甲方:
乙方:
九河村民委員會清江組水庫重修後,一直無人管理,水庫邊及水庫內以垃圾為患,水庫內儲備水量不足,為了加強對水庫管理及維護,本著互惠互利原則,將清江組水庫承包給乙方,簽訂本合同,合同事項如下:
一、甲方責任:
1. 對於政府組織的興修水利工程建設專案,如涉及水庫建設及維修,需要清江組投入資源時,甲方應響應政府及相關部門安排,組織人力物力投入工程建設。
2. 在播秧期間,秧田需要從水庫供水時,甲方應安排人員負責組織集中供水。
二、乙方職責:
1. 乙方承包期間經營權歸乙方所有,但乙方不得利用水庫作非法經營,如乙方在承包期間產生的違法經營,所產生的後果由乙方承擔;
2. 政府組織興修水利工程建設時,乙方積極響應政府工程建設專案需求;
3. 乙方在水源充沛季節對水庫進行水量儲備,在播秧季節,在保障養魚水量情況下對北片區秧田進行集中供給二次,如遇特殊乾旱情況,優先保障養魚水量。
三、 承包費用及付款方式
承包費 1600.00 元/年,承包期限為十年一簽,承包費用為每十年一付,本次合同共計人民幣16000.00 元,大寫( 壹萬陸仟元整)元,承包款一次性付清。在第二次竟標時,以本村村民優先,高價優先,在同等竟標價格條件下,原承包者優先原則。
四、 違反賠償條約:
1.本合同不受甲方法定代表變動影響,甲方法定代表調整時,本合同繼續履行。
2.承包期間不論何種原因(如東邊供水不足不能養魚、或自然災害不能養魚)導致乙方不能繼續經營養魚情況下,承包費不予清退,且在承包期間不論水庫是否具備養魚條件,乙方承擔對水庫管理義務;
3.由於乙方原因不能繼續履行合同時,承包費不予清退,且甲方未接收對水庫管理職能期間,乙方承擔對水庫的管理及維護工作;
4.如因甲方原因不能繼續履行合同時,甲方對乙方在經營期間用於水庫管理或建設所產生的費用給予補償,具體補償金額由甲乙雙方協商而定。
本合同共5頁,前3頁為合同正文內容,第3頁下半頁起為村民代表簽名蓋印,一式兩份,甲方持一份,乙方持一份,村委會儲存副本一份,具有同等的法律效力,自雙方簽訂合同之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包人:身份證號碼:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,甲、乙雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程建設主要內容及單價:詳見工程量清單。
二、工程期限
1、本工程合同總工期為天(日曆天)。
2、本合同開工日期為日。
三、工程合同簽約價及合同結算價
1、本工程合同簽約價為人民幣(大寫)約 2、工程實行 四、工程價款支付
1、工程完工由管理所會同有關部門組織驗收,驗收合格支付工程款90%,剩餘工程款10%作為質保金,一年後付清。
2、施工單位報賬時必須提供雙峰縣地稅局的建築安裝發票,否則不予報賬。
五、工程質量安全要求
1、本工程由雙峰群力水庫管理所會同有關部門驗收,工程質量要求合格以上。各項技術及材料質量要求按最新版本的《水利水電工程施工合同技術條款》執行。如施工單位在施工過程中,出現偷工減料,施工質量不符合設計要求和國家規定的施工質量要求等情況,甲方有權責令其停止施工並返工,甚至退場,其費用及損失一律由施工單位負責。
2、在安全施工方面,乙方應嚴格按照安全技術操作規程組織施工,在施工中,所發生的一切大小安全事故與損失均由乙方負責,甲方不負任何責任。
六、雙方職責
(一)甲方職責
1、會同有關人員做好技術交底工作。
2、派駐工地管理人員對材料、施工質量、進度、安全進行監督,對隱蔽工程進行驗收。
3、組織工程驗收。
(二)乙方職責
1、組織施工人員、機械裝置進場;
2、做好材料的採購供應(必須按指定產品、規格採購,要有產品合格證);
3、保證工程質量,做好現場防護,確保安全生產,按期完成施工任務;
4、因乙方責任所引起的工程質量缺陷乙方無償保修;
5、乙方必須嚴格按設計要求和圖紙施工,自覺接受甲方及有關部門的指導和監督。
6、做好工農矛盾的協調處理工作。
七、違約責任
1、因乙方使用不合格材料、裝置,造成工程質量不合格或發生的安全事故,其損失由乙方全部負責;
2、按合同規定時間完成任務,如果逾期沒有完成,每超過一天收取違約金20_元,在承包款中扣減。
八、其它事項
未盡事宜,經雙方協商解決,並簽訂補充說明。
九、本協議書經雙方法定代表人簽名並蓋公章後生效。
十、本協議書一式 伍份,甲方執 肆 份,乙方執 壹 份。
甲方: 乙方:
甲方:
乙方:
為更加有效的保護和合理開發利用農村基本水利設施,使其發揮最佳效益,造福於社會和我村。經村兩委研究決定,現將我村村東的小水庫一座進行公開承包,經雙方協商達成如下協議:
一、承包水庫四至及水面面積
東 西 南 北 長 寬
二、承包期限及交款方式:
三、權利及義務
1.水庫屬甲方所有,乙方有經營使用權和收益權,乙方必須服從甲方的管理和整體規劃。
2.水庫的維護及維修費用由
3.合同期內乙方經甲方同意後有轉讓、轉包、使用權的權利
四、違約責任
1.本合同簽訂後甲乙雙方必須履行合同,如有一方無故違約和終止合同(因國家政策變化而引起的除外)罰違約金 元。
2.在承包期內,乙方不嚴格管護水庫造成資產受損的,除修復外,甲方有權收回標的或終止合同並視情節輕重進行處罰。
五、承包期內乙方承擔所發生的一切稅費。
六、本合同簽訂後,不得因承包人或法定代表人的變動而變更或解除合同。本合同一式三份,簽訂後甲乙雙方各持一份,見證機關存檔一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
為了達到規範水利工程建設和管理方便工程決算,統一驗收標準、統一評比標準(條件)、對小型水利專案實行一個標準發包建設和驗收的要求;為了明確本工程甲、乙雙方在工程建設中的職責,在執行國家有關規程規範的前提下,經甲、乙雙方協商特訂立本施工合同。
1、 甲、乙雙方必須執行上級建設主管部門的建設規範,服從管理。
2、 雙方對合同條款有爭議的,報建設主管單位按行業規程執行。
3、 甲方職責
(1) 提供工程施工圖和專案建設方案,確定發包專案。
(2) 籌集工程建設資金。
(3) 處理以乙方無關的一切糾紛。
(4) 管理乙方承包工程專案的質量和工期(進度)。
(5) 管理屬甲方組織完成的工程專案和施工人員安全。
4、 乙方職責
(1) 組織施工人員、機械和開工準備費用。
(2) 按甲方提供的施工圖和發包的具體工程專案照圖和按指定專案施工。
5、 工程承包專案及單價
6、 決算
(1) 甲乙雙方按提供的施工圖完成的工程量和指定乙方建設專案完成的工程,按承包單價後進行決算。為乙方的工程決算金額。開工後按工程進度撥款,最後預留30%資金驗收合格後付清。
(2) 混泥土邊牆:橫平豎直、垂直偏差小於3%,直線誤差小於3釐米,灰漿標號要配足,必須美觀、光滑。
(3) 混凝土:必須按標準級配用料,強度達到和超過設計標號(經質量檢測認定)。
(4) 鋼筋混凝土:除按混凝土質量檢測必須達到要求外,必須按施工圖配製鋼筋和制安。
(5) 渠道成型後:不漏水、渠道蓋板底面脫模後、平整、無蜂窩和漏筋現象。
(6) 嚴格控制施工尺寸,工程量的決算只按施工要求計量,超量由乙方負責。
7、 工程安全:乙方所安排的施工人員、裝置等安全乙 方負責。
8、 責任
(1) 甲方未按所定條款和職責管理工程造成乙方直接經濟損失的由甲方負責。
(2) 乙方未按甲方要求造成的一切經濟損失由乙方自負。
9、開完工時間: 年 月 日開工。年 月 日完工。
10、未盡事宜雙方協商解決,協商不成的報建設主管單位調解。
11、本合同一式3份,甲乙雙方各執一份,報木龍水管所財務一份。
12、本合同經甲乙雙方簽字後生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:__________________
乙方:__________________
___________村民委員會___________組水庫重修後,一直無人管理,水庫邊及水庫內以垃圾為患,水庫內儲備水量不足,為了加強對水庫管理及維護,本著互惠互利原則,將清江組水庫承包給乙方,簽訂本合同,合同事項如下:
一、甲方責任:
1. 對於政府組織的興修水利工程建設專案,如涉及水庫建設及維修,需要清江組投入資源時,甲方應響應政府及相關部門安排,組織人力物力投入工程建設。
2. 在播秧期間,秧田需要從水庫供水時,甲方應安排人員負責組織集中供水。
二、乙方職責:
1. 乙方承包期間經營權歸乙方所有,但乙方不得利用水庫作非法經營,如乙方在承包期間產生的違法經營,所產生的後果由乙方承擔;
2. 政府組織興修水利工程建設時,乙方積極響應政府工程建設專案需求;
3. 乙方在水源充沛季節對水庫進行水量儲備,在播秧季節,在保障養魚水量情況下對北片區秧田進行集中供給二次,如遇特殊乾旱情況,優先保障養魚水量。
三、 承包費用及付款方式
承包費___________元/年,承包期限為___________年一簽,承包費用為每___________年一付,本次合同共計人民幣___________元,大寫( ___________元整)元,承包款一次性付清。在第二次竟標時,以本村村民優先,高價優先,在同等竟標價格條件下,原承包者優先原則。
四、 違反賠償條約:
1.本合同不受甲方法定代表變動影響,甲方法定代表調整時,本合同繼續履行。
2.承包期間不論何種原因(如東邊供水不足不能養魚、或自然災害不能養魚)導致乙方不能繼續經營養魚情況下,承包費不予清退,且在承包期間不論水庫是否具備養魚條件,乙方承擔對水庫管理義務;
