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土建工程承包合同範本
(一)
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲方承建的108團裕和宛小區
7、8住宅工程，其土建部分，實行清工形式承包，現由乙方根據工程旳施工圖紙和甲方意願要求的內容，自願承擔本工程土建部分的施工任務為，眀確責任遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，該雙方共同協商，特簽訂如下合同：
一、工程概況：
1.工程名稱：108社群裕和菀小區
7、8住宅工程
2.工程地點：108團社區
二、承包範圍：
1.臨時設施的搭建和外牆的圍護，施工圖紙中所有的土建工程(水暖電、外牆保溫、塗料、房頂B除外)，施工現場達標、裝置的裝卸、材料的卸車。
三、承包方式：
包清工按期付款、按完成工程量付款。
四、承包價款：
1.按建築面積每平方米190元。
2.7樓2611平米,8樓2207平米合計4818平米。
3. 總價款;48181X5420元。
4.建築面積按實際建築面積，其中地下室只算一半。
五、質量要求：
1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協商的要求施工，按照國家質量驗收規範進行自檢、自檢合格報甲方驗收。
2.乙方施工的工程質量必須達到合格標準，若質量達不到標準要求，必須無條件返工，返工費用由乙方自負。
3.乙方除按照國家規範標準執行外，還必須遵守甲方現場管理人員合理的質量技朮要求。
4.甲方負責原材料, 施工大型工具附屬裝置供應，乙方如需用吊車費用由甲乙雙方各付一半，工程出現材料質量問題由甲方負責，若出現施工質量問題則由乙方負責。
六.、工程款支付：
1.地下室封頂付10%，二層封頂付20%，主體封頂付30%，全部完工付30%，其餘工程款交工後____日內付清。
2.工人工資每月造工資表，按工資表必須發到民工手中。
七、安全生產管理：
1.乙方在施工過程中必須迖到甲方規定的安全生產標準化管理要求，聽從甲方現場管理。
2.乙方必須保證自已承包範圍內的衛生保潔工作，做到衛生整潔。
3.乙方要認真遵守有關安全生產，文明施工條例、法令、法規，做好治安保衛消防安全和文明施工工作，違反上述規定而發生事故造成的損失由乙方負責。
4. 乙方必須做好各個班組的安全教育和安全防範工作，協助甲方做好治安工作，嚴禁帶小孩等閒雜人員進場。
八、工期要求;
1. 按甲方合理的施工進度計劃進行，每施工層必須在規定的吋間完成，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時合理組織技工進行操作，不得無故延誤工期，按甲方的施工計劃施工，工作總天數為150個工作曰，工期每延誤一天扣罰10元每平方米, 在施工組織過程中如遇下列情況得延期, 雙方應及時進行協商確定順延期限：
1.因天災和不可抗力;
2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖;
3因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求。
九、 其它有關事項：
1. 乙方使用的各種機械及防護設施，應驗收確認符合安全標準後，方可使用;
2. 乙方應僱請有經驗的技術人員及熟練工人上崗，自覺接受甲方及主管部門的檢驗，嚴格按文明施工，若乙方施工過程中質量和進度難以達到甲方的要求，甲方有權終止本協議;
3. 甲方有權要求乙方調離不守紀律、不稱職、不恰當僱用人員;
4. 乙方模板、鋼筋、裝置施工工具，應按工地要求堆放整齊，按排專人看管，工程竣工後應及時清理現場，一星期後任沒有清理，甲方有權派人員凊理，並按發生費用3倍，從乙方承包費中扣除;
5. 乙方必須按專案要求協調意見，與其它工種密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失，如工作中出現矛盾，應先行協商，協商不成，報甲方協商，如不報甲方，後果由乙方負責。
十、開工時間________年____月____日竣工吋間________年____月____日以下合同條款自簽字後生效，雙方必須遵守本合同，一式2份，雙方各執一份。
甲 方： 乙 方：
電 話： 電 話：
身份證號： 身份證號：
____日 期：____日 期
土建工程承包合同範本
(二)
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
經甲乙雙方充分協商，甲方同意將 打樁前土方回填專案承包給乙方施工，為明確雙方權利義務，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，並結合____市有關規定及本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守執行。
第一條 工程概況
工程名稱：
工程地點： 市
第二條 承包內容
1.負責土方按甲方要求的進度進場回填(約 萬
3);
2.土方進場前需先提供樣品由甲方確認，並按確認的樣品進場;
3.負責土方的場內外運輸，堆放在指定地點、部位，按甲方現場施工員確定的標高按要求使用機械整平。
4. 範圍外的機械臺班。
第三條 承包方式
包工包料、包機械、包質量、包安全、包文明施工、包場外發生的一切事項處理及費用。
第四條 工期
1、整個專案土方回填總工期定為 天，自________年____月
____日至________年____月____日止。
其中
第一期土方 萬3回填工程工期為 天，自________年____月____日至________年____月____日止。
2、如遇大雨等人力不可抗拒的自然災害或甲方原因造成停工，經甲方代表簽證確認後工期順延。
第五條 計量方式和承包價格
1、計量方式：土方回填前甲乙雙方先實測確認現場地坪面標高和回填土面標高，土方回填後實測是否達到甲方確認的回填地坪標高(其中，標高實測值必須取現場方格網實測值的平均值，方格網按
設臵)。若達不到甲方要求的回填高度，按實量給予扣減，超過標高的甲方不予補差，乙方可在 天內將超過標高部分土方運出場外，否則視為乙方自動放棄。
2、承包單價： 元(含稅價)，綜合報價包含土方工料費及按要求回填、平整的費用。本合同承包單價為一次性包乾，若因政府人工費調增，甲方概不負任何責任。
3、合同總價：按 萬立方米計為人民幣 元整( 元 )。
第六條 質量要求
1.乙方必需按甲方的要求對現場的有機物進行清理後方可回填。
2.回填土方質量必需符合要求，具體為不得回填建築垃圾、生活垃圾、淤泥、腐爛竹木料及粒徑大於30釐米的塊料。回填土方需符合設計和規範要求。
3.乙方必須服從甲方管理人員指揮，做好技術交底，嚴格按照約定的標準進行施工。
第七條 甲方職責
1、乙方進場時，甲方應書面就回填範圍、回填標高、原地坪標高、向乙方交底，並辦理雙方確認手續。
2、負責按時撥付工程款。
第八條 乙方職責
1.組建素質良好的技術熟練的施工機械操作手，持證上崗，並配備相應固定的管理人員到現場進行銜接和管理。
2. 乙方必須向甲方提供相關資質，乙方所提供相關資質的一切相關費用由乙方負責;負責當地建設行政主管部門規定的各工種相關人員培訓的費用。
3. 乙方進場時，須按當地政府有關管理規定，申報辦理有關手續，否則，發生的一切責任由乙方承擔。
4. 乙方自行保管進入施工現場的施工機具。
5、乙方應確保土方運輸過程的安全、道路清潔和處理好城管及交通管理部門的關係。
6、乙方應組織足夠的機械和土方料進場回填，以每天不低於 3的進度回填，確保按時按質完成本工程。
7、乙方如未按時給工人發放工資而引起糾紛的，乙方應向甲方支付 萬元的違約金，並不結算所完成的工程量，同時，乙方應無條件退場並承擔其它相應的法律責任。
8、乙方須自購工傷意外保險費，並承擔所發生的一切安全事故責任。
第九條 安全及文明施工
1、為統一管理，乙方須為全部工人投保意外傷害險和工傷險(保險費按不少於工程總造價的千分之 計付)。發生工傷事故時，由乙方先行墊付費用，後由乙方自行辦理理賠，保險賠償責任範圍以外的一切費用由乙方負責。
2、乙方應做好新工人及本班組人員的安全教育工作，確保乙方人員熟悉本工種的安全技術操作規範及有關方面的安全知識，認真執行安全技術交底，建立班前活動記錄，落實工人安全生產責任制。月輕傷率控制在千分之 以下。
3、嚴格遵守《建築安全施工生產十大禁令》等有關規定，按有關安全規定施工，杜絕違章生產、違章作業。隨時接受各級主管部門的檢查。如發現違章作業，乙方應向甲方支付 元違約金，如違章作業出現安全事故，乙方應承擔違約責任及其它相應的法律責任。
4、乙方應加強施工文明教育，並有實際措施進行施工隊伍的管理，加強防盜及衛生工作，遵紀守法，否則，造成損失或受到有關部
門處罰，均由乙方負責。
5、乙方應教育工人禮貌待人，嚴禁工人在工地賭博、吵架、鬥歐，如發生打架乙方應向甲方支付 元違約金( 元)，三人以上參加打群架的乙方應向甲方支付 元，違約金在乙方進度款中扣除。情節嚴重的送公安機關處理。
第十條 驗收條款
1、乙方應提前通知甲方辦理隱蔽工程的檢查和驗收手續。未經驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，甲方則不予結算該項工程費。
2、施工完成後，經驗收不合格，乙方應無條件及時返工至合格為止，費用由乙方承擔，否則甲方可自行組織人員處理，費用由乙方承擔。驗收合格之日為本工程實際竣工之日，逾期的按工期逾期處罰。
第十一條 結算及付款方式
1、本專案無預付款，每期完成工程量時，雙方按實簽證確認，經甲方驗收審批、核算後，按現場實測工程量的 %付工程進度款;
2、本專案土方回填全部完成驗收後 個工作日內，乙方將有關土方回填施工資料、現場及結算書送甲方稽核。工程結算書自甲方接收之日起 個工作日內完成複核手續，結算手續經雙方確認後一個月內結清;
3、履約保證金在該專項通過驗收後一個月內免息退還;
4、乙方必須編制員工工資表，在甲方有關人員的監督下，向工人發放工資。工人工資表原件一份上交專案部財務室。
第十二條 履約保證金
合同簽訂____日內，乙方應支付人民幣 萬元作為履約保證金,並繳交甲方財務部;若乙方未能按期繳交甲方，簽訂合同無效。乙方並應承擔締約過錯責任，按本合同總價的 %向甲方支付賠償金。
第十三條 違約責任及處理辦法
1、如乙方無法按甲方規定的時間完成，每延誤一天乙方應向甲方支付工程總造價 %的違約金，延誤 天以上的，甲方有權清退乙方，已按完成工程量 %結算，並沒收乙方的履約保證金作為工程違約金。
2、乙方若有，但不限於如下行為之一的，甲方有權提出批評及限期整改要求，乙方仍不聽勸阻影響工地正常施工及管理，甲方有權終止合同，清退乙方出場並沒收乙方履約保證金作為工程違約金，同時已完成的工程量按 %結算。
(1)不按安全文明施工的有關規定施工。
(2)施工質量達不到合同約定的標準和要求。
(3)不服從工地管理人員指揮，不遵守工地現場規章制度。
3、乙方不得將本合同工程內容轉包和分包給
第三者，一經發現立即終止合同，履約保證金不予返還，已完成工程量不予結算。
4、乙方中途放棄，已完成工程量按 %結算，並沒收乙方的履約保證金作為工程違約金。
第十四條 廉政條款
甲、乙雙方都必須廉潔自律，反對商業賄賂。甲方不得收受乙方的回扣、禮品或現金;乙方在履行合同中，不得采用不正當的競爭手段。甲方的相關人員如出現上述情況，乙方可致電：甲方總裁室電話：，甲方審計監察部直線：
第十五條 附則
1、本協議一式 份，甲方執 份、乙方執 份，本合同自雙方簽字蓋章，乙方繳納履約保證金後生效。
2、本協議未盡事宜，由雙方協商、簽訂補充條款。
3、如本合同執行中雙方發生爭議,雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方都可向工程所在地人民法院申請裁決。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人： 或授權委託人： 或授權委託人： (簽名) (簽名)
聯絡人： 聯絡人;
電話： 電話：
簽訂日期：________年____月____日
土建工程承包合同範本
(三)
發包方 甲方：
承包方 乙方：
甲方建設桑村鄉支局辦公樓工程，其泥土部分施工實行清工形式承包，現由乙方根據本工程的施工圖紙和甲方意願要求的內容，自願承擔本工程中的泥工部分的施工任務。為了明確責任，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，經雙方共同協商，特簽訂如下合同：
一、工程概況
1、工程名稱：桑村鄉支局辦公樓
2、工程地點：桑村鄉支局院內
3、工程內容：框架結構樓房三層(鋼筋混凝土結構)
二、承建範圍：(基礎、砌磚、砼部分及內外牆抹灰)面積為 ㎡。
三、承建方式
1、包清工
機具裝置由乙方負責所需機具，甲方負責(水、電、路)到工地，費用由甲方負責，地巢挖土方由乙方負責，外運土方由甲方負責，回填土方由甲方運到工地，乙方負責填充夯實。
2、付款方式
工程款分 期支付制。支付方式為現金支付，
第一期初正付零總造價工程款的 ，
第一層封頂付總造價工程款的，
第二層封頂付總造價工程款的 ，
第三層封頂付總造價工程款的 。主體至內外粉刷完工以後，付總造價工程款的 。如果甲方不按期付款，乙方有權停工，所造成的一切後果由甲方負責，直到餘款結清，而後協商工程程序。
3、用料問題：由甲方負責預算，如有剩餘或不夠，乙方概不負責。
4、因施工原因所造成的驗收不合格，乙方負責返工，甲方有權監督、驗收協調。
5、延期：由於自然災害(大雨、冰雹、停電等)不屬於人為造成工期延遲，乙方概不負責。甲方造成工期延遲起過三天或三天以上按每人每工50%的賠償。
四、以上合同條款自簽字時起生效，雙方必須遵守。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
________年____月____日
土建工程承包合同範本
(四)
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
1、承包事項：工程技術資料
2、承包方式：平米包乾，元2，建築面積為： 2(不包含車庫面積)，
3、承包範圍：土建、水電暖安裝的工程技術資料填寫、收集、整理、組卷，直至竣工。
