光等。

2、製作材料：材料選用應根據製作內容，由雙方共同確定(詳見附件)。

3、製作規格：詳見附件。

4、製作時間：乙方應在前完成沙盤及模型的製作，並於 前安全運至甲方指定地點並安裝除錯完畢。

5、合同形式屬包乾性質(包材料、包質量、包工資及材料價之任何市場差別、施工管理、所有間接費、綜合費率、保險、利潤和國家規定的任何收費、稅金、必須的加班費、專利費)，承包金額除按本合同的規定外，不得以任何方法調整或變更。

二、收費

1、本合同總價為人民幣 2、付款方式：首次付款:本合同簽訂後三日內，甲方向乙方支付總金額的30%，計人民幣

二次付款:乙方將模型運至甲方指定地點並對模型安裝除錯合格後當日，甲方向乙方支付總金額的70%，計人民幣14210 元。

3、本合同價款中包含沙盤、模型的全部製作費用及相關託運費用。

4、乙方出據合法票據後，甲方以支票或匯款的方式支付。

三、甲方責任

1、甲方應及時向乙方提供製作模型所需的圖紙、資料及照片，並派人進行施工聯絡，技術交底，處理模型製作過程中的有關技術問題。

2、甲方應按協議按時向乙方支付費用;為了考慮模型效果，應在乙方生產地點進行模型驗貨。甲方對模型進行驗收合格後，乙方將模型運至甲方指定地點安裝，按合同支付模型款項。

3、在模型製作過程中，如因甲方要求停止製作，應及時通知乙方，乙方已收的前期費用不予退回，對本階段已發生的工作量，甲方視實際情況應給予適度補償;乙方根據甲方提供圖紙、資料、照片進行模型加工，甲方不得任意增加製作內容，如確需增加，則要相應增加加工時間和費用。

四、乙方責任

1、乙方應按時保質完成模型製作工作，在製作過程中，乙方應接受並尊重甲方對模型製作過程中的監督，如製作過程中出現質量問題，一經發現，乙方應及時採取措施予以補救，但不得以任何理由延誤交付時間。若因乙方和運輸延誤及損壞等原因導致延期交付的，則每延期一天，乙方向甲方支付總價款0.1%的滯納金，甲方將在未付款中予以扣除;若因甲方提供圖紙、技術配合、模型驗收、付款等甲方原因影響交貨日期，乙方不承擔延期責任。

2、模型正式交付使用後，乙方保證提供12個月的免費質量保修(維修的同時應實行模型清潔)，保修期內如出現質量問題，緊急情況下乙方應在接到通知後6小時內予以維修，一般情況下24小時內予以維修，特殊情況下(修復難度大、材料準備時間長)3天內予以維修，所需一切費用由乙方自負(如差旅費、食宿費和維修費用等)。保修期內出現人為損壞，乙方有權收費維修，質保期為一年。

3、在承包此項模型製作工程時，乙方已清楚和明白合同檔案內的所有條款，乙方須確保一切施工是符合此項工程設計、質與量的要求、安全要求和工程進度。倘若乙方違反任何合同訂定的責任，甲方在任何時間或情況下有絕對權利向乙方追究法律責任包括經濟責任。

五、合同文字說明

1、本合同自雙方簽定之日起生效。

2、雙方共同遵守合同，本合同條款如有未盡事宜，雙方相互諒解協商解決。

3、本協議正本一式二份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

委託單位： (以下簡稱甲方)

製作單位： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法規和規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就製作《西安綜合保稅區規劃模型製作安裝工程》，訂立本合同。

一、 工程概況：

工程名稱：《西安綜合保稅區規劃模型製作安裝工程》

二、合同依據與原則

1.《中華人民共和國合同法》;

2.國家有關設計技術規範、標準;

三、合同內容與特殊約定

1.合同內容：

乙方承擔製作《西安綜合保稅區規劃模型》

模型要求：

模型比例： 模型面積： M× M= M2

2.合同價款

模型製作單價6500元每平米，每平米15%的設計費，共計 7475 元/每平米(大寫：柒仟肆佰柒拾伍元整)

