一、定義及解釋
1.__________________：在本合同中指______線上網路技術有限公司。
2.代理商：指已預先獲得甲方授權向客戶銷售______競價排名，並代理客戶向甲方進行競價排名申請及支付費用的服務商。
3.使用者： 指符合本合同規定的條件並已通過其代理商或直接向甲方支付服務費用，使用“______競價排名”服務的單位或個人。
4.______競價排名： 指甲方向乙方提供在甲方搜尋引擎網頁搜尋結果頁面中，以關鍵詞線上競價方式展示乙方網站資訊的一種有償服務，該服務遵循同一時間價格優先，同一價格時間優先的原則，具體服務內容由本合同的相關條款規定。
5.“推廣費”的預付款： “推廣費”是為乙方購買“______競價排名”服務中關鍵詞所產生的點選費用，“推廣費”最低的預付款為____元，不設上限。
6.“專業服務費”： “專業服務費”是指用於購買甲方向乙方提供“______競價排名”的專業服務，“專業服務費”的最低付款為每年____元，乙方向甲方支付“專業服務費”後， 甲方將向乙方提供以下四項專業服務：
1)諮詢服務： 甲方將幫助乙方根據其業務領域，推薦與乙方產品或服務相關的關鍵詞。
2)開戶服務： 甲方幫助乙方註冊“______競價排名”的管理帳號，指導乙方使用管理帳號中的相關功能。
3)管理服務： 甲方協助乙方進行“______競價排名”的管理帳號日常維護，協助乙方撰寫關鍵詞對應的網站資訊描述和調整每一個關鍵詞在搜尋結果中的位置。
4 報告服務： 乙方可以隨時查詢關鍵詞點選量統計和費用統計報告，並可以得到定期的分地域統計報告。
二、合同的確認與接受
1.乙方必須完全同意甲方在 . _____________________.網站上公佈的所有服務條款，自行或授權其代理商完成註冊程式，才能成為“______競價排名”的正式使用者，按照服務條款使用該服務。
2.乙方使用甲方“______競價排名”的行為將視為乙方對本合同全部內容的接受。
3.乙方使用甲方“______競價排名”時必須嚴格遵守本合同。
三、甲方“______競價排名”的服務內容 甲方於收到乙方直接或由通過其代理商向甲方全額支付的“______競價排名”相應的費用並且稽核通過乙方提交的關鍵詞後，依本合同提供以下服務：
1.乙方的網站資訊將出現在甲方搜尋引擎的指定關鍵詞網頁檢索結果頁面中。
2.乙方可以隨時調整所提交關鍵詞的每次點選單價，以控制自己網站或網頁在指定關鍵詞檢索結果的排名。
3.乙方可以根據註冊的使用者名稱和密碼，登陸“______競價排名”的管理帳號，查詢自己提交的關鍵詞查詢資訊的點選量統計報告、費用統計報告。
4.在甲方提供的搜尋引擎中，網民每點選一次搜尋結果中乙方提交的關鍵詞資訊，系統自動從乙方的“______競價排名”推廣費的預付款中扣除一次點選費用，每次點選價格起價人民幣______元，以1分為競價單位，無上限。
5.當乙方“______競價排名”的管理帳號內餘額不足以支付其關鍵詞的點選費用時，乙方或其代理商應及時向甲方續費，如因乙方或其代理商沒有及時續費而造成乙方關鍵詞下線導致乙方無法享用“______競價排名”服務，甲方不承擔責任。
6.乙方預付款中的“推廣費”使用完畢後可自行選擇是否續費，如服務不滿一年時停止使用“______競價排名”服務，乙方所交納的“專業服務費”不予退還。
7.乙方如遭遇不可抗力事件，不得不終止“______競價排名”服務，當乙方向甲方提供有效證明後，甲方可以向乙方退回未消費完畢的“推廣費”的餘額，但不退回“專業服務費”。
8.“專業服務費”在乙方“______競價排名”的管理帳號生效時起一年內有效，如乙方願意在“專業服務費”有效期結束時繼續享用甲方提供的“______競價排名”服務，乙方應在當年“專業服務費”有效期結束前向甲方支付或通過其代理商支付第二年“專業服務費”，以此類推，如乙方或其代理商在服務期滿後的 7 日內仍未向甲方支付“專業服務費“，甲方有權暫停向乙方提供“專業服務”，但乙方可以繼續使用“______競價排名”服務。
四、付款
1.乙方享用“______競價排名”服務的，需按本合同第一條列出的“專業服務費”、“推廣費”的規定向甲方付款。
。
2.乙方或其代理商需按照甲方認可的方式，在註冊管理帳號後的3個工作日內向甲方支付本合同所規定的費用。
3.甲方有權根據實際情況隨時調整“______競價排名”的“推廣費”及“專業服務費”的標準及費用支付方式，但調整前乙方已經支付的款項不受影響。
五、甲方的權利和義務
1.甲方承諾不公開乙方的使用者資訊，除非乙方授權甲方透露這些資訊，或者相應的法律及程式要求甲方提供乙方的使用者資訊。
2.甲方有義務按照本合同的規定為乙方提供“______競價排名”服務，如甲方違反本合同規定的義務，給乙方造成損失的，甲方可在本次乙方交納“推廣費”及“專業服務費”的範圍內承擔賠償責任。
3.甲方有權在甲方的伺服器上儲存乙方的資訊。
4.甲方有權使用乙方註冊資訊中提供的聯絡方式與乙方聯絡有關“______競價排名”的事宜。
5.甲方不向其他任何第三方保證和承諾乙方提交的網頁和資訊符合註冊標準，乙方自行對其網站提供的內容、產品、服務等承擔全部責任。
6.甲方有權隨時刪除含有任何危害國家安全、淫穢色情、虛假、誣陷、非法恐嚇或非法騷擾、有損他人名譽、利益、侵權等違法或有違公序良俗的資訊或連結的網站，如果乙方的網站因為以上原因，被甲方刪除，乙方已支付的“推廣費”和“專業服務費”將不予退還。
7.甲方有權修改乙方提交的與其網頁和資訊內容不相關的關鍵詞查詢資訊。
8.甲方將在收到乙方支付的款項後 3 個工作日內，稽核乙方提交的資訊。
9.甲方可以根據中國法律法規的調整、行政執法機關的命令和社會倫理道德的變化相應調整競價排名關鍵詞的稽核標準，如系前述原因導致乙方的關鍵詞無法再次通過稽核的，該關鍵詞下線，乙方停止享用“______競價排名”服務，甲方向乙方退還其未消費完畢的“推廣費”餘額，但不退回“專業服務費”。
六、乙方的權利和義務
1.乙方保證提交的網頁不能含有任何違反國家有關法律、法規及中華人民共和國承認或加入的國際條約的內容，包括但不限於危害國家安全、淫穢色情、虛假、違法、誣陷、非法恐嚇或非法騷擾、侵犯他人智慧財產權、人身權或其他合法權益或利益以及有違公序良俗的內容或指向這些內容的連結。
2.乙方保證提交的資訊真實、準確、及時、詳盡和完整並與相關情況一致。
3.乙方同意接受甲方電話、郵件、或上門拜訪等方式確認與“______競價排名”的相關事宜。
4.乙方的網站必須有一定有益的實質內容，此項標準由甲方全權決定。
5.乙方尚未開通的網站將不能使用甲方“______競價排名”服務，乙方必須保證提交的網站或網頁可以正常訪問、網站內資訊、網站服務或其它網站功能可以正常使用，不能正常訪問的網站，甲方有權暫時終止“______競價排名”的服務。
6.乙方通過甲方“______競價排名”服務進行商務活動所引起的一切法律糾紛均與甲方無關。
7.乙方不得以任何方式對其他“______競價排名”使用者的搜尋結果付費條目進行惡意點選。
8.乙方對其在甲方“______競價排名”服務註冊的使用者名稱和密碼的安全性負全部責任，並對以其使用者名稱進行的所有活動和事件負全部責任，乙方若發現任何非法使用“______競價排名”管理帳號或存在安全漏洞的情況，應立即通知甲方。
9.如乙方違反本合同規定的任何條款，甲方有權拒絕向乙方提供“______競價排名”服務，同時甲方有進一步追究乙方法律責任的權利。
七、第三人投訴的解決 鑑於網際網路服務具有的跨地域、新權益等特殊性，且“______競價排名”服務實行按點選付費制度，雙方同意，在雙方對第三人有依據指控乙方關鍵詞侵權一事無法達成一致意見，且現行法律、法規無明確規定的情況下，甲方可以暫時將該關鍵詞下線，同時通知乙方，直至乙方與第三人協商一致;
乙方在接到甲方通知後明確要求停止“______競價排名”服務的，甲方向乙方退回未消費完畢的“推廣費”餘額和“專業服務費”餘額，本合同終止。
八、保密責任
1.甲乙雙方對本合同的書面資料及其它有關的商業機密負有保密責任，不得以任何形式、任何理由透露給第三方;
否則，甲乙雙方都有權利向對方請求損失賠償，並依法追究法律責任。
2.保密責任不因本合同的無效、提前終止、解除或不具操作性而失效。
九、合同的修改和解釋
1.甲方有權隨時根據中華人民共和國有關法律、法規的變化、網際網路的發展以及公司經營狀況和經營策略的調整等修改本合同，此種情況下，甲方會按乙方註冊資訊中載明的聯絡方式通知乙方，乙方如需繼續使用甲方“________競價排名”服務時，有必要對最新的“__________競價排名”的合同進行仔細閱讀和重新確認，當發生有關爭議時，以最新的服務合同為準。
如果乙方不同意所改動的內容，乙方可以主動取消“________競價排名”的服務，甲方向乙方退回未消費完畢的“推廣費”餘額和“專業服務費”餘額;
如果乙方繼續使用“________競價排名”服務，則視為
接受服務條款的改變。
2.如發生合同條款與中華人民共和國法律相牴觸時，則這些條款將完全按法律規定重新解釋，而其它條款則依舊保持對乙方產生法律效力和影響。
3.本合同最終解釋權歸甲方所有。
十、不可抗力
1.“不可抗力”是指超出了一方所能合理控制的範圍，在受影響的一方加以合理的注意之下仍不可避免的任何事件，其中包括但不限於，政府行為、自然力、火災、爆炸、風暴、洪水氾濫、地震、潮汐、閃電或戰爭;
鑑於網際網路的特殊性，不可抗力還包括攻擊、網路中斷及其他非因甲方過錯產生的伺服器故障等;
但是，資信、資金或融資不足不得被視為是超出了一方所能合理控制的事項。
2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本服務合同履行不可能，甲方不承擔責任。
十一、免責條款
1.在本合同規定的範圍內，甲方只對“______競價排名”的結果負責，對下列情形，甲方不承擔任何責任：
並非由於甲方的.故意或過失而導致競價排名服務未能註冊成功;
由於乙方或代理商的故意或過失導致乙方遭受損失的;
因不可抗力導致甲方不能履行其義務的。
2.無論因何種原因導致甲方應當依法承擔賠償責任時，賠償金的最高限額為乙方有關______競價排名當年實際發生的服務費用。
十二、爭議解決
1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方可友好協商解決;
協商不成，雙方同意將爭議提請__市仲裁委員會進行仲裁。
仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
2.如果您有任何問題或建議，請撥打競價排名熱線電話：_______________
甲方：
乙方：
年月日
出租方：____________
承租方：____________
雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、出租方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給承租方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。
每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，方向方支付___全月/季/年租金。
三、租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由方居住而產生的費用由方負擔。
租賃結束時，方須交清欠費。
四、方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。
在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金___的違約金;
如果方轉讓該房屋，方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由方承擔。
七、在承租期間，未經方同意，方無權轉租或轉借該房屋;
不得改變房屋結構及其用途，由於方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由方承擔賠償責任。
八、方保證該房屋無產權糾紛;
方因經營需要，要求方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，、雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
出租方：_____________
電話：_____________
身份證：___________
承租方：_____________
電話：_____________
身份證：___________
___年___月___日
編號：
甲方(委託人)：
身份證號碼：
乙方(受託人)：
身份證號碼：
依據有關法律、法規，甲、乙雙方在自願、平等和誠實信用的原則下，就甲方委託乙方獨家銷售房屋之事宜，雙方達成如下協議：
第一條 獨家代賣房屋基本情況及價格
1、甲方自願將座落在 的房屋(以下簡稱“該房屋”)委託乙方獨家出售。甲方保證提供的資訊真實有效，符合房屋的有關規定和相關政策法規，並保證出售此房無任何權屬爭議、在過戶給買方前所發生的一切費用和債務均由甲方承擔。
2、該房屋的基本情況如下：
產權建築面積： 平方米;所有權人： ;丘(地)號： ;所在樓層： 層。
3、甲乙雙方協商後的約定價格不低於人民幣 元整(大寫) 元整。
4、如實際成交價格高於約定價格，甲乙雙方商定，高出部分分層方式 。
甲方委託事項
介紹購房人並促成簽訂交易合同。
2、當乙方與買方看房磋商後達到甲方此銷售協議價格時，委託乙方代收購房定金。
第三條 委託方式、期限、費用
1、甲方不得再委託任何第三方出售上述房產。
2、乙方付給甲方人民幣 元，(大寫)： 元整。作為銷售保證金，如乙方按承諾日期成功出售，乙方保證金甲方返還。如乙方未按期限內出售成功，甲方所收乙方保證金不予退還。
3、甲方接受乙方承諾於 個月內完成該獨家房屋銷售，委託期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
4、在 個月銷售期後，若乙方未能售出該房屋，則甲方有權終止該協議。
甲方義務
1、甲方委託乙方代辦上市審批、房產過戶手續，並應及時按期提供真實完整的證件與資料;
2、在委託期限內，甲方保證不以任何形式和理由提高該房屋代理價格，在委託期限內甲方不得委託其他中介組織及個人銷售，也不得隨意取消委託;
3、 甲方須積極配合乙方和乙方客戶看房、房勘和市場推廣;
4、甲方應在乙方代收定金3日內,與乙方客戶簽定房屋買賣合同;
5、在委託期限內及協議期滿 個月內，甲方不得通過任何途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交。
第五條 乙方義務
1、代為尋找並提供適合的房產需求資訊。
2、代為制定相關的房屋銷售計劃，進行廣告宣傳。
3、在代理期內，乙方保證指定專人負責該房屋的銷售工作，採用各種營銷方式積極推薦該房屋，及時告知甲方，加強雙方的協作。
五、 違約責任
1、甲方違反本協議規定，應向乙方支付約定標的最低售價的2 %作為違約金，即人民幣 元整(大寫) 元整
2、乙方違反本協議規定，應向甲方支付約定標的最低售價的2 %作為違約金，即人民幣 元整(大寫) 元整
六、 其它約定
1、為便於乙方市場推廣，甲方向乙方留存鑰匙 把，相關資料為：
2、其他：
3、甲、乙雙方均應對本協議重要內容保守祕密，非經對方同意不得洩露給無關之他人。
4、以上內容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全清楚明瞭上述條款。
5、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字或蓋章後即生效。
七、補充說明
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
身份證號碼： 連鎖店：
聯絡電話： 聯絡電話：
現住地址： 經辦人：
年 月 日
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