4、辦公用品歸屬：電腦、印表機、紙張、由已方提供，竣工裝訂由甲方負責。
5、工作分工
乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。
①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料、試樣、試件的取樣及製作，乙方負責土建工程相關資料的填寫並送試驗室承辦檢驗試驗工作。
②資料編制填寫：施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統表等均由乙方負責填寫。
③資料簽字由乙方找相關人員簽字，要求與工程同步。
④分包工程技術資料：乙方負責檢查驗收所有分包工程技術資料，並整理歸檔。
6、結算
7、乙方進入現場要遵守甲方的各項規定。合同履行期間，乙方進入施工現場要戴好安全帽並按規劃的路線行走，防止出現人身傷亡事故。
甲方負責人： 乙方負責人：
________年____月____日________年____月____日
土建工程承包合同範本
(五)
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
一、 根據《民法典》、《建築法》、《勞動法》和建築工程承包條例相關內容，結合有關規定及本工程的具體情況，經雙方協商同意簽定本建築工程資料承包合同。
二、 乙方承包 工程。
承包範圍：乙方承包該工程的土建技術、安全資料。 該工程包括的工作內容：乙方負責該工程的土建技術、安全資料，按照現行施工規範和城建檔案館的要求進行收集、編制、整理，原材料及試件的送檢工作。
三、 甲乙雙方責任：
1、 甲方責任：
① 負責提供電腦及列印、影印裝置(及耗材)等相關辦公用品供乙方使用。
③ 負責提供材料的合格證及質量證明書;提供全套圖紙及變更後的圖紙。
④ 負責提供工程送檢材料、試件和全部檢測費用。
⑤ 負責內、外協調。。
⑥負責各項方案的編制工作。
2、 乙方責任：
① 負責工程建設過程中土建、安全資料的收集、編制和整理，以及配合分包單位資料的整理工作。
② 乙方提供質監站、安監站對工程建設過程中檢查的資料，協調費以及其他支出由甲方負責。
③乙方負責施工過程中原材料及試件的送檢(不包含材料、試件和檢測費用)，送檢試件數量多時，可與甲方協商配合運輸。
④ 協助甲方編制工程相關的內部檔案資料。
四、 合同價款及付款方式：
1、合同價款：該工程暫定工程造價
8.43元，按結算總價的
4.5計算資料承包價格(工程施工過程中存在設計變更，若工程結算價未超過1000萬
元，按照結算總價的5計算資料承包價格)。
2、付款方式：
① 甲乙雙方簽定合同之日起至路基施工完成，甲方支付30%的合同預付款給乙方。
②排水工程驗收合格及基層工程完成，從合格之日起7個工作日內，甲方支付25%的進度款給乙方。
③面層工程驗收合格，從合格之日起7個工作日內，甲方支付30%的進度款給乙方。
④竣工驗收合格，質監站出竣工驗收備案表甲方支付10%的進度款給乙方。
⑤甲方結算資料整理完成(如:設計變更、工程聯絡函、鑑證索賠依據、監理通知回覆等相關結算資料整理完成移交甲方)之日起15個工作日內，甲方支付5%的餘款給乙方。
⑥一切送檢費，由甲方派專人一起進行結算，乙方只負責見證取樣和報告的整理。
五、合同的生效和終止：
本合同經雙方簽字、蓋章後生效，工程竣工驗收合格，結清全部工程款後終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
專案名稱(蓋章)：
項 目 地 址： ____省____區環保科技園內
甲方負責人(簽名)： 聯 系 電 話：
____日 期：________年____月____日
乙方代表(簽名)： 聯 系 電 話：
____日 期：________年____月____日
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
樑板供水站管道安裝工程、水處理裝置安裝的土建工程、施工便道及濾料購置，經詢價採購乙方實施該工程，經雙方協商，特簽訂本合同書。
一、工程名稱：鄰水縣樑板供水站技改工程
二、工程建設內容：管道及管溝工程、水處理裝置安裝的土建工程、施工便道及濾料購置。
三、建設標準：執行《工程建設強制性標準條文》(水利工程部分)，質量合格。
四、建設工期： 20xx年11月30日前完工，工期1個月。
五、合同價款：根據採購價為9.95萬元(大寫玖萬玖仟伍佰元正)。
六、工作職責：
1、甲方工作職責：負責工程施工技術交底，監督工程施工質量。
2、乙方工作職責：
嚴格按工程技術要求組織施工，確保工程建設質量，保證工程施工安全，出現施工安全事故概由乙方負責。
七、付款辦法：
工程竣工驗收合格付款。
八、本合同一式三份。甲乙雙方及水務局各執一份，本合同自雙方代表簽字，工程竣工驗收合格，結清工程款後終止。
甲方代表： 乙方代表：
年月日：
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方在溧陽市別橋鎮古讀工業園區中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、建築規模： 建築面積(其中車間一為框架結構
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價：
總工程平方米，其中車間一總造價元，車間二總造 價 )
四、承包範圍：
1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容地面高度按甲方要求壓實後水泥混凝土厚度車間一包裝區域及車間二為公分。車間一裝置造粒區域為
五、工程款支付方式：
1、乙方基礎完成後甲方付乙方工程造價總額的。
2、車間封頂後甲方付給乙方工程造價總額的
3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。
4、工程全部完工驗收合格，在的 。其餘的5%保證金，若無質量問題，甲方待一年後付清。
六、施工工期：
1、經甲、乙雙方協商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即日開工至 年 月 日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。
3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不採納甲方建議又不積極採取措施的,甲方有權終止執行合同，並按完成工程量的50%結算工程款，其餘50%為彌補甲方損失。
七、甲方的工作及責任：
1、必須辦理好專案的報建手續及施工臨時用地佔用道路等合法手續，並承擔此工作應由甲方負責。
2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求。
3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致，方可施工。
4、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。
八、乙方的工作及責任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建築材料和建築機械，以保證工作專案的順利完成。
2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建築法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面要達到國家規定的質量驗收合格標準，並按規定的時間完成任務整個工程專案。
3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監理人員)的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故所造成的一切損失，概由乙方負責。
4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。
5、一切建築材料均由乙方採購與保管，材料品牌、規格、顏色由甲方認可。主要建築材料須送檢合格後方可用於該工程中。
6、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。
7、乙方協助甲方辦理好施工報建等有關手續。
8、乙方需按時發放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關。
9、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。
10、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收後，乙方儘快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責。
九、工程質量要求：
1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規範，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方及監理人員驗收合格後，才能進行下一道工序的施工。
2、工程質量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。
3、在施工現場如發現不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協商採取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質量和工程的順利進行。
十、工程變更及工程結算
1、在施工過程中，甲方確需進行結構變更時，須經設計單位同意，並出具設計變更單給乙方，方可繼續施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。
2、由於工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經濟損失的費用由乙方負責。
3、如工程內容發生增減變化，按甲乙雙方協商的單價計算，相應增減工程造價。
十一、補充說明
1、筋使用線材及螺紋材。
2、水泥使用：砌牆使用水泥;結構所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設計施工)。
3、牆體材料用機制一級頁岩磚或紅磚。
4、排水管採用聯塑或雄塑管。
5、卷閘門(由甲方指定品牌)。
6、按圖施工。
十二、工程保修：本工程竣工後一年內屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修範圍。
十三、施工過程中如發現與本合同未提及的事項，雙方另行協商。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
合同簽訂日期：
年 月日
甲方： (建設單位)
乙方： (施工單位)
甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款，供雙方共同遵守：
第一條 工程內容：(除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) 。
第二條 工程造價決算方式：
1. 工程造價計算公式：工程造價=(××定額直接費+材料差價)×(1+ %)。即按實際完成工程量，套用《××××定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《××市建設工程造價治理資訊》資訊價計算出的材料差價，另外取 %綜合費為最後決算價(人工費和機械費不另調整)。與本專案主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必須全額以建築統一稅務發票進行結算付款。 本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費率) 結算。
2. 工程量計算依據為：設計圖紙、設計變更圖紙或聯絡單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯絡單、本工程輔助工程聯絡單。
第三條 工程款支付：
甲方通知乙方開工後，乙方一週內拿出預算。甲方接到預算後一週內完成預算稽核，憑稽核後的預算造價付備料款30%，以後按實際完成工程量的70%比例付進度款，並扣回備料款。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現場治理員確定，如乙方有嚴峻異議的，雙方可以根據實際完成的工作量參照審定後的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格並稽核決算後一個月，付足工程款的95%，其餘5%作為質保金，滿一年後付清。每筆工程款必須全額憑建築統一稅務發票進行付款。
工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發票後的三個工作日內，辦理好付款稽核手續，支付給乙方。
第四條 工期：
1.本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期，到竣工並通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為 天。工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止後24小時內經甲方代表簽證認可後方可順延工期。
2.乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由於乙方施工治理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同後，按本合同第三條的相關條款結算並處罰。分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰 元，不抵扣總工期處罰。
第五條 施工組織治理：
