甲方：
乙方：
經甲、乙雙方在“平等、自願、互惠、互利”原則下，雙方協商一致，將甲方一棟以全帶資包工包料的方式承包給乙方施工。為確保雙方利益，特訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。
一、工程地點及工程結構：
1、工程地點：通羊鎮洋都村九組前與鑫達建材市場之間的菜園地。
2、工程結構：一層空架，層高內空4.2米，二至七層磚混節後住宅，層高3米(具體按甲方提供的施工圖紙為準)。
二、承包範圍：
1、建築承包期工程範圍為設計圖紙所示的全部內容。乙方必須嚴格按設計圖紙及相關建築規範作規定的要求施工，包括房屋一面貼外牆磚，正面貼磚，東面壓光，西北面水泥磨砂。如達不到設計要求及國家相關規定的要求質量標準，因此而造成的一切經濟損失由乙方承擔。
2、空架卷閘門、入戶門、塑鋼窗等選用中等材料，乙方負責購買材料，製作、安裝，水電由甲方負責。
三、甲、乙雙方的責任：
1、甲方負責施工場地及進場路面平整，水、電、路三通。儘可能地不影響工程正常施工。
2、乙方負責路面施工時損壞的維修工作。甲方負責做好與當地組民的關係，不得與組民發生任何影響雙邊關係的糾紛。
3、本棟因暫無證件建築，如有執法部門要求拆除，所有一切經濟損失由甲方承擔。
四、本工程及工程款結算方式：
1、本工程按包工包料每平方700元人民幣價格與乙方結算工程款。包括化糞池、水溝，上面樓梯房每一個補壹萬元給乙方。
2、工程面積計算，整棟房屋為一層空架，二至七層磚混結構，按實做面積計算。
3、房屋漏水及立體質量在三年保證期內，由乙方負責維修(維修範圍不包括用房戶使用不當造成的質量損壞問題)。
4、甲方可用房屋抵現金付給乙方，甲方將四至七層按單元均價每平方米人民幣2180元計價抵工程款給乙方，由西邊往東邊順序。
五、工程工期交付使用期限：
1、延期：原則上乙方不得延期開工，如遇政策調整因素，計劃重大變更不可抗力因素，可延期開工(一個月)。工期從開基到完成為(拾個月時間日)遲一天罰款貳佰元。
2、停工：甲方確有必要，可要求乙方暫停施工，乙方應按甲方要求停工，並妥善保護已建工程，停工期間的工期相應順延，如有部門干涉等因素，甲方要求乙方停工，每次不得超過15天。
3、工程因變更設計或增加工程量，或不可抗力因素造成停工的，並辦理現場簽證後，甲方應給予乙方相應順延工期，非以上因素，工程不能按約定工程交付，由乙方承擔違約責任損失。
六、工程材料進場：
為保證工程質量，嚴禁禁止不合格材料進入工地，使用不合格建築材料，所使用的建築材料，必須有生產廠家的出廠合格證，甲方對進場材料存在質量懷疑，乙方必須和甲方共同在現場取樣送檢測部門檢測，檢測合格後才能用於本工程。
甲方：
乙方：
雙方經過相互信任，平等，自願協商達成一致，甲方願意將賓館廚房承包給乙方工作。
一、承包期限暫定兩年，於 起至 止。
二、甲方將廚房承包給乙方工作，其中不包括廚房刷洗等勤雜工作，基本月工資定在 元整。
每月的工資發放為次月的1日，由乙方代表領取自由支配。
三、在基本工資的基礎上，確保菜餚毛利率45%的基礎上，菜餚營業額寶低為 ，如超出 以上部分按菜餚營業額6%提成作為廚房的獎金，獎金於次月的1日連同基本工資一起發放，由乙方代表領取和自由支配。
四、甲方負責乙方廚師的工作餐，住宿及健康證，暫住證的辦理，節假日補貼和其他福利參照相關法規及賓館服務員（於賓館其他員工同等）。
五、甲方支援乙方參加各類有利於賓館聲譽的社會活動，如烹飪比賽等等，並負責50%以上的費用（屆時可具體協商）
六、甲方的權利和義務：
1、提供乙方工作所需的裝置和良好的工作環境的義務。
2、甲方如對主幹廚師技術能力不滿，有要求乙方更換的權利。
3、乙方接受甲方領導和監督，如乙方違反相關店規，甲方有權利對乙方做出正當處罰（具體條件協商制定於賓館的規章制度中）。
七、乙方的權利和義務：
1、在保證賓館正常運作和足夠技術力量情況下，廚房人事權利歸乙方代表。
2、乙方應遵守和執行賓館制定的各項指標和制度的義務。如衛生要求，菜餚出品要求，安全操作要求，人為浪費要求，裝置設施保管的要求（具體條例協商制定於賓館的規章制度中）。
八、公傷事故的處理方法：
乙方在廚房工作期間，如正常操作情況下出現的受傷等事故視為工傷，甲方負責參照相關法律法規處理。
九、甲方視乙方工作的第一個月為試用期，試用期內乙方的留，走由甲方決定。
十、如遇賓館轉讓，後來的法人不留用乙方的情況下，甲方須補償乙方半個月的工資，如遇非典等類似情況則按相關法規處理。
十一、提前終止協議的處理方法：
1、如果甲方提前終止協議，須提前一個月書面形式通知乙方，並給予七天的基本工資作為賠償。
2、如乙方提前終止協議，須提前一個月書面形式通知甲方，並賠償7天基本工資給甲方作為找廚師的費用。
十二、違約的處理辦法：
