甲方： 乙方： 今有甲方承建的 工程，由乙方承包 部分施工專案，為保證工程的順利進行，明確雙方的 責、權、利，經雙方協商簽定如下協議條款，共同遵守執行。
一、 工程概況
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
二、 承包施工範圍
三、 承包形式
四、結算形式及合同價款
1、本合同價款(暫定)為： 元 ，大寫：
2、本工程結算方式為：
五、 付款方式 本工程施工過程中按形象進度付款，竣工驗收合格付款至合同造價的 % ，結算完畢後付款至結算價款的 %，餘款在結算完畢________年後付款至結算總價的 。本工程保修期為________年，保脩金為 %，保脩金在工程保修期滿後30天內如無質量問題一次性無息返還。
六、 工程工期
1、本工程開工日期為________年____月____日，竣工日期為________年____月____日，合同工期為 35 天，因乙方原因造成的工期延誤，每拖延一天，對於乙方處以工程總承包價款 %的罰款。
2、乙方必須按甲方所制定的施工總體進度計劃按時進場施工，如乙方不能按時進場施工，每延遲一天，對乙方處於500元罰款
公司承包合同書 甲方：_________ 乙方：_________ 甲方在_________市決定設立分公司經營甲方所開展的各項業務。現乙方向甲方商議承包經營甲方在_________所設立的分公司，甲方對此表示同意接受。為了明確甲、乙雙方責、權、利的關係，保障甲、乙雙方的合法權益。為此，特制訂本合同條款如下：
一、乙方自然人承包經營甲方在_________所設立的分公司，在甲方領導下開展各項工作，乙方在經營期間遵守國家的法律法規和各項政策規定。
二、乙方在承包經營_________分公司的全部資金由乙方自籌（含分公司申請執照時所需的費用、房租等等），乙方在分公司內所添置的各項裝置、傢俱用具和所有財產屬乙方所有。
三、乙方有獨立經營自主權，但不得違反本合同的各項規定，不得超出工商管理部門和甲方的授權範圍開展各項經營活動。
四、乙方有人事聘用權，但乙方必須嚴格遵守勞動法的有關規定，在與員工簽訂勞動合同時需經甲方法人簽字蓋章後為有效，乙方在與甲方的本合同期滿前應妥善處理好員工的分流問題，否則造成不良後果由乙方承擔全部責任。
五、乙方的財務為非獨立核算單位。必須由甲方認可的並持有上崗證的專職會計擔任分公司會計職務，會計受甲方領導，乙方在經營期間不得違反稅法和會計法強行要求會計不記實帳和虛開發票等違法行為，由此造成的損失由乙方承擔全部責任，並交給甲方財務分析報告壹份。會計在聘用或辭退時應經甲方同意後方可辦理有關手續。
六、乙方所開展的各項業務必須是與甲方相關的業務，其每筆業務都必須與甲方發生往來，不得與甲方有相同業務的單位發生往來合同；分公司成立後，甲方不直接與分公司區域內的客戶發生銷售關係，而只能幫助分公司解決技術上的問題和將客戶交由分公司處理。分公司對外簽訂的合同只有乙方本人簽字後方為有效。每份合同都必須報甲方備案。
七、乙方為配合甲方在全國開展業務，可在甲方業務範圍內進行聯絡。如果乙方能在某一區域開展工作，在經甲方同意後可單獨授權交乙方經管，甲方只幫助乙方努力培育市場。
八、甲方在遵守國家法律和法規的前提下，為乙方做好各項服務指導工作，定期提供給乙方經營策略和分公司發展業務的新思路。
九、甲方為了給乙方做好各項服務工作，甲方指定以下人員為工作聯絡人。 財務：_________；業務：_________；技術_________。乙方在工作需要時與工作聯絡人聯絡諮詢解決相關問題，如有變動甲方另行通知，以保證乙方的業務順序開展。 甲方只確認由乙方本人簽字蓋章後所提交的各項業務表單為有效表單。
十、甲方有權不定期的檢查乙方的財務帳目和業務合同執行情況，有權與乙方所聘的員工談話瞭解分公司各項情況。 十
一、甲方在乙方的各項業務往來中的有關價格和完成時間均由雙方根據當時實際情況協商確定。 十
二、乙方在對外宣傳時應注意甲方公司形象，其組織的大型推廣宣傳計劃需經甲方同意後方可實施。甲方對乙方可行的宣傳計劃將全力支援，其費用由乙方承擔。 十
三、乙方在與甲方簽訂的合同生效之日起應預繳甲方保證金_______元整作為為稅款保證金（乙方在本合同簽字之日起一個月內交給甲方）；合同期滿或雙方同意中止合同時退回。甲、乙雙方按事先商定的價格購買上網絡卡和卡等，其它合作專案如有收益由雙方商定另行分配。 十
四、本合同有效期為________年。自________年____月____日至________年____月____日止。 十
五、甲、乙雙方任何一方違反本合同之任一條款，都視為違約，守約方有權隨時終止本合同並要求違約方賠償損失。 十
六、本合同在招待過程中如有未盡事宜，另籤合同附件。該附件和本合同基有同等法律效力。 十
七、本合經甲、乙雙簽字蓋章後即生效，分公司註冊成立後5天內應將分公司的全部資料復件給甲方備案。（包樣章） 甲方（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_______ ________年____月____日 乙方（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_______ ________年____月____日
返
訂立合同雙方：
發包方： 承包方： 現將經營權在本合同期內發包給承包方以供經營，訂立合同。
經營期間，承包方必須在本合同的法定經營範圍內從事經營活動(以本公司企業法人營業執照為準)。
1、承包期內年日至年日止。發包方在承包經營期內，將公司經營權提供給承包方，發包方為此付承包方人民幣每個月 元，在每個月的25號前付清。
2、承包期間，房屋租金、電費、水費等均由發包方承擔。
3、承包期間，承包方有權決定公司機構設定、制定規章制度、人事聘用、任免獎懲。有權根據實際需要購求置新設定和資產，正常損壞部件、維修費用由雙方承擔，發包方承擔費用70%，承包方承擔費用30%，人為損壞，一切費用由承包方承擔。
4、承包方有權根據本合同規定取得其應得到的合法收入。
5、發包方有權維護公司利益不受損害，承包期間，當月有客戶投訴次數達/次。發包方有權監督本公司的經營範圍，對本公司有權賬務監督。
6、承包期間，發包方不得干涉承包方的經營權，必須按本合同規定保障承包方的合法利益。全面履行合同中應由發包方履行的全部條款。
7、本合同正本二份，發包方、承包方各執一份。
發包方： 公司 聯絡電話： 法定代表人：
承包方： 聯絡電話：
年 月 日
公司承包合同書
公司承包合同書
甲方：_________
乙方：_________
甲方在_________市決定設立分公司經營甲方所開展的各項業務。現乙方向甲方商議承包經營甲方在_________所設立的分公司，甲方對此表示同意接受。為了明確甲、乙雙方責、權、利的關係，保障甲、乙雙方的合法權益。為此，特制訂本合同條款如下：
一、乙方自然人承包經營甲方在_________所設立的分公司，在甲方領導下開展各項工作，乙方在經營期間遵守國家的法律法規和各項政策規定。
二、乙方在承包經營_________分公司的全部資金由乙方自籌（含分公司申請執照時所需的費用、房租等等），乙方在分公司內所添置的各項裝置、傢俱用具和所有財產屬乙方所有。
三、乙方有獨立經營自主權，但不得違反本合同的各項規定，不得超出工商管理部門和甲方的授權範圍開展各項經營活動。
四、乙方有人事聘用權，但乙方必須嚴格遵守勞動法的有關規定，在與員工簽訂勞動合同時需經甲方法人簽字蓋章後為有效，乙方在與甲方的本合同期滿前應妥善處理好員工的分流問題，否則造成不良後果由乙方承擔全部責任。
