房產抵押擔保合同
抵押權人:_________有限公司(以下簡稱甲方)
抵押人:_______________大廈(以下簡稱乙方)
_________年_________月_________日,_______________有限公司與__________________實業有限總公司簽訂協議書一份,規定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業有限總公司,____________實業有限總公司願補償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈願為__________________實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保並簽訂如下抵押協議:
第一條 抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________實業有限總公司簽訂的協議書規定的大__________________實業有限總公司應支付的_________萬元補償款,其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條 抵押物
乙方願提供座落於______市_________路 號的_______________大廈的房產作_________實業有限總公司履行義務的抵押擔保,該房產面積__________________平方米,屬框架結構,屬乙方所有,其房產權證號為______________;土地使用證號___________。
第三條 雙方同意抵押擔保的範圍與__________________實業有限總公司履行義務承擔責任的範圍相同,包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條 抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第五條 本抵押協議簽訂後,乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,由甲方負責辦理抵押物
的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條 因本抵押協議履行過程中發生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,另一份送有關機關登記備案。
甲方:___________________
代表:___________________
乙方:_______________大廈
代表:___________________
_______年______月______日
中華人民共和國擔保法相關規定:
第三十三條
本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。
第三十四條 下列財產可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(五)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;
(六)依法可以抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
相關文章
-
房產抵押反擔保合同
房產抵押反擔保合同抵押權人(甲方):__________身份證號碼:_________________ 電話:______________住所(地址):_________________抵押人(乙方):__________身份證號碼:_________________ 電話: _________________住所(地址):___ -
房產抵押擔保合同範例
抵押權人:_________有限公司(以下簡稱甲方)抵押人:_______________大廈(以下簡稱乙方)_________年_________月_________日,_______________有限公司與__________________公司簽訂協議書一份,規定_________有限公司將_______平 -
房產抵押擔保合同樣本
房產抵押擔保的目的在於確保債權的實現,抵押擔保債權的實現是房產抵押權擔保功能實行的最終環節,房產抵押擔保合同怎麼寫呢?以下是在本站小編為大家整理的房產抵押擔保合同範文,感謝您的欣賞。房產抵押擔保合同範文一抵 -
房產抵押擔保合同大綱
抵押權人(以下稱甲方):_________住所:_________法定代表人:_________聯絡電話:_________抵押人(乙方):_________住所:_________法定代表人:_________聯絡電話:_________乙方為擔保甲方與乙方之間於_____年____月____日所簽訂 -
房地產抵押擔保的合同
合同編號:__________________抵押人(下稱甲方)_______________________________抵押權人(下稱乙方)_______________________________鑑於債務人_________________與乙方於_________年_____月_____日簽訂了《__________ -
房產抵押擔保合同3篇
本文目錄房產抵押擔保合同房產抵押擔保合同房產抵押擔保借款合同範本抵押權人:_________有限公司(以下簡稱甲方)抵押人:_______________大廈(以下簡稱乙方)_________年_________月_________日,_______________有限公司與 -
房產抵押擔保合同範本
所謂擔保合同,是指為促使債務人履行其債務,保障債權人的債權得以實現,而在債權人(同時也是擔保權人)和債務人之間,或在債權人、債務人和第三人(即擔保人)之間協商形成的,當債務人不履行或無法履行債務時,以一定方式保證債權 -
最新版房產抵押擔保合同
在這方面我們都習慣去抵押一些房產等來換取一定的初始資金,也因此簽署了合同。當然了合同也應該應當遵循平等自願、協商一致的原則,不得違反法律、行政法規的規定,今天小編就給大家來分享一下房地產合同,喜歡的來收藏哦房 -
擔保法司法解釋:房產抵押擔保借款合同糾紛案
第二組是證明抵押借款合同有效並已履行的證據材料。1、國家外匯管理局武漢分局武外管(1988)27號《關於中國工商銀行武漢市分行開辦外匯業務的批覆》;2、《經營外匯許可證》;3、武工銀(95)外(揭)字第(武廣)056號房產抵 -
房產抵押擔保合同範本大綱
我國現行的貸款擔保方式主要有兩大類,即信用保證擔保方式和抵押擔保方式。那麼房產抵押擔保合同又是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的房產抵押擔保合同範文,感謝您的欣賞。房產抵押擔保合同範文一抵 押 人:抵押權