1. 甲方委派 為本工程治理負責人，委派 為本工程現場治理代表，並代表甲方進行現場施工治理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經上述二人共同簽字，所有簽證無效。
2. 乙方委派 為專案經理，指派 為現場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工治理，並全權代表乙方進行現場施工治理和所有簽證手續的簽字。乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。
第六條 工程質量監督
乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場治理代表(或委託監理公司)對工程質量進行監督：① 砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建築用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費、試驗費由乙方負擔;② 工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，並在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場治理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量並在驗收記錄上簽字後，乙方方可進行隱蔽和繼承施工。出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，並作違約處理：拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他區域性工程驗收不合格又拒不返工,或返工以後仍然不合格的;
3.鋼材,水泥等主要建築材料沒有質保書或經過抽檢不合格,而繼續用於施工的;未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協調、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同後,乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算後,乘以80作為應付工程款,其餘20作為彌補甲方損失,並處沒收全部合同履約金.
第七條施工現場管理責任乙方對現場管理,安全生產,保衛等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工,甲方有權制止,制止不服從的可以解除本合同、並按本合同第三條的相關條款結算並處罰.
第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元、工程竣工驗收合格一週內退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不採納甲方建議又不積極採取措施的,甲方有權終止執行合同、並沒收履約金.乙方在施工過程中、不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.
第九條前期要求:
乙方在開工前、必須與甲方和設計部門進行施工圖交底,並向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質量保證書》,《安全生產責任書》.
第十條本合同未盡事宜,經雙方協商後,另行補充條款.
第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執三份.
甲方(蓋章):
乙方(蓋章) :
合同簽訂日期:
合同簽訂地點:-
甲 方：上戈鎮杜河村南溝組
乙 方：曲宇斌
甲乙雙方本著互利互惠的原則，在自願的前提下，經充分協商，簽訂如下承包合同：一、甲方願將本村後原子區域耕地承包給乙方，乙方願意承租。承包四至地界為：東至 ;西至 ;南至 ;北至 。約合畝,以四至界限為準，附近的道路等公共設施乙方可以無償使用。
二、乙方承包期限為三十年，從20_年4月5日至2041年4月5日。承包費為每畝壹佰叄拾元整(￥130元/畝)。乙方分三次將承包費付清。每十年付一次，第一次付款時間為簽訂合同之日，第二次付款時間為20_年4月5日，第三次付款付最後十年的承包費，付款時間為2031年4月5日。合同於交款簽字之日生效。
三、甲方保證該土地承包合同經土地所屬村民組群眾民主商議並同意後簽定，如需有關部門批准，由甲方負責。否則，造成一切損失由甲方賠償乙方。
四、甲方負責協調處理乙方與所承包土地經營管理以外的其他事務，給乙方開發治理提供方便(如：走路、行車、用水、用電、用工等方面)。在承包期內，凡在承包範圍內所發生的地權或相鄰糾紛由甲方負責解決，若因此引發的誤工或停工所造成的經濟損失由甲方承擔。乙方在承包期間如需勞工，勞工費用按市價付款，僱工在同等條件下本村人優先。
五、承包期內由乙方原因造成土地無法承包，乙方先前經營的所有投資經有關部門評估後，由後續經營者給予補償。
六、承包期內因甲方造成乙方無法承包土地繼續經營，由甲方按照乙方投資加倍補償。如合同不到期乙方不幹，乙方土地上的附屬物無償交付甲方，除房屋外。
七、在合同有效期內，乙方所承包土地必須用於以蘋果為主的種、養殖業生產，不得改變土地使用用途，否則甲方有權終止合同。乙方所承包的土地有使用權、繼承權、轉讓權(轉讓必需經甲方允許後生效)，甲方不得干預。乙方除交承包費外不負擔其它任何費用。國家對種糧直補等專項款歸甲方農戶所有，在乙方承包土地範圍內，原有墳地保留，繼續使用，但外地人不能使用。
八、合同到期後，乙方如不願意繼續承包，應將土地交還甲方，地面附屬物可合理作價並由甲方接管;若乙方繼續承包，同等條件下甲方必須優先承包給乙方。
九、此合同受法律保護，甲乙雙方必須共同遵守不得違約。否則，按有關法律規定追究其責任。所有參與該合同簽訂人員，均已閱讀、理解並同意該合同所有條款。
十、其它未盡事宜發生時，雙方應本著互諒、互讓的原則協商處理，或申請洛陽市人民法院裁決。
十一、本合同一式五份，鎮政府、村、組各執一份，乙方和鑑證機關各持一份。
十二、甲方各戶面積承包費詳見附表。
甲 方:
乙方簽字:
村委意見(蓋章): 法人代表:
鑑證機關(蓋章)：
年 月 日
訂立合同雙方：
建設單位：_________(以下簡稱發包方)
施工單位：_________(以下簡稱承包方)
雙方經充分協商，達成如下協議：
第一條：工程名稱： 寧夏寶利達化工園區圍牆工程
第二條：工程地點： 寧夏省靈武市寶利達化工園區內
第三條：工程承包範圍和內容：
1、寧夏寶利達化工有限公司2、設計圖紙內的一切要求：外圍圍牆的建設工程(包括基礎工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程、電氣工程)
第四條：工程價款的支付與結算工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。
一、本合同簽訂後__日內，由承包方進場施工;工程款按工程月度所完成的工程進度形象進行付款，每月在25號前申報進度款報審表;如進場不滿一個月的按累計至下月報審月度進度款時稽核、支付。
二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在__日內按核實的工程進度支付進度款，工程月度進度款支付按當月的價款總價的__%結算。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
六、本合同造價結算方式：____________________
七、承包方在單項工程竣工驗收後__天內，將竣工結算檔案送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算檔案__天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定後撥款。
第五條：工程期限及施工準備(開工、竣工時間)
根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為___天(日曆天)，自__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗收。
二、開工前__天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：
1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
2.不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;
3.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
4.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
5.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
6.人力不可抗拒的因素而延誤工期
四、承包方：
1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料裝置、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。
第六條：工程質量標準
一、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
二、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
1.由承包方提供的主要原材料、構配件、電氣等必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程;
2.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序;
3.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;
4.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施;
5.工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第七條：承包形式及材料裝置供應
一、承包形式為 包工包料 ，工程中所用機械全部由承包人提供。
二、承包人所供應、採購的材料、裝置，必須附有產品合格證才能用於工程，承包人提供的材料及裝置發包人有疑義需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、裝置方承擔。
第八條：發包方義務：
1.開工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份，並做到“三通一平”;辦好施工許可證。(甲方可委託乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協議執行)
2.負責組織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監督工程質量。
3.按協議負責按期撥款。
第九條 施工與設計變更
一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計檔案，承包方按修改或變更的設計檔案進行施工。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施，其節約的價值按國家規定分配。
四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第十條：承包方義務
1.按協議分工負責材料供應。
2.編制施工組織設計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份。
3.按施工圖負責組織施工，按期竣工。
4.竣工後，5天內按規定將竣工資料整理好交甲方。
5.保證施工質量，嚴格按照國家施工驗收規範進行。
第十一條 工程驗收
竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設專案竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術檔案為依據。在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建築工程保修辦法(試行)》執行。
第十二條：違約責任及獎勵條款
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，發包人按每推遲一天為5000元處罰承包人。
第十三條：附 則
一、本合同一式__份，合同附件__份。甲乙雙方各執正本一份，其餘副本由發包方報送經辦銀行，當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑑(公)證的合同，送建築的所在地工商、公證部門辦理鑑(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑑(公)證的，自辦畢鑑(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
第十四條 糾紛解決辦法任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第( )項方式解決：
一、向發包人所在地的經濟合同仲裁機關申請仲裁;
二、向發包人所在地的人民法院起訴。
發包方：(蓋章) 承包方：(蓋章)
法定代表人：_____ 法定代表人：______ 地址：________ 地址：_________ 開戶銀行：______ 開戶銀行：_______ 帳號：________ 帳號：_________ 簽約日期：____年__月__日
甲方：_________________貴州__________投資有限公司
乙方：___________________________(身份證號：_________________)