1、欠發工資獎金七天以上視為違約。
2、雙方未按協商的方法提前終止協議視為違約。
3、工傷事故未按協議方法處理視為違約。
4、雙方刻意刁難對方視為違約。
如任何一方違約將賠償對方一月的基本工資總額。
十三、協議在執行中，經雙方協商可修改條款，但未修改前仍按原條款執行，協議經雙方籤後生效，本協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
___________村村委會村民代表會議會議記錄
時間：
地點：
議題：關於將本村_________________________承包給_____進行_______用地的表決。
為發展本村經濟，提高土地利用效率，改善本村村民集體利益，經本村村民一致同意就“關於將本村_______承包給___進行_____用地”事項，召開村民會議。
會議情況：本村共有_____名有選舉權的成員即年齡超過18同歲的本集體組織成員，出席本次會議的人數為_____人，超過本集體組織中有選舉權的組織成員的半數，本次會議的召開有效。出席本次村民會議表示同意該事項的人數為______人，符合經本集體經濟組織成員國的村民會議三分之分以上成員同意的要求，符合《中華人民共和國村民組織法》、《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。
以下是同意該承包事宜的人員簽名：(同意的村民要逐一簽名並按手印)
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
經好友協商，根據國家相關法律法規，在平等、自願、誠信信用的基礎上，按照甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》及附協議精神，為確保該工程專案與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》全面履約，明確甲乙雙方的責、權、利關係，特訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條 工程專案概況
1、工程名稱：宣城市香江金郡一期建設工程專案(1#、2#、3#、5#、9#、10#樓及地下室)
2、工程地點：宣城市宣州區
3、結構、層數：按圖紙設計。
4、總建築面積：156937 平方米
5、承包範圍：施工合同及招標檔案中約定內容。
6、工程暫定總造價：3200萬整(工程最終結算時按實際審定結算造價調整)
第二條 工程專案經營管理目標
1、合同簽訂開工：以發包人開工令為準，工期720天
2、工程質量等級：合格
3、安全、文明要求：
(1)杜絕人身傷亡事故：杜絕裝置、火災等重大事故。
(2)建立(市)級安全質量標準化工地。
4、承包預定造價￥320000萬元。
(1)施工中稅金、公司管理費、農民工保障金、保險費、招投標管理費由甲方承擔，乙方每次款到甲方賬上甲方扣除12%後返還乙方。在建設單位不追究工程違約責任，發包方的企業信譽和形象不受損害的情況下，即視為承包方履約。
(2)上交利費期限規定：
上交利費隨工程進度款收取：按建設單位每次實際支付工程進度款的12%收取：結算時消防工程最總按10%扣稅管費調整。
注：當工程款收取額超過本合同工程總造價時。甲方將對超收款額部分繼續按合同約定比率計收管理費。
(3)上交利費最終以決算審定造價調整。
5、安全文明施工措施費和農民工工資保證金按工程所在地相關部門要求由甲方負責辦理。
第三條 甲、乙雙方責任、許可權
甲方：
1、負責指導和幫助乙方貫徹執行國家的法律、法規和行業規範、標準，嚴格履行與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》。
2、負責組建專案經理部，按照職能行使對專案的管理、監督和控制，確保專案全面合同履約。本專案甲方選派建造師和安全員進入專案部工作，配合乙方對工程專案施工做好全面管理工作。
3、對專案經理、安全員明確職責、權利和義務，按規定行使職責、權利和義務，在該專案建設全過程中有效。
4、甲方必須保證乙方資金安全和及時支付，在該專案與建設單位預約轉款時，由公司委派會計為乙方辦理轉賬手續，扣除本合同中約定應收款項，餘款在收到公司支付的工程款後叄個工作日內全額支付給乙方。
7、有權對專案部的違規行為責令整改並進行查處。
8、工程竣工交工後，在質量保修期內因施工原因出現的質量問題，及時通知乙方進場維修。
9、負責對專案部經營過程及終結結算進行審計監督。
乙方：
1、該工程專案全部由乙方投資，負責承包範圍內的施工任務。所需資金由乙方自籌。
2、認真貫徹執行國家相關法律、法規和建設行業標準、規程及工程所在地相關管理部門規定，嚴格履行該專案所籤合同、協議、承諾，對專案管理負全面責任。
2、在集團公司的指導下，組建專案經理部，負責制定專案管理人員崗位責任制，按崗位職能履行職責。
3、乙方應自覺接受和服從甲方管理，遵守和執行甲方的各項規章制度，服從工程所在地相關管理部門監督和管理，加強工程施工過程的各項管理工作，保證按合同履約。自覺維護甲方企業形象和信譽，不損害甲方任何利益。
4、接受集團公司各職能部門的業務督查和政府行業部門的檢查，按規定期限向職能部門報送工程資訊(各類業務報表、外部溝通訊息及工作總結等)。
5、負責專案的會計核算工作，負責專案所有成本開支(含社會管理費用和獎罰款等)，建立健全專案核算賬務和整理相關資料，確保無違規行為。
6、嚴格施工生產過程控制，確保工期、工程質量及生產安全。如發生工期罰款或出現工程質量、生產安全問題，除所有損失費用由承包方承擔外，公司將按公司規章制度給與承包方一定的經濟處罰。
7、不私自從建設單位向外轉款和借款，不拖欠民工工資和工程材料款，積極清償各類債務。
8、乙方自行並全面承擔該工程的盈虧責任及法律責任和後果，該工程發生的一切事物的後果均由乙方承擔。
第四條 獎罰規定
1、按合同約定建立的優質工程，建設單位給予的工程質量獎的80%獎勵給乙方，(含專案施工和管理的相關方)。未完成合同的約定質量目標的處罰和造成質量事故損失由乙方承擔。
2、按照年度創優計劃安排的質量、安全達到目標，公司按照有關規定給予獎勵。
3、乙方必須確保安全文明施工，如發生一人次重傷罰乙方5000元，發生一人次死亡事故罰10000元，乙方同時承擔處理安全事故所發生的全部費用和上級部門的罰款。
4、工程款未按公司指定賬戶轉款，發生體外迴圈用款，除要求全部追交公司外，給乙方按體外迴圈款額的3%處罰。
5、如因乙方原因造成工程款、材料款、等經濟訴訟時，乙方應承擔全部經濟責任和訴訟費用，並給予乙方20__～30000元的罰款。
6、工程在交付後發生責任質量問題，業主或使用者投訴造成公司信譽損失，視情節給予乙方20__—20000元處罰;保修期內維修費全部由乙方承擔。
7、對完成經營管理目標並對樹立公司信譽做出顯著成績的，公司將視貢獻程度給予乙方嘉獎;對未完成經營管理目標或發生企業損害企業信譽的事件，公司將視情節給予乙方嚴厲處罰。
8、乙方要確保勞務工資及時足額支付，不得發生因勞務工資結算與支付而引起投訴事件，因投訴造成公司信譽損失，視情節給予乙方5000元20000元/次處罰 。
第五條 補充條款
甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款內容，甲方與建設單位的合同及附協議乙方同步接受。
第六條 其他
1、本合同甲乙雙方簽字生效，乙方由承包方簽署。
2、本合同中有關專案管理未盡事項，按公司有關檔案規定執行。
3、本合同一式叄份，乙方一份，甲方貳份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
甲方：
乙方：
本著平等自願，互惠互利的原則。經雙方協商，甲方將現有的巴東經濟開發區外環路k1+550-k1+574.1處擋土牆施工承包給乙方。
一， 承包內容：單包工
二， 承包價格：75.00元/m3
三， 結算方式：實做實收，此段施工完成後，甲方支付已完成工程量的50%，待兩個月內再付40%，餘下工程款待外環路工程完工後一個月內付清。
四， 質量要求：按設計圖紙施工，達到合格
五， 合同約定：
1. 甲方負責將各種材料組織到施工現場，水電安裝到位。
2.乙方自行安排工人的食宿，自帶攪拌機，材料上牆乙方自帶挖掘機(費用自理)。乙方施工過程中必須聽從甲方安排，接受業主及監理的監督，如果因施工質量達不到要求出現拆除返工等問題，拆除返工的費用由乙方負責賠償。
3. 目前k1+550-k1+574.1施工段，乙方必須在15個工作日內完成，根據此段施工中的表現再決定後續施工。
4. 牆面勾縫，勾縫用的跳架由乙方自行負責置辦。
5. 無論何種原因在施工過程中出現乙方不聽甲方安排發生爭議，乙方自願自行退場，甲方按乙方實際完成有效工程量據實結算費用。如果此作業面擋土牆施工未達到設計要求，則費用結算按擋土牆
4.5米以內單價為45元/m3，每增加一米單價增加5元/m3方式來結算工程款。
6.施工過程中乙方必須加強安全管理，對進場工人進行安全教育，牢記“安全第一”的方針。杜絕安全事故發生，若有安全事故發生，甲方只負責保險公司理賠部分，差額部分由乙方自行承擔。
7. 此合同一式兩份，雙方簽字生效，若有不能協商的糾紛，將交由法院調解。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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