房屋建築承包合同範本大綱
房屋建築工程是指各類房屋建築及其附屬設施和與其配套的線路、管道、裝置安裝工程及室內外裝修工程。那麼房屋建築承包合同怎麼寫呢?以下是本站小編整理的房屋建築承包合同,歡迎參考閱讀。
房屋建築承包合同範文篇一甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則,結合房屋建設的實際情況,經過協商,達成如下協議。
一、工程概況:
1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協商,決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設,工程從20xx年 月 日 開始動工,至20xx年 月 日竣工;承包方式採用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建築技術、必要的勞務工具生活用具等;承建專案:乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築,包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆和側牆面粉水泥砂漿,同時作好防滲處理。
2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的設施,甲方負責材料的供應;工程開工,從協議簽定之日開始,農曆 天內完成;房屋建築總面積以實際做的面積為主,按每平方 元計算。
二、安全問題:
工程施工現場的安全由乙方自行完全負責,若發生安全事故(包括乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故),由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
三、本合同一式二份,雙方各執一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。
甲 方(簽字蓋章): 乙 方(簽字蓋章):
年月日:
房屋建築承包合同範文篇二甲方:(房屋方) 身份證號:
乙方:(承包方) 身份證號:
經雙方同意,就下列承包建築房屋事項,訂立本合同書,共同遵守。
一、承包面積:
甲方將座落在府城鎮高登裡二橫128號對面三層混凝土框架房屋,築牆、內外築水泥砂漿給乙方承包,一層建築面積為110平方米,二層建築面積為130平方米,三層為130平方米。
二、承包價格:
經雙方同意以建築面積每平方米90元施工,包括屋頂築牆壹米高,內外築水泥砂漿,包住水泥柱壹米。屋頂水泥砂漿光面,二、三樓外牆築水泥砂漿二次,窗四周水泥光面,窗下水泥混凝土掏制15公分,大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥紅磚掏制,每個衛生間、廚房建築物間面積貳平方左右,所有外牆築18公分,內牆築12公分,房屋前面築腳臺30×20×1200公分。
三、附加價格:
築紅磚每個0.25元,水泥砂漿,外牆每平方米13元,內牆每平方米7.5元。拉紅磚上三樓頂每個5分。
四、質量要求:
乙方保證建築質量和按要求施工,聽從甲方指揮,不合格由乙方負責返工,費用自負。
五、注意安全:
文明施工,如果乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何費用。
六、付款方式:
按施工進度付款。要求在20xx年前完工。每人每天補助5元。
八、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
房屋建築承包合同範文篇三甲方:
乙方:
甲、 乙雙方通過充分了解和協商,本著公平、自願、誠實、信用的原則,簽訂房屋建築施工承包合同。
一、甲方將座落在榔梨 住房建設工程交給乙方施工建設。
二、工程結構:全框架,牆體採用粘土空心磚砌築。
三、工程款結算方式:本工程採用大包乾形式,包工包料、包質量、包安全。按建築面積乘以平方米單價。建築面積計算方式以國家建築預結算方式計算,在承包範圍內沒有任何預算外資金。
四、施工工期: 年 月 日至 年 月 延,乙方承擔違約責任。
五、承建內容:
1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工。第七層按標準層進行施工。除外牆保溫、門窗、內牆瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內牆塗料外。內牆及地面砂漿抹灰。外牆為甲方認可的外牆磚。外牆磚要貼上牢固美觀。所有工程質量按國家標準驗收,不合格立即返工至合格。
2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線管、按線盒、開關盒、防雷、落水管等,其餘材料如電纜、開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。
六、建築材料要求:所有建築和安裝材料均為正規產家的合格材料,原材料的合格證及進貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山臺”牌水泥,所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材,鋼筋為現場配架,落水管為聯塑pvc排水管。混凝土為商品混凝土,磚為合格粘土多孔磚。
七、施工安全:
1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定。嚴格按安全標準規範施工,指派專人負責,採取積極的安全防範措施,消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓,切記安全第一,人人、個個講安全。
3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同,購買足額保險。甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。
4、若姓重大傷亡及其他安全事故,乙方應按有關規定立即上報有關部門,同時按政府有關部門要求處理。事故發生的費用一切由乙方承擔。
八、工程價款:
九、工程款支付方式:
1、簽定合同,乙方向甲方支付拾萬元的質量保證金後進行開工建設。
2、基礎完工、驗收合格後,
3、工程款支付每完成一層樓面,甲方付給乙方 。
4、屋面驗收合格後甲方向乙方總計付款達
5、外牆磚驗收合格後,甲方向乙方總計付款至 。 萬元。
6、工程驗收合格後一個月內,甲方向乙方支付至全部工程款的97%,另3%作為質量保證金,一年後全部付清。
十、其他要求:甲方在施工中如有變更,貳仟元以內由乙方承擔,甲方不出任何費用,超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應工程的建築資質。配備合格的技術員和施工作業人員。確保優質、高效的建設好本工程。乙方所需一切機械裝置、工具、模板等生產生活設施均由乙方自備。乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應與榔梨工業園工程管理人員多交流、多溝通,協調好周邊關係。確保工程的順利進行。工程用電、用水費用由乙方承擔,並積極與供電、供水部門溝通好。
十一、違約責任:
1、乙方必須在規定的時間內完工。如有託延,按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天),甲方如未按合同要求付款,按2%的應付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工,甲方有權另請施工隊伍進場施工。
2、甲於甲方工程款應未及時到位,引起的工人工資、裝置租金由甲方負責承擔。
十二、本協議一式兩份,雙方各執一份。未盡事宜,甲、乙雙方共同協商解決。
甲(方簽名): 乙方(簽名):
年月日:
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