甲乙雙方遵循平等、自願和誠信原則，雙方就__________專案水池施工事項協商一致，簽定本合同。雙方共同遵照執行。
一、工程名稱：_________________專案。
二、工程地點：_________________規劃制指定區域。
三、工程內容和規格：_________________新修水池共計
1個。
四、施工要求：_________________
1.按甲方提供的設計圖紙要求進行施工;
2.水池施工質量達到__________專案主管部門驗收合格標準。
五、工程工期：_________________________年____月____日至________年____月____日 。共_______天。
六、工程承包方式：_________________包工不包料。
七、工程施工單價：_________________
1、水泥標磚單價：_________________0.5元/塊(規格：_________________240*115*53;按國家規定);
2、內粉單價：_________________14元/m2(含打底、抹灰、青光三道工序);
3、混凝土墊層單價：_________________15元/m2(含澆築、青光);以上工序施工完畢，試水一週合格後雙方現場簽字同意完善驗收手續。
八、結算及付款：_________________
1.乙方施工完畢後，經甲方專案負責人現場驗收合格後，在施工完畢當月25日前由乙方提交工程款付款申請及驗收合格簽字資料至甲方財務，甲方在次月5日完結付款(週末、法定假日順延)。
九、甲方責任：_________________
1.負責施工用材料進場到施工指定區域;
2.協調組織工程的竣工驗收和竣工結算;
3.監督檢查乙方施工。
十、甲方權力：_________________甲方發現乙方出現下列情況時，有權單方面解除承包施工合同、有權拒付工程款、有權要求乙方作出經濟賠償：_________________
(1)工程轉包;
(2)乙方原因造成施工進度滯後或者不能按期完工交付使用;
(3)發生重大工程質量事故;
(4)不遵中吉殯儀館專案部有關工程施工、質量管理規定。
十一、乙方責任：_________________
(1)認真組織施工，自覺接受甲方監督檢查;
(2)認真履行合同承諾，按期完成施工任務，確保按時竣工交付使用;
(3)嚴格執行專案建設規範要求，按圖施工，文明施工，確保施工質量;
(4)加強安全施工教育和管理，及時消除安全隱患，杜絕安全事故發生，並對施工過程中出現的所有的安全責任負全責。
十三、乙方權力：_________________有權要求甲方按合同約定結算工程款。
十四、違約責任：_________________
1.乙方延誤工期，不能在時限規定日期竣工並驗收合格的，按日承擔元的違約責任(累計計算)。
2.工程質量不合格，由乙方負責返修，直至合格，並承擔返修的所有費用。由於返修造成的工期延誤，也應按上述規定賠付逾期違約金;
3.質修期內發生質量問題，乙方應在接到甲方通知2日內進行維護修理，否則甲方有權委託其他施工單位進行修理。因此發生的費用從保脩金中扣除。
4.甲方原因造成施工過程中途停建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，由建設單位賠償乙方因此造成的實際損失;
5.甲方不按合同約定結算並支付工程款，承擔相當於所欠金額一倍的違約責任。
十五、本合同未盡事宜雙方協商解決。協商不能達成一致意見的，申請人民法院裁決。
十六、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)後生效，全部工程竣工，工程款項結清後失效;
十七、本合同一式四份，雙方各執二份。
甲方(蓋章)________年____月____日
乙方(蓋章)________年____月____日
甲方：
乙方： 身份證號：
甲方為保質、保量、按時完成新時代專案工程木工班組承包內容的施工任務，特與乙方簽訂本施工協議。為明確甲、乙雙方的責任、權利和義務，本著平等互利、自願的原則，經雙方協商，達成本協議條款，以資共同遵守執行。
一、 工程慨況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
二、工程承包範圍
人工挖孔樁護壁模板，地樑模板，主體工程模板(包含在基礎部分的柱、樑、牆模板)，構造柱、壓頂、過樑及其他小型構件模板，屋面剛性層模板，室外工程模板(臺階、散水)，模板、鋼管、扣件進場的清點，模板使用完畢的堆碼、清點出場，扣件、鋼管的收集、清點出場和“四口”“五臨”邊的防護，安全通道及各種防護的搭設安裝及拆除，並提供釘子、鐵絲、內襯、雙面膠等。
三、承包單價
工程承包範圍內的所有工作，以模板的展開面積(以全國統一建築工程基礎定額###基價表######計算規則計算的面積)為承包工程單位計價基礎，按###元/m2;
四、合同工期
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期總日曆天數： 天
五、質量標準、要求：
乙方的施工內容必須達到國家現行《建築工程施工質量驗收規範》有關條款所規定的質量標準要求，甲方在乙方開工前進行某項作業技術交底的要求。
乙方施工的分部分項工程質量必須達到( 合格 )標準。若乙方施工的分部分項工程達不到《建築工程施工質量驗收規範》有關條款所規定的質量標準要求及甲方所進行的作業技術交底要求，則必須立即返工，直到達標為止。返工所產生的人工、材料、機械費用均由乙方承擔。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據損失的大小要求乙方予以賠償，且可以經濟手段處罰乙方。
六、工程款支付
本工程由承包方負責墊資修建至主體±0.000米以上十層砼澆完。之後完成的工程量按月進度表支付工程進度款的80%。工程預驗收前工程款付到90%。乙方應在簽訂本分包合同時向甲方繳納履約金 萬元，入場施工後，五天內向甲方交納人民幣 的合同保證金，退還時間為：主體框架達到十層後十日內退還30%，主題框架封頂後十日內退還剩餘的70%。合同履約保證金不計利息。
七、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章後生效。
八、安全責任及要求
1、安全施工與檢查
乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。
2、乙方必須遵守執行《建築施工安全檢查標準》，做到文明施工、安全生產。凡乙方在本工程所發生的一切傷、亡、病、殘等大小事故均由乙方自行負責(含第三者責任)，甲方不負任何責任(包括法律和經濟責任)。
九、質量保修
乙方應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
本工程保修期為 年。
十、違約和爭議
1、違約
1.1甲方違約。當發生下列情況時：
(1)甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方有權停止工程的正常施工;
(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款;
1.2乙方違約。當發生下列情況時：
(1)因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工，因其違約應支付與甲方的違約金每天為 元;
(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權單方面取消協議，乙方不得有異議並立即撤出施工現場，由此而造成的損失均由乙方自行負責。
(3)因乙方原因工程質量達不到國家有關工程施工質量驗收規範要求的質量標準，乙方必須無條件對不合格部位進行修復或更換。如乙方不能在接到甲方的通知後對不合格部位進行及時修復或更換，甲方可以自行處理，發生費用從所扣乙方質量保脩金中扣除;
(3)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經濟手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩餘的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業的民工。
十一、其他
1、乙方必須服從甲方領導和管理，遵守本工程專案部制定的一切規章制度，若有違反按照規定進行處理。
2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設單位的一切制度和紀律，若有違反由有關單位按照規定進行處理。
3、本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份。甲、乙雙方代表簽字後有效，產生同等法律效力。結清帳務後本協議自行失效。
甲 方： 乙 方：
日 期： 年 月 日
甲方: (建設單位)
乙方: (施工單位)
甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎上,經雙方協商制定以下條款供雙方共同遵守:
第一條 工程內容:(除了寫明主體土建內容外,還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .
第二條 工程造價決算方式:
1. 工程造價計算公式:工程造價=(_定額直接費+材料差價)×(1+%).即按實際完成工程量,套用《__定額》計算直接費,加上施工期間相對應的《_市建設工程造價管理資訊》資訊價計算出的材料差價,另外取%綜合費為最後決算價(人工費和機械費不另調整).與本專案主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算.必須全額以建築統一稅務發票進行結算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率) 結算.
2. 工程量計算依據為:設計圖紙,設計變更圖紙或聯絡單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯絡單,本工程輔助工程聯絡單.
第三條 工程款支付:
甲方通知乙方開工後,乙方一週內拿出預算.甲方接到預算後一週內完成預算稽核,憑稽核後的預算造價付備料款30%,以後按實際完成工程量的70%比例付進度款,並扣回備料款.實際完成工程量(即工程進度)由甲方現場管理員確定,如乙方有嚴重異議的,雙方可以根據實際完成的工作量參照審定後的預算書進行計算確定.工程竣工時,進度款不超過預算的70%,工程竣工驗收合格並稽核決算後一個月,付足工程款的95%,其餘5%作為質保金,滿一年後付清.每筆工程款必須全額憑建築統一稅務發票進行付款.
工程進度款的支付,甲方應在收到乙方正式發票後的三個工作日內,辦理好付款稽核手續,支付給乙方.
第四條 工期:
1.本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期,到竣工並通過甲方預驗收之日止,計算實際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止後24小時內經甲方代表簽證認可後方可順延工期.
2.乙方在簽定合同時,應該按照合同的總工期要求,制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由於乙方施工管理不力,施工進度緩慢,分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的,甲方有權中途解除合同,解除合同後,按本合同第三條的相關條款結算並處罰.分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰.
第五條 施工組織管理:
1. 甲方委派 為本工程管理負責人,委派為本工程現場管理代表,並代表甲方進行現場施工管理和監督,二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經上述二人共同簽字,所有簽證無效.
2. 乙方委派 為專案經理,指派為現場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理,並全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續的簽字.乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.
第六條 工程質量監督
乙方必須嚴格按設計要求施工.甲方指派現場管理代表(或委託監理公司)對工程質量進行監督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,建築用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費,試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,並在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收,經甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量並在驗收記錄上簽字後,乙方方可進行隱蔽和繼續施工.出現下列情形之一的,甲方有權責令乙方停止施工和終止合同,並作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他區域性工程驗收不合格又拒不返工,或返工以後仍然不合格的;
3.鋼材,水泥等主要建築材料沒有質保書或經過抽檢不合格,而繼續用於施工的;未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協調,施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同後,乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算後,乘以80%作為應付工程款,其餘20%作為彌補甲方損失,並處沒收全部合同履約金.
第七條 施工現場管理責任
乙方對現場管理,安全生產,保衛等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工,甲方有權制止,制止不服從的可以解除本合同,並按本合同第三條的相關條款結算並處罰.
第八條 合同履約金及違約處罰
合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元,工程竣工驗收合格一週內退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不採納甲方建議又不積極採取措施的,甲方有權終止執行合同,並沒收履約金.
乙方在施工過程中,不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.
第九條 前期要求:
乙方在開工前,必須與甲方和設計部門進行施工圖交底,並向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質量保證書》,《安全生產責任書》.
第十條 本合同未盡事宜,經雙方協商後,另行補充條款.
第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執三份.
甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :
代表人: 代表人:
合同簽訂日期:
發包人(甲方)：________________________
承包人(乙方)：________________________
雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本建設工程施工專案協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：____________________________
工程地點：____________________________
工程內容：____________________________
二、工程承包範圍
承包範圍：_____________________面積為準。
三、合同工期
開工日期：______年____月____號
坯房竣工日期：______年____月____號 (中途如有下雨一天則往後推遲一天)
竣工日期：______年____月____號
合同工期總日曆天數：______天
四、工期延誤
因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
1.設計變更和工程量增加;
2.一週內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過______小時;
3.不可抗力自然條件;
五、工程竣工
乙方必須按照協議書約定的竣工日期竣工。 因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期竣工的，乙方承擔違約責任。
六、工程質量標準
__________縣質量檢測局為準。( 不包括材料質量)
七、合同價款
金額： 建築面積每平方米______元 × 建築面積的總平方米
工程預支款：______萬元
竣工日付款：餘下總金額的______%
工程款結算：檢測工程竣工日後______個月內無任何施工質量問題則結清所欠佘款
八、組成合同的檔案
1.本合同協議書;
2.標準、規範及有關技術檔案;
3.圖紙。
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
九、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
十、乙方在施工過程中所需用的建材必需提前10向甲方提出書面申請，甲方則需及時提供全部建築不得誤工，保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費則按照市價賠償。
十一、甲方有權對乙方工程實施監督。在豬舍內部結構中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調動乙方的施工人員。
十二、本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別儲存一份。
十三、合同生效
發包人：(簽名)__________________承包人：(簽名)______________
電話：_________________________電話：_______________________
住所：_________________________住所：_______________________
合同訂立時間：________ 年_______月______日
合同訂立地點：_________________________________________
本合同雙方約定___________________________________後生效。
甲方(委託人)：__________________乙方(居間人)：__________________
聯絡地址：______________________聯絡地址：_____________________
聯絡電話：______________________聯絡電話：_____________________
甲乙方根據《中華人民共和國民法典》，經雙方充分協商，依平等自願、等價有償的原則，達成如下協議：
一、委託事項
1、乙方接受甲方委託，負責就__________工程專案(以下稱該工程專案)，引薦甲方和該專案的建設單位直接洽談，向甲方提供關於該工程專案的重要資訊，並最終促成甲方與建設單位簽訂該工程專案的承包施工合同。
2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該專案簽訂書面的工程承包施工合同。
二、甲方義務
1、甲方負責提供真實的資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、 如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。
3、 如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則逾期每日按未支付金額的 ‰向乙方承擔違約金。
三、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關該工程專案的資訊，協助甲方對該工程專案進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關於該工程專案的上述資訊真實可靠。
3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本專案居間報酬為工程承包施工合同金額的。
2、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程專案承包施工合同後的日內付清。
3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。
五、居間費用的承擔
居間費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。在本合同簽定時甲方向乙方支付 萬元，做為乙方居間活動費用。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔;居間人未促成合同成立的，有權不予返還居間活動費用。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業祕密。
2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業祕密作出不利對方的任何行為，否則有權要求對方承擔違約責任。
七、合同終止
1、本合同簽字生效後，如果至_______年_____月_____日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢後終止。
3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
八、爭議解決方式
如發生合同爭議，協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委託事項進行轉委託。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。
合同簽訂地：_____________________________________________
甲方：(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：________________
法定代表人：_________________委託代理人：_______________
________________________年________________月_____________日
甲方：_________________身份證號碼：_________________
乙方：_________________身份證號碼：_________________
經甲乙雙方平等協商，就甲方發包給乙方修建蓄水池施工事宜達成共識，並簽訂如下協議條款：_________________
一、工程地點二、工程專案及相關要求
1、施工專案：_________________裝m3水的形全封閉式鋼筋混泥土蓄水池及防護蓋板，蓄水池基礎等。
2、蓄水池的漏水處理由乙方自行處理，並保證修建好後蓄水池不漏水。
三、承包形式乙方包工包料(包乾方式)，蓄水池所用的機械裝置、設施及所有工具，包括安全防護具安全責任全部都由乙方自行負責。
1、施工工期為即日起日曆天數天，年月日前交工。
2、如工程未完成或未達到甲方要求，甲方拒絕支付所有款項。
五、工程價款工程總價款為人民幣元，大寫：_________________萬元整。以上總價款為甲方應付給乙方的全部費用，含工程鋼筋水泥護壁主材料費，防水層、鋼筋、水泥、沙石等輔助材料費、人工費、運雜費、安全費等全部費用，此外，甲方不再向乙方支付任何費用。
六、付款方式及質量要求
1、乙方工程開工後材料進場後甲方先支付乙方工程款元，蓄水池邊牆成型後並澆灌好鋼筋混凝土經甲方驗收合格後甲方再付工程款元給乙方;在此期間甲方將不付給乙方任何款項及其他費用。
2、總工程完成驗收合格後交付給甲方無任何質量問題後，剩餘款項甲方一次性付清。結算款以人民幣現金的方式支付。
3、工程完工後如出現蓄水池漏水等質量問題，甲方拒絕支付剩餘款項。
七、安全責任
1、施工過程中，乙方應加強施工安全管理工作，施工中若造成人員傷亡、財產損失等事故由乙方自負全責。
2、乙方在施工期間要做好蓄水池周圍警示防護措施，杜絕閒雜人等靠近，若因此而造成安全事故也由乙方自負。
八、其它約定甲方免費為乙方提供施工用電，線路安全及用電安全由乙方自行負責。
九、合同生效與終止本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字後即日生效，結清合同價款後，合同效力自行終止。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
簽訂日期：_________________
土建工程承包合同書
一、發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
二、承包範圍：
1、專案工程名稱_____________________。合同價捌萬捌仟捌佰捌拾捌圓。開工日期：20xx年2月8日。竣工日期：20xx年2月8日工程質量等級合格。
2、範圍：
三、工程款(進度款)撥付
四、承包人乙方的責任：
乙方必須對工程質量、安全、工期全面負責。並接受甲方的監督指導。
發生安全工傷事故的一切費用由乙方負擔。由於質量返工，工期延誤罰款，均由乙方負責。甲方的直接原因造成的責任除外。
五、甲方的責任：
1、負責對工程質量、安全、技術、工期的檢查、監督、指導。
2、負責專案工程的簽證、協調工程決算問題。
六、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。
發包人(甲方)：
承包人(乙方)：
年 月 日
甲方：_____________(發包方)
乙方：___________________(承包方)
一、經甲乙雙方友好協商，遵循《中華人民共和國民法典》、《建築法》、《建築安裝工程承包合同條款》以及當地有關法律、法規，本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，雙方就本工程建設施工事項達成共識
具體內容如下：_________________
1、工程名稱：________________
2、工程地點：_________________
3、工程內容及承包範圍：________________
4、建築規模：_________________
5、工程造價：_________________
6、質量等級：_________________合格。
7、設計變更按甲方書面通知並經甲方代表簽字蓋章確認的變更通知為準。
8、承包方式：_________________本工程採用包工包料，包質量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。
二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方：_____________
乙方：___________________
簽訂日期：____________
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
甲方現與乙方簽訂萬豪酒店土建工程專案合作意向合同，為保證工程專案的順利完成，確保工程質量，本著互為互利、相互誠信的原則，達成如下協議。
一、專案地點：
二、專案名稱：
三、工程內容及範圍：
1、基礎部分工程
2、主體工程
3、外牆保溫工程
4、水施系統工程