3.由於乙方原因不能繼續履行合同時,承包費不予清退,且甲方未接收對水庫管理職能期間,乙方承擔對水庫的管理及維護工作;
4.如因甲方原因不能繼續履行合同時,甲方對乙方在經營期間用於水庫管理或建設所產生的費用給予補償,具體補償金額由甲乙雙方協商而定。
本合同共5頁,前3頁為合同正文內容,第3頁下半頁起為村民代表簽名蓋印,一式兩份,甲方持一份,乙方持一份,村委會儲存副本一份,具有同等的法律效力,自雙方簽訂合同之日起生效。
甲方(公章):______________________乙方(公章):____________________
法定代表人(簽字):______________________法定代表人(簽字):____________________
_____________年________月________日____________年________月________日
承包人:身份證號碼:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,甲、乙雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程建設主要內容及單價:詳見工程量清單。
二、工程期限
1、本工程合同總工期為天(日曆天)。
2、本合同開工日期為日。
三、工程合同簽約價及合同結算價
1、本工程合同簽約價為人民幣(大寫)約 2、工程實行 四、工程價款支付
1、工程完工由管理所會同有關部門組織驗收,驗收合格支付工程款90%,剩餘工程款10%作為質保金,一年後付清。
2、施工單位報賬時必須提供雙峰縣地稅局的建築安裝發票,否則不予報賬。
五、工程質量安全要求
1、本工程由雙峰群力水庫管理所會同有關部門驗收,工程質量要求合格以上。各項技術及材料質量要求按最新版本的《水利水電工程施工合同技術條款》執行。如施工單位在施工過程中,出現偷工減料,施工質量不符合設計要求和國家規定的施工質量要求等情況,甲方有權責令其停止施工並返工,甚至退場,其費用及損失一律由施工單位負責。
2、在安全施工方面,乙方應嚴格按照安全技術操作規程組織施工,在施工中,所發生的一切大小安全事故與損失均由乙方負責,甲方不負任何責任。
六、雙方職責
(一)甲方職責
1、會同有關人員做好技術交底工作。
2、派駐工地管理人員對材料、施工質量、進度、安全進行監督,對隱蔽工程進行驗收。
3、組織工程驗收。
(二)乙方職責
1、組織施工人員、機械裝置進場;
2、做好材料的採購供應(必須按指定產品、規格採購,要有產品合格證);
3、保證工程質量,做好現場防護,確保安全生產,按期完成施工任務;
4、因乙方責任所引起的工程質量缺陷乙方無償保修;
5、乙方必須嚴格按設計要求和圖紙施工,自覺接受甲方及有關部門的指導和監督。
6、做好工農矛盾的協調處理工作。
七、違約責任
1、因乙方使用不合格材料、裝置,造成工程質量不合格或發生的安全事故,其損失由乙方全部負責;
2、按合同規定時間完成任務,如果逾期沒有完成,每超過一天收取違約金20xx元,在承包款中扣減。
八、其它事項
未盡事宜,經雙方協商解決,並簽訂補充說明。
九、本協議書經雙方法定代表人簽名並蓋公章後生效。
十、本協議書一式 伍份,甲方執 肆 份,乙方執 壹 份。
甲方: 乙方:
簽約日期:
甲方:
乙方:
為了達到規範水利工程建設和管理方便工程決算,統一驗收標準、統一評比標準(條件)、對小型水利專案實行一個標準發包建設和驗收的要求;為了明確本工程甲、乙雙方在工程建設中的職責,在執行國家有關規程規範的前提下,經甲、乙雙方協商特訂立本施工合同。
1、 甲、乙雙方必須執行上級建設主管部門的建設規範,服從管理。
2、 雙方對合同條款有爭議的,報建設主管單位按行業規程執行。
3、 甲方職責
(1) 提供工程施工圖和專案建設方案,確定發包專案。
(2) 籌集工程建設資金。
(3) 處理以乙方無關的一切糾紛。
(4) 管理乙方承包工程專案的質量和工期(進度)。
(5) 管理屬甲方組織完成的工程專案和施工人員安全。
4、 乙方職責
(1) 組織施工人員、機械和開工準備費用。
(2) 按甲方提供的施工圖和發包的具體工程專案照圖和按指定專案施工。
5、 工程承包專案及單價
6、 決算
(1) 甲乙雙方按提供的施工圖完成的工程量和指定乙方建設專案完成的工程,按承包單價後進行決算。為乙方的工程決算金額。開工後按工程進度撥款,最後預留30%資金驗收合格後付清。
(2) 混泥土邊牆:橫平豎直、垂直偏差小於3%,直線誤差小於3釐米,灰漿標號要配足,必須美觀、光滑。
(3) 混凝土:必須按標準級配用料,強度達到和超過設計標號(經質量檢測認定)。
(4) 鋼筋混凝土:除按混凝土質量檢測必須達到要求外,必須按施工圖配製鋼筋和制安。
(5) 渠道成型後:不漏水、渠道蓋板底面脫模後、平整、無蜂窩和漏筋現象。
(6) 嚴格控制施工尺寸,工程量的決算只按施工要求計量,超量由乙方負責。
7、 工程安全:乙方所安排的施工人員、裝置等安全乙 方負責。
8、 責任
(1) 甲方未按所定條款和職責管理工程造成乙方直接經濟損失的由甲方負責。
(2) 乙方未按甲方要求造成的一切經濟損失由乙方自負。
9、開完工時間: 年 月 日開工。年 月 日完工。
11、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
12、本合同經甲乙雙方簽字後生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
甲方:
乙方:
甲方為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務,促使雙方互相創造條件,搞好配合協作,保證該工程專案的順利實施,甲方將該水庫工程發包給乙方承包經營,經甲、乙雙方協商一致達成以下協議。
一、承包內容:
施工圖紙及施工合同範圍內的全部內容,主合同中所有承包人的義務均由乙方承擔。
二、承包方式:
1、本工程由乙方代表甲方具體實施,包括整個工程的協調管理工作。乙方必須按照主合同的要求,保質、保量、保安全,按期交付工程,並履行保修義務。
2、本工程的現場施工全部由乙方承擔。施工隊伍由乙方組建,以甲方所屬專案部的名義實施,並遵守甲方制定的有關工程管理的各項管理制度。
3、乙方在施工過程中必須嚴格執行《建設工程安全生產管理條例》的規定,如出現安全事故,一切責任和損失均由乙方承擔。
4、甲方有權不定期到工地對安裝質量、安全生產、文明施工進行檢查,發現違規有權根據管理規定直接處罰;若發現乙方對檢查人員、相關利益主管人員行賄或其他換取乙方利益的行為,加倍處罰並取消乙方的承包資格,罰款從工程到款中直接扣除。
5、工程施工過程中及工程竣工驗收的資料收集和整理全部由乙方負責,試驗檢測複試的費用均有乙方承擔,資料原件必須交由甲方存檔;工程結算報告由乙方提供給甲方並附經濟簽證等相關證明檔案,甲方據此向業主提出正式結算申請。核對決算時乙方應主動參與並承擔最終的結果。因乙方疏於管理造成漏籤、簽證無效等其他損失,甲方提供法律援助,但經辦人員工資以外的一切費用及法律後果均由乙方承擔。
7、本協議是以甲方與業主簽訂的主合同為基礎。本協議未作規定的均按主合同及相關檔案執行。乙方應保障甲方免於將承擔因主合同違約造成的工期延誤賠償及根據主合同承包人將承擔的任何賠償費,否則甲方可以從支付乙方的任何價款中提存履約保證金不足以彌補賠償金部分的差額,並且不排除採用其它補救方法的可能。
8、 如乙方出現延誤工期20天以上、發生較大質量問題、拖欠農民工資導致信訪事件等嚴重違約事件行為,甲方有權終止協議,並扣除乙方保證金,甲方接管本工程。
三、工程造價:
本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣__壹佰萬__元,前期已付 叄拾萬元,本次付款陸拾萬元。
四、財務安排:
1、乙方自主經營、獨立核算,為本工程經營成果的最終承擔者。
2、所有原輔材料的採購必須以甲方名義進行,發票開具給甲方,費用由乙方承擔,以甲方名義轉帳支付。
3、本工程中所涉及的工程所在地政府行政主管部門收費、行業主管部門收費、各種地方性收費以及主合同實施過程中應由甲方承擔的費用均由乙方承擔。
五、在合同履行過程中如乙方遇到困難,原則上由乙方自行解決,甲方盡力予以協調,但相關費用由乙方承擔。
六、未盡事項,雙方可協商補充,如有爭議雙方應協商解決,協商不成時可向甲方所在地人民法院訴訟。
七、本協議一式兩份,雙方各執一份,雙方簽字蓋章後生效。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
年 月 日 年 月 日
發包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點:
工程內容:
群體工程應附承包人承攬工程專案一覽表(附件1)
工程立項批准文號:
資金來源:
二、工程承包範圍
承包範圍:
三、合同工期
開工日期:
竣工日期:
合同工期總日曆天數 天
四、質量標準
工程質量標準:
五、合同價款
金額(大寫): 元(人民幣)
¥: 元
六、組成合同的檔案
組成本合同的檔案包括:
1、本合同協議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規範及有關技術檔案
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等局面協議或檔案視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間: 年 月 日
合同訂立地點:
本合同雙方約定 後生效。
發 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)
住 所: 住 所:
法定代表人: 法定代表人:
委託代表人: 委託代表人:
電 話: 電 話:
傳真: 傳 真:
開 戶銀 行: 開 戶銀 行:
帳 號: 帳 號:
郵 政編 碼: 郵 政編 碼:
甲方: 乙方: 甲方在陽華路南華XX31建房屋一棟,建築總面積約300平方米,由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式 採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建專案 乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築,包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。
三、承包價格 每平方米伍拾肆元,建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,所需費用甲乙雙方各負擔50%。
四、付款方式 完成
第一層磚砌並搗制好樓面付叄仟元,完成
第二層付款叄仟元,完成
第三層付款叄仟元,工程全部完工,經驗收合格後一次付清。
五、雙方責任 甲方負責水電供給及原材料及時進常乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,並保管好材料,不得丟失。
六、質量要求 乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
七、注意安全 文明施工,如果乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
八、工期要求 主體工程工期為4個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在年____月____日前完成主體工程,完工時間不能超過10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。 甲方簽字(章):
乙方簽字(章):
合同編號:_________
甲方:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
電話:_________
乙方:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
電話:_________
本合同由_________代表的_________(公司),以下稱“發包方”,和_________代表的_________(公司),以下稱“承包方”,於_________年_________月在_________(地點)訂立。承包方在_________國註冊為法人,其主要辦事機構位於_________,其代表已經被授權簽訂約束該法人的合同。
雙方達成如下協議:
第一條 工程範圍
考慮到發包方將如下文所述付款給承包方,承包方特此與發包方訂立協議,以執行、完成和繼續與合同規定相符合的工作。
承包方負責提供與第二條所列檔案的條款、條件和要求相一致的、執行和完成工作所必需的所有勞工,包括其管理,材料,工具,建築方法,裝置和裝備。
第二條 合同檔案
下列檔案應當被認為並被解釋為合同的組成部分,即:
1.投標須知;
2.特別條件(如果有);
3.詳細說明;
4.圖紙等。
第三條 履約的保證
在合同簽訂日,承包方應當向發包方提供總額為_________的履約保證金。該保證在指定的擔保和/或持續期間到期後方可解除,並且承包方因此應當在此期間維持保證的有效性。如果承包方的義務和責任無論因為任何原因遲延超過規定的完工期,承包方應當同樣地延展擔保以覆蓋這種遲延期間。
第四條 工程總價和完成時間
發包方同意支付工程費用,並且承包方同意接受基於數量單所規定的工程單價或合同條件下所確定的其他類似款項的總價為_________的工程費用。
合同應當於_________(時間)完成。
第五條 轉包和分包
沒有發包方預先的書面同意,承包方不應把本合同或其任何部分、或其中或其項下的任何利益轉讓。
承包方不能分包整個工程。除了合同其他方面規定的以外,沒有發包方預先的書面同意,承包方不應當分包工程的任何部分。這種同意,如果給出的話,不應當免除承包方在合同項下的任何義務和責任,並且他應當對分承包方、他的代理人或工人的違約和疏忽負責。
第六條 圖紙
圖紙應當留在發包方的單獨保管之下,但其兩份影印件應免費提供給承包方。承包方應當以自己的費用提供、製作自己額外要求的影印件。在作合同完成時,承包方應當將合同項下提供的所有圖紙歸還給發包方。
如前所述將提供給承包方的一份圖紙的影印件,應當由承包方儲存在工地,並且這份應當由發包方和被髮包方書面授權的任何其他人為檢查和使用的目的在合理的時間內得到。
無論什麼時間工程計劃或進展有可能被拖延或中斷,承包主應當向發包方發出書面通知,除非任何進一步的圖紙或命令,包括指示、指令或認可,由發包方在合理的時間內發出。通知應當包括對圖紙或命令的要求的詳細情況和這種要求為什麼要提出,要何時提出以及如果這一要求遲至可能造成的任何遲延或中斷。
在任何情況下,如果發包方疏忽或無能,沒有在合理的時間內發出任何承包方根據本條第(3)款所要求的圖紙或命令,承包方因此遭受拖延,那麼發包方應當在決定合同所確定的任何時間的延展時考慮這種拖延。
第七條 一般責任
承包方應當全權負責所有施工現場的施工和建築方法的合適、穩定和安全,但是承包方不應對永久性工程或任何臨時性工程的設計或詳細說明負責,除非合同中已經清楚地規定了。
發包方應當使承包方根據投標檔案可以得到發包方或代表發包方從已經進行的與工程有關的調查中應當已經得到的關於水文條件和地下條件的資料,並且投標應當被認為是基於這些資料的,但是承包方應當對他自己的解釋負責。
承包方應當被認為已經檢查了施工現場和它的環境以及與之有關的可得到的資料,並且就實際情況而言,在提出他的投標之前就對包括地下條件、水文和氣候條件、工程的範圍和特徵、完成工程所需的材料、進入施工現場的方法和他可以要求的貸款等的形式和特徵感到滿意,一般來講,應當認為承包方已經得到關於上文提到的風險、意外事件和一切其他可能影響他投標的情形等的必要的資料。
承包方應當被認為在投標前就對工程投標的和估了價的工程數量單和進度、價格表所規定的工程進度和價格的正確性和資格感到滿意,除了合同規定的其他方面,投標書的進度和價格應當包括其在合同項下的責任和一切為正確執行和繼續工程的必要的事情。
除非法定或實際上的不可能,承包方應當嚴格地依照合同執行和繼續工程,以便發包方感到滿意,並且應當在任何事情上嚴格地遵守發包方的指令、指示,無論合同中是否提到或是否與工程有關。
承包方應當在合同執行期間和只要發包方認為是正確履行合同項下承包方的義務的必要時提供一切必要的管理。承包方,或者一個由發包方以書面形式認可,該項認可在任何時候可以撤回,稱職的被授權的代理人或代表,應當在工程期間是不變的,並且應當把自己的全部時間用於工程管理。如果上述認可被髮包方撤回,承包方在收到這一撤回通知後,注意到下文所提到的調換請求,應當一旦切實可行就從工程中更換代理人並且以後不在工程中以任何身份僱傭他,並應更換為發包方認可的另一個代理人。這一被授權的代理人或代表應當代表承包方接受來自發包方的指示、指令。
(1)承包方應當在與執行和繼續工程有關的施工現場提供和僱用:
(a)只有在他們各自職業領域是熟練的和經驗豐富的技術人員,和對他們所被要求的管理工作進行正確管理的稱職的副代理人、監工和領導;並且
(b)正確、及時地執行和繼續工程所必須的熟練的、半熟練的和非熟練的勞動力。
(2)發包方可以自主地提出異議並要求承包方立即從工程中解僱那些承包方在執行或繼續工程期間的僱用的任何人,這些人在發包方看來,在正確執行他們的職責方面是不規矩或不稱職或玩忽職守,或者他的僱用被髮包方認為是不愉快的,並且這些人沒有發包方的書面承諾不應再被僱用於工程。任何被從工程中解僱的人應當立即由發包方認可的稱職的人代替。
與工程相聯絡,承包方應當以自己的費用為保護工程或為公眾及其他人的安全和便利,在任何必要的時間和地點或應發包方的要求,提供和維持所有的照明、警衛、圍牆和守護。
第八條 工程完工
從工程開始直到依據第26條為整個工程的完工證書所確定的日期時止,承包方應當對其管理全權負責。倘若發包方就任何一部分的永久工程發出完工證書,承包方就將從該部分的完工證書所確定的日期之日起終止對該部分永久工程負責,並且管理這部分工程的責任轉移給發包方。承包方應當對其承擔的任何未完成的工作在工程持續期間到該未完成的工作完成時全權負責。只要工程或其任何部分發生來自無論什麼原因的破壞、損失或損害,但本條第(2)款所規定的預期風險除外,承包方應當對他應當以自己的費用並使其恢復原狀,以便在完工時永久性工程應當在良好的狀況和條件下以及在每個方面都與合同的要求相符的管理行為負全部的責任。在任何預期的風險引發的任何破壞、損失或損害的事件中,如果達到發包方所要求的程度和本合同第三十四條規定的承包方應當修理並使其恢復原狀,費用由發包方承租。承包方也應對為完成任何未完成的工作或遵守本合同第27條項下的責任由其進行施工的過程中由其所引起的對工程的任何損壞負責。
“預期的風險”是指戰爭(無論戰爭是否被宣佈)、敵對行為、侵略、外國敵人的敵對行為、叛亂、革命、暴動或軍事政變或篡權行為、內戰,或者除非完全由承包方或其分包方的僱員在施工過程中引發的,騷亂、動盪或混亂,或者永久性工程的任何部分被髮包方使用需要的佔有,或者任何這種作為一個經驗豐富的承包方所不能預見的自然力的作用,或者一切為此中共同提到的“預期風險”所作的合理的準備或保險。
第九條 工程保險
在本合同第八條項下沒有限定其義務和責任的情況下,承包方應當以發包方和承包方其同的名義為由於除預期的風險以外任何原因所引起的一切損毀保險,因為根據合同條款承包方是有責任的,並且在這種方式下,發包方和承包方在本合同第八條第一款所規定的期間和工程繼續期間內對某一原因引起的,發生在工程繼續期間之前的損毀受到保險的保護,並且對承包方為完成第二十七條項下的義務的目的所執行的任何工作期間所引起的損毀受保險的保護:
(1)按估算了的現時合同價值所要施工的工程或者和材料一起被列出的以其替代物的價值在工程中合併計算的增加的費用。
(2)以其替代物的價值計算的建築機械和其他被承包方帶人施工現場的東西。
這種保險應當由一個保險公司完成,並且在條款方由發包方認可,該認可不能無理由地扣留,並且承包方無論何時都應根據要求向發包方提供保險單和現在的保險費的付款收據。
第十條 人身和財產損失
除非如果並僅就合同有另外規定,承包方應當保護髮包方免受在工程執行和繼續過程中發生的無論是關於對任何人身的傷害和侵害或對任何財產的本質上的或物理上的破壞的任何損失和權利要求,並且免受任何請求、訴訟程式、破壞、訴訟費用、控告和支出,無論是在哪方面或與什麼相關聯,除非這些賠償是關於:
(1)工程或其任何部分的永久性工程佔用的土地;
(2)發包方在任何土地之上、之下或通過該土地工程或其任何部分的權利;
(3)根據合同執行和繼續工程造成的不可避免的結果所引起的對人身或財產的傷害或破壞。
第十一條 第三方責任險
開始執行工程之前,只有在沒有本合同第十條項下限定的義務和責任的情形下,承包方應有義務為由於執行工程或合同可能引起的包括髮包方財產在內的任何財產或包括髮包方任何僱員在內的任何人的任何本質上的或物理上的損毀或傷害投保,除非可歸因於此的事件已經在本合同第十條的規定中提到過。
這種保險應當由一個保險公司完成,並且在條款方面由發包方認可,這一認可不能無理由地扣留,並且至少為_________(金額)。承包方無論何時都應當根據要求提供保險單和現在的保費的付款收據。
保險條款中應當包括這樣一項規定,即在任何請求事件中,因為承包方將被授權接受保險單項下對發包方的補償,保險公司將保護髮包方免受這種請求和任何訴訟費用、控告和支出。
第十二條 工人的意外傷害事故
發包方不對任何人或承包方及其分包方僱用的其他人由於任何意外事件或傷害在法律上應支付的賠償負責,除非這一意外事件可歸用於發包方、其代理人或者僱員的任何行為或違約。承包方應使並持續使發包方免受這種賠償,除非如前所述,並且使其免受無論關於什麼的一切請求、訴訟程式、訴訟費用、控告和支出。
承包方應當向發包方認可的保險公司投保這種責任,這一認可不能無理由地扣留,承包方並且應當在他為工程僱傭的人被僱傭的全部期間內繼續這種保險,並且應當根據要求提供這種保險單和現在的保險金的付款收據。除此之外,關於被分包方僱用的任何人,如前所述,在本款下如果分包方已經就這些人以保險單項下發包方免受索賠的形式或投保了責任險,那麼承包方的保險義務應當是令人滿意的,但承包方應當要求這些分包方根據要求提供保險單和現在的保險金的付款收據。
第十三條 對於承包方未履行保險義務的法律救濟
如果承包方未能完成並有效地維持在第九條、第十一條、第十二條中提到的保險,或他在合同項下被要求完成的其他任何保險,那麼,在這種條件下,發包方可以完成並有效地維持這保險,併為那種目的在必要時支付保險金,並時時從如前所述的發包方支付給承包方的到期的或即將到期的款項中扣除,或從承包方取得同等數額的到期債權。
第十四條 應當遵守的法規、規章等
對任何國家或州的法規、法令或其他法律,或者任何規章,或者任何地方的或其他正當組成的當局的細則關於工程的執行,和根據規定和章程或其財產或權利受到或可能受到工程的任何形式的影響的公眾團體和公會要求給出的一切通知或支付的一切費用,承包方應當給出通知並支付費用。
承包方應當在各方面遵守如前所述的適用於工程的任何這種法規、法令和規章或者任何地方的或其他正當組成的當局的細則的規定,並且遵守這種如前所述的公眾團體和公會的規定和規章,而且應當使發包方免受所有因違反任何這種法規、法令或法律、規章、細則的每一種懲罰和責任。
發包方將償付或酌情考慮承包方應支付和已支付的與這種費用有關的一切費用。
第十五條 其他承包方的加入
承包方應當給發包方所僱用的其他承包方及其工人和發包方的工人以及可能在施工現場或其附近被僱用從事任何本合同未包括的或任何發包方可以參加的與工程有關或輔助工程的任何合同的工作的任何其他正當組成的當局提供一切合理的機會。
第十六條 承包方保持施工現場的清潔
在工程進展過程中,承包方應當合理地保持施工現場免受一切不必要的妨礙,而且應當存放或處理任何建築機械和剩餘的材料,並且以施工現場清除任何殘骸、垃圾或不再要求的臨時工程。
在工程完成時,承包方應當從施工現場清除所有的建築機械、剩餘的材料、垃圾和各種臨時工程,並且使整個工地和工程清潔而且在使發包方滿意的整潔的條件中。
第十七條 勞工
承包方應當自己組織所有當地的或其他地方的勞工的僱傭,並且除了承包方在其他方面提供的以外,還負責運輸、住宿、膳食和工資。
就合理地切實可行的措施而言,承包方考慮到當地的條件,為使發包方滿意,應當在施工現場提供充足的飲用水和其他水的供應,供承包方的職員和工人使用。
除了根據現時有效的法規、法令和政府規章或命令,承包方不應當進口、出售、給予、易貨或以其他方法讓與任何含酒精的液體或毒品,或者允許或負擔其分包方、代理人或僱員的任何這種進口、買入、禮品、易貨或讓與行為。
承包方不應給予、易貨或以其他方法讓與任何武器或各種彈藥給任何人;或者允許或負擔如前所述的行為。
承包在對待他所僱用的勞工中應當充分注意到所有公認的節日、休息日和宗教日以及其他風俗習慣。
在任何傳染自然界的疾病發生的事件中,承包方應當遵守並執行這種由政府,或地方醫學或衛生當局為處理和克服這種疾病所可能作出的規定、命令和要求。
承包方在一切時候應當採取一切合理的預防措施以防止任何由其僱員引起或在他們中的不合法的、擾亂性的或者混亂的舉動,並且為維護和平和保護工程周圍的人身和財產製止這種舉動。
第十八條 材料和工藝
一切材料和工藝應當是合同中和根據發包方的指令所記述的各種類別,並是應當時時接受發包方可能在加工廠或製造地或者在施工現場或合同規定的其他地方以及任何這類地方進行的檢驗。承包方應當提供通常為檢查、測量和檢驗任何工作和任何使用的材料的質量、重量或數量所要求的幫助、儀器、機械、勞動力和材料,並且應當為發包方所選擇和要求的檢驗在材料用於工程前提供材料的樣品。
一切樣品應由承包方提供,如果這種提供已經由合同規定,則費用由承包方承擔,否則,費用由發包方承擔。
如果檢驗已經由合同規定,並且,僅就負荷檢驗或者確定任何已完成的設計或部分完成的工作是否適合其想要達到的目的的檢驗而言,在合同中以充分的細節列舉了以使承包方能在確定價格時或在其投標會考慮這些時,進行檢驗的費用應不由承包方承擔:
如果任何一項檢驗是由發包方以下列任何一個方式指定的:
(1)未被這樣設想或提出;或者
(2)(就上面提及的而言)沒有這樣列出;或者
(3)儘管是由發包方這樣設想或提出,但是由一個獨立的人在施工現場或材料的加工廠或製造地之外的任何其他地方檢驗的;
如果檢驗顯示工藝或材料不符合同的規定,那麼這種檢驗費應當由承包方承擔。
第十九條 施工中的檢驗
發包方和其授權的任何人可以在任何時候進入工程地點和所有的正在開展工作的或為工程存放材料、人工製品或機器的地方,並且承包方應當為獲得這種進入的權利提供每一項便利的幫助。
沒有發包方的認可,任何工作不應逃避檢查,並且承包方應當為發包方提供充分的機器檢查和測量任何可能將逃避檢查的任何工作和在永久性工程施工前檢查其基礎工程。無論何時,這種基礎工程工作為檢查做好或將做好準備時,承包方應當向發包方發出到期通知,同時,發包方應當沒有不合理的拖延為檢查和測量這種工作或檢查這種基礎工程的目的到場參加,除非發包方有根據地認為不必要並向承包方提出了建議。
第二十條 不合適的工程和材料的返工和更換
發包方在工程進展期間有權時時以書面形式命令,
(1)在命令所規定的時間中從施工現場更換任何在發包方看來與合同不相符的材料;
(2)合適的替代物和合適的材料;並且
(3)更換並正確的再執行,儘管任何對其預先的檢驗或為此的臨時工程,在發包方看來,在材料和工藝方面是與工程不相符的一切工作。
就承包方在執行這種命令中所作出的違約而方,發包方應當有權僱傭並且付款經其他人以執行同樣的工作,並且所有因其發生或附帶的費用應當由發包方從承包方取得補償,或者由發包方從付給承包方的到期的或即將到期的任何款項中扣除。
第二十一條 工程的中斷執行
根據發包方的書面命令,承包方應當在發包方認為必要的任何時候和方式中斷工程的進展,並且應當在中斷期間正確地保護和保管工程,就發包方看來是必要的。承包方在執行本條項下的發包方的指令所發生的額外費用應由發包方承擔和支付,除非這種中斷是:
(1)在合同中其他方面規定的;或者
(2)由於承包方所作出的一些違約的原因的必要;或者
(3)由於施工現場的氣候條件的原因的必要;或者
(4)為正確執行工程或為工程或其任何部分的安全的必要,就種必要性而言,不是由於工程師或發包方引起,也不是由於本合同第八條第二款所規定的預期風險所引起的。
倘若承包方沒有被授權獲得這種額外費用,除非他在發包方命令之日起二十八天內向發包方發生書面的意向通知提出要求,發包方應當處理和決定就這種在發包方看來是公平的和合理的要求而言的本合同第二十三條項下的對承包方造成的額外費用和/或時間延展。
如果工程或其任何部分的進展因發包方的書面命令而被中斷並且從中斷之日起九十天內發包方沒有給出繼續工程的許可,除非這種中斷是由於第一款的(a)、(b)、(c)段所列的,承包方可以向發包方送達一份書面的通知,要求允許自其收到該通知之日起二十八天內繼續進行工程,或者被中斷進行的那部分,並且,這種許可沒能在那段時間內被承認,承包方通過進一步的書面通知的送達可以,但並不受此束縛,決定或處理這種因為本合同第二十八條項下的部分的不作為僅影響工程的部分的,或者因為發包方對合同的放棄影響整個工程的中斷。
第二十二條 開始和終止的時間
承包方應在合同簽字後15日內在施工現場開始工程,但無論如何,不得遲於2個月,承包方應當迅速地並且沒有拖延地開始工程,除非由發包方特別認可或命令,或完全超出承包方的控制。
除了合同可能規定的承包方時時被給予佔有權的施工現場和其依命令能夠得到的在合同中任何要求下執行工程所命令所部分範圍之外,發包方將根據可能的要求給予承包方這些施工現場的佔有權,以使承包方能依照同意的計劃開始和進行工程的執行。如果承包方承受了由於發包方給予佔有權的任何失誤所造成的拖延或費用發生,發包方應當為工程的完成許可一個延長的時間,並且以其觀點證明這種公平的足以補償發生的費用的數目。
承包方應當承擔他自己要求的與進入施工現場相聯絡的特別的或臨時的通告權所產生的一切費用和責任。承包方也應當以自己的費用提供任何在施工現場以外的為工程的目的由其所要求的附加的膳宿。
在整個工程完工前就工程的任何一部分的完成而言在合同中的任何要求的條件下,整個工程應當在與本合同先前的第四條第二款相一致的情況下完成。
第二十三條 工期的延展
在這些條件中提到的任何額外或附加工程的任何種類或任何原因的拖延的時間量或者異常的不利的條件,或者他們的無論可能發生的任何一種的特殊的環境,除了承包方違約之外,應當為工程的完成公平地授權給承包方一個時間的延展,發包方應當決定這種延展的時間量並且據此通知承包方。
第二十四條 工程的進度
如果因為任何沒有授權給承包方時間延展的原因,工程或其部分的進展速度,以發包方的觀點,在任何時間太慢以致於到規定的時間或為完成而延展的時間時不能保證完成,發包方將以書面的形式通知承包方並且承包方應當因此採取必要的且發包方可能認為加快進展的步驟,以便到規定的時間或延展的時間時完成工程或其部分。承包方不應被授權為採取這些步驟而增加款項。
第二十五條 工程延期損失的計算
如果承包方沒有在本合同第四條第二款所規定的時間內完成工程,那麼承包方應當為這種違約向發包方支付按每天_________%的比例計算的損失,並且不是在本合同第四條第二款所規定的時間和證明工程完工的日期之間消失的一種違約金。發包方可以在對任何取得賠償的方法沒有偏見的情況下,從在其手中的對承包方的到期的或即將到期的任何款項中扣除這種損失的金額。這種損失的支付或扣除不應解除承包方完成工程的義務或合同項下任何其他的責任和義務。
第二十六條 工程完工的證明
當整個工程已經真正地被完成並且滿意地通過了任何合同規定的最終的檢驗,承包方可以就那個結果給發包方發出一個附帶一個在工程繼續期間完成一切未完成工作的保證的通知。這種通知和保證應當是以書面形式並應當被認為是承包方的一個要求籤發就工程而言的完工證明的請求。發包方應當在收到這種通知之日起二十一天內或者對承包方簽發一個以其自己的觀點說明工程真正地按合同完成的日期的完工證明,或者以書面形式給承包方以指令,具體說明以他的觀點看來在簽發這種證明前要求承包方做的一切工作。發包方應當通知承包方在工程中的可能在這種指令之後和其中具體說是有的工作完成前出現的影響工程真正完工的任何缺陷。在具體說明的工作完成的修補好被通知的任何缺陷後二十一天內,承包方有權得到這種完工證明。
類似地,根據本條第一款所確定的程式,承包方可以要求並且發包方應當簽發一個完工證明關於:
(1)合同中規定了一個獨立的完成時間的永久性工程的任何部分;和
(2)發包方滿意的已經完成的永久性工程的任何實質性部分。
在應當實質性地完工或應當滿意地通過了合同所規定的任何檢驗的永久性工程的任何部分中,發包方可以在全部工程完工前就那部分永久性工程簽發一個完工證明,並且因這種證明的簽發,承包方應當被認為已經在工期中履行了完成任何在工程的那部分中的未完成的工作的義務。
倘若在全部工程完成前就永久性工程的任何一部分給予了完工證明,不應被人為證明了任何需要恢復的場地上或地表的工作的完成,除非這種證明清楚地說明了。
第二十七條 工程缺陷的保證和不履行義務的責任
在這些條件下,“維修期”是指由發包方根據本合同第二十六條證明工程完成的日期起一年的保證期間。
應發包方的要求,承包方應當不遲延地以自己的費用維修或返工任何由於有缺陷的材料或工藝引起的缺陷或損害。
如果承包方未能應發承包方的要求完成如前所述的工作,發包方有權僱用並付款給其他人以執行同樣的工作,並且如果在發包方看來這種工作是承包方在合同項下有責任以自己的費用完成的,那麼所有因其發生的或附帶產生的費用應當是可取回的或者是到期的債權。
一旦合同先於工程竣工而終止,承包方對材料或工藝的缺陷的責任僅在該工程全部完成並被髮包方接收後一年內適用於他已完成的工程。
第二十八條 合同條款的變更、增加和刪減
發包方可以變更以他的觀點看來是必要的工程或其任何部分的形式、質量和數量,並且為此目的或為任何以他的觀點看來是滿意的原因,他有權命令承包方做並且承包方應當做下列任何事項:
(1)增加或減少合同項下的工程量;
(2)刪除某項工程;
(3)改變某項工程的特徵、質量或種類;
(4)改變工程任何部分的高度、基線、定位和尺寸;和
(5)執行任何種類的完成工程所必要的附加工程;
並且這種變更不應當在任何意義上使合同無效,但是這種變更的價值,如果有的話,應當在確定合同價款總額中計人。
沒有發包方的書面命令,承包方不應當做出這種變更。但不是根據本條項下的給出的命令,而是根據工程數量單所作出的任何工程數量的增加或減少不必要求發包方的書面命令。
所有由發包方命令所確定的增加的工作或刪減的工作應當根據合同所確定的比例和價格進行估價,如果這種比例和價格在發包方看來是合適的。如果合同沒有包含適合於增加的工作的任何比例或價格,那麼由發包方和承包方共同確認合適的比例或價格。如果未能達成一致,發包方應確定以他的觀點看來是合理的和合適的比例或價格。
第二十九條 由於工程數量變更所作的合同價格的調整
如果工程按月進度款的總額除去附加工作費用和臨時款項後超過或不足原合同總價,那麼應當根據工程的完成的情況對合同總介做如下調整:
(1)如果按月支付的款項總額超過原合同總價的百分之一百二十,那麼超過的部分按百分之八十計算並支付;
(2)如果按月進度支付的款項的總額少於原合同總價的百分之八十,那麼將支付差價的百分之二十以補償承包方的一般管理費用和利益損失。
(3)本條項下的合同總價的調整不適用於按第三十五條規定的合同的終止。調整後的支付應當在最後結算時做出。單項的工程專案數量上的增減不影響合同總價的調整。
承包方應當逐月向發包方呈送一份儘可能全面和詳細的帳單,寫明承包方認為有權獲得的附加款項和按發包方的命令在前一個月完成施工的所有附加費用的款項。
未在其間或最後提出的支付任何這種工作的費用或支出的要求將被認為沒有包括在這種細目之中。如果承包方在很早的切實的機會中已經以書面的形式通知發包方他將為這種工作提出要求時,即使他沒能遵守上述條件,發包方仍應有權承認為這種工作或支出所應支付的款項。
第三十條 裝置、臨時工程和材料
承包方提供的所有建築機械、臨時工程和材料在被運抵施工現場時、應當被認為專門用於工程的執行,並且沒有發包方的書面同意,承包方不應移交這些或其部分,除非是從施工現場的一處到另一處。
工程完工時,承包方應從施工現場撤走所有由其提供的滯留其上的建築機械和臨時工程以及未使用的材料。
除根據本合同第八條和第三十五條規定外,發包方在任何時候都不對上述建築機械、臨時工程或材料的毀損負責。
對於承包方為工程目的而進口的任何建築機械,發包方將根據承包方的要求協助其取得任何必要的政府對如前所述的為撤走承包的建築機械的再出口的同意。
發包方將應承包方的請求協助其得到工程所需的建築機械、材料和其他東西的通過海關的許可證。
第三十一條 工程量的計算
工程數量單中所規定的工程量是工程的預測量,但他們不能作為承包方履行其合同項下的義務所執行工程的真實的和準確的數量。
除了另有規定外,發包方應當通過計算確定依據合同完成的工作在合同條款下的價值。他應當在要求計算任何部分工程時向承包方授權的代理人或代表發出通知,並提供他們所要求的所有細目。該代理人或代表應當立即參加或派一名被授權的代理人以協助發包方進行計算。如果承包方沒有參加,或不派出代理人,那麼發包方所作的計算應當被作為工程的準確計算。
第三十二條 臨時款項
“臨時款項”是指包括在合同中的在工程數量單上指明瞭的用於工程的執行或貨物、材料的供應,或服務,或全部或部分用於意外事件,或根本不同並完全由發包方支配的款項。
第三十三條 付款和保留的條款
承包方應當在每個月底儘早向發包方呈遞其每月的工程進度付款單。該單應當是發包方認可的格式並是應當附有測量和計算的記錄的複本以證實要求的總額。發包方核實該付款單無誤,經扣除一定數量的保留金後向承包方支付淨額款項。最終付款應依照完工證明的建議給付。
發包方應當從每月的工程進度款中扣除百分之十作為保留金。如果保留金被扣除超過六個月,那麼承包方可以選擇發包方接受的本地銀行提供一項銀行擔保,並且以發包方所要求的形式來替代已經累積至少六個月的保留金。
合同項下的工程完工時發包方將解除承包方的保留金和/或銀行擔保。
承包方應當按上述的時間表和進度向其僱用的所有工人支付工資。如果承包方未付給工人工資,發包方應直接付款給承包方的工人並且把這種支付看成是承包方支付的。
第三十四條 對承包方違約的法律救濟和處理
如果承包方即將破產,或者收到宣告破產的命令,或者應當呈交破產申請書,或者應當向債主償債,或者應當承諾在其債主的調查委員會的控制下完成合同,或作為公司應當進行停業清算(不是由於合併或重建而自願進行的清算),或者如果承包方首先未得到發包方的書面許可就轉讓本合同,或者應當對其貨物進行扣押,或如果承包方以他自己的觀點看來:
(1)廢止合同;或
(2)無正當理由不開始工程或者自收到發包方繼續工程的書面通知二十八天後仍中斷工程的進展;或
(3)自收到發包方關於所說的材料或工程被宣告廢棄並拒絕接收的書面通知二十八天後仍未從施工現場撤走材料或推倒並重建工程;或
(4)無視發包方的書面警告,不根據合同執行工程,或者一貫地疏於履行合同項下的義務;或
(5)無視發包方的反對意見或有損於工程的質量而將合同的任何部分分包出去;
那麼發包方在向承包方發出書面通知十四天後,可以佔有施工現場和合同,並將承包方從那裡驅趕走而並不違反合同,或者解除承包方在合同項下的任何義務和責任,或者行使合同授予給發包方的權利和權力,並可以自己完成或者僱傭其他承包方完成工程,發包方或這種其他的承包方認為合適時,可以根據合同的規定為這種完工而使用為執行工程專門留用的這種建築機械、臨時工程和材料,並且發包方可以在任何時候出售上述建築機械、臨時工程和未使用過的材料,出售的收益用以償還合同項下應由承包方支付給他的到期的或將到期的任何款項。
發包方在採取上述這種收回和驅逐行為之後,應當單方或諮詢他方或進行了他認為合適的調查之後單方面做出決定,並且應當證明承包方到這種進入和驅逐時為止從合同項下他已完成的工程中已合理得到的利息或將合理增值的利益的總值以及以上提及的未使用或部分使用過的材料,建築機械和臨時工程的價值。
如果發包方根據本條的規定進入並驅逐承包方,發包方只有在維修期終止並且在執行和維修費用、延期完工損失以及由發包方招致的其他支出均已確定之後,才有責任付給承包方依合同規定的款項,然後,承包方才有權獲得可付給他的到期款項。
第三十五條 特殊風險
不牴觸合同中包括的各種規定:
(1)承包方除對本合同第20條法規定的並於下文所涉及的任何特殊風險發生之前對工程負責外,對於損毀及與損毀有關的損失、對發包方和第三方的財產、對於下文所界定對特殊風險造成的身體的傷害和生命的喪失及相關損害,可承擔責任。發包方應當賠償並解除承包方對前項所列事項的責任,並且承擔和同時解除承包方就所有在該過程中產生的或與之相關的請求、訴訟程式、損失、訴訟費用、指控和支出的責任。
(2)如果工程或任何位於工地、接近工地或者運往工地的材料或者承包方使用的或者意欲用於工程的任何其他財產遭受毀損,並且這些毀損是由於所規定的特別風險的原因造成的,則承包方有權得到以下賠償;
(a)對任何永久性工程的賠償,以及對任何完成工程必要的材料遭到損壞的賠償,這種賠償應當是基於成本加上發包方證實為合理的利潤;
(b)替代或修復任何這種工程的毀損;
(c)替代或修復承包方的用於或意欲用於工程的這種材料或其他財產。
(3)除了可歸因於重建本合同第26條規定的被決定廢棄的工程的費用之外,發包方應當向承包方償付任何增加的費用或執行工程的雜費。這些費用可歸於特殊風險或在某種意義上與所說的特殊風險相聯絡,且無論如何以本條下面包括的有關戰爭爆發的規定為條件,但承包方一知道任何這種費用的增加就應當立即以書面方式通知發包方。
(4)特殊風險是指戰爭(無論是否被宣佈),戰爭行動,入侵,外國敵人的行動,原子彈及衝擊波的風險,或者工程本身是或其被執行或繼續是在與國家相聯絡的範圍內,叛亂、革命、暴動、軍事政變或篡權行為、內戰,或者除非完全由於承包方或其分包方的僱員在施工過程中引起的騷亂、動盪或混亂。
(5)在合同執行期間,如果在此界的任何地方爆發了無論是否被宣告的戰爭,以致於無論在時政方面或其他方面實質性地影響了工程的執行的話,除非並且直到合同根據本條的規定被終止,承包方應當繼續盡其全力去完成工程的執行,但發包方有權在這種戰爭爆發後的任何時候向承包方發出書面通知終止合同,並且根據這種給出的通知,除了本條下各方的權利和本合同第37條的執行外,該合同應當終止,但是不應有損於各方就先前違約所享有的權利。
(6)如果合同根據上一款的規定終止,那麼,承包方應當儘快地把所有的建築機械從施工現場搬走並應為其分包方同樣地撤出提供便利。
(7)如果合同如前所述被終止,發包方應當為在合同中規定了進度和價格並在終止日以前完成的工作向承包方支付尚未支付的款項,並且包括:
(a)就已經開展工作的任何初步的工程的可支付的總額,和就已經部分開展工作的這種初步工程的由發包方所確定的合適的付款比例。
(b)合理的訂購的已經運給承包方或已為承包方合法的接收的材料或貨物的成本,這種材料或貨物因發包方的付款而成為其財產。
(c)由承包主在完成整個工程的期望中合理的引發的未能依本款以前的規定得到給付的任何花銷的總額款項。
(d)依本條第(1)、(2)和(4)款的規定可支付的任何附加款項。
(e)在本條第(7)款下撤走建築機械和承包方要求的返回在承包方註冊國的主要機械停放地或其他地點的合理、不宜過大的花費。
(f)在這種合同終止時所有承包方的僱員或與工程相關的僱用的工人的遣送回國的合理的費用。
除了任何本款項下發包方的到期的任何款項之外,就建築機械和材料以及任何其他的在合同終止日依據合同條款可由承包方支付給發包方的款項而言,發包方有權將任何承包方到期的未付清的餘額記入其貸款帳戶以示友好。
第三十六條 合同的落空及其補償
合同訂立後,如果發生戰爭或其他雙方無法控制的情形,以致任何一方都無法履行其合同的義務,或者根據約束合同的法律,雙方無須進一步履行合同時,發包方就執行工程向承包方可支付的款項應當比照本合同第35條項下規定的在合同因第35條規定終止時應支付的有關費用。
第三十七條 爭議的解決--仲裁
發包方和承包方之間在任何時候發生與合同有關的一切問題、爭議或異議,任何一方應當立即以書面形式告知另一方這種問題、爭議或異議的存在,同時應提交仲裁。三名仲裁員,一名由發包方指定,另一名由承包方指定,如果承包方為外國人,則第三名由國際商會主席指定;如果承包方為本地的,則第三名仲裁員由工程協會的主席指定。如果任何一方沒能在收到指定仲裁員的通知後60日內指定其仲裁員,則國際商會主席或工程技術協會的主席有權根據任何一方請求指定一個仲裁員。主席作出的這種任命的已證實的複本應向雙方提供。
仲裁在涉及外國承包方時應根據巴黎國際商會的仲裁規則和程式進行,在僅涉及本地承包商時應當根據本地仲裁法的規定或其修正條款進行仲裁,並且在仲裁員同意而做出的仲裁裁決是終局的,並且對雙方都有約束力,並且仲裁應支付的費用由仲裁員決定。
如果有合理的可能,在仲裁期間合同項下的執行應繼續進行,並且發包方向承包方支付的到期款項也不能扣留,除非上述是仲裁程式中的主要事項。
第三十八條 通知
所有根據合同條款,由發包方向承包方給出的證明、通知或書面命令應當郵寄或傳遞送達承包方的主要營業地或其為此指定的其他地址。
所有根據合同條款向發包方發出的通知應當郵寄或傳遞送達在這些條件下為其目的所確定的各自的地址。
第三十九條 發包方的違約
1.如果發包方:
(1)沒有能根據任何付款證書在90日內向承包方支付根據合同到期的款項,但發包方有權根據合同扣除的除外;或
(2)干涉妨礙或拒絕任何要求籤發任何證書的許可;或
(3)正式通知承包方不可預見的原因或經濟混亂,其已不能繼續履行其合同的義務,
則承包方根據合同在向發包方發出書面通知14天后有權終止合同。
2.根據本條第(1)款提及的14日期滿時,在不牴觸第30條第(1)段規定下,承包方應當儘快從施工現場撤走所有由其帶來的施工機械。
3.一旦合同終止,發包方就處於本合同第35條第(8)款所規定的合同被終止時對承包方付款的同樣責任之下,發包方應當向承包方支付任何由於這種終止所引起的損害或補償的總額。
第四十條 文字
發包方的官方代理人和承包方之間的所有通知、指示、信件或任何其他與合同有關的書面檔案,都應當用英文和/或切斯文字寫成。
第四十一條 應遵守的法律
與合同項下工程的執行相聯絡,發包方、其代表、職員、承包方的技術員或僱用人員都應遵守帕爾切斯的法律。
本合同以英文寫成,一式二份,發包方和承包方完全理解後在證人面前簽字蓋章,每方儲存一份。
發包方(蓋章):_________ 承包方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________
_________年___月___日 _________年___月___日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、行政法規的原則;甲、乙雙方本著“平等、自願、公平和誠信、友好合作”的原則,就重慶市雙橋區西湖大道“中國西部紙品交易博覽中心專案二期”的工程施工,經雙方協商達成如下協議:
第一條:工程概況
1、工程名稱:“雙橋紙品交易博覽中心專案二期工程”
2、建設規模:總建築面積約6萬平方米(其中:二棟高層為住宅樓,約3萬平方米;十棟多層為商鋪,約3萬平方米)。
3、工程地址:重慶市雙橋區西湖大道。
4、工程造價:約七千萬元人民幣(以實際工程結算為準)。
第二條:本工程承包範圍
以施工圖紙的全部工程專案並以外牆邊為界均屬於承包範圍(明確未承包範圍除外),水電工程承包範圍以施工圖紙範圍所示的室內給排水、室內強電(注門、窗、欄杆也由乙方承包。不在此協議條款範圍之內,另簽定承包合同)。
第三條:本工程未承包範圍
本工程不含:電梯、消防、防水、主供水、供電線路、通訊、電視、天然氣安裝、寬頻、室外綜合管網、道路、景觀工程等分項工程,
以上分項工程由甲方另行發包,乙方向甲方收取配合費每平方米8元,水電費另外收取。
第四條:合同工期
工期暫定為20xx年11月30日至20xx年5月30日止(以甲方開工報告為準),總工期為18個月即540天。
第五條:質量標準
本工程質量標準:合格。本工程嚴格按照國家規定的《建築工程施工質量驗收規範》、《建築工程質量檢驗及評定標準》及相關配套檔案進行施工和驗收,質量標準合格。
第六條:安全文明施工費及施工要求
安全文明施工嚴格執行《建築施工安全檢查標準》JGJ59-99和《重慶市建築工地文明施工標準》。安全文明費施工、措施費用按現行檔案規定計取。
第七條:本工程價款結算採用定額及配套檔案
1、按照施工圖說明、技術交底紀要、設計變更、簽證、收方單等為依據。建築工程執行《重慶建築工程計價(20xx)定額》、安裝工程執行《重慶市安裝工程費用(20xx)定額》、裝飾工程執行《重慶市安裝工程費用(20xx)定額》,並執行國家及地方相關配套檔案。
2、材料:主要材料以甲方認質核價為準,未計價材料價格按當月造價資訊價格。造價資訊沒有登載的,按造價資訊中登載同規格、同類執行價格。
3、取費標準:按一級二類工程及相關配套檔案和定額規定計取費率不下浮。
4、人工費調增:按定額基價每個工日的基礎上再調增28元。
第八條:工程款支付方式
1、進度款支付方式:乙方按照甲方要求,高層施工至地上4層主體結構框架頂板:多層以實際開工棟數施工至全部施工的正一層主體結構框架一層頂板,乙方向甲方報已完成工程量,甲方五日內按已完成工程量稽核的價款支付80%進度款。以後甲方應按乙方每月實際完成的工程量80%支付乙方月工程進度款。即:當月25日乙方報工程進度驗工月報表,甲方在次月5日內按經稽核後的工程量支付工程進度款。
2、工程結算完工二個月內付足結算價款的97%,留3%作為保脩金。
3、土建竣工驗收交接後一年期滿五日內退還預留保脩金的97%,屋面工程保修期五年滿後五日內退還剩餘3%保脩金。
4、甲方須將本專案工程款以轉賬方式支付給乙方。
第九條:工程結算辦法
工程竣工驗收合格並提交完整合格資料後60天內辦理完結算。工程採用實際完成工程量結算方式進行結算。在結算過程中甲乙雙方如有分歧,三日內甲乙雙方向造價總站提出解決,以造價總站解釋為準。甲方在60天期滿並出具稽核結算報告,逾期則視為認可乙方所報送的結算報告。
第十條:合同履約保證金繳納及退還
1、在本協議簽訂時,乙方向甲方繳納400萬元(大寫:人民幣肆佰萬元整)履約保證金給甲方(若因乙方進場施工手續等未完善,導致主管部門罰款或責令停工等由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔)。
2、合同履約保證金乙方在工程施工至主本結構一半時,甲方退還乙方合同履約保證金50%,另50%合同履約保證金在主體結構封頂時全部退還給乙方。
3、本協議簽訂後乙方在20xx年11月30日前進場,若超過一個月乙方未按時進場施工,甲方應承擔佔用乙方資金的損失,自乙方交納合同履約保證金當日起計算,按銀行同期貸款利息的4倍支付給乙方;若超過二個月甲方應全額退還乙方履約保證金並承擔違約責任。
第十一條:安全責任
按照建築法律、法規及相關配套檔案規定執行。
第十二條:違約責任
1、本工程不能轉包,否則視為違約,甲方有權收回本工程,終止協議並勒令乙方三日內撤離施工現場,不支付乙方在本工程中所產生的一切費用,並追究給甲方造成的損失。
2、凡因乙方原因的停工、窩工、返工等,概由乙方負責,因甲方原因造成停工、停建、返工所造成的損失概由甲方負責,工期順延。
3、本協議簽訂後,乙方不得無故中途停工,否則,甲方有權收回本工程,終止協議並勒令乙方退場,不支付任何款項。造成其他損失的,乙方須全額賠償。
4、如甲方到期不按合同約定支付乙方工程款時,28天后乙方有權停工並終止合同,並要求甲方賠償乙方停工期間所造成的所有經濟損失。
5、甲方不能按時支付乙方工程進度款及墊支部分工程款、工程結算尾款,甲方應承擔延期付款的責任。
6、按本承包協議約定20xx年11月30日乙方進場施工,若乙方未能按時進場施工,甲方應承擔違約責任。
7、正式合同所有條款均以本協議條款為準,如有違約,違約方應按本合同總額的2%賠償守約方損失。
第十三條:本協議未列條款以正式合同為準,未盡事宜,雙方協商後可作為補充協議存在並與本合同有同等效力。
第十四條:本專案施工協議如發生糾紛,由有管轄權的人民法院依法裁決。
第十五條:本協議一式陸份,甲乙雙方各執叄份,雙方簽字蓋章後生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)
甲方開發修建的 工程,經甲、乙雙方共同協商一致後由乙方承擔該工程A、B、C幢水電分項工程施工,為保證施工質量,施工安全和進度,為明確雙方責任權利,特訂以下合同:
一、承包形式
本工程的水電工程全承包。
二、工期進度
工期:與土建工程同時完工。
三、單價
本單項工程單價是根據甲、乙雙方依照市場行情包乾價,按建築積 元/平方米計算(其中:1、若自來水公司不負責清水安裝到戶,乙方負責安裝進戶;2、若各單元到樓頂的主電線由電力公司安裝,則在平方米包乾價中扣除貳元結算,按 元/平方米計算)。
四、承包內容
1、施工圖和施工方案中的所有工作內容(消防設施除外、汙水進化糞池、室內不穿電線)。
2、該工程的所有公共部分的照明,疏散標誌,由乙方
統一安裝。
五、付款方法
本工程的工程款經雙方協商,該工程款在該專案以住房抵扣,餘下的5%作為保脩金待保修期滿後一次性付清。
六、材料和施工質量要求
所用全部材料必須具備出廠合格證、檢驗合格證,經甲方驗收合格方可進入工地,安裝質量必須分項分層驗收合格,再進行下部施工。
七、保修期
該工程竣工驗收合格後,保修期為二年。
八、甲方職責
1、甲方提供施工圖紙,進行技術交底。
2、甲方對所完成工程量定期驗收、監督。
3、甲方負責與土建施工隊協商,配合施工。
4、工程竣工時組織職能部門對工程進行驗收。
九、乙方職責
1、對所承包專案的質最、安全、進度、現場文明施工、材料耗量、人員安排全部負責。
2、遵守公司和施工現場的各項管理制度,服從甲方的安排、排程、指揮。
3、嚴格按施二規範、驗收規範、安全操作規範和內控制質量要求組織施工,並做好中間層分項分部驗收。
4、按日、旬、月工期進度計劃合理組織施工。
5、做好各項單項工程白檢資料,竣工後竣工圖等交甲方備案。
6、自備工具及機具。
7、乙方給甲方提供採購材料發票,並承擔人工勞務稅票(或甲方代扣勞務稅)
十、施工質最要求
1、乙方必須按施工圖紙、設計變更甲、乙雙方協定內容進行施工。
2、乙方進場的原材料,必須有出廠合格證、質保書。
3、各分項工種施工質量必須達到設計的各項標準,對不合格部位必須返工重作,由此造成的材料、工資損失由乙方全部負責。
十一、1、乙方必須遵章守紀,遵守安全生產製度,不違章操作,保證安全施工,接受甲方的安全檢查和監督。
2、乙方凡組織到工地做工人員,必須行進行安全知識培訓、學習後方能上班。
3、嚴格遵守安全生產“十不準”,嚴禁違章操作。發生的安全事故由乙方付全部責任。
十二、違約責任
本合同自簽定後,雙方不得違約,如單方違約,按合同總造價5%作為違約金,由違約方付給對方。
十三、本合同是在雙方自願、平等、互利、公平原則下合作。此合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,本合同白雙方簽字後起生法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
現有 公司(以下簡稱甲方)將廠區白色混凝土路面工程承包給 (以下簡稱乙方)施工,為了明確雙方的權利和義務,特簽定此合同,望雙方共同遵守。合同條款如下: 一,工程位於____市____區新華。 二,總工程量為 平方米。 三,工程承包形式為總承包。 四,工程每平方米造價為 元,工程總造價根據施工結束實測面積確定。 五,工程追加 元的裝置調遣費。 六,工程自________年____月____日為開工,至________年____月____日為竣工。 七,付款方式,乙方人員、機械、材料進現場後,甲方撥付工程總價的30%工程款;乙方完成總工程量一半時,甲方再撥付工程總價的30%工程款;其餘40%工程款在乙方完工驗收合格後一次撥付給乙方。 八,工程所用的混凝土標號為C30,所用材料必須符合規範要求, 其中工程所用水泥必須為國家免檢的42。5普通矽酸鹽水泥。 九,乙方進入施工現場,要遵守公司的廠規廠法,愛護公司財物,文明施工,如損壞公司財物,要按價賠償。 十,乙方進入施工現場,要注意安全施工,貫徹落實好安全施工條例,排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現安全事故,乙方自行負責,與甲方無任何關係。 十一,本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國建築法》和《道路施工質量驗收規範》執行。 此合同一式三份,自簽訂之日起生效。 甲方: 乙方:________年____月____日
發包方(以下簡稱甲方):______________________________
承包方(以下簡稱乙方):______________________________
第一條:工程名稱:__________________________________。
第二條:工程地點:__________________________________。
第三條:承包方式:__________________________________。
第四條:工程內容:__________________________________。
第五條:工程造價:__________________________________。
第六條______:合同日期:本工程自____________年__________月_________日至____________年__________月_________日止,完成全部工程,共計___日曆天。
第七條:付款辦法:依照施工進度付款
1、工程完工後支付至總造價的______%?即_____元。
2、經甲方驗收合格並辦理完結算手續後(公司內部流程)支付至總造價的______%?即_____元
3、5%兩年質保後無息返還即__________元。
第八條:工程質量與交工驗收
1、按照>進行驗收,乙方必需達到合格標準。
2、乙方必需按照室內裝飾標準與操作規程進行施工。
3、每道工序完工後,由乙方提供驗收報告,甲方組織質檢人員,按照國家頒發的相關規範進行驗收。發現問題,及時整改。
第九條:乙方工作與責任:
1、聽從甲方指導
2、乙方不能不通過甲方批准以任何形式把工程轉包給他人
3、遵守甲方在施工現場頒佈的規章制度與作息時間及獎罰措施。
4、所需材料必需在五天前用書面形式報給甲方,由甲方購買,否則造成停工由乙方負責。
5、做好材料的搬運和現場清潔工作,承包費已包括搬運費和現場清潔費,如乙方拒絕搬運材料和清潔現場,甲方有權請搬運工和清潔工進行乙方應該乾的工作,所花費用,從乙方承包費中扣除。
6、及時向甲方提供隱蔽工程驗收通知,竣工驗收通知。
7、嚴格按設計圖紙進行施工,確保工程質量。如工程質量不符合規定,負責無償修理或返工,其工料費由乙方負擔,未能按時交工或由於修理返工造成逾期者,按違約責任處理。
8、進出工地車費,由乙方自行負擔。
9、工具由乙方負責,具體界定為:用在裝飾體上的材料由甲方負擔,沒有用在裝飾體上的低值易耗品,由乙方負擔,比如:砂布、鑽頭、砂輪片、刀片、電焊條等。
10、發現不合格的材料,不準使用,一旦用在裝飾體上,造成質量問題,工料費由乙方負擔。
11、乙方工地負責人必須在工地現場,不經甲方允許不準離開施工現場,擅自離開者,每天扣乙方承包費____________元。
12、工人偷盜材料,按進價的5倍處罰,數額較大交公安機關處理。
13、甲方給乙方的承包費裡面,包含人身安全_____費,乙方必須給自己的工作購買額人身安全_____。
第十條:甲方工作與責任
1、指導乙方工作。
2、給乙方講解設計方案,工程程式。
3、對工程進度、工程質量進行監督檢查,組織簽收隱蔽工程,解決應由甲方解決的問題。
4、協助乙方辦理在施工現場抽需要的手續。
5、開工前,接通施工現場的水源、電源。提供施工工人的住宿場所。
6、工程中途由於甲方要求,改變乙方已做好的工程專案,而造成的返工,工料費用收由甲方負擔。
第十一條:違約責任
1、乙方沒有按時交工,甲方根據建設單位對甲方的處罰數量,以同等數量處罰乙方。同時由乙方承擔甲方在此期間管理費用。
2、乙方沒有達工程質量標準,甲方根據建設單位對乙方的處罰數量,以同等數量處罰乙方。
3、乙方浪費材料,甲方按購買價加運費和材料人員工資,扣除乙方承包費。
4、甲方按時、按進度支付工程承包費。(工程款)
第十二條
1、本合同所承包的工程由乙方?負責施工。並由?負責工程價款的預收,中間結算及工程決算。
2、施工_____正常停電和遇到人力不可抗力拒的自然災害,工期順延。
第十三條:合同期限
本合同雙方簽字之日起執行,到工程竣工結算,支付工程款完畢,雙方結算一切手續後失效。
第十四:合同份數:本合同壹式兩份,甲方一份,乙方一份。
甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________
____________年__________月_________日____________年__________月_________日
甲方:_____________有限公司
乙方:
根據《中華人民共和國經濟民法典》和《建設安裝工程承包合同條例》的原則,結合本工程實際情況。雙方協商達成如下協議:
一、工程概況
1、工程名稱:_______________專案
2、工程地點:__________路與____________路
3、工程內容:井架安裝工程
4、承包方式:包人工(安裝、拆卸)
5、工程期限: 年 月 日至 年 月 日
6、質量等級:合格,檢查經三方驗收合格(包括機械檢測機構通過)。
二、承包工程範圍
1、籠式井架的安裝(包括井架的圍護及捲揚機等)包括附牆的安裝。
2、負責提供安裝資質證書及特種工作人員相關證書。
三、包工價格
1、井架安裝按每臺井架的搭設高度(從基礎面至搭設最高點)計算,安裝包乾單價按 元/米。拆卸費 元/米,安裝完成後5天內付清全部工程款。
四、雙方的責任
1、甲方的責任:
開工前,甲方向乙方作進場安全總交底,向乙方作進場安全教育。
2、乙方的責任
(一)乙方必須提供真實有效的單位資質證明及人員資格證書;安、拆工必須持有效的特殊工種上崗證。
(二)乙方進場施工前應編制專項施工方案並經公司審批,對井架安、拆工進行安全技術交底,並按質、按量、按工程期完成全部工程,配合甲方做好現場文明管理工作。
(三)自帶安全方面的器材及安全用品,自帶安裝井架的所有工具。
(四)施工操作人員必須持相關有效證件才能上崗,現場派專人監護。
五、安全生產文明施工方面
1、乙方所有工作人員進入施工現場,必須認真做好各項安全生產、文明施工工作,嚴格遵守“安全十大禁令”及工地指定的有關安全條例。
2、嚴禁穿著拖鞋或涼鞋進入施工現場。進入工地必須戴好安全帽、穿好工作鞋。乙方無條件執行公司的各項規定,杜絕安全事故,否則違反安全規程造成而出現傷亡事故,一切後果由乙方負責全部責任。乙方人員進入施工現場如有不按要求佩戴個個勞保用品者,每人每次罰款則按上級規定標準執行。
六、甲方提供給乙方住宿,生活乙方自理,費用已含在單價內。
七、其它
1、本協議未盡事宜,按現場實際情況雙方協商解決。
2、本協議一式貳份,雙方各執壹份,經甲、乙雙方簽字後生效,工程完成付清工程款後自動失效。
甲方: 乙方:
簽約代表: 簽約代表:
簽訂日期: 簽訂日期:
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等互利的原則,經雙方友好協商,甲方將碎石工程承包給乙方車隊運輸。為了明確雙方各自的權力、義務和責任,雙方同意按如下協議遵守執行。
一、工程地點及單價:
1、工程地點:
2、單價:運距 公里以內為 元/方(壹拾伍點伍元整)結賬,超出里程數按實際結算(按每公里每方結算)也可按磅單重量,比例為1:1.70結賬,石渣1:1.5結賬。以經理部為準。
3、運輸結算方式:一天一結,以現金(稅後)方式結算。
二、工程量: 方,根據工程進度可增加至 方(按實際數量為準)
三、工期大約二年。(此合同書二十四小時內生效,超時自動作廢)
四、運輸車輛數量:
前二後八或前四後八車先期20輛,以後根據工作面情況,甲乙雙方協商逐步增加車輛(每天運輸量保證
方以上)
五、甲方的責任:
1、甲方負責與施工方協調運輸道路的修補,保證道路暢通及裝卸平順。
2、甲方每天給乙方結算一次運費款,當天下午5點-6點結算,
晚上加班第二天10點結賬。如有不兌現,超過一天不結賬(24小時)乙方有權停止,並由甲方補償乙方每天每輛車 元人民幣整。
3、甲方應保證有足夠的挖掘機和卸貨場地,以保證乙方車輛不會因裝卸車而排隊。
4、乙方車輛進場開始運輸後,燃燒油甲方提供(燃油價應低於當加油站的價款)然後從費用里扣回,正常運輸產生產值一個星期後,甲方按乙方每天每車次回扣500元人民幣,直至扣滿 __元人民幣作為保證金,工程完工後保證金退還給乙方車隊。
5、甲方負責乙方每部運輸車的路線、路面撒漏罰款,還包括負責乙方運輸過程中的交警、路政、公路有關管理部門及村民鬧事的協調及疏通工作,由於甲方原因造成停工的,停工超過24小時甲方負責賠償乙方每臺車誤工費600元人民幣每天,由此產生的費用全部由甲方負責。
6、甲方通知乙方增加車輛後(以書面通知為準)兩天內乙方必須進車,如超過二天仍不進車,甲方有權安排其它車隊車輛進場,並有權終止合同。但甲方應保證乙方為車隊(同一石場到同一攪拌站,同一石質)否則乙方有權停工,由此造成的損失由甲方負責。
7、乙方必須每天下午 時,收集車輛磅單為乙方。
六、乙方的責任:
1、乙主必須保證自雙方確認協議後的二天內車輛必須進場到工地。
2、乙方必須服從甲方現場管理人員的指揮安排,不能無故停止運(除非車 輛出現故障)如有違約甲方有權沒收乙方每部車 元人民幣的保證金。
3、乙方人員及車輛進場後必須聽從現場管理人員的指揮,凡因乙方不聽指揮造成的人員傷亡、車輛受損及堵車待後果由乙方負責。
4、乙方進場後把每輛車的五證證件影印一份給甲方,如五證不全而引起的各種事故均由乙方自行責。
七、其它:
1、甲方不能越級私自找乙方司機結賬,乙方也不能越級找甲方的上級商談運輸結賬事宜。如有任何一方違約按每次伍萬元人民幣罰款。
2、乙方人員進場子必須嚴格遵守國家及地方的法律法規,做到文明、安全、高效,在施工過程中,若因乙方引發的交通事故造成的人員傷亡及財產損失,其責任由乙方負責。
3、在保證運力的情況下,甲方不能隨便安排其他車隊進場,如有違約乙方有權要求甲方賠償壹萬元人民幣。
八、本協議一經簽署即具有法律效昨,未盡事宜,雙方另行商量,若需補充條款,經雙方友好協商簽字蓋章後與本協議具有同等法律效力。本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
日期:
日期: