商業房代理協議書（精選3篇）

商業房代理協議書 篇1

協 議 書

甲方：上海--房地產發展有限公司

乙方：上海---有限公司

甲乙雙方經過充分協商，達成以下協議，以資信守：

1、乙方為甲方提供            商業房（建築面積    平方米）的交易資訊並尋找買家，協助與購買方達成房地產買賣交易。

標的基本情況及價款：

所有權人

共有人

房屋坐落

丘號

產權證號

建築面積

土地證號

房屋來源

房屋售價

其它情況

2、甲方應按照成交價（共計2514萬元人民幣）的 %或直接向乙方支付資訊費共計214萬元人民幣，由乙方提供上述費用的合法發票或承擔稅金（甲方支付資訊費時將稅金（6%）扣除）。甲方付給乙方上述費的支付方式如下：

購買方支付首付房款時甲方付給乙方64萬元；甲方與購買方進交易中心辦理房產轉移登記時付給乙方 64萬元；購買方付清房款時付給乙方86萬元；

3、如果交易不成功，甲方無需支付資訊費，乙方的相關花費支出均由乙方自行承擔。

4、如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方（或與購買方有關聯的一方）達成房地產買賣交易，仍要向乙方支付資訊費共計人民幣 214萬元。

5、甲方應將與購買方簽署的協議、合同等法律檔案製作備份交由乙方，以便乙方及時知悉相關交易情況。

6、本協議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執兩份，各份具有同等法律效力。

7、其他約定：

甲方：             乙方：

代表人：            代表人：

二〇〇四年六月二十五日     二

商業房代理協議書 篇2

買受人(甲方)：

居間方(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，買賣雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經過初步協商，雙方都認為有繼續協商的必要和實際成交的可能，故起草並簽署該合同，以資共同遵守。

第一條 居間標的物

乙方將座落於____市 區 路 弄 號 室的房屋推薦給甲方：

(一)房屋權利人 ，房屋性質： ，結構： ;

(二)房屋建築面積 平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 平方米，實際可使用面積 平方米，具體包含 。

(三)該房屋佔用範圍內的土地所有權為【國有】【群眾所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。

(四)隨房屋同時轉讓的裝置(非房屋附屬裝置)及裝飾狀況由乙方在

第六條中予以一一列明。

(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係) 由乙方在

第六條中予以一一列明。

(六)該房屋內的戶口狀況 ;

(七)其他： ;

乙方保證上述房地產權屬狀況、裝置、裝飾狀況和相關關係完全屬實，且沒有遺漏。

第二條乙方義務

1。乙方應用心認真地把該房屋的真實狀況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，並將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議、戶口狀況等在本協議中列明，重要狀況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發現乙方帶給的居間資訊中有虛假或不真實的資訊時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，並有權單方終止本合同。

2。乙方應用心努力的做好居間介紹，協調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時光、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。

3。乙方應協助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產權轉移至甲方名下，辦理出產權證書，且完成房屋交付並辦理完交付手續，即視為乙方居間完成。

第三條甲方的義務

自乙方完成所有居間義務之日起____日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。

第四條居間服務費

1、居間服務費的約定：

乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在 時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起____日內，該筆預付款始轉為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有。

2、居間未完成時預付款的退還：

在簽訂本協議後若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規、部門規章等規定不貼合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知後3天內將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。

第五條誠信原則

自本合同簽訂之日起兩個月內，如果甲方未透過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數額的居間服務費。

第六條 房屋交易相關事實

1。房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的傢俱家電具體如下：

2。買賣雙方於甲方辦妥《____市房地產權證》，後 個工作日內至物業處辦妥維修基金的更名手續;並對水、電、煤氣的戶名進行更名。

第七條 爭議的處理

1、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。

第八條 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執 壹 份，均具有同等效力。

(以下無正文)

甲方： 身份證號碼：

住所： 電話：

乙方：

住所： 聯絡方式：

物業顧問： 電話：

簽署日期：________年____月____日

商業房代理協議書 篇3

甲方(委託人)：

乙方(受託人)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則經充分磋商，就甲方委託乙方代理進口貨物的清關、運輸等相關事宜達成一致，雙方須共同遵守。

1、委託事項

1.1甲方委託乙方代理進口貨物的清關;

1.2甲方委託乙方代理安排甲方進口貨物從天津新港、山東東營港碼頭儲存倉庫運輸至衡水市景縣留智廟鄉海偉石化專案地。

2、貨物概況

2.1本合同所稱貨物，是指甲方委託乙方代理清關、安排運輸的丙烯單體。

2.2貨物種類、數量：罐裝液體化工品/30萬噸。

2.3甲方委託乙方代理、運輸的貨物量不少於30萬噸/年。

3.代理費和陸運費

3.1代理費指乙方代理甲方辦理合同1.1條委託的事項，代理事項包含： a：乙方接收甲方提供的進口貨運單據，包括進口合同、提單、發票、裝箱單、品質證明、原產地證明、重量證明等，乙方接收時核對單據的種類及份數。 b:乙方根據到貨港口及承運人的規定，將海運提單向到貨港承運人代理公司換取提貨單，並據此向港口進出境檢驗檢疫機構申報，向進口地海關申報代為支付檢驗費用及報告費。

c:代甲方向海關支付關稅、增值稅。

d:代甲方支付港口建設費、管理費、裝卸費、碼頭儲存費等。

e:乙方代墊、進口方到貨在碼頭卸船過程中發生的品質、重量、異議、檢測

f:乙方向甲方交貨後，將每單到貨產生的費用票據歸納後遞交甲方。

g:甲方委託乙方代理以上事項支付進口貨物檢驗清關代理費標準為2‰/批到貨發票金額。

3.2甲方應向乙方支付陸運費按照下列標準計取：

a:甲方委託乙方實際運輸貨物量不少於30噸/年的按0.6元/噸公里。

b:甲方託託乙方實際運輸的貨物量少於30萬噸/年，按0.7噸公里的價格計取。

3.3甲乙雙方共同確認，從天津新港、山東東營港化工品碼頭儲存倉庫運輸致衡水市景縣留智廟鄉海偉石化專案地的距離分別為： 300/320，以此作為結算依據。

3.4甲方委託乙方代理的貨物重量以承運人貨運憑證記載為準、陸運運輸的重量以化工品碼頭儲存地、罐裝計量單據為準。

3.5代理費和陸運費結算

3.5.1代理費、陸運費結算方式為一單一結。

3.5.2甲方於每單貨物全部代理工作結束後的15日內支付該單貨物的全部代理費及陸運費。

3.5.3自本協議簽訂之日起至次年同日前一日為一年度，如一年度內甲方委託乙方實際代理的貨物量小於30萬噸，甲方於該年度結束後的七日內按照本合同第3.2(b)款約定的陸運費計取標準向乙方補足差額。

4港口費用

4.1港口費

4.1.1港口費，即進口貨物的國內費用，是指甲方委託乙方清關需由甲方支付的費用(不含稅費)，雙方約定包含以下費用。

4.1.2港口代墊費用結算方式為一單一結，按雙方確認的標準計收。乙方應當在清關後按照先前所確認的收費標準及實際操作中產生的費用一併製作《代理費用詳單》傳真於甲方確認。甲方需在收到《代理費費用詳單》7日內結清該單費用。

4.2稅費

4.2.1乙方向甲方提供每單進口貨物的關稅、增值稅等稅費標準，甲方應當按照乙方提供的稅費標準提前應繳稅日三個工作日向乙方預付稅費。

5.權利義務

5.1甲方權利義務

5.1.1根據甲方年產60萬噸丙烯單體專案需要，委託乙方為專案設計整體運輸方案，針對此專案配置相應運力組成化工品運輸車隊，為甲方提供整體物流服務。

5.1.2甲方向乙方提供正確、齊全的提貨所需單證，包括提單、發票、裝箱單、合同、委託書等。

5.1.3甲方按時、足額向乙方進行支付代墊費、代理費及稅款。

5.1.4甲方可以隨時瞭解乙方代理貨物的操作進度。

5.1.5甲方可以向乙方進行相關業務諮詢。

5.1.6甲方對由於乙方原因造成的損失有權進行索賠。

5.1.7甲方可以要求乙方為其運輸貨物投全程陸運保險，相關保險費用由甲方預先支付。

5.1.8甲方應在專案現場提供車輛停放場地和司機休息區域，並保證人車的安全;同時應協調配合乙方相關人員做好裝貨倉庫及卸貨倉庫的交接手續，並保證車輛到達裝貨倉庫及卸貨倉庫後及時裝卸車。

5.1.9甲方應為本專案配備專業技術人員配合此專案的運輸順利進行。

5.2乙方權利義務

5.2.1根據甲方年產60萬噸丙烯單體專案需要，乙方為專案提供整體運輸方案，並針對此配置相應運力組成化工品運輸車隊，為甲方提供整體物流服務。

5.2.2乙方接到甲方完整的通關資料和單據後，及時辦理貨物的進口換單、理貨通關及檢驗等相關事宜。

5.2.3乙方提前向甲方提供進口關稅、增值稅等進口稅款金額的預算。

5.2.4乙方向甲方送貨時，應事先通知，以利用甲方安排每天的到貨數量及需提供的幫助。

5.2.5對由於船公司或第三方面非甲、乙方的原因所造成的，甲方貨物短缺或損壞，乙方應協助甲方調查取證和協助甲方向第三方進行索賠。

5.2.6乙方應依約將貨物安全、守時運至本合同指定的地點。

5.2.7乙方按照甲方要求為其運輸貨物投全程陸運保險，甲方支付保險費。

5.2.8乙方應要求司機按照甲方制度在廠區內休息停靠車輛配合卸貨。 6違約責任

6.1甲方責任

6.1.1甲方應當按期、足額支付本合同約定的各項費用，逾期支付的，應當自欠付日起至全部付清日止，按照應付費用的日萬分之五向乙方支付違約金，乙方有權同時暫停代理工作，由此造成的損失由甲方承擔。遲延支付超過30天的，乙方有權扣留貨物和檔案。

6.2乙方責任

6.2.1乙方保證貨物在途的安全，數量完整及鉛封的完好無損，對貨物在途中的滅失、短少、損壞負責並按實際損失賠償，但因下列情況之一引起的除外：

a政府部門對貨物取樣;

b不可抗力(戰爭及自然災害等);

c貨物的自然損耗、本身缺陷和自然特性;

d包裝不符合規定(無法從外部發現);

e包裝完整而內裝貨物短損、變質;

f由於甲方的錯誤造成事故等;

g其它經查證非乙方責任造成的損失。

6.3甲乙雙方任何一方均不得單方解除本合同，否則，應當賠償對方全部經濟損失。

7.爭議解決

7.1.1甲乙雙方因簽訂、履行本合同發生的一切爭議，均提交石家莊仲裁委員會仲裁。

8.其他約定

8.1自本協議簽訂之日起，如油價漲幅超過10%影響運輸成本，雙方同意相應上調陸運費。

8.2本合同內容需要修改時雙方應共同協商，並將達成一致的協議條款以文字形式附在本合同後，作為全合同的附件。

8.3其他未盡事宜，雙方協商解決。

8.4本協議一式兩份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為合同簽訂日期起計算3年，到期後雙方協商決定。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日