合同編號：
發包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規，結合家庭居室裝飾裝修施工的特點，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，雙方在平等、自願協商一致的基礎上，就甲方的居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1、 工程地點：
2、 工程面積：
3、 工程承包專案：
4、 工程承包方式：
5、 工程期限 天
6、 開工日期 年 月 日
第二條 甲方責任
1、 甲方指定 先生(或女士)為本工程甲方代表，負責與乙方工作的聯絡及交接協調，代辦各種證件等。
2、 甲方在工程開工之前，要向乙方詳細講解圖紙及施工質量的要求，如果甲方的圖紙與工程現場有誤，乙方應及時通知甲方進行修改，如甲方不及時修改，造成損失由甲方負責。
3、 甲方如有增加工程施工專案的要求，要及時通知乙方到現場講解施工意圖，雙方談好價格，並做好筆錄，以便工程結算。
4、 甲方在工程開工前，負責乙方工人入場施工創造條件，甲方到相關部門做好裝修審批手續，提供施工期的水源、電源。
5、 甲方在施工期間要經常到施工現場，檢視工程質量，工程施工安全等問題，如發現問題應及時提醒乙方負責人。
6、 甲方在施工期間，要及時提供施工所用的材料，不得拖延時間，如造成工地沒有材料而停工現象，誤工費由甲方負責。
第三條 乙方責任
1、 乙方在施工中應嚴格執行安全施工操作規程、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成全部工程。
2、 嚴格執行有關施工現場管理的規定，在用電過程中要認真操作，不能擅自亂拉、亂接、如造成工程事故、及人身安全問題，由乙方負全部責任。
3、 乙方在高空做業情況下，一定要檢查腳手架、木架、及木樓梯的牢固狀況，如發現不牢固有鬆動情況，要及時修改、加固，如不修改加固造成人身安全等一切責任由乙方負責。
4、 乙方要保護好原居室內各項設施施工使用功能、保證居室內水電、及上下水管道的暢通，因施工引起的損壞應負責修復，並保護施工現場整潔，每個班組都要及時清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾沒有及時清理，造成別的班組誤工、及工程成品損壞，由當事施工班組負責。
5、 乙方在施工過程中，一定要按圖紙施工，在不明確的情況下要及時通知甲方到現場講解，如乙方擅自做主，造成損失由乙方負責，每個班組在施工中都要對別的工程成品加於保護，不能破壞別的班組施工成品及半成品，如有損壞應負全部責任。
6、 每個施工班組在開工之前，要認真看清圖紙詳細計算施工用的材料，如造成材料的浪費及損壞現象由乙方負責。
7、 工地嚴禁偷竊行為，如發現偷竊材料及工人的錢財現象，按偷竊的價格10倍處罰，處罰款在工程款中扣除，舉報者按偷竊所罰款的50%給於獎勵。
8、 乙方工地承包後要按時保質完成工程，在材料到位及水電到位的情況下不得拖延，如故意拖延工期，甲方有權終止合同，造成施工損失由乙方負責。
第四條 質量標準
雙方約定本工程施工質量驗收標準按中華人民共和國和國家標準〈〈建築裝飾裝修工程質量驗收規範〉〉GB50210-20__。
施工過程中對工程質量發生爭議時，由省質監局認可的工程質量檢測站對工程質量予以認證，經認證工程質量不合格，認證過程支出的相關費用由乙方承擔，如經認證工程質量合格，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。
第五條 工程驗收和保修
雙方約定在施工過程中，分下列幾個階段對工程質量進行驗收。
1、 牆體砌磚，室內分割完工、水電、管道及其他隱蔽工程完工。
2、 泥水、木工、工程完工。
3、 油漆工程完工、竣工、整體驗收。
4、 在各階段驗收時，乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方分階段驗收，若在驗收過程中，發現乙方沒有按規範施工，造成工程質量問題，及時通知乙方修改，所有返工造成損失由乙方負責。
5、 住宅工程保修責任，水電為五年，其他專案為兩年，在保修期間出現質量問題，乙方在接到通知後24小時進行修理。如水電問題應在接到通知後兩小時到現場修理，如業主使用不當造成損失，費用由業主負責，如工程材料問題，費用由甲方負責，如工程施工質量問題，費用由乙方負責。
第六條 工程付款方式
雙方談好價格後，乙方開工一星期後，甲方應付乙方生活費，工程進展過半，甲方應付乙方工程完成量的30%，工程結束，甲方應付乙方工程總量80%工程款，工程驗收後，甲方應付乙方工程總量的95%工程款，餘款5%在工程驗收後一年付清。
本合同未盡事宜，經雙方協商後可另定補充協議，補充協議與本協議共有同等的法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方身份證號： 乙方身份證號：
甲方電話： 乙方電話：
簽約日期：
發包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規，結合家庭居室裝飾裝修施工的特點，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，雙方在平等、自願協商一致的基礎上，就甲方的居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1、 工程地點：
2、 工程面積：
3、 工程承包專案：
4、 工程承包方式：
5、 工程期限 天。
6、 開工日期 年 月 日
第二條 甲方責任
1、 甲方指定 先生(或女士)為本工程甲方代表，負責與乙方工作的聯絡及交接協調，代辦各種證件等。
2、 甲方在工程開工之前，要向乙方詳細講解圖紙及施工質量的要求，如果甲方的圖紙與工程現場有誤，乙方應及時通知甲方進行修改，如甲方不及時修改，造成損失由甲方負責。
3、 甲方如有增加工程施工專案的要求，要及時通知乙方到現場講解施工意圖，雙方談好價格，並做好筆錄，以便工程結算。
4、 甲方在工程開工前，負責乙方工人入場施工創造條件，甲方到相關部門做好裝修審批手續，提供施工期的水源、電源。
5、 甲方在施工期間要經常到施工現場，檢視工程質量，工程施工安全等問題，如發現問題應及時提醒乙方負責人。
6、 甲方在施工期間，要及時提供施工所用的材料，不得拖延時間，如造成工地沒有材料而停工現象，誤工費由甲方負責。
第三條 乙方責任
1、 乙方在施工中應嚴格執行安全施工操作規程、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成全部工程。
2、 嚴格執行有關施工現場管理的規定，在用電過程中要認真操作，不能擅自亂拉、亂接、如造成工程事故、及人身安全問題，由乙方負全部責任。
3、 乙方在高空做業情況下，一定要檢查腳手架、木架、及木樓梯的牢固狀況，如發現不牢固有鬆動情況，要及時修改、加固，如不修改加固造成人身安全等一切責任由乙方負責。
4、 乙方要保護好原居室內各項設施施工使用功能、保證居室內水電、及上下水管道的暢通，因施工引起的損壞應負責修復，並保護施工現場整潔，每個班組都要及時清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾沒有及時清理，造成別的班組誤工、及工程成品損壞，由當事施工班組負責。
5、 乙方在施工過程中，一定要按圖紙施工，在不明確的情況下要及時通知甲方到現場講解，如乙方擅自做主，造成損失由乙方負責，每個班組在施工中都要對別的工程成品加於保護，不能破壞別的班組施工成品及半成品，如有損壞應負全部責任。
6、 每個施工班組在開工之前，要認真看清圖紙詳細計算施工用的材料，如造成材料的浪費及損壞現象由乙方負責。
7、 工地嚴禁偷竊行為，如發現偷竊材料及工人的錢財現象，按偷竊的價格10倍處罰，處罰款在工程款中扣除，舉報者按偷竊所罰款的50%給於獎勵。
8、 乙方工地承包後要按時保質完成工程，在材料到位及水電到位的情況下不得拖延，如故意拖延工期，甲方有權終止合同，造成施工損失由乙方負責。
第四條 質量標準
雙方約定本工程施工質量驗收標準按中華人民共和國和國家標準〈〈建築裝飾裝修工程質量驗收規範〉〉GB50210-20__。
施工過程中對工程質量發生爭議時，由省質監局認可的工程質量檢測站對工程質量予以認證，經認證工程質量不合格，認證過程支出的相關費用由乙方承擔，如經認證工程質量合格，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。
第五條 工程驗收和保修
雙方約定在施工過程中，分下列幾個階段對工程質量進行驗收。
1、 牆體砌磚，室內分割完工、水電、管道及其他隱蔽工程完工。
2、 泥水、木工、工程完工。
3、 油漆工程完工、竣工、整體驗收。
4、 在各階段驗收時，乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方分階段驗收，若在驗收過程中，發現乙方沒有按規範施工，造成工程質量問題，及時通知乙方修改，所有返工造成損失由乙方負責。
5、 住宅工程保修責任，水電為五年，其他專案為兩年，在保修期間出現質量問題，乙方在接到通知後24小時進行修理。如水電問題應在接到通知後兩小時到現場修理，如業主使用不當造成損失，費用由業主負責，如工程材料問題，費用由甲方負責，如工程施工質量問題，費用由乙方負責。
第六條 工程付款方式
雙方談好價格後，乙方開工一星期後，甲方應付乙方生活費，工程進展過半，甲方應付乙方工程完成量的30%，工程結束，甲方應付乙方工程總量80%工程款，工程驗收後，甲方應付乙方工程總量的95%工程款，餘款5%在工程驗收後一年付清。
本合同未盡事宜，經雙方協商後可另定補充協議，補充協議與本協議共有同等的法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方身份證號： 乙方身份證號：
甲方電話： 乙方電話：
簽約日期：
出租方：(以下簡稱甲方)_________________
承租方：(以下簡稱乙方)_________________
協議標的：甲方位於_________的居室，以下簡稱標的。經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜，簽訂以下補充協議。本補充協議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。
一、施工人員準則
1、施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸菸必須遠離易燃易爆物品。
2、乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、裝置(如炊具、潔具及其他設施、裝置)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。
3、乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應於餐後立即整理餐具，剩飯菜及棄物。
4、乙方應設定專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，並保持居室內的清潔和衛生。
5、安裝地板、地磚後，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工，並嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。
6、有違反以上第一條，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上一條給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。
