裝修家裝合同

家庭裝修的一般來說指如牆地主材磚、地板、油漆塗料、 衛生潔具、燈具、裝飾五金以及採購的成型門等等。那麼裝修家裝合同又是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的裝修家裝合同範文，感謝您的欣賞。

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

工程專案：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：

2.小區名稱：幢_單元樓號。

3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝修預算報價表》和施工圖。

4.承包方式：

5.工程開工日期：__年____月_日

6.工程竣工日期：__年月_日

工程總天數：________天

第二條：工程價款和結算方式

1.工程暫定總價款：￥__元，大寫：_，詳見本合同附件《家裝裝修預算報價表》

2.結算方式：結算總價=按實際收方數量×合同單價+施工過程中變更、修改增加部分費用。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中，超出合同部分的專案以及甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，另外報價確認，進入結算。

4.凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、裝置如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、裝置，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.甲方預付合同款項：甲方在合同簽訂後 3個工作日內向乙方支付工程暫定總價款的50 %，即￥ _元，大寫： __;

2.工程完成到85%後(即水電隱蔽、天花吊頂、大面積的牆地磚完成)，甲方向

3.工程完工.乙方提交結算總金額後，甲方 15個工作日內，甲方內一次性付清尾款。

第六條：工程工期

1.由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期相應順延，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

2. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

4.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

2.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方

第八條：其他事項

1. 甲方責任

1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施。

3)如確實需要拆、改原建築物結構或裝置、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

4)甲方承擔在物業公司辦理裝修手續的相關費用,裝修質保金、電梯使用費用、垃圾清理費等。

2.乙方責任

1)乙方相關施工人員需要在物管公司辦理出入證，費用由乙方承擔。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、打破水管、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

4)裝修質保期，自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月，因乙方的原因免費維修，其他原因引起的維修乙方積極維修，收取工本費。

第九條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主)： 乙方： (簽字或蓋章)

委託代理人： 委託代理人： 電 話： 電 話：

簽約地址： 簽約日期

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

工程地址：

一、工程名稱：

本工程於 年 月 日由甲方委託乙方施工，為明確工程內容及雙方責任，本著互相配合、平等互利的原則，根據國家經濟合同有關條文規定及工程的具體情況，達成如下條款共同遵守。

二、工程內容：

三、工程造價

工程造價經議定為￥ 元。(大寫 )

如在施工過程中甲方增加專案，乙方再根據國家定額及市場價作增補預算，以甲方認可為準。若有變更，須經雙方商議後簽字認可。

四、工程期限

施工期： 年 月 日至 年 月 日。

如乙方原因不能按時完工，乙方必須承擔延期責任，當延期2天后，甲方開始有權要求乙方賠償損失，賠償標準(參照國家合同法對建築業行業的有關規定)為：延期總天數減2後乘以合同總金額的百分之一。

五、工程質量檢查

工程進行時，甲方隨時對工地進行檢查，甲方代表對工程質量可及時提出意見，會同乙方糾正，對隱蔽工程，必須由甲方簽字驗收合格後方可進行下一步工序，未經甲方簽字確認造成的一切後果及損失由乙方全部負責，乙方在向甲方提出驗收要求後兩天內如甲方不組織驗收，則視為合格，一切後果由甲方承擔。

六、工程款支付

1、合同簽定二日內，甲方預付工程款元)。

2、工程中期，牆地磚鋪貼完成甲方驗收合格兩日內支付乙方進度款

3、專案工程完成後，經甲方驗收合格，3日內付清餘款 元(大寫： )。

七、驗收標準

按國家規定的驗收標準和預算表進行驗收。

八、本合同內容共兩頁，一式兩份，雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。 甲 方(簽章) 乙方(簽章)

代 表： 代 表：

銀行賬號：

開戶行：

戶名：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日

發包方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

裝修地址：

聯絡電話：

承包方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

工長聯絡電話：

根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律法規規定，結合裝修工程的特點，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就甲方發包的裝飾工程(以下簡稱工程)的相關事宜，達成如下協議：

第一條：工程概況

1.1工程地點： 工程面積：

1.2工程內容和做法(見附表)

1.3工程承包方式( )

(1)包工包料 (2)清工輔料 (3)包清工

1.4工程期限：

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

第二條：甲方責任

2.1 開工前 天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬運的傢俱、陳設歸堆遮蓋，以不影響施工。

2.2供乙方施工所需要水、電為乙方無償使用。

2.3負責協調鄰里及物業關係，辦理工人臨時出入證和裝修抵押金。

2.4如需拆改原建築結構(包括樑/柱/板/牆等)或裝置管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續。

2.5負責工程質量和進度的監督及竣工驗收。

2.6如本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並按時供應到場，乙方辦理驗收手續，如甲方供應的材料裝置發現質量或規格差異問題，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的責任由甲方承擔，工期相應順延。

第三條：乙方責任

3.1施工中嚴格執行有關裝修工程的安全操作規範，防火規範，施工規範及質量標準，按合同約定保質保量按期完工。

3.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境。

3.3未經甲方同意和所在物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種公用設施管線。

3.4施工中由於乙方施工操作不當造成原房屋設施損壞的，乙方負責修復。(如：下水、地熱、風道等)

3.5工程先期需預備材料的專案，乙方有責任提前三天告知甲方，否則由於甲方致使工程停工引起的一切損失由乙方承擔。

3.6乙方施工完成後，甲方未搬進任何傢俱物品之前，乙方保證施工現場環保的初步打掃。

3.7施工中乙方負責施工現場的安全，如發生安全事故及人身傷害由乙方負責。

3.8乙方保證施工中所使用的材料為報價單的指定材料，具指定材料保質保真，如若施工過程中乙方欲更換指定材料，需甲方簽字驗收後方可入場施工使用。

第四條 決算方式與工程變更

4.1 本工程決算方式，依據預算書中約定的單價為準。

4.2 施工中遇有工程專案的增減，施工方案、工藝做法及工程預算造價，需經雙方簽字確認後方可施工，決算方式按本合同約定條款執行。

第五條 工程違約責任

5.1 工期定為( )天

5.2 由於乙方原因延誤開工，逾期竣工，每延誤一或逾期一天，乙方按工程的 %向甲方支付違約金。

5.3因非甲方原因造成的停水、停電及其它不可抗拒因素而影響工期的，工期相應順延。

5.4 未辦理驗收手續，甲方提前使用可擅自動用工程成品而造成的損失由甲方負責。

第六條 工程驗收和保修

6.1 甲方應參加或委託他人蔘加材料驗收，隱蔽工程驗收，每一階段驗收合格甲方應在驗收單上簽字，如有異議，應及時通知乙方，並同乙方現場檢查核實，甲方在乙方通知後，如不參加驗收或參加驗收卻不在驗單上簽字，又不提出異議的，視為驗收合格，由此產生的問題乙方不承擔任何責任。

6.2 工程竣工以工程驗收單驗收結果為準，甲乙雙方簽署工程何修合同，(詳見工程保修合同)

第七條 合同的變更和解除

7.1 合同經雙方簽字，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更合同內容，經雙方協商一致後簽字補充協議，如要終止合同，提出終止合同的一方要以書面的形式提出，應按合同總價款的 %支付違約金，並辦理終止合同手續。

7.2 施工過程中，任何一方提出終止合同，須向另一方書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，簽字終止合同。

7.3 合同簽定後，甲乙雙方不允許增減掉水、電、瓦、木、油任何一項。

第八條 工程價款及結算

8.1雙方商定，本工程的價款為人民幣(小寫) 元(大寫)佰萬仟拾元

工程內容和做法

就甲方_____________________________房屋裝修、裝飾工程乙方的工程責任。

力工：拆除經甲乙雙方協商拆除之牆面、地面和屋內的部分裝飾：包括廚房牆地面拆除、洗手間牆地面拆除、南北陽臺牆地面拆除、廳中隔斷拆除、廚房洗手間中間實牆拆除、室內部分軟包拆除。 電工：室內電路換線和部分線路改造。

水暖工：室內上下水改道、暖氣裝修。

瓦工：新建的廚房、洗手間(改到北陽臺)的牆地面瓷磚鋪貼，大廳地面鋪磚。

木工：廳中簡裝吊頂、陽臺櫥櫃(規格：高0.8米 、寬0.5米、長1米)兩個臥室棚角石膏線貼上。

大白工：牆面石膏找平、刮膩子粉、滾乳膠漆、 衛生工：初步簡單打掃。

以下各種需甲方負責購買材料和部分安裝。

瓷磚、地磚、大理石、暖氣片及配件，地板、地腳線、潔具、燈具、開關、插座、閥門、彩鋁門窗、套裝門、廚櫃門、家電、防盜門、廚房家用電器、乳膠漆。

甲方：

乙方：

年 月 日