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建築公司承包合同樣本(精選12篇)

欄目: 承包合同 / 釋出於: / 人氣:2.75W

建築公司承包合同樣本 篇1

建築工程有限公司(以下簡稱甲方)

建築公司承包合同樣本(精選12篇)

專案負責人: (以下簡稱乙方)

根據中華人民共和國《合同法》、《建築法》和《建築工程質量管理條例》,為進一步完善企業內部經營承包責任制,切實加強施工專案管理,確保工程專案質量和施工安全,對工程質量、安全實行終身負責。在工程專案建設過程中,為明確甲、乙雙方的責、權、利,採取對工程專案建設總承包的管理辦法,以確保工程專案建設圓滿完成。為此,甲、乙雙方本著平等、自願、公平和誠信的原則,經甲、乙雙方協商一致,對工程專案建設和管理等有關事宜簽訂以下責任合同條款。

一、工程概況

1、工程名稱:

2、工程地點:

3、施工工期: X日曆天

(1)工程開工時間:按與業主簽訂的施工合同要求為準

(2)工程竣工時間:按與業主簽訂的施工合同要求為準

4、工程質量等級:按與業主簽訂的施工合同要求為準

5、工程造價: ¥X萬元

二、工程內容

甲方將與業主簽訂的該專案《建設工程施工合同》的全部內容,交由乙方接收並全部完成。

三、甲方責任和權利

1、在該工程專案實施前,同業主簽訂《建設工程施工合同》後,並與乙方簽訂《工程專案施工內部承包責任合同》

2、授予乙方該工程專案建設的全部資料,指導乙方工程專案建設和工程專案決算,參與工程專案竣工驗收。

3、為確保工程專案建設質量、安全、工期達標,協助乙方制訂《工程專案建設實施管理辦法》和《工程專案施工組織計劃》,在工程專案建設實施過程中,若需調整、完善和優化實施方案,甲方有權提出合理建議和意見。

4、在工程專案建設實施和執行專案《建設工程施工合同》過程中,甲方有權對工程專案實施的進度、質量、安全和資金執行等狀況進行定期或不定期檢查,發現問題,限期整改。因乙方工程專案建設管理不善、形象進度滯後、造成質量隱患或工程質量檢驗達不到國家標準,甲方有權終止合同,並同時追究乙方的經濟和法律責任。

5、根據工程專案建設的實際和需要,甲方可不定期派人到乙方施工現場督促和檢查,發現問題,督促乙方及時整改,若乙方拒不整改或整改不徹底,影響工程質量、工程進度和甲方形象,甲方有權隨時派駐工程技術人員或管理人員,參與工程專案建設和管理,其派駐人員工資、生活補助、交通費等費用由乙方承擔。

6、在乙方對該工程專案建設質量、安全、工期不能或無力保證時,甲方有權採取應急措施,包括更換施工隊伍,解除本內部承包合同,並追究乙方的經濟、法律責任。

7、主動做好協調和服務工作,為乙方在工程專案建設實施過程中儘量提供條件和方便。

四、乙方職責和權利

1、職責

(1)全面、認真、嚴格履行甲方與業主簽訂的建設工程施工合同,承擔和執行該工程專案合同約定的責任。

(2)確保工程專案建設圓滿完成。組織精幹、高效的工程專案建設實施管理班子及施工隊伍,切實做好工程專案建設內部管理和施工現場管理。制定工程專案建設實施總體控制目標及階段性計劃,確保工程專案建設按業主要求的工期、質量、安全等目標,優質、高效、按期完成。

(3)制訂和完善工程專案各分部、分項工程建設實施的時間、順序、步驟和施工技術方案;做好對工程專案建設實施的人力資源調配,技術、後備的後勤保障工作;並做好各項對應措施的準備工作,及時對工程專案建設實施的材料供應、資源配臵、合同管理工作;及時做好工程專案建設設計變更、索賠和工程計量及支付工作。

(4)嚴格執行《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《安全生產操作規程》和相關2建築行業規範,嚴禁盲目蠻幹,違章操作,切實做好安全工作,嚴防各種安全事故發生。若發生安全事故,要當機立斷,妥善處理,及時上報,並認真負責做好善後工作。

乙方(工程專案負責人)為安全生產第一責任人,對安全生產全權負責,並承擔該工程專案建設安全生產的經濟和法律責任。

乙方在工程專案建設中,安全制度不健全,安全措施不落實,安全管理不善,安全隱患整改不及時、不徹底,一旦在施工中造成了人身安全事故,所發生的一切傷亡事故的費用一律由專案承包責任人負全部責任,同時甲方有權在業主撥付的工程款中扣除3-5%作該工程專案建設安全保證金。

乙方在工程專案開工建設時,必須無條件地按規定為參與該工程專案建設的管理人員、民工辦理團體人身意外傷害等各種保險,必要時由甲方統一辦理,其費用由乙方負責承擔。

(5)嚴格執行國家建築施工規範、嚴格按圖施工,併科學合理組織實施,嚴把質量關,確保工程專案建設質量達到國家規範標準。若發生質量事故,要迅速制定科學合理的整改完善方案和補救措施,及時整改完善,嚴防重大質量事故的發生。

(6)嚴格按照國家財經制度執行,加強工程專案建設財務管理,做到各種帳薄齊全、手續規範、帳務清楚;及時辦理工程決算和財務審計,結清與工程專案建設有關的債權債務,及時足額編制該工程專案建設涉及國家的各種稅、費,按時向甲方繳納工程專案建設管理費用。

(7)工程專案建設所發生的一切前期費用、工程專案建設墊付費用和各種保證金等均由乙方自行承擔和解決。該工程專案建設實施期間產生的經濟糾紛,由乙方自行解決;造成的一切經濟責任和法律責任的由乙方自行承擔。

(8)履行合同義務,確保合同執行,處理同業主的合同變更;做好工程專案建設竣工資料和工程專案竣工驗收工作。

(9)嚴格執行JTJ76-95《規程》,做好工程專案建設員工思想政治工作,教育全體員工遵紀守法,誠實守信,文明施工,自覺維護公司的形象的聲譽。

(10)工程保修期內由乙方按業主要求維修完善,其費用由乙方負責承擔。

2、權利

(1)工程專案建設指揮權;

(2)工程專案建設人力資源調配權;

(3)工程專案建設管理權(合理安排工期和各項施工工序,合理組織現場施工,做好資金調配,強化施工現場管理,嚴格工程質量管理,確保工程專案建設有序進行);

(4)裝置、物資、材料供應和使用控制權;

(5)施工技術決策權。

五、工程專案建設人事、民工勞資

1、管理人員:工程專案負責人將所聘專案工程配套管理人員,填寫花名冊並附本人身份證、職稱證、資格證影印件,報甲方登記備案。甲方如發現乙方人員不到位,可由甲方指派人員,進入乙方管理人員編制,其費用由乙方承擔。

2、民工勞資:乙方所用民工必須簽訂勞動用工合同(合同形式可以班組為單位,也可以個人為單位簽訂),將用工合同並附所用民工的身份證報甲方行政部登記備案,乙方必須建立民工花名冊,民工工資發放記錄表,工資必須每月發放,並且有民工領取簽字、按手印記錄。工程竣工三日內必須足額付清所有民工工資,否則甲方對已完工程不予驗收交付業主使用,並追償違約責任。

3、工資含量應控制在工程總造價的20%以內,造冊報甲方財務部備案,其工資、福利待遇及所有費用支出由乙方自行承擔,如工資含量超過20%,超出部分按政策規定由乙方交個人所得稅。

六、工程專案施工、技術管理

1、乙方須在本承包合同簽訂後七個工作日內到甲方工程部送交施工組織設計或施工方案,並按規定程式進行方案審批、圖紙匯審、技術交底,以及交工資料整理、移交等有關工作。

2、乙方在組織施工生產管理活動中,應規範管理,文明施工,嚴格遵守各項操作規程,專案負責人應具備專案經理或聘請具有資質的人員擔任專案經理組織施工。專案管理人員必須持證上崗,對各自的工作一絲不苟,盡職盡責。

3、乙方已完工程進度,按國家《統計法》規定和要求,按月或季向甲方工程部報送已完成的並經建設單位籤審的工程進度表,同時,乙方要指定專人負責,按所報進度(產值)額比例繳納有關稅費。

4、乙方在工程專案施工的全過程中,要嚴格按照施工規範,施工圖施工,確保工程質量,並按施工程式自覺接受質監部門的檢驗。同時,必須無條件按照ISO9001:20xx質量標準及程式執行,並完善有關管理檔案。自始至終地做好籤證工作和工程技術、質量檢驗等資料的收集、保管工作。工程專案竣工後,必須交一份完整的工程專案資料給甲方存檔。

七、工程專案建設財務和資金管理

1、業主撥付的工程專案資金通過乙方的私立賬戶轉入。

2、乙方對所撥工程專案建設資金必須做到專人管理,專款專用,不得挪作它用。必須建立財務賬,每月有資金流動彙總表。

3、乙方應按照國家和甲方的財務管理制度,建立工程專案建設財務管理體系和財務管理制度,並自覺接受甲方的監督,嚴格控制工程成本。做好精打細算,合理開支。

4、乙方必須以甲方名義繳納該工程建設專案涉及國家相關的各種稅費(建安營業稅、城建稅、教育附加費、地方教育附加費、合同印花稅、工會經費、價格調節基金、企業所得稅、個人所得稅等)。建設單位每次拔付工程款(包括工程借款、預付款)後,乙方應向公司財務部提交完稅憑證。若甲方財務核查工程款有漏稅問題,甲方兼章人員有權利不支援乙方工作完善手續,所有責任均由乙方自行承擔。

5、甲方有權對該工程專案建設資金運作情況進行監督管理,若乙方違背財務管理規定和工程專案支出範圍,甲方有權追究責任,並另派財務人員進行控制。

6、乙方應於每季度七天之內報送一份上季度財務報表到甲方財務部。報表格式、內容、種類均按國家現行會計制度和甲方財務部門統一要求規定填報。

7、工程驗收合格後,其工程的一切財務資料交甲方財務部存檔。

八、工程專案建設組織形式

本工程專案建設實行專案承包獨立核算、自負盈虧,包括債權債務。除甲乙雙方約定的上繳管理費及國家相關稅費後剩餘費用屬於工程生產費用由乙方包乾使用,作為全獎金賠的方式。甲方同業主簽訂《工程施工承包合同》後,與乙方簽訂該合同。本工程建設專案由乙方為專案負責人,對該工程專案建設的進度、工程質量、安全生產等全權負責。

九、工程專案建設費用繳納

乙方按工程總造價的1.5 %向甲方繳納專案承包管理費。簽訂本專案承包合同時一次性繳清。

若出現以下1-4條款中的任何一種情況,則按總造價的3%繳納。有關行政主管部門對該專案的政策性收費及處理費由乙方承擔。

1、在施工過程中出現重大安全事故、工人鬧事、拖欠工人工資及拖欠裝置租賃費用等情況,對公司形象造成了嚴重後果及不良影響。

2、未按照建設單位要求順利竣工驗收,未完成該工程《建設工程施工合同》所簽訂的合同價款產值,施工中途退場。

3、未妥善處理施工過程中出現的糾紛,引起事態擴大,導致政府相關行政管理部門發函、通知,介入處理、處罰。

4、乙方拖欠民工工資、裝置租賃、分項承包、工程材料款,導致民工和債權人進入政府行政有關部門和建設方單位圍攻鬧事。

十、印章的管理

公司印章的使用屬該專案工程施工單位向建設單位、設計單位、監理單位及相關部門的業務往來,如請付款報告、工程款支付收據、工程的資料簽證等,不用於乙方在施工運營中裝置租賃、材料賒購、勞務分包等合同、協議、擔保與反擔保及抵押蓋章或變相抵押蓋章。如需公司雕刻專案部行政公章、財務專用章,專案部負責人需向公司提交申請書,承諾用途及使用範圍經公司稽核後統一雕刻並且由公司派專人保管,所派人員另報差旅費,專案建造師工資由乙方支付(工資 20xx 元/月,)。如發現專案部私刻或偽造公司公章及相關印章,公司將按公司相關規定及國家現行法律追究責任、嚴肅處理。

十一、本工程專案承包合同對甲、乙雙方均有同等約束力,任何一方均不得違約;否則,將追究違約方合同中標價8%的違約金,並由違約方承擔違約造成的全部經濟損失。

十二、本工程專案施工內部承包責任合同未盡事宜,由甲、乙雙方本著實事求是,求同存異、平等互利的原則,友好協商解決,並簽訂補充協議。

十三、本合同若出現雙方爭議糾紛時甲、乙雙方可協商解決。協商達不成一致意見時,可向仲裁委員會申請仲裁或向XX人民法院提起訴訟。

十四、本工程專案施工內部承包責任合同經甲、乙雙方蓋章、簽字後生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲 方: 乙方(專案負責人):

法定代表人 身份證號碼:

或其委託代理人: 聯絡電話:

聯絡電話: 帳 戶:

帳 戶: 開戶銀行:

開戶銀行:

年 月 日 年 月 日

乙方擔保人:

年 月 日

建築公司承包合同樣本 篇2

甲方:

乙方:

依照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招投標法》、《監理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產法》、《建築工程承包合同條例》及其它相關法律、行政法規,遵循誠實信用的原則,以甲方與建設單位簽定的總合同有關條款為準則,甲乙雙方經過友好協商,甲方同意將部分工程給由乙方承包施工。現將有關事項,訂立以下合同,雙方共同信守:

第一條:工程概況:

1.工程名稱:2.工程地點:

3.施工範圍:

4.工程數量:

第二條:開竣工時間:

開工時間:月 日

竣工時間:年月日

(如延誤工期按每延期壹天扣罰工程款的總額的 %處罰,建設單位同意順延除外。)

第三條:質量等級:

第四條:合同價款:以建設單位和施工單位(甲方)的最終決算為準。

第五條:承包方式及核算原則,與工程款支付方法

1. 乙方實行內部獨立核算,履行完納稅義務後確保上繳,自負盈虧,超收全留,欠收自補。

2. 乙方上繳額以建設單位與甲方最終形成的工程決算為基數,由乙方向甲方繳納 %的利潤。

3. 凡工程款必須由甲方統一直接向建設單位收取,扣除應繳各項稅費後,由乙方支配使用,嚴禁乙方假借甲方或自己名義收取建設單位工程款,如發現未經甲方授權擅自向建設單位收取工程款時,發生一次按收取工程款的5%作為甲方的賠償金。

第六條:甲方駐工地代表及其被授權範圍 (附授權委託書)

第七條:質量安全要求:

1、乙方須按設計檔案、甲方技術交底和甲方技術指導下進行施工。

2、乙方承包的工程必須以滿足甲方施工條件為準。

3、乙方對所承包工程的施工質量承擔全部責任。如果甲方技術交底不到位、技術指導不到位造成質量或其他由甲方失職造成的返工由甲方承擔。

4、乙方須嚴格按《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》及甲方的技術要求下施工,採用專項安全設施和防護措施,確保人身及機械裝置的安全,若發生安全事故,一切經濟及法律責任均由乙方承擔。

第八條:甲方的權利和義務

1、負責履行建設工程施工合同中的各項義務,要求乙方嚴格按照建築工程施工規範及質量要求進行施工,監督,檢查,控制工程質量進度,發現問題要及時處理,對於乙方違反相關安全、質量規範的,甲方有權依照公司制度進行經濟處罰。

2、配合建設單位做好開工和竣工工作。

3、協助乙方做好施工安全防護,施工場地周圍建築物和地下管線的保護及其它工作。

4、督促乙方提供施工方案及進度計劃並稽核批准。

5、甲方不定期對工程進度、安全、質量進行檢查、監督,甲方必須在技術上給予支援和指導,甲方技術員必須到場配合乙方施工。

6、如果乙方拒絕接受甲方的監督或拒不執行甲方監督整改的通知,或直接從建設方結算工程款,在外擅自以公司名義賒欠材料,拖欠工人工資,使公司受到損失者,或有充分的事實表明,乙方已無能力繼續組織施工,以及不具備施工條件或違章不止或連續2次達不到業主進度要求,甲方有權終止合同,乙方無條件撤出工地,並賠償由此造成的一切損失。

7、在乙方施工過程中,當進度、質量、安全無法滿足合同規定要求時,甲方有權直接根據現場施工進度、質量和安全等情況對乙方的人員、機械、材料作出調配安排,乙方必須服從調動。

8、在工程驗收完工後,積極促使建設單位完成工程決算工作,決算款項到位後,在提取應繳的一切稅費後,將剩餘工程款支付乙方。

9、因工程問題發生糾紛後,甲方可向建設單位主張權利和義務,也有權依照本合同規定的責任範圍向乙方主張權利和要求其承擔義務。

第九條:乙方的權利和義務

1、認真貫徹執行《建築法》、《行業各項施工規則》以及公司的各項管理制度及措施。甲方對建設單位的承諾,乙方必須無條件執行。

2、在確保工程施工安全的前提下,乙方必須按設計檔案、甲方要求和規範組織施工,乙方應在甲方的技術指導下進行施工,確保工程按期、保質、保量完成。

3、無條件執行甲方所派質檢、安全技術人員對工程安全質量所提出的意見,嚴格執行公司的質量技術安全管理制度,嚴格按照設計圖紙和施工規範進行施工,保證工程質量,對建設單位負責。

4、乙方應嚴格製作工程質量檢驗評定、工程自檢、材料送檢,隱蔽工程驗收記錄及工程有關的一切技術資料,負責按月上報工程量,並經建設單位簽證後交甲方存檔,乙方負責所承包工程相關竣工檔案資料的收集、積累、整理交由甲方裝訂成冊備案。

5、在施工中認真做好安全質量管理,服從工程質量安全管理制度,施工期間杜絕重大傷亡事故,一般事故率控制在千分之六以內,如發生重大質量和安全責任事故和人身傷亡事故,所造成的一切法律責任和經濟損失,均由乙方自行承擔,並全額承擔上級部門對公司的罰款及產生的相應的費用。

6、堅持文明施工,做好施工現場的環境保護工作,施工引起造成環境汙染或破壞,賠償費用由乙方承擔。

7、隨時接受甲方、建設單位和監理的檢查和檢驗,有缺陷或不合格的部位按規定整修或返工直至達標。乙方必須派遣有資質的施工員、安全員駐現場對施工及安全生產進行檢查、監督並做好相關技術、安全資料。

8、建設單位的處罰,全部進入專案,最終落實到乙方,由承包方無條件承擔。乙方須支付自己所承包工程專案的一切費用。

9、嚴禁擅自以甲方的名義對處簽訂協議或工程轉包,以及賒欠任何材料、物品,否則一切後果自負,甲方概不承擔任何責任。

10、乙方施工的隊伍,必須依照相關的法律規定與勞務公司簽訂勞務分包合同,不允許乙方私自用工,也不允許乙方及乙方聘用的任何人,以甲方或乙方的名義對外出具欠據。否則,按其出具欠據金額的15%由乙方向甲方支付賠償金。

11、專案承包人在施工期間應確保分工種按時結算民工工資,不得拖欠。為此,在本專案第二次工程款到帳後,專案承包人在提取工程進度款時,應在甲方帳戶內預留20%的預發工資款,在各工種完成本工種工作量後,由承包人列出工人名單及所發放的工資數額,在公司財務人員或甲方駐工地代表的監督下,由專案承包人將工資給民工發放到位,專案承包人不得以甲方名義向任何人出具欠款憑證,如有發生,每發現一次,將按照其出具欠款額的15%對專案承包人給予處罰,可從工程款中直接扣除。

12、在本協議履行期間,乙方必須嚴格按照行業部門規定的標準給其參加施工人員提供食宿、施工條件、勞動保護,否則,甲方有權解除合同。

第十條:建築材料、構配件和裝置的供應及採購

1、對用於建築工程的建築材料、構配件和裝置必須進行檢驗,驗明三證,未經檢驗或檢驗不合格的、無證的不得使用,並嚴格執行材料出入庫制度,確保所購材料全部用於本專案,否則經發現甲方有權終止合同。

2、建築材料、配構件的供應和採購應依照建設單位與甲方的施工合同中的具體約定執行,如由建設單位供應全部或部分的,則甲方協助乙方對所供材料及構配件進行聯合驗收,未經檢驗或檢驗不合格、三證不全的不得使用。

3、依照建設單位與甲方的施工合同,如由施工單位(甲方)供應及採購全部或部分的,則所供材料由甲方負責檢驗。

4、建設單位未能如約支付工程款,則工程又不能停建或緩建的,如由甲方採購材料,則由甲乙雙方負責檢驗,並由乙方簽字後計入專案成本。

5、乙方自行採購的材料,必須是國家認可的三證齊全的合格產品,並經過甲方駐工地代表同意後方可自購材料,所購材料必須由甲方駐工地代表進行檢驗後在購貨憑證(發票)上簽字方可確認,履行財務手續並計入生產成本。

6、工程承建過程中,如需乙方墊支的,應由甲方簽字確認後履行財務手續方可實施,並在結算時計入工程成本。

第十一條:竣工驗收和結算

1、由乙方按施工合同約定時間提交竣工資料、驗收報告及竣工圖,並於竣工日前會同甲方、建設單位及質檢部門按照國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準及時驗收。

2、驗收之後符合合同規定的質量等級的,由建設單位和甲方對工程予以結算,工程結算乙方必須會同甲方持單位證件、收據進行結算,嚴禁乙方私自從建設方結算工程款,否則,甲方對結算工程款不予認可,並視乙方違約,其結算時間和價款為甲乙雙方內部核算的依據。 第十二條:保修

1、保修內容、範圍、期限按照《新疆維吾爾自治區建築市場管理條例》第四十條執行。

2、保脩金及支付辦法;保脩金按5%總造價預算,在保修期滿後,根據實際保修情況予以結算,乙方不得私自收取保脩金,如有發生將以違約論處。

3、保修期間乙方必須及時履行保修義務,經甲方通知後,乙方仍不履行的,甲方可派人員進行保修,由此產生的費用由乙方承擔。 第十三條:特殊約定條款:

1、保證金:乙方向甲方提供 萬元的質量保證金,作為其履行合同的保證,如乙方全面履行合同,按時竣工驗收交付使用並不出現任何經濟糾紛的,甲方如數將保證金退還乙方。

2、乙方經甲方同意後自購的部分材料,如確需出具欠條的,應由甲方出具委託書並由駐工地代表和乙方共同採購負責人共同簽字,乙方擅自以甲方名義出具的欠條,甲方概不認可,由乙方承擔一切經濟責任。

第十四條:爭議的解決

如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成的,由甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十五條:違約責任

1、乙方須嚴格按甲方與建設方簽訂合同規定的工期交工驗收,逾期交工的,由乙方按工程總造價的日萬分之四承擔逾期交工的違約金。

2、乙方不聽從甲方人員指揮或違規施工造成質量問題,除依法承擔返工、重作、賠償損失的責任,還應承擔總工程款的5%的違約金。

3、甲方違反合同約定,未履行約定義務的,承擔乙方因此而停工、窩工、倒運、機械裝置調運、材料和構件積壓等損失和實際費用。

4、乙方必須嚴格履行甲方同建設單位簽訂的建設工程施工合同和本協議,如乙方不履行、不完全履行或無能力履行合同時,甲方有權單方終止合同,因此造成的一切損失由乙方承擔。

第十六條:合同生效和終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,最終決算後雙方無爭議即終止。

第十七條:不可抗力

非雙方故意或過失,而因雙方不能預見的客觀原因而致工作停建、緩建的,除工期予以順延外,其它損失雙方及建設單位均不承擔,不可抗力的事由須由建設單位及甲乙雙方共同認可,並以書面形式予以確認。

第十八條:本合同未盡事宜,另行商榷,達成協議的,與本合同具有同等法律效力。

本合同一式五份,雙方各執一份,其它留存。

與本專案有關的,以及其它的材料,如和本協議牴觸的,以本協議為準,授權委託書和保證書作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

甲方:

法定代表人:

或委託人(簽字或蓋章)

年 月 日

(專案承包人) 年 月 日 乙方:

建築公司承包合同樣本 篇3

為深化專案承包核算,進一步調動專案負責人的積極性、明確專案負責人的責、

權、利,確保工程安全、優質、高速、低耗建成,專業公司(簡稱甲方)與承包人 (簡稱乙方)協商一致,簽訂如下合同。

一、承包專案:

二、承包期限:

三、承包內容:

1、包乾指標:

(1)以 承包。

2、掛鉤考核指標:

(1)產值利潤率: 。

(2)施工安全:五項為零,兩項受控。

(3)施工質量:創優質工程。

(4)團隊建設:培育團隊精神,體現良好職業道德,隊伍作風過硬,凝聚力強,無治安、刑事案件。

(5)專業公司制度的執行力、執行情況。

四、風險抵押金

1、風險抵押金的收取:承包人交納風險抵押金元。

2、風險抵押金的返還:工程完成並辦理完一切經濟技術手續後,考核兌現,退還風險抵押金。

3、風險抵押金的扣減:專案虧損,以專業公司核定的利潤為基數,按虧損額等比例扣減承包抵押金。

五、雙方的權利和義務

1、甲方的權力與義務:

(1)保證乙方正常的自主管理權。

(2)有權按合同條款對乙方的生產經營進行檢查、監督,由於乙方經營管理不善導致完不成合同規定的義務,甲方有權追究乙方行政責任和經濟責任,直至解除承包合同。

(3)有權根據施工生產需要調劑人、財、物、機資源;有權對專案負責人根據其生產經營情況進行調整。

(4)甲方有義務根據承包專案隊的需要及時進行人、機、物等資源的調配,提供必要的專案預控、過程監控和服務,為專案隊優質、高速完成工程任務打下基礎。

2、乙方的權利與義務

(1)專案隊的工作由專案隊長全權負責。可在規定的許可權內自主處理人事、生產經營、分配等方面問題。

(2)專案隊有對外代行專業公司開展各項業務的權利。

(3)專案隊要按“承包合同”規定的內容完成承包指標,認真執行專業公司管理制度。

(4)專案隊要增強服從服務和大局意識,讓使用者滿意、讓分公司(經理部)滿意,服從專業公司的各項管理工作。

六、分配

專案隊長實行承包兌現制,日常發生活費,標準為20xx元/月,承包完成考核兌現,具體辦法見《建築工程五公司承包管理及責任考核制度》。

七、爭議解決方式

雙方發生爭議時,應及時協商解決,雙方協商不成由公司有關部門調解,調解無效時,可經仲裁。

八、其他

本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,報所在專案經理部一份。

甲方:建築工程五公司 乙方:建築工程五公司 專案隊

甲方代表: 承包人:

簽訂日期: 年 月 日

建築公司承包合同樣本 篇4

發包方(甲)

承包方(乙)

經甲乙雙方協商.一致同意簽訂本合同(如下):

第一條:工程概況

1、工程名稱

2、施工地點

第二條:承包內容及方式

1、承包工作內容及範圍:

2、承包方式:

第三條:工期

1、開工日期月

2、完工日期月日

第四條:合同價款

承包工程總造價 元。

第五條:質量及技術標準

質量 技術標準必須符合現行協議。

第六條:變更

工程如有變更,按變更專案及變更工程量另行簽訂變更協議。

第七條:結算程式和工程款支付

1、工程施工過程中,甲方首先支付生活費。

2、工程驗收合格後,支付70%。

3、工程整體交工後支付20%,扣10%為保脩金,保修期滿後,扣除保修其間因乙方原因發生的維修費,剩餘保脩金一次性支付給乙方。

第八第:安全施工

施工期間不得發生任何安全事故,如失火、人員傷亡等。一經發生,乙方負全部責任,包括法律責任、經濟責任、連帶責任。

第九條:工程保修

自竣工驗收合格之日計算,保修一年,本工程的保修期為 年 月日至月日。

第十條:權力和義務

1、甲方派駐專案管理人員負責質量監控,負責組織協調工作,甲方有權力要求乙方按期完工。

2、乙方必須按施工圖紙說明施工,如有合理地建議應徵得甲方管理人員同意。

3、在甲方支付工程款後,乙方要公正合理的支付工人工資,不得引發糾紛。

4、乙方應注重材料的合理利用。

第十一條:違約責任

1、乙方在合同約定進場時間內,未進場開工的及中途無故撤走人員從而延誤工程進展,甲方有權終終止合同,並有權拒付未領取的工程款,且有權索賠。

2、因乙方責任造成質量事故和工期延誤,每延遲一天乙方支付違約罰款 元,乙方要承擔一切由此而造成的損失,質量未達標準的罰 元。

3、出現重大事故的,處以重罰。

4、材料浪費嚴重處以重罰。500—20xx元。

5、材料擺放整齊,每日下班後材料要入庫,且每日下班後要清理衛生。如有不服從管理者,罰款100—500元。

第十二條:合同的生效和終止

經雙方法定或委託代理人簽字後,即刻生效。在完成工作內容,保修期滿後終止。

本合同一式三份(甲乙雙方各一份,專案負責人一份)。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

建築公司承包合同樣本 篇5

發包方(甲)

承包方(乙)

經甲乙雙方協商.一致同意簽訂本合同(如下):

第一條:工程概況

1、工程名稱

2、施工地點

第二條:承包內容及方式

1、承包工作內容及範圍:

2、承包方式:

第三條:工期

1、開工日期月

2、完工日期月日

第四條:合同價款

承包工程總造價 元。

第五條:質量及技術標準

質量 技術標準必須符合現行協議。

第六條:變更

工程如有變更,按變更專案及變更工程量另行簽訂變更協議。

第七條:結算程式和工程款支付

1、工程施工過程中,甲方首先支付生活費。

2、工程驗收合格後,支付70%。

3、工程整體交工後支付20%,扣10%為保脩金,保修期滿後,扣除保修其間因乙方原因發生的維修費,剩餘保脩金一次性支付給乙方。

第八第:安全施工

施工期間不得發生任何安全事故,如失火、人員傷亡等。一經發生,乙方負全部責任,包括法律責任、經濟責任、連帶責任。

第九條:工程保修

自竣工驗收合格之日計算,保修一年,本工程的保修期為 年 月日至月日。

第十條:權力和義務

1、甲方派駐專案管理人員負責質量監控,負責組織協調工作,甲方有權力要求乙方按期完工。

2、乙方必須按施工圖紙說明施工,如有合理地建議應徵得甲方管理人員同意。

3、在甲方支付工程款後,乙方要公正合理的支付工人工資,不得引發糾紛。

4、乙方應注重材料的合理利用。

第十一條:違約責任

1、乙方在合同約定進場時間內,未進場開工的及中途無故撤走人員從而延誤工程進展,甲方有權終終止合同,並有權拒付未領取的工程款,且有權索賠。

2、因乙方責任造成質量事故和工期延誤,每延遲一天乙方支付違約罰款 元,乙方要承擔一切由此而造成的損失,質量未達標準的罰 元。

3、出現重大事故的,處以重罰。

4、材料浪費嚴重處以重罰。5002000元。

5、材料擺放整齊,每日下班後材料要入庫,且每日下班後要清理衛生。如有不服從管理者,罰款100500元。

第十二條:合同的生效和終止

經雙方法定或委託代理人簽字後,即刻生效。在完成工作內容,保修期滿後終止。

本合同一式三份(甲乙雙方各一份,專案負責人一份)。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築公司承包合同樣本 篇6

甲方:

乙方:

根據《民法典》和《建築安裝承包條例》的有關規定,本著平等互利的原則,為明確雙方在合作中的權利義務,結合本工程的實際要求,經雙方友好協商,特訂立本合同:

一、工程名稱:建築面積:

二、承包範圍:

1、雙排鋼管落地式外腳手架的搭設及拆除;

2、本專案所需要的安全網、兜網及必要的安全防護、鋼筋棚、安全通道;

3、內腳手架材料由乙方提供(鋼管、扣件、頂託)甲方負責搭設及拆除;

4、基礎部分所用材料由乙方提供(鋼管、扣件、頂託),甲方自行搭設、拆除。基礎部分在2.2米以下則不計建築面積,如超出2.2米,則按半層建築面積計算。

三、承包價格及工期:

1、專案按實際建築面積(以甲方圖紙為準)搭設的腳手架承包價格為元/㎡;

2、本工程工期為年月日至月日止。

四、乙方的職責及義務:

1、乙方班組屬甲方專案的組成部分,服從專案部的領導,接受甲方的管理和監督,做到組織嚴謹,規範施工。腳手架必須按照甲方提供的施工方案及現場管理人員的要求搭設,安全網的安裝必須做到平整,牢固及立體美觀。達到安全主管部門的檢查標準,如檢查不合格,其返工損失由乙方承擔,如因甲方錯誤的施工方案及錯誤指揮而導致的返工,則返工損失由甲方承擔;

2、負責腳手架材料進場保管及維護;

3、乙方在施工過程中必須嚴格按照甲方所提供的要求操作規範施工,確保施工安全。

4、必須確保專案工期要求,如因腳手架影響工期,其責任由乙方承擔。

五、甲方的職責及義務:

1、提供乙方施工人員,看場人員住宿工棚及生活用水用電;

2、提供腳手架材料垂直運輸及裝置使用;

3、甲方負責協調各工種的工作;

4、甲方用完內腳手架必須及時清理至地面。做到扣件解開歸堆,鋼管歸堆,如未及時清理,造成乙方材料丟失,甲方負責賠償;

5、甲方按合同所約定的條件向乙方支付工程款。

六、付款方式:

按工程進度,在第一次懸挑工鋼付的,拆除全部腳手架須付到工程款的,餘款在工程竣工驗收後三個月內付清。

七、其它:

1、工程完工後,乙方不開具稅務發票;

2、如遇工程超期,甲方須向乙方支付超期使用費,合一個月每平方米2元;

3、如有本專案工作人員發生偷盜行為,按每次不低於3000元罰款,由甲方落實代辦扣罰,情節嚴重的送公安機關處理。

未盡事宜,甲、乙雙方協商解決,本合同一式二份,雙方各執一份,自簽定之日起生效,如單方違約,由違約方擔責。

甲方:乙方:

年月日

建築公司承包合同樣本 篇7

甲方:

乙方:

甲、乙雙方本著平等、互利的原則,並在實際運作時嚴格遵守四法三條例 (即《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國安全生產法》、《國務院建設工程質量管理條例》、《國務院安全生產管理條例》《福建省建築管理條例 》),經協商一致,達成如下條款:

一、承包經營範圍及期限

1.乙方的業務經營範圍為:市政工程、房屋建築、裝修裝飾、消防設施、土石方工程等業務。

2.承包經營期限:自協議簽訂之日起暫定為三年 。

3.合同承包期滿,履行本協議,乙方的承包權可優先 。

二、上繳甲方管理費

1.暫定從 20__ 年 6 月 15 日起至 20__ 年 6 月 15 日止,每年 月 日聯單前由乙方一次性向甲方繳納一週年包乾管理費共計貳拾萬元整,未按時繳納管理費的視為自動放棄分公司承包權;甲方有權收回乙方所管轄區內的承包經營權及甲方提供的各種有效證書、證件和公章及財務專用章。

2. 乙方在一年承包期內必須完成20__萬元以上的經營產值 。若未完成規定產值,甲方有權自行收回乙方的分公司承包權,乙方亦無任何索賠權;若超出20__ 萬元經營產值 ,甲方不另增加乙方的管理費 ,並優先獲得下一年度承包權。

三、工程質量、安全及現場文明施工管理

1.乙方對其管轄地區內的施工專案實行工程質量終身負責制 ,確保工程質量滿足施工合同需要。

2.乙方對其管轄地區內的業務負有安全生產及現場文明施工管理責任,必須符合國家及當地行業行政主管部門的規定,預防和杜絕發生安全事故。

3.因乙方在其管轄地區內出現的工程質量及安全事故而引發的返修、賠償、罰款等均由乙方承擔,每發生一起並向甲方一次性賠償企業名譽損失費壹拾萬元整。

4.甲方有義務對乙方轄區內的業務進行質量、安全指導,提供技術支援,同時甲方有權對乙方轄區內的業務進行質量、安全監督。

5.當地行業主管部門開展的各類檢查由乙方負責迎檢,必要時可要求甲方參加。

6.若乙方管轄地區內當年有三個以上在建專案的,必須創質量、安全優良工程獎各一項。

四、工程款、稅費繳納及資金管理

1.乙方管轄區內的工程專案,工程款轉入乙方在當地設立的賬號。

2.乙方必須按國家及地方規定繳納各項應繳稅、費,不得有偷稅、漏稅違法行為。

3.乙方有義務自覺接受當地稅務部門的合法檢查。

4.因乙方承接業務需出具的投標保證金、銀行保函,由乙方自行辦理。特殊情況可同甲方協商,但必須由乙方承擔一切費用。

5.乙方承接的工程專案,工程款進入乙方賬號後,乙方必須確保專款專用,不得挪用、拖欠,凡遇到與承建工程相關的資金糾紛一概由乙方承擔。

五、公章、介紹信及各類證書的使用

1.為便於乙方開展業務,甲方向乙方提供分公司營業執照、資質證書、安全生產許可證、體 系認證證書各壹本,公章、財務專用章各壹枚,介紹信壹本。專案經理證書及五大員證書視業務情況由甲方提供。

2.乙方在使用公章時必須嚴格遵守與甲方簽訂的公章使用協議書 。

3.甲方向乙方提供的介紹信僅限於在乙方管轄區內承接基建業務使用,不作它用。

4.因證書年檢換證,乙方必須按甲方通知如期將相關證書交至指定部門。

5.因乙方原因導致相關證書損毀、遺失的,其補辦費用一概由乙方承擔。

六、專案管理

1.乙方負有對其管轄區內承接專案的管理職責,有義務對所管轄內所承接的工程專案應即時簽訂內部管理合同,明確雙方管理責任,若專案出現經濟糾紛,分公司的對外債務由乙方承擔並進行清償,甲方不承擔任何經濟責任。

2.乙方應確保所轄專案不得出現拖欠民工工資現象。

七、編制工程預(結 )算及標書

1.乙方可自行編制工程預(結)算和標書,經甲方審查後蓋章。

2.若乙方委託甲方編制預(結)算和標書,按甲方的相關規定收費。

3.甲方有義務協助乙方進行投標決策、諮詢,有權利監督乙方的市場行為。

八、分公司開支

1.甲方不承擔乙方的任何開支,乙方的管理人員工資自負。

2.甲方不向乙方提供任何裝置、儀器、交通、通訊工具等。

九、獎罰機制

1.為加強在建工程專案的監督與管理,乙方應向甲方繳納在建工程監督管理費 。5000萬元經營產值以內不另繳納監督管理費;若經營產值超過5000萬元的 ,每超出1000萬元乙方須交納甲方在建工程監督管理費5萬元,依此類推。

2.若乙方在承包期內管理完善,完成本協議的經營、質量、安全任務,獲當地行業主管部門好評的,甲方將超出部分收取的監督管理費的50%給乙方作為獎勵;如未完成協議約定的工程優良獎,甲方不予獎勵。

3.乙方承建的工程因工程質量、安全、市場行為違規導致被行業主管部門通報處罰,停止招投標的,在停止招投標的期限內必須繼續繳納承包管理費, 且每出現一次乙方必須賠償甲方名譽經濟損失費10~20萬元。

十、其它

1.乙方必須服從甲方的各項規章制度、配合甲方的各項質量 、安全檢查。

2.本協議如有未盡事宜,雙方協商解決,涉及違反本協議的 ,可訴諸法律。

3.本協議壹式陸份,正本貳份 ,雙方各壹份 ,副本肆份 ,甲方叄份,乙方壹份,簽字蓋章後具有法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築公司承包合同樣本 篇8

甲方:

乙方:

經雙方友好協商,為拓展建築市場業務,商定甲方在上饒省成立分公司由乙方負責承包經營。立足上饒,面向全國,為明確雙方的權利、義務與責任,共同達成以下條款訂立本合同,雙方平等自願,以資共同遵守。

一、經營區域:上饒市。

二、經營專案範圍:甲方所有資質證書所許可的資格範圍(若公開招標或甲方己派員聯絡的業務、已跟蹤的業務,乙方不得參與競爭,以資訊反饋記錄為依據)。

三、承包經營方式:自主經營、獨立核算、自負盈虧。

四、承包期限:乙方承包期暫定為 年,即自 起至 止。

五、承包經營目標:

1.經營指標:自本協議簽訂之日起每個經營年度完成財務產值不低於千萬元。總公司對分公司給予扶植政策,鼓勵分公司在上饒創造業績、擴大公司在本地的影響力,為樹立品牌企業打下堅實基礎。

2、在承包期內乙方向甲方交納管理費指標:上繳底數為每年 萬元人民幣(無論完成財務產值或施工產值多少都要保證),在經營年度第一個月十日前上繳給甲方。

3、乙方出資承攬施工專案,每年保底管理費外,在承攬工程超過1億元業績的部分按照施工合同額的 收取管理費。

4、由分公司聯絡跟蹤運作,總公司出資並施工的專案,其利潤分配原則為:總公司與分公司分別得利潤的 和 。在承包合作經營期間內,甲方不得以任何理由在乙方承包經營區域內直接承攬與分公司經營業務衝突侵害乙方區域經利益。

5、合同履約率:合同履約率為100%。6、質量、安全指標:工程竣工一次性合格率達100%;杜絕重大工程質量、環境、安全事故及群體職業病現象發生,安全輕傷事故率控制在0.2%以內,輕傷事故頻率控制在10以下。

7、在經營期內,分公司負責的工程專案獲省級優質工程質量獎,總公司獎勵分公司 萬元;分公司負責的工程專案獲市級優質工程質量獎,總公司獎勵分公司 萬元,獲得國家級優質工程質量獎及魯班獎的視投入資金精力確定。

六、甲、乙方職責:

1、甲方職責:

a、提供在上饒工商部門註冊分公司的證件及合法手續,辦理省外建築業企業駐上饒分支機構備案和政府建設職能等其他部門要求辦理的入市備案手續和中標施工備案手續。負責提供乙方承接業務和拓展市場投標、施工專案報建、與業主函件、驗收所需的印章、資質證書、營業執照、安全生產許可證、建造師證書及其施工業績等各種證件和相關資料,委託和授權乙方在經營區域內投標。甲方為乙方辦理投標所需的各項證明書。

b、按照上饒市場需要為乙方在上饒開立總公司一般轉賬賬戶,繳納上饒地方營業稅、收支工程款和及時進出投標保證金,方便乙方財務人員使用在上饒開立的一般帳戶銀行印簽章。

c、甲方保證及時將乙方匯入甲方基本賬戶的投標保證金及時匯至招標業主指定賬戶,業主退回的投標保證金應及時退還給乙方原匯入帳戶,不挪用乙方投標保證金。

d、甲方應辦理乙方要求開具的外出經營稅收活動管理證明,稅收外經證,除印花稅外,按照國家稅務總局規定不再收取任何費用。

e、根據施工合同的規定要求甲方開具銀行保函的:

a、現金保函,乙方與甲方協商現金比例。

b、合同履約保函,甲方要求乙方現金擔保不能超過保函額度的20%現金。

f、協助乙方職業技能培訓,辦理崗位證書,乙方為工程技術人員繳納的社保甲方應及時辦理手續。

2.乙方職責:

a、自覺遵守國家和地方政府的法律、法規,服從甲方的領導和管理,充分發揮一切有利因素,積極參與市場競爭,抓好市場開拓和施工任務的承接工作。

b、負責做好工程所在地政府主管部門的溝通聯絡工作、協助甲方辦理營業執照、稅務登記、負責人變更、各種備案和每年度的年檢工作。

c、誠實守信,認真全面履行與業主簽訂的專案施工合同,並承擔履約的全部責任。足額納稅,守法經營。

d、負責認真貫徹執行甲方的合同、質量、技術、安全、財務、印章等管理制度、措施和辦法,迴避經營風險,確保承包經營目標的實現。

e、負責按甲方勞動人事管理部門的規定選擇和使用具備相應資質的勞務班組,並按當地政府主管部門的規定與合同約定發放勞務人員的工資。

f、遵守工程所在地政府頒發的有關城管、環保、消防、治安、勞動管理、計生等管理規定和甲方的有關制度接受地方政府有關部門和甲方的監督、檢查、指導。承擔辦理上述範圍內有關手續費用支出,以及因違犯其規定導致的經濟、行政處罰與法律責任。

g、負責按國家和地方政府的規定為自有員工簽訂勞動合同,辦理社會統籌及其他一切保險,並按照國務院第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》辦法之規定,為施工專案勞務人員辦理工傷保險,否則,乙方應承擔其經濟損失與民事責任。

七、違約責任:

1、因乙方施工專案發生重大安全、質量事故;違反法律法規、嚴重違反甲方規章制度;不按時繳納給總公司管理費,甲方有權終止合同要求賠償損失。

2、因甲方保障服務時效問題影響到乙方信譽,例如甲方財務人員不能及時轉帳、保函和外出經營稅收活動管理證明不能及時開出、投標資料更新不能及時到位、投標檔案變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標、或個別有意刁難等問題,乙方有權終止合同要求賠償損失。

八、其它:

1、為保證本合同實施,乙方應備足資金,在合同簽訂後三日內向甲方繳納 萬元年承包費用,並在三日內準備好分公司辦公房屋,待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續後三日內將年承包費的餘款轉入總公司基本帳戶。總公司為乙方開具經營年承包費收據。

2、乙方在承包經營分公司中的經濟合同,原則上由乙方自己簽訂,若確需甲方法人簽訂的,乙方郵寄或到上饒簽訂,費用由乙方承擔。

3、在具體建設工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務分包及購貨合同等,原則上不以分公司的名義簽定,如確需簽定的,應當予以登記並且甲方有權監督。

4、乙方為分公司配備的工作人員數量應滿足業務拓展需要,辦公裝置和交通車輛、工程機械等一切開支經費均有乙方出資。

5、自本合同簽訂後,甲方名義的上饒分公司的承包經營一切投入均由乙方自行出資,甲方確認分公司名下的實有財產均屬乙方所有,甲方以無形資產作為出資方式進行投資,實有投資均由乙方自行負責,本協議期滿後雙方結算時分公司實有財產由乙方自行處理。

6、在乙方承包經營期間,分公司及下屬專案工程部與建設單位等發生的合同糾紛或債權債務糾紛而進行的法律訴訟,甲方應為乙方提供相應的證件、授權委託訴訟和協助,因提供協助發生的費用由乙方墊付,待訴訟結束後由具體責任方承擔,如因甲方拖延使乙方錯過有利時機造成不必要的損失則甲方負責相應責任。

7、乙方對分公司按規定配備相應的管理機構和管理人員,具有對分公司的人事任免權,制定各部門、各管理人員的責任制度和相應的工作流程,並及時將人事資料報甲方備案。積極培養引進人才,特別是建造師、專案經理、工程師和各類工程技術管理人才。

8、為使分公司發展正規化、制度化,乙方必須嚴格貫徹執行甲方實施的質量認證體系規範要求,保證企業的質量管理和質量體系標準化。

9、甲方委派的工程技術管理人員,對乙方在技術、質量、安全、進度等方面進行幫助指導檢查督促,如發現乙方在施工及經營管理中存在問題,有權提出整改意見、或責令限期改正或停工。有必要時甲方可以參加乙方負責的工程竣工驗收。

10、乙方承包經營期屆滿,雙方未續簽承包經營協議,則自本協議終止之日起兩年內將債權、債務清算完畢,在清算期間為有利於乙方回收債權,乙方可繼續使用公司相關手續。

11、本合同終止後,乙方承包經營期間發生但尚未收取的債權由乙方享有,甲方應當對乙方催收債權提供協助,由此產生的費用和責任由乙方承擔。乙方承包經營期間發生但尚未支付的債務由乙方承擔,如甲方墊付,則有權向乙方追償。

13、乙方確認在甲乙雙方結算之前,分公司及其所屬專案部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產(包括賒帳購買的建材等財產)屬於乙方財產,嚴禁甲方及其工作人員侵佔、挪用,否則追究其相應的法律責任。

九、附件:

1、合同附件為本合同的組成部分。

2、本合同期滿終止或提前解除,乙方應無條件移交由公司承辦的所有資料,甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳戶。

3、本協議自乙方辦自行理完畢入上饒手續,乙方領取《建築業企業進上饒分支機構備案手冊》並繳納保底年承包經營費用後合同生效,未盡事項雙方另行協商解決。

4、本合同壹式 4 份,甲方執2 份,乙方執2份,並經雙方法定代理人簽字和蓋章後生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築公司承包合同樣本 篇9

甲方: 

乙方: 

經雙方友好協商,為拓展建築市場業務,商定甲方在上饒省成立分公司由乙方負責承包經營。立足上饒,面向全國,為明確雙方的權利、義務與責任,共同達成以下條款訂立本合同,雙方平等自願,以資共同遵守。

一、經營區域:上饒市。

二、經營專案範圍:甲方所有資質證書所許可的資格範圍(若公開招標或甲方己派員聯絡的業務、已跟蹤的業務,乙方不得參與競爭,以資訊反饋記錄為依據)。

三、承包經營方式:自主經營、獨立核算、自負盈虧。

四、承包期限:乙方承包期暫定為 年,即自 起至 止。

五、承包經營目標:

1.經營指標:自本協議簽訂之日起每個經營年度完成財務產值不低於千萬元。總公司對分公司給予扶植政策,鼓勵分公司在上饒創造業績、擴大公司在本地的影響力,為樹立品牌企業打下堅實基礎。

2、在承包期內乙方向甲方交納管理費指標:上繳底數為每年 萬元人民幣(無論完成財務產值或施工產值多少都要保證),在經營年度第一個月十日前上繳給甲方。

3、乙方出資承攬施工專案,每年保底管理費外,在承攬工程超過1億元業績的部分按照施工合同額的 收取管理費。

4、由分公司聯絡跟蹤運作,總公司出資並施工的專案,其利潤分配原則為:總公司與分公司分別得利潤的 和 。在承包合作經營期間內,甲方不得以任何理由在乙方承包經營區域內直接承攬與分公司經營業務衝突侵害乙方區域經利益。

5、合同履約率:合同履約率為100%。6、質量、安全指標:工程竣工一次性合格率達100%;杜絕重大工程質量、環境、安全事故及群體職業病現象發生,安全輕傷事故率控制在0.2%以內,輕傷事故頻率控制在10‰以下。

7、在經營期內,分公司負責的工程專案獲省級優質工程質量獎,總公司獎勵分公司 萬元;分公司負責的工程專案獲市級優質工程質量獎,總公司獎勵分公司 萬元,獲得國家級優質工程質量獎及魯班獎的視投入資金精力確定。

六、甲、乙方職責:

1、甲方職責:

a、提供在上饒工商部門註冊分公司的證件及合法手續,辦理“省外建築業企業駐上饒分支機構備案”和政府建設職能等其他部門要求辦理的入市備案手續和中標施工備案手續。負責提供乙方承接業務和拓展市場投標、施工專案報建、與業主函件、驗收所需的印章、資質證書、營業執照、安全生產許可證、建造師證書及其施工業績等各種證件和相關資料,委託和授權乙方在經營區域內投標。甲方為乙方辦理投標所需的各項證明書。

b、按照上饒市場需要為乙方在上饒開立總公司一般轉賬賬戶,繳納上饒地方營業稅、收支工程款和及時進出投標保證金,方便乙方財務人員使用在上饒開立的一般帳戶銀行印簽章。

c、甲方保證及時將乙方匯入甲方基本賬戶的投標保證金及時匯至招標業主指定賬戶,業主退回的投標保證金應及時退還給乙方原匯入帳戶,不挪用乙方投標保證金。

d、甲方應辦理乙方要求開具的“外出經營稅收活動管理證明,稅收外經證”,除印花稅外,按照國家稅務總局規定不再收取任何費用。

e、根據施工合同的規定要求甲方開具銀行保函的:

a、現金保函,乙方與甲方協商現金比例。

b、合同履約保函,甲方要求乙方現金擔保不能超過保函額度的20%現金。

f、協助乙方職業技能培訓,辦理崗位證書,乙方為工程技術人員繳納的社保甲方應及時辦理手續。

2.乙方職責:

a、自覺遵守國家和地方政府的法律、法規,服從甲方的領導和管理,充分發揮一切有利因素,積極參與市場競爭,抓好市場開拓和施工任務的承接工作。

b、負責做好工程所在地政府主管部門的溝通聯絡工作、協助甲方辦理營業執照、稅務登記、負責人變更、各種備案和每年度的年檢工作。

c、誠實守信,認真全面履行與業主簽訂的專案施工合同,並承擔履約的全部責任。足額納稅,守法經營。

d、負責認真貫徹執行甲方的合同、質量、技術、安全、財務、印章等管理制度、措施和辦法,迴避經營風險,確保承包經營目標的實現。

e、負責按甲方勞動人事管理部門的規定選擇和使用具備相應資質的勞務班組,並按當地政府主管部門的規定與合同約定發放勞務人員的工資。

f、遵守工程所在地政府頒發的有關城管、環保、消防、治安、勞動管理、計生等管理規定和甲方的有關制度接受地方政府有關部門和甲方的監督、檢查、指導。承擔辦理上述範圍內有關手續費用支出,以及因違犯其規定導致的經濟、行政處罰與法律責任。

g、負責按國家和地方政府的規定為自有員工簽訂勞動合同,辦理社會統籌及其他一切保險,並按照國務院第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》辦法之規定,為施工專案勞務人員辦理工傷保險,否則,乙方應承擔其經濟損失與民事責任。

七、違約責任:

1、因乙方施工專案發生重大安全、質量事故;違反法律法規、嚴重違反甲方規章制度;不按時繳納給總公司管理費,甲方有權終止合同要求賠償損失。

2、因甲方保障服務時效問題影響到乙方信譽,例如甲方財務人員不能及時轉帳、保函和外出經營稅收活動管理證明不能及時開出、投標資料更新不能及時到位、投標檔案變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標、或個別有意刁難等問題,乙方有權終止合同要求賠償損失。

八、其它:

1、為保證本合同實施,乙方應備足資金,在合同簽訂後三日內向甲方繳納 萬元年承包費用,並在三日內準備好分公司辦公房屋,待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續後三日內將年承包費的餘款轉入總公司基本帳戶。總公司為乙方開具經營年承包費收據。

2、乙方在承包經營分公司中的經濟合同,原則上由乙方自己簽訂,若確需甲方法人簽訂的,乙方郵寄或到上饒簽訂,費用由乙方承擔。

3、在具體建設工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務分包及購貨合同等,原則上不以分公司的名義簽定,如確需簽定的,應當予以登記並且甲方有權監督。

4、乙方為分公司配備的工作人員數量應滿足業務拓展需要,辦公裝置和交通車輛、工程機械等一切開支經費均有乙方出資。

5、自本合同簽訂後,甲方名義的上饒分公司的承包經營一切投入均由乙方自行出資,甲方確認分公司名下的實有財產均屬乙方所有,甲方以無形資產作為出資方式進行投資,實有投資均由乙方自行負責,本協議期滿後雙方結算時分公司實有財產由乙方自行處理。

6、在乙方承包經營期間,分公司及下屬專案工程部與建設單位等發生的合同糾紛或債權債務糾紛而進行的法律訴訟,甲方應為乙方提供相應的證件、授權委託訴訟和協助,因提供協助發生的費用由乙方墊付,待訴訟結束後由具體責任方承擔,如因甲方拖延使乙方錯過有利時機造成不必要的損失則甲方負責相應責任。

7、乙方對分公司按規定配備相應的管理機構和管理人員,具有對分公司的人事任免權,制定各部門、各管理人員的責任制度和相應的工作流程,並及時將人事資料報甲方備案。積極培養引進人才,特別是建造師、專案經理、工程師和各類工程技術管理人才。

8、為使分公司發展正規化、制度化,乙方必須嚴格貫徹執行甲方實施的質量認證體系規範要求,保證企業的質量管理和質量體系標準化。

9、甲方委派的工程技術管理人員,對乙方在技術、質量、安全、進度等方面進行幫助指導檢查督促,如發現乙方在施工及經營管理中存在問題,有權提出整改意見、或責令限期改正或停工。有必要時甲方可以參加乙方負責的工程竣工驗收。

10、乙方承包經營期屆滿,雙方未續簽承包經營協議,則自本協議終止之日起兩年內將債權、債務清算完畢,在清算期間為有利於乙方回收債權,乙方可繼續使用公司相關手續。

11、本合同終止後,乙方承包經營期間發生但尚未收取的債權由乙方享有,甲方應當對乙方催收債權提供協助,由此產生的費用和責任由乙方承擔。乙方承包經營期間發生但尚未支付的債務由乙方承擔,如甲方墊付,則有權向乙方追償。

13、乙方確認在甲乙雙方結算之前,分公司及其所屬專案部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產(包括賒帳購買的建材等財產)屬於乙方財產,嚴禁甲方及其工作人員侵佔、挪用,否則追究其相應的法律責任。

九、附件:

1、合同附件為本合同的組成部分。

2、本合同期滿終止或提前解除,乙方應無條件移交由公司承辦的所有資料,甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳戶。

3、本協議自乙方辦自行理完畢入上饒手續,乙方領取《建築業企業進上饒分支機構備案手冊》並繳納保底年承包經營費用後合同生效,未盡事項雙方另行協商解決。

4、本合同壹式 4 份,甲方執2 份,乙方執2份,並經雙方法定代理人簽字和蓋章後生效。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

建築公司承包合同樣本 篇10

以鋼管為主的腳手架。即以鋼管為主,並輔以其它型鋼杆件所構成的腳手架,如設有槽鋼頂託或底座的裡腳手架,有連線鋼板的挑腳手架等。建築公司承包合同怎麼寫呢以下是小編整理的建築公司承包合同,歡迎參考閱讀。 建築公司承包合同範文一 甲方: 乙方: 根據《民法典》和《建築安裝承包條例》的有關規定,本著平等互利的原則,為明確雙方在合作中的權利義務,結合本工程的實際要求,經雙方友好協商,特訂立本合同:

一、工程名稱: 建築面積:

二、承包範圍:

1、雙排鋼管落地式外腳手架的搭設及拆除;

2、本專案所需要的安全網、兜網及必要的安全防護、鋼筋棚、安全通道;

3、內腳手架材料由乙方提供(鋼管、扣件、頂託)甲方負責搭設及拆除;

4、基礎部分所用材料由乙方提供(鋼管、扣件、頂託),甲方自行搭設、拆除。基礎部分在2.2米以下則不計建築面積,如超出2.2米,則按半層建築面積計算。

三、承包價格及工期:

1、專案按實際建築面積(以甲方圖紙為準)搭設的腳手架承包價格為 元㎡;

2、本工程工期為________年____月____日至____月日止。

四、乙方的職責及義務:

1、乙方班組屬甲方專案的組成部分,服從專案部的領導,接受甲方的管理和監督,做到組織嚴謹,規範施工。腳手架必須按照甲方提供的施工方案及現場管理人員的要求搭設,安全網的安裝必須做到平整,牢固及立體美觀。達到安全主管部門的檢查標準,如檢查不合格,其返工損失由乙方承擔,如因甲方錯誤的施工方案及錯誤指揮而導致的返工,則返工損失由甲方承擔;

2、負責腳手架材料進場保管及維護;

3、乙方在施工過程中必須嚴格按照甲方所提供的要求操作規範施工,確保施工安全。

4、必須確保專案工期要求,如因腳手架影響工期,其責任由乙方承擔。

五、甲方的職責及義務:

1、提供乙方施工人員,看場人員住宿工棚及生活用水用電;

2、提供腳手架材料垂直運輸及裝置使用;

3、甲方負責協調各工種的工作;

4、甲方用完內腳手架必須及時清理至地面。 做到扣件解開歸堆,鋼管歸堆,如未及時清理,造成乙方材料丟失,甲方負責賠償;

5、甲方按合同所約定的條件向乙方支付工程款。

六、付款方式: 按工程進度,在

第一次懸挑工字鋼付的 ,拆除全部腳手架須付到工程款的 ,餘款在工程竣工驗收後三個月內付清。

七、其它:

1、工程完工後,乙方不開具稅務發票;

2、如遇工程超期,甲方須向乙方支付超期使用費,合一個月每平方米2元;

3、如有本專案工作人員發生偷盜行為,按每次不低於3000元罰款,由甲方落實代辦扣罰,情節嚴重的送公安機關處理。 未盡事宜,甲、乙雙方協商解決,本合同一式二份,雙方各執一份,自簽定之日起生效,如單方違約,由違約方擔責。 甲方: 乙方:________年____月____日 建築公司承包合同範文二 發包方(以下簡稱甲方): 承包方(以下簡稱乙方): 根據 建設工程需要,甲方將鋼管腳手架搭拆工程承包給乙方施工,按照《中華人民共和國建築法》和《安全生產法》及相關法規的規定,結合本工程具體情況,為明確雙方責任,經協商簽訂本合同。

一、 工程名稱:

二、 工程地點:

三、承包方式:

1、勞務承包(包工包料),包質量、工期、安全生產與文明施工。

四、搭拆方式:

五、承包範圍 : 建設專案: 外腳手架的搭拆(包括四口、五臨邊的防護、人行通道及甲方指定的防護搭拆和所需材料及甲方施工作業時所需竹跳板和外牆防護所需工字鋼及除預埋件鋼筋是甲方的,其餘全是乙方工程)。密網、平網的安置及所有竹跳板的鋪設,但不包含裝修時的

第二次腳手架搭拆,中途外架的破壞以及丟失的腳手架等附件材料由乙方負責。一切安全標語及所有廣告牌均由乙方按甲方要求的時間安裝合格。 工期要求:外架拆除時間為 天,內架拆除時間為 天,內架拆除不包含

第二次結構時間(但算時間內搭滿堂腳於架算起),超出由甲方另付租金。

六、承包價格:按房屋建築面積單價 元平方米麵積計算。

七、工程進度款支付

1、工程進度款支付方式:施工層完工後按進度價款支付。最後每月按進度的 支付。

2、竣工決算:竣工決算價款核籤時間,全部合同完工後內付清總工程量價款的 ,尾款在工程竣工驗收 個月內結清。

八、質量標準及驗收要求

1、乙方搭設的腳手架必須符合國家標準,符合當地政府主管部門的要求,符合甲方建立文明工地的要求,如果上級檢查不合格,一切後果均由乙方承擔。

2、腳手架必須跟隨施工形象進度分析分層連體搭設,分層驗收,分層使用。

3、乙方的施工人員必須熟悉腳手架搭設的安全操作規程,必須持有效上崗證,嚴格按規範、標準的要求搭設,嚴格執行有關高空,懸空作業的規定。

4、乙方必須按施工方案實施,必須遵守甲方安全員的交底操作,按安全員開出的整改單整改,不按時整改或拒絕整改,甲方有權處以必要的罰款。

5、乙方完成一層腳手架搭設,在自檢互檢合格後,報甲方複檢驗收合格,並經有關人員簽字後才能使用。如需返工,由乙方承擔相關費用。

6、外架每步之間必須加設一道扶手,作業層腳手板與建築物牆體縫隙大於 15c時必須進行防護。

九、安全施工

1、乙方在施工中必須堅持

2、嚴格服從甲方及有關部門的安全監督,指導管理,嚴格遵守執行現場施工安全管理規章制度,加強施工安全防護措施,做好

3、禁止向下拋物,違者每次處罰100元。

4、嚴禁機械帶病和漏電作業。嚴禁違反安全操作堆積和安全生產管理規章制度,違章指揮和違章作業,任何人不得在不符合規定施工條件和存在安全隱患的情況下強行施工。乙方有權拒絕違章指揮。

5、乙方有違返安全生產管理規章制度者按甲方安全生產管理規章制度進行處罰。

6、乙方承包人為本項承包施工範圍的

第一安全責任人(亦為安全員),與甲方簽訂《安全施工合同》,對本項承包施工範圍的具體施工作業安全全面負責,並承擔其責任。負責做好工人崗前安全教育培訓和安全技術交底,負責做好日常 安全施工佈置、檢查工作。

7、乙方必須注重安全施工,提高安全意識,加強安全防範,杜絕安全事故隱患,當發現安全隱患時必須立即停工並及時報告處理,嚴格做到無安全事故發生。

8、甲方責任:

(1)、甲方必須為乙方施工人員辦理安全保險。

(2)、開工前甲方必須為乙方人員進行安全教育和技術交底。

(3)、甲方施工前完成現場三通一平,同時給乙方提供施工圖紙。

(4)、負責現場材料的垂直運輸。

(5)、甲方必須監督木工所用的鋼管按時拆除並堆放整齊,沒有乙方的同意不準損壞和鋸掉鋼管,若有發現必須照價賠償。

十、其他條款

1、不可抗力

(1)雙方關於不可抗拒的約定:不可抗拒包括戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災及暴風雨、洪水、地震等自然災害。