7、如由於乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、裝置、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、裝置、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔全部責任。
8、乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。
二、材料
1、凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規定的品名、質量、數量、規格、等級等驗收，由甲方認可簽字後方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須採取更換，補救措施。
2、乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發票或者購物票據)、環保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產品，並按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由於供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。
3、由於乙方提供材料質量、規格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須採取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由於乙方提供材料質量，規格等原因，造成甲方設施、裝置、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、裝置、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔全部責任。
4、由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，並負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。
5、甲、乙方提供的材料進入標的居室後，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，並妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。
6、乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，甲方採取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認並使用了甲方提供的材料，之後因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。
7、乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。
三、施工
1、乙方必須在工程交底日，即_________年______月______日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方採購材料進度表。
2、進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。
3、開始施工後，乙方質檢人員應當隨時瞭解工程狀況和進展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，並作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。
4、在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，並經過甲方確認後方可進行施工。如未經甲方確認，施工後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，並賠償由此而帶來的損失。
5、如果工程質量出現問題，甲方提出後，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。
6、如施工人員違反《裝修合同》和本補充協議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。
7、在進行設施、裝置安裝時，應經過甲方確認安裝位置後方可進行。如未經甲方確認，在安裝後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。
8、合同簽訂後如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程專案時，須提前與乙方聯絡並通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，並確定變更金額及相關手續後，方能進行該專案的變更和施工。
9、裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。
10、在乙方進行電路施工時，應合理佈線，經過相同位置的線路應採用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。
11、瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡____小時方可使用。
12、地磚採用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。
13、塗刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的牆漆、頂漆時，需剷除原表面膩子的，乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。
14、所有牆漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。
15、在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兌水超過_________%，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。
16、所有門及門套採用的原子灰為_________牌。
四、工程驗收
1、對於所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字後，乙方施工人員才能進行後續施工。
2、工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。在工程質量保證期內，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。
3、甲方有權在乙方完工後對房屋進行空氣質量檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，並提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛，voc等)給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。
五、付款
1、物業收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元，若物業無罰款扣除則甲方全額返還;物業從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩餘的返還乙方，不足的由乙方向物業補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。
2、物業收取的裝修管理費_________。由於乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。
3、乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發生的工程長度(面積、體積)為準，而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發生的工程款在每項工程完工後經甲方驗收合格，以甲方的對質量和麵積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。
4、如支付中期款時工程量發生變化，變更專案經驗收合格的在中期款中結算，其餘的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。
5、甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。
六、保修及其他
1、乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應，在48小時內到達現場。如果由於乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以後48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。
2、工程完工後乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、介面走向和位置，甲方簽收後方進行竣工結算。
3、未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門仲裁解決。
4、本補充協議由甲、乙雙方與_________年_____月_____日在_________簽署。正本____份，甲乙雙方各執____份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。
甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________
聯絡電話：_________________聯絡電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
發包方（以下簡稱甲方）：委託代理人：聯絡電話：承包方（以下簡稱乙方）：委託代理人：聯絡電話：風險提示：發包人的相對義務
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的室內親子主題樂園裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1、工程地點：_______________。
2、施工專案及要求：________________________。
3、工程承包方式，雙方商定採取下列第______種承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；
（3）乙方包工、甲方包全部材料。風險提示：關於實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。
4、工程期限_________天；開工日期________年____月____日；竣工日期________年____月____日；
5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元。
第二條 工程監理若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份；
2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份，設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。
第四條 甲方工作
1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
2、提供施工期間的水源、電源；
3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係；
4、如需拆改原建築的結構或裝置管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續；
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；
6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同
第七條、
第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
第五條 乙方工作
1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；
2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境；
3、保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。
第六條 工程變更工程專案或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。
第七條 材料供應風險提示：對於採購材料和工程裝置的義務與責
承包人採購的材料和工程裝置不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程裝置運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程裝置，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發包人提供的材料和工程裝置的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。
1、按合同約定由甲方提供的材料、裝置，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；
2、按合同約定由乙方提供的材料、裝置，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
（1）工程量變化或設計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質量標準風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。雙方約定本工程質量按下列標準執行：
1、《____市住宅裝飾裝修驗收標準》。
2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑑定，經鑑定工程質量不符合合同約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑑定工程質量符合約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條 工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單；
2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。
發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移佔有之日起算。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為________年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。
第十一條 工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
（1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：
第一次開工前____日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；
第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）
（2）合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付次數支付時間支付金額（元）
第一次開工前____日
第二次工程進度過半
第三次雙方驗收合格
（3）其它支付方式：____________。
2、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後____日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單、並簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。
3、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條 違約責任風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償對方因此造成的經濟損失；
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失；
4、甲方未按期支付
第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元；
5、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；
6、由於乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
第十三條 合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；
2、向_________人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規定
1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內）；
2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。
第十五條 其它約定條款________________。
第十六條 附則
1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後，經房地產管理部門鑑證之日起生效。
2、本合同簽訂後工程不得轉包。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式______份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執_____份。
4、合同履行完後自動終止。甲方（簽章）：委託代理人：________年____月____日乙方（簽章）：委託代理人：________年____月____日
甲方：
乙方：
依照國家有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方承包給乙方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：
一、工程概況
1、工程專案：
2、工程地點：百隆購物
3、工程期限：自20xx年 月 日至20xx年 月 日完工。
4、工程價款：人民幣：元，大寫。
二、雙方責任
1、甲方及時辦理乙方向其申報的關於裝飾裝修的相關手續，並負責監督執行。
2、甲方委託乙方設計效果圖、施工圖，經甲方同意後，再進行施工製作。
3、乙方應按雙方約定的尺寸、材料、質量要求製作，確保運輸中安全，安裝到位。
4、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規範，安全施工、防火、防盜、防傷亡，如果因乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負責。
5、乙方應在甲方按合同付款後在規定的期限內製作完成。延誤一天扣除工程款的3‰。
6、在工程進行中，如果甲方再進行圖紙設計修改，所造成損失由甲方負責。
三、工程款支付方式：
1、開工15日內，甲方向乙方首次支付工程總造價的35% 人民幣 。大寫： 。
2、乙方製作安裝完成後,甲方驗收合格,支付乙方支付工程總造價的60%。人民幣。大寫：。
3、甲方將剩餘工程款的5%作為質量保證金，保修期滿一次結清。 人民幣 。大寫： 。
4、售後服務。裝修保修期一年，乙方須定期回訪，隨叫隨到，保證甲方正常使用，否則，甲方有權扣掉保證金。
四、其它事宜
1、未盡事宜雙方另行協商。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，附件一份。
3、本合同自簽章之日起生效，待施工完成驗收後自行解除。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：____________
乙方：____________
依照有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.1工程地點：____________。
1.2工程內容及做法(詳見附表)。
1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第____________種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表);
(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發包人包料(詳見附表)。
1.4工程期限____________天，開工日期____________年____________月____________日，竣工日期____________年____________月____________日。
1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第____________種方式提供：
(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條發包人義務
4.1開工前____________天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;
5.3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第六條工程變更
工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
7.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
7.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第八條質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：____________。
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由____________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第九條工程驗收和保修
9.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單
9.2工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。
9.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____________月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十條工程款支付方式
10.1雙方約定按以下第____________種方式支付工程款：
10.2工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後____________日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
第十一條：合同生效
11.1本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。
11.2補充合同與本合同具有同等的法律效力。
11.3本合同(包括合同附件、補充合同)一式____________份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(業主)：____________(簽章) 乙方：____________(簽章)
住所地址：____________ 企業地址：____________
工作單位：____________ 法人代表：____________
委託代理人：____________ 委託代理人：____________
聯絡電話：____________ 聯絡電話：____________
簽約日期____________
合同編號：_______________
______年___月___日
發包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
依照《_____》及相關法律、法規的規定，結合商鋪裝飾工程施工的特點，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方經友好洽談和協商，就雙方的商鋪裝飾工程的有關事宜，達成如下協議：
第一條裝飾裝修工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程承包方式：
4、工程期限：
開工日期：______年___月___日；
竣工日期：______年___月___日。
第二條裝飾裝修工程價款
本合同總價為（大寫）：_____________，（小寫）￥______________元。
報價單根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
第三條裝飾裝修工程設計
1、乙方根據甲方提供圖紙進行本工程施工，甲方必須提供有關本工程的土建施工圖及有關設計要求。甲方不得隨意更改設計，合同簽訂後甲方若有設計更改必須提前______個工作日通知乙方並支付由此產生的相應費用。
2、乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工，不得隨意更改，如因現場需要必須變更，需雙方協商後確定最終施工方案，乙方方可進行施工。
3、乙方編制本工程的裝飾工程預算書提交給甲方，經甲、乙雙方共同確認後，作為本工程付款依據。
第四條材料供應
1、由甲方提供的材料、裝置（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；乙方驗收後應負責妥善保管。
2、由乙方提供的材料、裝置（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用；如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。
第五條裝飾裝修工程價款及支付方式
1、大寫人民幣：______佰______拾_______萬________千________佰________拾
________元________角________分整，（￥______________元）該款為工程施工專案預算造價，如出現工程量增減或設計變更，以工程預算書確定的專案單價按時結算；
2、乙方申明：本公司的施工專案單價為工程定額報價，並非公司臨時定價，而是一定時期的固定價格，甲方簽字認可的工程預算專案單價雙方不得調整。
第六條工程工期
1、以下原因造成的工期延誤，工期相應順延
（1）工程專案增加或設計變更；
（2）非乙方原因停水、停電累計超過8小時；
（3）甲方自作專案影響乙方施工的；
（4）合同中約定或甲方同意工期順延的其它情況；
（5）甲方未按合同約定繳納給乙方中期、尾款、增項款的；
（6）其它不可抗力因素。
2、乙方在以上情況發生後3日內，就延誤的原因向甲方提出報告，甲方代表在收到報告後3日內應與確認、答覆、延期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。
第七條工程質量及驗收
1、質量標準：工程質量符合___________________標準。
2、由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所設計圖紙要求和有關標準對工程進行驗收，驗收後，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任並以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。
第八條工程施工
1、乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責。
3、施工中甲方提前增改專案，必須事先通知乙方，並雙方簽字附加協議，提出的增改專案對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。
4、乙方應遵守甲方管理有關規定，遵守施工技術規範，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由乙方負責。
第九條其他事項
1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱，陳設等甲方要採取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及裝置（此費用不計入合同價款中），並說明使用注意事項。
2、如須拆改建原建築結構，建築外觀或裝置管線，甲方負責到有關部門辦理相關審批手續。未經甲方同意及有關部門批准，乙方不得擅自拆改原建築結構及裝置管線。
3、甲方要配合乙方協調有關部門做好保衛、消防等工作，並承擔相應費用。
第十條維修約定
本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期_______年的保修（憑簽發的工程保修單為準），保修範圍：乙方所裝修專案應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素髮生的質量問題，及甲方自行裝修專案或自購材料裝修專案，導致質量問題的則不在保修範疇之內。
第十一條違約責任
合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十二條爭議解決
1、因本合同項下工程施工發生的糾紛，甲、乙雙方應協商解決。協商解決不成的，由甲方所在地人民法院管轄。
2、爭議期間，除出現下列情況，甲、乙雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：
（1）雙方協議停止施工；
（2）一方違約導致合同確已無法履行而停止施工。
第十三條合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
甲方（簽章）：
委託代理人：
聯絡電話：
_______年____月____日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯絡電話：
_______年____月____日
附件：
1、施工圖紙共_____張
2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁
3、甲方提供裝飾裝修材料明細表
4、乙方提供裝飾裝修材料明細表
5、其他：本合同共_____頁
（附件）
____________________________工程裝修預算書
序號
專案名稱
單位
數量
合計
材料及共計說明（包括備註）
1
2
3
4
5
6
發包方（簽字）____________
________年____月____日
承包方（簽字）____________
________年____月____日
（附件）
____________方提供裝飾裝修材料明細表
金額單位：________元
材料名稱
單位
品種
規格
數量
單價
金額
供應時間
供應至的地點
發包方（簽字）____________
________年____月____日
承包方（簽字）____________
________年____月____日
發包人：
承包人：
依照及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1工程地點：
1.2工程內容及做法(詳見：預算表、施工圖紙)。
1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第____種承包方式。
(1)承包人包工、包料
(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表、承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發包人包料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限_____天，開工日期______年____月____日，竣工日期_______年_____月_____日。
1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：__________元(詳見預算報價單)。
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第____種方式提供：
(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第三條 發包人義務
3.1開工前______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
3.2提供施工期間的水源、電源;
3.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
3.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
3.5施工期間發包人仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
3.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第四條 承包人義務
4.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
4.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;
4.3保護好原場所室內的傢俱和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;
4.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第五條 工程變更
工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減專案單)。
第六條 材料的提供
6.1由發包人提供的材料、裝置(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;
6.2由承包人提供的材料、裝置(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。
第七條 工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延;
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
7.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
7.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第八條 工程款支付方式
8.1雙方約定按以下第種方式支付工程款：
(1)合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
支付方式支付時間支付金額
工程進度過半指：
(2)其他支付方式：
8.2工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，發包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。
8.3工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。
8.4本工程驗收合格後，保修期為自雙方簽字之日起月
第九條 違約責任
9.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
9.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
9.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
9.4發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
9.5由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
9.6由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金______元。
第十條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交____仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十一條附則
11.1本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。
11.2本合同簽訂後工程不得轉包。
11.3本合同一式____份，雙方各執______份，_____部門______份。
11.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發包人：____________(簽字)承包人：_______________(簽章)
法定代理人：_____________ 法定代理人：_____________
委託代理人：_____________ 委託代理人：_____________
________年_____月_____日
發包方(以下簡稱甲方)：_________
委託代理人(姓名)：_________
單位：_________
住所地址：_________
聯絡電話：_________
手機號：_________
承包方(以下簡稱乙方)：_________
單位名稱：_________
資質等級：_________
營業執照號：_________
註冊地址：_________
法定代理人：_________
聯絡電話：_________
委託代表人：_________
聯絡電話：_________
本工程設計人：_________
聯絡電話：_________
施工隊負責人：_________
聯絡電話：_________依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1、工程地點：_________
2、施工專案及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工專案確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
3、工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;
5、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單)
第二條 工程監理若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙);
2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 甲方工作
1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4、如需拆改原建築的結構或裝置管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
第五條 乙方工作
1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;
3、保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。
第六條 工程變更工程專案或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料供應
1、按合同約定由甲方提供的材料、裝置(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;
2、按合同約定由乙方提供的材料、裝置(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質量標準雙方約定本工程質量按下列標準執行：
1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。(見附件十一)
2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑑定，經鑑定工程質量不符合合同約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑑定工程質量符合約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條 工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);
2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移手續(見附表九：工程結算單)
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字後，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
(1)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)
(2)合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付次數支付時間支付近額(元)
第一次開工前三日
第二次工程進度過半
第三次雙方驗收合格
2、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後_________日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)並簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。
3、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條 違約責任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償對方因此造成的經濟損失;
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;
3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;
4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;
5、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;
6、由於乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
第十三條 合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;
2、向_________人民法院起訴。
甲方：
乙方：
年月日
發包方(甲方)： 承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本裝修工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝修工程有關事宜，達成如下協議：
第1條 工程概況
1.1工程名稱： 1.2工程地點： 1.3承包內容： 1.4承包方式： 1.5工程質量： 1.6工程期限
開工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日;
1.7合同價款：本合同工程造價為(人民幣) 金額大寫： 。
第2條 甲方工作
2.1 開工前內一切影響乙方施工的障礙，以不影響施工為原則並向乙方進行技術交底。
2.2 向乙方提供施工所需的水源、電源等設施，施工期間水費、電費由甲方負責。 2.3 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.4 指派負責材料進場和竣工驗收，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.5如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
第3條 乙方工作
3.1開工前
3.2開工前 天提供施工方案和進度計劃，以後按月、周提供月、周進度計劃。 3.3指派完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.4嚴格執行施工規範、安全操作規程。防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質量檢查紀錄。施工過程中，如發生安全事故，由乙方負責承擔全部費用及法律責任，與甲方無關，參加竣工驗收，編制工程結算。
3.5遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線、古樹名木不受損壞，做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，並辦理相關施工手續。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關係。
3.6施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。 3.7保證施工現場的整潔，每項工程完工後負責清掃施工現場，施工垃圾集中到甲方指定地點。
3.8已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品的保護，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復;或由乙方修復，由甲方承擔追加合同價款。由於乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。
第4條 關於工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。
第5條 工程變更
5.1 合同簽定後，甲乙方中一方單方面要求解除合同，須按合同額的百分之十賠付對方違約金。
5.2工程專案或施工方式如需變更，雙方應協商一致，合同履行中的各項協商事宜、專案變更等均須由乙方設計師或巡減員與甲方共同商定並簽署書面協議，任何口頭承諾或口頭協商均無效。發生變更後，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：
1、增減合同總約定的工程量;
2、更改有關工程的性質、質量、規格;
3、更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;
4.、更改工程需要的附加工作;
5.、改變有關工程施工時間和順序。
確定變更合同價款及工期。
1.合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;
2.合同中只有類似於變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款; 3.合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批准後執行。 變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批准後調整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出後7天內通知乙方提請工程造價管理部門或有關工期管理部門裁定。
第6條 關於工程質量及驗收的約定
6.1 、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GB50300-20xx)等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
6.2 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)、 (2)、 (3)、 (4)、 乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單;
6.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
6.4 由於乙方原因造成質量事故及損害，其返工費用及賠償由乙方承擔，工期不順延。 6.5 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。若因乙方的原因造成甲方不予驗收的，其責任由乙方自行承擔。
6.6 工程竣工驗收後____天內乙方應無條件撤場交付甲方使用，否則甲方有權不予辦理結算及支付尾款。
第7條 關於工程價款及結算的約定
7.1本合同生效後，甲方分 次，按下表支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
7.2工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關報告資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內審查完畢，乙方提供資料不全或者雙方有爭議的，期限順延;在竣工驗收且結算稽核完畢後 天內，雙方在資料審查無異議的情況下，甲方結清工程總價 %尾款。
第8條 關於材料供應的約定
8.1乙方負責採購的材料、裝置，且均應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。
8.2 乙方負責採購的材料裝置，必須按甲方具體的要求採購(合同附件，全國品牌的按要求採購，地方品牌的按相關引數採購)，並做好材料裝置進場的報驗工作。應由乙方購買的主要施工材料，在工程進行中，甲方如需變更，雙方須先填寫“變更洽商單”，確認品牌及價格後，乙方方可購買，任何口頭承諾無效，如發現違規操作的，甲方有權責令其退貨並按此材料裝置的10倍市場價格予以處罰，情節嚴重的甲方有權中止合同。
第9條 有關安全生產和防火的約定
9.火設計規範。
9.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。
9.3由於甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
9.4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第10條 工程停建或緩建
10.1由於不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、裝置的保護和移交工作，按甲方要求將自有機構裝置和人員撤出施工現場。
10.2 甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，並按合同規定支付已完工程價款。
10.3 已經定貨的材料、裝置由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。
10.4 因甲方或乙方其他情況的需延期開工、停建或緩建由雙方協商確定。
第11條 獎勵和違約責任
11.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方付款額的 %支付違約金。
11.2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(另行協商)外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。
11.3乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
11.4甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或裝置管線，由此發生的損失，應照價賠償。
11.5未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
11.6未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
11.7因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失後，辦理合同終止協議，
第12條 保修
12.1本合同保修期為竣工之日算起，為期 包的專案及內容。
12.2因不可抗力，人為損壞及使用期自然折舊等原因，不包含在保修範圍內。 12.3甲方應在保修期滿後 天內結算，將剩餘 %保脩金退還乙方。
第13條 爭議或糾紛處理
13.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
13.2當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同在執行中發生的爭議由工程所在地人民法院解決。
第14條 其他約定
第15條 合同檔案及解釋順序：
1、協議條款;
2、招標發包工程的招標檔案、投標書和中標通知書;
3、工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;
4、標準、規範和其他有關的技術資料。
第16條 附則
16.1本合同正本肆份，雙方各執貳份。
16.2本合同履行完成後自動終止。
16.3附件資料
1、全部施工圖(合同正本由此附件)
2、工程量清單預算表(合同正本由此附件)
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)
授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：單位地址： 單位地址：電話： 電話：傳真：開戶銀行：戶名：帳號：年 月 日 傳真： 開戶銀行： 戶名： 帳號： 年 月 日
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概況：建築面積12272.00平方米。
二、 工程裝修內容
綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;
工程造價為： 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準)
四、 工程期限
工程開工日期：________年____月____日
工程竣工日期：________年____月____日
五、 質量要求
按國家建設部行業標準G7391《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。
六、 付款方式
1、合同簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩餘工程款作為質保金 內付清。
七、雙方責任
1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議：
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、 本工程報價外的工程或工程專案的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以現場簽證形式由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程專案的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)
3、 工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。
4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
裝飾裝修工程合同書標準範文
甲方：
乙方：
現有 裝飾工程委託乙方進行裝飾設計及施工，在甲乙雙方友 好協商的基礎上，結合本裝飾工程的具體情況，就本工程專案的承包達成以下協議：
一、工程概況：
1、工程名稱：。
2、工程地點：。
3、工程施工內容：以預算上所列專案為準。
4、承包方式：包工包料
5、工程工期：工程自年年____月____日竣工。
6、合同價款：專案另做變更。
7、付款方式：
A、合同簽訂當天，甲方向乙方支付人民幣。水電工、泥工基本完成，甲方向乙方支付人民幣30% 。木工基本完成，甲方向乙方支付人民幣幣。
B、驗收合格無質量問題，甲方向乙方付清餘額。 甲方責任：
1、量、進度進行監督檢查，辦理驗收、登記手續和其他事宜。
2、工程開工前向乙方確認該工程的專案內容及作法說明，購買材料。
3、工程施工過程中，保證乙方施工所必需的水、電，保證乙方施工所需的日工作時。
4、甲方負責辦理物業管理處、城管、消防等部門的一切手續和相應費用，確保乙方進場時間。
5、根據甲方實際需要自購的施工材料、裝置、設施等，甲方應在接到乙方通知後一天內採購供應至工地現場。
6、保證按期支付工程款。
7、因甲方原因造成的材料、人工的相應增加所產生的費用由甲方負責。
二、乙方責任：
1、指派為乙方駐施工現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務。參加竣工驗收、編制工程結算單，解決由乙方負責的各項事宜。(並指派人員協助甲方選購材料，確保所購材料質量。)
2、嚴格執行籬工規範、安全操作規範、防火安全規定、環境保護規定;嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，對施工中專案變更、更改設計的施工做法，事先交甲方審定、批准後方可施工。
3、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛、垃圾處理等工作。
4、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆毀原建築物結構及各種裝置管線。
5、施工過程中在工地發生的安全事故由乙方負責。
四、工程質量、工期、保修：
1、本工程以(湖南地區裝飾裝修驗收標準)為質量驗收標準。
2、由於甲方原因臨時更改圖紙、或其提供的材料裝置質量不合格、或非乙方造成的停水停電等不可抗拒的因素影響工程的質量、工期，工期須延。
3、由於乙方原因造成的質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、由於甲方原因導致施工中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，按每天150元天人補償乙方。甲方不按合同約定撥付工程款，每拖欠一天，按付款額的2%支付滯納金。
5、由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方約金。
6、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用所造成的損失由甲方負責。
7、乙方包工包料施工的專案保修：工程驗收後________年內，________年後維修只收取成本費。
8、因一方原因合同無法繼續履行時，應通知雙方辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
五、附則：
1、本協議正本兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
2、本協議自簽訂之日起生效，全部履行完畢後自動終止。
3、本協議之未涉及或未詳款部分，以政府或有關主管部門所規定為準。
4、凡本協議或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決。
5、本協議之未盡事宜，雙方另行協商。另議所形成之書面檔案，為協議之補充，與本協議具有同等效力。
經甲乙雙方協商，甲方將裝修工程款匯入____市____區家輝裝飾設計有限公司賬號如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
裝飾裝修工程合同書範文3
甲方：
乙方：
依照國家有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方承包給乙方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：
一、工程概況
1、工程專案：
2、工程地點：百隆購物
3、工程期限：自________年____月____日至________年____月____日完工。
4、工程價款：人民幣：元，大寫。
二、雙方責任
1、甲方及時辦理乙方向其申報的關於裝飾裝修的相關手續，並負責監督執行。
2、甲方委託乙方設計效果圖、施工圖，經甲方同意後，再進行施工製作。
3、乙方應按雙方約定的尺寸、材料、質量要求製作，確保運輸中安全，安裝到位。
4、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規範，安全施工、防火、防盜、防傷亡，如果因乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負責。
5、乙方應在甲方按合同付款後在規定的期限內製作完成。延誤一天扣除工程款的3。
6、在工程進行中，如果甲方再進行圖紙設計修改，所造成損失由甲方負責。
三、工程款支付方式：
1、開工____日內，甲方向乙方首次支付工程總造價的35% 人民幣 。大寫： 。
2、乙方製作安裝完成後,甲方驗收合格,支付乙方支付工程總造價的60%。人民幣。大寫：。
3、甲方將剩餘工程款的5%作為質量保證金，保修期滿一次結清。 人民幣 。大寫： 。
4、售後服務。裝修保修期________年，乙方須定期回訪，隨叫隨到，保證甲方正常使用，否則，甲方有權扣掉保證金。
四、其它事宜
1、未盡事宜雙方另行協商。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，附件一份。
3、本合同自簽章之日起生效，待施工完成驗收後自行解除。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《民法典》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概況：建築面積12272.00平方米。
二、工程裝修內容
綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程
三、工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;
工程造價為：￥元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準)
四、工程期限
工程開工日期：________年____月____日
工程竣工日期：________年____月____日
五、質量要求
按國家建設部行業標準JGJ73—91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
六、付款方式
1、合同簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩餘工程款作為質保金內付清。
七、雙方責任
1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程專案的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程專案的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)
3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。
甲方單位名稱：乙方單位名稱
(蓋公章)(蓋公章)
法人代表：法人代表：
委託代理人：委託代理人：
________年____月____日
發包方：委託代理人：聯絡電話：承包方：委託代理人：聯絡電話：
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的室內親子主題樂園裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1、工程地點：_______________。
2、施工專案及要求：________________________。
3、工程承包方式，雙方商定採取下列第______種承包方式：
乙方包工、包全部材料;
乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;
乙方包工、甲方包全部材料。
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明;因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。
4、工程期限_________天;開工日期________年____月____日;竣工日期________年____月____日;
5、合同價款：本合同工程造價為_________元，金額大寫：_________元。
第二條 工程監理若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份;
2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份，設計費元由甲方支付。
第四條 甲方工作
1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4、如需拆改原建築的結構或裝置管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
第五條 乙方工作
1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;
3、保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。
第六條 工程變更工程專案或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。
第七條 材料供應：對於採購材料和工程裝置的義務與責REN;承包人採購的材料和工程裝置不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程裝置運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程裝置，由此增加的費用和延誤的工期，由承包人承擔。發包人提供的材料和工程裝置的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。
1、按合同約定由甲方提供的材料、裝置，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;
2、按合同約定由乙方提供的材料、裝置，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：工程量變化或設計變更;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質量標準：工程質量未符合標準的歸責;因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和延誤的工期。雙方約定本工程質量按下列標準執行：
1、《____市住宅裝飾裝修驗收標準》。
2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑑定，經鑑定工程質量不符合合同約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑑定工程質量符合約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條 工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單;
2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移佔有之日起算。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為________年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。
第十一條 工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：
第一次開工前____日，甲方向乙方支付合同總金額的 %，即_________元;
第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的 %，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。
合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付次數支付時間支付金額
第一次開工前____日
第二次工程進度過半
第三次雙方驗收合格
其它支付方式：____________。
2、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後____日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單、並簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。
3、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條 違約責任：在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償對方因此造成的經濟損失;
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;
3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;
4、甲方未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;
5、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;
6、由於乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
第十三條 合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
1、向_________仲裁委員會申請仲裁;
2、向_________人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規定
1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用_________元;
2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
第十五條 其它約定條款________________。
第十六條 附則
1、本合同經甲、乙雙方簽字後，經房地產管理部門鑑證之日起生效。
2、本合同簽訂後工程不得轉包。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式______份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執_____份。
4、合同履行完後自動終止。
甲方：委託代理人：________年____月____日乙方：委託代理人：________年____月____日
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 承包範圍：
1.4 承包方式：
1.5 工期：本工程自_______年____月___日開工，於_______年_____月___日竣工。
1.6 工程質量：_________
1.7 合同價款(人民幣大寫)：____________
第二條 甲方工作
2.1 開工前___-天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明___份，並向乙方進行現場交底。
2.2 指派______________為甲方駐工地代表，負責合同履行。
對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3 委託_________監理公司進行工程監理，監理公司任命___________為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方__________份。
2.4 負責保護好周圍建築物及裝修、裝置管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。
2.5 如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
2.6 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。
第三條 乙方工作
3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2 指派____________為乙方駐工地代表，負責合同履行。
按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。
3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線、古樹名木不受損壞。
做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。
3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。
3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 關於工期的約定
4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。
第五條 關於工程質量及驗收的約定
5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(73--91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(300--88)等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。
甲方要求部分或全部工程專案達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
5.4 由於甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。
如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 關於工程價款及結算的約定
6.1 雙方商定本合同價款採用第______種：
(1)固定價格。
(2)固定價格加________%包乾風險係數計算。
包乾風險包括內容。
(3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。
6.2 本合同生效後，甲方分_______次，尾款竣工結算時一次結清。
6.3 工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。
甲方自接到上述資料________天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。
並在______天內，結清尾款。
第七條 關於材料供應的約定
7.1 本工程甲方負責採購供應的材料、裝置(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。
7.2 凡由乙方採購的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。
應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 有關安全生產和防火的約定
8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。
8.3 由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4 由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條 獎勵和違約責任
9.1 由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。
每停工或窩工一天，甲方支付乙方____元。
甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的______%支付滯納金。
9.2 由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_____元違約金。
甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方_______元，作為獎勵。
9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程專案達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.4 乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.5 甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。
9.6 未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
9.7 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
9.8 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條 爭議或糾紛處理
10.1 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
10.2 當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由___________仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。
第十一條 其它約定
第十二條 附則
12.1 本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。
12.2 本合同正式兩份，雙方各執一份。
副本___份，甲方執____份，乙方執____份。
12.3 本合同履行完成後自動終止。
12.4 附件
(1)施工圖紙或作法說明
(2)工程專案一覽表
(3)工程預算書
(4)甲方提供貨物清單
(5)會議紀要
(6)設計變更
(7)其他
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
法定代表人：
年 月 日
年 月 日
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