甲方:________中小企業信用擔保有限公司
住所(地址):________縣中小企業信用擔保有限責任公司
法定代表人:________________
電話:________________傳真:________________郵編:________________
乙方(反擔保人):________________住所(地址):________________
開戶銀行:________________賬號:________________
電話:________________傳真:________郵編:________________
丙方(借款人):________________
住所(地址):________________
開戶銀行:________________
賬號:________________
電話:________________傳真:________________郵編:________________
根據丙方與甲方簽訂《委託保證合同》以及甲方與中國農業銀行股份有限公司寧縣支行(以下簡稱債權人)簽訂的《保證合同》的約定,甲方為丙方與債權人簽訂的《借款合同》提供保證擔保,現乙方願以連帶責任保證的方式為丙方向甲方提供反擔保。甲、乙、丙三方依照國家法律法規的規定,經協商一致,訂立本合同。
第一反擔保的範圍
1.1《委託保證合同》中約定的甲方履行了保證義務代丙方償還的全部款項和自付款之日起的利息。
1.2《委託保證合同》中約定的丙方應向甲方支付的逾期擔保費。
1.3《委託保證合同》中約定的丙方應向甲方支付的違約金、實現債權的合理費用(包括但不限於訴訟費、律師費、評估費、保全費、送達費、差旅費等)以及給甲方造成的損失。
第二條反擔保的期間自本合同生效之日起至《借款合同》項下的債務履行期限屆滿之起兩年止。
第三條反擔保保證方式反擔保保證方式為:連帶責任保證。
第四條乙方的義務丙方未按期歸還全部借款本息,造成甲方履行擔保責任而發生代償損失的,乙方應在收到甲方索付通知後的十日內,將相應款項支付給甲方。
第五條違約責任如乙方違約,應按索付通知中所索款項的10%向甲方支付違約金,如給甲方造成損失的,還應賠償相應的損失。
第六條義務與責任的連續性本合同項下乙方所有義務和責任不因上級單位的任何指令或地位財力狀況改變或與其他單位簽訂任何協議、檔案、合同而免除。若本合同項下各方當事人發生合併、分立、變更等情形的,由變更後的當事人承擔本合同所列義務與責任。
第七條爭議的解決本合同發生爭議或糾紛時,雙方應協商解決,協商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。
第八條合同的生效
8.1本合同甲、乙、丙三方簽字蓋章生效。
8.2本合同生效後,任何有關本合同的補充、修改、變更需經三方協商一致並訂立書面協議。
第九條本合同一式叄份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):________________
法定代表人或授權代理人(簽字蓋章):________________
乙方(簽字指印):________________
丙方(簽字指印):________________
簽字日期:________年________月________日
甲方(出借人):________________
乙方(承借人):姓名:________年齡:________工作單位:________家庭實際住址:________手機:________
丙方
①(擔保人): 姓名:________年齡:________工作單位:________家庭實際住址:________手機:________
丙方
②(擔保人):姓名:________年齡:________工作單位:________家庭實際住址:________手機:________
甲乙丙三方自願訂立借款合同,依法承擔權利義務,協商條款如下:
一、乙方因__________,經和_________協商後,需借甲方人民幣(大寫)________ ,小寫( )。借期_______,月利率___%。
二、還款方式:分為兩期還款,
第一期:_______________________;
第二期:借款屆滿之日,還清全部欠款。
三、違約責任:乙方超期還款、提前還款、拒不還款(包括利息)均視為違約,承擔本金的_____________賠償甲方,並賠償甲方討債支出的車費、住宿費、誤工費等。
四、甲方若發現乙方用款不當,或者有其他不良現象發生,甲方可提前收回借款。
五、丙方擔保責任:
丙方
①_________________________________________
丙方
②_________________________________________
六、承借人、擔保人應提供身份證、工作證、工資證明和個人真實資訊,若弄虛作假,視為違約,按違約責任承擔不利後果。
七、若發生債權債務糾紛,在債權人所在地司法機關解決。
八、不盡事宜協商解決。
九、該借款合同系甲乙丙三方平等協商、自願訂立,是真實意思的表示,任何一方不能以任何藉口不履行合同,簽字生效。
甲方:________乙方:________丙方:________
________年____月____日
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________________________;共__層第__層。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋年租金為(人民幣大寫) 整。
租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方按__ 支付租金給甲方。共計租金為: ,大寫: 。在租期滿後在相同條件下,乙方享有優先租賃權。租金在到期前7天付款。
第六條 交付房屋期限
甲方應於本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項或因甲方與房主租賃出現任何問題的,由甲方承擔全部責任,退還乙方全部租金並由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用,由乙方承擔損失。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;
2、物業管理費;
第十條 租賃期滿
1、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
第十一條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十二條
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
本合同未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條 其他約定
(一)當前的水、電等表狀況:
(1)水錶現為:___度;
(2)電錶現為:___度;
第十四條
本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____ 電話: 電話:
身份證號: 身份證號:
___年___月___日 ___年___月___日