(2)因不可抗拒事件導致費用及延誤的工期按以下方法承擔:

①工程本身的損害因工程損害導致

第三人人員傷亡和財產損失,由甲方承擔。

②乙方機械裝置損壞及停工損失,由乙方承擔。

③工程所需清理、修復費用,由甲方承擔。

3、合同解除

(1)甲乙雙方協商一致,可以解除合同。

(2)因不可抗力使合同無法履行,可以解除合同。

(3)因一方違約致使合同無法履行,可以解除合同。

(4)因乙方責任不能履行合同中途解除合同者,乙方按完工進度價款了 進行結算清付。

(5)合同解除後,不影響雙方在合同中的約定的結算和清理條款的效力。

4、制度管理

(1)乙方必須無條件服從甲方及各職能部門的管理,遵守執行各項管理規章制度,遵章守紀守法,搞好團結友愛,搞好相互協作,如有違紀違章者將嚴格 按照有關規章制度進行處罰。

(2)乙方工作人員的食宿場所,由乙方自行負責,並保證飲食安全。

(3)乙方若不服從甲方和有關部門的正常管理,不能保證工程質量和工期要求者,甲方有權單方面終止合同。 十

一、合同生效與終止

1、 本合同訂立時間:年月

2、 合同訂立地點:

3、合同生效:本合同若有未盡事宜,經雙方協商簽訂補充協議生效。

4、合同終止:雙方履行合同全部義務,竣工決算價款全部支付終止。

5、合同份數:本合同一式兩份,由雙方各執一份。 發包人(蓋章): 承包人(蓋章): 聯絡電話: 聯絡電話:________年____月____日 建築公司承包合同範文三 發包方: ____市城南建築安裝有限公司 承包方: 承包方為發包方承包務,為明確責任,恪守信用,特籤本合同(合同簽訂地:城XX公司辦公室),共同遵守。

一、承包方負責範圍

1、包工範圍:

(1)搭拆外牆雙排腳手架。

(2)建築物內四口、五臨邊防護,鋼筋棚、攪拌機棚及施工現場需要進行防護的有關裝置設施,並做好成成品保護,嚴禁非架體人員拆除防護體系。注:大型通道防護、高壓線防護不在內、工地現場辦公室不在承包範圍之內。

(3)無架體的,做臨邊防護;有架體的,架體內立杆支外牆間距超過0.2必須做防護。

2、包料範圍

(1)除發包方提供部分鋼管、扣件外,承包商提供本工程外架、內架支模所需的鋼管、扣件、安全網、竹笆等架體施工材料,其中安全網、竹笆、油漆、拉絲等含在人工費內,合計每平方米22.0元人民幣包死,所提供的安全網、竹笆必須為合格的新材料,工程量按建築面積計算。承包方提供的鋼管、扣件按租賃費計算,鋼管按0.009元米天,扣件按0.005元個天計取。必須優先使用發包方提供的鋼管、扣件,並在使用後如數歸還。所有鋼管的刷漆由承包方施工,並不在計取費用。

(2)一次性外架安全網,必須清潔乾淨;

(3)一次性外架竹笆片(每2步鋪一層);

(4)一次性鉛絲、油漆;

3、腳手架專項施工方案由承包方負責編制,其中懸挑腳手架方案的編制和論證發包方給予承包方6000元補助,承包方編制的方案必須符合有關標準、規範要求,並嚴格按照方案搭設。

4、工字鋼懸挑方式:

(1)從 層頂開始懸挑,工字鋼懸挑 次,具體懸挑位置按方案和規範高度來決定。

(2)如果地下室需搭設臨時腳手架,搭拆人工費一次性包死2萬元整。懸挑架以下的臨時架搭拆按建築面積 元∕㎡計算。拆除臨時架體後的臨邊防護由承包方搭設,不再計取費。

(3)發包方需要做懸挑下外牆粉刷時,承包方應該及時重新搭設落地式腳手架,工程量含在總建築面積內。

(4)無架期間,應做好臨邊防護。

5、搭設質量標準:按方案規範搭設,並確保通過公司和上級主管部門的檢查、驗收,確保一次性通過市安全文明工地驗收。如果在檢查或驗收中不達標,承包方承擔由此造成的全部責任和經濟損失,並根據發包方的獎罰制度予以經濟處罰。

6、承包方必須提供完整的施工方案,施工所需的資質、證照及特種人員操作證件影印件並加蓋原單位公章,嚴格按照施工方案實施。

7、及時組織人員進場,確保工程質量和進度,進行安全生產文明施工。若因承包方人員責任造成自方和發包方人員工傷事故的,對於2萬元以內的費用全部由承包方支付,超出此費用的,超出部分的費用由發包方承擔。如果因承包方人員違章和酒後作業等造成安全責任事故,承包方承擔全部責任和由此造成的損失。

8、現場人員必須服從發包方管理。

9、搭設時間必須按發包方通知執行,發包方須提前____日通知。

10、架體搭建必須與主體工程同步,如因滯後造成安全事故或停工損失,承包方承擔全部責任和損失。 1

1、按時拆除外架;接到發包方拆除外架通知之日起,____日內拆清全部外架(發包方要求終止停拆期間除外)。

二、發包方負責範圍

1、負責現場協調工作

(1)負責外架基礎周邊硬化到位。硬化沒有到位,後期產生的事宜由發包方負責。

(2)交叉作業時,協商解決,不允許延誤工期。

(3)搭設時,負責用塔吊吊運腳手架材料至各個樓面;拆除時,負責用塔吊吊運各個樓面腳手架材料至地面。

(4)發包方施工工地四周必須建有圍牆,如果不建圍牆,承包方可以拒絕提供材料。

(5)懸挑架立杆底部內封閉材料,懸挑、連牆用預埋件(18圓鋼)及其成型由發包方提供。

2、在進行腳手架搭設中,發包方負責監督和檢查承包方施工。

3、發包方儘可能為承包方工作人員提供方便。

4、租賃的鋼管、扣件數量以發包方出具的憑證為準。

5、發包方負責接收材料,鋼管、扣件如有丟失由發包方負責賠償。

三、其他及合同決算 其他超出範圍的工程量由雙方協商,具體費用由發包方所籤的補貼單為準。

四、付款

1、腳手架施工至12主體付工程款總價的主體封頂付至工程款總價的 ,餘款至 付清。

2、為避免付款憑證重複,發包方出具的憑證是唯一付款憑證。

3、延遲支付,發包方每日支付承包方違約金是應付款的1。

五、違約責任 腳手架搭設質量達不到市級合格要求,承包方負責無條件返工整改至合格為止,如發包方原因造成延誤或損壞的由發包方負責。

六、爭議解決辦法 合同履行過程中,發生的爭議協商解決,協商不成時,雙方向合同簽訂地____區人民法院提出訴訟。

七、附則

1、結算時不提供發票,提供工人每月工資表,領取工程款。

2、本合同的圖紙及雙方另行協商簽訂的補充協議等亦是本合同不可分割的一部分。

3、本合同共計叄頁,雙方簽字、蓋章後生效,本合同一式兩份,雙方各執一份。

4、簽訂時間:________年____月____日。 補充:來回鋼管全部由承包人負責運送,運送至施工現場的運費由承包方承擔,拆除後運回的費用發包方按本____區內運費酌情補助。 發包方(簽章): 承包方(簽章): 委託代理人: 委託代理人: 身份證號: 身份證號:

建築公司承包合同樣本 篇11

近年來,隨著國民經濟的迅速發展,建築行業公司的市場競爭愈加激烈,因此簽訂建築公司承包合同書需要注意什麼呢以下是小編為大家整理的建築公司承包合同書範X,歡迎參考閱讀。

建築公司承包合同書範X1

甲方:

乙方:

經雙方友好協商,為拓展建築市場業務,商定甲方在____省成立分公司由乙方負責承包經營。立足上饒,面向全國,為明確雙方的權利、義務與責任,共同達成以下條款訂立本合同,雙方平等自願,以資共同遵守。

一、經營區域:____市。

二、經營專案範圍:甲方所有資質證書所許可的資格範圍(若公開招標或甲方己派員聯絡的業務、已跟蹤的業務,乙方不得參與競爭,以資訊反饋記錄為依據)。

三、承包經營方式:自主經營、獨立核算、自負盈虧。

四、承包期限:乙方承包期暫定為________年,即自 起至 止。

五、承包經營目標:

1.經營指標:自本協議簽訂之日起每個經營年度完成財務產值不低於千萬元。總公司對分公司給予扶植政策,鼓勵分公司在上饒創造業績、擴大公司在本地的影響力,為樹立品牌企業打下堅實基礎。

2、在承包期內乙方向甲方交納管理費指標:上繳底數為每年 萬元人民幣(無論完成財務產值或施工產值多少都要保證),在經營年度

第一個月____日前上繳給甲方。

3、乙方出資承攬施工專案,每年保底管理費外,在承攬工程超過1億元業績的部分按照施工合同額的 收取管理費。

4、由分公司聯絡跟蹤運作,總公司出資並施工的專案,其利潤分配原則為:總公司與分公司分別得利潤的 和 。在承包合作經營期間內,甲方不得以任何理由在乙方承包經營區域內直接承攬與分公司經營業務衝突侵害乙方區域經利益。

5、合同履約率:合同履約率為100%。

6、質量、安全指標:工程竣工一次性合格率達100%;杜絕重大工程質量、環境、安全事故及群體職業病現象發生,安全輕傷事故率控制在0.2%以內,輕傷事故頻率控制在10以下。

7、在經營期內,分公司負責的工程專案獲省級優質工程質量獎,總公司獎勵分公司 萬元;分公司負責的工程專案獲市級優質工程質量獎,總公司獎勵分公司 萬元,獲得國家級優質工程質量獎及魯班獎的視投入資金精力確定。

六、甲、乙方職責:

1、甲方職責:

a、提供在上饒工商部門註冊分公司的證件及合法手續,辦____省外建築業企業駐上饒分支機構備案和政府建設職能等其他部門要求辦理的入市備案手續和中標施工備案手續。負責提供乙方承接業務和拓展市場投標、施工專案報建、與業主函件、驗收所需的印章、資質證書、營業執照、安全生產許可證、建造師證書及其施工業績等各種證件和相關資料,委託和授權乙方在經營區域內投標。甲方為乙方辦理投標所需的各項證明書。

b、按照____市場需要為乙方在上饒開立總公司一般轉賬賬戶,繳納上饒地方營業稅、收支工程款和及時進出投標保證金,方便乙方財務人員使用在上饒開立的一般賬戶銀行印簽章。

c、甲方保證及時將乙方匯入甲方基本賬戶的投標保證金及時匯至招標業主指定賬戶,業主退回的投標保證金應及時退還給乙方原匯入賬戶,不挪用乙方投標保證金。

d、甲方應辦理乙方要求開具的外出經營稅收活動管理證明,稅收外經證,除印花稅外,按照國家稅務總局規定不再收取任何費用。

e、根據施工合同的規定要求甲方開具銀行保函的:

a、現金保函,乙方與甲方協商現金比例。

b、合同履約保函,甲方要求乙方現金擔保不能超過保函額度的20%現金。

f、協助乙方職業技能培訓,辦理崗位證書,乙方為工程技術人員繳納的社保甲方應及時辦理手續。

2.乙方職責:

a、自覺遵守國家和地方政府的法律、法規,服從甲方的領導和管理,充分發揮一切有利因素,積極參與市場競爭,抓好市場開拓和施工任務的承接工作。

b、負責做好工程所在地政府主管部門的溝通聯絡工作、協助甲方辦理營業執照、稅務登記、負責人變更、各種備案和每年度的年檢工作。

c、誠實守信,認真全面履行與業主簽訂的專案施工合同,並承擔履約的全部責任。足額納稅,守法經營。

d、負責認真貫徹執行甲方的合同、質量、技術、安全、財務、印章等管理制度、措施和辦法,迴避經營風險,確保承包經營目標的實現。

e、負責按甲方勞動人事管理部門的規定選擇和使用具備相應資質的勞務班組,並按當地政府主管部門的規定與合同約定發放勞務人員的工資。

f、遵守工程所在地政府頒發的有關城管、環保、消防、治安、勞動管理、計生等管理規定和甲方的有關制度接受地方政府有關部門和甲方的監督、檢查、指導。承擔辦理上述範圍內有關手續費用支出,以及因違犯其規定導致的經濟、行政處罰與法律責任。

g、負責按國家和地方政府的規定為自有員工簽訂勞動合同,辦理社會統籌及其他一切保險,並按照國務院第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》辦法之規定,為施工專案勞務人員辦理工傷保險,否則,乙方應承擔其經濟損失與民事責任。

七、違約責任:

1、因乙方施工專案發生重大安全、質量事故;違反法律法規、嚴重違反甲方規章制度;不按時繳納給總公司管理費,甲方有權終止合同要求賠償損失。

2、因甲方保障服務時效問題影響到乙方信譽,例如甲方財務人員不能及時轉帳、保函和外出經營稅收活動管理證明不能及時開出、投標資料更新不能及時到位、投標檔案變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標、或個別有意刁難等問題,乙方有權終止合同要求賠償損失。

八、其它:

1、為保證本合同實施,乙方應備足資金,在合同簽訂後____日內向甲方繳納 萬元年承包費用,並在____日內準備好分公司辦公房屋,待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續後____日內將年承包費的餘款轉入總公司基本賬戶。總公司為乙方開具經營年承包費收據。

2、乙方在承包經營分公司中的經濟合同,原則上由乙方自己簽訂,若確需甲方法人簽訂的,乙方郵寄或到上饒簽訂,費用由乙方承擔。

3、在具體建設工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務分包及購貨合同等,原則上不以分公司的名義簽定,如確需簽定的,應當予以登記並且甲方有權監督。

4、乙方為分公司配備的工作人員數量應滿足業務拓展需要,辦公裝置和交通車輛、工程機械等一切開支經費均有乙方出資。

5、自本合同簽訂後,甲方名義的上饒XX公司的承包經營一切投入均由乙方自行出資,甲方確認分公司名下的實有財產均屬乙方所有,甲方以無形資產作為出資方式進行投資,實有投資均由乙方自行負責,本協議期滿後雙方結算時分公司實有財產由乙方自行處理。

6、在乙方承包經營期間,分公司及下屬專案工程部與建設單位等發生的合同糾紛或債權債務糾紛而進行的法律訴訟,甲方應為乙方提供相應的證件、授權委託訴訟和協助,因提供協助發生的費用由乙方墊付,待訴訟結束後由具體責任方承擔,如因甲方拖延使乙方錯過有利時機造成不必要的損失則甲方負責相應責任。

7、乙方對分公司按規定配備相應的管理機構和管理人員,具有對分公司的人事任免權,制定各部門、各管理人員的責任制度和相應的工作流程,並及時將人事資料報甲方備案。積極培養引進人才,特別是建造師、專案經理、工程師和各類工程技術管理人才。

8、為使分公司發展正規化、制度化,乙方必須嚴格貫徹執行甲方實施的質量認證體系規範要求,保證企業的質量管理和質量體系標準化。

9、甲方委派的工程技術管理人員,對乙方在技術、質量、安全、進度等方面進行幫助指導檢查督促,如發現乙方在施工及經營管理中存在問題,有權提出整改意見、或責令限期改正或停工。有必要時甲方可以參加乙方負責的工程竣工驗收。

10、乙方承包經營期屆滿,雙方未續簽承包經營協議,則自本協議終止之日起兩年內將債權、債務清算完畢,在清算期間為有利於乙方回收債權,乙方可繼續使用公司相關手續。

1

1、本合同終止後,乙方承包經營期間發生但尚未收取的債權由乙方享有,甲方應當對乙方催收債權提供協助,由此產生的費用和責任由乙方承擔。乙方承包經營期間發生但尚未支付的債務由乙方承擔,如甲方墊付,則有權向乙方追償。

1

3、乙方確認在甲乙雙方結算之前,分公司及其所屬專案部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產(包括賒帳購買的建材等財產)屬於乙方財產,嚴禁甲方及其工作人員侵佔、挪用,否則追究其相應的法律責任。

九、附件:

1、合同附件為本合同的組成部分。

2、本合同期滿終止或提前解除,乙方應無條件移交由公司承辦的所有資料,甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定賬戶。

3、本協議自乙方辦自行理完畢入上饒手續,乙方領取《建築業企業進上饒分支機構備案手冊》並繳納保底年承包經營費用後合同生效,未盡事項雙方另行協商解決。

4、本合同壹式 4 份,甲方執2 份,乙方執2份,並經雙方法定代理人簽字和蓋章後生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

________年____月____日

建築公司承包合同書範X2

甲方:

乙方:

甲、乙雙方本著平等、互利的原則,並在實際運作時嚴格遵守四法三條例 (即《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國安全生產法》、《國務院建設工程質量管理條例》、《國務院安全生產管理條例》《____省建築管理條例 》),經協商一致,達成如下條款:

一、承包經營範圍及期限

1.乙方的業務經營範圍為:市政工程、房屋建築、裝修裝飾、消防設施、土石方工程等業務。

2.承包經營期限:自協議簽訂之日起暫定為________年 。

3.合同承包期滿,履行本協議,乙方的承包權可優先 。

二、上繳甲方管理費

1.暫定從 ________年 6____月 15____日起至 ________年 6____月 15____日止,每年____月____日聯單前由乙方一次性向甲方繳納一週年包乾管理費共計貳拾萬元整,未按時繳納管理費的視為自動放棄分公司承包權;甲方有權收回乙方所管轄區內的承包經營權及甲方提供的各種有效證書、證件和公章及財務專用章。

2. 乙方在________年承包期內必須完成萬元以上的經營產值 。若未完成規定產值,甲方有權自行收回乙方的分公司承包權,乙方亦無任何索賠權;若超出 萬元經營產值 ,甲方不另增加乙方的管理費 ,並優先獲得下________年度承包權。

三、工程質量、安全及現場文明施工管理

1.乙方對其管轄地區內的施工專案實行工程質量終身負責制 ,確保工程質量滿足施工合同需要。

2.乙方對其管轄地區內的業務負有安全生產及現場文明施工管理責任,必須符合國家及當地行業行政主管部門的規定,預防和杜絕發生安全事故。

3.因乙方在其管轄地區內出現的工程質量及安全事故而引發的返修、賠償、罰款等均由乙方承擔,每發生一起並向甲方一次性賠償企業名譽損失費壹拾萬元整。

4.甲方有義務對乙方轄區內的業務進行質量、安全指導,提供技術支援,同時甲方有權對乙方轄區內的業務進行質量、安全監督。

5.當地行業主管部門開展的各類檢查由乙方負責迎檢,必要時可要求甲方參加。

6.若乙方管轄地區內當年有三個以上在建專案的,必須創質量、安全優良工程獎各一項。

四、工程款、稅費繳納及資金管理

1.乙方管轄區內的工程專案,工程款轉入乙方在當地設立的賬號。

2.乙方必須按國家及地方規定繳納各項應繳稅、費,不得有偷稅、漏稅違法行為。

3.乙方有義務自覺接受當地稅務部門的合法檢查。

4.因乙方承接業務需出具的投標保證金、銀行保函,由乙方自行辦理。特殊情況可同甲方協商,但必須由乙方承擔一切費用。

5.乙方承接的工程專案,工程款進入乙方賬號後,乙方必須確保專款專用,不得挪用、拖欠,凡遇到與承建工程相關的資金糾紛一概由乙方承擔。

五、公章、介紹信及各類證書的使用

1.為便於乙方開展業務,甲方向乙方提供分公司營業執照、資質證書、安全生產許可證、體 系認證證書各壹本,公章、財務專用章各壹枚,介紹信壹本。專案經理證書及五大員證書視業務情況由甲方提供。

2.乙方在使用公章時必須嚴格遵守與甲方簽訂的公章使用協議書 。

3.甲方向乙方提供的介紹信僅限於在乙方管轄區內承接基建業務使用,不作它用。

4.因證書年檢換證,乙方必須按甲方通知如期將相關證書交至指定部門。

5.因乙方原因導致相關證書損毀、遺失的,其補辦費用一概由乙方承擔。

六、專案管理

1.乙方負有對其管轄區內承接專案的管理職責,有義務對所管轄內所承接的工程專案應即時簽訂內部管理合同,明確雙方管理責任,若專案出現經濟糾紛,分公司的對外債務由乙方承擔並進行清償,甲方不承擔任何經濟責任。

2.乙方應確保所轄專案不得出現拖欠民工工資現象。

七、編制工程預(結 )算及標書

1.乙方可自行編制工程預(結)算和標書,經甲方審查後蓋章。

2.若乙方委託甲方編制預(結)算和標書,按甲方的相關規定收費。

3.甲方有義務協助乙方進行投標決策、諮詢,有權利監督乙方的市場行為。

八、分公司開支

1.甲方不承擔乙方的任何開支,乙方的管理人員工資自負。

2.甲方不向乙方提供任何裝置、儀器、交通、通訊工具等。

九、獎罰機制

1.為加強在建工程專案的監督與管理,乙方應向甲方繳納在建工程監督管理費 。5000萬元經營產值以內不另繳納監督管理費;若經營產值超過5000萬元的 ,每超出1000萬元乙方須交納甲方在建工程監督管理費5萬元,依此類推。

2.若乙方在承包期內管理完善,完成本協議的經營、質量、安全任務,獲當地行業主管部門好評的,甲方將超出部分收取的監督管理費的50%給乙方作為獎勵;如未完成協議約定的工程優良獎,甲方不予獎勵。

3.乙方承建的工程因工程質量、安全、市場行為違規導致被行業主管部門通報處罰,停止招投標的,在停止招投標的期限內必須繼續繳納承包管理費, 且每出現一次乙方必須賠償甲方名譽經濟損失費10~20萬元。

十、其它

1.乙方必須服從甲方的各項規章制度、配合甲方的各項質量 、安全檢查。

2.本協議如有未盡事宜,雙方協商解決,涉及違反本協議的 ,可訴諸法律。

3.本協議壹式陸份,正本貳份 ,雙方各壹份 ,副本肆份 ,甲方叄份,乙方壹份,簽字蓋章後具有法律效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

________年____月____日

建築公司承包合同書範X3

發包方(甲)

承包方(乙)

經甲乙雙方協商.一致同意簽訂本合同(如下):

第一條:工程概況

1、工程名稱

2、施工地點

第二條:承包內容及方式

1、承包工作內容及範圍:

2、承包方式:

第三條:工期

1、開工日期月

2、完工日期月日

第四條:合同價款

承包工程總造價 元。

第五條:質量及技術標準

質量 技術標準必須符合現行協議。

第六條:變更

工程如有變更,按變更專案及變更工程量另行簽訂變更協議。

第七條:結算程式和工程款支付

1、工程施工過程中,甲方首先支付生活費。

2、工程驗收合格後,支付70%。

3、工程整體交工後支付20%,扣10%為保脩金,保修期滿後,扣除保修其間因乙方原因發生的維修費,剩餘保脩金一次性支付給乙方。

第八第:安全施工

施工期間不得發生任何安全事故,如失火、人員傷亡等。一經發生,乙方負全部責任,包括法律責任、經濟責任、連帶責任。

第九條:工程保修

自竣工驗收合格之日計算,保修________年,本工程的保修期為________年____月日至月日。

第十條:權力和義務

1、甲方派駐專案管理人員負責質量監控,負責組織協調工作,甲方有權力要求乙方按期完工。

2、乙方必須按施工圖紙說明施工,如有合理地建議應徵得甲方管理人員同意。

3、在甲方支付工程款後,乙方要公正合理的支付工人工資,不得引發糾紛。

4、乙方應注重材料的合理利用。

第十一條:違約責任

1、乙方在合同約定進場時間內,未進場開工的及中途無故撤走人員從而延誤工程進展,甲方有權終終止合同,並有權拒付未領取的工程款,且有權索賠。

2、因乙方責任造成質量事故和工期延誤,每延遲一天乙方支付違約罰款 元,乙方要承擔一切由此而造成的損失,質量未達標準的罰 元。

3、出現重大事故的,處以重罰。

4、材料浪費嚴重處以重罰。500元。

5、材料擺放整齊,每日下班後材料要入庫,且每日下班後要清理衛生。如有不服從管理者,罰款100500元。

第十二條:合同的生效和終止

經雙方法定或委託代理人簽字後,即刻生效。在完成工作內容,保修期滿後終止。

本合同一式三份(甲乙雙方各一份,專案負責人一份)。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

________年____月____日

建築公司承包合同樣本 篇12

以鋼管為主的腳手架。即以鋼管為主,並輔以其它型鋼杆件所構成的腳手架,如設有槽鋼頂託或底座的裡腳手架,有連線鋼板的挑腳手架等。建築公司承包合同怎麼寫呢 以下是小編整理的建築公司承包合同,歡迎參考閱讀。

建築公司承包合同範文一

甲方:

乙方:

根據《民法典》和《建築安裝承包條例》的有關規定,本著平等互利的原則,為明確雙方在合作中的權利義務,結合本工程的實際要求,經雙方友好協商,特訂立本合同:

一、工程名稱: 建築面積:

二、承包範圍:

1、雙排鋼管落地式外腳手架的搭設及拆除;

2、本專案所需要的安全網、兜網及必要的安全防護、鋼筋棚、安全通道;

3、內腳手架材料由乙方提供(鋼管、扣件、頂託)甲方負責搭設及拆除;

4、基礎部分所用材料由乙方提供(鋼管、扣件、頂託),甲方自行搭設、拆除。基礎部分在2.2米以下則不計建築面積,如超出2.2米,則按半層建築面積計算。

三、承包價格及工期:

1、專案按實際建築面積(以甲方圖紙為準)搭設的腳手架承包價格為 元/㎡;

2、本工程工期為 年月日至 月日止。

四、乙方的職責及義務:

1、乙方班組屬甲方專案的組成部分,服從專案部的領導,接受甲方的管理和監督,做到組織嚴謹,規範施工。腳手架必須按照甲方提供的施工方案及現場管理人員的要求搭設,安全網的安裝必須做到平整,牢固及立體美觀。達到安全主管部門的檢查標準,如檢查不合格,其返工損失由乙方承擔,如因甲方錯誤的施工方案及錯誤指揮而導致的返工,則返工損失由甲方承擔;

2、負責腳手架材料進場保管及維護;

3、乙方在施工過程中必須嚴格按照甲方所提供的要求操作規範施工,確保施工安全。

4、必須確保專案工期要求,如因腳手架影響工期,其責任由乙方承擔。

五、甲方的職責及義務:

1、提供乙方施工人員,看場人員住宿工棚及生活用水用電;

2、提供腳手架材料垂直運輸及裝置使用;

3、甲方負責協調各工種的工作;

4、甲方用完內腳手架必須及時清理至地面。 做到扣件解開歸堆,鋼管歸堆,如未及時清理,造成乙方材料丟失,甲方負責賠償;

5、甲方按合同所約定的條件向乙方支付工程款。

六、付款方式:

按工程進度,在第一次懸挑工字鋼付的 ,拆除全部腳手架須付到工程款的 ,餘款在工程竣工驗收後三個月內付清。

七、其它:

1、工程完工後,乙方不開具稅務發票;

2、如遇工程超期,甲方須向乙方支付超期使用費,合一個月每平方米2元;

3、如有本專案工作人員發生偷盜行為,按每次不低於3000元罰款,由甲方落實代辦扣罰,情節嚴重的送公安機關處理。

未盡事宜,甲、乙雙方協商解決,本合同一式二份,雙方各執一份,自簽定之日起生效,如單方違約,由違約方擔責。

甲方: 乙方:

年 月 日

建築公司承包合同範文二

發包方(以下簡稱甲方):

承包方(以下簡稱乙方):

根據 建設工程需要,甲方將鋼管腳手架搭拆工程承包給乙方施工,按照《中華人民共和國建築法》和《安全生產法》及相關法規的規定,結合本工程具體情況,為明確雙方責任,經協商簽訂本合同。

一、 工程名稱:

二、 工程地點:

三、承包方式:

1、勞務承包(包工包料),包質量、工期、安全生產與文明施工。

四、搭拆方式:

五、承包範圍 :

建設專案: 外腳手架的搭拆(包括四口、五臨邊的防護、人行通道及甲方指定的防護搭拆和所需材料及甲方施工作業時所需竹跳板和外牆防護所需工字鋼及除預埋件鋼筋是甲方的,其餘全是乙方工程)。密網、平網的安置及所有竹跳板的鋪設,但不包含裝修時的第二次腳手架搭拆,中途外架的破壞以及丟失的腳手架等附件材料由乙方負責。一切安全標語及所有廣告牌均由乙方按甲方要求的時間安裝合格。

工期要求:外架拆除時間為 天,內架拆除時間為 天,內架拆除不包含第二次結構時間(但算時間內搭滿堂腳於架算起),超出由甲方另付租金。

六、承包價格:按房屋建築面積單價 元/平方米麵積計算。

七、工程進度款支付

1、工程進度款支付方式:施工層完工後按進度價款支付。最後每月按進度的 支付。

2、竣工決算:竣工決算價款核籤時間,全部合同完工後內付清總工程量價款的 ,尾款在工程竣工驗收 個月內結清。

八、質量標準及驗收要求

1、乙方搭設的腳手架必須符合國家標準,符合當地政府主管部門的要求,符合甲方建立文明工地的要求,如果上級檢查不合格,一切後果均由乙方承擔。

2、腳手架必須跟隨施工形象進度分析分層連體搭設,分層驗收,分層使用。

3、乙方的施工人員必須熟悉腳手架搭設的安全操作規程,必須持有效上崗證,嚴格按規範、標準的要求搭設,嚴格執行有關高空,懸空作業的規定。

4、乙方必須按施工方案實施,必須遵守甲方安全員的交底操作,按安全員開出的整改單整改,不按時整改或拒絕整改,甲方有權處以必要的罰款。

5、乙方完成一層腳手架搭設,在自檢互檢合格後,報甲方複檢驗收合格,並經有關人員簽字後才能使用。如需返工,由乙方承擔相關費用。

6、外架每步之間必須加設一道扶手,作業層腳手板與建築物牆體縫隙大於 15cm時必須進行防護。

九、安全施工

1、乙方在施工中必須堅持

2、嚴格服從甲方及有關部門的安全監督,指導管理,嚴格遵守執行現場施工安全管理規章制度,加強施工安全防護措施,做好

3、禁止向下拋物,違者每次處罰100元。

4、嚴禁機械帶病和漏電作業。嚴禁違反安全操作堆積和安全生產管理規章制度,違章指揮和違章作業,任何人不得在不符合規定施工條件和存在安全隱患的情況下強行施工。乙方有權拒絕違章指揮。

5、乙方有違返安全生產管理規章制度者按甲方安全生產管理規章制度進行處罰。

6、乙方承包人為本項承包施工範圍的第一安全責任人(亦為安全員),與甲方簽訂《安全施工合同》,對本項承包施工範圍的具體施工作業安全全面負責,並承擔其責任。負責做好工人崗前安全教育培訓和安全技術交底,負責做好日常 安全施工佈置、檢查工作。

7、乙方必須注重安全施工,提高-安全意識,加強安全防範,杜絕安全事故隱患,當發現安全隱患時必須立即停工並及時報告處理,嚴格做到無安全事故發生。

8、甲方責任:

(1)、甲方必須為乙方施工人員辦理安全保險。

(2)、開工前甲方必須為乙方人員進行安全教育和技術交底。

(3)、甲方施工前完成現場三通一平,同時給乙方提供施工圖紙。

(4)、負責現場材料的垂直運輸。

(5)、甲方必須監督木工所用的鋼管按時拆除並堆放整齊,沒有乙方的同意不準損壞和鋸掉鋼管,若有發現必須照價賠償。

十、其他條款

1、不可抗力

(1)雙方關於不可抗拒的約定:不可抗拒包括戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災及暴風雨、洪水、地震等自然災害。

(2)因不可抗拒事件導致費用及延誤的工期按以下方法承擔:

①工程本身的損害因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失,由甲方承擔。

②乙方機械裝置損壞及停工損失,由乙方承擔。

③工程所需清理、修復費用,由甲方承擔。

3、合同解除

(1)甲乙雙方協商一致,可以解除合同。

(2)因不可抗力使合同無法履行,可以解除合同。

(3)因一方違約致使合同無法履行,可以解除合同。

(4)因乙方責任不能履行合同中途解除合同者,乙方按完工進度價款了 進行結算清付。

(5)合同解除後,不影響雙方在合同中的約定的結算和清理條款的效力。

4、制度管理

(1)乙方必須無條件服從甲方及各職能部門的管理,遵守執行各項管理規章制度,遵章守紀守法,搞好團結友愛,搞好相互協作,如有違紀違章者將嚴格 按照有關規章制度進行處罰。

(2)乙方工作人員的食宿場所,由乙方自行負責,並保證飲食安全。

(3)乙方若不服從甲方和有關部門的正常管理,不能保證工程質量和工期要求者,甲方有權單方面終止合同。

十一、合同生效與終止

1、 本合同訂立時間:年月

2、 合同訂立地點:

3、合同生效:本合同若有未盡事宜,經雙方協商簽訂補充協議生效。

4、合同終止:雙方履行合同全部義務,竣工決算價款全部支付終止。

5、合同份數:本合同一式兩份,由雙方各執一份。

發包人(蓋章): 承包人(蓋章):

聯絡電話: 聯絡電話:

年 月 日

建築公司承包合同範文三

發包方: 滁州市城南建築安裝有限*司 承包方:

承包方為發包方承包務,為明確責任,恪守信用,特籤本合同(合同簽訂地:城南建*公司辦公室),共同遵守。

一、承包方負責範圍

1、包工範圍:

(1)搭拆外牆雙排腳手架。

(2)建築物內四口、五臨邊防護,鋼筋棚、攪拌機棚及施工現場需要進行防護的有關裝置設施,並做好成成品保護,嚴禁非架體人員拆除防護體系。注:大型通道防護、高壓線防護不在內、工地現場辦公室不在承包範圍之內。

(3)無架體的,做臨邊防護;有架體的,架體內立杆支外牆間距超過0.2m必須做防護。

2、包料範圍

(1)除發包方提供部分鋼管、扣件外,承包商提供本工程外架、內架支模所需的鋼管、扣件、安全網、竹笆等架體施工材料,其中安全網、竹笆、油漆、拉絲等含在人工費內,合計每平方米22.0元人民幣包死,所提供的安全網、竹笆必須為合格的新材料,工程量按建築面積計算。承包方提供的鋼管、扣件按租賃費計算,鋼管按0.009元/米天,扣件按0.005元/個天計取。必須優先使用發包方提供的鋼管、扣件,並在使用後如數歸還。所有鋼管的刷漆由承包方施工,並不在計取費用。

(2)一次性外架安全網,必須清潔乾淨;

(3)一次性外架竹笆片(每2步鋪一層);

(4)一次性鉛絲、油漆;

3、腳手架專項施工方案由承包方負責編制,其中懸挑腳手架方案的編制和論證發包方給予承包方6000元補助,承包方編制的方案必須符合有關標準、規範要求,並嚴格按照方案搭設。

4、工字鋼懸挑方式:

(1)從 層頂開始懸挑,工字鋼懸挑 次,具體懸挑位置按方案和規範高度來決定。

(2)如果地下室需搭設臨時腳手架,搭拆人工費一次性包死2萬元整。懸挑架以下的臨時架搭拆按建築面積 元∕㎡計算。拆除臨時架體後的臨邊防護由承包方搭設,不再計取費。

(3)發包方需要做懸挑下外牆粉刷時,承包方應該及時重新搭設落地式腳手架,工程量含在總建築面積內。

(4)無架期間,應做好臨邊防護。

5、搭設質量標準:按方案規範搭設,並確保通過公司和上級主管部門的檢查、驗收,確保一次性通過市安全文明工地驗收。如果在檢查或驗收中不達標,承包方承擔由此造成的全部責任和經濟損失,並根據發包方的獎罰制度予以經濟處罰。

6、承包方必須提供完整的施工方案,施工所需的資質、證照及特種人員操作證件影印件並加蓋原單位公章,嚴格按照施工方案實施。

7、及時組織人員進場,確保工程質量和進度,進行安全生產文明施工。若因承包方人員責任造成自方和發包方人員工傷事故的,對於2萬元以內的費用全部由承包方支付,超出此費用的,超出部分的費用由發包方承擔。如果因承包方人員違章和酒後作業等造成安全責任事故,承包方承擔全部責任和由此造成的損失。

8、現場人員必須服從發包方管理。

9、搭設時間必須按發包方通知執行,發包方須提前3日通知。

10、架體搭建必須與主體工程同步,如因滯後造成安全事故或停工損失,承包方承擔全部責任和損失。

11、按時拆除外架;接到發包方拆除外架通知之日起,10日內拆清全部外架(發包方要求終止停拆期間除外)。

二、發包方負責範圍

1、負責現場協調工作

(1)負責外架基礎周邊硬化到位。硬化沒有到位,後期產生的事宜由發包方負責。

(2)交叉作業時,協商解決,不允許延誤工期。

(3)搭設時,負責用塔吊吊運腳手架材料至各個樓面;拆除時,負責用塔吊吊運各個樓面腳手架材料至地面。

(4)發包方施工工地四周必須建有圍牆,如果不建圍牆,承包方可以拒絕提供材料。

(5)懸挑架立杆底部內封閉材料,懸挑、連牆用預埋件(18#圓-鋼)及其成型由發包方提供。

2、在進行腳手架搭設中,發包方負責監督和檢查承包方施工。

3、發包方儘可能為承包方工作人員提供方便。

4、租賃的鋼管、扣件數量以發包方出具的憑證為準。

5、發包方負責接收材料,鋼管、扣件如有丟失由發包方負責賠償。

三、其他及合同決算

其他超出範圍的工程量由雙方協商,具體費用由發包方所籤的補貼單為準。

四、付款

1、腳手架施工至1/2主體付工程款總價的主體封頂付至工程款總價的 ,餘款至 付清。

2、為避免付款憑證重複,發包方出具的憑證是唯一付款憑證。

3、延遲支付,發包方每日支付承包方違約金是應付款的1。

五、違約責任

腳手架搭設質量達不到市級合格要求,承包方負責無條件返工整改至合格為止,如發包方原因造成延誤或損壞的由發包方負責。

六、爭議解決辦法

合同履行過程中,發生的爭議協商解決,協商不成時,雙方向合同簽訂地琅琊區人民法院提出訴訟。

七、附則

1、結算時不提供發票,提供工人每月工資表,領取工程款。

2、本合同的圖紙及雙方另行協商簽訂的補充協議等亦是本合同不可分割的一部分。

3、本合同共計叄頁,雙方簽字、蓋章後生效,本合同一式兩份,雙方各執一份。

4、簽訂時間:年月日。 補充:來回鋼管全部由承包人負責運送,運送至施工現場的運費由承包方承擔,拆除後運回的費用發包方按本市區內運費酌情補助。

發包方(簽章): 承包方(簽章):

委託代理人: 委託代理人:

身份證號: 身份證號: