甲方：_________________
乙方：_________________
經甲乙雙方友好協商，甲方將______________酒樓一、二層整體出租給乙方，現就乙方承包經營酒樓事宜，達成如下協議，甲乙雙方共同遵守：
一、租賃期為_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)，每年租金為人民幣__________________元(￥：_________________元/年)。
二、甲方_________酒樓一、二層及原所有設施、裝置、用具(詳見清單)均無償提供乙方使用;凡故意損壞的由乙方照價賠償。
三、乙方向甲方繳納押金人民幣_________元(￥：_________________元)，承包結束後雙方結清租賃費用及清點完有關設施、裝置、用具後即退還。
四、乙方承包經營期間的水電費(其中甲方居住的三四樓所產生的用電按城鎮居民生活電價計算給乙方)、稅費、垃圾費、排汙費等所有經營所需要交納費用，均由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。
五、乙方要認真執行相關規定，合法經營，嚴格做好招工用工、食品衛生、社會治安、經營消防等方面的安全工作，杜絕安全事故的發生。凡此甲方概不承擔任何相關責任。
六、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動(包括在牆上打洞);乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，就乙方租用甲方賓館房間為長住房達成如下協議，雙方並共同遵照執行：
一、租金和租金交納期限：
1、乙方自________年________月________日至________年________月________日止;租用甲方酒店共間房間(房間號為________________);
年租金為人民幣元整(大寫：_________________元整)，作為住宿用途。
付款方式：租金每1年結清一次，由乙方通過支票網銀(選擇打“√”)進行支付。
2、乙方應付給甲方押金人民幣元整(大寫：_________________元整)，在無損壞財產設施或有損壞裝置但已照價賠償的情況下，租賃到期，甲方應如數歸還給乙方全部押金。
3、此租金已包含乙方租賃期間所有房間的水電、物業、網路等附屬費用。
4、乙方需於每年月日前，將當年的房屋租賃費用一次性付給賓館。
5、乙方租住期間，甲方要高度重視消防安全工作，保證乙方租住人員的人身安全。
二、乙方向酒店承諾以下各項：
1、乙方必須維持承租房間裝置的完好，如有損壞甲方房間設施，如電視、傢俱、牆壁等，將承擔其維修或按酒店規定之金額予以賠償。
2、乙方要高度重視消防安全工作，服從賓館的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入賓館。
3、該承租房間不得分租或轉租。
4、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔。
5、若乙方中途終止協議，押金將不退還。
6、乙方在租賃期間不得私自改裝甲方房屋結構及佈置。
13、乙方在租賃期間，不得在房間內進行違背相關法律、法規及社會習俗的行為，否則，產生的相關法律責任由乙方負責。
14、簽訂協議後為正式生效，甲方需交付乙方房門鑰匙把，如有遺失或損壞需照價賠償。
三、其它：
1、本協議如有未盡之事宜，經雙方友好協商解決。
2、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方代表簽字(蓋章)生效;具同等效力。
承租方(乙方)：_________________
地址：_________________
聯絡電話：_________________
單位蓋章：_________________
________年________月________號簽定此合同
出租方(甲方)：_________________
地址：_________________
聯絡電話：_________________
身份證號碼：_________________
________年________月________號
發包方：_____________________(以下簡稱甲方)住所：________________________法定代表人：__________________
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)住所：________________________法定代表人：__________________甲、乙雙方經友好協商，甲方將位於_______市_______區_______路_______號的_______酒店承包給乙方經營，為明確雙方權利、義務，在合法自願的基礎上特簽訂本合同。
1、承包內容酒店經營業務(含住宿)。
2、承包期限_______年_____月，自_______年_____月___日至_______年_____月___日止。
3、承包金及支付方式
(1)承包金每年_______萬元，乙方必須於每年_____月____日前向甲方支付當年度的承包金。(是否分期支付，可自行約定)
(2)乙方須在本協議簽訂之日前向甲方一次性的交納承包經營保證金_______元(大寫：______________整)，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿後且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計利息)。
4、雙方的權利和義務
(1)甲方的權利和義務
①按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限於稅費、行政罰款、水、電、通訊等費用)時。甲方可不經過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足30萬元的，甲方可隨時要求乙方交納。
②將酒店移交給乙方經營。
③將酒店內現有裝置、設施、傢俱及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準)。
④負責辦理_______酒店的證照。
⑤甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知個月後即告解除。
(2)乙方的權利和義務
①有權依照法律及合同，自主經營酒店，並自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。
②按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金。
③協助甲方辦理各類經營所需的證照，確保酒店正常營業。
④承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償，並負責承包期內公共設施的日常維修及保養。
⑤不得隨意更改酒店建築結構及用途，如需小範圍更改，必須先與甲方商量，徵得甲方書面同意後方可動工。
⑥不得經營《營業執照》所確定的營業範圍之外的業務，如發生超範圍經營業務，乙方需承擔全部責任。
5、合同的變更、解除與終止承包期內，乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回酒店。
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經營。
(2)未經甲方書面同意,乙方擅自更改酒店建築結構及用途。
(3)乙方損壞酒店設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)乙方經營超出酒店《營業執照》所確定的營業範圍之外的業務,受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。
(5)逾期天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限於稅費、行政罰款、水、電、通訊等費用)。
(6)乙方未遵守甲與公司簽訂的酒店經營加盟協議的約定,給甲方造成損失的。
(7)承包期內，乙方經營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及酒店聲譽和形象的行為。
6、酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲負責刻制、保管,乙方不得以任何理由私刻與酒店有關的印章,乙方對外聯絡業務原則上以個人名義開展工作,確因業務需要加蓋具與酒店有關的印章,必須事先徵得甲方書面同意。
7、免責條款因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。
(1)該酒店佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(2)該酒店因社會公共利益被依法徵用的;
(3)該酒店因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(4)酒店如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的。
8、通知
發包方(甲方):_________________聯絡電話:_________________地址:_________________
承包方(乙方):_________________聯絡電話:_________________地址:_________________
甲、乙雙方聯絡方式、送達地址發生變化時，均應當在聯絡方式、送達地址發生變化之日起2個工作日內書面通知對方。憶雙方在向對方示的任送達地址送達有關文書時，如果發生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的，則從發件人寄出文書之日起視為已經送達對方。
9、違約責任
(1)乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交-天支付滯納金___元計算。如逾期超過天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同,無條件收回酒店及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，並追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
(2)承包期內，乙方未經甲方書面同意擅自退包的，Z方應按合同總承包費的___%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。
(3)承包期滿或合同解除,如Z方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日____元/天支付逾期違約金,並賠償甲方因此所受的損失。
(4)承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同，不退還Z方交納的承包保證金，億方應承擔由此造成的全部損失。
10、爭議的解決雙方因履行本合同發生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協商解決，如協商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
11、附則
(1)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，並願按本合同約定嚴格執行。
(2)本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。
(3)本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。
(4)本協議壹式貳份，甲、Z雙方各執壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
___________年___________月_________日
甲方：
法定代表人：
住所地：
電話：
乙方：
法定代表人：
住所地：
電話：
本餐廳承包經營合同書由上述各方於_____年 _____月____ 日 在___ 市訂立：
經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：
第一條 合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位於___ 市___ 路___ 號，面積共___ 方米。
2、餐廳附有經營所需設施、裝置、用具(見清單)
第二條 承包期限乙方承包經營期限為：自____年 _____月____ 日 至____年 _____月____ 日 。
第三條 價金及支付
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣元，承包結束後雙方交接結清有關物業、裝置、用具及有關費用後內退還。
2、承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費人民幣元，交納的時間為：每月××日前交納當月租金。
3、其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排汙費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。
第四條 甲方的權利義務1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。
2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、裝置、用具等。(另附清單)
3、負責對乙方經營活動及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。
4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。
5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。
第五條 乙方的權利義務
1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰後的一切善後事宜由乙方自理。
2、負責經營過程中餐廳所有裝置、設施的維護、保養和維修，並確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。
3、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規定如期交納有關費用。
5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在牆上打洞)
8、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。
第六條 違約責任
1、在合同有效期內，若無不可抗拒因素髮生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之向甲方支付違約金，超過××日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，並將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前××個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與××個月承包款作為違約金。
第七條 保密責任任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方洩露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的.除外。
第八條 合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面並電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任後本合同才能終止。
2、合同終止後，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。
第九條 補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條 不可抗力任何一方因有 有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。
第十三條 其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用於履行相關法律手續。
甲方： 乙方：
法定代表人(或授權代表)：(簽字) 法定代表人(或授權代表)：(簽字)
日期：
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