5、電施系統工程
6、消防系統工程
四、專案合作形式：包工包料總承包該單位所有建築安裝工程(包括材料、裝置採購、隊伍組織、場地的租用或新建、運輸、保險、鋪助裝置的租用及管理等等)。
五、工程單價及總價核定：
1、基礎部分(地圈樑及圈樑以下部分)根據設計圖紙按照國家定額按照實際產生的成本計算;取費標準按工程類別全額計取。
2、主體部分及水、電、消防部分根據甲方設計圖紙，按照國家定額計算出材料、人工、裝置租用、管理、稅收等費用標準，結合施工現場使用建築材料的當月市場價計算成本，並在雙方認可的核定成本總價款的基礎之上增加15%作為工程總造價，具體計算方式和細節在正式合同中約定。
3、甲方應書面通知乙方指定該專案法定負責人或委託代理人，簽署具有法律效應的雙方往來檔案，甲乙雙方相互往來的資料、函件是合同的組成部分，任何方不得以任何理由拒收(有異議用書面回覆)，如發生拒收時，由監理人員簽字視為送達。
六、付款形式及結算方式：
1、基礎部分(正負零地面以下部分)按月按進度的80%撥付工程款;
2、主體土建工程及水、電、消防等分部分項工程，施工啟動後甲方每月按進度支付進度價款的80%;
3、工程進度產值乙方每月月底報甲方稽核確認;
4、主體土建工程封頂驗收結束後，甲方應在三個工作日內支付乙方土建工程總價款的90%;其餘乙方承包的分部分項工程也延用此付款方式。
5、乙方各分部分項工程完工驗收合格後乙方提交的竣工決算書甲方應在收到後30個工作日內稽核辦理完畢，否則決算書的結算金額甲方視為認同。
6、待乙方承包專案工程部分，竣工驗收合格後甲方應在5個工作日內一次性結清餘下的10%工程款。
7、結算方式：銀行匯票轉賬形式或現金支付;
七、信用保證金
1、乙方在與甲方簽訂正式合同後，工程專案啟動進場施工後交納保證金給甲方，甲方開具收款收據，並蓋有財務專用章、法人章。
2、乙方基礎部分工程完工驗收合格後，甲方應將信用金之五十返還乙方，並支付乙方銀行存款現行利息。土建主體部分封頂完工後，甲方5個工作日內付清剩餘的百分之五十信用金。
八、專案質量保證：乙方必須按照設計院的圖紙要求製作(詳細在簽訂正式承包合同中明確)如在實施過程中因其它原因出現異議，乙方需向甲方提出申請未經甲方核實，不能擅自修改圖紙。
九、甲、乙雙方權利及義務：
1、甲方必須是合法的專案開發主體，具備相關資質;
2、甲方必須提供工程專案相關合法手續及證照;
3、甲方不得在負債情況下與乙方合作，在約定期限內不按時結算工程款項時，乙方擁有優先將房屋作為抵押或銷售權利。雙方的違約責任金額在主合同中共同約定。
4、乙方必須具備總承包相關資質和具備承包能力。
5、嚴格按照國家建築法、國家現行規範、施工藍圖規定和要求進行施工。
十、其他約定：
1、 甲方提供一切援助，配合乙方的專案實施，提供物質裝置、場地、採購資訊等;
2、甲方工地現場確保“三通一平”
3、甲方提供施工單位人員辦公、住宿場所。
十一、.未盡事宜，雙方協商解決。
十二、本協議有法律保障，具有中華人民共和國建築法、經濟合同法同等效力。如有一方違約，另一方有權追究法律責任。
十三、本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建工程承包合同意向書範文2
建築承包單位(甲方)： 建築施工單位(乙方)：
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，促使雙方互惠互利，搞好配合，按時保質保量的完成工程任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本意向協議書。
一、 工程名稱：東營經濟開發區高科走廊
二、 工程地點：東五路以東，汾河路以北
三、 施工承包方式：
① 承包範圍：設計圖紙範圍內土建工程及安裝工程(甩項專案見總承包合同)
② 承包方式：包工包料(甲方供應商砼)
四、 工程造價：本意向協議書全部工程建築面積約為35000平方米，施工圖預算造價人民幣約：4900萬元。
五、 工程款結算以施工圖紙預算加增減變更預算進行結算。
六、 計價方式：計價依據20xx《山東省建築工程工程量清單計價規則》、20xx年《山東省建築安裝工程消耗量定額》、20xx年《東營市工程結算資料彙編》、執行20xx年價目表及東營市彙編，人工費執行50元/工日，材料費按現行市場價目經甲乙雙方共同確認後調整，機械費不予調整，結算時根據正式施工圖及變更洽商，現場簽證計算的工程量及甲乙雙方確認的單價、費率據實確定結算總價，該工程為III類取費。
七、 付款方式：
按工程預算作為計價基礎，據實結算每一單體樓正負零完工付已完成工程量的80%，主體完工付已完工程量的80%，竣工驗收交付使用付至已完工程量的80%，工程結算完成後，按照結算報告付至總造價額的95%，(兩個月內審計必須完成)餘款保修期滿7日內一次性付清。(再調整)
八、 該工程特點：該工程為三樓框架，一次性投資很大。
九、 如果甲方到合同約定付款日期未能及時付款，乙方有權停工，如十日內還未能付款，甲方承擔乙方所有費用。
十、 本協議未盡事宜可執行總承包合同和招標檔案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方將位於湖天北大道北辰大廈後院的幼兒園戶外活動場地的土建、綠化工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：
一、工程概況
1、工程名稱：愛伊兒幼兒園北辰分園戶外土建、綠化
2、工程地點：湖天北大道北辰大廈後坪
3、建築規模：面積
4、二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價：
總工程工程總造價為1150000元(大寫：壹佰壹拾伍萬元整)乙方指定賬戶：6227075790344317 唐蓉 建行
四、承包範圍：
1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容(以下專案不在承包範圍內：1、室內門不做。2、衛生潔具不做。3、採暖支管留口不做地暖。4、電氣工程燈具不做，弱電只布管不穿線。5、樓梯欄杆不做。6、毛牆毛地不做鋪裝面層，7隔熱層現澆屋面改為瓦屋面，甲方提供料、回填土方由甲方提供。)
2、乙方要包以下專案：
1)、主體工程：該工程為磚混結構，層高按設計圖紙施工。
2)、裝飾工程：①內牆面用水泥砂漿批灰。②外牆面刮塗料。
五、工程款支付方式：
1、工程總造價一次性支付
六、施工工期：
1、經甲、乙雙方協商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即年月10日開工至20xx年6月10日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。
七、甲方的工作及責任：
1、必須辦理好專案的報建手續及施工臨時用地佔用道路等合法手續，並承擔此工作應由甲方出費用。
2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求，並承擔以上工作的費用。
3、開工前、準確提供建築物四大角位置的控制點、水準點及±0.00位置。
4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致，方可施工。
5、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。
八、乙方的工作及責任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建築材料和建築機械，以保證工作專案的順利完成。
2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建築法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面、要達到國家規定的質量驗收合格標準，並按規定的時間完成整個工程專案。
3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監理人員)的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架鬥毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。
4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。
5、一切建築材料均由乙方採購與保管，主要建築材料須送檢合格後方可用於該工程中。
6、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。
7、乙方需按時發放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關。
8、做好工程資料。及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收後，乙方儘快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責。
九、工程質量要求：
1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規範，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方及監理人員驗收合格後，才能進行下一道工序的施工。
2、工程質量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。
3、在施工現場如發現不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協商採取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質量和工程的順利進行。
十、工程變更及工程結算
1、在施工過程中，甲方確需進行結構變更時，須經設計單位同意，並出具設計變更單給乙方，方可繼續施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。
2、由於工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經濟損失的費用由甲方負責。
3、如工程內容發生增減變化，按甲乙雙方協商的單價計算，相應增減工程造價。
十一、工程保修：本工程竣工後一年內屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修範圍。
十二、施工過程中如發現與本合同未提及的事項，雙方另行協商。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：
合同簽訂日期： 年 月 日
發包方(甲方)： 承包方(乙方)：依照《中華人民共和國合同法》，參考《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程的木工工種施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱： 工程地點：
二、承包方式及施工內容
1、承包方式： 包清工
(1)乙方自理的材料包括：圓盤鋸、電鑽、刨床、電焊機、鐵釘、鐵絲、手據、錘子 、三級配電箱以後出箱電纜、燈架、燈管、手持電動工具、
(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機的工資由甲方支付)、職工的安全帽、對拉螺桿(含配套的螺桿、螺帽、山形卡)、鋼管、模板、各種扣件、生膠帶
2、乙方的施工內容包括單位工程施工圖、變更檔案、會審記要(含二次結構及附屬工程)以內所屬工種的施工(承包範圍內原則上不存在點工，其它事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設、貼上生膠帶)、模板體系加固、由乙方在施工作業過程中產生的建築垃圾的清理工作及必要的文明本標化施工義務、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線、部分場外運輸(運距200m內)、場內運輸及卸車、場內二次搬運和落手清工作、模板的拔釘和保養並在指定地點堆放整齊、後澆帶和變形縫清理、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理)、工程結束後清理周圍材料按要求指定的地點整齊堆放到位、澆混凝土時安排不少於2名專人負責值班。
三、工期要求
按照專案部下達的進度計劃如期完成施工任務。
(1)承包方按照公司專案部的的可行性計劃，組織足夠的人力、物力、財力按期完成施工任務。因乙方人力、物力、財力不濟導致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。
(2)承包人必須按專案總工確認的進度計劃組織施工，接受專案部對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按專案總工提出的措施改進，經專案經理確認後執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款，並且由此造成的損失由承包人承擔。採取的改進措施和實施細則如下：
a、高於市場價(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進行進行點工作業，發生款項從乙方工程款中扣除。
b、分出部分工作量由其它班組作業(劃出的工程的單價為乙方承包價的1.1倍)，產生的款項從乙方工程款中扣除。
(3)當乙方進場的勞動力不能滿足工程進度要求時,甲方將下達追加勞動力的書面通知,在下達追加勞動力書面通知後的10個日曆天內若乙方不能按要求組織工人進場,甲方有權終止本合同，並處以已完成木工工程量總價20%的罰款。
(4)乙方進場的自理材料數量須滿足工程進度要求，因乙方所進場材料不能滿足施工進度造成工期延誤，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一週後(含一週)，甲方有權終止合同，並處以已完成木工工程量總價15%的罰款。
(5)因以下原因造成工期延誤，經發包方確認，工期相應順延：
a、設計變更和工程量增加超過5%以上;
b、一週內非承包人原因，因天氣、停電造成停工累計超過8小時;
c、不可抗力造成的工期延誤;
四、質量標準
工程質量標準： 達到當地行業標準的優良工程
(1)承包方必須嚴格按照施工圖紙精心施工，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設計內容，若因擅自改動造成的一切損失均由承包方負責(包括誤工費用、管理罰款、業主罰款)
(2)施工過程承包方相關施工人員應認真熟悉施工圖紙，施工中不得出現重大技術錯誤，若因承包方相關人員沒有熟悉圖紙造成的所有施工損失均由承包方負責。
(3)承包方在施工過程中應按國家相關規範操作，承重架的搭設宜參考專案部的模板施工方案進行搭設，確保模板支撐體系的絕對安全。若因乙方無視模板施工方案的安全計算資料，隨意放大安全計算資料導致模板支撐體系坍塌，甲方有權將乙方清退出場，並把乙方所完成工作量的剩餘款項全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責任並承擔相應的責任。
五、安全要求
1、承包方所有僱用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》
2、按照國家相關法律要求承包方不得僱用童工和未滿18週歲的未成年人;
3、新工人進場後承包方必須對工人進行安全教育，並建立工人的花名冊，將所有僱用的人員的身份證影印一份附上其本人的正規照片3張交專案部安全管理員處。
4、承包方僱用的人員中途退場或完工退場後的3天內須通知專案部安全管理員。
5、施工作業過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監督工人戴好安全帽，在安排勞動任務時應考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業或勞動強度大的作業);
6、承包方應按公司專案部安全管理人員要求做好生活區的安全管理工作。為了職工的安全和休息，專案部統一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發現者沒收器具並每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內每天清掃，保持清潔。牆上不得亂塗亂畫，發現一次罰款整個宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴禁不上班家屬和學齡前兒童進入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假後，認真清掃宿舍移交專案部。
六、合同價款
木工工程承包價為人民幣： 元/㎡(大寫：)元/㎡(木工工程量以各單位工程的建築施工圖，參照國家現行《建築工程面積計算規範》計算的面積乘以1.03的係數計算。)
七、付款方式
根據雙方約定付款方式為：①每名職工每月發放生活費元(進場滿30天后發放)，乙方的班組長負責據實編制現場從業職工花名冊，經專案部核實後直接發放到每位職工手上。②乙方完成所有承包範圍內的施工任務後，甲方向乙方支付至乙方所完成產值的%(含已發放的職工生活費)，餘款在工程竣工後六個月時付清。③中間退場職工(含現場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理。
八、雙方發生糾紛時，解決糾紛的措施
1、首先由雙方協商解決。
2、若雙方協商不成再按《中華人民共和國合同法》解決。
九、合同生效
本合同書一式三份，甲、乙雙方各執一份，公司專案部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協商解決，本合同書自簽訂之日起生效。
合同簽訂時間： 年 月 日
合同訂立地點： 本合同雙方約定 簽字、押右手拇指指印 後生效。
發包人(簽字、押右手拇指手印)： 承包人(簽字、押右手拇指手印)：
住所(以身份證為準)： 住所(以身份證為準)： 有效身份證號碼： 有效身份證號碼： 電 話： 電 話：
甲方：_________________身份證號碼：_________________
乙方：_________________身份證號碼：_________________
經甲乙雙方平等協商，就甲方發包給乙方修建蓄水池施工事宜達成共識，並簽訂如下協議條款：_________________
一、工程地點
二、工程專案及相關要求
1、施工專案：_________________裝m3水的形全封閉式鋼筋混泥土蓄水池及防護蓋板，蓄水池基礎等。
2、蓄水池的漏水處理由乙方自行處理，並保證修建好後蓄水池不漏水。
三、承包形式乙方包工包料(包乾方式)，蓄水池所用的機械裝置、設施及所有工具，包括安全防護具安全責任全部都由乙方自行負責。
1、施工工期為即日起日曆天數天，年月日前交工。
2、如工程未完成或未達到甲方要求，甲方拒絕支付所有款項。
五、工程價款工程總價款為人民幣元，大寫：_________________萬元整。以上總價款為甲方應付給乙方的全部費用，含工程鋼筋水泥護壁主材料費，防水層、鋼筋、水泥、沙石等輔助材料費、人工費、運雜費、安全費等全部費用，此外，甲方不再向乙方支付任何費用。
六、付款方式及質量要求
1、乙方工程開工後材料進場後甲方先支付乙方工程款元，蓄水池邊牆成型後並澆灌好鋼筋混凝土經甲方驗收合格後甲方再付工程款元給乙方;在此期間甲方將不付給乙方任何款項及其他費用。
2、總工程完成驗收合格後交付給甲方無任何質量問題後，剩餘款項甲方一次性付清。結算款以人民幣現金的方式支付。
3、工程完工後如出現蓄水池漏水等質量問題，甲方拒絕支付剩餘款項。
七、安全責任
1、施工過程中，乙方應加強施工安全管理工作，施工中若造成人員傷亡、財產損失等事故由乙方自負全責。
2、乙方在施工期間要做好蓄水池周圍警示防護措施，杜絕閒雜人等靠近，若因此而造成安全事故也由乙方自負。
八、其它約定甲方免費為乙方提供施工用電，線路安全及用電安全由乙方自行負責。
九、合同生效與終止本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字後即日生效，結清合同價款後，合同效力自行終止。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
簽訂日期：______年______月______日
發包方(以下簡稱甲方)：____________
承包方(以下簡稱乙方)：____________
甲方承建的____________，其土建部分，實行清工形式承包，現由乙方根據工程的施工圖紙和甲方意願要求的內容，自願承擔本工程土建部分的施工任務為，眀確責任遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，該雙方共同協商，特簽訂如下合同：
一、工程概況：
1.工程名稱：____________
2.工程地點：____________
二、承包範圍：
1.臨時設施的搭建和外牆的圍護，施工圖紙中所有的土建工程(水暖電、外牆保溫、塗料、房頂SBS除外)，施工現場達標、裝置的裝卸、材料的卸車。
三、承包方式：
包清工按期付款、按完成工程量付款。
四、承包價款：
1.按建築面積每平方米______元。
2.總價款;______元。
3.建築面積按實際建築面積，其中地下室只算一半。
五、質量要求：
1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協商的要求施工，按照國家質量驗收規範進行自檢、自檢合格報甲方驗收。
2.乙方施工的工程質量必須達到合格標準，若質量達不到標準要求，必須無條件返工，返工費用由乙方自負。
3.乙方除按照國家規範標準執行外，還必須遵守甲方現場管理人員合理的質量技朮要求。
4.甲方負責原材料, 施工大型工具附屬裝置供應，乙方如需用吊車費用由甲乙雙方各付一半，工程出現材料質量問題由甲方負責，若出現施工質量問題則由乙方負責。
六.、工程款支付：
1.地下室封頂付10%，二層封頂付20%，主體封頂付30%，全部完工付30%，其餘工程款交工後十日內付清。
2.工人工資每月造工資表，按工資表必須發到民工手中。
七、安全生產管理：
1.乙方在施工過程中必須迖到甲方規定的安全生產標準化管理要求，聽從甲方現場管理。
2.乙方必須保證自已承包範圍內的衛生保潔工作，做到衛生整潔。
3.乙方要認真遵守有關安全生產，文明施工條例、法令、法規，做好治安保衛消防安全和文明施工工作，違反上述規定而發生事故造成的損失由乙方負責。
4. 乙方必須做好各個班組的安全教育和安全防範工作，協助甲方做好治安工作，嚴禁帶小孩等閒雜人員進場。
八、工期要求;
1. 按甲方合理的施工進度計劃進行，每施工層必須在規定的吋間完成，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時合理組織技工進行操作，不得無故延誤工期，按甲方的施工計劃施工，工作總天數為150個工作曰，工期每延誤一天扣罰10元每平方米, 在施工組織過程中如遇下列情況得延期, 雙方應及時進行協商確定順延期限：
1.因天災和不可抗力;
2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖;
3因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求。
九、 其它有關事項：
1. 乙方使用的各種機械及防護設施，應驗收確認符合安全標準後，方可使用;
2. 乙方應僱請有經驗的技術人員及熟練工人上崗，自覺接受甲方及主管部門的檢驗，嚴格按文明施工，若乙方施工過程中質量和進度難以達到甲方的要求，甲方有權終止本協議;
3. 甲方有權要求乙方調離不守紀律、不稱職、不恰當僱用人員;
4. 乙方模板、鋼筋、裝置施工工具，應按工地要求堆放整齊，按排專人看管，工程竣工後應及時清理現場，一星期後任沒有清理，甲方有權派人員凊理，並按發生費用3倍，從乙方承包費中扣除;
5. 乙方必須按專案要求協調意見，與其它工種密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失，如工作中出現矛盾，應先行協商，協商不成，報甲方協商，如不報甲方，後果由乙方負責。
十、開工時間：____________
以下合同條款自簽字後生效，雙方必須遵守本合同，一式2份，雙方各執一份。
甲 方：______ 乙 方：______
電 話：______ 電 話：______
身份證號：______ 身份證號：______
日 期： ______日 期：______
發包人(全稱)：___________有限公司承包人(全稱)：___________集團有限責任公司依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況工程名稱：________________________工程地點：________________________工程內容：土建、裝飾、機電安裝及室外附屬工程工程立項批准文號：____________________資金來源：自籌承包範圍：______________________________
二、工程承包範圍承包範圍：
1除地下室鋼筋混凝土結構工程外，土建、機電、幕牆、高檔裝飾、景觀等全部工程內容。
其中：
1.1土建施工承包範圍為________建築設計院有限公司設計的“_______一期工程”施工圖紙範圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程、建築屋面部分圖紙範圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程、建築屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。
1.2機電安裝、幕牆、高檔裝飾、景觀等其他專業工程，待發包人通過招標等形式確定專業承包商後，納入本合同承包人的總承包施工範圍。
2凡發包人另行招標的其他專案，在同等條件下優先選用本合同承包人。
3工程師指令經發包人同意的其他專案。
發包人如有正當理由時，保留對以上工程承包範圍根據具體情況對上述承包範圍進行調整的權利。
三、合同工期開工日期：_________年________月_______日(暫定)竣工日期：_________年________月_______日合同工期總日曆天數928天(暫定)，詳細分期交付工期約定見專用條款。
四、質量標準工程質量標準：各分部分項工程滿足國家、省市現行的各項質量驗收規範標準的要求，工程總體質量符合《建築工程驗收統一標準》(
50300—20__)的規定。
質量目標：確保市優，爭創國優。
五、合同價款金額(大寫)：暫定________元(人民幣)￥：________萬元(暫定)此價款為暫定價，發包人支付承包人按照本合同約定完成承包範圍內全部工程並承擔保修責任的款項以雙方確認的價款為準。
六、組成合同的檔案組成本合同的檔案包括：
本合同協議書
2.中標通知書
3.投標書及其附件
4.本合同專用條款
5.本合同通用條款
6.標準、規範及有關技術檔案
7.圖紙
8.工程預算書
9.其他合同附件雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當支付的款項。
十、合同生效合同訂立時間：_______年_______月______日合同訂立地點：__________________________本合同雙方約定：雙方簽字蓋章並經政府部門備案後生效。
發包人：_______________(公章)承包人：_______________(公章)住所：________________________住所：________________________法定代表人：__________________法定代表人：__________________委託代表人：__________________法定代表人：__________________電話：________________________電話：________________________傳真：________________________傳真：________________________開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________帳號：________________________賬號：________________________