五、乙方的財務為非獨立核算單位。必須由甲方認可的並持有上崗證的專職會計擔任分公司會計職務，會計受甲方領導，乙方在經營期間不得違反稅法和會計法強行要求會計不記實帳和虛開發票等違法行為，由此造成的損失由乙方承擔全部責任，並交給甲方財務分析報告壹份。會計在聘用或辭退時應經甲方同意後方可辦理有關手續。
六、乙方所開展的各項業務必須是與甲方相關的業務，其每筆業務都必須與甲方發生往來，不得與甲方有相同業務的單位發生往來合同；分公司成立後，甲方不直接與分公司區域內的客戶發生銷售關係，而只能幫助分公司解決技術上的問題和將客戶交由分公司處理。分公司對外簽訂的合同只有乙方本人簽字後方為有效。每份合同都必須報甲方備案。
七、乙方為配合甲方在全國開展業務，可在甲方業務範圍內進行聯絡。如果乙方能在某一區域開展工作，在經甲方同意後可單獨授權交乙方經管，甲方只幫助乙方努力培育市場。
八、甲方在遵守國家法律和法規的前提下，為乙方做好各項服務指導工作，定期提供給乙方經營策略和分公司發展業務的新思路。
九、甲方為了給乙方做好各項服務工作，甲方指定以 下人員為工作聯絡人。
財務：_________；業務：_________；技術_________。乙方在工作需要時與工作聯絡人聯絡諮詢解決相關問題，如有變動甲方另行通知，以保證乙方的業務順序開展。
甲方只確認由乙方本人簽字蓋章後所提交的各項業務表單為有效表單。
十、甲方有權不定期的檢查乙方的財務帳目和業務合同執行情況，有權與乙方所聘的員工談話瞭解分公司各項情況。
十一、甲方在乙方的各項業務往來中的有關價格和完成時間均由雙方根據當時實際情況協商確定。
十二、乙方在對外宣傳時應注意甲方公司形象，其組織的大型推廣宣傳計劃需經甲方同意後方可實施。甲方對乙方可行的宣傳計劃將全力支援，其費用由乙方承擔。
十三、乙方在與甲方簽訂的合同生效之日起應預繳甲方保證金_______元整作為為稅款保證金（乙方在本合同簽字之日起一個月內交給甲方）；合同期滿或雙方同意中止合同時退回。甲、乙雙方按事先商定的價格購買上網絡卡和ip卡等，其它合作專案如有收益由雙方商定另行分配。
十四、本合同有效期為_________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
十五、甲、乙雙方任何一方違反本合同之任一條款，都視為違約，守約方有權隨時終止本合同並要求違約方賠償損失。
十六、本合同在招待過程中如有未盡事宜，另籤合同附件。該附件和本合同基有同等法律效力。
十七、本合經甲、乙雙簽字蓋章後即生效，分公司註冊成立後5天內應將分公司的全部資料復件給甲方備案。（包印章的樣章）
甲方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______
_________年____月____日
乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______
_________年____月____日
公司承包合同書
公司承包合同書
正文：
公司承包合同書
公司承包合同書
甲方：_________
乙方：_________
甲方在_________市決定設立分公司經營甲方所開展的各項業務。現乙方向甲方商議承包經營甲方在_________所設立的分公司，甲方對此表示同意接受。為了明確甲、乙雙方責、權、利的關係，保障甲、乙雙方的合法權益。為此，特制訂本合同條款如下：
一、乙方自然人承包經營甲方在_________所設立的分公司，在甲方領導下開展各項工作，乙方在經營期間遵守國家的法律法規和各項政策規定。
二、乙方在承包經營_________分公司的全部資金由乙方自籌（含分公司申請執照時所需的費用、房租等等），乙方在分公司內所添置的各項裝置、傢俱用具和所有財產屬乙方所有。
三、乙方有獨立經營自主權，但不得違反本合同的各項規定，不得超出工商管理部門和甲方的授權範圍開展各項經營活動。
四、乙方有人事聘用權，但乙方必須嚴格遵守勞動法的有關規定，在與員工簽訂勞動合同時需經甲方法人簽字蓋章後為有效，乙方在與甲方的本合同期滿前應妥善處理好員工的分流問題，否則造成不良後果由乙方承擔全部責任。
五、乙方的財務為非獨立核算單位。必須由甲方認可的並持有上崗證的專職會計擔任分公司會計職務，會計受甲方領導，乙方在經營期間不得違反稅法和會計法強行要求會計不記實帳和虛開發票等違法行為，由此造成的損失由乙方承擔全部責任，並交給甲方財務分析報告壹份。會計在聘用或辭退時應經甲方同意後方可辦理有關手續。
六、乙方所開展的各項業務必須是與甲方相關的業務，其每筆業務都必須與甲方發生往來，不得與甲方有相同業務的單位發生往來合同；分公司成立後，甲方不直接與分公司區域內的客戶發生銷售關係，而只能幫助分公司解決技術上的問題和將客戶交由分公司處理。分公司對外簽訂的合同只有乙方本人簽字後方為有效。每份合同都必須報甲方備案。
七、乙方為配合甲方在全國開展業務，可在甲方業務範圍內進行聯絡。如果乙方能在某一區域開展工作，在經甲方同意後可單獨授權交乙方經管，甲方只幫助乙方努力培育市場。
八、甲方在遵守國家法律和法規的前提下，為乙方做好各項服務指導工作，定期提供給乙方經營策略和分公司發展業務的新思路。
九、甲方為了給乙方做好各項服務工作，甲方指定以下人員為工作聯絡人。
財務：_________；業務：_________；技術_________。乙方在工作需要時與工作聯絡人聯絡諮詢解決相關問題，如有變動甲方另行通知，以保證乙方的業務順序開展。
甲方只確認由乙方本人簽字蓋章後所提交的各項業務表單為有效表單。
十、甲方有權不定期的檢查乙方的財務帳目和業務合同執行情況，有權與乙方所聘的員工談話瞭解分公司各項情況。
十一、甲方在乙方的各項業務往來中的有關價格和完成時間均由雙方根據當時實際情況協商確定。
十二、乙方在對外宣傳時應注意甲方公司形象，其組織的大型推廣宣傳計劃需經甲方同意後方可實施。甲方對乙方可行的宣傳計劃將全力支援，其費用由乙方承擔。
十三、乙方在與甲方簽訂的合同生效之日起應預繳甲方保證金_______元整作為為稅款保證金（乙方在本合同簽字之日起一個月內交給甲方）；合同期滿或雙方同意中止合同時退回。甲、乙雙方按事先商定的價格購買上網絡卡和IP卡等，其它合作專案如有收益由雙方商定另行分配。
十四、本合同有效期為_________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
十五、甲、乙雙方任何一方違反本合同之任一條款，都視為違約，守約方有權隨時終止本合同並要求違約方賠償損失。
十六、本合同在招待過程中如有未盡事宜，另籤合同附件。該附件和本合同基有同等法律效力。
十七、本合經甲、乙雙簽字蓋章後即生效，分公司註冊成立後5天內應將分公司的全部資料復件給甲方備案。（包印章的樣章）
甲方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______
_________年____月____日
乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______
_________年____月____日
公司承包合同書
公司承包合同書
承包方：_________________
____公司(發包方)與_________________承包方)經協商一致，且經_________________公司股東會批准，現將公司經營權在本合同期限內發包給承包方以供經營，訂立本合同。
第一章總則
第一條承包經營期間,公司獨立核算、依法納稅,自主經營,自負盈虧.財政,稅收渠道不變.
第二條承包經營期間,承包方必須在本公司的法定經營範圍內從事經營活動(以本公司企業法人營業執照為準)。
第二章承包的期限,方式和主要指標
第三條承包經營的期限為一年,即從___年__月__日起至___年__月__日止.
第四條承包經營的方式為：發包方在承包經營期限內將公司經營權提供給承包方，承包方為此支付給發包方人民幣二千元。該筆款項於__________之前付清。
第三章承包方的權利與義務
承包方的權利
第五條承包經營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經理的職權。
第六條承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的的經營權。
具體權利如下：
1、有權聘任副總經理和各部門經理,組成本公司的領導機構,並報股東會備案,承包期滿或合同解除後,該領導機構即告解體.
2、有權決定公司的機構設定，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。
3、有權根據實際需要購置新裝置和資產。
第七條承包方有權根據本合同規定,取得其應得的合法收入.
第八條承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證。
承包方的義務
第九條承包方在承包期間應盡義務如下：
1、必須依照國家有關規定,按期如數繳納應繳納的各種稅,費等.
2、在承包期間,應保證公司各項資產的完好(合理損耗除外),.
第十條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款.
第四章發包方的權利與義務
第十一條發包方的權利如下：
1、有權維護公司利益不受損害。
2、有權監督本公司的經營範圍。
3、對本公司有財務監督權。
第十二條發包方的義務如下：
1、不得以任何形式干涉承包方的經營權。
2、必須按本合同規定保障承包方的合法權益。
3、必須全面履行合同中應由發包方履行的全部條款。
第五章承包方的收入
第十三條承包方的收入計算方法：承包方在承包經營期限內的所有利潤均由承包方享有。
第六章合同的變更,解除或終止
第十四條本合同生效後即具有法律約束力,發包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本合同仍然有效。
第十五條本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相比，發生重大變更，發包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第十六條發包方如違反本合同規定,干擾承包方的經營管理活動,使承包方無法繼續經營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同以及暫停支付承包費用，並要求發包方承擔違約責任。
第十七條由於不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,鬚髮包,承包雙方協商一致,可以變更或解除合同。
第十八條本合同規定的承包期滿,發包承包雙方的權利,義務履行完畢後,本合同自行終止。
第十九條本合同期滿三十日以前,承包方應接受發包方派出的審計機構對其承包情況進行稽核,確定無誤後,雙方代表在審計意見書上簽字,承包方方可離職。
第七章違約責任
第二十條發包,承包雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約責任。
第二十一條發包方如違反本合同第二十條的規定，應承擔違約責任，支付承包方對公司的投資總額的50%作為違約金，如承包方的實際損失超出該違約金的，則發包方按承包方的實際損失賠償。
第八章附則
第二十二條承包方如發生意外事故,無法繼續履行本合同,則由承包方另行推選或指派承包經營者,經發包方認定,繼續履行本合同。
第二十三條在簽訂本合同時，發包方應將公司所有資產及債權債務狀況編製成冊，雙方確認後作為本合同的附件。
發包方應提供公司董事會和股東會關於不干涉承包方自主經營的決議，並作為本合同的附件。
第二十四條本合同期滿後,如本公司承包經營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優先再承包的權利。
第二十五條本合同由雙方簽字蓋章後生效。
第二十六條本合同正本二份,發包方,承包方各執一份。
第二十七條本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發生爭議的，應協商解決。如協商不成的，雙方提交仲裁委員會仲裁。
發包方：_______________________公司
地址：_________________________
電話：_________________________
法定代表人：________________(簽字蓋章)
__________年__________月__________日
承包方：_____________
身份證號碼：_______________________
__________年__________月__________日
發包方：X X市 X X X X X有限公司
承包方：
X X 市 X X X X有限公司(發包方)與 (承包方)經協商一致，且經X X 市 X X XX有限公司股東會批准，現將公司經營權在本合同期限內發包給承包方以供經營，訂立本合同。
第一章?總?則
第一條、承包經營期間,公司獨立核算、依法納稅,自主經營,自負盈虧.財政,稅收渠不變.
第二條、承包經營期間,承包方必須在本公司的法定經營範圍內從事經營活動(以本公司企業法人營業執照為準)。
第二章?承包的期限,方式和主要指標
第三條、承包內容：_________。
第四條、承包經營期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月________日止，共_________年。
第五條、承包形式：稅後承包金(遞增)包乾。
第六條、承包方上交承包金數額：承包方按_________(遞增)_________%比例上交承包金。承包方上交承包金時間按_________計算，即：_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元;_________。
第七條、承包經營風險擔保方式：風險抵押金或風險保證金保函。承包者須於每年的_________月_________日前向承包企業提交承包經營風險保證金、保函或風險抵押金，數額為人民幣_________元。風險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業可以單方面提款的形式提供。
第八條、企業留利部分：生產發展基金_________%，福利基金_________%，獎勵基金_________%。
第九條、主要經濟技術指標：
1、通過清產核資，發包時，被承包企業的總資產為_________元人民幣，其中固定資產為_________元人民幣，流動資金為_________元人民幣;
2、承包期間淨資產應保持或增值總額不低於_________萬元，其中_________年_________萬元;_________年_________萬元;_________。
3、企業資產的維護：裝置完好率達到_________%;固定資產淨值率_________%。
4、閒置資產的處理辦法：_________。
5、新產品開發_________項，主要新產品是_________。
6、承包期間技術改造技術投資總額_________元;_________年為_________;_________年為_________元;_________。
第十條、承包經營前企業的虧損和、或債務的處理：______________________________________________________。
第三章?承包方的權利與義務
承包方在承包期間應享有的權利
第十一條、承包經營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經理的職權。
第十二條、承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的的經營權。
體具體權利如下:
1、有權聘任副總經理和各部門經理,組成本公司的領導機構,並報股東會備案,承包期滿或合同解除後,該領導機構即告解體.
2、有權決定公司的機構設定，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。
3、有權根據實際需要購置新裝置和資產。
第十三條、承包方有權根據本合同規定取得其應得的合法收入.
第十四條?承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證。
承包方的義務
承包方在承包期間應盡義務如下:
1、必須依照國家有關規定,按期如數繳納應繳納的各種稅,費等.
2、在承包期間,應保證公司各項資產的完好(合理損耗除外),.
第十五條、承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款
第四章?發包方的權利與義務
第十六條、發包方的權利:
1、有權維護公司利益不受損害。
2、有權監督本公司的經營範圍。
3、對本公司有財務監督權。
第十七條、發包方的義務:
1、不得以任何形式干涉承包方的經營權。
2、必須按本合同規定保障承包方的合法權益。
3、必須全面履行合同中應由發包方履行的全部條款。
第五章?承包方的收入
第十八條承包方的收入計算方法：承包方在承包經營期限內的所有利潤均由承包方享有。
第六章?合同的變更,解除或終止
第十九條?本合同生效後即具有法律約束力,發包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本合同仍然有效。
第二十條?本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相比，發生重大變更，發包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第二十一條?發包方如違反本合同規定,干擾承包方的經營管理活動,使承包方無法繼續經營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同以及暫停支付承包費用，並要求發包方承擔違約責任。
第二十二條?由於不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,鬚髮包,承包雙方協商一致,可以變更或解除合同。
第二十三條?本合同規定的承包期滿,發包承包雙方的權利,義務履行完畢後,本合同自行終止。
第二十四條?本合同期滿三十日以前,承包方應接受發包方派出的審計機構對其承包情況進行稽核,確定無誤後,雙方代表在審計意見書上簽字,承包方方可離職。
第七章?違約責任
第二十五條?發包,承包雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約責任。
第二十六條?發包方如違反本合同第二十一條的規定，應承擔違約責任，支付承包方對公司的投資總額的%作為違約金，如承包方的實際損失超出該違約金的，則發包方按承包方的實際損失賠償。
第八章?附?則
第二十七條?承包方如發生意外事故,無法繼續履行本合同,則由承包方另行推選或指派承包經營者,經發包方認定,繼續履行本合同。
第二十八條?在簽訂本合同時，發包方應將公司所有資產及債權債務狀況編製成冊，雙方確認後作為本合同的附件。
第二十九條發包方應提供公司董事會和股東會關於不干涉承包方自主經營的決議，並作為本合同的附件。
? 第三十條?本合同期滿後,如本公司承包經營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優先再承包的權利。
? 第三十一條?本合同由雙方簽字蓋章後生效。
? 第三十二條?本合同正本二份,發包方,承包方各執一份。
第三十三條?本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發生爭議的，應協商解決。如協商不成的，雙方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。
發包方(蓋章)：_________ 承包方(蓋章)：
甲方：_________乙方：_________甲方在_________市決定設立分公司經營甲方所開展的各項業務。現乙方向甲方商議承包經營甲方在_________所設立的分公司，甲方對此表示同意接受。為了明確甲、乙雙方責、權、利的關係，保障甲、乙雙方的合法權益。為此，特制訂本合同條款如下：
一、乙方自然人承包經營甲方在_________所設立的分公司，在甲方領導下開展各項工作，乙方在經營期間遵守國家的法律法規和各項政策規定。
二、乙方在承包經營_________分公司的全部資金由乙方自籌（含分公司申請執照時所需的費用、房租等等），乙方在分公司內所添置的各項裝置、傢俱用具和所有財產屬乙方所有。
三、乙方有獨立經營自主權，但不得違反本合同的各項規定，不得超出工商管理部門和甲方的授權範圍開展各項經營活動。
四、乙方有人事聘用權，但乙方必須嚴格遵守勞動法的有關規定，在與員工簽訂勞動合同時需經甲方法人簽字蓋章後為有效，乙方在與甲方的本合同期滿前應妥善處理好員工的分流問題，否則造成不良後果由乙方承擔全部責任。
五、乙方的財務為非獨立核算單位。必須由甲方認可的並持有上崗證的專職會計擔任分公司會計職務，會計受甲方領導，乙方在經營期間不得違反稅法和會計法強行要求會計不記實帳和虛開發票等違法行為，由此造成的損失由乙方承擔全部責任，並交給甲方財務分析報告壹份。會計在聘用或辭退時應經甲方同意後方可辦理有關手續。
六、乙方所開展的各項業務必須是與甲方相關的業務，其每筆業務都必須與甲方發生往來，不得與甲方有相同業務的單位發生往來合同；分公司成立後，甲方不直接與分公司區域內的客戶發生銷售關係，而只能幫助分公司解決技術上的問題和將客戶交由分公司處理。分公司對外簽訂的合同只有乙方本人簽字後方為有效。每份合同都必須報甲方備案。
七、乙方為配合甲方在全國開展業務，可在甲方業務範圍內進行聯絡。如果乙方能在某一區域開展工作，在經甲方同意後可單獨授權交乙方經管，甲方只幫助乙方努力培育市場。
八、甲方在遵守國家法律和法規的前提下，為乙方做好各項服務指導工作，定期提供給乙方經營策略和分公司發展業務的新思路。
九、甲方為了給乙方做好各項服務工作，甲方指定以下人員為工作聯絡人。
財務：_________；業務：_________；技術_________。乙方在工作需要時與工作聯絡人聯絡諮詢解決相關問題，如有變動甲方另行通知，以保證乙方的業務順序開展。
甲方只確認由乙方本人簽字蓋章後所提交的各項業務表單為有效表單。
十、甲方有權不定期的檢查乙方的財務帳目和業務合同執行情況，有權與乙方所聘的員工談話瞭解分公司各項情況。十
一、甲方在乙方的各項業務往來中的有關價格和完成時間均由雙方根據當時實際情況協商確定。十
二、乙方在對外宣傳時應注意甲方公司形象，其組織的大型推廣宣傳計劃需經甲方同意後方可實施。甲方對乙方可行的宣傳計劃將全力支援，其費用由乙方承擔。十
三、乙方在與甲方簽訂的合同生效之日起應預繳甲方保證金_________元整作為為稅款保證金（乙方在本合同簽字之日起一個月內交給甲方）；合同期滿或雙方同意中止合同時退回。甲、乙雙方按事先商定的價格購買上網絡卡和卡等，其它合作專案如有收益由雙方商定另行分配。十
四、本合同有效期為________年。自________年____月____日至________年____月____日止。十
五、甲、乙雙方任何一方違反本合同之任一條款，都視為違約，守約方有權隨時終止本合同並要求違約方賠償損失。十
六、本合同在招待過程中如有未盡事宜，另籤合同附件。該附件和本合同基有同等法律效力。十
七、本合經甲、乙雙簽字蓋章後即生效，分公司註冊成立後5天內應將分公司的全部資料復件給甲方備案。（包樣章）甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________
代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
返
發包方：
承包方：
(發包方)與 (承包方)經協商一致，現將經營權在本合同期限內發包給承包方以供經營，訂立本合同。
第一章總則
1、承包經營期間，公司獨立核算、自主經營、自負盈虧。
2、承包經營期間，承包方必須在本公司的法定經營範圍內從事經營活動(以本公司企業法人營業執照為準)。
第二章承包的期限，方式和主要指標
3、承包經營的期限為一年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
4、承包經營的方式為：發包方在承包經營期限內將公司經營權提供給承包方，承包方為此支付給發包方人民幣
5、承包期間房屋租金由發包方負擔 元/月，由承包方負擔 元/月，電費由發包方承擔 元/月，其餘由承擔方承擔，其它費用如寬頻費、電話費、水費等均由承包方承擔。
第三章承包方的權利與義務
承包方的權利
承包方在承包期間，對本公司享有自主、獨立的的經營權。
具體權利如下：
1)、有權聘任副總經理和各部門經理，承包期滿或合同解除後，該領導機構即告解體。
2)、有權決定公司的機構設定，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。
3)、有權根據實際需要購置新裝置和資產。
6、承包方有權根據本合同規定，取得其應得的合法收入。
7、承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證。
承包方的義務
8、承包方在承包期間應盡義務如下：
1)、必須依照國家有關規定，按期如數繳納應繳納的各種稅，費等。
2)、在承包期間，應保證公司各項資產的完好。
9、承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。
第四章發包方的權利與義務
10、發包方的權利如下：
1)、有權維護公司利益不受損害。
2)、有權監督本公司的經營範圍。
3)、對本公司有財務監督權。
11、發包方的義務如下：
1)、不干涉承包方的經營權。
2)、必須按本合同規定保障承包方的合法權益。
3)、必須全面履行合同中應由發包方履行的全部條款。
第五章附則
12、本合同正本二份，發包方，承包方各執一份。
發包方：
承包方：
地址： 身份證號：
電話： 電話：
法定代表人：___________(簽字蓋章)
___年____月____日
承包經營合同 發包方（甲方）:
有限責任公司 承包方（乙方）: 鑑於 甲方基於
公司（以下簡稱公司）發展及管理需要，與乙方協商一致，將公司經營權在本合同期限內發包給乙方以供經營。為了釐清雙方權利義務，特於
簽訂此合同。
第一章X則
第一條 承包事項：公司所有與經營管理相關的39;事宜。
第二條 承包經營的方式：發包方在承包經營期限內將公司全部經營權發包給承包方。承包經營期間,由承包方獨立核算、依法納稅、自主經營、自負盈虧。
第三條 承包經營期間,承包方必須在本公司的法定經營範圍內從事經營活動（以本公司企業法人營業執照為準）。
第二章承包的期限、費用
第四條 承包經營的期限為________年,即從________年____月____日起至________年____月____日止。
第五條 承包費為
元年 （大寫：人民幣每________年
），________年共計
元（大寫：人民幣
）。承包費用在本合同簽訂後____日內支付完畢。
第六條 承包期間包括但不限於人員工資福利、社會保險、工傷事故、房屋租金、水費、電費、物業管理費、寬頻費、電話費等與公司經營管理相關的全部費用均由承包方支付。
第三章承包方的權利與義務
第六條 承包方在承包期間,對承包事項享有自主、獨立的的經營權。承包方在承包期間享有以下權利：
6.1有權組建公司的管理團隊、聘任公司經理和各部門負責人,組建公司領導機構。承包期滿或合同解除後,該部分人員的安置費用由承包方承擔。
6.2 有權決定公司的管理機構設定，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。
6.3有權根據實際需要購置新裝置和資產。合同終止後，由承包方出資購買的裝置和資產歸承包方所有。
第七條 承包方有權根據本合同規定,取得其在承包經營期間應得的合法收入。
第八條 承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證。
第九條 承包方在承包期間應盡的義務
9.1必須依照國家有關規定, 合法用工、按期如數繳納承包事項應繳納的各種稅費等。若因承包方原因導致發包方承擔對公司的處罰，發包方可向承包方追償，並可解除承包合同。
9.2承包方需維護公司形象、保護公司資產，不得作出損害公司權益的行為。若承包方作出損害公司權益的行為，發包方有權解除承包合同。
9.3承包方必須按期足額支付合同中應由承包方支付的費用，延期支付的，經發包方催告後仍不履行，發包方有權解除承包合同。
9.4承包方因自身原因導致合同不能繼續履行的，應及時通知發包方，經發包方同意後方可終止合同履行。否則視為無故單方面解除合同，所繳納的承包費不再退還。
9.5承包經營期間因承包經營事項的經營行為造成的後果均由承包方承擔。由發包方或公司承擔的可向承包方追償。
第四章發包方的權利與義務
第十條 發包方在承包經營期間享有的權利 10.1有權維護公司利益不受損害。 10.2有權監督公司的實施情況。 10.3對公司的財務狀況享有監督權。 10.4有權在本合同屆滿前____日組織審計機構對承包情況進行稽核，雙方代表在審計意見書上簽字後，承包方方可離職。
第十一條 發包方在承包經營期間應盡的義務 1
1.1不得干涉承包事項的經營管理，但損害公司利益的除外。 1
1.2必須按本合同規定保障承包方的合法權益，為承包方開展承包事項提供協助和便利，不得無故單方面解除承包合同。 1
1.3必須全面履行合同中應由發包方履行的全部條款。
第五章其 他
第十二條 任何一方違反本合同內容，對方有權合同解除。發包方解除合同的，承包方已繳納的承包費用作為違約金不再退還；承包方解除合同的，發包方除退剩餘的承包費用外，還應按承包費的6%向承包方支付違約金。。
第十三條 本合同每章標題僅為閱讀方便設定，標題不作為合同內容使用，具體內容以合同條款為準。
第十四條 本合同的簽訂、生效、解釋及爭議，均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向有合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
第十六條 合同經過雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同文字為中文，合同及附件一式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份。 合同附件：
1、發包方營業執照影印件
2、承包方身份證影印件
3、移交時公司財務及資產負債表 發包方（蓋章） 發包方代表（簽字） 承包方（蓋章）
承包方代表（簽字） ________年____月____日________年____月____日
發包方： (以下簡稱甲方)
身份證號：
住所地：
承包方： (以下簡稱乙方)
身份證號：
聯絡電話：
住所地：
甲方均為 餐飲有限公司(以下簡稱“餐飲公司”)的股東，有權將餐飲公司承包給乙方。甲乙雙方經友好協商，就乙方承包甲方的餐飲公司事宜達成協議，特簽訂本合同以便共同遵守。
一、承包經營專案
甲方同意乙方按照本合同約定承包經營餐飲公司，該公司企業法人營業執照註冊號為 ，法定代表人為 ，公司住所地為北京_____區 大廈 層。
二、承包期限：
從 年 月 日至 年 月 日止。
三、承包方式和條件
1、甲方將餐飲公司按照本合同約定的期限和條件交付給乙方承包經營，乙方自主經營，自負盈虧，甲方不參與也不干預乙方的經營管理。乙方有權決定公司行政管理人員、財務人員、廚師和其他員工的聘用和退。
2、乙方按照本合同的約定向甲方交付承包經營費
3、乙方僅負責自己承包經營期間因乙方原因所形成的債權債務，因其他原因或乙方承包經營期間以外所形成的債權債務由甲方承擔，乙方概不負責。
4、甲方將餐飲公司現有的裝置、設施、工具和用具(詳見附件一)按照本合同約定的期限交付乙方使用。
5、乙方承包經營期間因餐飲公司的承包經營等事宜需要與物業公司、周邊其他單位或消防等行政管理部門進行交涉時，甲方應給予乙方積極的協助，必要時應負責出面協調和辦理相關事宜。
6、乙方承包經營期間，甲方負責提供設施、裝置的維修和保養。
7、房屋修繕與使用
(1)在承包經營期內，甲方應保證其發包餐飲公司所在房屋的使用安全。甲方對該房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全和餐飲經營的正常使用。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
(2)甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合
8、房屋前停車位的提供和保證甲方保證，在該餐飲公司房屋前免費為乙方提供 車位，以方便乙方顧客停車就餐。乙方有權支配和使用上述車位，若因此與任何第三方發生爭議和糾紛，甲方應出面協調解決。甲方不能保證上述車位時，應承擔相應損失，每個車位每天按照 元計算，乙方有權先行從承包經營費中扣除。
9、商標使用
(1)本合同中所述“商標”指甲方或餐飲公司註冊登記的各項商標和/或任何同該商標有關的其他標識或特殊
(2)甲方或餐飲公司是註冊商標合法所有人，自本合同簽訂之日起甲方和餐飲公司同意乙方在餐飲方面使用其商標，即使在本合同有效期終止後，甲方和餐飲公司亦同意乙方繼續無償使用甲方的商標。
四、承包經營費用及支付
1、甲方同意乙方應向甲方交付的承包經營費為每年 萬元。
2、承包經營費按年支付，第一年的費用於合同簽訂後支付，第二年的費用於承包經營合同終止日前兩個月內支付。
五、定金
合同簽訂時，乙方向甲方交付定金 元，以保證本合同的履行。若乙方不能按照合同約定交付第一筆承包經營費，甲方所收定金有權不予返還;若甲方不能如期交付本合同項下的餐飲公司和履行本合同約定的義務，應雙倍返還乙方的定金。
六、附隨義務
為使乙方全面瞭解和確保甲方有權發包本合同項下的餐飲公司，甲方應向乙方提供附有簽名或蓋章的身份證、餐飲公司的企業法人營業執照、股東身份證明、與房屋所有權人簽訂的房屋租賃協議等檔案的影印件。乙方亦應提供身份
七、餐飲公司的交付甲方應於合同簽訂後 日內交付餐飲公司，清點交接財物和辦理交接手續。乙方有權決定是否作價接收所剩的糧油、副食品等，合同終止時甲方須按價接收乙方剩下糧油、副食品。
八、房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證其租賃房屋本身、附屬設施、裝置以及餐飲所需設施、裝置和工具處於能夠正常使用狀態。合同到期後，乙方交回上述房屋、設施、裝置和工具等時，甲方應允許乙方合理使用和折舊所導致的上述內容的房屋和物品在使用功能上的下降。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置、工具有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於事後儘快向對方主張。
九、合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供餐飲所用房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方的餐飲經營。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方餐飲經營的。
(3)乙方經營嚴重虧損(連續虧損三個月以上)，導致無法繼續經營時。
(4)國家指定的甲級傳染病對餐飲經營構成嚴重影響時。
3、承包經營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：
(1)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(2)嚴重損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)拖欠承包經營費累計 個月以上。
4、承包經營期滿前，乙方要繼續承包經營的，在同等條件下，乙方享有優先承包經營權。
5、承包經營期滿後，任何一方依據合同約定提出終止合同要求時，合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，任何一方有權終止合同。
十、違約責任
1、因甲方或餐飲公司在乙方非承包經營期間非因乙方原因形成的債務導致第三人向乙方或乙方承包的餐飲公司主張債權嚴重影響乙方經營所導致的損失應由甲方承擔，乙方有權從應當交付的承包經營費中先行扣除，乙方無法扣除或所扣除數額不足以賠償損失的，甲方應立即補足，逾期不賠償的，甲方每日應承擔逾期付款額百分之三的違約金。
2、因甲方不能提供符合本合同約定條件的餐飲經營用房和設施裝置或提前收回餐飲所用房屋而解除合同的，甲方應向乙方支付本合同總金額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
3、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付年承包經營費 %的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
4、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵承包經營費，但乙方應提供有效憑證。
5、因甲方提供的餐飲用房存在權屬瑕疵或非法出租房屋或無權發包該餐飲公司而導致本合同無效或無法繼續履行時，甲方應賠償乙方損失。
6、承包經營期間，乙方有下列行為之一的，應當賠償
(1)未經甲方同意，將餐飲公司轉包給他人使用的;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;
(3)拖欠承包經營費累計 個月以上的。
十一、不可抗力
本合同所指不可抗力包括但不限於天災、火災、水災、戰爭、政府行動、意外事件等不能預見不能避免並不能克服的客觀情況。由於不可抗力原因致使合同無法履行或無法全部履行時，甲方或乙方應在不可抗力消除之日起十五日內，將不可抗力情況書面通知另一方。
由於本款原因提前解除本合同的，致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲方提前三個月通知乙方的，甲方不承擔因此給乙方造成的經濟損失，否則甲方應全額承擔乙方因此所受的損失。因上述原因而終止合同的，承包經營租金按照實際承包經營時間以日計算(將年承包經營費按照每年365日平均到日計算)，多退少補。
十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訟。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效。
十五、本合同及附件一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
近年來,隨著國民經濟的迅速發展,建築行業公司的市場競爭愈加激烈,因此簽訂建築公司承包合同書需要注意什麼呢以下是小編為大家整理的建築公司承包合同書範X，歡迎參考閱讀。
建築公司承包合同書範X1
甲方：
乙方：
經雙方友好協商，為拓展建築市場業務，商定甲方在____省成立分公司由乙方負責承包經營。立足上饒,面向全國,為明確雙方的權利、義務與責任，共同達成以下條款訂立本合同，雙方平等自願，以資共同遵守。
一、經營區域：____市。
二、經營專案範圍：甲方所有資質證書所許可的資格範圍(若公開招標或甲方己派員聯絡的業務、已跟蹤的業務，乙方不得參與競爭，以資訊反饋記錄為依據)。
三、承包經營方式：自主經營、獨立核算、自負盈虧。
四、承包期限：乙方承包期暫定為________年，即自 起至 止。
五、承包經營目標：
1.經營指標：自本協議簽訂之日起每個經營年度完成財務產值不低於千萬元。總公司對分公司給予扶植政策,鼓勵分公司在上饒創造業績、擴大公司在本地的影響力，為樹立品牌企業打下堅實基礎。
2、在承包期內乙方向甲方交納管理費指標：上繳底數為每年 萬元人民幣(無論完成財務產值或施工產值多少都要保證)，在經營年度
第一個月____日前上繳給甲方。
3、乙方出資承攬施工專案，每年保底管理費外，在承攬工程超過1億元業績的部分按照施工合同額的 收取管理費。
4、由分公司聯絡跟蹤運作，總公司出資並施工的專案，其利潤分配原則為：總公司與分公司分別得利潤的 和 。在承包合作經營期間內，甲方不得以任何理由在乙方承包經營區域內直接承攬與分公司經營業務衝突侵害乙方區域經利益。
5、合同履約率：合同履約率為100%。
6、質量、安全指標：工程竣工一次性合格率達100%;杜絕重大工程質量、環境、安全事故及群體職業病現象發生，安全輕傷事故率控制在0.2%以內，輕傷事故頻率控制在10以下。
7、在經營期內，分公司負責的工程專案獲省級優質工程質量獎，總公司獎勵分公司 萬元;分公司負責的工程專案獲市級優質工程質量獎，總公司獎勵分公司 萬元，獲得國家級優質工程質量獎及魯班獎的視投入資金精力確定。
六、甲、乙方職責：
1、甲方職責：
a、提供在上饒工商部門註冊分公司的證件及合法手續，辦____省外建築業企業駐上饒分支機構備案和政府建設職能等其他部門要求辦理的入市備案手續和中標施工備案手續。負責提供乙方承接業務和拓展市場投標、施工專案報建、與業主函件、驗收所需的印章、資質證書、營業執照、安全生產許可證、建造師證書及其施工業績等各種證件和相關資料，委託和授權乙方在經營區域內投標。甲方為乙方辦理投標所需的各項證明書。
b、按照____市場需要為乙方在上饒開立總公司一般轉賬賬戶，繳納上饒地方營業稅、收支工程款和及時進出投標保證金，方便乙方財務人員使用在上饒開立的一般賬戶銀行印簽章。
c、甲方保證及時將乙方匯入甲方基本賬戶的投標保證金及時匯至招標業主指定賬戶，業主退回的投標保證金應及時退還給乙方原匯入賬戶，不挪用乙方投標保證金。
d、甲方應辦理乙方要求開具的外出經營稅收活動管理證明，稅收外經證，除印花稅外，按照國家稅務總局規定不再收取任何費用。
e、根據施工合同的規定要求甲方開具銀行保函的：
a、現金保函，乙方與甲方協商現金比例。
b、合同履約保函，甲方要求乙方現金擔保不能超過保函額度的20%現金。
f、協助乙方職業技能培訓，辦理崗位證書，乙方為工程技術人員繳納的社保甲方應及時辦理手續。
2.乙方職責：
a、自覺遵守國家和地方政府的法律、法規，服從甲方的領導和管理，充分發揮一切有利因素，積極參與市場競爭，抓好市場開拓和施工任務的承接工作。
b、負責做好工程所在地政府主管部門的溝通聯絡工作、協助甲方辦理營業執照、稅務登記、負責人變更、各種備案和每年度的年檢工作。
c、誠實守信，認真全面履行與業主簽訂的專案施工合同，並承擔履約的全部責任。足額納稅，守法經營。
d、負責認真貫徹執行甲方的合同、質量、技術、安全、財務、印章等管理制度、措施和辦法，迴避經營風險，確保承包經營目標的實現。
e、負責按甲方勞動人事管理部門的規定選擇和使用具備相應資質的勞務班組，並按當地政府主管部門的規定與合同約定發放勞務人員的工資。
f、遵守工程所在地政府頒發的有關城管、環保、消防、治安、勞動管理、計生等管理規定和甲方的有關制度接受地方政府有關部門和甲方的監督、檢查、指導。承擔辦理上述範圍內有關手續費用支出，以及因違犯其規定導致的經濟、行政處罰與法律責任。
g、負責按國家和地方政府的規定為自有員工簽訂勞動合同，辦理社會統籌及其他一切保險，並按照國務院第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》辦法之規定，為施工專案勞務人員辦理工傷保險，否則，乙方應承擔其經濟損失與民事責任。
七、違約責任:
1、因乙方施工專案發生重大安全、質量事故;違反法律法規、嚴重違反甲方規章制度;不按時繳納給總公司管理費，甲方有權終止合同要求賠償損失。
2、因甲方保障服務時效問題影響到乙方信譽,例如甲方財務人員不能及時轉帳、保函和外出經營稅收活動管理證明不能及時開出、投標資料更新不能及時到位、投標檔案變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標、或個別有意刁難等問題，乙方有權終止合同要求賠償損失。
八、其它：
1、為保證本合同實施，乙方應備足資金，在合同簽訂後____日內向甲方繳納 萬元年承包費用，並在____日內準備好分公司辦公房屋，待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續後____日內將年承包費的餘款轉入總公司基本賬戶。總公司為乙方開具經營年承包費收據。
2、乙方在承包經營分公司中的經濟合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到上饒簽訂，費用由乙方承擔。
3、在具體建設工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務分包及購貨合同等，原則上不以分公司的名義簽定，如確需簽定的，應當予以登記並且甲方有權監督。
4、乙方為分公司配備的工作人員數量應滿足業務拓展需要，辦公裝置和交通車輛、工程機械等一切開支經費均有乙方出資。
5、自本合同簽訂後，甲方名義的上饒XX公司的承包經營一切投入均由乙方自行出資，甲方確認分公司名下的實有財產均屬乙方所有，甲方以無形資產作為出資方式進行投資，實有投資均由乙方自行負責，本協議期滿後雙方結算時分公司實有財產由乙方自行處理。
6、在乙方承包經營期間，分公司及下屬專案工程部與建設單位等發生的合同糾紛或債權債務糾紛而進行的法律訴訟，甲方應為乙方提供相應的證件、授權委託訴訟和協助，因提供協助發生的費用由乙方墊付，待訴訟結束後由具體責任方承擔，如因甲方拖延使乙方錯過有利時機造成不必要的損失則甲方負責相應責任。
7、乙方對分公司按規定配備相應的管理機構和管理人員，具有對分公司的人事任免權，制定各部門、各管理人員的責任制度和相應的工作流程，並及時將人事資料報甲方備案。積極培養引進人才，特別是建造師、專案經理、工程師和各類工程技術管理人才。
8、為使分公司發展正規化、制度化，乙方必須嚴格貫徹執行甲方實施的質量認證體系規範要求，保證企業的質量管理和質量體系標準化。
9、甲方委派的工程技術管理人員，對乙方在技術、質量、安全、進度等方面進行幫助指導檢查督促，如發現乙方在施工及經營管理中存在問題，有權提出整改意見、或責令限期改正或停工。有必要時甲方可以參加乙方負責的工程竣工驗收。
10、乙方承包經營期屆滿，雙方未續簽承包經營協議，則自本協議終止之日起兩年內將債權、債務清算完畢，在清算期間為有利於乙方回收債權，乙方可繼續使用公司相關手續。
1
1、本合同終止後，乙方承包經營期間發生但尚未收取的債權由乙方享有，甲方應當對乙方催收債權提供協助，由此產生的費用和責任由乙方承擔。乙方承包經營期間發生但尚未支付的債務由乙方承擔，如甲方墊付，則有權向乙方追償。
1
3、乙方確認在甲乙雙方結算之前，分公司及其所屬專案部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產(包括賒帳購買的建材等財產)屬於乙方財產，嚴禁甲方及其工作人員侵佔、挪用，否則追究其相應的法律責任。
九、附件：
1、合同附件為本合同的組成部分。
2、本合同期滿終止或提前解除，乙方應無條件移交由公司承辦的所有資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定賬戶。
3、本協議自乙方辦自行理完畢入上饒手續，乙方領取《建築業企業進上饒分支機構備案手冊》並繳納保底年承包經營費用後合同生效，未盡事項雙方另行協商解決。
4、本合同壹式 4 份，甲方執2 份，乙方執2份，並經雙方法定代理人簽字和蓋章後生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建築公司承包合同書範X2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等、互利的原則，並在實際運作時嚴格遵守四法三條例 (即《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國安全生產法》、《國務院建設工程質量管理條例》、《國務院安全生產管理條例》《____省建築管理條例 》)，經協商一致，達成如下條款：
一、承包經營範圍及期限
1.乙方的業務經營範圍為：市政工程、房屋建築、裝修裝飾、消防設施、土石方工程等業務。
2.承包經營期限：自協議簽訂之日起暫定為________年 。
3.合同承包期滿，履行本協議，乙方的承包權可優先 。
二、上繳甲方管理費
1.暫定從 ________年 6____月 15____日起至 ________年 6____月 15____日止，每年____月____日聯單前由乙方一次性向甲方繳納一週年包乾管理費共計貳拾萬元整，未按時繳納管理費的視為自動放棄分公司承包權;甲方有權收回乙方所管轄區內的承包經營權及甲方提供的各種有效證書、證件和公章及財務專用章。
2. 乙方在________年承包期內必須完成萬元以上的經營產值 。若未完成規定產值，甲方有權自行收回乙方的分公司承包權，乙方亦無任何索賠權;若超出 萬元經營產值 ，甲方不另增加乙方的管理費 ，並優先獲得下________年度承包權。
三、工程質量、安全及現場文明施工管理
1.乙方對其管轄地區內的施工專案實行工程質量終身負責制 ，確保工程質量滿足施工合同需要。
2.乙方對其管轄地區內的業務負有安全生產及現場文明施工管理責任，必須符合國家及當地行業行政主管部門的規定，預防和杜絕發生安全事故。
3.因乙方在其管轄地區內出現的工程質量及安全事故而引發的返修、賠償、罰款等均由乙方承擔，每發生一起並向甲方一次性賠償企業名譽損失費壹拾萬元整。
4.甲方有義務對乙方轄區內的業務進行質量、安全指導，提供技術支援，同時甲方有權對乙方轄區內的業務進行質量、安全監督。
5.當地行業主管部門開展的各類檢查由乙方負責迎檢，必要時可要求甲方參加。
6.若乙方管轄地區內當年有三個以上在建專案的，必須創質量、安全優良工程獎各一項。
四、工程款、稅費繳納及資金管理
1.乙方管轄區內的工程專案，工程款轉入乙方在當地設立的賬號。
2.乙方必須按國家及地方規定繳納各項應繳稅、費，不得有偷稅、漏稅違法行為。
3.乙方有義務自覺接受當地稅務部門的合法檢查。
4.因乙方承接業務需出具的投標保證金、銀行保函，由乙方自行辦理。特殊情況可同甲方協商，但必須由乙方承擔一切費用。
5.乙方承接的工程專案，工程款進入乙方賬號後，乙方必須確保專款專用，不得挪用、拖欠，凡遇到與承建工程相關的資金糾紛一概由乙方承擔。
五、公章、介紹信及各類證書的使用
1.為便於乙方開展業務，甲方向乙方提供分公司營業執照、資質證書、安全生產許可證、體 系認證證書各壹本，公章、財務專用章各壹枚，介紹信壹本。專案經理證書及五大員證書視業務情況由甲方提供。
2.乙方在使用公章時必須嚴格遵守與甲方簽訂的公章使用協議書 。
3.甲方向乙方提供的介紹信僅限於在乙方管轄區內承接基建業務使用，不作它用。
4.因證書年檢換證，乙方必須按甲方通知如期將相關證書交至指定部門。
5.因乙方原因導致相關證書損毀、遺失的，其補辦費用一概由乙方承擔。
六、專案管理
1.乙方負有對其管轄區內承接專案的管理職責，有義務對所管轄內所承接的工程專案應即時簽訂內部管理合同，明確雙方管理責任，若專案出現經濟糾紛，分公司的對外債務由乙方承擔並進行清償，甲方不承擔任何經濟責任。
2.乙方應確保所轄專案不得出現拖欠民工工資現象。
七、編制工程預(結 )算及標書
1.乙方可自行編制工程預(結)算和標書，經甲方審查後蓋章。
2.若乙方委託甲方編制預(結)算和標書，按甲方的相關規定收費。
3.甲方有義務協助乙方進行投標決策、諮詢，有權利監督乙方的市場行為。
八、分公司開支
1.甲方不承擔乙方的任何開支，乙方的管理人員工資自負。
2.甲方不向乙方提供任何裝置、儀器、交通、通訊工具等。
九、獎罰機制
1.為加強在建工程專案的監督與管理，乙方應向甲方繳納在建工程監督管理費 。5000萬元經營產值以內不另繳納監督管理費;若經營產值超過5000萬元的 ，每超出1000萬元乙方須交納甲方在建工程監督管理費5萬元，依此類推。
2.若乙方在承包期內管理完善，完成本協議的經營、質量、安全任務，獲當地行業主管部門好評的，甲方將超出部分收取的監督管理費的50%給乙方作為獎勵;如未完成協議約定的工程優良獎，甲方不予獎勵。
3.乙方承建的工程因工程質量、安全、市場行為違規導致被行業主管部門通報處罰，停止招投標的，在停止招投標的期限內必須繼續繳納承包管理費， 且每出現一次乙方必須賠償甲方名譽經濟損失費10～20萬元。
十、其它
1.乙方必須服從甲方的各項規章制度、配合甲方的各項質量 、安全檢查。
2.本協議如有未盡事宜，雙方協商解決，涉及違反本協議的 ，可訴諸法律。
3.本協議壹式陸份，正本貳份 ，雙方各壹份 ，副本肆份 ，甲方叄份，乙方壹份，簽字蓋章後具有法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建築公司承包合同書範X3
發包方(甲)
承包方(乙)
經甲乙雙方協商.一致同意簽訂本合同(如下):
第一條:工程概況
1、工程名稱
2、施工地點
第二條：承包內容及方式
1、承包工作內容及範圍：
2、承包方式：
第三條：工期
1、開工日期月
2、完工日期月日
第四條：合同價款
承包工程總造價 元。
第五條：質量及技術標準
質量 技術標準必須符合現行協議。
第六條：變更
工程如有變更，按變更專案及變更工程量另行簽訂變更協議。
第七條：結算程式和工程款支付
1、工程施工過程中，甲方首先支付生活費。
2、工程驗收合格後，支付70%。
3、工程整體交工後支付20%，扣10%為保脩金，保修期滿後，扣除保修其間因乙方原因發生的維修費，剩餘保脩金一次性支付給乙方。
第八第：安全施工
施工期間不得發生任何安全事故，如失火、人員傷亡等。一經發生，乙方負全部責任，包括法律責任、經濟責任、連帶責任。
第九條：工程保修
自竣工驗收合格之日計算，保修________年，本工程的保修期為________年____月日至月日。
第十條：權力和義務
1、甲方派駐專案管理人員負責質量監控，負責組織協調工作，甲方有權力要求乙方按期完工。
2、乙方必須按施工圖紙說明施工，如有合理地建議應徵得甲方管理人員同意。
3、在甲方支付工程款後，乙方要公正合理的支付工人工資，不得引發糾紛。
4、乙方應注重材料的合理利用。
第十一條：違約責任
1、乙方在合同約定進場時間內，未進場開工的及中途無故撤走人員從而延誤工程進展，甲方有權終終止合同，並有權拒付未領取的工程款，且有權索賠。
2、因乙方責任造成質量事故和工期延誤，每延遲一天乙方支付違約罰款 元，乙方要承擔一切由此而造成的損失，質量未達標準的罰 元。
3、出現重大事故的，處以重罰。
4、材料浪費嚴重處以重罰。500元。
5、材料擺放整齊，每日下班後材料要入庫，且每日下班後要清理衛生。如有不服從管理者，罰款100500元。
第十二條：合同的生效和終止
經雙方法定或委託代理人簽字後，即刻生效。在完成工作內容，保修期滿後終止。
本合同一式三份(甲乙雙方各一份，專案負責人一份)。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
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