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房屋承包的簡單版合同範本(精選20篇)

欄目: 承包合同 / 釋出於: / 人氣:2.59W

房屋承包的簡單版合同範本 篇1

出租方(甲方):

房屋承包的簡單版合同範本(精選20篇)

承租方(乙方):

經甲、乙雙方協商一致,同意共同訂立本合同。

第一條甲方將深圳市寶安區龍華鎮(總建築面積約平方米,以下稱“該套住房”)出租給乙方作為居住使用。

第二條甲方僅許可乙方將該套住房作為乙方本人以及乙方家庭成員居住使用;乙方不得將該套住房之全部或者部分轉租他人或用於其他非居住用途。

第三條該套住房租賃期限為壹年,自______年______月______日始,至______年______月______日止(以下稱“租賃期限”),為期。

第四條甲乙雙方約定,該套住房房屋租金為每月人民幣______整,乙方須按月給付甲方。

第五條房屋(大廈、小區)物業管理費、水電燃氣費均由乙方承擔,乙方須按月如數繳納,包括相關產生的滯納金及罰金。

第六條乙方若有自行定製的其它服務(譬如:固定電話、網際網路接入等等),其費用完全由乙方自行承擔,與甲方無關。

第七條關於本合同第四條與第五條所約定之房屋租金及其它各項資費的給付期限。甲、乙雙方商訂,以每月(公曆自然月)三日為限。乙方應於該期限之前將當月房屋租金以及物業管理費、既已見抄出賬之水電燃氣費一併存入甲方指定之銀行賬戶,乙方宜自行保留銀行回執作為上述資金的給付憑據。若乙方未能按月如期如數將上述資金給付甲方(以銀行單據為憑),則計乙方給付拖欠一次。

第八條在本合同生效當日,乙方須向甲方一次性繳納人民幣壹千叄佰元整,作為租賃保證金,甲方應向乙方開具收款收據。至租賃期限結束,在乙方完好退出該套住房、繳清各項費用後,甲方應將租賃保證金全額退還給乙方。

第九條在租賃期限內,若乙方給付拖欠(本合同第七條約定)累計三次以上(含三次),或者給付拖欠一次逾七日(含七日),則甲方有權立即解除本合同並收回該套住房,乙方同意租賃保證金(本合同第八條約定)全部歸甲方所有,作為對甲方經濟補償。

第十條自本合同生效之日起至本月31日共計______天,乙方須向甲方支付當月月租金人民幣(大寫______)______元(依據房屋租金費率計算結果),在本合同生效當日繳清。

第十一條若乙方租住未滿壹年而提出要求退租暨終止本合同,則視為乙方違約;乙方同意租賃保證金(本合同第八條約定)全部歸甲方所有,以此作為對甲方的經濟補償。

第十二條在租賃期限內,乙方須負責照管且合理使用該套住房及其內部設施(譬如:水電燃氣管線等等)。若因乙方使用不當而造成該套住房或其內部設施出現故障甚至損壞的,乙方應負責及時維修或賠償;倘因乙方日常照管疏失或者事故應對不當而傷及鄰居他人的人身、財產的,一切責任完全由乙方承擔。

第十三條在租賃期限內,對於乙方及其家庭成員的人身和財產,甲方不負責看管與保障,乙方應妥善自理;若有損失,甲方不承擔任何責任。

第十四條乙方不得在該套住房內或者利用該套住房從事違反中華人民共和國法律法規的活動。

第十五條乙方不得在該套住房內或者利用該套住房從事有悖公序良俗的活動。

第十六條乙方不得將該套住房之部分或者全部轉租給他人使用。

第十七條乙方不得通過製造噪音、異響、異味、粉塵、眩光、電磁輻射或者放縱飼養動物等不當行為破壞公共居住環境、干擾妨害他人正常生活。

第十八條乙方不得擅自改變該套住房的內部結構。未經甲方書面許可,乙方不得在該套住房所屬之建築外牆、門窗上刷寫標語、張貼釋出廣告或者懸掛旗幟。

第十九條在租賃期限內,若乙方有任何違反本合同第二條、第十三條至第十七條之情形,則甲方有權立即解除本合同並收回該套住房,乙方同意租賃保證金(本合同第八條約定)全部歸甲方所有,以此承擔違約責任。

第二十條在租賃期限內,若乙方有任何違反本合同第二條、第十三條至第十七條之情形,則由此造成一切法律後果均由乙方完全承擔,甲方不承擔任何責任。

第二十一條在租賃期限內,甲、乙雙方經協商一致,可以解除本合同。

第二十二條在租賃期限內,甲、乙雙方可就本合同未盡事宜,另行協商作出書面補充協議,書面補充協議與本合同具有同等效力。

第二十三條本合同共兩頁二十三條,一式貳份。甲方、乙方各執壹份。本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

房屋承包的簡單版合同範本 篇2

發包方:

承包方:

甲方將座落在王家畈村五組的私人住宅樓承包給乙方施工,經雙方協商一致達成如下協議:

一、此工程由乙方包工包料承建。

二、施工內容及承包範圍:

1、本工程主體土建工程。乙方嚴格按甲方提供的圖紙施工,圖紙有修改的需雙方同意。

2、該工程基礎全部由乙方負責。

3、內牆面水泥沙漿粗裝修,外牆面正面裝修貼白瓷磚,其餘外牆425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。

4、房屋屋面蓋彩瓦。

5、建築工程範圍內的下水管道、煙道管和太陽能安裝管道的配置與安裝。

6、每套房屋的防盜門(500元左右工程門)的安裝。自來水和電主線安裝到每套室內。所有窗戶安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質扶手。

7、房屋層高與隔壁一致。層數為8層。

三、施工材料範圍:乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質量必須達到國家標準和圖紙設計要求。

四、承包定價和結算方式:工程造價為每平方米500元,面積按國家有關規定計算。本工程由乙方全額出資建設,工程完工後待房屋出售後付款。

五、工程質量:乙方嚴格按圖紙和雙方協商意見施工,工程如有不合格導致的一切損失(材料、工資)由乙方負責。

六、水、電、路三通和周邊關係協調由甲方負責。

七、安全責任:乙方在施工中必須規範作業,注意安全,在施工期間所發生的一切安全事故,由乙方自行承擔一切損失,甲方概不負責。

八、此工程工期為5個月。

九、本合同未盡事宜,由雙方協商解決。

十、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

______年______月______日

房屋承包的簡單版合同範本 篇3

甲方:

乙方:

甲乙雙方經過友好協商,就乙方承包甲方的伙房及辦公室刮白裝修施工事宜達成一致,簽訂本合同。

一、乙方承包該房屋裝修的全部施工工作,即實行“包工包料”,乙方自備裝修材料並負責施工。

二、承包費用:人民幣肆仟陸佰元整(小寫4600.00元)。除此之外,甲方不再向乙方支付任何費用。

三、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期為10天,乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

五、其他約定:

1、乙方按照甲方的要求及時自行負責採購裝修材料;

2、甲方應按合同約定及時付款,否則按0元/天支付違約金;

3、乙方自行準備工具、聘請人員,自行負責施工安全,嚴格按照甲方要求施工,確保工程質量,如在施工過程中發現質量不合格行為,造成返工,因此造成的'裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;

4、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務,每延期一天按照0元/天予以處罰。

5、該房屋裝修保修期為貳年,保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。

六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字後生效。

甲方(簽字):乙方(簽字):

_____年______月_______日_____年______月_______日

房屋承包的簡單版合同範本 篇4

發包方: (以下簡稱甲方)

承包方: (以下簡稱乙方)

甲方將住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經甲、乙雙方友好、公平協商,達成如下協議:

一、工程內容

(該幢樓房為全現澆房,面積約________平方米)

1、該樓房修建過程中所有的砌磚,內外牆及柱子的抹灰、砼的澆築、一樓地面找平。

2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、製作、安裝、支模(支模木板在內)、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外牆貼磚以及所需要的各種機械,由乙方負責。

3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建築木工板)由乙方負責。

4、甲方將水、電安裝到施工現場。

二、工程單價:

乙方完成上述各項工程內容,甲方按________元/平方米給乙方計價。

三、付款方式:

每倒完一層線澆,付該層樓總造價的85%。

四、建築面積計算規則:

按實際建築面積邊到邊計算,挑和雨棚都要算面積。

五、安全要求:

乙方在施工過程中,必須按照安全操作規程施工。若發生事故,甲方不負任何責任。在施工中工人如不繫安全繩、不戴安全帽、酒後上崗、穿拖鞋、打架鬥毆等影響安全施工,甲方有權制止或進行經濟制裁。付安全費每平方米2元。

六、質量要求:

1、乙方在施工過程中必須嚴格按照設計圖紙和施工規範進行施工。中軸線和幾何尺寸必須水平,並由乙方放專人負責。如在施工過程中發生的不符合質量要求或與設計圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失,概由乙方負責。

2、乙方在進入施工現場後,必須指定木工由___負責,磚工由___負責,鋼筋工由___負責,各工種必須協調配合,保證工程順利完工(各工種負責人必須親自簽字)。

七、工程進度:

乙方必須保障甲方的質量和進度,按工程量保證需要工人人數上崗。工期定於2020__年底完工。如因乙方人手不夠而導致工期延長或因此影響另一個工種工期所帶來的損失費由乙方負責。

八、如在施工過程中,有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,並作為該合同的補充協議。

此合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,從簽字之日起生效,並具有同等法律效力,工程竣工結清工程款後合同終止。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

20xx年xx月xx日

房屋承包的簡單版合同範本 篇5

甲方:

乙方:

木工張師傅

電工鄭為雲

以下書面呈述簡稱甲方、乙方。

一、乙方瓦工、木工、電工在施工的過程中出現任何人身意外與甲方沒有任何關係。(施工過程中必須搭雙排橋,支出費用由甲、乙雙方各出一半)

二、乙方必須按照甲方的設計要求施工(地腳樑厚度50公分、鋼筋16#、上下各3根、側面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平板筋10#、二層、三層圈樑24公分厚)

三、所有固樑4角高度水平一致,所有角成90度直角。

四、工價(瓦工150元/平方,電工17元/平方)(木工60元/平方包所有材料)包基礎、包屋面另加20____元,加3條煙,包2餐飯。

五、施工過程中的'煙,房屋做完煙費(瓦工)一次性付完1000元。

六、基礎+打墊層包10000元。

七、木工包基礎,包屋面。

八、瓦工供兩餐飯,1000元

九、付款方式:

打第一層樓板打完瓦工15000元,木工5000元,電工1000元;打第二層樓板打完瓦工15000元,木工5000元,電工1000元;房子做完交房瓦工付清,木工付清,電工付清;

十、房屋承包期4個月,不能超過4個月

以上幾點望乙方須認真貫徹執行。

監工:盧其霞

甲方:

乙方:

年 月 日

房屋承包的簡單版合同範本 篇6

發包方: ( 甲 方 )

承包方: ( 乙 方 )

經甲、乙雙方共同協商甲方同意將房屋建設發包給乙方施工,為明確雙方責、權、利訂立合同如下,雙方共同遵守執行。

一、乙方承包的範圍及工作內容:

1、基礎以下實行點工;

2、基礎以上實行包工不包料;

3、裝修:內外牆抹灰;

4、外腳手架搭設及拆除;

二、乙方承包工程的價格:按照建築面積 元/㎡計算。

三、質量要求和等級: 質量達到縣優。

四、工期要求:乙方必須組織好足夠的施工力量,確保甲方進度實現完工。

五、乙方進入施工前必須與甲方簽訂安全責任書,所有施工人員因違章操作所發生的安全事故時,5000元(含)由乙方自理;5000-20xx0(含)元,甲方承擔40%,乙方承擔60%;20xx0元以上,甲方承擔60%,乙方承擔40%;分段計算。

六、進度款支付:甲方每月對乙方當月所完成的工程量進行綜合驗收,確定當月工資額,並按工資額的80%發給乙方,餘下20%待乙方承包的工作內容全部完成後一次付清。

七、乙方不聽從甲方的組織指揮,經勸告不改正的,或質量達不到合同要求的,甲方有權終止合同。

八、本合同條款中未盡事宜,雙方協商解決。本合同一式2分,雙方各執1份,雙方簽字後生效。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

房屋承包的簡單版合同範本 篇7

委託方(甲方):____

承接方(乙方):____

甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行位於____小區5幢1101室裝璜(水電工工程)。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同。

一、施工內容:____

套房整套水電安裝,包括切槽、配管、佈線、插座開關、燈具安裝及冷熱水管、水龍頭安裝等一切有關套房水電裝修工程。

、工程

價款:____每平方按室內面積30元計算。

、質量要求:____

全部工程按國家水電工程規範標準施工,並嚴格按照甲方指定線路安裝,各種燈具安裝位置正確,端正平整、牢固可靠,各種燈具全亮。

四、付款方式:____

現金按進度付款。

五、違約責任:____

甲方在應付款日期不付款屬違約行為,乙方有權停止施工;乙方未按質量要求完成工作屬違約行為,甲方有權不支付乙方相應工費;

六、安全責任:____

乙方需負責施工現場的安全,嚴防火災,文明施工,並防止因施工造成的'管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。施工過程中發生的一切意外事故由乙方負全責。

七、本合同雙方簽定後即生效;本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份

甲方(簽章):____乙方(簽章):____

證件號碼:____證件號碼:____

____年____月____日____年____月____日

房屋承包的簡單版合同範本 篇8

甲方:

乙方:

甲方位於九所新區南區東商住二橫路25號、26號、27號私人房屋,由乙方建設施工。為使甲、乙雙方利益得到保障,同時如約履行義務,甲、乙雙方經過協商,達成如下協議:

一、建設範圍:乙方負責承建甲方一樓至六樓所有房屋建設毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口,泥工、打竹架包工包料等。房屋內外裝修除地板磚不貼和牆漆內外不打,門、窗和樓梯護手不包,其餘工程都是乙方做)。

二、建設方式:包工不包料,甲方負責提供建設所需材料,乙方負責建設施工所需裝置、工具、器具以及安全保障設施。

三、承包價按305元/平方米,總價以乙方承建的房屋實際建築面積計算。

四、付款方式:採用進度付款,乙方每完成一層建設,經甲方驗收後支付總計工程量80%,二層至六層採用同樣方式,全部完工後經甲方驗收合格後一個月一次性付清餘款。超過一個月當驗收合格。

五、權利和義務

(一)義務

1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工,甲方承擔損失。

2、甲方必須按照合同約定時間支付進度工程款;

3、乙方必須按照房屋建設質量標準和施工圖紙承建,因乙方原因導致返工,損失由乙方全部承擔。

4、對建築材料,乙方需提前兩天通知甲方,以便準備。

(二)權利

1、甲方有權找相關部門對工程質量進行監督,對質量不合格的有權要求返工。

2、乙方有權按照進度時間要求甲方支付工程款。

六、安全約定

乙方必須做好施工現場安全措施,對工人進行安全教育,施工中做到安全作業,施工過程中發生的任何安全事故由乙方全部承擔(颱風或不可抗力由方承擔)。

七、違約責任。甲乙雙方任何一方違約,需承擔乙方建設總費用10%的違約責任,若任何一方嚴重違約,造成重大損失,必須按價賠償。

八、發生合同糾紛,甲乙雙方友好協商解決,不能達成共識的,甲乙雙方均可向人民法院起訴。

九、未盡事宜,甲乙雙方可另行協商作為此合同的副件,該附件與此合同同效。

十、此合同經甲乙雙方簽字、按手印後生效。完全支付工程款後自動失效。

十一、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

房屋承包的簡單版合同範本 篇9

出租方(甲方):

承租方(乙方):

經甲、乙雙方協商一致,同意共同訂立本合同。

第一條 甲方將深圳市寶安區龍華鎮 (總建築面積約 平方米,以下稱“該套住房”)出租給乙方作為居住使用。

第二條 甲方僅許可乙方將該套住房作為乙方本人以及乙方家庭成員居住使用;乙方不得將該套住房之全部或者部分轉租他人或用於其他非居住用途。

第三條 該套住房租賃期限為壹年,自 年 月 日始,至 年 月 日止(以下稱“租賃期限”),為期 。

第四條 甲乙雙方約定,該套住房房屋租金為每月人民幣 整,乙方須按月給付甲方。

第五條 房屋(大廈、小區)物業管理費、水電燃氣費均由乙方承擔,乙方須按月如數繳納,包括相關產生的滯納金及罰金。

第六條 乙方若有自行定製的.其它服務(譬如:固定電話、網際網路接入等等),其費用完全由乙方自行承擔,與甲方無關。

第七條 關於本合同第四條與第五條所約定之房屋租金及其它各項資費的給付期限。甲、乙雙方商訂,以每月(公曆自然月)三日為限。乙方應於該期限之前將當月房屋租金以及物業管理費、既已見抄出賬之水電燃氣費一併存入甲方指定之銀行賬戶,乙方宜自行保留銀行回執作為上述資金的給付憑據。若乙方未能按月如期如數將上述資金給付甲方(以銀行單據為憑),則計乙方給付拖欠一次。

第八條 在本合同生效當日,乙方須向甲方一次性繳納人民幣壹千叄佰元整,作為租賃保證金,甲方應向乙方開具收款收據。至租賃期限結束,在乙方完好退出該套住房、繳清各項費用後,甲方應將租賃保證金全額退還給乙方。

第九條 在租賃期限內,若乙方給付拖欠(本合同第七條約定)累計三次以上(含三次),或者給付拖欠一次逾七日(含七日),則甲方有權立即解除本合同並收回該套住房,乙方同意租賃保證金(本合同第八條約定)全部歸甲方所有,作為對甲方經濟補償。

第十條 自本合同生效之日起至本月31日共計 天,乙方須向甲方支付當月月租金人民幣(大寫) 元(依據房屋租金費率計算結果),在本合同生效當日繳清。

第十一條 若乙方租住未滿壹年而提出要求退租暨終止本合同,則視為乙方違約;乙方同意租賃保證金(本合同第八條約定)全部歸甲方所有,以此作為對甲方的經濟補償。

第十二條 在租賃期限內,乙方須負責照管且合理使用該套住房及其內部設施(譬如:水電燃氣管線等等)。若因乙方使用不當而造成該套住房或其內部設施出現故障甚至損壞的,乙方應負責及時維修或賠償;倘因乙方日常照管疏失或者事故應對不當而傷及鄰居他人的人身、財產的,一切責任完全由乙方承擔。

第十三條 在租賃期限內,對於乙方及其家庭成員的人身和財產,甲方不負責看管與保障,乙方應妥善自理;若有損失,甲方不承擔任何責任。

第十四條 乙方不得在該套住房內或者利用該套住房從事違反中華人民共和國法律法規的活動。

第十五條 乙方不得在該套住房內或者利用該套住房從事有悖公序良俗的活動。

第十六條 乙方不得將該套住房之部分或者全部轉租給他人使用。

第十七條 乙方不得通過製造噪音、異響、異味、粉塵、眩光、電磁輻射或者放縱飼養動物等不當行為破壞公共居住環境、干擾妨害他人正常生活。

第十八條 乙方不得擅自改變該套住房的內部結構。未經甲方書面許可,乙方不得在該套住房所屬之建築外牆、門窗上刷寫標語、張貼釋出廣告或者懸掛旗幟。

第十九條 在租賃期限內,若乙方有任何違反本合同第二條、第十三條至第十七條之情形,則甲方有權立即解除本合同並收回該套住房,乙方同意租賃保證金(本合同第八條約定)全部歸甲方所有,以此承擔違約責任。

第二十條 在租賃期限內,若乙方有任何違反本合同第二條、第十三條至第十七條之情形,則由此造成一切法律後果均由乙方完全承擔,甲方不承擔任何責任。

第二十一條 在租賃期限內,甲、乙雙方經協商一致,可以解除本合同。

第二十二條 在租賃期限內,甲、乙雙方可就本合同未盡事宜,另行協商作出書面補充協議,書面補充協議與本合同具有同等效力。

第二十三條 本合同共兩頁二十三條,一式貳份。甲方、乙方各執壹份。本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方:

乙方:

簽約日期:

房屋承包的簡單版合同範本 篇10

甲方:________

身份證號:________

住址:________

電話:________

乙方:________

身份證號:________

住址:________

電話:________

甲方擬建房屋一棟,位置在____________村,由乙方負責承包建設。為明確雙方權利義務關係,經平等協商,雙方自願簽訂本房屋建設承包合同。

一、專案基本概況

建築一共兩層,地基長________米,寬________米。(具體尺寸形狀見圖紙)其中第一層高________米(包括樓板),第二層高________米(包括樓板),房簷向外伸出________至________cm;樓梯兩層,陽臺、廁所現澆,屋頂在預製板上做現澆天溝蓋石棉瓦,女兒牆________米高。

二、承包內容

內容包括:基礎土方施工、墊層、地基施工、基礎土方回填、地面層薄膜隔潮、牆體、圈樑、結構柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽臺衛生間現澆混凝土、地面找平、門前臺階、房屋前向挑簷及蓋瓦造型、蓋瓦、現澆天溝;屋面上陽臺現澆蓋板;外牆三面水泥砂漿抹面,外牆正面(前面)貼瓷磚(________釐米),天花頂板、內牆用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外牆周圍散水、門窗洞口粉刷等。不包含:門窗、室內水電。

三、承包方式及承包價格

乙方為包工、包料、包質量、包工期、包安全及責任承建甲方房屋,按建築面積每平米費用包乾。工程面積必須嚴格按圖紙設計施工,乙方不得隨意改變圖紙設計,未經甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質材料,因施工過程中發現設計問題,確實需要變更的,需雙方協商一致,乙方在施工中必須接受甲方的監工,並接受合理化建議並採納。乙方自帶一切工器具,包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板,腳手架等,費用由乙方自理,乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,費用由乙方自理。建築面積計算方式及承包單價:經甲乙雙方協商,建築面積按相關民俗方式計算,具體房屋面積按計算按:

一層按建築物外牆邊長×寬計算;二層按建築物外牆邊長×寬計算;如一層外牆四周出散水,則按所出散水投影面積一半計算建築面積。承包價格按:________元/________平方米(________元每平方米)包乾,乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。

四、付款方式

合同生效後,甲方付定金________元整(大寫:________仟元整)給乙方,該費用在完工結算時從結算款中扣除;乙方大宗材料進場施工,甲方付工程款________元(大寫:________萬元整);二層樓面板施工完成,甲方付工程款________元(大寫:________萬元整);屋面板施工完成,甲方付工程款________元(大寫:________萬元整);剩餘部分經甲方驗收合格,結算完成付清。

五、雙方責任

1、甲方提供施工的水電,乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工。

2、乙方收到甲方定金如不按期開工,甲方可單方面解除承包合同,同時,乙方應雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。

3、乙方在施工地基、樑柱、屋面等關鍵部位時必須通知甲方現場驗收,並保證質量安全。

4、乙方採購的材料如果沒按甲方要求,甲方有權要求乙方應無條件更換。

5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工。

6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。

7、工程不得轉包。

8、建築材料進入施工現場後,由乙方保管。

9、甲方應購買國家標準的.預製構件,包括預製板、踏步、門窗過樑,安裝前應通知甲方現場查驗。

六、質量要求

1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時,有權要求乙方停工或整改。

3、主要材料質量要求:

1)、水泥用南方水泥廠水泥(砌牆和粉刷水泥用合格的________兆帕國標水泥,樑、柱用合格的________兆帕國標水泥);

2)、鋼筋用漣鋼、湘鋼產的;紅磚、混凝土空心磚、預應力空心板、樓梯板等必須用正規廠家生產的;

3)、所有使用的砂要求用河砂;

4)主體結構混凝土標號不低於________。

4、不得出現:主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋:橫樑斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋;屋面、外牆面漏水等等,如發現有以上現象,乙方必須進行免費維修並承擔賠償一切損失。

5、衛生間現澆並保證不漏水。

6、基礎下設墊層,磚採用________粘土磚(基礎埋深:室外地面以下埋入不少於________mm)水泥砂漿砌築;一層牆體為_______粘土磚水泥砂漿砌築,牆厚________;二層為________混凝土砌塊水泥砂漿砌築牆厚________;圈樑佈置要求每道牆上全部佈置。

7、門窗洞口按圖紙預留,內牆上的洞口粉好,外牆上的門窗甲方安裝時由乙方補縫。

8、工程竣工後,由甲方進行檢查驗收。如出現嚴重建築質量問題,由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用),全部由乙方自行承擔。

9、房屋建成後一年內,甲方發現質量問題的,乙方必須進行免費維修。

七、安全要求及責任

1、乙方進場施工,甲方付給乙方________元(________元)用於乙方購買本房屋建設期間的保險(該費根據乙方要求支付,不足部分由乙方承擔),乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財產安全險以及第三責任險。

2、乙方必須按照安全規範和技術要求,採取嚴格的安全防護措施,文明施工,在施工過程中要特別注意安全施工,確保人身和財產安全,杜絕一切事故發生。因施工裝置的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故,或乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的,由乙方負全部責任,甲方不負擔任何責任和費用。

八、工期要求

工程工期為________天,從簽訂合同之日起計算,乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間,如因乙方的原因造成工期延期超過________天時,甲方可單方面解除合同並要乙方支付違約金。

本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,見證人執一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章):________

乙方簽字(章):________

見證人簽字(章):________

日期:________年_______月_________日

房屋承包的簡單版合同範本 篇11

甲方:

乙方:

以下書面呈述簡稱甲方、乙方。

一、乙方瓦工、木工、電工在施工的過程中出現任何人身意外與甲方沒有任何關係。(施工過程中必須搭雙排橋,支出費用由甲、乙雙方各出一半)

二、乙方必須按照甲方的設計要求施工(地腳樑厚度50公分、鋼筋16#、上下各3根、側面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平板筋10#、二層、三層圈樑24公分厚)

三、所有固樑4角高度水平一致,所有角成90度直角。

四、工價(瓦工 150元/平方,電工17元/平方)(木工60元/平方包所有材料)包基礎、包屋面另加20__元,加3條煙,包2餐飯。

五、施工過程中的煙,房屋做完煙費(瓦工)一次性付完1000元。

六、基礎+打墊層包10000元。

七、木工包基礎,包屋面。

八、瓦工供兩餐飯,1000元

九、付款方式:

打第一層樓板打完瓦工15000元,木工5000元,電工1000元;打第二層樓板打完瓦工15000元,木工5000元,電工1000元;房子做完交房瓦工付清,木工付清,電工付清;

十、房屋承包期4個月,不能超過4個月以上幾點望乙方須認真貫徹執行。

甲方:

乙方:

年月日

房屋承包的簡單版合同範本 篇12

發包方(甲方):______________

承建方(乙方):______________

現有甲方________私人住宅一棟,承包給乙方_________承建,為明確雙方責任,經雙方協商,特擬定以下條款供雙方遵守:

一、工程結構形式:

本工程為________________結構;

二、工程承包方式:

本工程為單包工程,即甲方負責提供建設過程中的一切材料,乙方負責工程建設和提供一切施工用具及機械模板等;

三、工程承包單價:

本工程按房屋建築面積計算______元/平方米;

四、工程建設地點:

_____________________________________;

五、工程質量要求:

乙方必須按甲方提供的施工圖紙進行施工,施工圖中未完善的部分按甲方要求施工,做好水電、電話、網路等預埋管道的安裝預埋。乙方在施工過程中必須按甲方的工程質量監督,保質保量的完成全部工程;

六、工程內容:

1、主體工程:包括內外牆體抹面;

2、室外牆體前貼牆磚,室內地板磚,樓梯梯步磚;

七、甲方責任:

甲方負責施工過程中的一切協調工作和各種建築材料的提供,為此而造成對乙方的工期延誤,責任由甲方負責。

八、乙方責任:

乙方負責保質保量的將全部工程完成;乙方必須按施

工圖及甲方的要求和有關建築施工圖及甲方的要求規範保質保量的.完成全部工程。如乙方在建築工程中,產生失誤所造成的建築材料及工時損失由乙方負責。

九、收方方式:

本工程收方方式每層樓板面積收方,樓梯間按投影面積的1.5倍收方,封閉陽臺按1倍收方。

十、付款方式:

______________________________________________

十一、施工時限:

乙方必須在甲方及時提供充足材料的情況下,保質保量的在6個月(即半年)內將全部工程完工;

十二、安全責任:

乙方人員在施工過程中出現的安全事故由乙方負責。

十三、其他:

本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補充條款另作規定,補充條款與本合同具有同等效力;

(一)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份;

(二)本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效,工程全部完工並結算清所有款項自動失效;

(三)甲、乙雙方如有違約,造成經濟損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。

甲方簽字:_____________________

乙方簽字:______________

_______年_______月_______日

房屋承包的簡單版合同範本 篇13

甲方:

乙方:

甲方在蔣家堰黃土嶺路里一個單 元住宅房的木工活轉給乙方賀茂瓊。

1、經甲乙雙方商議乙方必須按圖紙施工(備註: 如有更改的.乙方必須經甲方同意)。

2、甲方和乙方在施工過程必須配合所有建築要點。

3、乙方必須按甲方的施工時間拉前完成操作。

4、甲方和乙方雙方同意幹活價錢如下: 1—2樓全框每平方米按100 元計算,三樓至七樓全部按每平方叄拾伍 元計算,實做實算。

5、甲方給乙方付款每層線澆一道一週內必須全部到位。

6、乙方必須必須抓好安全問題。

7、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,簽字後將產生法律效力,此合同一經簽字後雙方不可違約,如有一方違約,須向對方付違約金伍仟 元整。

甲方:

乙方:

年 月 日

房屋承包的簡單版合同範本 篇14

甲方(房主人);

乙方(承建人);

根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定,結合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條、建築專案、私人房屋建設工程。

第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

第三條、承建方式:

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地樑)。

2、甲方應及時提供工程所需要全部材料,材料送到機動車不能進入的地方後卸車,在由乙方運到施工現場。

3、乙方自帶建築所需要的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械,以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免影響樓面質量。

第四條、建房工期乙方承建的房屋從20_年 5月 日至20_年 月 日由甲方驗收合格完工。

第五條、承建工程價格及付款方式:

1、全部整體建築包工費(不含材料)按照實際建築面積定價,包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。

2、整體建築內容主體工程,上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝,大門牆朵兩個(高 m x寬 m),南面院牆長 m,高 m,北面牆下水道修建.

3、第一期:20_年5月 日至20_年5月日,地樁、地樑、地基開挖,地基砌築,底層房面回填,第一層混凝土結頂完工後,由甲方付給乙方首期所需工時費120_元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格後,甲方第二次付給乙方120_元人民幣;待全部房屋裡外刷白牆光地平總工程完成後。經檢驗合格工程交付甲方,甲方預留維修費15%外,餘下全部付清。

第六條:施工安全要求:

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗,以確保乙方承攬建設的工程符合建築施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須按照安全施工規範和技術要求,採取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用由乙方承擔,如工人生命危險或工人致殘等情況出現,與甲方無關。四方概不負責。

第七條:工程質量:

1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工,若發現圖紙有不合理部分,經甲乙雙方共同協商,在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件,建房後的牆體、裡外牆刷白、窗戶、門等做到平整、光滑,牆磚、地面做到平滑,杜絕空鼓達到相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件,乙方應按甲方要求返工,修改和重做,並承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改後仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質量違約責任。

第八條:違約責任和爭議的解決辦法:

1、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料,造成乙方待料停工所照損失,鈞由甲方負責賠償。

2、乙方承攬建設工程的質量達不到要求的,乙方要無償修理,返工或重做,造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方履行本合同發生爭議應耐心協商解決,如經協商仍無法解決的,雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第九條:合同生效與終止

1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日期生效。

以上合同,雙方必須共同遵守,如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

房屋承包的簡單版合同範本 篇15

甲方(房主方)________

乙方(承建方)________

經甲乙雙方協商擬定,甲方將自己房屋建設以包工包料的方式承包給乙方。具體事宜如下:

一、承包方式:

1、甲方負責備足房屋建築材料,水、電、路三通,由甲方負責。

2、一切建築裝置及工具均由乙方負責。

3、工期時間為_______天,自合同簽訂日起。

二、承包資金

1、雙方協議按房屋承建面積(平方米)計算,即主屋_______元/平方米,配房_______元/平方米。

2、其他事項另議。

三、付款方式

房屋建設完畢,甲方驗收合格後,一次性全部付清工程款。

四、其他事項

1、如因停水停電及材料缺,資金不到位所造成的停工或其他問題由甲方負責。

2、乙方按照預定工期施工,保證工期和質量,保證材料節約。

3、施工時乙方注意施工安全,傷亡事故以及財物損失由乙方負全部責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的.施工人員以外的第三方人身及財物損害由乙方負全部責任。

甲方:____________

乙方:____________

日期:____________

房屋承包的簡單版合同範本 篇16

甲方:___________身份證號:___________(以下簡稱甲方)

乙方:___________身份證號:___________(以下簡稱乙方)______

經雙方友好協商,甲方同意將鋪面住房建築施工承包給乙方,現將有關事項簽訂如下協議。

第一條、

本工程從地圈樑以上建築層高六層,實行包工不包料,按建築面積計算,每平方米工資______元整。

第二條、

乙方工作內容:_____牆體砌築______鋼筋幫扎(所有砼______、樑、柱、板)______混凝澆搗(含地面)______內外牆粉刷(含六層抹面)______建築框架搭設與拆除。冼石灰、屋頂欄邊砌與粉刷。

第三條、

甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上,工程的水、電費由甲方負責。

第四條、

質量的安全要求

1、______乙方必須嚴格按甲方的`建築設計圖規範要求施工,如未按質量規範要求施工而影響工程質量,甲方有權要求乙方無條件返工,並賠償因返工給甲方造成的損失。

2、______乙方必須增強安全意識,強化安全管理。加強安全防患,嚴格按安全施工規範操作。在施工中還必須設身處地為他人著想,確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現的工傷事故,乙方負全部責任,甲方一概不負責。

第五條、

付款方式:_____甲方根據乙方施工進度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程後按進度付工資的百分之八十,其餘樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十。建築工程符合建築設計圖的要求全部完工,工資全部付清。

第六條、

工期要求:_____本工程乙方必須在20xx年______月前全部完工。不能拖延,停滯甲方進度,否則,甲方收取乙方的停滯金伍千元。

第七條、

本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字後具有法律效力,雙方共同遵守,自覺履行。如有違約,違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失。

甲方簽字:_____

乙方簽字:_____

房屋承包的簡單版合同範本 篇17

發包方(全稱)

承包方(全稱)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建築工程施工事項協商一致,訂立本合同。

一、 發包方(簡稱甲方):協議條款規定的,具有發包主體資格並被髮包方接受的當事人。

二、 承包方(簡稱乙方):協議條款規定的,具有承包主體資格並被髮包方接受的當事人,且必須提供本人資格證書。

三、 工程承包範圍:

1、建築價格為每平方米金額為人民幣 元整,簷口高度為 米,屋脊高度12.8米,樁石基礎,四層現澆,屋面不現澆。乙方不負責水電,不包括門窗、水電、內貼面材料。

2、本工程所需的施工工具及工人均由乙方負責,且不得轉包給別人。

3、材料需要及鋼筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。

4、質量要求:乙方應按照甲方圖紙施工,做到無滲水、無空洞、陰陽角分明。

四、合同工期:開工日期自年日起,竣工日期:自———月括法定節假曰)計算承包天數。另注:雪雨冰凍等惡劣天氣應延時,不計入合同總天數。

五、工程質量標準:承包人(乙方)向發包人(甲方)承諾按照《建築工程質量管理條例》進行施工,竣工後在質量保修期內按照《建築工程質量保修辦法》的.有關規定承擔工程質量保修責任,質量標準的評定以國家或行業質量檢驗評定標準為依據,因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準,乙方承擔全部違約責任。

六、同價款總金額支付方式,按比例分期付款。合同價款總金額支付比例為:

1、進場做好基礎第一層結束後付元。

2、第二層結束後付

3、第三層結束後付

4、第四層結束後付

5、房屋結頂後付元。

6、驗收合格,留保證金元,在一年內付清。

七、施工用原料由乙方負責採購,但必須按合同規定的材料型號產地進行購買,並向甲方提供樣品(包括質保書、合格書原件等),鋼筋指定用沙鋼3級,砌牆八五磚用 牌,現澆水泥用 牌,自拌混凝土,沙子、水泥品牌雙方約定。經甲方認可方可施工,並封存樣品做為竣工驗收的標準。如發現乙方使用與雙方預定不同材料。立即停止施工,同時無條件向甲方支付合同總額的30%的違約金。

八、安全責任:施工工地安全全部由乙方負責,乙方必須為施工的工人辦理意外保險。合同期內發生任何意外事故,一切責任全部由乙方負責,甲方不承擔任何責任。

九、建房所用材料說明:

1、基礎:承臺大樑按小區圖紙施工;樁,採用沉樁,6個16mm電焊圓盤下沉1.5米;小樑採用2根—18mm加2根—14mm,箍筋6mm,間距20cm,高20cm。

2、柱子:大梁柱用20mm—8支,陽臺柱用16mm—6支,外角柱子14mm—6支,其他構造柱用12mm—4支,箍筋間距為15cm。

3、樓面:樓面用10mm三級鋼雙層雙向,間距18cm—18cm,樓面厚度為11cm,水泥用量每攪拌一次2包水泥,底層地面由乙方負責澆好,地面厚度為10cm。單層雙向採用8mm和10mm鋼筋。

4、大梁採用鋼筋按圖施工;承重樑採用3根—18mm和2根—16mm鋼筋製作;構造樑採用2根—16mm和2根—12mm鋼筋製作。注:瓦5元/張

5、砌牆每攪拌機水泥一包,粉刷1.5包,用中沙和水泥,內粉刷須衝餅子;沙採用中粗砂和石粉按3:1比例配製,不可以用石灰王。外牆貼麵價格每平方米 元。屋面採用木結構,正樑現澆220—450,5根—18mm。出邊輪220—250= Φ124根,挑出400,用Φ8,150—150。桁條小頭不小於l5cm,木板厚1.5cm以上,掛瓦條2.5—3cm。

6、瓦面桁條間距1.1米/根,面板厚2.2cm。

十、乙方在施工中,不得以物價波動或任何本協議約定外的一切理由而停止施工或在施工中途要求加價,否則乙方屬於違約,並應支付總價30%的違約金。

十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽章後合同開始生效。

十二、未盡事宜,雙方本著實事求是的精神協商解決。

發包方(甲方):

承包方(乙方):

合同簽訂日期:

房屋承包的簡單版合同範本 篇18

發包方: (以下簡稱甲方)

承包方: (以下簡稱乙方)

甲方將座落在王家畈村五組的私人住宅樓承包給乙方施工,經雙方協商一致達成如下協議:

一、此工程由乙方包工包料承建。

二、施工內容及承包範圍:

1、本工程主體土建工程。乙方嚴格按甲方提供的圖紙施工,圖紙有修改的需雙方同意。

2、該工程基礎全部由乙方負責。

3、內牆面水泥沙漿粗裝修,外牆面正面裝修貼白瓷磚,其餘外牆425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。

4、房屋屋面蓋彩瓦。

5、建築工程範圍內的下水管道、煙道管和太陽能安裝管道的配置與安裝。

6、每套房屋的防盜門(500元左右工程門)的安裝。自來水和電主線安裝到每套室內。所有窗戶安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質扶手。

7、房屋層高與隔壁一致。層數為8層。

三、施工材料範圍:乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質量必須達到國家標準和圖紙設計要求。

四、承包定價和結算方式:工程造價為每平方米500元,面積按國家有關規定計算。本工程由乙方全額出資建設,工程完工後待房屋出售後付款。

五、工程質量:乙方嚴格按圖紙和雙方協商意見施工,工程如有不合格導致的一切損失(材料、工資)由乙方負責。

六、水、電、路三通和周邊關係協調由甲方負責。

七、安全責任:乙方在施工中必須規範作業,注意安全,在施工期間所發生的一切安全事故,由乙方自行承擔一切損失,甲方概不負責。

八、此工程工期為5個月。

九、本合同未盡事宜,由雙方協商解決。

十、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

日期:

房屋承包的簡單版合同範本 篇19

發包方:________

身份證號:________

承包方:________

身份證號:________

甲方將位於江津區建設工程經雙方協商承包給乙方,經雙方協商同意,就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議:

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。

乙方負責出工建設並自行解決建築施工所需的所有裝置、建房所用的全部原材料,施工過程所需的水電費用由乙方支付,施工人員的吃住行以及過路人、旁觀人和施工人員的安全(包括稅費、管理費)由施工方全部負責。

二、施工要求

1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務,不得隨意更改,如需更該,需徵得甲方同意。

2、乙方自本合同簽訂後開始施工,工期為________月(合計________天),即自起至止。乙方需要嚴格按照工期要求合理安排施工進度,保證按期交房。如因不可抗力因素(自然災害)導致停工,其工期順延。

3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國際鋼材、拉發基水泥。建築結構相關要求如下:

基礎:鑽井個、柱子________cm、鋼筋________根________、箍筋________個。

地圈樑:高________cm、寬________cm、鋼筋5根________、箍筋________個,間距________cm。構造柱:________cm,鋼筋________根、________樓面板筋________個雙層,間距________cm,樓面厚度10cm。

樑柱________,板面________地坪打好,排水________,管子________根,屋面天溝寬________cm,樓梯鐵門一道,隱蔽部分請甲方監督。不包含所有門窗。

4、水、電、氣:建房手續費用由甲方支付,乙方協助辦理。

三、工程價款及付款方式

工程報價:每平方元,主體、樓梯、陽臺以實做建築面積結算為準,本單位包含稅收。

1、基礎完工付總造價的________%。

2、按每層樓面打好付每層的造價的________%。

3、主體完工後付總造價的________%。

4、內外抹灰完工後付________%。

5、辦理的一切證件(產權證、建房手續由施工方辦理),一年內付錢全部餘款。

6、如甲方未按時支付工程款,乙方有權停工,停工期間產生的一切經濟損失由甲方全部負責。

四、工程內容:

包括舊房屋拆除、棄渣轉運、基礎、主體三層磚混結構、室內外抹灰、街面外牆漆、屋頂瓦蓋、水電氣到戶門口、化糞池一口。其中:門市高度________米,住房每層高度________米。工程內容不含門窗(門市門除外)。

五、安全責任:

施工過程中所發生的.安全事故由乙方自行承擔。

六、其他約定:

施工或如涉及居民阻工導致停工,應由甲方賠償負責協調解決。

七、違約責任:

1、乙方承諾:如建好的房屋出現重大質量問題,足以影響甲方生活安全的,甲方可向乙方索賠,索賠金額不低於全部建房款。

2、本合同一式簽署,雙方不得反悔,若任意一方反悔,除正常的工程材料款結算清外,須賠償另一方違約金________萬元。

甲方簽字:________

乙方簽字:________

簽約時間:________年_______月_________日

房屋承包的簡單版合同範本 篇20

房主:________

建築施工隊:________

根據《中華人民共和國經濟合同法、建築法》及有關法律、法規的規定,為了明確雙方職責,為維護雙方利益,避免糾紛,結合本工程實際情況,經雙方共同協商簽訂本合同,並嚴格履行。

一、工程概況

1、工程專案名稱:私人住宅;

2、工程施工地點:________

3、總建築面積:________

4、承包方式:包工包料

5、全包價格:每平方米工價為________元。

二、工程期限

本工程工期自________年_______月_________日至________年_______月_________日完成。

三、甲方責任

1、甲方向乙方提供建築施工圖;

2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;

3、保障乙方正常施工,器材堆放及保管室、施工隊食堂場地提供;

4、保障乙方施工用水、電、路通;

5、對工程質量及用料進行全面監督,提出合理要求,發現粗製濫造,違章施工等現象,甲方有權令乙方返工或停工並追究責任損失。

四、乙方責任

1、參加技術圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協調工作,建築所用材料、機械裝置進場、安全裝置到位、做好各項準備工作、確保按時開工;

2、按照設計圖紙及施工規範精心施工;除水電、防盜門、樓梯扶手、欄杆和後期精裝等附屬工程及衛生間防水處理由甲方安排第三方施工外,乙方必須積極搞好配合;

3、乙方施工內容:房屋基礎(一米以內由乙方負責,超出部分按市場價格補全)、牆體、樑、架、柱、板、樓面抹平、內外粉刷(混合沙灰,白水泥蓋面)、外牆面瓷磚、鋼筋網架、樓頂瓦面蓋好,主體工程中所有大小專案均由乙方全部完成;

4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制並安裝到位;

5、每層所需原材料的'規格、型號、數量及材質要求必須由乙方提出詳細計劃;商品混凝土必須計算準確;所需輔料(模板、所有房屋用架木)由乙方自己購制;

6、乙方必須服從甲方對工程質量和施工現場的監督管理,並積極配合甲方工程負責人的工作,確保工程質量和工程進度。每道工序完成後,分部分項的檢查驗收,待驗收合格後,方可進入下道工序施工;

7、乙方必須搞好現場管理,加強安全教育,特別要注意安全意識、遵守操作規程、配置安全設施、防範安全事故。否則,出現任何傷亡事故及財產損失,由乙方全部負責,甲方不負任何連帶責任。

五、付款方式

根據本工程進度按每層建築實際面積核算,分期付款。動工前支付________萬元啟動資金,屋頂面完工付________萬元,內粉外粉及牆貼面完工全額付清。待工程竣工甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行驗收,驗收結算後餘款付清。

六、其它

1、施工人員的安全保險金,由乙方出資購買;

2、乙方如果中途退場、拖延時間,甲方有權另行安排施工隊,其所有工資作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。

3、本合同一式三份,雙方各執一份,存檔一份。甲乙雙方簽字後生效,具有法律效力作用。

本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

甲方簽字:________

身份證號碼:________________

電話號碼:________

乙方簽字:________

身份證號碼:________

電話號碼:________

________年_______月_________日