3.付款方式

合同簽訂之後預付50%專案款，製作完成後再付47%，預留3%作為質保金，一年之後全部付清。

在免費維保期一年後進行維保，按照受損情況僅收取人工成本費和材料成本費。

甲方付款前乙方應提供等額正式發票。

四、合同工期

合同簽定後50天完成模型製作並交付給甲方。(法定節假日除外)

五、質量與驗收

1.乙方使用的模型材料應經過甲方確認。保證質量符合國家相關法律法規規定。

2.模型製作完成後乙方應通知甲方進行驗收。甲方應根據圖紙、資料，及模型製作行業規範驗收。驗收不合格的乙方應免費修改至合格。

3.本合同約定模型質保期一年，自甲方驗收合格之日起計算。保修期內乙方接到甲方維修通知後，應在不超過3個工作日內修理完畢。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委託其他人員修理，保修費用從質量保脩金內扣除。質保金不足以支付的，乙方應予承擔。

六、雙方責任

1.甲方向乙方提供與製作該模型相關的資料及圖紙;

2.甲方應按照本合同約定支付各期款項;

3.乙方須按甲方要求按時按質按量完成建築模型成品的製作工作;

4.乙方在製作過程中,對於模型規格、質量、技術、效果、需嚴格按照甲方認可的方案進行製作,做到區域性精細、整體和諧、層次分明、佈局合理、色彩協調;

5.乙方應對甲方提供的模型圖紙資料負責保密,並對模型尺寸和技術要求不隨意變動。如模型不符合甲方的設計製作要求,或未經甲方同意進行變動,甲方有權拒收模型,乙方應賠償由此造成的損失;

6.製作過程中乙方應和甲方充分溝通,聽取甲方關於製作的意見。在製作過程中,乙方應對甲方的檢查提供方便,如甲方對乙方的製作不滿意,乙方應予以修改,直到滿意為止;

7.方員工在履行合同過程中造成的安全事故由乙方承擔相關責任並支付相應費用

七、違約責任

1.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，甲方應按乙方實際工作量支付模型製作費。

2.乙方對工程設計資料及檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於乙方模型製作錯誤造成損失，或達不到合同約定的要求，乙方除負責採取補救措施外，應免收受損失部分的模型製作費。

3、乙方未按照合同約定時間交付成果，每遲延一天，應向甲方按合同總價款千分之五支付違約金。

4、甲乙雙方任何一方無正當理由解除合同或終止履行合同，應向對方支付合同價款10%的違約金。

八、合同爭議

1.對於在執行本合同時發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如經協商後仍未能達成一致，則可提交合同履行地地方法院解決。

2.除非雙方另有協議，否則雙方仍應按適當的程式繼續履行合同項下各自的義務。

九、不可抗力

1.在執行本合同期間，簽約方中的任何一方，遇到諸如戰爭、嚴重火災、颱風、地震、水災等不可抗力事故的影響而不能履行合同時，受阻方應在不可抗力事故發生後立即將事故用電報、傳真或電傳通知其他簽約各方，並於事故發生後14天內，將事故發生地政府主管機關出具的事故證明檔案寄給其他簽約各方審閱確認。

2.受阻方因不可抗力的發生導致履行任一或全部義務的延誤或中斷不負責任，但未履約方應儘快以電報或傳真的形式將不可抗力的終止或影響消除情況儘早告知對方。

3.按事故對履行合同的影響程度，是否解除合同或部分履行合同責任，或者延期履行合同，由雙方協商解決。

十、合同生效及其它

1. 本合同在雙方簽字蓋章或蓋章後立即生效。

2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份;具有同等的法律效力。

3.以上合同條款和條件的所有修改、補充和更正均應寫成書面材料並由雙授權代表協商同意後簽字。

4.未經合同所有各方事先同意，任何一方不得將合同項上的權利和義務轉讓給他人。

5.雙方的所有通訊聯絡均應採用書面形式。重要問題的傳真應立即用掛號信或特快專遞、電子郵件確認。經雙方認可的上述來往信件、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。(以下無正文)

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日