發包人：(甲方)
承包人：(乙方)
根據國家有關法律、法規及浙江恆盛建設有限公司(以下簡稱公司)有關檔案規定，經雙方協商，對 浙江省總工會幹部學校食堂綜合樓工程內部經濟承包簽訂以下條款，共同遵照執行。
第一條 工程專案概況
1、 工程名稱： 食堂綜合樓工程
2、 建設單位： 浙江省總工會幹部學校
3、 工程地點： 保俶北路52#
4、 工程承包內容及範圍：施工圖規定的土建、裝飾、安裝工程
5、 承包方式： 包工包料
第二條 專案承包承諾
本工程專案由乙方實行獨立成本核算，在確保上繳甲方利費後，自負盈虧。乙方承諾：
1、在本合同生效後三天內向甲方支付 萬元，作為專案承包施工的履約保證金，在本工程竣工結算建設單位付清尾款後，扣除有關款項後一次性歸還乙方。
2、全面履行工程施工承包合同、投標書、詢標記要、承諾書等承包方的各項義務與承諾。本工程內容必須由乙方自行施工完成。
3、嚴格履行本合同規定交納的所有利費和稅金。
4、按規定及時支付工人工資，不得拖欠。
5、承擔本工程的一切經濟風險和法律責任。
第三條 專案承包指標
1、專案承包上繳利費：乙方向甲方交納管理費按工程總價 / %或交納管理費 壹拾萬 元(一次性包乾);專案應交納的稅費按國家及地方政府現行政策執行另行上交甲方。
2、工程質量：按總包合同要求達到 合格。工程資料與進度同步。如達不到合同質量要求，乙方另向甲方支付 壹拾萬元 違約金。
3、工期：工期按總包合同規定，獎罰全部由乙方享有及承擔。
4、安全、文明標化：杜絕重大傷亡事故，機械事故和火災事故，本工程按總包合同要求應達到 / 標化現場。安全、文明標化發生獎罰，獎罰均由乙方享有及承擔。如乙方因安全、文明標化管理不善，給企業聲譽造成不良影響的，甲方另罰乙方 貳-伍 萬元，在工程款中扣除。如安全傷亡事故發生，除按杭州市有關規定進行處罰外，乙方並應承擔處理事故而產生的一切費用。
第四條 雙方職責
一、甲方職責
1、按公司管理檔案規定審定施工組織設計和各專項施工方案，並向專案部做好書面交底記錄，同時檢查、督促實施情況。
2、甲方收到工程進度款後扣除應繳稅金、規費後，7天內向乙方支付工程款。但有權對乙方的資金使用進行管理、監督和控制。
3、按國家、地方及公司有關規定及標準要求，加強對工程質量、環境、安全、文明標化等工作的管理，對違法違規行為有依法依章處罰權，督促乙方及時整改達到規範要求，並組織協調與工程有關各方關係。
4、接到乙方決算資料和交工驗收資料後及時會同乙方向建設單位結清工程款。
二、乙方職責
1、全面履行工程施工承包合同、補充合同、投標書、詢標記要、承諾書等承包方的各項義務與承諾。本工程內容必須由乙方自行施工完成。如有專業分包和勞務分包，分包單位必須經甲方同意，並按公司程式檔案要求籤訂合同。
2、乙方必須按施工圖及有關施工規程、規範和標準及公司管理檔案規定進行施工，並接受建設單位(包括監理單位)、甲方監督。乙方必須無條件服從甲方質量、環境、安全、文明標化等方面的檢查和整改意見，並及時整改，直至符合合同及規範要求。
3、乙方自行採購的大宗材料或半成品必須經甲方同意後採購，並按規定進行驗收、檢驗和試驗合格後方可使用於工程。
4、乙方應按質量檢驗評定標準對工程質量進行檢查、驗收、評定、整改。對提出的'整改意見在限期內糾正。
5、乙方應按國家的有關安全生產、文明施工規範標準，地方安全生產法規，公司安全生產管理辦法、技術管理辦法等規定，對工程安全進行檢查、驗收、督促，對各類檢查所提出的問題在限期內必須得到糾正及驗證。對專案工程的安全投入必須到位，安全技術措施費用應單列使用，不得挪用及節省。
6、專案對進場施工人員進行安全、環境、質量、文明施工入場教育，新工人必須進行三級安全教育和對本工種安全教育後方可上崗，同時，按政府有關規定辦理各類證件，證書和手續，各特殊工種、管理人員必須按規定持證上崗。
7、乙方不得無故停工，除非甲方同意停工。
8、乙方在施工工程中如發生質量事故，應及時報告甲方，並按公司管理規定處理。所發生費用除業主原因外，由乙方自行承擔。
9、乙方在施工過程中，發生四級及以上重大責任事故的，或發生重傷及以上事故或因安全隱患被全省通報批評並罰款五萬元以上的，專案因處置不力給企業造成損失的，甲方收回乙方的承包權，追繳經濟承包責任人全部承包所得。
10、及時記錄，蒐集整理好有關施工技術經濟資料和竣工驗收資料，及時提交有關施工技術經濟資料和驗收資料。
11、如因乙方原因，造成企業不良社會影響(如質量、安全事故等)和新聞媒體曝光，視情節輕重，每發生一次罰 伍仟元，直至扣除相應履約保證金，並按有關規定追究有關責任人的責任。
12、處理好勞資關係，不得拖欠工人工資，如發生重大的勞資糾紛，影響公司聲譽，每次罰 壹萬 元。
13、乙方不得私自刻制專案公章，也不得將甲方發給的技術資料專用章用於材料採購及簽訂勞務合同等，發現有上述現象的每次罰 壹 萬元。
14、乙方應嚴格遵守國家稅法及其它財務法規，按時足額地繳納專案的應納稅款，提供符合國家稅法規定的原始憑證與票據，保證專案的經營活動符合國家的稅法與財務法規，由於專案原因造成的稅務損失，由乙方承擔。
第五條 工程款支付
1、預付款、進度款的支付時間和數額，根據總包合同及乙方的用款報表，由甲方扣除應扣稅費後，根據完成工作量和工程進度合理地交由乙方負責使用，並按公司財務有關規定，服從財務部門對專案資金使用實行的監督、管理，乙方應將工程款全部用於工程。工程竣工後，工程款支付(包括甲供材料及裝置)最多不超過業主支付工程款的90%，餘款在竣工結算且雙方核清帳後支付。
2、乙方完成本合同內容後，經審計確認後，甲方歸還乙方內部承包履約保證金。工程盈利部分扣除保脩金外由乙方自行支配，發生虧損由乙方自行承擔，全額補足虧損。
3、凡屬公司派出人員及乙方自行聘借人員的一切正當費用(包括養老金、公積金)均由乙方開支，納入成本。
第六條 材料採購
1、材料採購按總包合同規定執行。
2、由乙方自行採購材料裝置的，乙方按約定及時支付款項，發生糾紛由乙方負責處理。乙方對外的債權債務均由乙方自行負責。
3、乙方以甲方名義簽訂合同採購材料裝置的，應將合同正本放甲方財務部門，由財務暫扣合同貨款價並監督乙方按時支付。
第七條 成本核算
1、施工期間，職工病傷勞保等費用，納入專案成本。
2、涉及工程形象和企業聲譽所必須的開支及地方規費，專案應照辦。
第八條 其它
1、工程竣工結算時，乙方應向甲方說明在外所有債權債務狀況，遞交相應材料並對其真實性完整性負責。向甲方財務書面承諾在該工程專案中所有欠債屬乙方個人行為，與甲方無關，由乙方自行承擔，並預留 伍 萬元工程款，作為防止糾紛的保證金，在竣工結算甲方付清餘款後三個月內，扣除有關款項後付清，結算書原件留甲方財務科。
2、本工程的前期費用 / 萬元，由乙方承擔;經甲乙雙方協商，乙方聘甲方工作人員 / 擔任專案經理，專案經理的工資、獎金由乙方負責發放，按每月 / 元的標準由乙方承擔。
3、乙方有權對承攬業務和施工過程中的有功人員進行獎勵，獎勵費用由乙方消化承擔。
4、乙方不遵守本合同有關條款、管理混亂、思想不正，造成專案虧本，乙方應承擔一切責任，並補虧為盈，情節嚴重的將追究法律責任。
第九條 本合同未盡事宜，經協商一致後可另行訂立補充合同，雙方約定，本內部合同在履行過程中發生爭議，由公司經理按公司的規章制度進行調解、裁決。乙方承諾，無論發生何種爭議糾紛，均由公司內部解決，不向外提出訴訟或仲裁。
第十條 本合同經雙方簽字或蓋章後生效。
第十一條 本合同一式四份，其中正本二份，雙方各執一份，副本二份, 雙方各一份。
第十二條 本合同於本工程全部結束，保修到期，帳款結清時終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方總承包施工安置房工程，其泥工部分施工實行清工形式承包，現由乙方根據本工程的施工圖紙的內容，自願承擔本工程中的泥工部分的施工任務。為了明確責任，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方共同協商，一致同意，就本工程泥工部分清工承包事項簽訂如下合同，供雙方履行;
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：
框架剪力牆結構，十七層，建築面積約1XX0㎡(包括地下室在內)
二、工程承包範圍、承包方式：
1、本工程泥工部分施工承包範圍：……………….安置房1#樓、2#樓3#樓、4#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13樓的施工圖紙泥工有關的內容，從地下室磚模下找平層開始至整個工程裝修為止。即砼澆搗、砌磚、牆內外抹灰、樓地面等工程內容。(外牆塗料、防水、內牆膩子、牆面磚、花崗岩、地磚、室外附屬工程、塔吊基礎、施工電梯操作工和基礎等除外)。
2、承包方式：以工程承包範圍的內容實行清工包乾。
三、機具裝置：
乙方自備小型機具：如振動機、振動棒、翻斗車、鋁合金靠尺、木條子、泥桶、鐵鍬、建築線等。(包括修理自理)。
四、施工工期與開、竣工時間及工期
1、施工工期為 天：
2、開、竣工日期以本工程地下室磚模開始施工之日起計算。
五、工程質量要求和獎罰：
1、乙方必須認真按照施工圖紙和有關標準、規範組織施工，工程質量必須達到合格等級;
2、每道工序合格率均應達到100%，如出現達不到合格要求乙方必須立刻進行返工，直到合格為止，因返工導致材料、工資、工期等一切損失均由乙方承擔;
3、乙方在施工過程中必須認真精心施工，力爭甌江杯，經過有關部門驗收確定甌江杯，甲方獎給乙方每平方米4元，按甌江杯評定的建築面積計算。
六、安全生產、文明施工要求和獎罰：
1、認真按照《建築施工安全檢查標準》(jgj59-99)與《安全操作規程》組織施工，嚴格執行甲方有關安全生產的規章制度，不得違章作業;
2、施工現場必須嚴格遵照“安全生產、文明施工”的要求，確保“標化工地”。經過有關部門驗收後確定為“標化工地”。
3、認真接受有關單位或人員的安全監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保本工程施工安全，傷亡事故為零。
4、由於乙方在施工過程中，違章操作造成事故的責任因此發生的費用均由乙方承擔。
七、清工承包價：
本工程的清工承包價格按施工圖紙的建築面積伍拾貳元/㎡進行計算，其清工承包價格包括施工人員的安全帽、工作服以及工人的勞動保護用品等。
八、付款辦法：
按每月工程進度付款：其工作量按85%支付，主體按建築面積付每平方米21元。即砼澆搗每立方米15元，砌磚每平方米12元計算，主體餘留工程款待中間驗收通過後最付清：裝修每平方米按建築面積付31元，其工作量按90%支付，即內牆抹灰按工作量每平方米付5元，外牆抹灰按工作量每平方米付9元，樓地面付5元計算，其完工後支付95%，餘留5%待竣工驗收後三個月內一次性付清。
九、工程結算
辦法按圖紙實際建築面積計算，除施工圖紙變更的工程量，由甲方現場管理人員簽證認可後，按實調整外其餘均不調整。
十、雙方職責
甲方職責：
1、認真貫徹和歷史有關法律、法規、標準規範及時落實有關單位和部門的精神與要求;
2、做好各種技術交底工作，及時落實有關技術措施或方案;
3、做好工程質量、安全生產、技術資料的指導，監督、檢查和驗收工作，對發生質量不符合要求或安全生產方面不符合要求的應及時提出，使乙方及時整改;
4、協助乙方在施工前、中、後的管理工作;
5、按第八條規定按時支付乙方工資款。
乙方職責：
1、必須認真按照施工圖紙組織施工，嚴格執行有關規範、標準和安全操作規程，遵守安全生產規章制度，承擔工程質量、工期和安全生產責任;
2、服從甲方現場管理人員的領導、監督、檢查和驗收後，對甲方提出的建議和意見必須及時採納和整改;
3、認真執行質量、安全技術交底拒絕違章作業;
4、按標準要求認真組織精心施工，各項作業要一次成活，確保每項施工專案一次性驗收合格率達100%;
5、做好施工現場工人的各種教育工作和各種管理工作，防止一切不良事情發生;
6、班前、班中、班後對所使用的機具裝置、防護用具及作業環境進行安全檢查，發現問題及時採取改進措施;
7、組織班組開展質量、安全活動、開好班前質量、安全生產會;
8、加強安全生產、文明施工管理，確保施工安全;
9、按時發放工人的工作，不得將工人的工資移用，挪用或調配與其他方面使用。
十一、現場管理獎罰辦法：
對於乙方管理嚴格創出工作效率、經濟效益，甲方按規定給於獎勵。但乙方發生下列行為時甲方根據乙方的情況狀況對乙方進行處罰，其處罰款在乙方當月的工資款中扣除：
1、 乙方不履行自己職責的;
2、 現場管理人員不到位以及管理不嚴的;
3、 整改不力或不及時的;
4、 不遵守現場有關制度的;
5、 無做到工完料清浪費材料的;
6、 其它違紀、違法行為的;
以上行為出現時有現場管理人員當天開單，並在每週例會時給處罰。
十二、本合同從雙方簽訂之日起生效，雙方永不反悔，本合同壹式二份，雙方各執壹份為據。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期：
發包方(全稱)：
承包方(全稱)：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，發包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見，訂立合同。
一、工程概況
工程名稱
工程地點：
工程內容：棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程)
建築面積 m2
二、工程承包範圍及方式：
1、承包範圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關說明進行工程施工總承包。工程承包範圍包括本專案的土建、內粗裝修(僅包括室內牆面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄杆安裝)、門(進戶門)窗安裝、外牆(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶)以及完成本專案所必須完成的其他工作，對於增加的工程專案必須由甲方書面指定授權代表簽字確認並符合增加的條件，否則有關工程不計算價款。
2、承包方式：採用包工包料方式承包給乙方。
三、合同工期
工程開工日期：定於20xx年3月6日(以甲方開工令為準)，竣工日期：定於20xx年11月6日。本工程合同總工期為日曆天數245天。(無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付)
四、質量驗收標準及等級
1、驗收標準：
《建築工程施工質量驗收統一標準》GB5030020xx及現行的相關標準
2、質量等級：合格
五、合同單價及計價方式
1、本合同價款採用定額計價方式確定，定額採用《貴州省建築工程計價定額》20xx年版、《貴州省裝飾裝修工程計價定額》20xx版和《貴州省安裝工程計價定額》20xx版及相關配套調整檔案計價和調整費用後整體下浮5%作為結算價款。
2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴州省遵義市造價管理部門釋出的材料價格資訊價計取價差，材料價格資訊中沒有的材料差價執行相應時期的市場價或乙方自行採購價，但必須在採購前報甲方確認，按甲方確認的價格計取。
3、計算軟體：神機妙算或廣聯達軟體。
4、工程變更也採用上述計價方式進行取費，並計入工程總價。
六、工程款支付方式
1、乙方需部分墊資。框架部分(含基礎)：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內撥付已完工程造價的75%，二層主體封頂直接向人民法院起訴。
2、按合同約定如乙方不能進場施工，甲方雙倍償還乙方保證金、
第十三條：違約責任
本合同經甲、乙雙方簽字後產生同等法律效力，如一方違約，違約方付守約方按該專案總造價的賠付守約方。
第十四條：本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜，經甲、乙雙方另行協商。
第十五條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執兩份，報建設主管部門一份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
甲方(總承包方)：__________
乙方(內部承包方)：__________
上述各方經平等自願協商，簽訂本合同以共同遵守。
一、工程概況
1.工程名稱：__________
2.工程地點：__________
3.工程內容：__________
4.承包方式：__________
二、合同工期
合同工期：__________ ________年 ________月 ________日開至 ________年 ________月 ________日完工;
三、材料供應
1、本工程在施工中所需材料由 乙 方採購運抵現場。
2、應保證材料達到甲方及工程質量要求，乙方應向甲方提供材料質量證明檔案及二檢報告。
四、工程價款結算
1.本工程石方單價每立方米 ________元 ，混凝土工程按 定額三級三類計算。
2.工程造價約 ________萬元，以最後實際決算為準。合同簽定後進場臨設搭建好後，付本工程材料款的 作為預付款。石方工程施工至 時結算工程款，餘款工程完工交驗合格後三月內付清。
五、雙方的責任與義務
1.甲方責任
根據工程圖紙、技術要求為乙方順利施工創造條件。
2.乙方責任
按絕對工期排出施工進度計劃表;
保證施工質量和工程進度;
施工資料由乙方自行負責;
做到文明施工，工完、料清、場地清;
(5)接受甲方及監管部門對工程的監督管理。
六、質量要求
施工質量按施工圖技術要求檢驗，並達到國家或行業質量檢驗評定標準。
七、安全施工
乙方應遵守工程建設安全有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，制定確保安全施工的施工方案，並隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。
八、工程竣工驗收
1.驗收標準：按國家或行業驗收標準執行。
2.驗收方式及時間：工程完成後現場驗收。
3.竣工資料在交工驗收後半個月內移交完。
九、附則
1.合同份數：本合同一式兩份，各方各執一份，具有同等法律效力。
2.本合同自簽字蓋章之日起生效，全部工程竣工驗收並結清尾款後失效;本合同簽訂後雙方必須共同遵守，如任何一方不遵守協議而造成損失，則由該方承擔全部責任。
3.有關承包合同的其他問題，均按《中華人民共和國民法典》的相關規定執行。
4.本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。
甲方(蓋章)：__________
乙方(蓋章)：__________
簽訂日期：__________
甲方：
乙方：
甲方承接的 工程，甲方決定安排乙方全面承建，為了明確甲、乙雙方的責任和義務，並使該工程能夠按照建設方約定的工期、質量等條款順利進行，經雙方共同協商，特簽定本合同。
一、 標的
該工程為 ，總建築面積為 。
二、 承包範圍
土建工程，水、電、暖安裝工程，圖紙內及變更等全工程內容。
三、 承包方式
1、實行造價包乾，每平方米 元(人民幣)。
2、承包價格按照工程圖紙的總平方米計算，其承包總價為人民幣 元。
3、工程施工中所用的一切材料、凡由乙方購買的，乙方應嚴格把好質量、數量檢驗關、以切實搞好採購成本的管理和控制;凡由甲方供料時，乙方要認真搞好檢查驗收，並保證材料合格證和保證資料的齊全;水、電、暖、電話及有限電視等工程的分包部分，乙方應同相關方簽定合同，並全面承擔工期、質量及安全方面的一切責任。
四、工程質量標準、工期與安全
1、該工程的質量標準為一次性驗收合格工程。乙方在組織施工的過程中，應自覺接受甲方、建設單位的監督和檢查。若因工程質量達不到建設方質量標準和要求，其造成的損失和罰款由乙方全部承擔。
2、工程開工時間為 年 月 日，竣工時間為 年 月 日。如因甲方因素延期，請甲方出據書面報告。
3、乙方應認真做好各項準備工作，以保證按期完成施工任務，若造成工程延期，其建設單位對工程延期的罰款由乙方承擔。
4、該工程必須按市級安全文明工地要求施工。詳見《公司改革措施》第十條文明施工措施。
五、施工組織及配合
1、首先絕對服從總公司的統一管理，堅決執行公司制定的一切規章制度。
2、乙方在自行招用外包施工隊伍及本公司員工時，應與其簽定書面合同(包括質量、安全、工資等要求)。在對外包進行結算、實施稽核和人工費用撥付時，應嚴格按照公司的有關規定執行。決不允許私自抬高價格或人為的擴大人工成本。
3、乙方應積極配合政府管理部門、建設單位及監理公司的工作，並努力協調好各方面的關係，以確保工程順利進行。
4、專案經理要關心職工生活，注意工作方法，及時支付人工費、材料費，以保證本專案部管理人員、職工及外包隊伍的穩定。
5、公司每月20-31號組織安監、質檢、對工地大檢查，若出現質量問題或存在安全隱患，公司有權下達隱患通知書和提出限期整改的要求，若情節嚴重，公司有權提出停工整頓、罰款等措施。
6、乙方應積極與建設單位、監理公司搞好工作配合，並以高度負責的精神做好全部分項工程的驗收工作、技術與安全資料的整理工作。做到及時填寫各類隱蔽工程驗收單和有關人員的簽字證明，以確保為工程竣工決算打好基礎。
7、工程竣工後，乙方應積極負責協調各方做好工程驗收工作。
六、稅金及費用
1、根據工程實際情況，乙方應及時足額上繳3.44%的稅金，起合同價格為 元，管理費為： %，並由公司財務部門按規定扣繳;總管理費上繳比例按工程竣工後結算價包含稅金 %計算，資料費： 元，共計： 。
2、財務扣除乙方應上繳資金，剩餘在帳資金乙方自行支配。財務部代管帳務，如發現資金未按規定要求走帳，發現一次罰款3-5萬元，發現兩次後終止合同，並追究其責任。
3、乙方在使用公司裝置及電器工具時，其租賃費應按月上繳，如不及時，財務部門有權按比例從其帳戶中扣除。
4、乙方上繳管理費的時間為：按每次撥款同比例扣回，餘額按實際結算值結算。
5、工程竣工交付使用後，乙方應積極和公司預算科與建設單位辦理工程結算。
6、乙方的施工資料由甲方統一整理，乙方負責試塊的製作與送樣，乙方按每單元1500元上交管理費，試驗費用由乙方負責。
七、施工安全
乙方在組織工程施工過程中，應嚴格執行各種安全操作規程和國家有關安全生產的法律、法規，並切實做好廣大職工的安全教育與防範措施，以消除一切不安全因素和保證安全生產，倘若發生安全事故或造成經濟損失，其一切後果由乙方負責。
八、債權、債務責任
乙方負有承擔甲方與建設單位工程承包合同書全部條款的責任。本工程所引起的所有債權、債務均由乙方負責。並獨立承擔民事法律責任，如有影響公司債務，按兩萬元罰款處理。
九、本合同一式兩份，甲方1份，乙方1份。
十、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協商同意，由乙方擔任甲方承攬的 工程專案部負責人，負責組織專案班子對該工程進行全面管理和組織施工。為明確甲、乙雙方的責任和權利，力保工程的質量、工期、安全、文明施工和取得最佳經濟及社會效益，經雙方協商達成如下條款，以資共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程名稱：工程地址：室地面地磚、牆面磚)
2、工期：工程質量：按施工現場要求合格施工，符合行業規範要求。工程價款：合同中標價。
第二條：承包方式
1、由乙方承擔該專案的履約保證金及工程所需資金，全面負責本工程專案班子的組建、管理和施工，實行自主經營、自負盈虧，在本工程施工過程中所發生的一切債權、債務由乙方自行負責，甲方不承擔任何民事、經濟等責任。
2、所有工程專案經驗收合格後按預算部審定工程總金額的95.2%按工程進度支付給乙方。
第三條：專案工程管理及責任
1、乙方必須服從甲方的統一管理、協調和指揮，接受甲方委派的專案管理人員對資金流向、工程質量、工期、安全、文明施工等工作的指導、監督、協調和檢查。
2、乙方全面負責履行《工程專案承包合同》和甲方與業主簽訂的《建設工程施工合同》及補充條款協議，承擔全部責任和義務。若因乙方原因造成違約，乙方應承擔全部違約責任。
3、未經甲方許可，乙方不得將工程整體轉包和肢解分包，否則甲方有權終止合同並追究乙方責任。
4、乙方施工所發生的安全、質量事故，由乙方自行負責，並承擔由此所帶來的賠償責任和一切經濟損失。
5、乙方應服從業主監理和甲方正確的工作指令。拒不服從業主、監理、甲方指令，影響較壞的，甲方將責令其停工和退場，並有權終止本合同。
6、乙方不得有任何使甲方社會形象受損的行為發生。不得以甲方公司名義對外簽訂合同、收取保證金、賒購材料或作某種承諾，乙方所有經濟活動只能以自己的名義發生，並承擔其責任和後果，概與甲方無關。
7、乙方必須保證該工程的人工工資、材料款、機具裝置租賃費的支付，並以家庭全部財產作為擔保承擔全部責任，不得隨意拖欠，否則一切後果由乙方自行承擔，概與甲方無關。
第四條：專案資金管理與責任
1、乙方所得的工程進度款應全部使用於該專案工程，不得挪作它用或轉借他人，甲方有權監管乙方資金的流向情況。
2、本工程專案的一切稅費由乙方依法繳納，由甲方代扣代繳。若因乙方原因引起法律糾紛等，造成的一切經濟損失和責任由乙方自行承擔。
3、乙方應嚴格執行甲方制定的《工程專案內部承包財務管理辦法》及公司其它內部管理規定。若有違反，由甲方視情節輕重予以處罰，直至解除合同。
第五條：雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務：
1、配合乙方做好該工程專案開工前的一切準備工作。
2、督促乙方做好安全、文明施工，質量、技術交底，成本核算等方面的臺帳工作。有權對乙方質量、安全、文明施工、成核算、資金流向等進行監督管理和要求整改直至停工整頓。
3、監督乙方在施工過程中遵守有關法律、法規，嚴格執行工程專案的有關規程、規範及驗收標準。施工過程中若發現質量及安全隱患，甲方應協助乙方及時處理解決，其費用和責任由乙方承擔。
4、甲方監督乙方現場施工及其它事項，協助乙方認真履行工程合同，加強對乙方進度、質量、安全、資金管理並進行監督。
二、乙方的權利與義務：
1、承擔組織實施本工程所簽訂施工合同內容的全部價款和質量、安全責任，並承擔一切法律責任和經濟責任，承擔專案經理部對業主方的全部承諾，具有對工程施工的全部管理權。
2、遵守國家法律、法規和當地有關建管、城管、規劃、質檢、消防、安全等方面的規定，及時辦理有關手續和繳納有關費用(包括乙方繳納民工工資的履約保證金等施工過程中的一切費用，由乙方承擔)。嚴格執行國家有關建築工程操作規程、驗收規範、質量評定標準和其它規定，必須按圖紙及設計變更施工，保證工程質量、工程進度和施工安全。
3、按規定組建工程專案部的管理班子：①專案經理部組建報告；②工程基本情況表；③人員組成基本情況表；④規章制度檔案等。專案經理、工程技術負責人、施工員、質安員、測試人員及其他管理人員必須持證上崗，乙方自行招聘人員由專案責任人統一管理，簽訂招聘協議書。
4、辦理施工許可證時所需人員證件由乙方自行提供。若需甲方提供的，其收費標準按二級建造師800.00元/月/人，施工員及其他人員500.00元/月/人計費。甲方派住該專案的人員工資及費用由乙方承擔。
5、專案部所有人員的工資、養老失業保險金、醫療保險金及傷、病、產假、法定節假日的費用由乙方承擔，同時承擔辦理施工許可證的有關中標費、建管費、合同簽證費、建築市場交易費、職工意外傷害保險費等費用。
6、所有工程材料、裝置、人員由乙方自行組織進行。但在價格相等時，優先使用甲方提供材料、裝置。
7、乙方負責本工程竣工資料的收集、整理工作，其中包括竣工圖紙的繪製、材料複驗送檢、隱蔽資料編制、設計變更、技術商洽、竣工結算等施工期內的全部工作。
8、本工程專案必須按現行國家規範和驗收標準施工，達到國家規定的質量標準，同時符合業主、監理的要求。
第六條：違約責任
若乙方不能履行或不按約履行本《工程專案承包合同》和與業主簽訂的《建設工程施工合同》及補充協議，甲方有權單方面解除本承包合同，並由乙方支付該合同總額的2%給甲方作為違約金，由甲方另行組建專案部完成本目標責任書中未完工程，前期該工程專案所發生的一切費用和責任由乙方承擔。
第七條：本管理合同經雙方簽章(字)後生效。工程竣工驗收合格，結清帳務及款項，工程保修期滿後自行失效。
第八條：本承包合同未盡事宜，按國家有關規定由甲、乙雙方協商另行簽訂補充協議。
第九條：本合同共五頁，一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方： (班組負責人)
甲方承建的 工程，經研究決定，落實由 施工班組負責施工。為明確雙方職責，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下合同條款，共同遵守執行。
第一條：工程地點及名稱
1、工程地點：
2、工程名稱：
第二條：工程內容及方式
內 容：
承包方式：實行質量、安全、工期承包施工，經濟獨立核算承包。
第三條：雙方職責
1、甲方職責
①對乙方的施工隊伍素質力量、現場管理班子、機械裝置的配備實行監督。
②對乙方定期或不定期進行檢(抽)查，如發現乙方現場管理混亂，工程質量、安全和進度達不到要求，甲方有權要求乙方進行整改，調整充實施工力量。 ③甲方委派代表，代表甲方對乙方施工進度、施工質量、安全生產及現場施工情況等進行監督檢查。
④配合乙方做好工程所需的各項工作，及時為乙方辦理工程款結算業務。 ⑤監督乙方做好內部工程管理工作。
2、乙方職責
1、必須牢固樹立“質量第一、安全第一、使用者至上”的思想，全面履行甲方與建設單位的承包合同相關條款和一切承諾。
2、嚴格按業主合同要求及職能部門現行施工規範、質量檢驗評定標準及設計圖紙要求進行組織施工。嚴格做好工程施工安全、質量等各項工作。
3、編制施工組織設計，開工前報建設單位，經批准後，由乙方組織實施，做好施工現場佈置。
4、 做好文明施工現場範圍內各種管線及建築物保護工作，確保管線正常使用。如有損壞，由乙方負責修復並承擔所發生費用和責任。
5、 在施工中指定專人負責現場施工、技術質量、安全、治安消防等工作。並經常與建設單位保持聯絡，做好文明施工及工地整潔，同時做好臨時用工的計劃生育工作，執行國家頒發計劃生育工作法規、法則。
6、施工專案全部完成竣工後，在未驗收接管使用之前，做好成品保護工作，在保護期間發生損壞，由乙方自費予以修復。
7、對進場施工人員必須進行安全生產，文明施工的教育，杜絕因工死亡和重大工程安全事故。安全事故確保控制在1‰以下。發生事故引起的一切經濟損失列入專案成本支出，且每起事故處罰1.0—2.0萬元。施工現場文明施工達不到要求的懲處3000—10000元。省、市、縣各級施工文明大檢查應達到合格，達不到合格，通報批評的處以1.0—2.0萬元罰款。做好綜合治安管理工作，杜絕民事、刑事案件的發生。
8、對工程質量問題無條件處理。如由乙方原因造成的，其處理費用和工期損失，由乙方承擔。省、市、縣各級施工過程質量大檢查達不到合格，處以3000—10000元懲罰，達到通報表揚以上的給予獎勵。
9、施工防護工程需要在施工範圍內採取必要措施，並做好施工照明、看守、圍欄和警衛等安全措施。如乙方未履行上述義務造成人身傷害，由乙方承擔責任及發生的費用。
10、按月支付施工人員工資，不得拖欠。如有違約，甲方從工程款或工程履約保證金中扣除，並處以所欠工資2倍的罰款。
11、應積極納稅，並全額承擔工程所產生的一切稅金、規費。
12、乙方嚴格按甲方公司規章制度相關條例執行，全力維護甲方公司信譽。
13、由於專案管理不善造成的專案虧本，由乙方承擔一切責任，並補虧為盈。情節嚴重的，追究法律責任。
第四條：工程質量檢查與驗收
1、本工程施工質量，乙方保證達到合格。
2、乙方提供竣工資料和驗收報告時間，應在驗收前15天內提供完整的符合建設單位要求的竣工資料，甲方公司備案一份。由建設單位邀請有關單位進行預驗，在預驗中發現質量問題，乙方應及時糾缺。正式驗收待工程全部竣工後，按有關規定辦理交接手續。
3、乙方在施工中如發現設計、質量、材料等問題應及時與建設單位及設計單位聯絡，共同協商處理。
4、本工程因乙方施工質量原因，經驗收單位驗收後達不到合格工程，翻工至驗收合格為止，費用由乙方自負。
第五條：工期
工程工期以甲方與發包方簽定合同為準，乙方必須按規定工期完工。違約按甲方與發包方簽定合同執行(如發包方不予追究，則甲方認同發包方意見)。
第六條：材料供應
1、乙方按設計和施工有關標準要求自行採購材料，並提供產品合格證明，對使用材料質量負責。
2、乙方採購的材料在使用前，應按要求進行檢驗，不合格的不得使用。如因乙方使用不合格材料所造成的一切後果由乙方自負。
第七條：工程總造價及付款方式
1、工程總造價暫定元(大寫：)，以竣工後工程決算審計的數字為準。
2、乙方在簽訂合同後交甲方質量、安全保證金 貳 萬元整(考慮到乙方資金週轉，同意待乙方收到第一筆工程款時，從該款項中扣除)。待工程驗收合格並確定無債務糾紛後退還。如有安全、質量問題或拖欠民工工資，款項從該保證金中扣除。如因安全或質量問題造成的損失超過 貳 萬元，超出部分從工程款中扣除。
3、合同生效後，工程款(進度款)由甲方向發包方結算，甲方扣除稅款(代扣稅金以稅票為準)及管理費 %後及時支付乙方。
4、如因乙方原因造成工程質量、安全事故，甲方視情節輕重向乙方收取管理費1~3倍的罰金。
5、甲方委派代表，採取不固定抽查形式。其費用由乙方按500元/次·人支付。
第八條：爭論
1、爭論解決程式：協商、調解。
2、如爭論解決方式：如協商、調解無效，定向東陽市人民法院提起訴訟。
第九條：其它
本合同經甲乙雙方簽字即生效，保修期滿，結清費用後自動失效。本合同在執行過程中，如需修改補充，經雙方協商後另訂補充合同。
本合同與總包合同條款相牴觸時以總包合同為準。
本合同1式2份，甲乙雙方各執1份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
由甲方承建的工程，需組織工程專案部具體履行合同約定的工程內容。經乙方申請，甲方稽核同意由乙方負責本工程專案部管理機構的組建和實施建設工程施工合同的全部內容，為明確甲、乙雙方的責、權、利，雙方就該工程的質量、安全、工期、技術、經濟、法律等方面的責任，根據相關法律法規及甲方的規章制度達成如下合約條款，供甲、乙雙方共同遵守。
一、 工程概況
建設單位：
工程名稱：
工程地點：
工程型別：
二、工程範圍
甲方與建設單位簽訂的施工合同、補充協議及承諾書中等的全部工作內容為乙方的承包範圍。
三、合同工期
開工日期：___ 年 ___ 月 ___日（按照建設單位審批的開工報告為準）。
總工期： ________日曆天
四、質量標準
按照甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同約定的質量標準及相關的國家和地方的行業技術規範標準執行。
五、安全文明施工標準
1、 杜絕重大傷亡事故、重大機械裝置事故和火災事故；甲方不定時對乙方所承建的工程進行安全生產、文明施工綜合大檢查，若乙方工地被業主或行業主管部門通報批評，甲方有權根據專案規模從所收工程款中暫扣5—10萬的風險保證金，等整改完成後退回。
2、工傷事故管理。若遇重大安全事故，出現重傷、死亡情況，應立即報告甲方，隱瞞不報一經查實，甲方有權對乙方處以50000元以上的罰款。
3、工傷事故的處理，凡每發生死亡一人/次或重傷一人/次的工傷事故，甲方根據情況有權暫扣乙方的工傷事故處理押金10—50萬，乙方在對事故妥善處理並形成事故處理協議承擔相應經濟責任後，返還給乙方。
六、合同價款
工程造價（暫定）：____元（按甲方與建設單位簽訂的建築工程施工合同約定的計價原則執行，實際工程造價以建設單位及審計單位最終審定結算金額為準）。
七、經濟指標
1、經甲乙雙方協商一致，乙方同意按工程與業主最終結算總價的向甲方上交工程專案承包費和向甲方繳納2%的企業所得稅，乙方不需提供工程的材料、建安和勞務等成本發票。如有建設單位供應材料時，計算基數中應含建設單位供材的定額基價。建設單位每支付一筆工程款時，甲方即按照約定應上交的承包費和企業所得稅在該筆工程款中扣收。
2、稅費：本工程所涉及的稅費由乙方全部負責承擔。甲方在支付乙方工程進度款時，同時扣除或留取以上相應專案金額的款項，由甲方代收代繳。如有建設單位代扣代繳的部分，乙方憑完稅證明進行衝抵。
3、乙方若需要向相關部門押證經營（建造師、工程師及五大員等相關證件），則要向甲方繳納相關費用，若不需要押證就不需要繳費。
4、乙方獨立核算，自負盈虧。
八、組織施工方式
乙方採取“包工、包料、包機械、包工期、包質量、包安全文明、包驗收合格、包違約賠償、包費用、包稅金、包利潤上繳”的方式對本專案實行全面風險承包，依法經營，自負盈虧，自擔風險。
九、工程結算
乙方按甲方與建設單位簽訂的施工合同和補充協議相關條款規定的計價原則和結算方式辦理。
十、專案管理
1、乙方由_______為本工程乙方專案負責人，代表乙方對本專案有關生產技術、成本控制、進度控制、質量控制、合同管理、安全生產、文明施工及環境保護、竣工決算和維修等工作全面負責，並承擔本專案承包合同書中約定的乙方的全部經濟和法律責任。
2、乙方需向甲方繳納施工風險擔保金，繳納標準為工程合同造價的____‰，擔保金由甲方財務部專戶儲存，本工程施工風險擔保金為：_________元（大寫：_________________）。
施工風險擔保金的支付方式和時間：
（1）風險擔保的範圍，包括但不限於工程的安全、質量、文明施工、技術資料、工程結算資料、財務結算資料、稅務結算資料、工傷事故處理、勞務爭議、各類訴訟等及問題的處理；同時包含違反施工合同約定的義務、建設單位提出的違約處罰，不足部分由乙方自行負責全額賠付。
（2）若乙方在工程施工中屢有供應商訴訟、勞務爭議、工傷事故發生、工程技術質量問題、違約處罰等影響甲方聲譽的，甲方將根據情況有權加倍扣收專案施工風險擔保金，直至影響消除為止。
（3）待竣工驗收合格，完成結算、工程尾款收回（保脩金除外）、檔案資料移交、辦完備案手續、辦清財務結算，確認武風險並簽訂退保協議後全額無息退還給乙方。若專案虧損或發生債務時，甲方將使用乙方繳納的本專案風險擔保金進行支付，差額部分由乙方自行負責全額賠付。
（4）在徵得甲方相關管理部門和領導同意的情況下，成立”___”專案部和申請刻制”________”專用章，專案經理部需繳納印章使用保證金：_______元，（大寫： ），並與甲方簽訂”印章使用責任書”後領用。該印章由乙方專人負責保管，該印章不得用於簽訂經濟合同檔案，僅用於本專案實施期間甲方與建設單位、監理單位等相關單位之間的報審資料、交工資料、技術經濟簽證等有關事項，以上事項具體由乙方負責辦理，與建設單位、監理單位等相關單位之間的書面資料須加蓋甲方印章的，事前必須徵得甲方同意批准後，方可蓋章送出。
十一、財務管理
1、工程專案使用的資金全額由乙方負責組織且在甲方監督下運用，甲方概不負責資金的籌集事宜。
2、所有資金必須進入甲方指定的銀行賬戶。
3、乙方與甲方內部之間的業務來往款項，乙方應按約定及時支付款項，未按約定支付且未按付款計劃支付的甲方有權從直接掌握的資金中代為扣收。
4、甲方有權直接從所收工程款中扣收按本協議約定的由乙方應上繳的工程利潤、工程稅金、各項社保費用、風險擔保金、工傷事故處理押金及其他應繳納的款項。
5、在收到業主方支付的工程款超過合同造價的80%時，甲方有權對包括工程質量、工程安全、債務、債權等專案管理內容進行綜合審計，控制乙方工程尾款的支付。
6、財務管理未盡事宜以甲方指定的相關管理辦法為準。
十二、供應商管理
1、合同管理，乙方的所有對供應商的採購合同包括分包、材料、勞務等，必須以公司名義簽訂，凡加蓋專案工程印章或專案經理或乙方簽名的包括但不限於收料單、對賬單、欠條、承諾函等均不具有法律效應，甲方均不予認可。
2、甲方有權每半年根據需要與供貨商核對應付賬款餘額，跟蹤賬款支付情況，核實是否有未結賬務。
3、乙方利用支付材料款、人工費等虛假方式轉移資金的，甲方有權按照相關法律要求追究乙方責任。
4、乙方對供應商管理失控，供應商起訴至法院，凍結或強制執行公司銀行賬戶資金的包括公司本部及其他專案部銀行賬戶的，甲方按月息5%向乙方收取資金佔用費，並承擔相關訴訟等費用。
十三、甲、乙雙方權利與責任
1、甲方權利
甲方有權利監督乙方在施工過程中遵守國家、地方頒佈的法律、法規，嚴格執行建築安裝工程專案的有關規程、規範及驗收標準。
2、乙方權利
（1）乙方按照甲方與業主簽訂的'建設工程施工合同及本合同約定，具體組織、指揮本工程施工管理、生產和各種經營活動的權利，甲方原則上不干涉。
（2）乙方具有獨立的用人用工權、分配權、員工考核獎懲權。
（3）乙方根據工程需要對本工程需要的安裝分包，機具、裝置、材料供應物資具有獨立的決定權，在同等條件下，乙方原則上應優先採用甲方的安裝公司、材料供應及甲方的裝置和周材。
（4）乙方根據甲方的相關規章制度，有權結合本工程的實際情況制定實施細則及管理措施。
（5）在全面完成本工程的履約責任後，乙方對本工程的合法盈利具有擁有權、使用權、支配權。
3、甲方責任
（1）協助乙方的工程決算工作，幫助乙方辦理工程的決算工作。
（2）積極解決乙方在施工中存在的技術、質量、安全、裝置、材料等問題，協調專案內外關係，為專案的生產經營創造良好的內外環境。
（3）協助乙方處理工傷事故、勞務爭議等事宜。
（4）積極協助乙方處理涉稅及催款事宜。
（5）負責向乙方提供建造師、工程師及五大員等相關證件。
4、乙方責任
（1）按規定為員工和工人購買五險。
（2）自行承擔該專案明確的或隱藏的各種風險和責任。
（3）及時支付工人的勞務工資，若有拖欠情況，甲方有權直接將工程款支付給勞務隊伍。
（4）嚴格遵守國家的法律法規，合法經營。
十四、違約責任
1、乙方承擔由本工程引起的一切質量、安全、文明施工、工期、經濟及治安刑事責任。
2、甲方發現乙方有下列情況出現之一者，在甲方多次協調未果的前提下，為確保甲方良好的社會信譽，甲方有權終止此合同，撤換承包責任人，並追求承包責任人及相關人員的經濟及法律責任，所發生費用由乙方全部承擔，並有權無條件接管所建專案後續工程。
（1）將工程轉包（經批准的專業分包除外）；
（2）管理人員配備不健全、不到位或不具有相應的資格證；
（3）工程出現重大質量、安全事故，造成對公司信譽的負面影響；
（4）未經甲方同意直接向建設單位收取工程款；
（5）專案出現重大經濟糾紛或法律糾紛；
（6）乙方嚴重違約，不能保證甲方與業主簽訂的《建設工程施工合同》的履約；
（7）乙方私刻公司的各種印章。
3、甲、乙雙方在履行本合同中發生爭議應友好協商解決，協商不成，由重慶仲裁委員會仲裁。
十五、本合同雙方簽章（字）且甲方加蓋騎縫章後生效，一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力，本工程竣工交驗、保修期滿且與本工程有關的債權、債務全部了結後合同自然終止。
甲方：（簽字蓋章）
乙方： （簽字蓋章）
簽訂日期：
發包單位：______（甲方）
承包班組：______（乙方）
根據甲方與建設單位簽訂的工程施工承包合同書（以下簡稱“合同書”），現甲方同意由乙方組織調遣施工隊伍，承擔本工程的施工任務，為了明確甲、乙雙方的職責，確保本工程的施工安全、工程施工質量、工程施工工期，經雙方協商，訂立以下協議條款，以資共同遵守。
一、工程名稱：村農用橋及排洪溝、村道水毀修復工程
二、工程地點：村民委員會
三、工程內容：______
四、承包形式：包工料
五、工程期限：乙方應按“合同書”規定的施工期限安排施工。工程施工過程中建設單位若給獎金則歸乙方使用，若發生罰款亦由乙方負擔。
六、施工管理：
1、乙方必須嚴格按照施工圖紙技術規範進行施工，確保工程質量，如固工程質量問題造成的一切損失和費用由乙方自行承擔。
2、乙方應加強本工程的施工管理，如固管理不善引起工程的停工或無法繼續完成本工程的施工任務，一切責任全部由乙方負責。
七、安全生產：
乙方應加強安全生產管理，保證本工程現場的施工安全，重視工人的安全教育，做好崗前安全培訓工作，特種作業人員應持證上崗，健全安全生產崗位職責，嚴格執行操作規程安全施工。若由於乙方的管理不善或工人的`過失，造成的人身傷亡、裝置和工程質量事故，工地火災以及其他人為事故，其全部責任由乙方自行負責。
八、甲方委派同志為工地工程技術人員，負責本工程的測量放樣，辦理現場簽證以及工程的決算等事項，乙方指定同志為本工程工地代表，全權負責本工程的一切有關事項。
九、工程結算：
1、本工程結算按扣除甲方提供的材料後以實際完成的工程量乘以合同單價進行結算。
十、其他有關事項按“合同書”的條款執行，未盡事宜由雙方協商解決。
十一、本協議經雙方簽字生效，工程完工結算付清款項後自行失效。
十二、本協議一式貳份，甲、乙雙方各兩份，同等效力。
甲方：______乙方：______
代表：______代表：______
立協議日期：______
甲 方：
乙 方：
根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規的規定，乙方自願納入甲方工程隊編制，接受甲方統一管理，履行合同職責。乙方同意並完全接受甲方與 工程施工合同》(以下簡稱《施工合同》)及相關工程協議(具體見附件。)的基礎上，甲方內部發包給乙方承包建設。 乙方履行甲方與發包方簽訂的《施工合同》及相關工程協議，在確保工程質量、安全、工期、效益的前提下，經甲、乙雙方充分協商，現就該工程專案內部承包的有關事項達成一致協議。
第一條 工程名稱、範圍、內容和方式
工程名稱： ; 工程地點： ; 工程承包範圍： 《施工合同》中的所有工作內容 ; 工程承包方式：包人工、包材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包除錯、包維護、包驗收合格。
乙方按照約定上繳管理費，並自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、獨立核算、自負盈虧、自擔風險。
第二條 工程款的收取與支付
1、 工程款的收取：乙方所有工程款必須先進入甲方帳戶，乙方不得私自以現金或向非甲方帳戶轉款方式收取工程款，否則一經發現，甲方有權解除本協議，並向乙方處以所收款額2倍的罰款。
2、 工程款的支付：業主撥付工程款到該專案工程專用帳戶後，甲方扣除管理費、實際發生的相關稅費等，剩餘工程款由乙方提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(材料發票、民工工資表，合同原件、送貨清單原件等)，由甲方審定後直接支付或支付給乙方，由乙方代為支付，並且乙方提供農民工收到工資的書面材料。
3、乙方必須保證及時、足額支付農民工工資。乙方如不能及時支付農民工工資， 導致農民工上訪或採取極端措施索要工資事件，每發生一次，乙方須支付甲方名譽損害賠償金 伍拾 萬元。
第三條 財務管理
乙方每月向甲方彙報一次工程進度及債務情況(包括但不限於乙方與分包單位和各材料商的對賬單)，甲方有權派人員到現場核對大宗建材和機械裝置的購買和保管、使用、付款等情況，同時，有權對發包方的工程進度款及工程款的結算進行履約跟蹤。
乙方應及時向甲方彙報各班組施工合同、租賃合同、材料採購合同等。
第四條 管理費
1、甲乙雙方約定管理費為：。如工程量增加，總造價超出1300萬部分管理費另行協商。
2
萬，第三次壹萬。
3、如有除管理費之外的其他費用，乙方即時繳納。
第五條 印章管理
1、乙方只可在獲得甲方書面授權並加蓋甲方公章後方有權使用專案部專用印章，並嚴格按照專案印章授權書和甲方印章管理規定執行。在印章授權使用期間，如因乙方不遵照專案印章授權書和甲方印章管理規定執行而引起的一切不良後果及法律責任，全部由乙方承擔。
3、乙方不得偽造、私刻甲方印章或與甲方相關的印章，不得以甲方名稱或與甲方相關的名義私設銀行賬戶。乙方不得以甲方或專案部的名義，向該工程建設單位或其他人借款，不得向銀行私自謀取現金或擅自截留工程專案資金，或將本工程專案資金轉作他用。不得以甲方名義對外發生任何形式經濟往來，否則，甲方有權視乙方違約乙方支付的違約金額為所發生經濟往來額的300%，且由此發生的經濟糾紛由乙方負責，並追究乙方及其相關人員包括但不限於刑事及其它的法律責任。
4、若由甲方蓋章擔保的材料採購、租賃合同，乙方應按合同約定及時支付各種款項，如出現材料供應商到公司投訴事宜，公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商;如出現材料供應商對公司的訴訟，乙方除承擔相應的責任外，還應向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。
第六條 工程質量 和工期
1、乙方必須保證工程質量和工期滿足《施工合同》和建設方的要求。 為達上述要求，乙方所採取的各種措施之費用已包含在合同價款中。
2、因乙方原因致使本工程質量和工期達不到上述要求，乙方須承擔違
約責任，甲方將扣除乙方結算總價的10%作為質量違約金，乙方並承擔業主方因此對甲方的任何違約扣款或索賠。
第七條 報酬的計量及支付程式
1、施工進度款的支付時間和支付比例參照《施工合同》規定。
2、工程竣工後，按合同的有關規定進行現場全面清理和末次驗工計價。在辦理末次計價時，乙方必須提供債務(包括民工工資、材料款、裝置租賃款)已全部清償完畢的證明，方能辦理。
3、由於乙方工程質量達不到要求，監理、業主要求整改或返工，乙方應無條件執行，相關費用全部由乙方承擔，且不免除甲方追究由此而造成的工期延誤責任，返工合格之前不能計量。
4、乙方內部發生勞資糾紛，應由乙方自行妥善解決，甲方不承擔任何責任。如因乙方內部糾紛影響乙方履行本合同，乙方應承擔違約責任，並承擔由此給甲方造成的全部損失。
5、乙方按月足額發放農民工工資，並將工資表交甲方備案，若發生工資拖欠，甲方有權從當期應撥付乙方的工程款中扣除當期全部農民工工資，直接發放給農民工。
6、乙方已完全充分理解本專案的工程進度款支付時間和辦法，本專案的工程進度款若因其他原因緩付/遲付給乙方，乙方需自籌資金保證本工程按期完成，不得以此停工及向甲方進行工期費用的索賠;任何緩付、遲付的工程款，均不得計算利息。因建設單位對甲方進度款撥付不到位，甲方對乙方進度款撥付日期相應順延。
第八條 材料採購 和機械租賃
所有材料由乙方親自採購，乙方必須保證材料的質量和供應滿足要求，並且及時足額支付材料款。所有機械由乙方租賃或購買，乙方必須保證進入工地的所有機械滿足質量、工期、安全的要求。乙方與機械材料供應商、租賃方之間的經濟關係和糾紛自行解決，如造成甲方名譽和經濟損失，由乙方承擔。
第九條 生產安全管理
1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準、規章制度和操作規程組織施工，做好安全防護，並隨時接受各級安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
2、如發生安全事故，乙方必須立即按政府有關部門要求處理，並且消除一切不良影響，由乙方承擔事故發生的一切費用。
3、如因安全事故造成甲方資質、生產許可證等損害，乙方必須向甲方支付賠償金 伍拾 萬元，並且承擔一切後果。
第十條 禁止轉包或分包
乙方不得將本工程轉包或分包給他人，否則，甲方有權提前解除合同，並由乙方承擔違約責任。
第十一條發票及稅費
如需要向建設方或發包方出具發票，由此產生的所有稅費和費用由乙方承擔。另外，工程所在地或者甲方公司所在地稅務部門要求繳納的所有稅費由乙方承擔。
第十二條 補充條款
經甲乙雙方協商一致，補充以下約定：
1、乙方在施工中，應搞好當地群眾關係，不得損壞群眾的各種設施及利益，若有損壞，要進行及時修復或補償。
2、按照“誰用工誰負責”的原則，乙方應全面負責內部治安秩序管理，經常向員工進行法制教育，積極做好防火、防盜工作，減少或杜絕治安、刑事案件、治安災害事件及群體性事件的發生。
3、對工程的工期、質量、安全向業主及甲方負責，乙方須組織身體健康並具有相應資格證書的技術人員及熟練工人，以保證工程的安全、質量和工期。
4、乙方必須在施工中應加強安全教育和安全技術管理，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全保護措施，確保施工安全。
5、乙方不得書面、口頭使用甲方企業名稱及其專案經理部名稱、甲方施工隊序列名稱對外進行經濟活動。
6、乙方必須為乙方施工現場的所有人員購買人身意外傷害保險，為其現場所有裝置購買機械裝置保險，該費用已包含在本合同價中，不再另行支付。 因無保險造成的損失，由乙方承擔。
7、乙方應保障和保證甲方免於承擔由乙方、乙方工人或其僱傭的任何其他人員的任何疏忽造成的損失，及其所屬上述人員對於甲方提供的臨時工程的任何誤用造成的損失，保障和保證甲方免於遭受與上述事宜相關的一切損失、索賠或訴訟。
8、乙方必須與施工人員依法簽訂書面勞動合同，確立勞動關係。勞動合同必須明確規定工資支付標準、支付形式、支付日期和專案名稱，並按國家勞動法規定給施工人員繳納的各種社會福利基金的費用(如養老保險金、工傷保險金等)。勞動合同應一式三份，乙方與施工人員各持一份，甲方保留一份備案。乙方每月向甲方上報施工人員考勤及其基本工資表，工資表須包括姓名、年齡、入場日期、月度應發工資、預借生活費、實發工資、領款人等項內容。
9、因施工或財務需要甲方派工作人員到現場，費用由乙方承擔。
10、本合同未盡事宜由雙方協商解決，可另行簽訂補充協議，補充協議作為合同附件與本合同具有同等的法律效力。
甲 方： (章) 乙方： (章) 代表人： (簽字、章) 代表人： (簽字、章) 住所地： 住所地：
籤 訂 日 期： 年 月 日 合同訂立地點：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。
一、乙方包乾承包的全部施工工作，即實行包工不包料，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附件（施工工藝要求）。
二、包乾承包費用：
1、 鋪地磚：28元/㎡
2、 牆面粉刷：15元/㎡
3、 踢腳線、石膏線：6元/M
此合同為單價包死合同，合同總價以實際工程量結算，除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。
三、支付方式：
1、乙方完成全部裝修施工後，支付總合同價80%工程款____________元（小寫￥______元）；
2、全部裝修施工完成後20天內，甲方支付剩餘20%工程款 ____________元（小寫￥______元）。
四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。
五、其他約定：
1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責採購裝修材料；
2、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金；
3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；
4、乙方不得浪費、挪用甲方的.裝修材料，否則按500元/次予以處罰，並需賠償甲方損失；
5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任；
6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。
六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字後生效。
甲方（簽字）：________
乙方（簽字）：________
____年____月____日
甲方：
乙方：
身份證號：
為適應目前建築市場形勢，增強企業活力，建立內部競爭機制，加強公司集團化管理，保證工程質量，確保安全生產，降低施工成本，提高企業經濟效益，根據《合同法》、《勞動合同法》、公司管理體系檔案及管理受控檔案、作業指導書以及公司其他相關的規章制度，甲方決定把 工程以責任承包的形式發包給乙方，乙方自願接受。現經雙方自願協商，訂立本合同，以資雙方共同遵守。 電話： 住址：
第一章 總則
第一條 乙方必須嚴格遵守國家法律、法規，政府的各種規定及公司的各項規章制度，嚴格按《勞動合同法》負責與所招用的勞動者簽訂勞動合同、交納保險及費用，支付所招用的勞動者的勞動報酬;全面履行業主與公司簽訂的合同、治理標準和招標時的承諾、其他與工程相關之承諾、補充協議等和本合同的各項約定，按約全面履行或代為履行上述檔案中所約定的公司的各項義務。
第二條 乙方全面承擔其承包工程的工程建設、進度、質量、安全、財務核算、計生綜合治理等各項工作。
第二章 承包專案工程概況
第一條 建設單位： 工程名稱： 工程地點： 工程承包範圍和內容：
第二條 開竣工日期及總日曆天： ，總日曆天數 天，開竣工日期以建設單位、監理公司等批准的開竣工報告為準。
第三條 工程質量及創杯要求： 質量等級達到一次性驗收合格。安全目標：無傷亡事故發生。
第四條 工程造價： 萬元。工程單價為 元。乙方向甲方支工程款時，要提交材料發票，如不能提供由甲方代扣開票費用。
第五條 工期、質量控制節點：服從建設單位的總體安排，確保施工進度，滿足建設單位的使用要求。
第六條 乙方負責人： 。
第三章 乙方的權利和義務
第一節 乙方的權利
第一條 承包期間，乙方全面負責承包專案的建設及內部管理事宜，可以自主安排僱聘、施工組織、材料採購等各項工作，負責生產建設，自主完成全部承包範圍內的施工任務。自行編制和辦理有關安全、質量等的開工資料及手續。
第二條 乙方可以自主選定具有相應資質的企業分承包施工合同中約定的可以分包部分或選定有資質的勞務承包企業承擔勞務工作，但應當經甲方同意，否則責任及法律後果由乙方負擔。
第二節 乙方的義務
第三條 乙方應當全面履行公司同建設在合同履行期間所簽訂的所有合同(包括附加合同、其他合同組成部分的檔案及公司向建設單位的相關承諾等)。
第四條 乙方願意向甲方交納質量安全保證金 元，履約保證金 元。
第五條 乙方不得違反《合同法》、《建築法》等相關法律的規定將工程再行轉包或轉賣，不得將可分包工程、勞務性事務發包給無相應資質的企業和個人，不得讓其他單位和個人進行掛靠，否則一切法律責任均由其自行承擔。
第六條 工程質量管理義務
第一款 承包工程的管理要求：達到國家施工驗收規範一次性合格標準。乙方必須按該要求完成施工。
第二款 乙方應認真做好上級主管部門各項檢查迎檢工作，在各項檢查中受到通報表揚或批評的，由甲方進行相應的獎勵或處罰。
第三款 乙方必須嚴格執行公司與建設單位簽訂的合同、治理標準和招標時的承諾，執行公司質量管理檔案和質安管理責任書，工程保修期內所發生的全部費用由乙方負責承擔。
第七條 工程管理義務：乙方應確保按建設單位同公司簽訂合同的工期完成施工內容。因工程工期提前或推遲所發生獎、罰，均由乙方受領或承擔。
第八條 安全生產管理義務
第一款 乙方應積極建立安全文明施工標化工地。達到上級主管部門文明標化工程的，按有關規定給予獎勵;未能按甲方下達的指標及規定實施，甲方對乙方作出相應處罰。
第二款 乙方保證工程一旦發生安全生產責任事故，將對發生的安全事故承擔全部責任。事故發生後乙方必須立即如實向甲方報告，甲方負責向公司報告，妥善協助處理事故，並按有關規定給予乙方相應處罰。
第三款 乙方及其人員必須接受甲方工作人員和有關主管部門對施工現場安全工作的知道與監督，在各項檢查中存在的問題或要改進的，及時在限期內整改。做好上級主管部門安全檢查迎檢工作，在各項檢查中受到通報表揚或批評的，甲方對此進行獎勵或處罰。
第九條 財務及核算管理義務
第一款 乙方不準以任何理由，任何形式把專項資金移作他用;不得對所需的工資、建築材料多報、材料價格虛報。違反規定的，甲方對乙方進行處罰。
第二款 乙方須配有專業財務人員，負責欠條類憑證的登記和收條類憑證的保管義務。同時建立必要的帳冊，按月與甲方對帳目和上報各種的統計報表。
第三款 建設單位供給專案的工程材料及實物視作工程款對待，甲方按預算及進度有計劃撥給乙方使用。若乙方將材料擅自轉讓或變賣，甲方有權給予處罰。
第四款 因工程需要向外採購材料和實物等，由乙方負責支付。未按時履行債務導致甲方發生經濟糾紛的，甲方對乙方進行處罰;給甲方造成損失的，乙方負責賠償。
第五款 凡工程帶、墊資及各類保證金均由乙方自行解決。
第十條 合同管理義務
第一款 甲方不具有法人資格的經營實體，乙方不得以甲方的名義對外簽訂合同。未經批准同意，以甲方名義或其僱用人員名義對外簽訂所有合同，乙方自行承擔全部法律責任，並賠償由該合同所引起的甲方全部直接及間接損失。
第二款 乙方認真對待合同管理，不得簽訂明顯不利於甲方或公司的合同。簽訂合同過程中失職被騙導致甲方損失的，乙方對此負責及賠償。
第十一條 文明施工管理義務、用工及其他義務
第一款 乙方對施工現場設施必須嚴格按國家和當地有關部門對文明施工的要求設定，必須執行甲方有關對文明施工管理及有關罰款規定，確保創標化工地。工地現場按標化要求實施，現場佈置必須符合公司形象策劃和宣傳的統一要求標準，整潔衛生，設施完好，以文明工地形象取得公司驗收認可，否則必須整改，直到驗收通過為止，由此而開支的一切費用由乙方負責。
第二款 乙方必須高度重視，認真做好計劃生育工作，對外來民工要加強管理、宣傳教育、除按規定必須辦理有關手續和填報報表外，出現違反計生條例者，一切經濟與民事責任由乙方承擔。甲方對乙方給予罰款處理。
第三款 乙方全面負責對現場人員進行遵紀守法教育，做到證件齊全，治安良好，維護公司和甲方的整體形象，嚴禁打架、酗酒、賭博、嫖娼等醜惡現象，杜絕上述情況出現。凡出現上述情況，及時上報當地公安部門和甲方。甲方視情節嚴重給予處罰。
第四款 建設工程需要用工，乙方必須按照國家的《勞動合同法》和《勞動法》等有關法律、法規規定，從有資質的勞務公司招用勞務工人，與被用工人簽訂好相關的勞動合同，辦理好各類保險。做到每個用工必須具有身份證、暫住證、就業證和勞動合同，辦理好有關手續。為保證不對勞務工人拖欠工資，乙方應當向甲方交納民工工資保證金 萬元實行代收代付。未發生拖欠工資事件，保證金在工程完工後返還。為保障民工權益，乙方應當向甲方交納勞動保險基金 萬元或委託勞務公司支付。
第五款 乙方聘用技術人員、使用民工時所簽訂的勞動合同應當及時報甲方備案。如未按規定辦理合法的用工手續，乙方承擔全部責任，甲方有權給予處罰。
第六款 甲方施工期間，涉及市政、市容、環保、治安、消防、街道等部門所發生的費用，均由乙方自負。
第七款 其他
1、管理人員崗位應配備齊全，並持證上崗到位、證件有效。
2、為作業人員辦理與工種相符的上崗證，綜合保險和就業證、暫住證等，費用自理。
3、工資或生活費必須由甲方親自或監督發放到個人手上，不準發生工資拖欠和上訪現象。
4、所有材料供應商證照須齊全有效，具有準用或許可資格，嚴禁採購劣質材料。
5、服從甲方的日常監督管理，配合上級部門、甲方開展各項檢查活動和其他工作部署。
6、施工組織設計和各類施工專項方案及時編寫，提前三天報甲方審批，嚴禁滯後審批。
7、任何事故的發生都必須在上報程式規定的第一時間內上報甲方和相關部門。
8、原則上試塊由乙方製作與養護，甲方負責監督。如乙方沒按規定要求製作與養護，漏做、不做，承擔一切後果。
9、送試塊由甲方負責，試驗費由乙方負責。
第四章 甲方的權利
第一條 甲方有權維護國家利益和公司利益、聲譽不受損害。
第二條 甲方對乙方有全面的監督權、審計權、檢查權、處罰權等權利。乙方嚴重違規，甲方有權對乙方無條件進行接管。乙方對甲方行使上述權利時應無條件接受，甲方對嚴重違規的專案承包人，可移送司法機關處理。
第五章 工程進度的支付與結算
第一條 進質款的支付：根據公司與業主簽訂的合同，業主與公司按每月支付一次方式，工程進度款按已完成工程款的80%支付。甲方在收到進度款後，扣除應有甲方上交的稅金、管理費後，也按80%支付給乙方。
第二條 工程結算：驗收合格，竣工結算並完成審計後，支付95%，餘下5%作為保脩金，保修期滿後，甲方在收到保脩金後半個月內，扣除違約金後，無息退還給乙方。
第六章 獎罰
1、與建設單位簽訂合同中明確的獎罰按建設單位規定執行，由乙方享受和承擔。
2、按規定需要辦理的證件，乙方如不辦理，甲方有權處罰1000元/人，上級主管部門查獲的處罰由乙方承擔。
3、乙方在專案部發生民工工資或勞動合同問題上訪，上訪到縣(區)級建管部門、勞動部門或其他主管部門則每次罰5000元，上訪到市級建管部門或市屬主管部門，則每次罰10000元。迫於上級主管部門壓力，甲方代為支付工資，乙方應無條件承擔並支付。
4、甲方在接受上級主管部門監督、檢查過程中，被主管部門開具整改通知單或停工指令單等情況，則每張單子甲方處以乙方5000元的罰款，上級主管部門的經濟處罰由乙方承擔。
5、發生質量事故一次，甲方有權罰款5000-10000元，上級主管部門的罰款由乙方承擔。
6、發生安全事故一次，甲方有權罰款，罰款按事故性質及嚴重程度分別按1000-30000元罰款。上級主管部門的罰款及賠償費由乙方承擔。
7、總公司考核甲方時，由於乙方所造成的原因，則處罰由乙方承擔。
8、乙方自行採購的材料，凡發生不符合準用或許可管理要求的，甲方有權處以每一品種、規格1000-5000元的處罰，上級主管部門的罰款由乙方承擔。由於材料採購付款引起合同糾紛而上訴法院導致公司在銀行帳戶被凍結的情況，甲方處以乙方10000元/次罰款，官司標的費全額由乙方承擔。
9、乙方違反勞動合同法、勞動法和不按規定辦理所有職工的暫住證、勞務證、上崗證、勞動合同和辦理各類保險手續，所受處罰由乙方承擔。如發生安全傷亡事故，乙方應根據事故性質和應負責任，承擔全部經濟損失。
10、甲方有權對施工工程的質量、進度、安全等方面產生的問題，提出予以整改要求、停工直至調換班子，並追究乙方的經濟責任。
第七章 違約責任和爭議解決方法
第一款 乙方違反本合同義務規定或超出權利範圍行事，甲方有權解除或單方終止本合同。合同被解除或終止後乙方承包期間的利潤全部歸甲方。
第二款 乙方不履行本合同義務或履行義務不符合約定或由於其他原因造成甲方損失，乙方須賠償甲方所有損失。甲方有權對違約的乙方進行處理和處分。
第三款 甲方對乙方所處的所有罰款、賠償款、違約金等應扣、代扣、可扣款項甲方均有權從應付乙方的款項中直接予以扣留。
雙方履行本合同過程中發生爭議，可申請甲方主管部門協調處理，協調不成，應向甲方住所地的人民法院提起公訴。
其他：
1、本合同一式兩份，雙方各執一份。
2、本合同與建設工程施工合同及同樣為合同組成部分的各種檔案具有同等法律效力。
甲方：
代表人(簽章)：
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建築法》及其它相關法律、法規之規定，結合本工程具體情況。甲乙雙方本著平等互利、協商一致的原則達成如下合同條款，供甲乙雙方共同遵照執行：
第一條：工程概況
1、工程名稱：大埡口兼善村危房改建專案
2、工程地點：重慶開縣長沙鎮兼善村3組(大埡口公路旁)
3、建築面積：約20xx0平方米(以實際竣工結算建築面
4、工程總價約為貳仟肆佰萬人民幣，最終以實際竣工結算面積為準。
5、工程結構：按甲方提供的圖紙設計為準。(附4層，主樓10層)
第二條：工程承包範圍
1、施工圖紙範圍內，商混泥土(所有工程、含基礎、主體工程、房屋防水工程、樓地面工程(散水、散水溝、排水溝M)工程、樓梯欄杆(不含防護欄杆)、外窗安裝、防盜門一道不低於700元(不含推拉門，防火門)。女兒牆周圍做坡屋面、水電只安裝到門口，開戶費由甲方負責。清水房：(不含二次裝修，不含外牆真實漆，不含所有貼上工程，無外牆保溫)。
2、基礎以上四層架空層必須按建築面積計算。
3、乙方不負責消防電梯以及送檢不做資料和各種稅費。
4、進場日期：以甲方通知進場為準。
. 第三條：合同工期
1、簽訂日期：____年____月____日。
2、竣工日期：____年____月____日。
3、開工日期：簽訂合同後5日內進場，具體時間以甲方進場通 知為準。
第四條：質量要求
工程質量：基礎、主體、內外搓沙工程按施工圖及國家和相關部 門規定驗收標準合格為準。(甲方必須分部驗收簽證)
第五條：工程單價
1、工程總包乾單價按修建的建築面積1280元/平方米計算。
2、基礎平均深度8米為準，超出部分及其它增加工程(含附屬工程)，按《重慶08定額》及當月市場經濟資訊配套檔案材料執行現行調差，二級二類計價下浮5%。
第六條：工程款支付方式
1、乙方墊資修建每五層框架時，從基礎負樓一樓開始計算，甲方 5日內支付乙方工程款600元/㎡，扣出甲共材(鋼材，混泥土)。
2、乙方裝每層空心磚，填充牆甲方按建築面積5日內支付200元/㎡材料、人工費;
3、乙方內外粉碎完成一半面積，甲方必須5日內付乙方工程款 200元/㎡。
4、餘款270元/㎡，在乙方門、窗、欄杆、防水、材料到工地5日內甲方付120元/㎡。
5、門窗、欄杆、防水安裝工程完畢5日內甲方必須120元/㎡材料工資款。
6、餘款30元/㎡為保脩金一年內退還。
7、如甲方欠付乙方部分工程款，甲方必須將交給乙方在建工程成品房折價按800元/㎡計價抵付乙方工程款(不含土地費、場坪費、手續費等前期所有費用，按實際建築平方計算)。甲方無條件給乙方辦理交接手續及產權手續，費用按法律規定由雙方承擔。
第七條：甲方權利及義務
l、為督促和保證甲乙雙方全部履行簽訂的合同內容，甲方將派 員到現場技術指導，履行職責，如發現乙方在施工過程中有違反相關 要求，使工程質量安全達不到相關規定，甲方有權要求乙方及時採取 整改方案和相關措施(協調周邊關係)。
2、甲方負責提供給乙方有效的地形圖、施工圖紙。
3、甲方提供搭設水、電到場，具備開工條件(三通一平)。
4、甲方提供鋼材、混凝土(按市場價，不含稅收)，必須在乙方提供的時間到現場。
5、組織乙方和設計單位、地勘單位等在形式前進行圖紙會審，進行技術交底，並以紀要的形式記錄下來存檔;
6、甲方有權對乙方的施工進度、安全、質量及各個工序環節進 行監督、檢查工程，並負責組織驗收、簽證。
7、若因土地、建設手續不齊或建房違背有關法規的規定，以及 甲方未按合同之約定按時、按量付款給乙方，造成3日以上還不能正常施工，視為甲方違約，甲方無條件清算乙方完成的工程量的全部工程款以及乙方的資金利息將按銀行利息4倍月息支付，相關違約責任。
第八條：乙方權利及義務
1、乙方按甲方提供的施工圖組織制定施工方案和施工安全應急 預案，認真做到安全第一、質量第一、文明施工、按時保質完成施工 任務。
2、乙方應嚴格按照設計圖紙施工，並以建築施工規程、規範評 定標準為準，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料，在施工中，乙方應質量不合格造成的反工或自行採取補救措施而增加的一切費用和責任，概由乙方自行負責。
3、乙方應隨時協助，支援甲方駐地代表工作。
4、乙方應嚴格遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安 全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢 查，採取必要的安全防護措施，消防事故隱患。在動力裝置、輸電線 路、地下管道、臨街交通要道附近等施工時，施工前應提出安全防護 措施。
5、乙方在工程竣工後，工程質量應符合甲方所定的質量要求， 質量標準應嚴格遵守國家有關質量評定標準。
6、乙方提供鋼材，水泥質保書、合格證，原材母材、地材等相關手續以下資料由甲方自行負責。
第九條：安全覆約保證金的支付退還
1、在簽訂合同時，乙方向甲方交納工程安全及質保金(70萬元整，簽訂共同當日一次性支付定金20萬元，合同生效，進場後補足 保證金。
2、保證金退還，乙方完成負一樓至平公路門面1樓時退還30萬元，5樓時退還20萬元，主體封頂退還20萬元。
3、甲方以買保險金元、 二級配電箱 元、由乙方主體完工時，在質保金中扣除。如有設計變更另行計算，隨增而增，隨減而減。
第十條：保修
1、工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應，. 當履行保修義務。乙方接到甲方通知後七天內動工修復，並對造成的 損失承擔賠償責任。逾期甲方處理後的費用，則由甲方從乙方的保修 必須經甲方同意並由甲方取得有關部門審查同意批准後，由甲方通知 乙方，方可生效。否則，甲方將不予認可，並追究相關責任及損失。
2、保修期為一年，保修期滿後無質量問題，如數退還保證金給 乙方。
第十一條：安全責任與安全施工
l、此工程內施工過程中發生的任何安全事故均由乙方責任，與 甲方無關，(本工程屬包乾價已含安全費用)。如甲方發現乙方在進場 後，並未購買建築意外傷害保險，所發生的一切安全事故均由乙方負 責並要求乙方停工處理，待乙方完善保險手續後再行開工，由甲方指 定中國平安保險萬州支公司，(保額不能超過任何一家公司80+4)。
2、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防 盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他 損失，均由乙方負責。
3、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門通 知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條 件，所發生的費用均由乙方承擔。
第十二條：糾紛解決辦法
1、建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協 商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主 管部門進行調解;調解不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建築物所在地仲載委員會申請仲載。(2)直接向人民法院起訴。
2、按合同約定如乙方不能進場施工，甲方雙倍償還乙方保證金、
第十三條：違約責任
本合同經甲、乙雙方簽字後產生同等法律效力，如一方違約，違約方付守約方按該專案總造價的( )賠付守約方。
第十四條：本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。本合同未盡事 宜，經甲、乙雙方另行協商。
第十五條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執兩份，報建設主管 部門一份。
甲方(蓋章)： 乙方：(蓋章)：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
內部合同發包人：(甲方)
內部合同承包人：(乙方)
根據國家有關法律、法規及浙江恆盛建設有限公司(以下簡稱公司)有關檔案規定，經雙方協商，對 浙江省總工會幹部學校食堂綜合樓工程內部經濟承包簽訂以下條款，共同遵照執行。
第一條 工程專案概況
1、 工程名稱： 食堂綜合樓工程
2、 建設單位： 浙江省總工會幹部學校
3、 工程地點： 保俶北路52#
4、 工程承包內容及範圍：施工圖規定的土建、裝飾、安裝工程
5、 承包方式： 包工包料
第二條 專案承包承諾
本工程專案由乙方實行獨立成本核算，在確保上繳甲方利費後，自負盈虧。乙方承諾：
1、在本合同生效後三天內向甲方支付 萬元，作為專案承包施工的履約保證金，在本工程竣工結算建設單位付清尾款後，扣除有關款項後一次性歸還乙方。
2、全面履行工程施工承包合同、投標書、詢標記要、承諾書等承包方的各項義務與承諾。本工程內容必須由乙方自行施工完成。
3、嚴格履行本合同規定交納的所有利費和稅金。
4、按規定及時支付工人工資，不得拖欠。
5、承擔本工程的一切經濟風險和法律責任。
第三條 專案承包指標
1、專案承包上繳利費：乙方向甲方交納管理費按工程總價 / %或交納管理費 壹拾萬 元(一次性包乾);專案應交納的稅費按國家及地方政府現行政策執行另行上交甲方。
2、工程質量：按總包合同要求達到 合格。工程資料與進度同步。如達不到合同質量要求，乙方另向甲方支付 壹拾萬元 違約金。
3、工期：工期按總包合同規定，獎罰全部由乙方享有及承擔。
4、安全、文明標化：杜絕重大傷亡事故，機械事故和火災事故，本工程按總包合同要求應達到 / 標化現場。安全、文明標化發生獎罰，獎罰均由乙方享有及承擔。如乙方因安全、文明標化管理不善，給企業聲譽造成不良影響的，甲方另罰乙方 貳-伍 萬元，在工程款中扣除。如安全傷亡事故發生，除按杭州市有關規定進行處罰外，乙方並應承擔處理事故而產生的一切費用。
第四條 雙方職責
一、甲方職責
1、按公司管理檔案規定審定施工組織設計和各專項施工方案，並向專案部做好書面交底記錄，同時檢查、督促實施情況。
2、甲方收到工程進度款後扣除應繳稅金、規費後，7天內向乙方支付工程款。但有權對乙方的資金使用進行管理、監督和控制。
3、按國家、地方及公司有關規定及標準要求，加強對工程質量、環境、安全、文明標化等工作的管理，對違法違規行為有依法依章處罰權，督促乙方及時整改達到規範要求，並組織協調與工程有關各方關係。
4、接到乙方決算資料和交工驗收資料後及時會同乙方向建設單位結清工程款。
二、乙方職責
1、全面履行工程施工承包合同、補充合同、投標書、詢標記要、承諾書等承包方的各項義務與承諾。本工程內容必須由乙方自行施工完成。如有專業分包和勞務分包，分包單位必須經甲方同意，並按公司程式檔案要求籤訂合同。
2、乙方必須按施工圖及有關施工規程、規範和標準及公司管理檔案規定進行施工，並接受建設單位(包括監理單位)、甲方監督。乙方必須無條件服從甲方質量、環境、安全、文明標化等方面的檢查和整改意見，並及時整改，直至符合合同及規範要求。
3、乙方自行採購的大宗材料或半成品必須經甲方同意後採購，並按規定進行驗收、檢驗和試驗合格後方可使用於工程。
4、乙方應按質量檢驗評定標準對工程質量進行檢查、驗收、評定、整改。對提出的整改意見在限期內糾正。
5、乙方應按國家的有關安全生產、文明施工規範標準，地方安全生產法規，公司安全生產管理辦法、技術管理辦法等規定，對工程安全進行檢查、驗收、督促，對各類檢查所提出的問題在限期內必須得到糾正及驗證。對專案工程的安全投入必須到位，安全技術措施費用應單列使用，不得挪用及節省。
6、專案對進場施工人員進行安全、環境、質量、文明施工入場教育，新工人必須進行三級安全教育和對本工種安全教育後方可上崗，同時，按政府有關規定辦理各類證件，證書和手續，各特殊工種、管理人員必須按規定持證上崗。
7、乙方不得無故停工，除非甲方同意停工。
8、乙方在施工工程中如發生質量事故，應及時報告甲方，並按公司管理規定處理。所發生費用除業主原因外，由乙方自行承擔。
9、乙方在施工過程中，發生四級及以上重大責任事故的，或發生重傷及以上事故或因安全隱患被全省通報批評並罰款五萬元以上的，專案因處置不力給企業造成損失的，甲方收回乙方的承包權，追繳經濟承包責任人全部承包所得。
10、及時記錄，蒐集整理好有關施工技術經濟資料和竣工驗收資料，及時提交有關施工技術經濟資料和驗收資料。
11、如因乙方原因，造成企業不良社會影響(如質量、安全事故等)和新聞媒體曝光，視情節輕重，每發生一次罰 伍仟元，直至扣除相應履約保證金，並按有關規定追究有關責任人的責任。
12、處理好勞資關係，不得拖欠工人工資，如發生重大的勞資糾紛，影響公司聲譽，每次罰 壹萬 元。
13、乙方不得私自刻制專案公章，也不得將甲方發給的技術資料專用章用於材料採購及簽訂勞務合同等，發現有上述現象的每次罰 壹 萬元。
14、乙方應嚴格遵守國家稅法及其它財務法規，按時足額地繳納專案的應納稅款，提供符合國家稅法規定的原始憑證與票據，保證專案的經營活動符合國家的稅法與財務法規，由於專案原因造成的稅務損失，由乙方承擔。
第五條 工程款支付
1、預付款、進度款的支付時間和數額，根據總包合同及乙方的用款報表，由甲方扣除應扣稅費後，根據完成工作量和工程進度合理地交由乙方負責使用，並按公司財務有關規定，服從財務部門對專案資金使用實行的監督、管理，乙方應將工程款全部用於工程。工程竣工後，工程款支付(包括甲供材料及裝置)最多不超過業主支付工程款的90%，餘款在竣工結算且雙方核清帳後支付。
2、乙方完成本合同內容後，經審計確認後，甲方歸還乙方內部承包履約保證金。工程盈利部分扣除保脩金外由乙方自行支配，發生虧損由乙方自行承擔，全額補足虧損。
3、凡屬公司派出人員及乙方自行聘借人員的一切正當費用(包括養老金、公積金)均由乙方開支，納入成本。
第六條 材料採購
1、材料採購按總包合同規定執行。
2、由乙方自行採購材料裝置的，乙方按約定及時支付款項，發生糾紛由乙方負責處理。乙方對外的債權債務均由乙方自行負責。
3、乙方以甲方名義簽訂合同採購材料裝置的，應將合同正本放甲方財務部門，由財務暫扣合同貨款價並監督乙方按時支付。
第七條 成本核算
1、施工期間，職工病傷勞保等費用，納入專案成本。
2、涉及工程形象和企業聲譽所必須的開支及地方規費，專案應照辦。
第八條 其它
1、工程竣工結算時，乙方應向甲方說明在外所有債權債務狀況，遞交相應材料並對其真實性完整性負責。向甲方財務書面承諾在該工程專案中所有欠債屬乙方個人行為，與甲方無關，由乙方自行承擔，並預留 伍 萬元工程款，作為防止糾紛的保證金，在竣工結算甲方付清餘款後三個月內，扣除有關款項後付清，結算書原件留甲方財務科。
2、本工程的前期費用 / 萬元，由乙方承擔;經甲乙雙方協商，乙方聘甲方工作人員 / 擔任專案經理，專案經理的工資、獎金由乙方負責發放，按每月 / 元的標準由乙方承擔。
3、乙方有權對承攬業務和施工過程中的有功人員進行獎勵，獎勵費用由乙方消化承擔。
4、乙方不遵守本合同有關條款、管理混亂、思想不正，造成專案虧本，乙方應承擔一切責任，並補虧為盈，情節嚴重的將追究法律責任。
第九條 本合同未盡事宜，經協商一致後可另行訂立補充合同，雙方約定，本內部合同在履行過程中發生爭議，由公司經理按公司的規章制度進行調解、裁決。乙方承諾，無論發生何種爭議糾紛，均由公司內部解決，不向外提出訴訟或仲裁。
第十條 本合同經雙方簽字或蓋章後生效。
第十一條 本合同一式四份，其中正本二份，雙方各執一份，副本二份, 雙方各一份。
第十二條 本合同於本工程全部結束，保修到期，帳款結清時終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：河南鵬宇工程裝飾有限公司
乙方：
按照《合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》，結合裝飾工程施工規則具體情況，雙方達成以下協議：
一、 合同主要內容：
1、甲方將自己承接的位於(縣)區 住宅的室內裝修裝飾工程以 的形式交給乙方承做。
2、工程承包的合同金額(大寫)元(工程完工後按實際發生結算)。
3、工期 年 月 日起至 年 月 日止。
4、工程款支付方式：
甲乙雙方簽訂合同後，財務部按施工隊承包價扣除誠信金、保脩金及公司供料後對施工隊實行按進度付款。
(1) 乙方憑《工程內部承包合同》及由甲方工程部開具的《工程開工通知單》向甲方財務部領首期款，申領額度為：誠信金在5000元以下的按承包款的40%的
30%支付(含從公司領料)。誠信金在5000元以上的按承包款的50%的40%支付(含從公司領料)。
(2) 全部木工製做完工(含衛生間及廚房吊頂完工)，做油漆前，持監理出具的證明，向甲方財務部申領二期款，申領額度為：同上。
(3) 餘款等整體工程驗收合格並收回尾款後10日內與乙方結算。
5、誠信金、保脩金、質量保證金的規定：
(1)乙方在甲方施工期間，甲方收取一定額度的誠信金，當乙方在甲方所押的誠信金達到壹萬元後，甲方將不扣除乙方誠信金;當乙方在承包工程中無違規違紀行為時，誠信金分三次在壹年內付清。
(2)乙方在公司期間所承做工程的維修費用由乙方自行承擔;當乙方退出公司，其所承做工程的維修費用從質量保證金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期滿後，甲方將質量保證金的餘額退還乙方。
6、結算的規定
工程驗收合格，收齊工程尾期裝修款後，施工隊持材料驗收單、階段驗收單及工程監理開具的工程結算單，交財務部稽核後對乙方所承做工程進行核算，結算依據為：施工隊承包價減去工程質量保證金、誠信金、公司材料、工程牌板損耗等上述款項之和後的餘額。如工程延期施工隊需出具客戶簽字的延期證明，超出天數按公司規定扣除，工程質量問題、現場文明、與客戶處理關係等方面原因導致尾款無法收回，該尾款由方承擔。該工地不予結算。
(2)甲方扣乙方工程承包金額的5%質量保證金，待工程保修期滿後，到甲方結算，在維修期內，乙方未按公司規定到客戶家維修，公司將派工隊維修，費用按兩倍扣除，通知二次不參加維修，扣除所有質量保證金。
(3)乙方領取工程款時間為每週五，甲方付款方式可為現金，也可為支票。
7、材料供應：
(1)乙方進料需由甲方工程部開具出庫單並由乙方簽字後到公司材料配送中心領料，乙方必須按客戶報價列明的及甲方規定的材料標準採購材料，乙方對材料質量負責。
(2)乙方必須在材料進場時請客戶驗收簽字，否則一切後果自負。
(3)甲方指定品牌、購買地點的材料，乙方須嚴格照辦，否則甲方除有權責令乙方更換材料外，還可按施工管理規定給予乙方500-5000元的罰款處理。
8、工程保修期二年，成本維修一年。
9、工程內容詳見施工圖紙及報價單，並以報價單為準。
10、工藝及質量標準見報價單上《工藝做法、材料說明》及甲方《工程質量驗評標準》。
11、質量標準：優良。
二、合同細則
1、甲方工作：
(1)甲方負責對本工程進行不定期巡檢，並指派工程監理，甲方工程監理負責對工程進行監督管理，對乙方工人進行培訓及指導，巡檢人員及工程監理對工程檢查施工過程中出現的問題有處理及處罰權。
(2)開工前甲方向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明一份，向乙方進行設計交底，並提供現場交底記錄單一式兩份，雙方簽字備查。
(3)甲方工程監理有權對乙方發出質量、工期、現場文明等方面整改單，並限定整改日期及整改標準。乙方應根據整改日期及整改標準處理和處罰意見及時整改。
(4)若乙方因自身原因給甲方造成嚴重名譽損失和經濟損失，甲方有權開除乙方並沒收乙方所有工程款(包括質保金、誠信金及結算工程款)
2、乙方工作及責任：
(1)乙方有權要求甲方提供設計交底及施工圖紙、報價單一套。
(2)乙方必須做好開工前現場清點，對開工前有損壞的成品及其它問題須以書面形式請客戶簽字後上報甲方，否則一切損失則由乙方自負。
(3)乙方須嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定、嚴格按照圖紙、《施工工藝流程規範及質量驗收標準》進行施工，做好各項質量檢查記錄、變更記錄，水、電等工程質量需附有客戶簽字記錄。竣工前3天與工程監理共同編制工程量結算清單，並參加竣工驗收、結算。
(4)乙方需對甲方工程監理現場提出問題按質量、工期、現場文明等整改單的要求，在限定日期內完成，否則工程監理有權按照施工管理規定進行處理及罰款，並由乙方承擔所發生的損失。
(5)乙方向甲方提供甲方外委託專案安裝時間及安裝環境的清理，並達到安裝條件，經乙方確定後的時間必須給予保證。否則由此造成的損失由乙方承擔。
(6)乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經發現以所拿金額2倍處罰。
(7)乙方有權對甲方各級人員投訴，投訴需有文字性說明，且必須及時寫明事由、責任人損失情況及時間。否則視為乙方自行承擔。
(8)乙方所有人員須以甲方工人身份出現，若甲方在檢查工程中發現乙方人員答不出公司名稱或在客戶、參觀人員、物業人員、市場質檢人員、客戶委託的監理公司等人交談、詢問中答不出公司名稱的，甲方將給予乙方每次100元處罰。乙方的所有人員不能談及工程承包、轉包、報價、設計好壞等原則性問題，嚴禁在任何情況下用第二、第三人稱稱呼甲方，如：“你們公司”“他們公司”，若出現一次，甲方將以每次100元給予處罰，並由乙方承擔一切後果。
(9)乙方人員必須三證(身份證、暫住證、施工證)齊全，須甲方協辦的，費用自理，三證不全的被國家有關部門查處，費用額由乙方承擔。
(10)乙方的所有人員在施工過程中必須服從甲方監督、檢查、指導及甲方在工程中對
乙方代表及工人提出的問題及工藝要求，若乙方藉故推辭不落實，甲方有權對乙方按施工管理規定處罰，直至停止協議，停止協議後甲方不再支付該工程款。
(11)乙方工人技術必須過硬，並堅決執行四方規定的統一著裝要求，甲方監理有權隨時對乙方野蠻施工、語言、行為粗俗的人進行干涉及辭退，若乙方對四方管理者置之不理，甲方將以每人每天200元給乙方經濟制裁。
(12)乙方須遵守物業部門管理規定，做好施工現場保衛和垃圾清運，必須做到每日清掃現場，否則後果自負。
(13)乙方未經甲方同意及有關部門批准，不得拆改原建築結構及各種裝置管線，嚴禁私自改動煤氣設施、暖氣管線，否則後果自負。
(14)中期預決算及竣工結算時，乙方須協助設計師及監理編制變更單、中期預決算及竣工結算單，並與客戶簽定變更單，協助負責回收中期款及結算款，如乙方原因不參加中期預決算及竣工結算導致變更款及工程款項少收或錯收，由此造成直接經濟損失由乙方承擔。
(15)乙方因除質量問題外的其他問題被客戶投訴到公司的，將被處以100-300元罰款，投訴到甲方總經理處的，將被處以200-500元罰款;因質量問題被客戶直接投訴到甲方總經理處的，將被處以300-1000元罰款。
(16)工程竣工未移交客戶之前，乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
(17)乙方不得無故終止協議，否則將被沒收所有工程未付、未結款項及保證金、保修款，並追究法律責任。
(18)乙方作甲方公司專案經理的身份有責任對所承包工程的質量、進度、材料、現場文明等方面按公司規定招待並監督檢查，辦理驗收、變更、結算手續，並負責協調設計及客戶。
(19)乙方必須服從公司統一管理，嚴禁借公司之便承接為本公司所施工的小區內其他業主的裝修業務，否則將被沒收所有工程未付、未結款項及保證金、保修款。
(20)嚴禁乙方通過四方設計師接私單，一經查實將給予沒收所有工程未付、未結款項及保證金、保修款。
3、工期規定
(1)因乙方責任不能按期開工或中途停工影響工期，工期不順延。延期五天以內(含五天)，則每超一天，按工程承包價的1%給予乙方罰款。
(2)延期5-10天(含10天)每延期一天罰工程承包價的2%。
(3)延期10天以上，每延期一天罰工程承包價的3%。
注：若被工程部抽查到延期單中有不合理延期現象，相關負責人每延期一天進行上述雙保罰款。
4、工程質量及驗收
(1)乙方必須嚴格按公司規定及“工程報價單”中規定的材料做法、工藝標準施工。
(2)乙方必須按甲方規定並以甲方專案經理的身份協助監理邀請客戶對工程進行一系列驗收，包括“進場材料驗收”、“分階段驗收”、“隱蔽工程驗收”、“防水工程閉水實驗驗收”及“竣工驗收”等。
(3)乙方施工中因誤解圖紙或因施工質量問題返工，所發生的費用全部由乙方承擔。
(4)工程完工提前3天通知公司工程部，由工程部組織該工程的竣工預驗收，對存在的問題出具整改單，施工隊應在規定時間內整改完畢，再通知公司工程部複檢，複查合格後由監理通知客戶驗收。
5、安全生產和防火
(1) 乙方在進場後須為工程配置有效滅火器一個。
(2) 乙方在施工中須嚴格遵守《建築安裝技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》，違反操作規程、消防條例和防火設計規範，導致安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切後果。
(3) 在施工中由乙方造成的施工用電線路紊亂和違反用電安全規範，甲方將以
100-300元/次給予處罰，造成嚴懲後果的，一切後果由乙方承擔。
(4) 施工現場嚴禁吸菸，否則甲方將以每根菸或每個菸頭50元罰款處理。
(5) 乙方須安全文明施工，對乙方在施工中出現的一切因公、因私人身傷亡事故，以及對第三方造成的傷亡，均由乙方自行承擔全部責任及損失，甲方一概不負任何責任。
(6) 乙方必須做到每日下班關水閥、斷電，建立嚴格的檢查制度，否則由此造成的損失由乙方承擔。
(7) 在甲方同意、物業批准、乙方代表甲方與客戶簽訂“施工責任書”三者齊全的情況下，乙方可改造暖氣。
6、保修
(1)保修期內，乙方負責維修非人為損壞的裝修工程，費用自理。
(2)保修期之後一年內，乙方應派人按成本費維修。
(3)乙方在接到工程部通知2小時內必須與客戶電話聯絡，12小時必須到達現場檢查，36小時之內施工人員到位，對於水、電維修必須在4小時之內到達，否則甲方有權安排第三方人員進場，一切費用按實際發生的兩倍計算並由乙方承擔。
(4)上門維修人員必須穿著公司工服並自帶鞋套，否則有一項不穿按50元罰款。
7、成品保護細則
(1)乙方在自進入施工現場至竣工驗收前，負責對施工專案成品、半成品保護，搬運過程中要輕拿輕放，不許拖，嚴禁硬磕、硬碰。
(2)乙方要組織合理的施工工序，易損、易劃傷的專案儘可能安排靠近竣工日，在施工中對易損、易劃傷的物品採用合適的保護措施。
(3)對客戶自購的物品須當面清點，妥善儲存，禁止到處亂扔。
(4)乙方須對進場材料中易劃、易碰物品做好接受檢查記錄，如當時無疑問，視為乙方認同接受。過後所造成的損失由乙方自負。
(5)木地板、石材、地磚安裝儘可能安排在其它工序基本完成，安裝後，應以軟物遮蓋，不能有釘件等物，以免地板碰傷、劃傷;有人員上木地板、石材、地磚地面時應穿鞋套或穿拖鞋，拖鞋不許穿至未裝修的地面。
(6)由於乙方責任所造成的成品損壞，一切責任由乙方承擔。
8、文明施工
(1)甲方負責施工現場的各種標誌、銘牌及工服的製作及管理髮放工作。
(2)乙方按公司規定領取以上各種文明施工用品，妥善保管使用。
(3)如乙方領用的各種文明施工用品出現損壞，按公司規定賠償，不能再次使用的，按公司規定全額扣除。
三、其它
其它未盡事宜，按公司規定執行。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同雙方簽字認可，具有同等法律效力，本合同履行完畢後自動終止。
甲方：(簽章) 乙方代表：(簽章)
年 月 日 年 月 日
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （責任承包人）（以下簡稱乙方）
甲方與x有限公司（簡稱“發包單位”）於x年 xx月簽署《建設工程施工合同》（簡稱施工合同），乙方在充分了解並知曉甲方中標工程的基本情況及甲方與發包單位就該中標專案所簽訂的施工合同及相關檔案的全部內容，並願意信守和履行甲方與發包單位所簽訂的有關本工程的全部合同義務，自願承包該工程。
為全面履行與發包單位簽訂的施工合同、強化企業管理，提高企業的經濟效益，確保工程專案優質、高效、安全、如期完成；根據有關法律法規，經雙方充分協商一致，簽訂本內部承包協議書（以下簡稱協議書），以資共同遵守。
第一條 工程專案基本情況
發包單位 x有限公司
工程名稱 建築面積x平方米
工程地點工程類別
承包範圍合同工期x日曆天
質量目標合格合同總價x萬元整
其它目標/文明施工目標符合相關規定
備註
第二條 責任承包人基本情況
責任承包人：本協議書所稱責任承包人，是指受甲方委派對本工程施工過程全面負責的專案管理者，是甲方在本工程上（本協議範圍內）的授權代表，對工程質量、職業健康安全、環保、文明施工、工期和工程成本等全面負責。
責任承包人基本情況 責任承包人身份證影印件附後
名稱法定代表
公司住址資質證書
聯絡電話x手機號碼
第三條 承包原則
本專案承包原則：獨立核算，盈虧自負，包死基數，確保上交，以乙方名下的個人財產擔保。
第四條 承包指標
1、上交稅費指標：乙方上交的管理費（含正常納稅）按工程決算總價的% 收取，一次包乾;若乙方未按第五條的一(四)款”發票要求”執行而產生的額外稅費由乙方承擔。地方建設行政費、保險等費用按標準，另由乙方承擔。
2、工期目標：確保在甲方與發包方簽訂的施工合同工期內完工。
3、質量目標：合格,按施工合同。
4、安全生產、文明施工目標：按施工合同。
5、其它目標：按施工合同。
6、深化設計工作由乙方自行完成。甲方的技術和工程管理人員到工程現場的差旅費用有乙方承擔。
第五條 工程專案管理約定
一、財務管理約定
（一）資金管理
1、工程各類保證金、根據施工合同約定或由於發包單位支付工程進度款不及時所需的墊資、帶資款均由乙方自行解決，上述款項必須納入公司統一管理（墊資、帶資及工程各類保證金收據提交甲方財務保管），在建設單位歸還時須劃入公司財務賬目，然後由公司劃撥給專案部，如有違反按本條第一款第（二）項第6點規定處理。
2、乙方因工程特殊困難需向甲方借款時，必須經財務部核實，辦理好申請、批准手續（總裁批准），同時辦理好擔保及抵押手續，並明確借款本息歸還日期（利息按公司有關規定）。如發現所借款項挪作他用，視同工程款挪用，依照本條第一款第（二）項第6點規定處理，由此產生的一切經濟與法律責任由乙方自行承擔。
3、乙方原則上不得設立銀行帳戶，確需設立時，由乙方提出書面申請，經總裁批准後設立，財務人員由甲方委派，委派的財務人員的所有開支（工資、福利待遇和差旅費等）均由乙方承擔。
（二）工程款管理
本專案工程款實行專款專用，乙方應及時按約向發包單位收取工程款，所收工程款必須全額轉入甲方指定的銀行帳戶。甲方有責任和權利對建設單位支付的工程款進行安全和正常運轉管理，並對工程款的使用進行監督管理，乙方自覺服從和遵守甲方對工程款的運轉管理並承諾在工程承包期間嚴格遵守以下條款：
1、工程款專用於工程建設，不得虛報列支，挪作他用。
2、不得以本工程名義超定額採購建材、挪作他用。
3、建設單位的工程款必須一律匯入甲方的開戶銀行和指定帳戶，任何人不得以任何理由直接向建設單位領用、借用工程款或轉帳到其他帳戶。
4、建設單位供給專案的工程材料及實物視作工程款同等對待，甲方按預算、計劃用量和進度有計劃撥給乙方使用，乙方向建設單位辦好手續的同時，每月與甲方辦理好有關價款的財務結算手續，月底上報給甲方。
5、在結算時如發現乙方工程造價有隱瞞不報、少報、漏報，甩項不報、甲供材料款項內扣或劃出不列入工程決算、獨立費劃出等現象，則按雙倍收取管理費。
6、如乙方違反上述各條款，甲方有權要求承擔所涉及金額1～5倍的賠償責任，或按《刑法》第271、272條規定處理。
（三）工程款的使用和結算
1、工程款的使用
工程款的支付原則上按施工合同約定的付款條件和實際收款情況支付；乙方有權在收到的工程款中扣除應上交的管理費、各類稅金和地方費用、（如有借款）應歸還的借款和利息等費用後的資金範圍內使用資金，乙方使用資金時應憑有效的發票，經甲方有關部門審批，總裁批准後支付，管理費、各類稅金和地方費用按收到的工程進度款同步上交。工程進度款收完後，本協議第四條管理費按合同價扣完。
2、材料採購、工程分包和勞務分包管理
乙方因工程需要對外簽訂建材採購、工程分包和勞務分包合同，必須由甲方蓋章確認，並將採購合同備份交公司經營預算部、財務部存檔，其價款按合同約定，憑合同及對方單位的有效發票辦完相關審批手續後由甲方財務部（或甲方外派會計）按規定撥付給對方單位。
乙方向外採購的'一切材料和實物、拖欠的貨款以及分包工程的拖欠工程款以及人工工資、資金、勞保福利及其他有關工程的一切費用，均應由乙方自行負責結算和承擔。如因乙方拖欠款項所發生的經濟糾紛，無論工程結束與否拖欠多久，均由乙方承擔經濟和法律責任。由此造成甲方損失的，由乙方按實承擔賠償責任。
乙方必須將建築勞務工程分包給具有相應資質等級的勞務分包企業，並依據簽訂的《建築工程施工勞務分包合同》。專案中發生的人工費
通過勞務公司支付。因乙方（勞務公司）未簽訂勞務合同，導致政府部門對公司處罰和媒體曝光，由乙方承擔一切責任。同時甲方對乙方處以20％～30％的罰款。
3、工程款的結算
竣工結算有盈餘的，在專案竣工決算和結算手續辦妥，建設單位工程款全部匯入甲方賬戶，並乙方辦妥所有手續後（包括應付工資、稅、費、材料款等全部付清和工程技術檔案資料移交），甲方將餘款支付給乙方；
竣工結算如有虧損，乙方全額承擔虧損並及時將虧損彌補給甲方或辦理相關欠款及還款手續；否則甲方有權通過法律手段封存乙方名下的所有財產。
竣工結算無論盈虧，乙方應在甲方要求的時間內完成內結。如乙方無正當理由拒絕或逃避內結，甲方在公告通知後，即視為乙方無條件接受甲方的結算結果 。
(四)發票要求
1、 乙方提供x部分發票佔承包價的80%(不含%)，要求材料增值稅專用發票；
2、乙方提供建築安裝部分發票佔承包價的20%(不含%) 。
二、專案管理人員組織約定
乙方應按工程專案的規模和特點配備專案管理人員，所有專案必須配備專案經理、專案技術負責人、施工員、專職質量員、專職安全員、資料員、材料員，相關人員應按有關規定持證上崗，乙方未按規定配備上述人員時，甲方有權指派相關管理人員，所有費用均由乙方承擔。
第六條 雙方的職責和權力
一、甲方的職責
1、甲方應協助乙方理順與發包單位、監理公司及有關政府部門的關係；
2、甲方在發包單位資金到位的情況下，保證資金及時到位，不挪用乙方資金；
3、做好開工前的稽核（人力資源、機械裝置、主要材料、施工方法、安全和環保的控制）以及施工組織設計的審批審定和質量技術交底工作。
4、負責施工過程中的技術、質量、安全、進度的監督管理工作，督促乙方按施工規範和合同約定施工。甲方有權對乙方在施工過程中發生的問題提出整改意見、限期改進或停工；
5、甲方應組織相關職能部門做好配合服務工作；協助乙方作好創優奪盃、建立安全生產、文明施工標化工地等相關工作；參加工程竣工驗收。
6、做好工程專案管理的考核工作，並按甲方的有關規章制度和檔案進行獎勵和處罰。
二、乙方職責
1、乙方必須嚴格遵守國家、省（市）和行業主管部門有關的法律法規和政策；遵守甲方有關施工進度、工程質量、安全生產、勞動保護、財務管理等企業的各項規章制度，維護企業的形象和整體利益。施工過程中發現的所以事故，均由乙方無條件負責。
2、本工程專案只限於乙方承包，中途不得轉包給他人或以其他形式分包。如經發現，甲方有權立即終止本協議，由此產生的一切經濟損失由乙方承擔。
3、乙方應處理好當地政府部門的關係，負責處理涉及工程專案的社會性外部事務工作，重大問題及時向公司報告。同時負責協調專案分包和供應單位的關係，做好對分包單位的工程質量、進度、安全及文明施工等管理、檢查、監督和驗收工作。
4、乙方應健全施工現場管理體制，加強內部管理，所有管理和作業人員應按有關規定持證上崗，在開工前將專案管理人員（包括班組負責人）的名單報甲方核實，公司工程部備案（備案資料：工程施工管理五大員和特殊工種人員上崗證、身份證影印件）甲方有權對其中不符合施工條件的人員進行稽核和調配。工程施工過程中如上述人員變動或增減應及時報甲方稽核。
5、乙方應做好開工準備，組織編制切實可行的施工組織設計或方案，按有關程式提交甲方審批審定，並嚴格按國家有關法律法規、規範標準、設計檔案、施工組織設計及公司程式檔案等要求組織施工，對工程專案施工過程進行有效控制。接受甲方、建設單位等監督檢查。
6、乙方應按相關規定及時、真實、有效地填寫、收集工程質量、安全、技術和決算資料，並在竣工後一個月內提供完整的竣工驗收備案資料給甲方，甲方稽核後再送相關部門審定存檔；並負責處理各項善後工作和保修期質量回訪工作。
7、乙方負責備料款、進度款及其他各項款項的收取，並匯入甲方指定帳戶。建立規範的財務制度，合理使使用工程款。施工過程中，及時辦理技術經濟簽證；工程竣工後，負責編制、洽談工程決算。
8、乙方負責分包單位工程決算和工程結算款的稽核，並按程式送公司經營部審定，財務部備案。
9、乙方應在每月25日前向公司工程部遞交當月完成的工程量統計報表和下月的生產計劃報表，向公司財務部遞交下月資金使用計劃表。每月底如實將發包單位提供的建築材料情況上報甲方。
10、乙方應做好專案施工作業人員的思想工作、治安保衛和後勤生活保障工作。
11、積極配合公司做好“三合一”體系稽核、外審無嚴重不合格報告。
12、乙方必須每月按管理人員和配合人員編制人工工資發放報表，經公司主管領導批准由公司財務部配合督促發放，發放工資報表需經領款人簽字交公司財務部。
三、乙方在擔任責任承包人期間的權力
1、本工程施工過程中具有經營決策權和生產指揮權。
2、專案管理機構設定和人員編制建議權，專案部內對人員工作的分配、調整權；
3、建立專案內部各種崗位經濟責任制，在法律和政策規定範圍內，有資金分配的自主權和對職工的獎罰權。
4、根據甲方委託，按本公司相關程式規定處理與本工程專案相關的對外關係，簽訂有關施工聯絡單、協議及本工程需用材料的採購權（公司有規定的除外）。
5、甲方授予的其它管理權力。
第七條 甲方對本協議的單方解除權
乙方在工程管理過程中，如出現下列情況，甲方有權單方解除：
1、因身體健康原因，乙方難以勝任工作的；
2、乙方因違法受到處理，不宜再擔任職務的；
3、專案出現重大質量、安全事故，被建設行政主管部門責令取消資格或業主要求更換責任承包人的。
第八條 違約責任
1、本協議任何一方違約，應賠償因其違約給對方及相關方造成的損失。
2、乙方如不能按約上繳管理費，甲方有權令乙方限期繳足，乙方應自逾期之日起按甲方借款利息支付滯納金，並承擔所造成的損失。
3、因乙方原因造成本工程虧損及法律糾紛等均由乙方自負，並以乙方名下的所有財產作抵押。
4、乙方必須嚴格執行公司有關工程質量、安全生產、文明施工、計劃生育、綜合治理等管理的規定。所有工程專案不管施工合同有無承諾創杯，創杯化工地，如公司要求創杯、創標化的專案，專案部必須無條件執行公司作出的決定。因乙方未按本協議約定完成質量、安全和其他各項指標，甲方有權按公司《工程管理獎罰辦法》規定進行處罰。
第九條 補充條款：
1、按甲方與發包單位的合同付款比列，甲方收到發包單位的款項後，甲方扣除管理費等費用後支付給乙方。乙方收到甲方的款項應用於本工程，不得挪作其它用途，否則一切責任有乙方承擔。
2、乙方應該按結算造價開齊增值稅發票和勞務安裝發票。
3、 為確保本專案能按期完工,本工程所收工程預收款及工程進度款應優先用於購買原材料。
4、為確保本工程的質量工期，專案班子到崗安全文明施工等，乙方應在施工前7天內提供合同價15%的履約保證金，在工程驗收合格後一個月內返還。
第十條其它事項
1、本合同最終解釋權在甲方。在履行合同過程中產生爭議時，雙方協商解決，不能協商解決的向x人民法院提起訴訟。
2、凡本合同沒有具體約定的事項均以施工合同及其附件和甲方相關規章、檔案為準。
3、本協議的修訂，必須採用書面形式，由本協議各方簽署。
4、本協議書一式肆份，甲方執叄份，乙方執壹份。
甲方：x有限公司（蓋章） 乙方：
法定代表人： 責任承包人：
委託代理人： 簽訂日期：
發包單位：_________________________(以下簡稱甲方)
承包單位：_________________________(以下簡稱乙方)
因甲方承包的_________________________工程的需要，現將該工程部分分項承包給乙方，雙方本著平等、自願、公平、公正和誠信的原則就本協議各項條款協商達成一致並訂立如下協議以資甲乙雙方共同遵守執行。
一、工程專案：_________________________
二、工程地點：_________________________
1、承包方式及範圍：
2、勞務大包，含本工程部分勞務費用、輔材、耗材、週轉材料(包括木板、方木)機械裝置，如塔吊、施工電梯、攪拌機、鋼筋機械，各種小型工具材料現場運費。臨時辦公用房(不含甲方辦公用房)配電總櫃一級電箱以下所有電線、電纜、照明用具，配電箱，所有工人的人身意外傷害保險，特殊工種上崗證的費制。
3、承包範圍：主體工程如木工、鋼筋工、砼工、二次結構如：砌磚、預製過樑、欄板、構造柱，粉刷工程如(內端粉刷，外端粉刷、細託毛、上爐渣、屋面找平)。室外5米以內的散水不包括散水以外的工程。
4、乙方不包括：鋼筋、水泥、沙子、石了、磚、沙漿新增劑、植筋膠、防水、門商，外牆保溫材料及人工費，室內外油漆塗料，地板磚，廚房瓷磚、衛生問瓷片、水電暖安裝、樓梯扶手。室內外回填土方等。
5、甲方應負責提供水電到位，道路通暢、硬化及施工場區安全圍護和住房，排除外部干擾。
三、合同期處罰條款：
1、年月________年____月____日完工。
2、由於乙方原凶造成工期延誤，甲方給予乙方每延誤一天，按壹仟元人民幣的處罰，南於氣候和不可抗力原因造成工期延誤，工期相應順延。屬於甲方原因造成的誤工、停工、資金不足、手續不全、材料供應不及時，水電安裝跟不上，誤工費按入場人員名單每人每天貳佰元計算。(包括塔吊、鋼管、扣件、絲桿等所有租賃費由甲方承擔)。
四、安全傘生產，文明施工。
(一)安全生產
1、乙方在施工過程中，必須健全自己內部的安全保證體系、嚴格按照《施工現場安全檢查評分》G59-99、《建築工程安全生產管理條例》等法律的要求進行施工。確保在建築行政主管部門及甲方安全生產部門組織的安全檢查中，施工現場安全生產文明施工達標，進行整改直到合格標準。
2、甲方對乙方承擔的勞務專案做安全生產總交底，提出明確要求並監督執行，乙方應嚴格提供的安全生產設施、安全帽、安全帶等勞動保護用品由乙方妥善保護與管理，如遺失、損壞等現象南乙方按成本價賠償。
3、乙方應加強對職工遵紀守法教育，對乙方人員參與打架、鬥毆、偷盜工地財物等違法違紀現象，甲方每次給予乙方伍佰元罰款，並寫出書面檢查，情節嚴重的移送當地司法部門處理。
五、付款方式
1、承包單價：不含稅金按建築面積每平方米_________________________結算。
2、工作範圍以外用工單位：按工_________________________元工日;普工_________________________元工日。
3、面積計算方式：
(1)基礎筏板按其建築面積的_________________________計算。
(2)其它層按建築面積計算。陽臺按_________________________計算。
(3)有柱子的陽臺按全面積計算。
(4)結節、屋面架等沒有建築面積的按砼方量計算。每立方米_________________________元整。
(5)不增減建築面積的工程變更，勞動報酬不予增減。
(6)每層樓的彩光井按全面積計算。
4、結算方式：
生棟樓乙方墊資至層完，甲方應付乙方已完成工程量的，以後主體封頂應付已完成工程量的______%，二次結構砌磚至___________________元，粉刷部分到_____________層甲方付乙方_________________________元。剩餘部分驗收合格後____日內甲方付乙方總工程款的97%。餘款3%做保脩金________年後十個工作日付清。
六、甲方的權利和義務。
1、全面負責現場的施工管理工作，制定整個工程的生產計劃，資金閉幕，勞動力計劃等，以確保生產的均衡性和連續性。
2、向乙方提供四套圖紙和技術資料樣本，並對乙方進行質量、安全、技術交底，負責對乙方各項工作進行管理、監督、檢查、驗收。
3、甲方根據施工需要，及時向乙方提供工程施工中需要的各種材料，提供的材料必須保證質量。
4、甲方應建立現場各種管理制度，並定期檢查落實情況。對違反制度的乙方人員，甲方有權進行批評教育，處罰，情節嚴重的清退出場。
5、甲方向乙方每月下達質量、工程進度、安全、技術、文明施工等指標和任務。乙方無條件接受甲方下達的指標利任務。
七、乙方的權利和義務
1、進場人員必須是年滿18週歲以上，身體健康、遵紀守法、有身份證的公民，技術工人佔80%以上，乙方應將進場人員名單，技能操作資格證、安全合格證、身份證影印件及時報甲方備案，乙方對備案人員過去和將來的行為負責，對未備案的人員，不得進入現場。
2、乙方必須是有資質的，成建制的法人企業，乙方按要求設立組織機構。
3、乙方必須嚴格遵守甲方制定的各項管理制度，乙方施工人員進入施工區域，必須服從甲方的領導。
4、對甲方的現場違章指揮有權拒絕執行，對甲方供應的不合格材料有權拒絕接受作用。造成的一切損失由甲方負責。
5、乙方負責適時提供材料計劃，按月上報工程費完成情況報表。
八、其它
1、甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工協議》對甲方的約束，兩樣適用十對乙方的約束。
2、簽訂合問時，甲、乙方必須具備以下條件：
(1)營業執照(未經年檢或過期的執照無效)，勞務承包的資質證書。
(2)進場人員花名冊：
3、乙方委派代表，負責乙方現場及住宿管理工作，施工人員如中途變動，應及時通知甲方。
九、違約責任：
甲乙雙方按合同約定履行自身的權利和義務，任何一方違約須承擔對方因此而造成的所有損失。
十、爭議和糾紛處理程式
本合同履行過程中`發生爭議或糾紛時按以下程式處理。
1、甲乙雙方組織協商解決;
2、甲乙雙方協商不能解決時，可通過仲裁委員會仲裁解決。
十一、本合同相關的《招竟標檔案》、《勞務投標書》、乙方簽收和各種檔案及雙方在合同履行過程中的結算資料均為本合同的附件，具有同等法律效力，內容如與本合同衝突的，以本合同為準。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，簽字蓋章後即可生效，合同條款履行完畢時自行終止。未盡事宜，雙方協商解決，並可另行補充協議，享有本合同同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________
________年____月____日________年____月____日
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