委託方(以下簡稱甲方)：
代理方(以下簡稱乙方)：
第一章 總則
第一條 甲方將位於 專案委託乙方進行獨家銷售代理，依據中華人民共和國的有關法律及專案所在地合肥市的有關法規、政策，本著平等、互利、協商一致原則，雙方友好協商簽定本合同，以共同遵照執行。
第二章 合同標的
第二條 標的名稱： 專案(以下簡稱該專案)。
第三條 標的地點：
第四條 標的概況：該專案總用地面積約 ㎡，總建築面積為 ㎡，
(具體面積指標以商品房銷售測量報告為準)。可售物業形態有 等。
第三章 合作方式及內容
第五條 甲方委託乙方進行該專案獨家銷售代理，並將整個合作過程根據開盤前後分為兩個階段。一、開盤前階段：乙方在開盤前提供詳盡準確的市場調查、專案定位、營銷策劃等服務工作作為專案前期營銷策劃及營銷準備，並形成《專案市場定位報告》、《專案營銷推廣方案》提交甲方。其中《專案市場定位報告》自合同生效後 45 個工作日內提交給甲方;《專案營銷推廣方案》於 開盤前兩個月內 提交給甲方，並均以powerpoint向甲方正式提報;二、開盤銷售階段：乙方對其銷售代理範圍內的物業進行獨家銷售代理。
第四章 合作期限
第六條 根據甲方的開發步驟，本專案甲方與乙方合作期限自本合同生效之日起至專案銷售完畢[即總體銷售率達到90%〈套數比〉或以上，可視同本專案銷售完畢]之日止。
第五章 甲乙雙方責權
第七條 開盤前階段
1. 為配合甲方開發本專案，乙方接受甲方委聘對甲方專案進行前期營銷準備。該階段工作時間自合同生效之日起計，具體時間見第五條。
2. 工作結果驗收：《專案市場定位報告》、《專案營銷推廣方案》
3. 雙方責權
甲方責權：
⑴ 開盤時間由甲方決定。
⑵ 在合同生效五天之內，應乙方的要求提供與委託專案有關的原始資料，包括專案背景、徵地拆遷資料、有關政府批文、紅線圖、其他相關資料等。
⑶ 甲方指定專人配合乙方前期營銷策劃及營銷準備工作，並負責與乙方進行密切聯絡，加強溝通，為乙方開展本次工作提供必要協助。
⑷ 甲方應在收到乙方提交的前銷營銷策劃及營銷準備成果後三日內，給乙方關於其對該成果是否通過的書面回覆意見;若逾期回覆，或經乙方書面催促仍不予回覆，則乙方視為甲方已認可該成果。
⑸ 對乙方提交的前期營銷策劃及營銷準備成果(《專案市場定位報告》、《專案營銷推廣方案》)審查驗收。
⑹ 按本合同第九條約定的方式和時間向乙方支付本專案的策劃費用。 乙方責權：
⑴ 與甲方緊密聯絡，加強溝通。
⑵ 為甲方提供該專案前期營銷準備工作。
⑶ 在合同期內乙方將按其承諾標準為甲方提供服務，並於合同規定時間內
以書面及電子文字形式提交專案前期營銷準備工作成果給甲方。
⑷ 在合同期內跟進相關的規劃設計工作。結合《專案定位方案》向相關設計單位提出建築規劃、園林景觀、單體戶型、功能配比等調整建議。 ⑸ 乙方不得洩露甲方的商業祕密及本專案研究成果。
第八條 開盤銷售階段
1. 該階段具體工作內容：乙方對其銷售代理範圍內的物業進行獨家銷售代
理(詳見附件一)，該階段受託時間為入市開盤後至專案銷售完畢[即總體銷售率達到90%〈套數比〉或以上，可視同本專案銷售完畢]之日止。
2. 雙方責權
甲方責權：
⑴ 確保該專案的銷售合法性。申辦有關售樓之法律檔案，向乙方提供銷售使用之有關該專案的法律檔案副本或影印件，並保證一切檔案資料的合法性和準確性。
⑵ 甲方配合乙方辦理有關銷售手續事宜，並提供該專案的戶型平面圖、裝修標準、各戶型銷售面積、《商品房買賣合同》範本等有關檔案資料。 ⑶ 甲方同意在該專案的宣傳媒體及資料上印上乙方銷售策劃代理字樣及乙方標識、電話、地址。
⑷ 甲方負責該專案廣告宣傳及市場推廣所需費用，相關方案由乙方報經甲方審定後執行。
⑸ 甲方於該專案地盤現場或市區提供合適的地點供乙方作售樓部(甲方可據實際需要決定是否設臵市區售樓部)，為該銷售地點辦理營業執照，提供電話、電腦及空調等裝置設施保障，支付水電費用(乙方支付電話、網路費用);在該專案的現場設臵示範單位(甲方根據實際需要決定是否設臵示範單位)，並提供售樓部及示範單位的保安和保潔。
⑹ 負責最後確認專案的圖紙、面積、資料、建材設施和裝修標準，並負責執行雙方確定的有關銷售配套硬體(如售樓部、示範單位、建築及園林工程形象進度等)。
⑺ 甲方負責審定由乙方提供的銷售計劃、銷售價格或銷售資料，並根據實施情況有權修改銷售計劃，調整價格或銷售資料中的條款，但須提前三個工作日以書面形式通知乙方。
⑻ 在代理期內，收到乙方提供的意見時，應在要求時限內就乙方意見作出答覆，以甲方簽字或蓋章形式認可為準。
⑼ 準時支付乙方應得的相應費用。
⑽ 負責該專案宣傳推廣過程中一切合同文件的簽署。
⑾ 甲方有權派人監督乙方整個策劃、宣傳和銷售過程。
⑿ 甲方具有銷售合同的最終稽核和簽署權。
⒀ 甲方派專人稽核銷售合同，收取購房定金及各期購房款。
乙方責權：
⑴ 整個策劃、銷售過程必須遵守中華人民共和國、安徽省及合肥市的有關法規。
⑵ 負責該專案之營銷策劃及銷售執行。
⑶ 進行相關的市場調查及競爭對手分析。
⑷ 乙方應根據市場情況或其它因素提出調整專案之銷售策略、銷售價格的建議，由甲方稽核簽字認可後方可生效執行。
⑸ 乙方負責專案宣傳活動的策劃，並協助甲方監督模型、效果圖、展銷帶、展示模型、電視廣告(三維動畫)宣傳片等有關之銷售資料的製作。 ⑹ 負責設計專案售樓書、單張、展板、報紙廣告、電臺廣告、軟文、認購書、戶外廣告、電視廣告片(含 維動畫片)創意、認購須知等有關資料，並自行承擔設計費用。
⑺ 對銷售隊伍進行嚴格的專業培訓。在每次推廣前對銷售人員進行銷講，讓其準確領悟推廣訴求要點及展銷安排。
⑻ 派遣足夠有專業經驗的銷售隊伍負責推銷工作。
⑼ 負責其銷售人員的獎金、工資、福利保險及其它由於代理專案所產生的辦公成本。
⑽ 負責客戶洽談及辦理簽約手續，並協助甲方對購房合同條款向認購者作出合理及合法解釋。
⑾ 指導客戶繳交各期房款和稅費、辦理銀行按揭初審手續，協助簽訂《商品房買賣合同》，協助甲方催交樓款等一系列售後服務工作。
⑿ 委託期內，乙方應嚴格按照甲方委託事項和委託範圍從事代理銷售活動。不得向認購者作出超過甲方委託及許可範圍的書面或口頭的承諾。 ⒀ 協助辦理產權證件及相關手續。
⒁ 協助辦理物業交收手續。
第六章 費用及支付方式
第九條 (開盤前階段)前期營銷準備費用及支付方式
1.甲方同意預付人民幣 萬元整(RMB 萬元)作為專案前期營銷策劃及營銷準備費用。
2. 在本合同簽訂五日內，甲方向乙方支付首期費用 萬元;在乙方完成《專案市場定位報告》及《專案營銷推廣方案》並向甲方正式彙報後三日內,甲方支付第二期費用 萬元;在專案正式開盤後三日內，甲方支付第三期費用 萬元。
第十條 (開盤銷售階段)銷售代理佣金、溢價分成及支付方式
1. 報酬金額：甲方同意按總銷售額的 作為乙方的銷售代理佣金(含銷售代理佣金、全程營銷策劃費用、前述第八條乙方責任第(6)款中涉及的設計費用等)。
2. 報酬支付：在當月內與客戶簽訂《商品房買賣合同》，一次性付款客戶房款付至100%;按揭客戶則需首期款全部到位，且各項按揭手續辦理完畢，交由銀行正式受理並在當月按揭款到甲方帳戶的前提下。此銷售業績就視為乙方的當月的銷售業績;以此為依據，雙方在當月月底核算;甲方在次月10日之前，向乙方支付相應的銷售佣金。(佣金的計取公式為：客戶房款到達甲方帳戶的總額×佣金比例。)
3. 乙方需開具發票向甲方領取相應款項。
4. 所有費用均以轉帳方式支付。
5. 甲方同意為專案投入的推廣費用約佔總銷售額的1%-2%(不含銷展中心和樣板房裝修費用)。具體費用由乙方制定方案報經甲方同意後實施。
第七章 銷售進度的約定
第十一條 銷售進度
雙方就正式開盤後的銷售進度約定如下：
1、 每期專案正式開盤後三個月內，乙方完成銷售套數應達至當期推售套數比例的30%;
2、 每期專案正式開盤後一年內，乙方完成銷售套數應達至當期推售套數比例的50%;
3、 每期專案正式開盤後兩年內，乙方完成銷售套數應達至當期推套數比例的80%。若乙方一年內未能完成上述約定的階段性銷售指標，甲方有權單方面解除合同。
第八章 違約責任
第十二條 保密責任
甲乙雙方同意無論甲方向乙方提供的有關資訊情報、資料、合同或乙方向甲方提交的諮詢報告及相關條件，均是商業機密檔案，未經過雙方許可，任何一方不得向第三方或第三人出示。否則，甲、乙雙方均有向違約的對方追索由此而造成的所有直接和間接經濟損失，追究對方違約民事責任的權利。
第十三條 違約責任
1、 甲、乙雙方對本合同的所有條款均應共同遵守、嚴格執行。
2、 如甲方未能按本代理合同向乙方及時支付策劃及代理費用，自逾期支付之日起乙方有權在應收款外，按每日當期未付款總額的萬分之二點一標準，加收甲方的相應逾期付款滯納金;若甲方逾期付款超出三個月，則乙方有權解除合同，甲方應向乙方結清全部應付部分的費用。
3、 因不可抗力的因素或政府行政行為因素造成本合同無法繼續履行，由甲、乙雙方各自承擔損失。
4、 如出現其它違約責任，甲乙雙方可按《中華人民共和國合同法》向違約方追究法律責任，並追討由此所造成的經濟損失。
5、 若雙方合同終止或解除，甲方需在合同終止或解除之日起五日內付清乙方餘下的所有佣金及其他應付款，乙方需在收到甲方所有佣金之日起五日內完成所有移交手續。
6、 甲、乙雙方任何一方未履行本合同之條款時，所造成的經濟損失應由違約方承擔。
第九章 其它
第十四條 其他
(一) 甲、乙雙方對本合同的所有條款均應共同遵守、嚴格執行。
(二) 本專案未經甲方同意不得轉包。
(三) 本合同結束後，乙方需將已售客戶的所有資料移交甲方，以便甲方繼續跟進，而甲方亦須在不遲於移交後五日內向乙方支付餘下的所有佣金及其他應付款。
(四) 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商簽定補充協議，補充條款與本合同具同等法律效力。
(五) 本合同在履行過程中發生糾紛，雙方應及時協商解決。在確實商不成的情形下，甲、乙雙方一致同意將爭議事項提請合肥仲裁委員會進行仲裁處理。
(六) 本代理合同一式肆份，於雙方簽署人蓋章後生效，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 有限公司 乙方(蓋章)： 公司
法人代表簽名：
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：中國〃合肥 法人代表簽名：
甲方：______________________________(以下簡稱甲方)
地址：______________________________
電話：______________________________
乙方：______________________________ (以下簡稱乙方)
地址：______________________________
電話：______________________________
甲乙雙方為謀求共同發展，經真誠協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，建立戰略合作伙伴關係，就乙方作為甲方正式授權的擴音器系列產品在________地區唯一代理機構的代理事宜，達成如下協議：
一、授權產品：
協議涉及的產品為：________________________________________________________ _____________________________________________________(以下簡稱為產品)。
二、授權區域和條件：
1、甲方授權乙方為產品在________及其下屬地區的區域獨家代理。
2、首批提貨數量規定為 __________。
3、乙方在代理期限內( 年度 季度 月 )銷售任務為：___________。
三、代理期限：
甲方授權乙方的代理期限自______年______月______日 至______年______月______日。如果雙方合作滿意，可以於本合同到期前一個月，協商繼續合作事宜，經協商，雙方同意繼續合作時，必須另行簽訂代理合同，另行簽訂代理合同時本合同自動失效。
四、銷售方式和產品價格：
1、乙方在代理期限內按照本合同規定的價格體系可以批發或零售的方式銷售代理內的甲方所有系列產品。
2、乙方的提貨價格為：_____元/臺。(到站價格，含運輸、包裝、增值稅)
3、甲方在收到乙方的正式訂單和銀行電匯結算底單傳真件後2個工作日內對乙方發貨
五、獎勵制度：
乙方在代理期限內，若乙方完成( 年度 季度 月 )銷售任務，並超出銷售任務______,甲方給予乙方( 年度 季度 月 )任務量提貨金額的____%作為獎勵。
六、雙方的權利和義務：
1、甲方無償向乙方提供產品的相關資料(包括產品生產許可證、產品標準、生產檢驗報告、產品合格證)等影印件(蓋甲方公章);產品說明書資料。
2、甲方有責任對乙方提供技術指導、技術服務。其中甲方技術服務人員(2名)食宿費用
由乙方承擔，甲方有義務就乙方提出的技術問題通過電話、傳真、E-mail等方式進行指導解答。
3、為了配合乙方在代理區域內推廣使用該產品，代理區域內的客戶直接找到甲方定購產品，甲方將無償將此類客戶(訂單)全部轉交給乙方;
4、甲方產品價格變動應提前15日通知乙方;
5、甲方協助乙方在當地進行市場宣傳和產品形象的樹立，費用由乙方負擔。
6、在本合同期內乙方完成簽訂經營指標的前提下，非經乙方自願放棄，甲方應遵循雙方合作的延續性原則，保證乙方在次年度繼續簽訂合作協議的絕對優先權。
7、乙方作出有損於甲方利益的跨區域銷售行為，甲方有權終止協議，並追究乙方的賠償責任;
8、乙方若在代理期限不能完成簽訂銷售任務，甲方有權重新尋找代理商。
9、在代理區域內經銷該產品時，若發現侵權假冒產品，乙方應立即通知甲方並協助甲方採取措施保護雙方的權益，由此產生的費用由甲方負擔;
七、售後服務條款：
八、爭議處理：
1、甲乙雙方在合同規定區域內銷售該產品，確保任何第三方(包括甲乙雙方)不得超出合同規定的範圍內生產、銷售使用該產品，否則任何違約方賠償給另外一方_______萬元，並終止合同。
2、乙方若在代理期限不能完成簽訂銷售任務，甲方有權重新尋找代理商。
3、對於執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決。
4、若雙方協商不能達成一致，則提交協議簽訂所在地仲裁委員會或人民法院解決。
九、其它：
1、甲乙雙方均承認，已閱讀本合同，並同意：本合同為雙方關於代理合作事宜的所有合同和約定的全部記載。未經雙方書面修訂，不得對合同加以變更。
3、不可抗力：本合同任何一方如遇到所力不能及的事由，以致全部或部分無法履行本合同，則可在下列範圍內免除責任。如：地震、戰爭等確非人力所能抗拒的原因。
4、合同文字：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效，具有相同的法律效力。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
委託人： 委託人：
電話： 電話：
帳號： 帳號：
開戶行： 開戶行：
時間： 時間：
有關雙方在乎等互利發展貿易的基礎上籤訂本協議並達成條款如下：
1.有關當事人
供貨人：中國___________進出口公司(以下簡稱甲方)
代理人：_____________________公司(以下簡稱乙方)
2.商品及數量
甲方委任乙方為某商品的獨家銷售代理人。乙方保證在協議商間銷售上述商品不少於(某數量或金額)：________________ 3.地區(以某地區為限)：____________________________________
4.訂單的確認
協議商品的有關數量、價格和裝船期，應在逐筆交易中確認，其細節詳見甲方銷貨確認書。
5.付款
在訂單確認後，乙方應於有關銷貨確認書規定的時間內，安排開立以甲方為受益人的、百分之百金額的、不可撤銷的即期信用證。並於開證後立即通知甲方以便甲方準備裝運。
6.佣金
甲方於收妥貨款後，按每批貨物發票價值的百分之—向乙方匯付佣金。
7.市場情況報告
乙方有義務每三個月向甲方寄送一次詳細的報告，反映當地的市場情況和消費者意見。乙方還應隨時將其他供貨人所報同樣商品的樣品，連同其價格、銷售情況、廣告資料等寄給甲方參考。
8.廣告宣傳費用
乙方應負擔協議期間在上述地區的一切廣告宣傳費用。所有用作廣告宣傳的草稿和繪圖必須送交甲方取得事前同意。
9.協議有效期
本協議經有關雙方簽字後保持有效______年，從______日期起到______日期止。如果一方需要延長協議，必須在滿期前一個月書面通知另一方。如果一方未能履行協議條款，另一方有權終止本協議。
10.仲裁
凡執行協議引起的一切爭議，應通過雙方協商解決。如協商不成，應提交北京中國國際經濟貿易仲裁委員會，按其仲裁程式暫行規則進行仲裁。該委員會的裁決是終局的，並約束雙方。
11.其他條款
(1)甲方不應向上述地區的其他客戶供應協議商品。如有任何直接詢盤均要轉介乙方。但是，如有任何客戶堅持要與甲方直接交易，甲方有權直接成交。在後一情況下，甲方應送給乙方銷貨確認書副本一份，並按該筆交易發票淨值的百分之______為乙方保留佣金。
(2)如求乙方未能在______月內向甲方奇送至少______數量或金額的訂單，則甲方不再受本協議的約束。
(3)對於雙方政府問的交易，甲方有權按其政府授權直接成交而不受本協議的約束。乙方不應干涉這種直接交易，也不應對此提出索賠或佣金的要求。
(4)其他條款應以雙方簽訂的正式銷貨確認書為準。
本協議共寫成一式四份，每方各執兩份。
甲方：乙方：日期：
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲、乙雙方經平等協商一致，達成如下協議，在履行協議的過程中，甲、乙雙方應嚴格遵守，若有違約應按合同約定賠償對方由此導致的經濟損失。
一、合作雙方：甲方：乙方：
二、合同期限：
本合同簽署後，甲乙雙方形成長期戰略合作關係，該合同長期有效。
三、經銷產品及區域：
1、甲方授權乙方經銷甲方各類酒產品。
2、甲方授予乙方各類酒產品的銷售區域為全國，且為獨家代理權，並授權乙方根據營銷需要經營區域銷售網路，並由乙方對各銷售區域授權代理商經銷甲方各類酒產品。
四、產品價格：
1、乙方經銷價格，由甲乙雙方根據酒品製造過程的成本加上一個合理的利潤率確定。
2、乙方嚴格執行合同約定產品銷售價格體系，不能低於或高於合同約定價格銷售。甲方只能對股東進行銷售，並不得低於乙方經銷價格。
3、甲方與乙方協商一致後，調整各類酒品價格。
五、結算方式
1、乙方應及時將回籠的銷售款項支付給甲方。
2、如甲方更改賬號，以甲方財務部簽章後的書面通知為準。
3、在未得到甲方財務部簽章的書面通知，乙方不得將貨款(或借款)交給或借給甲方業務人員或匯入其他賬戶，否則，乙方承擔責任。
六、合作保證
甲乙雙方簽定合同後，如果資金需要，應相互支援。
七、市場操作要求：
1、乙方應建立起完整的銷售網路，保證經銷甲方的產品在各經銷區域內及時銷售。
2、乙方做好售後服務並積極維護品牌形象，同時負責做好產品包裝物的回收處理工作。
3、乙方不得經銷與甲方產品名稱、包裝、風格相近的仿冒品或同類產品。否則，甲方視乙方違約，終止與乙方的合作。
八、甲方責任：
1、甲方負責監督並杜絕竄貨現象的發生，以確保乙方合法權益。
2、乙方在銷售甲方產品過程中所發生的廣告媒體宣傳、宣傳品、促銷品、推廣活動等事宜，乙方應提出計劃方案，經甲方稽核同意後，乙方即可安排實施。
3、甲方協助乙方做好產品的售前、售中、售後服務。
4、保證提供乙方所需的貨源，負責做好市場的管理、指導工作;負責提供電視、軟性文章等宣傳媒體資料及終端培訓。
5、及時兌現合同約定的政策支援。
6、負責將產品運至乙方，運費由甲方承擔。
九、產品驗貨約定：
甲方貨到乙方市場當日清點核實品種、規格、數量，由乙方法人代表在貨運回執單上簽字並加蓋公章後產品驗收生效，運送的產品、宣傳品、促銷品等物品如出現短缺或破損，乙方應在貨運回執單上註明。否則，出現的一切損失由乙方負責。
十、雙方合作前特別約定：
1、乙方嚴格遵守國家工商、稅務等有關政策、法令、法規進行商業活動，如有違反，屬乙方個人行為，概與甲方無關，因此衍生的一切後果，由乙方負責。
2、乙方向甲方彙報每月庫存、銷貨情況及下期要貨計劃、市場資訊。
3、乙方必須向甲方提供完整、準確、真實的終端明細目錄，由乙方簽字並加蓋公章。如出現虛報、錯報、漏報現象，經甲方核實後，乙方承擔違約責任。
十一、本合同未盡事宜由雙方協議補充，出現爭議雙方協商解決，協商不成，通過訴訟解決。
甲方：________________________ 乙方：____________ __ 地址：_________________________ 地址：______________ ____
電話：_________________________ 電話：____________ 傳真：_________________________ 傳真：__________ ________
二〇一二年四月一日
甲 方：________________________
地 址：____________
郵 編：________________________
電 話：________________________
委託代表人：______________________
乙 方：________________________
地 址：________________________
郵 編：________________________
電 話：________________________
法定代表人：______________________
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委託乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產事宜，達成以下協議，並承諾共同遵守。
第一條 合作方式和範圍
甲方委託乙方獨家代理銷售甲方在______市_______區________________________ 的住宅樓，該住宅樓共 層，可銷售房屋 套，銷售面積共計________ 平方米。
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為 個月，自____ 年____月____日至____ 年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可迴圈延期。合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。否則視同乙方代理銷售。乙方有權獲得合同中約定的代理銷售費用。
4.甲方與買方簽訂房地產買賣合同或協議後,因甲方違約導致房地產買賣交易無法完成,甲方應承擔賣方的中介費.
第三條 費用負擔
1、推廣費用由乙方負責。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。
第四條 委託價格
1、該住宅樓委託乙方銷售價格為________________，其中買方的中介費由_________ 承擔，辦理產權證手續費由_________ 方承擔.
2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在 %內。
3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動 %內，超過該幅度時應徵得甲方的認可。
第五條 代理銷售費用
1、乙方的代理銷售費用為成交額的 % ,乙方實際銷售價格超出本合同規定的銷售價格時，超出部分歸乙方。
2、代理銷售費用由甲方以人民幣形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付代理銷售費用：
甲方與買方簽訂正式銷售合同後，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理銷售費用。甲方在簽訂正式銷售合同後應不遲於3天將代理銷售費用全部支付乙方，乙方在收取代理銷售費用後應開具收據。
第六條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下檔案和資料：
(1)甲方的身份證影印件;
(2)政府有關部門批准的國有土地使用權證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證(影印件)等。
(3)關於代售房地產的所需的有關資料，包括：戶型平面展示圖、交房標準(裝飾、裝修、裝置標準)、購房合同及其它有關資料等;(以上檔案和資料，甲方應於本合同簽訂後2天內向乙方交付齊全。)
(4)甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售。
3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。
第七條 乙方的責任
1.在合同期內，乙方應做好以下工作：
(1) 根據市場，制定推廣計劃;
(2) 在委託期內，進行網路、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;
(3) 派送銷售房產的有關宣傳資料;
(4) 在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹銷售的房產、環境及情況;
(5) 乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的房產的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。
4.乙方收取客戶所付款項後不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。
第八條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關係即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 其他事項
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲 方：__________________ _
代表人：_____________________
____ 年____月____日 ____ 年____月____日 代表人：_________________________ 乙方：
甲方：________________________ 乙方：________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，並根據誠實信用和平等互利的原則，經友好協商一致，簽定此合同。甲乙雙方申明都已理解並認可了本合同的所有內容，同意承擔各自所應承擔的權利和義務，嚴格執行本合同 如下內容：
第一條
1.甲方授權乙方為__________地區總代理，享受甲方制定的一切優惠政策。
2.乙方可自行向其下屬經銷商或專賣店供貨。(最好標明專賣店名稱、地點)
第二條 產品的名稱、品種、規格和質量
1.產品的名稱(應註明產品的牌號或商標)
品種_______________;規格__________________。
2.產品的技術標準(含質量要求)，按________________________執行。 (按甲乙雙方在本合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。在合同中必須寫明執行的標準代號、編號和標準名稱。對於成套產品，合同中要明確規定附件的質量要求;對某些必須安裝運轉後才能發現內在質量缺陷的產品，合同中應具體規定乙方提出質量異議的條件和時間;實行抽樣檢驗質量的產品，合同中應註明採用的抽樣標準或抽驗方法和比例。)
第三條 產品的數量和計量單位、計量方法
1.產品的數量：____________________。
2.計量單位、計量方法：_________________________。
第四條 產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點
1.產品的交貨人：___________________________________。
2.交貨方法：________________________________________。
(①甲方送貨②甲方代運③乙方自提自運)
3.運輸方式：__________________________________________。
4.到貨地點和接貨人：____________________________________。
第五條 產品的交(提)貨期限_____________________________。
第六條 產品的價格與貨款的結算
1.產品的價格：______________。
2.產品貨款的結算：產品的貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規定辦理。
(用託收承付方式結算的，合同中應註明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為十天，從承運人向收貨人發出提貨通知次日起算。)
第七條 乙方對產品提出異議的時間和辦法
1.經過產品檢驗，乙方如果發現甲方所交產品的品種、型號、規格、花色和質量不符合合同規定，應一方面妥為保管，另一方面在_____天(一般為3天)內向甲方提出異議。在託收承付期間內，乙方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。
2.如乙方未按上述規定期限提出異議的，視為甲方所交產品符合合同規定。
3.乙方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
4.甲方在接到乙方的異議後勤工作，應在______天內負責處理。否則，即視為預設乙方提出的異議和處理意見。
第八條 甲方的違約責任
1.甲方保證乙方所在區域即________地區的獨家代理權。
2.甲方不得自行直接或間接向乙方所在區域的客戶銷售本合同的標的物(即產品)。
3.甲方不能交貨的，應向乙方償付不能交貨部分貨款的______%的違約金。
4.甲方逾期交貨的，應承擔乙方因此所受的損失。
5.甲方提前交貨的產品、多次的產品和品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的產品，乙方在代保管期內實際支付的保管、保養等費用以及非因乙方保管不善而發生的損失，應當由甲方承擔。
6.甲方提前交貨的，乙方接貨後，仍可按合同規定的交貨時間付款;合同
規定自提的，乙方可拒絕提貨。甲方逾期交貨的，應在發貨前與乙方協商，乙方仍需要的，甲方應照數補交，並負逾期交貨責任;乙方不再需要的，應當在接到甲方通知後______天內通知甲方，辦理解除合同手續。乙方逾期不答覆的，視為同意發貨。
7.甲方新品上市應在______天內通知乙方，甲方有義務及時為乙方提供與產品銷售相關的技術支援、資訊及資料便於乙方開展銷售及宣傳工作，乙方在銷售方面應積極密切配合。
第九條 乙方的違約責任
1.乙方中途退貨，應向甲方償付退貨部分貨款_______%的違約金。
2.乙方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的甲方的損失。
3.甲方如果在乙方代理區域內增設代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的，乙方將扣壓甲方一批貸款(價值________萬元)為違約金。
第十條 不可抗力
甲乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方表明不能履行或不能完全履行的理由。根據情況，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十一條 其他
1.按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任後_______天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2.在本合同執行期內，甲方雙方均不得隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
4.本協議傳真影印件有效。
5.本協議有效期限為________年______月______日至_________年________月_______日。
甲方：_____________________ 乙方：____________________
蓋章：_____________________ 蓋章：____________________ 日期：_____________________ 日期：_____________________ 地址：_____________________ 地址：_____________________ 開戶銀行：_________________ 開戶銀行：_________________ 賬號：_____________________ 賬號：_____________________
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自願誠實信用的原則，就乙方委託甲方獨家代理銷售產品達成一致意見，並簽署本合同。
一、代理銷售產品
乙方委託甲方獨家代理銷售產品為： 該產品的規格： ，型號： 技術性能： 質量標準： 用途：
二、代理方式
乙方委託甲方獨家代理銷售上述產品，乙方保證不再委託任何第三人(法人、自然人、其他組織)銷售上述產品，包括不得與他人共同設立公司、企業或其他組織、團隊、小組等各種形式的銷售組織銷售上述產品。
三、獨家代理期限
甲方獨家代理期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。 獨家代理期限期滿前一年內，甲乙雙方應協商是否延長本合同期限。如未能延期的，甲方仍然有權代理銷售上述產品。
四、獨家代理區域
甲方獨家代理銷售區域為全球所有區域。
五、運輸、運輸費用
一般情況下，乙方負責運輸，並承擔運輸費用。乙方應按照甲方的指示，保質保量地安全及時地將產品運輸至指定地點，交付接收人。
六、產能保證
乙方應當根據甲方的銷售數量預測，備足存貨、確保產能，保證甲方隨時能夠預訂產品，不影響甲方的銷售工作和客戶的生產用貨。
具體預測時間由雙方協商確定。
七、甲方銷售
乙方給予甲方的供貨價格由雙方協商確定。甲方銷量任務為： 年 月 日至 年 月 日 甲方銷量為10000臺/月 年 月 日至 年 月 日 甲方銷量為20xx0臺/月 年 月 日至 年 月 日 甲方銷量為30000臺/月
八、智慧財產權
乙方保證上述產品不侵害他人專利權、商標權、專有技術、商業祕密等智慧財產權。如果侵害他人智慧財產權或被他人起訴的，由乙方負責並承擔法律責任。
九、客戶服務
乙方應當按照合同約定向甲方提供供貨、質保、售後服務等服務，如發生任何異議或投訴等，乙方應當負責處理，甲方配合解決問題。
十、不可抗力
任何一方對由於以下原因而導致不能或暫時不能履行全部或部分協議義務的，不負責任：自然災害、政府採購或禁令以及其他任何雙方在簽約時不能預料、無法控制且不能避免和克服的事件。但受不可抗力影響的一方，應儘快地將發生的事件通知對方，並附上證明材料。 十一、違約責任
1、乙方所交貨物不符合合同約定的質量要求和其他要求，甲方有權拒絕收貨。
2、如乙方提供的產品有樣式或者材料明顯變更，則甲方可將此訂單貨物全數退貨，並由乙方賠償乙方因此遭受的全部營業損失及商譽損失。
3、如乙方擅自提前解除合同的，應承擔甲方前期成本和費用、預期利益等損失。
4、乙方承擔違約責任時，應當同時承擔甲方律師費、訴訟費、公證費、擔保費、差旅費等維權費用。
十二、誠實信用條款
甲乙雙方應當本著誠實信用的原則履行本合同，保證不侵害對方合法權益。如有未盡事宜或者分歧、糾紛，應當友好協商解決，可以簽署補充協議，並與本合同具有同等法律效力。
十三、檔案送達
甲乙雙方在本合同中記載的地址、電子郵箱、傳真號、聯絡人等為真實、準確的送達地址，一方將文書郵寄上述送達地後3日，視為送達。
如一方變更送達地址的，應當提前告知另一方。如因地址變更等造成無法送達的，則由變更一方自行承擔後果。
十四、爭議處理
如雙方不能協商處理糾紛的，則可以交由原告住所地人民法院審理。 十五、生效條款
本協議一式二份，雙方各執一份。
本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
代理人： 代理人：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
聯絡人： 聯絡人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵箱： 郵箱：
年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委託乙方為 專案(暫定名，以下簡稱“本專案”，最終專案名稱以政府有關部門正式批文為準。)提供營銷策劃及銷售代理等方面的服務事宜，達成以下合同內容，雙方願自覺遵守。
第一條 專案概況
1、專案名稱： (以下簡稱“本專案”);
2、專案位置： ;
3、物業型別： ;
4、佔地面積： 約為 平方米;
5、總建築面積： 約為 平方米;
6、委託銷售範圍：委託銷售專案全案∕專案 期，物業面積約為 平方米，其中房屋 套，車位 個，詳見附件 。委託乙方銷售的最終面積數、套數、價格等經相關行政部門審批後，由雙方於專案開盤前 日以附件 形式蓋章確認作為乙方銷售的最終依據，附件 與本合同具有同等法律效力。
第二條 委託工作內容
1、本專案全案營銷策劃(營銷策劃具體工作內容見附件 );
2、本專案住宅及可售停車位等物業的銷售代理(銷售代理工作內容見本合同相關條款約定)。
第三條 本合同期限
第四條 雙方宣告和保證
雙方向對方保證，簽署本合同時及本合同有效期限內：
1、甲方、乙方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業 法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力;
2、甲方、乙方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。
第五條 雙方權責
一、甲方權責
1、甲方有權對乙方的服務質量進行監督和提出意見，經雙方核實乙方工作確有不妥的，甲方有權要求乙方限期整改，乙方應按照甲方的意見對服務質量進行改進和提高;
2、甲方有權變更專案市場策劃、銷售策略、銷售價格等涉及專案所有的決策。如甲方對所提供的資料或雙方確定的有關專案所有策略和執行辦法有變動，應及時以書面形式通知乙方，乙方應及時變更。同時雙方應相應調整乙方的考核任務指標;
3、甲方有權在收到乙方所提交的策劃思路、策略、建議、報告分析等方案後3個工作日內提出修改意見或建議，並檢查乙方工作情況;
4、合同簽訂後的15日內，甲方應向乙方提供專案營銷策劃和銷售代理所需要的有關規劃設計的圖紙、資料及專案運作的整體計劃、方案及甲方要求等，並協助乙方辦理代理銷售相關工商、行政審批手續;
5、在本專案開盤日前30日內，甲方負責按規定辦理本專案開發及銷售法 律手續。保證本合同約定物業在正式開盤銷售前具備《商品房預∕銷售許可證》及完成價格申報等工作，以確保本專案策劃和銷售工作的順利展開;
6、甲方保證在各期物業正式開盤前完成與按揭銀行的簽約工作，使買傢俱備 辦理個人購房貸款的條件。提供專業且服務水平好的簽約律師在銷售現場辦公，向客戶提供簽約及相關法律服務;
7、派出專職人員在現場，具體負責如下工作：
⑴ 辦理銷售收款，款項進入甲方帳戶(包括定金、認購款、購房款、違約金等);
⑵ 負責認購房屋的網上備案工作;
⑶ 負責現場甲、乙雙方需要協調的各類工作事宜。
8、提供以下設施、銷售工具及承擔相關費用：
● 提供樣板間(含裝修、裝飾、傢俱)、銷售中心(含辦公設施、裝置、電話、裝修、裝飾)等，並承擔設計、製作、安裝、使用等費用(包括銷售中心、樣板間水費、電費、保安、保潔等物業費用等);
● 負責銷售體日常辦公費用;
● 負責提供看房班車及承擔相關費用;
● 戶外廣告牌、工地圍牆廣告的審批、製作及費用;
● 按雙方確定的宣傳推廣計劃投入推廣費用，包括但不限於展示會、促銷及客戶聯誼活動(含獎品部分)、模型、報紙等媒體廣告、宣傳品(包括樓書、海報、戶型圖單頁、客戶通訊等)製作、釋出等所有宣傳推廣費用。
9、甲方同意在本專案的所有宣傳品上印刷乙方為全案營銷策劃、獨家銷售代理公司，並配有乙方的公司名稱及標識;
10、根據本合同第六、七條有關內容，按時向乙方支付營銷策劃及銷售代理費用。
二、乙方權責
1、乙方應組成專案專案組進行本專案的營銷策劃、銷售代理，全程與甲方密切聯絡，加強溝通;並調動公司重要部門和優秀專業資源，確保銷售人員的數量和質量，提供誠心、誠信、全力服務;
2、為保證本專案銷售推廣的最佳效果，乙方在如下方面提供專業建議： ● 工地現場包裝
● 專案引導
● 接待中心及樣板間的建築、裝修、裝飾的設計和施工
● 設計、執行和各種媒體釋出或製作
● 向甲方推薦優秀的廣告發布公司
● 向甲方推薦業績優良的律師行、公證處、按揭銀行等單位
3、乙方在提供服務過程中，需以書面形式根據不同階段向甲方提供專案市場 調研、市場定位研究、設計評估、全方位策劃報告、銷售執行報告、銷售策略(含銷控策略)、廣告策略及實施計劃等檔案，經甲方書面確認後負責具體組織執行工作，甲方應在簽收乙方檔案後5個工作日內對檔案內容予以書面確認(認可)或提出異議並在加蓋公章後送達對方，如逾期未確認或提出異議，則視為已確認(認可)檔案內容;
4、乙方以甲方的工程進度和銷售要求為依據，制定銷售進度表;在銷售過程 中，制定銷控策略和銷控表，經甲方書面同意後具體負責銷控執行工作;
5、以書面形式向甲方作出關於媒體廣告發布、展示會、宣傳品、促銷及客戶 聯誼活動等方面的計劃、策劃方案和費用預算，由甲方稽核批准，所發生的費用由甲方直接支付有關承包商;乙方應全面參與以上工作，並有義務協助甲方將費用控制在約定範圍之內;
6、保證銷售過程真實，對客戶不作未經甲方允許之承諾;
7、 不得擅自以低於甲乙雙方認可的銷售價格銷售本專案;
8、負責本專案銷售現場管理、收集客戶資料、反饋客戶意見、協助甲方辦理客 戶契約簽署。乙方現場銷售人員應進行全面銷售服務，包括協助甲方配合銀行和律師辦理按揭手續、催繳房款、協助甲方辦理入住交接等工作。建立客戶檔案並備份其資料(包括備份客戶簽約合同);
9、負責乙方派出人員的工資、佣金及相應的福利、保險。
第六條 銷售價格、銷售條件、銷售任務指標、服務費用標準
1、銷售價格：
甲、乙雙方確認本專案住宅銷售均價為 元/平方米。
甲、乙雙方確認本專案商業銷售均價為 元/平方米。
甲、乙雙方確認本專案車位銷售均價為 元/平方米。
具體價格詳見附件價格表。
2、本專案正式開盤可售應具備下述條件：
本專案擬定於 年 月 日正式開盤銷售。根據本專案工程進度、證件取得時間及營銷策劃實際進展情況，由甲乙雙方協商確定本專案具體開盤時間，以保證本專案銷售取得理想業績。
⑴ 甲方應於本專案各期物業正式開盤銷售1個月前取得當期《商品房預售許可證》並完成價格申報備案工作;
⑵ 甲方應於首期物業正式開盤銷售兩個月前完成現場包裝、接待中心、樣板間的裝修及佈置;
⑶ 於正式銷售前，甲方完成與按揭銀行以及相關律師行的簽約工作，使得買傢俱備辦理個人購房貸款的條件;
⑷ 甲方完成銷售所需模型、看板等銷售展示工具的製作。完成銷售面積測量、銷售資料(樓書、戶型圖集、宣傳單頁等)印製;
⑸ 工程業已開工，並按甲方承諾的工程進度表之約定保持正常的工程進度。甲方承諾的《工程進度表》以書面形式附於合同後作為本合同的附件，與本合同有同等法律效力;
⑹ 營銷策劃方案、推廣計劃如期執行。
3、銷售任務指標
4、服務費用標準：
⑴ 營銷策劃服務費用標準：
本專案營銷策劃費為： 萬元人民幣/月。
從 年 月 日起支付當月營銷代理服務費用，以後每月支付當月營銷策劃服務費至本專案正式開盤;
⑵ 銷售代理服務費用標準：
在合同有效期內，甲方按照乙方銷售額的 %向乙方支付銷售代理服務費用;
⑶ 超額獎勵：超額獎勵方式及金額由雙方另行協商確定，作為本合同附件。
第七條 費用支付
1、從 年 月 日起甲方按月支付營銷策劃服務費至本專案正式開盤日止。每月 5日為乙方營銷策劃服務費的結算日，甲方應在此日前以支票或匯款方式支付當月營銷策劃服務費;
2、每月月末之日為乙方銷售代理服務費的結算日。乙方按已簽訂《商品房預 售﹨買賣合同》的總合同房款，計算出當月應結代理服務費用表，並於次月3日前報甲方稽核。甲方應在簽收乙方提交的代理服務費用表後3個工作日內對錶的內容予以書面確認或提出異議並在加蓋公章後送達乙方，如逾期未確認或提出異議，則視為已確認檔案內容。甲方須在確認代理服務費用表後5日內以支票或匯款方式向乙方支付當月銷售代理服務費，乙方收到此費用同時向甲方開具正式有效發票;
3、由於甲方原因造成已購房客戶退房，由甲方退還購房客戶已交的一切款項 並承擔違約責任，乙方不退還已收取的銷售代理費，如該房由乙方繼續出售，則甲方須按照本合同的相關約定另行支付相應的銷售代理費用;
4、由於乙方原因造成已購房客戶退房，則乙方退還甲方該戶的銷售代理費。 給甲方造成損失的，應賠償甲方;
5、由於客戶原因退房，乙方退還已收取之銷售代理費，甲方收取客戶違約金、 定金的，甲、乙雙方按5：5分成;
6、乙方銷售代理的房屋系甲方推薦的內部工作人員、關係客戶、渠道客戶購 買的，該部分購房款計入乙方銷售業績，甲方按銷售額的 %向乙方支付銷售代理服務費用。但甲方推薦的內部工作人員、關係客戶、渠道客戶的購房比例不得超過本專案委託銷售物業面積的 %;
7、在本合同履行期內已交齊定金或部分購房款並簽署《認購書》或《商品房預售﹨買賣合同》的，甲方應於本合同解除及終止後30日內向乙方支付合同購房款對應的全部銷售代理服務費。
8、乙方銀行帳號
銀行名稱：
開戶名稱：
帳 號：
第八條 保密及智慧財產權
1、乙方應保守本合同履行過程中相關商業祕密，包括資料、圖紙、客戶名單、經營策略等，乙方未經甲方允許不應將其用於本專案以外其他用途。
2、本合同有關報告均由乙方受甲方委託而出具，甲方在支付相關服務費用後 享有上述報告及相關成果的智慧財產權，乙方保留署名權及必要的對外宣傳將本項
目列為乙方作品的權利。乙方未經甲方許可，不得將上述報告及相關工作成果用於本專案以外的其他用途，也不得提供給任何第三方。
3、因本合同一方的原因導致本合同以外任何第三方(包括但不限於購房客戶)因智慧財產權侵權等事宜向另一方索賠或另一方被有關政府部門處罰的，守約方有權解除本合同，並有權在承擔相應的賠償責任後向違約方追償(包括但不限於罰款、賠償款、律師費、公證費、訴訟費等)。
第九條 轉讓條款
未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。
第十條 檔案的傳遞及工作對接方式
甲乙雙方明確工作簽字代表及對接人，雙方簽字代表及對接人在收到相關資料後應根據對方簽字代表要求予以簽收。
甲方簽字代表及對接人： 聯絡電話： 甲方電子郵箱：
乙方簽字代表及對接人： 聯絡電話： 乙方電子郵箱：
在本合同履行過程中，任何一方更換籤字代表及對接人，變更一方均應提前3個工作日書面告知變更人員的名稱、職位及職權等資訊，如變更一方未按上述約定履行通知義務，因此產生的一切後果由變更一方承擔。如一方簽字代表及對接人或其授權代理人不履行簽收義務，則另一方按本合同首頁對方地址或本條所列對方電子郵箱發出書面或電子版檔案之日，即視為對方收到。
第十一條：違約責任
第十二條：本合同的修改、補充和解除
1、本合同經雙方協商一致同意，可以修改、補充、完善;
2、合同未盡事宜，雙方可另行制訂補充協議，其效力等同於本合同。補充協議內容如與本合同約定事項不一致，以補充協議約定內容為準;
3、經雙方協商一致，可於合同屆滿前提前解除本合同，雙方辦理完結算後，本合同自動終止;
4、如因甲方確定的調價幅度超過開盤前甲、乙雙方確定的調價原則及漲幅 (調價原則詳見全案策劃報告)導致乙方無法完成銷售任務指標，則甲方不得解除本合同;
5、合作期間一方出現重大失誤，嚴重損害對方利益及社會形象，受害方有權 終止本合同，一切後果由失誤方承擔;
6、若因甲方原因(如工程停工、施工質量、裝修標準變化或質量、無銷售許 可證、未按計劃足額投入宣傳費用等)，導致乙方不能完成銷售指標時，甲方不得解除本合同;
7、除不可抗力導致甲方專案的銷售出現困難，未達到甲方制定的銷售指標 時，甲方須提前1個月書面通知乙方解除合同。甲方除需要支付本合同已履行期間的營銷策劃服務費外，不承擔任何其他責任，同時解除合同;
8、本合同中止/終止後，雙方應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通 知、協助、保密等義務。雙方議定，無論合同以何種原因、方式解除或終止，任何一方均不得對第三人、社會公眾批評、職責對方。乙方在本合同終止10個工作日內，應將甲方提交之所需返還的資料返還甲方;
9、在下列情形中，可提前解除合同：
(1)因不可抗力致使無法實現合同目的;
(2)一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要義務;
(3)一方延遲履行主要義務，經催後在合理期限內仍未履行;
(4)一方延遲履行合同義務或有其他違約行為，致使不能實現合同目的。
第十三條：免責條款
如雙方在執行本合同中，出現以下情勢，則依法免於承擔民事責任。
1、不可抗力：
(1)政府或其他權威機構確認的不可抗力條件;
(2)由雙方共同確認的不可抗力條件。
2、任何一方對於在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下造成的延誤或不能履約均可免責，但必須採取一切補救措施以減小損失並提供證明，否則應對擴大的損失承擔責任。
第十四條：爭議解決
第十五條：其他
1、“ ”為本合同附件一;
2、“ ”為本合同附件二;
3、“ ”為本合同附件三;
4、本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力;
5、本合同一式陸份，正式簽訂後甲乙雙方各持叄份，本合同自雙方蓋章之日起正式生效。
甲方：
甲方代表人：
日期： 年 月 日
乙方： 乙方代表人： 日期： 年 月 日
製造商名稱：___________________________(以下簡稱制造商)
註冊地點：_____________________________
代理商名稱：___________________________(簡稱代理商)
註冊地點：_____________________________
1.委任
茲委任_________為_________地區船舶修理及銷售之獨家代理商。
2.代理商之職責
(1)向該地區尋求船主欲購船和修船的詢價單並轉告製造商;
(2)報導本地區綜合市場慨況;
(3)協助安排工廠經銷人員的業務活動;
(4)代表船廠定期作市場調查;
(5)協助製造廠徵收貨款(非經許可，不得動用法律手段);
(6)按業經商定的方式，向製造商報告在本地區所開展的業務狀況。
3.範圍
為了便於工作，製造商應把代理區域業主名錄提供給代理商，代理商對此名錄給予評述，提出建議或修正，供製造商備查;
由於個別船舶收取佣金造成地區之間的爭執時，製造商應是唯一的仲裁人，它將綜合各種情況給出公平合理的報酬。
4.佣金
製造商向該地區代理商支付修理各種船舶總結算價值_________的佣金，遇有大宗合同需另行商定佣金支付辦法：先付_________，餘額待修船結算價格收款後支付。
當需要由製造商付給業主(即船主)的經紀人及第三方介紹人等佣金的時候，必須由代理商事先打招呼;同時由製造商決定是否支付。
5.費用
除下述者外，其餘費用由代理商自理。
(1)由製造商指定的時間內對製造商的走訪費用;
(2)特殊情況下的通迅費用(長電傳，各種說明書等);
(3)製造商對該地區進行銷售訪問所發生的費用。
6.製造商的職責
製造商應：
(1)向代理商提供產品樣本和其他銷售宣傳品;
(2)向代理商提供重點客戶的船名錄以使其心中有數;
(3)通知代理商與本地區有關船主直接接洽;
(4)將所有從業主處交換來的主要檔案之副本提供給代理商並要求代理商不得將商業祕密外洩。
7.職權範圍
就合同之價格條款，時間，規格或其他合同條件，代理商無權對製造商進行干涉;其業務承接之決定權屬製造商。
8.利害衝突
茲宣告，本協議有效期內，代理商不得作其他修船廠的代表而損害製造商利益。代理商同意在承籤其他代理合同前須徵求製造商之意見;代理商擔保，未經制造商許可，不得向第三方洩露有損於製造商商業利益的情報。
9.終止
不論何方，以書面通知3個月後，本協議即告終止;協議履行期間代理商所承接的船舶的佣金仍然支付，不論這些船舶在此期間是否在廠修理。
10.洩密
協議執行中或執行完畢，代理商擔保，不經制造商事先同意，不向任何方洩露製造商定為機密級的任何情報。
11.仲裁
除第3條所述外，雙方凡因協議及其解釋產生爭執或經雙方努力未能滿意解決之糾紛，應提交雙方確認的仲裁人進行仲裁，如對仲裁人達不成協議，則暫由_________船舶工程師協會會長臨時指定仲裁人。
代理商(簽字)：_________ 製造商(簽字)：_________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
簽訂地點：_______________ 簽訂地點：_______________
委託人(甲方)： 受託人(乙方)： 甲乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方代為辦理出售房屋事宜，達成如下協議：
第一條 委託事項
甲方自願將其座落於大連產市 區 路(街) 巷 號 單元 層 號。 結 構 框架 用途 住宅 系國有產權。建築面積 房證號 。具體內容以房證為準。獨家全權委託乙方轉讓，並代理簽定房地產轉讓合同。
第二條 委託轉讓內容
1、甲方委託乙方轉讓房屋的價格確定為金額(大寫)：(小寫)￥：
2、該委託價格是甲方實際所得金額，過戶手續各項稅、費，由方承擔。
3、非經甲方書面授權，乙方不得直接為甲方設定和代甲方承諾任何負擔和義務。
4、甲方全權委託乙方轉讓期限自 止，不包括辦理過戶及銀行貸款所需時間。
5、在委託期限內甲方授權乙方與方簽訂，待確認收取定金後甲方再與購買方辦理過戶，乙方並必須遵守委託協議要求和履行。
6、乙方在轉讓過程中，實際轉讓價格高於委託價格，甲方願意將超額部分作為委託報酬付給乙方。
第三條 甲方權利和義務
1、甲方保證向乙方出具的房屋權屬證明及辦理房屋過戶所需的相關檔案材料真實、合法、有效。
2、甲方自本合同生效日起不得對該房屋委託他人轉讓、贈與、抵押等不利於乙方實現權利的行為。
3、甲方未經乙方同意不得單方面解除合同。
4、甲方應保證該房屋權屬清楚不存在查封、抵押、債務糾紛等響轉讓的情形。該房屋如出租在過戶時應提供承租人放棄優先購買權宣告。
第四條 乙方權利和義務
1、乙方遵循甲方要求，按照符合委託人利益的原則處理委託事務。
2、乙方須在授權範圍內辦理委託事務。因乙方過錯給委託人造成損害時，乙方承擔賠償損失。
3、乙方在此協議進展過程中的各項支出包括宣傳、人工、交通等費用均由乙方自行承擔。
4、乙方應當親自履行受託事務。未徵得甲方書面同意不得將委託事務再轉委託他人辦理。對於因轉讓委託而給甲方造成經濟損失的，由乙方承擔賠償責任。
第五條 違約責任
任何一方違反合同規定致使本合同無法履行的，或欲單方面提出解除合同的，應賠償對方該房屋委託轉讓價款總額百分之 3 的違約金，並賠償經濟損失。
第六條 甲、乙雙方如在履行協議中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時向當地人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。
第八條 其它約定事項(另輔)
第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同各條款均已履行完畢後，合同終止。
甲 方： 乙 方： *房地產經紀有限公司
身份證： 註冊號： *00300631
經辦人： 地 址：
地 址： 電 話：
電 話：
甲方：________________________
地址：________________________
郵編：________________________
法定代表人：__________________
電話： _______________________
傳真：________________________
乙方：________________________
郵編： _______________________
地址： _______________________
法定代表人：__________________
電話：________________________
傳真：________________________
甲、乙雙方根據民事及中國軟體相關法律，並根據誠信及互利的原則，經友好協商一致，簽定此合同。雙方申明都已理解並認可了本合同的所有內容，同意承擔各自所應承擔的權利與義務，嚴格執行本合同如下內容：
一、甲方授權乙方為__________地區總代理，享受甲方制定的一切優惠政策。
二、甲方的權利與義務
1.甲方保證給乙方提供產品均為正版產品並保證乙方所在區域即________地區的獨家代理權，且不得自行直接向乙方所在區域的客戶銷售本合同的標的物。
2.甲方新品上市應及時通知乙方，甲方有義務及時為乙方提供與產品銷售相關的技術支援、資訊及資料便於乙方開展銷售及宣傳工作，乙方在銷售方面應積極密切配合。
3.甲方對乙方所提供的銷售、市場、庫存等資訊嚴格保密，不得洩露給第三方。
4.每次發貨量由雙方協商決定。首次訂貨量不得低於__________萬元(折扣後)。
三、乙方權利與義務
1.乙方應積極主動推廣甲方的產品並配合甲方做好相應的市場活動，便於促進銷售。
2.如果發現產品存在質量問題，應在三日內書面通知甲方進行調換。(乙方造成的人為損壞如劃傷、壓裂等情況不在甲方負責調換範圍內)。
3.乙方對甲方所提供的產品相關價格、代理規定等情況嚴格保密，不得洩露給第三方。但是，甲方如有欺詐行為，即銷售給乙方的價格高於其他代理商的，那麼乙方不受上款規定約束。
4.乙方保證不對甲方產品做任何侵權行為，不侵害產品發版權及商標權，在銷售過程中，一但發現版權被他人侵犯，應及時通知甲方並提供幫助。
5.乙方可自行向其下屬經銷商或專賣店供貨。
四、違約責任
1.乙方一旦發生違約，違規行為對甲方名譽、經濟造成損失時，甲方有權立即取消其特約經銷商的資格，同時乙方向甲方支付違約金__________萬元。
2.甲方如果在乙方代理區域內增設代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的，甲方向乙方支付違約金__________萬元。
五、銷售政策
1.乙方須銷售甲方的全部產品，甲方銷售給乙方價格為零售價的__________折(除特殊產品以外)。零售價見附表。
2.結算方式為：款到發貨。
六、交貨方式
1.甲方收到乙方貨款後三天內將貨發出。
2.鐵路：甲方負責將乙方所須產品走鐵路運輸運送到乙方所在城市的車站，由乙方負責從車站提貨。
3.公路：甲方負責將乙方所須產品走公路運輸公司運送到乙方所在城市的貨運公司，由乙方負責從貨運公司提貨。
4.乙方應在收到貨後應立即驗貨核查，如有問題須在三天內書面通知甲方，甲方三天內沒收到乙方的通知視為本批貨與甲方的出庫單數量、品種核對無誤。
5.運輸費用由甲方承擔，但調貨時的運輸費用由乙方承擔。
七、其它事項
1.本協議一式兩份，雙方各執一份，本協議經雙方簽字蓋章後生效。
2.本協議傳真影印件有效。
3.合同執行中如發生糾紛，協商解決，協商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁
4.本協議有效期限為________年______月_____日至_________年________月_______日。
甲方：_________________ 乙方：__________________ 蓋章：_________________ 蓋章： _________________ 代表簽字：_____________ 代表簽字：______________ 日期：_________________
地點：_________________
日期：________________ 地點：__________________
甲方：
乙方：
經雙方友好協商，甲方現委託乙方獨家代理銷售甲方物業，達成以下協議：
一、委託內容和要求
1. 委託專案：①名稱:②位置：
2.委託期限：從 年月日至 年 月日。
3.委託性質：獨家代理，即代理期內深圳範圍內的所有銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務。
4.任務要求:前 個月時間, 乙方必須售出 單元額(不含此合同執行前甲方已售部分)。如乙方未完成上述任務，則雙方可對前期工作進行評估，如甲方不認可乙方的工作，甲方有權單方終止委託合同;如甲方認可乙方的工作，則合同可繼續執行。但不論合同是否延續，此前已售部分，均按合同有關條款規定結算支付乙方銷售佣金。
二、銷售價格及代理佣金結算支付
1.結算底價及付款方式(詳見附件)。
2. 佣金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結算範圍;佣金按銷售底價的 %計提;當銷售價格超過銷售底價時，超底價部分甲方佔50%，乙方佔50%。3.代理期內，每月1日作為結算日，結算統計後5日內甲方必須將結算之佣金支付現金或匯入乙方指定帳號。
4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優惠時，採用誰承諾誰負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提佣金，乙方承
5. 若買家簽署《認購書》後悔約，其銷售收入不計入乙方的任務指標。《認購書》定金將由甲方沒收，其定金甲、乙雙方各佔50%。
6. 佣金均按人民幣進行結算。
三、甲方責任
1. 本協議書籤訂後，甲方負責向乙方提供有關本專案的詳細資料，包括規劃許可證、投資許可證、發展商營業執照、商品房預售許可證等。
2. 甲方負責制訂本專案銷售底價和付款方式及優惠辦法，同時向乙方提供下列資料： ①售樓書和價格表;
②售樓須知和付款辦法及優惠辦法;
③本專案銷售進度表(截止日期為 年 月 日)
3. 甲方應及時對乙方提供的意見作出回覆。
4. 由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。
5. 由甲方提供售樓處，作為代理辦公場地，並提供兩部電話作售樓使用，電話費用由甲方承擔。
6. 負責在工作、公共關係等方面配合乙方銷售的需要。
7. 負責對乙方營銷策劃方案的落實情況進行監督檢查。8. 乙方聯絡的客戶，統一由甲方為其辦理購房手續。包括簽訂購房合同和收取樓款。
9. 認真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將交付使用。
四、乙方責任
1. 本協議簽訂後，乙方即時策劃本專案之推廣工作，根據甲方提供的有關資料，負責提出本專案的市場營銷策劃推廣計劃建議 書，遞交甲方。
2. 乙方自行設計宣傳資料，必須遞交甲方稽核，其印刷費用由甲方負責。
3. 乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款，不得誇大或欺騙客戶。
4. 負責銷售人員的招聘、管理及業務指導，並負責由此引起的一切法律及經濟責任。
5. 乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經濟責任由乙方承擔。
6. 嚴格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優惠辦法進行銷售。
五、違約責任
1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的資訊，否則自行承擔其後果。
2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權即時中止乙方銷售代理權，並對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。
3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和 損害甲方形象的違法活動。如果由於乙方的行為給甲方造成的經濟損失，乙方要承擔全部經濟和法律責任。4.甲方不得延誤支付乙方的佣金，否則，乙方每天按佣金的0.5%向甲方收取滯納金;同時乙方有權單方面停止銷售工作，並通過法律手段追索乙方的合理所得。
5. 甲方獨自承擔由於未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經濟責任。如：未能按時交樓、房屋質量有問題、面積誤差、承諾的生活服務設施未能配置以及各種費用的收取等。
6. 甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認購書》、《合同》等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規定的時間內完成相應的任務，則責任全部由甲方負責。
六、其他
1.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。
2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協商解決。如發生爭議，經過協商不能解決，可通過向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
本協議於_________年_________月_________日在中國_________由有關雙方在平等互利基礎上達成，按雙方同意的下列條件發展業務關係：
1、協議雙方
甲方：_________有限公司
乙方：_________
2、委任
甲方指定乙方為其獨家代理，為第三條所列商品從第四條所列區域的顧客中招攬訂單，乙方接受上述委任。
3、代理商品：_________
4、代理區域：_________
5、最低業務量
乙方同意，在本協議有效期內從上述代理區域內的顧客處招攬的上述商品的訂單價值不低於_________美元。
6、價格與支付
每一筆交易的貨物價格應由乙方與買主通過談判確定，並須經甲方最後確認。 付款使用保兌的、不可撤銷的信用證，由買方開出，以甲方為受益人。信用證須在裝運日期前15天到達甲方。
7、獨家代理權
基於本協議授予的獨家代理權，甲方不得直接或間接地通過乙方以外的渠道向_________顧客銷售或出口第三條所列商品，乙方不得在_________經銷、分銷或促銷與上述商品相競爭或類似的產品，也不得招攬或接受以到_________以外地區銷售為目的的訂單，在本協議有效期內，甲方應將其收到的來自_________其他商家的有關代理產品的詢價或訂單轉交給乙方。
8、商情報告
為使甲方充分了解現行市場情況，乙方承擔至少每季度一次或在必要時隨時向甲方提供市場報告，內容包括與本協議代理商品的進口與銷售有關的地方規章的變動、當地市場發展趨勢以及買方對甲方按協議供應的貨物的品質、包裝、價格等方面的意見。乙方還承擔向甲方提供其他供應商類似商品的報價和廣告資料。
9、廣告及費用
乙方負擔本協議有效期內在_________銷售代理商品做廣告宣傳的一切費用，並向甲方提交所用於廣告的聲像資料，供甲方事先核准。
10、佣金
對乙方直接獲取並經甲方確認接受的訂單，甲方按淨髮票售價向乙方支付5%的佣金。 佣金在甲方收到每筆訂單的全部貨款後才會支付。
11、政府部門間的交易
在甲、乙雙方政府部門之間達成的交易不受本協議條款的限制，此類交易的金額也不應計入第五條規定的最低業務量。
12、工業產權
在本協議有效期內，為銷售有關_________，乙方可以使用甲方擁有的商標，並承認使用於或包含於_________中的任何專利商標、版權或其他工業產權為甲方獨家擁有。 一旦發現侵權，乙方應立即通知甲方並協助甲方採取措施保護甲方權益。
13、協議有效期
本協議經有關雙方如期簽署後生效，有效期為1年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 除非作出相反通知，本協議期滿後將延長12個月。
14、協議的終止
在本協議有效期內，如果一方被發現違背協議條款，另一方有權終止協議。
15、不可抗力
由於水災、火災、地震、乾旱、戰爭或協議一方無法預見、控制、避免和克服的其他事件導致不能或暫時不能全部或部分履行本協議，該方不負責任。但是，受不可抗力事件影響的一方須儘快將發生的事件通知另一方，並在不可抗
甲方：乙方：日期：
甲方(授權方)：______市______科技有限公司
乙方(被授權方)：________________________
一、合約事項
1.為維護合作雙方的合法權益，經雙方協商，共同達成本合約書的全部條款，並能共同守約執行。
2.雙方合作的基礎：風險共擔，利益共用，共同發展。
3.雙方合作的目標：長期合作，謀求產品的更大市場佔有率。
4.甲乙雙方在本合約有效期內，自______年____月____日至______年____月____日，將______系列產品在_____區域內，授權乙方獨家代理銷售。
二、乙方的權利及義務
1.有權確立代理區域內的銷售方式;
2.有權在代理區域內進行各種促銷活動及廣告發布;
3.代理區域內的分銷/零售商戶及銷售/庫存狀況/客戶退貨及反饋，須每月定期向甲方以書面形式報告;
4.嚴格執行甲方的銷售政策及價格體系，不得在代理區域外或非價格體系內銷售;
5.自覺維護甲方的智慧財產權及價格體系，不得有損害甲方智慧財產權及企業形象的作為並協助配合甲方對上述行為進行市場監督，對侵犯甲方權益的行為進行報告及打擊;
6.為甲方保守商業祕密，且任何往來款項需匯至甲方指定帳號.沒有匯入甲方指定帳號的款項，甲方則視為未收款;
7.乙方和甲方確定試銷關係以後銷售商的渠道由甲方轉交給乙方負責後期的經銷，在此期間甲方不得重設分銷商，影響乙方的銷售。
三、代理/經銷數量/價格/廣告支援
1.代理/經銷商之銷售數量要求：
獨家代理：________________________
備註：此代理數量，為我公司系列產品之數量，各經銷商首次提貨量在必須在_____臺以上，乙方試銷期為_________個月，試銷期銷售額不能低於_________臺。
2.如確定代理商需要搞活動的支援，乙方需把相關的資料傳給甲方，經過甲方稽核並根據實際情況給予乙方廣告或推廣上的支援
四、交貨與訂貨
1.交貨/訂貨-由乙方下定單至甲方經甲方確認交貨時間，乙方將全部貨款匯入甲方指定帳號，甲方按期將貨物傳送至乙方指定的地方。(特殊情況除外)
2.乙方每次訂貨量運輸費用有雙方友好協商確定。
3.票據-本合約之營銷價格全部為不含稅之價格，如代理要求發票，則在代理價格上加收稅款。
五、售後服務
1.乙方應至少有一專職人員負責甲方產品的售後服務，並有能力進行簡單維修及判定客戶申訴/調換貨物是否合理;甲方承諾由售出之日起“一個月包換，一年內免費保修”，所有保修服務按照<保修單>處理。
2.乙方在擔當甲方產品代理時，有銷售與甲方同一型別的產品需與甲方協商。
3.乙方確定為甲方代理，乙方可以拓展自己的銷售範圍。並能嚴格執行甲方公司規定的價格體系，監督其他代理商串貨及不執行價格體系銷售的行為。
4.甲方在已確立獨家代理商區域內，不再確立第二家代理商。
5.在市場及產品材料價格變化而引致產品調價時，甲方第一時間通知乙方並妥善處理價格體系。
6.甲方保證乙方的利益/權益，對代理商的違約行為：不按價格體系及總代理區域銷售等進行懲罰和制止。
7.甲乙雙方正常合作期間 返修費用，雙方各承擔一半。如果乙方月銷售額低於__________元，或由於乙方專案轉變造成雙方三個月未合作，合同自動失效，甲方將不再承擔維修及其他任何費用。
六、違約及終止
1.乙方違約，甲方將視情況，停止供貨，終止代理合約等措施，嚴重損害甲方企業利益及形象/破壞產權等行為，甲方將通過法律手段予與處理。並追究經濟損失。
2.雙方中任一方終止代理合約，需提前一個月告知對方，並取得對方同意。有關終止代理合約善後工作，雙方商議解決。
七、本合約一式兩份，雙方簽字後生效。
八、本協議解釋權在甲方。如有其他未盡事宜，雙方協商解決。若發生糾紛，以甲方所在地法律機關仲裁為準。
甲方：______________________
負責人：____________________
蓋章：______________________
日期：______________________ 乙方：______________________ 負責人：____________________
蓋章：______________________
日期：______________________
甲方：________________________ 乙方：________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，並根據誠實信用和平等互利的原則，經友好協商一致，簽定此合同。甲乙雙方申明都已理解並認可了本合同的所有內容，同意承擔各自所應承擔的權利和義務，嚴格執行本合同 如下內容：
第一條
1.甲方授權乙方為__________地區總代理，享受甲方制定的一切優惠政策。
2.乙方可自行向其下屬經銷商或專賣店供貨。(最好標明專賣店名稱、地點)
第二條 產品的名稱、品種、規格和質量
1.產品的名稱(應註明產品的牌號或商標)
品種_______________;規格__________________。
2.產品的技術標準(含質量要求)，按________________________執行。 (按甲乙雙方在本合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。在合同中必須寫明執行的標準代號、編號和標準名稱。對於成套產品，合同中要明確規定附件的質量要求;對某些必須安裝運轉後才能發現內在質量缺陷的產品，合同中應具體規定乙方提出質量異議的條件和時間;實行抽樣檢驗質量的產品，合同中應註明採用的抽樣標準或抽驗方法和比例。)
第三條 產品的數量和計量單位、計量方法
1.產品的數量：____________________。
2.計量單位、計量方法：_________________________。
第四條 產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點
1.產品的交貨人：___________________________________。
2.交貨方法：________________________________________。
(①甲方送貨②甲方代運③乙方自提自運)
3.運輸方式：__________________________________________。
4.到貨地點和接貨人：____________________________________。
第五條 產品的交(提)貨期限_____________________________。
第六條 產品的價格與貨款的結算
1.產品的價格：______________。
2.產品貨款的結算：產品的貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規定辦理。
第七條 乙方對產品提出異議的時間和辦法
1.經過產品檢驗，乙方如果發現甲方所交產品的品種、型號、規格、花色和質量不符合合同規定，應一方面妥為保管，另一方面在_____天(一般為3天)內向甲方提出異議。在託收承付期間內，乙方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。
2.如乙方未按上述規定期限提出異議的，視為甲方所交產品符合合同規定。
3.乙方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
4.甲方在接到乙方的異議後勤工作，應在______天內負責處理。否則，即視為預設乙方提出的異議和處理意見。
第八條 甲方的違約責任
1.甲方保證乙方所在區域即________地區的獨家代理權。
2.甲方不得自行直接或間接向乙方所在區域的客戶銷售本合同的標的物(即產品)。
3.甲方不能交貨的，應向乙方償付不能交貨部分貨款的______%的違約金。
4.甲方逾期交貨的，應承擔乙方因此所受的損失。
5.甲方提前交貨的產品、多次的產品和品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的產品，乙方在代保管期內實際支付的保管、保養等費用以及非因乙方保管不善而發生的損失，應當由甲方承擔。
6.甲方提前交貨的，乙方接貨後，仍可按合同規定的交貨時間付款;合同
規定自提的，乙方可拒絕提貨。甲方逾期交貨的，應在發貨前與乙方協商，乙方仍需要的，甲方應照數補交，並負逾期交貨責任;乙方不再需要的，應當在接到甲方通知後______天內通知甲方，辦理解除合同手續。乙方逾期不答覆的，視為同意發貨。
7.甲方新品上市應在______天內通知乙方，甲方有義務及時為乙方提供與產品銷售相關的技術支援、資訊及資料便於乙方開展銷售及宣傳工作，乙方在銷售方面應積極密切配合。
第九條 乙方的違約責任
1.乙方中途退貨，應向甲方償付退貨部分貨款_______%的違約金。
2.乙方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的甲方的損失。
3.甲方如果在乙方代理區域內增設代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的，乙方將扣壓甲方一批貸款(價值________萬元)為違約金。
第十條 不可抗力
甲乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方表明不能履行或不能完全履行的理由。根據情況，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十一條 其他
1.按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任後_______天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2.在本合同執行期內，甲方雙方均不得隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
4.本協議傳真影印件有效。
5.本協議有效期限為________年______月______日至_________年________月_______日。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲 方：________________________
地 址：____________
郵 編：________________________
電 話：________________________
委託代表人：______________________
乙 方：________________________
地 址：________________________
郵 編：________________________
電 話：________________________
法定代表人：______________________
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委託乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產事宜，達成以下協議，並承諾共同遵守。
第一條 合作方式和範圍
甲方委託乙方獨家代理銷售甲方在______市_______區________________________ 的住宅樓，該住宅樓共 層，可銷售房屋 套，銷售面積共計________ 平方米。
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為 個月，自____ 年____月____日至____ 年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可迴圈延期。合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。否則視同乙方代理銷售。乙方有權獲得合同中約定的代理銷售費用。
4.甲方與買方簽訂房地產買賣合同或協議後,因甲方違約導致房地產買賣交易無法完成,甲方應承擔賣方的中介費.
第三條 費用負擔
1、推廣費用由乙方負責。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。
第四條 委託價格
1、該住宅樓委託乙方銷售價格為________________，其中買方的中介費由_________ 承擔，辦理產權證手續費由_________ 方承擔.
2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在 %內。
3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動 %內，超過該幅度時應徵得甲方的認可。
第五條 代理銷售費用
1、乙方的代理銷售費用為成交額的 % ,乙方實際銷售價格超出本合同規定的銷售價格時，超出部分歸乙方。
2、代理銷售費用由甲方以人民幣形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付代理銷售費用：
甲方與買方簽訂正式銷售合同後，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理銷售費用。甲方在籤
第六條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下檔案和資料：
(1)甲方的身份證影印件;
(2)政府有關部門批准的國有土地使用權證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證(影印件)等。
(3)關於代售房地產的所需的有關資料，包括：戶型平面展示圖、交房標準(裝飾、裝修、裝置標準)、購房合同及其它有關資料等;(以上檔案和資料，甲方應於本合同簽訂後2天內向乙方交付齊全。)
(4)甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售。
3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。
第七條 乙方的責任
1.在合同期內，乙方應做好以下工作：
(1) 根據市場，制定推廣計劃;
(2) 在委託期內，進行網路、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;
(3) 派送銷售房產的有關宣傳資料;
(4) 在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹銷售的房產、環境及情況;
(5) 乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的房產的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。
4.乙方收取客戶所付款項後不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。
第八條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關係即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 其他事項
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：________________________
地址：________________________
郵編：________________________
法定代表人：__________________
電話： _______________________
傳真：________________________
乙方：________________________
郵編： _______________________
地址： _______________________
法定代表人：__________________
電話：________________________
傳真：________________________
甲、乙雙方根據民事及中國軟體相關法律，並根據誠信及互利的原則，經友好協商一致，簽定此合同。雙方申明都已理解並認可了本合同的所有內容，同意承擔各自所應承擔的權利與義務，嚴格執行本合同如下內容：
一、甲方授權乙方為__________地區總代理，享受甲方制定的一切優惠政策。
二、甲方的權利與義務
1.甲方保證給乙方提供產品均為正版產品並保證乙方所在區域即________地區的獨家代理權，且不得自行直接向乙方所在區域的客戶銷售本合同的標的物。
2.甲方新品上市應及時通知乙方，甲方有義務及時為乙方提供與產品銷售相關的技術支援、資訊及資料便於乙方開展銷售及宣傳工作，乙方在銷售方面應積極密切配合。
3.甲方對乙方所提供的銷售、市場、庫存等資訊嚴格保密，不得洩露給第三方。
4.每次發貨量由雙方協商決定。首次訂貨量不得低於__________萬元(折扣後)。
三、乙方權利與義務
1.乙方應積極主動推廣甲方的產品並配合甲方做好相應的市場活動，便於促進銷售。
2.如果發現產品存在質量問題，應在三日內書面通知甲方進行調換。(乙方造成的人為損壞如劃傷、壓裂等情況不在甲方負責調換範圍內)。
3.乙方對甲方所提供的產品相關價格、代理規定等情況嚴格保密，不得洩露給第三方。但是，甲方如有欺詐行為，即銷售給乙方的價格高於其他代理商的，那麼乙方不受上款規定約束。
4.乙方保證不對甲方產品做任何侵權行為，不侵害產品發版權及商標權，在銷售過程中，一但發現版權被他人侵犯，應及時通知甲方並提供幫助。
5.乙方可自行向其下屬經銷商或專賣店供貨。
四、違約責任
1.乙方一旦發生違約，違規行為對甲方名譽、經濟造成損失時，甲方有權立即取消其特約經銷商的資格，同時乙方向甲方支付違約金__________萬元。
2.甲方如果在乙方代理區域內增設代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的，甲方向乙方支付違約金__________萬元。
五、銷售政策
1.乙方須銷售甲方的全部產品，甲方銷售給乙方價格為零售價的__________折(除特殊產品以外)。零售價見附表。
2.結算方式為：款到發貨。
六、交貨方式
1.甲方收到乙方貨款後三天內將貨發出。
2.鐵路：甲方負責將乙方所須產品走鐵路運輸運送到乙方所在城市的車站，由乙方負責從車站提貨。
3.公路：甲方負責將乙方所須產品走公路運輸公司運送到乙方所在城市的貨運公司，由乙方負責從貨運公司提貨。
4.乙方應在收到貨後應立即驗貨核查，如有問題須在三天內書面通知甲方，甲方三天內沒收到乙方的通知視為本批貨與甲方的出庫單數量、品種核對無誤。
5.運輸費用由甲方承擔，但調貨時的運輸費用由乙方承擔。
七、其它事項
1.本協議一式兩份，雙方各執一份，本協議經雙方簽字蓋章後生效。
2.本協議傳真影印件有效。
3.本協議有效期限為________年______月_____日至_________年________月_______日。
附件 零售價格表(略)
甲方：_________________ 乙方：__________________
蓋章：_________________ 蓋章： _________________
代表簽字：_____________ 代表簽字：______________
日期：_________________ 日期：________________
地點：_________________ 地點：__________________
甲方(授權方)：______市______科技有限公司
乙方(被授權方)：________________________
一、合約事項
1.為維護合作雙方的合法權益，經雙方協商，共同達成本合約書的全部條款，並能共同守約執行。
2.雙方合作的基礎：風險共擔，利益共用，共同發展。
3.雙方合作的目標：長期合作，謀求產品的更大市場佔有率。
4.甲乙雙方在本合約有效期內，自______年____月____日至______年____月____日，將______系列產品在_____區域內，授權乙方獨家代理銷售。
二、乙方的權利及義務
1.有權確立代理區域內的銷售方式;
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2.有權在代理區域內進行各種促銷活動及廣告發布;
3.代理區域內的分銷/零售商戶及銷售/庫存狀況/客戶退貨及反饋，須每月定期向甲方以書面形式報告;
4.嚴格執行甲方的銷售政策及價格體系，不得在代理區域外或非價格體系內銷售;
5.自覺維護甲方的智慧財產權及價格體系，不得有損害甲方智慧財產權及企業形象的作為並協助配合甲方對上述行為進行市場監督，對侵犯甲方權益的行為進行報告及打擊;
6.為甲方保守商業祕密，且任何往來款項需匯至甲方指定帳號.沒有匯入甲方指定帳號的款項，甲方則視為未收款;
7.乙方和甲方確定試銷關係以後銷售商的渠道由甲方轉交給乙方負責後期的經銷，在此期間甲方不得重設分銷商，影響乙方的銷售。
三、代理/經銷數量/價格/廣告支援
1.代理/經銷商之銷售數量要求：
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獨家代理：________________________
備註：此代理數量，為我公司系列產品之數量，各經銷商首次提貨量在必須在_____臺以上，乙方試銷期為_________個月，試銷期銷售額不能低於_________臺。
2.如確定代理商需要搞活動的支援，乙方需把相關的資料傳給甲方，經過甲方稽核並根據實際情況給予乙方廣告或推廣上的支援
四、交貨與訂貨
1.交貨/訂貨-由乙方下定單至甲方經甲方確認交貨時間，乙方將全部貨款匯入甲方指定帳號，甲方按期將貨物傳送至乙方指定的地方。(特殊情況除外)
2.乙方每次訂貨量運輸費用有雙方友好協商確定。
3.票據-本合約之營銷價格全部為不含稅之價格，如代理要求發票，則在代理價格上加收稅款。
五、售後服務
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1.乙方應至少有一專職人員負責甲方產品的售後服務，並有能力進行簡單維修及判定客戶申訴/調換貨物是否合理;甲方承諾由售出之日起“一個月包換，一年內免費保修”，所有保修服務按照<保修單>處理。
2.乙方在擔當甲方產品代理時，有銷售與甲方同一型別的產品需與甲方協商。
3.乙方確定為甲方代理，乙方可以拓展自己的銷售範圍。並能嚴格執行甲方公司規定的價格體系，監督其他代理商串貨及不執行價格體系銷售的行為。
4.甲方在已確立獨家代理商區域內，不再確立第二家代理商。
5.在市場及產品材料價格變化而引致產品調價時，甲方第一時間通知乙方並妥善處理價格體系。
6.甲方保證乙方的利益/權益，對代理商的違約行為：不按價格體系及總代理區域銷售等進行懲罰和制止。
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7.甲乙雙方正常合作期間 返修費用，雙方各承擔一半。如果乙方月銷售額低於__________元，或由於乙方專案轉變造成雙方三個月未合作，合同自動失效，甲方將不再承擔維修及其他任何費用。
六、違約及終止
1.乙方違約，甲方將視情況，停止供貨，終止代理合約等措施，嚴重損害甲方企業利益及形象/破壞產權等行為，甲方將通過法律手段予與處理。並追究經濟損失。
2.雙方中任一方終止代理合約，需提前一個月告知對方，並取得對方同意。有關終止代理合約善後工作，雙方商議解決。
七、本合約一式兩份，雙方簽字後生效。
八、本協議解釋權在甲方。如有其他未盡事宜，雙方協商解決。若發生糾紛，以甲方所在地法律機關仲裁為準。
甲方：______________________
負責人：____________________
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蓋章：______________________
日期：______________________
乙方：______________________
負責人：____________________
蓋章：______________________
日期：______________________
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