總承包商付款____________(供貨)委託保證合同____________(試行)
編號：_________________(工字)第號
委託保證人(總承包商，以下稱甲方)：_________________
住所：_________________
法定代表人：_________________
電話：_________________傳真：_________________
保證人(以下稱乙方)：_________________
住所：_________________
法定代表人：_________________
電話：_________________傳真：_________________
鑑於甲方與(以下簡稱供貨商)於年月日簽訂編號為《買賣合同》(以下簡稱主合同)，乙方接受甲方的委託，同意為甲方向供貨商提供付款保證，甲乙雙方經協商一致訂立本合同。
工程擔保反擔保合同範本第一條定義
1.1本合同所稱總承包商付款保證是指，乙方向供貨商保證，當甲方未按照主合同的約定支付貨款時，由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。
1.2本合同所稱貨款是指。
第二條保證的範圍及保證金額
2.1乙方保證的範圍是主合同約定的甲方應向供貨商支付的貨款。
2.2乙方保證的金額是甲方應支付貨款的%，數額最高不超過人民幣______元(大寫：_________________)。
第三條保證的方式及保證期間
3.1乙方保證的方式為：連帶責任保證。
3.2乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的甲方應履行付款義務期限屆滿之日後日。
3.3如甲方與供貨商協議變更主合同的付款時間，經乙方書面同意後，保證期間按變更後的時間做相應調整。
第四條承擔保證責任的形式
乙方承擔保證責任的形式是代為支付。當甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時，由乙方向供貨商支付。
第五條擔保費及支付方式
5.1擔保費率根據擔保額、擔保期限、風險等因素確定。
5.2雙方確定的擔保費率為：_________________。
5.3本合同生效後日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣__________元(大寫：_________________)。
第六條反擔保
甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。
第七條乙方的追償權
乙方按照合同的約定承擔了保證責任後，即有權要求甲方立即歸還乙方代償的全部款項及乙方實現債權的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業銀行同期貸款利息、罰息，並按上述代償款項的%一次性支付違約金。
第八條雙方的其他權利義務
8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同，並收到甲方支付的擔保費之日起日內，向供貨商出具《總承包商付款(供貨)保函》。
借款單位：
貸款單位：
擔保單位：
工程借款合同
申請借款單位：__________________(以下簡稱甲方)，由______________單位擔保，並經_____________批准，向______________信託投資公司(以下簡稱乙方)申請借款，雙方議定以下條款，共同遵守：
第一條 甲方申請借款總額為人民幣______________。借款用於 ____________________________，保證專款專用。
第二條 乙方根據甲方報送的工程用款計劃和用款借據及時審查發放貸款，以保證甲方工程需要。甲方違反政策、擅自改變計劃，挪用貸款或物資，乙方有權停止發放貸款。被挪用的貸款要加收百分之五十的利息或如數扣回。
第三條 借款期限定為_______年_______月(指從第一筆貸款之日起到最後還清全部本息)。借款利率，月息為_______‰;年息為_______%(如國家利率調整：1.利率不變;2.相應調整)，按_______計收利息。貸款逾期不還，按國家規定的相應貸款利率加收百分之二十利息。
第四條 甲方保證按期歸還貸款。甲方如不能按期還清貸款，擔保單位必須承擔連帶還款責任。乙方有權從甲方或擔保單位存款賬戶中扣回。
第五條 甲方同意按時向乙方報送工程進度、貸款使用情況的統計報表和資料，為乙方工作提供方便。
第六條 簽定本合同後，貸款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按規定的時間提用借款，都應視違約，並視違約天數、額度，每天按_______付違約金。
第七條 本合同一式叄份，由甲乙雙方和擔保單位各執一份，具有同等法律效力。
借款單位：(蓋章)_________________
貸款單位：(蓋章)_________________
負責人：___________________________
財務部門：(蓋章)_________________
財務負責人：_______________________
開戶銀行：_________________________
賬號：_____________________________
電話：_____________________________
地址：_____________________________
擔保單位：(蓋章)_________________
貸款單位：(蓋章)_________________
負責人：___________________________
財務部門：(蓋章)_________________
財務負責人：_______________________
開戶銀行：_________________________
賬號：_____________________________
電話：_____________________________
地址：_____________________________
貸款單位：(蓋章)_________________
負責人：___________________________
業務負責人：_______________________
財務負責人：_______________________
開戶銀行：_________________________
賬號：_____________________________
電話：_____________________________
地址：_____________________________
抵押人： (以下簡稱“甲方”)
地址： 郵編：
電話：
法定代表人：
抵押權人： (以下簡稱“乙方”)
地址： 郵編：
法定代表人：
電話：
債務人： (以下簡稱“丙方”)
地址： 郵編：
法定代表人：
電話：
鑑於：
1. 年 月 日，本合同乙方與丙方簽訂《債權轉讓協議》(以下簡稱“主合同”，詳見附件1)，約定乙方向丙方轉讓不良資產，丙方應向乙方支付合同價款為 元，付款期限為 年。
2. 甲方自願將其在建工程作為抵押物，用於擔保丙方按期履行付款義務。 經平等協商，各方就抵押擔保相關事宜達成一致並簽訂本合同，以資共同信守。
一、抵押物狀況
1.坐落位置：_________區_________街路_________號(詳見附件2《抵押物清單》)。
2.建築結構：_________，用途：_________。
3.建築面積： ，佔地面積：
4.已完成部分：層數_________。建築面積_________平方米。
5. 竣工時間：
6.土地使用性質：_________使用年限：_________
7.證件(見附件3—7)：
國有土地使用證號：_________
建設用地規劃許可證號：
建設工程規劃許可證號：
建設工程開工許可證號：
開工許可證_________號：
預售/銷售許可證號：
8.其他：
二、抵押物價值及抵押率
1.甲、乙雙方確認抵押物作價(大寫)元整，抵押率為百分之 ，實際抵押額為 元整。
三、擔保範圍
抵押物的擔保範圍為主債權、違約金和實現主債權的合理費用。
四、抵押登記
1.各方應於本合同簽訂後 5個工作日內向登記機關提交抵押登記申請。
2.乙方應於抵押權消滅後5個工作日內，向登記機關送達撤銷抵押登記的通知，協助甲方辦理撤銷登記手續。
3.各方應當協力提供登記所需檔案、資料等。
4.因抵押登記和撤銷登記所發生的費用，由各方依據國家及登記機關的規定承擔;無相關規定的，由各方承擔各自的費用。
五、抵押物的佔有、使用與處分
1.抵押物由甲方佔有、使用，全部收益歸甲方所有。
2.未經乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清償債務或另行提供擔保的除外。
3.抵押物滅失的，丙方應當另行提供擔保或提前清償債務，乙方可以就因抵押物滅失而取得的賠償行使物上代位權。
六、行使抵押權的條件
1.出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押物：
(1)主合同約定的付款期限屆滿，丙方未依約支付合同價款的;
(2)丙方被宣告解散、破產的。
2.處分抵押物所得價款，不足以償還主債務的，乙方有權另行向債務人追索;價款償還主債務後還有剩餘的，應退還甲方。
3.乙方行使抵押權後，甲方有權向丙方追償。
七、抵押權的消滅
出現下列情形之一時，抵押權消滅：
(1)主債權消滅;
(2)抵押權實現;
(3)法律規定的其他情形。
八、違約責任
1.由於甲方保管不善，造成抵押物毀損的，乙方有權要求恢復原狀，或要求丙方提供其他擔保或提前支付合同價款。
2.未經抵押人同意，乙方與丙方變更延長主合同付款期限的，可自行解除本合同，。
九、爭議解決方式
因履行本合同產生的糾紛，經各方協商仍無法解決的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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