郵政編碼：____________________郵政編碼：____________________
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方： ：(以下簡稱乙方)
甲方現委託乙方承建xx廠房一棟，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及省市有關檔案精神。遵循平等、公平和誠實信用原則，並結合工程實際情況，雙方本著平等自願的原則，經過多次協商，達成如下協議：
一、 工程概況
1. 工程名稱：1#廠房一棟
2. 結構/層數：框架/二層(另加梯層)
3. 工程地點：4. 建築面積：23279.47m²，(最終建築面積按設計圖紙以實際建築面積為準結算)，分二期進行建設，第一期建設11639.73 m²，第二期建設11639.73 m²。
二、 工程承包方式：承包方式包含土建工程，土建裝飾工程，包工包料施工。不包含(樁基工程、水、電、消防、防雷電梯安裝工程、排水、排汙PVC管道安裝工程、白蟻防治及化糞池施工均由甲方另行發包)。
三、 工程內容及承包範圍：
按照X有限公司設計的土建施工圖紙內容進行施工，1#廠房具體承包範圍及內容如下：
1. 本工程管樁基礎由甲方施工完成且甲方委託當地質監部門經過驗樁合格後交由乙方從承臺基礎開始施工。主體框架為鋼筋混凝土、基礎、地樑、柱、樑板均為鋼筋混凝土結構，其餘非主體結構的小型構件混凝土為現場攪拌現澆結構。樓板厚度、磚牆厚底，每層樓的層高均按圖紙設計施工。
2. 應甲方要求本工程所有外牆的玻璃幕牆全部取消，更改為按照圖紙每跨度相同的窗安裝鋁合金窗。取消外牆所有須鋪貼的面磚，外牆牆面全部更改為普通油漆，一層所有大門全部更改為普通卷閘門安裝，取消大門頂鋼結構雨篷投影線安裝。天面四周女兒牆高度全部更改為1.3米高。
3. 1#廠房室內首層地面及二層樓地面均採用水泥砂漿抹面壓光，所有樓梯平臺及步級採用水泥砂漿抹面壓光，踢腳線貼磚10cm高。廁所貼白色瓷片1.8m高(不含潔具安裝)，樓梯扶手採用不鏽鋼扶手安裝。
4. 室內牆面全部為混合砂漿批底再白色批雙飛粉二遍，天花板及樑用水泥砂漿掃平再批白色雙飛粉二遍。
5. 室內地面回填土甲方負責運輸土方到現場回填，乙方負責分層壓實。
6. 本工程混凝土由甲方提供商品混凝土給乙方，待工程完工結算時甲方按施工時市面價格在乙方工程餘款中扣除。
7. 材料要求：主要材料應提供合格證進行必要的檢測，不合格產品不得采購使用。
8. 其餘未盡事宜按照施工圖紙施工，若施工過程中有變更，如增加或減少時按實際情況進行結算。
四、 質量等級：按合格工程標準施工。
五、 合同價款：
合同單價：1#廠房￥950元/m²(人民幣大寫：玖佰伍拾元整每平方米)，此價款不含稅，如需提供發票加收6%的稅金。
合同約總造價：1#廠房23279.47㎡×950元/㎡=22115496元(人民幣：貳仟貳佰壹拾壹萬伍仟肆佰玖拾陸元)。
六、 付款及結算方法：
1. 乙方從第一期基礎開始施工至二層樓面板完成經甲方驗收合格後，甲方支付200萬元的工程款給乙方。
2. 乙方從第二期基礎開始施工至二層樓面板施工完成經甲方驗收合格後，甲方支付佔合同總造價36%約800萬元的工程款給乙方。
3. 第一、二期所有工程的磚砌體完成經甲方驗收合格後，甲方支付300萬元的工程款給乙方。
4. 本工程全面竣工經甲方驗收合格後，甲方支付300萬元的工程款給乙方。
5. 全部工程竣工驗收合格後雙方即辦理結算，扣除甲方提供的商品混凝土總價款後剩餘的工程款在竣工驗收合格之日起叄個月的期限內甲方一次性支付至合同總造價的97%。(若有增加工程款則一併付清給乙方)
6. 合同總造價的3%作為工程質量保證金，於工程竣工驗收合格之日起一年後質量沒問題的，付清給乙方。
7. 若因甲方原因未能按期支付工程款給乙方，從逾期之日起，按逾期金額每月1.5%計算違約金給乙方。
8. 本合同工程保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日起算，國家法律規定保修期長於本條款約定的，按國家法律規定執行。工程在保修期內若因乙方原因出現不符合要求的質量問題，甲方通知乙方進行維修，乙方未能按要求及時維修的，則甲方可自行聘請人員進行維修，費用在質量保證金中扣除，非乙方責任除外。
七、 甲方責任
1. 甲方負責做好三通一平工作(提供臨時施工水電接駁點供乙方使用)。
2. 負責提供8套設計圖紙及有關資料給乙方。
3. 負責交納報建的一切費用及政府性的一切行政有關收費。
4. 甲方負責協調各方有關工作及辦理各種手續及簽證工作。
5. 應甲方更改要求，本工程樓層結構及室內外裝飾設計等有所改變，若因甲方更改原因導致涉及政府性驗收與圖紙不符的問題，由甲方負責解決。因乙方原因造成的，由乙方負責。
八、 乙方責任
1. 編制好施工組織設計(包括施工方案)，施工總平面佈置圖，施工進度計劃、裝置、材料、成品、半成品等進場並送交甲方代表稽核且按計劃進行施工。
2. 作好施工日記，施工記錄，隱蔽工程驗收記錄，彙集施工技術資料，作好交工檔案移交給甲方。
3. 乙方應文明施工，在施工過程中應嚴格遵守安全操作規程，確保施工安全，施工安全必須達到國家規定的合格標準。施工過程中若發生質量問題、安全事故等均由乙方承擔一切責任及經濟損失，與甲方無關(乙方應按規定購買施工人員的安全責任意外險)。
4. 乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙要求進行施工，並服從甲方指定的工程監管人員或單位管理，主要施工部位(隱蔽工程)要有甲方代表人員或設計單位人員檢查認可後才能進行下一道工序施工，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。
5. 認真執行甲方的各種規章制度及國家有關政策法規。
6. 乙方負責合同承包範圍的施工任務。
7. 乙方委派的施工管理負責人為： 。
九、 工期：本合同的工期為210個日曆天。開工日期： ：20xx年11月 16日，竣工日期：20xx年 06月15日。乙方力爭提前完成本合同工程並交付甲方使用。施工過程中若遇停水、停電、雨天及人力不可抗拒的自然因素的，乙方提供相關部門證明，則工期順延。若因乙方原因逾期完工的，每逾期一天，按合同總造價的1‰支付違約金給甲方。
十、 在合同執行期間，甲、乙雙方若發生爭執，雙方經平等協商不成的，提交工程所在地有管轄權的人民法院解決。
十一、 本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，未盡事宜雙方另行協商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方共同遵守執行。 甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
擔保人：
日期： 日期：
客運站土建工程承包合同書
甲方:____________(建設單位)
乙方:____________(施工單位)
甲方將坐落在(地址)____________的(工程名稱)____________土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款，供雙方共同遵守:
第一條工程內容
______________________________。
第二條工程造價決算方式
1、工程造價計算公式:工程造價=(______定額直接費+材料差價)×(1+______%)。即按實際完成工程量，套用<______定額>計算直接費，加上施工期間相對應的<______市建設工程造價治理資訊>資訊價計算出的材料差價，另外取______%綜合費為最後決算價(人工費和機械費不另調整)。
與本專案主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必須全額以建築統一稅務發票進行結算付款。
本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)____________結算。
2、工程量計算依據為:設計圖紙、設計變更圖紙或聯絡單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯絡單、本工程輔助工程聯絡單。
第三條工程款支付
甲方通知乙方開工後，乙方一週內拿出預算。甲方接到預算後一週內完成預算稽核，憑稽核後的預算造價付備料款30%，以後按實際完成工程量的70%比例付進度款，並扣回備料款。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現場治理員確定，如乙方有嚴峻異議的，雙方可以根據實際完成的工作 量參照審定後的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格並稽核決算後一個月，付足工程款的95%，其餘5%作為質保金，滿一年後付清。每筆工程款必須全額憑建築統一稅務發票進行付款。
工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發票後的三個工作日內，辦理好付款稽核手續，支付給乙方。
第四條工期
1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期，到竣工並通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止後24小時內經甲方代表簽證認可後方可順延工期。
2、乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由於乙方施工治理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同後，按本合同第三條的相關條款結算並處罰。分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。
第五條施工組織治理
1、甲方委派為本工程治理負責人，委派為本工程現場治理代表，並代表甲方進行現場施工治理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經上述二人共同簽字，所有簽證無效。
2、乙方委派為專案經理，指派為現場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工治理，並全權代表乙方進行現場施工治理和所有簽證手續的簽字。乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。
第六條工程質量監督
乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場治理代表(或委託監理公司)對工程質量進行監督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建築用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費、試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，並在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場治理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量並在驗收記錄上簽字後，乙方方可進行隱蔽和繼承施工。
出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，並作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他區域性工程驗收不合格又拒不返工，或返工以後仍然不合格的;
3、鋼材，水泥等主要建築材料沒有質保書或經過抽檢不合格，而繼續用於施工的;
未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協調、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同後，乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算後，乘以80作為應付工程款，其餘20作為彌補甲方損失，並處沒收全部合同履約金。
第七條施工現場管理責任
乙方對現場管理，安全生產，保衛等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同、並按本合同第三條的相關條款結算並處罰。
第八條合同履約金及違約處罰
合同簽訂時乙方向甲方交履約金______萬元、工程竣工驗收合格一週內退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不採納甲方建議又不積極採取措施的，甲方有權終止執行合同、並沒收履約金。
乙方在施工過程中、不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以______元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。
第九條前期要求
乙方在開工前、必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，並向甲方遞交<施工計劃>，<施工組織>，<施工質量保證書>，<安全生產責任書>。
第十條本合同未盡事宜，經雙方協商後，另行補充條款。
第十一條本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):___________
合同簽訂日期:______________________________
合同簽訂地點:______________________________
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