甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落於 ，建築面積為 平方米;套內建築面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
出賣人還應當將附屬於該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、裝置，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣 萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款 萬元。 ;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定於 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在 前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起 日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它檔案。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。
第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期
超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
甲方：
乙方：
年月日
委託人： (以下簡稱“甲方”)
居間人： (以下簡稱“乙方”)
甲乙雙方經平等協商，以互惠互利為原則，就乙方作為甲方居間人事宜訂立協議如下：
第一條 委託事項及居間業務
乙方接受甲方委託，為甲方 介紹客戶，促成甲方與客戶間就前述委託事項簽訂合同。
第二條 服務區域和排他性
1、乙方居間服務的區域為 地區。乙方若需增加區域，須提前書面通知甲方並得到甲方書面同意。如有違反，甲方有權隨時取消本合同。
2、乙方所介紹之客戶經甲方書面確認後，甲方亦不得以直接方式繞過乙方就委託事項簽訂合同，除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。
3、未經甲方書面同意，乙方在合同期限內不得推薦、介紹、代表、製造或銷售與第一條同類或相似的委託事項給甲方以外的任何第三方。
第三條 居間合同服務內容
1、乙方推薦委託事項和介紹客戶給甲方，甲方視乙方要求協助接觸洽談。
2、乙方對其介紹之客戶提供：
(1)售前委託事項解說;
(2)合同達成簽署流程指引。
3、甲方向乙方提供的任何資料屬於甲方的財產，乙方不得為非履行本合同目的而使用。本合同終止時，乙方應主動歸還剩餘資料給甲方。
第四條 委託事項瑕疵
1、由甲方交付之委託事項若有瑕疵，由甲方自行對客戶負責，與乙方無關。
2、乙方介紹客戶之委託事項若有瑕疵，由乙方對其承擔連帶擔保責任。
第五條 付款
1、經乙方介紹成交的，甲方於合同成立並完成交易後_____日內支付乙方佣金 元。
2、乙方履行本合同及居間活動所需要的一切費用，由乙方自行承擔。
第六條 違約責任
1、乙方就其介紹客戶的合同履行向甲方承擔連帶責任，其中任一方對甲方的違約均視為乙方及其介紹客戶的共同違約，甲方有權任意選擇一方或幾方進行追償。
2、乙方履行本合同過程中(包括簽訂本合同前)所獲得的甲方任何經營或技術資訊均屬甲方商業祕密。一旦乙方洩密，應向甲方賠償違約金人民幣_____萬元，另甲方保留進一步索賠的權利。
3、無論何種情況下，乙方均不是甲方的代表或員工，與甲方不存在勞動關係;乙方在履行本居間合同過程中應當明確告知相關客戶，否則，乙方應承擔一切由此造成的損失。
第七條 居間合同期限
1、本合同有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、合同期滿前 個月內雙方均無終止合同書表示時，且期滿後雙方均繼續實際履行本合同事宜的，本合同自動順延。
3、正常情況下，若任一方有特殊原因，欲提前終止本合同時，應於 個月前，以書面形式通知對方，並在得到對方書面同意後，終止本合同。
第八條 居間合同爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。當和解或調解不成時，選擇下列第 種方式解決：
(1)將爭議提交 仲裁委員會仲裁;
(2)依法向 人民法院提起訴訟。
第九條 居間合同條款獨立性
如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由於任何原因被認為無效、非法或不可執行，則這種無效性、非法性或不可執行性將不影響本合同中任何其它條款及整個合同的有效性。法律另有明確規定的除外。
第十條 居間合同變更與補充
1、本合同中如有未盡事宜，由雙方當事人共同協商一致，簽訂書面補充協議，書面補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、除法律本身有明確規定外，後繼立法(本合同生效後的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應採取書面形式。
第十一條 通知
1、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
2、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址範圍。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內，將變更後的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔法律責任。
第十二條 不可抗力
1、在居間合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。
2、任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發生之日起 日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，並自不可抗力發生之日起 日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十三條 居間合同附件
1、本合同附件包括但不限於：
(1)各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更合同;
(2)甲乙雙方的營業執照、身份證影印件及相關的各種法律檔案。
2、任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
第十四條 居間合同生效
1、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
2、本合同一式 份，甲乙雙方各持 份，具同等法律效力。
3、本合同於____年_____月_____日 在 省 市 區(縣) 簽訂。
甲方(蓋章)：___________乙方(簽名)：___________
代表(簽名)：___________
____年_____月_____日
女方：_________________,漢族,_______年_______月_______日出生,現住：_________________,身份證號：_________________;
男方：_________________,漢族,_______年_______月_______日出生,現住：_________________,身份證號：_________________。
男方與女方於_____________年__________月__________日在_______________登記結婚，婚後育有一子，名字為_______________，出生日期為_______________年__________月__________日。因夫妻感情破裂，已無和好可能，現經雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：_________________
一、男女雙方自願協議離婚。
二、_______________由女方撫養，男方每月5號前向女方支付人民幣_______________元撫養費。男方每星期有一至兩次探視子女的權利，具體探視時間由男女雙方共同確定。
三、夫妻共同財產的處理：_________________1、存款：_________________各自名下的存款保持不變，歸各自所有。2、其他財產：_________________婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(各自的金戒指、金項鍊、金手鐲歸各自所有)。男女雙方確認無其他共同財產需要分割。
四、債務的處理：_________________雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。
五、截止簽字日期，女方無懷孕。
六、協議生效時間的約定：_________________本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
男方：_________________女方：_________________
________年____月____日________年____月____日
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