合同編號：_________
施工合同發包方(甲方)：_________
住所地址：_________
聯絡方式：_________
手機號(BP機號)：_________
施工合同承包方(乙方)：_________
單位地址：_________
法定代表人：_________
工程監理人：_________
聯絡電話：_________
本工程設計人：_________
聯絡電話：_________
本工程專案經理：_________
聯絡電話：_________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下條款：
第一條 工程概況
1.1 工程地點及面積：_________
1.2 工程造價：￥_________元，大寫(人民幣)：_________
1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：
3.1 甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);
3.2 甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);
3.3 施工圖紙雙方簽字後生效。
第四條 甲方義務
4.1 開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設應採取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，並且雙方簽訂“物品清單”;
4.2 開工前將原有的電話裝置拆除;提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4 禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建築的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及裝置管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續;根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;
4.5 參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;
4.6 工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物管所需相關材料。
第五條 乙方義務
5.1 施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程;
5.2 在甲方未正式提供有關部門的審批檔案前，嚴禁改動建築主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任;
5.3 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;
5.4 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;
5.5 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場;
5.6 因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;
5.7 乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的專案經理。甲方關於工程的相關事宜均應與乙方專案經理聯絡，以確保工程中的統一指揮和管理。
第六條 工程變更
6.1 為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂後如有工程專案或施工方式的變更，須由雙方協商後簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效;凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切後果，均由甲方承擔;
6.2 合同簽訂後，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回託運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工專案已施工，甲方需支付乙方該專案的施工費、材料費、管理費及拆除費;
6.3 甲方第二次支付工程款後增加的施工，乙方需在收到甲方該增加專案100%的工程款後方予以施工。
第七條 材料的提供
7.1 由甲方提供的材料、裝置，其規格、質量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、裝置運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;
7.2 由乙方提供的材料、裝置的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、裝置運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;
7.3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;
7.4 除合同註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、裝置、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場;若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的採購費及運輸費。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;
8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;
8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。
第九條 質量標準
9.1 雙方約定本工程施工質量按下列第項標準驗收：
(1)《GB50210-20__建築裝飾裝修工程質理驗收規範》
(2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》
(3)其它驗收標準：_________
9.2 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：
(1)可向成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建築裝飾協會投訴進行調解;
(2)如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)油漆、面層塗料施工前驗收;
(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
10.2 工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九：工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：
(1)合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款：
(2)支付次數支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收後3日內第三次竣工驗收合格後4日內
(3)其他支付方式：_________
11.2 工程驗收合格後2日內，乙方應在向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後2日內如未有異議，雙方應在工程結算單(見附件九：工程結算單)上簽字，甲方並同時向乙方結清工程尾款。
11.3 甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清後，乙方應穨甲方開具正式統一發票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。
第十二條 違約責任
12.1 合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償;
12.2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;
12.3 甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金;
12.4 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
12.5 由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十三條 合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
(1)向_________仲裁委員會申請仲裁;
(2)向人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規定
14.1 工程地在市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠端施工費;
14.2 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_________元，(此費用不在工程款內);
14.3 施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;
14.4 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
第十五條 附則
15.1 本合同簽訂後工程不得轉包;
15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份;
15.3 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)後生效，三方各持一份;
15.4 合同履行完後自動終止;
15.5 本合同實行當事人自願鑑證，以保護合同當事人的合法權益。
15.6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
第十六條 其它約定條款_________
甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章)：_________
委託代理人(簽字)：_________
聯絡電話：_________
_________年____月____日
甲方：(建設單位)
乙方：(施工單位)
甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款供雙方共同遵守：
第一條 工程內容：(除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。
第二條 工程造價決算方式：
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第三條 工程款支付：
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第四條 工期：
1、本工程自接到甲方開工通知的_日起開始計算工期，到竣工並通過甲方預驗收之日止，計算實際工期.工期為_天_x...
第五條 施工組織管理：
1、甲方委派?_為本工程管理負責人，委派_x為本工程現場管理代表，並代表甲方進行現場施工管理和監督_x...
第六條 工程質量監督
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第七條 施工現場管理責任
乙方對現場管理，安全生產，保衛等工作負全部責任_x...
第八條 合同履約金及違約處罰
合同簽訂時乙方向甲方交履約金_萬元_x...
第九條 前期要求：
乙方在開工前，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，並向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質量保證書》，《安全生產責任書》。
第十條 本合同未盡事宜，經雙方協商後，另行補充條款。
第十一條 本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章) ：
代表人：
發包單位：(以下簡稱甲方)
承包單位：(以下簡稱乙方)
依照《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的有關事項，並結合本工程具體情況，雙方達成如下協議，共同守約。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：
地點：
1.2 工程內容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書)
裝飾內容以圖紙和預算為依據，實際施工如有增減應徵得雙方同意，並以書面形式予以確認，增減部分按實際結算。
1.3 承包方式：經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。
a類為包工包料
b類為包工不包料
1.4根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。
雙方確定合同額為 元，金額大寫(人民幣) 。
設計費為 元，金額大寫(人民幣) 。
1.5 施工期限：根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。
自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。
1.6 如遇下列情況，工期相應順延。
1.6.1按施工準備規定，不能提供施工現場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。
1.6.2不屬於係數範圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出於施工無法進行而影響進度。
1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。
1.6.4甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。
1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工。
1.6.6未按合同規定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
1.6.7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂(工程監理合同)，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 甲方義務
3.1 開工前_______________天，為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。
施工期間：甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格後並簽署意見，由乙方儲存作為竣工驗收依據。
3.2 不拆動原建築承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。
3.3 做好及時供應工作，發現材料不足時需立即補足。
3.4 參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。
發包方：(全稱)(簡稱：甲方)
承包方：(全稱)(簡稱：乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國建設工程質量管理條例》、《中華人民共和國建設工程安全管理條例》及其他有關法律法規，遵循自願和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況和公司管理制度的有關規定，雙方就建設工程勞務合作事項協商一致，同意簽訂本合同，雙方共同遵循履行。
第一條：
工程名稱：
結構型別：
建築面積：
第二條：承包方內容與範圍
勞務承包工作內容：
第四條：質量標準
乙方必須按照設計檔案和國家現行行業標準、行業規範、材料標準、工藝標準、驗評標準、強制性條文以及甲方有關人員的技術交底等進行施工。
第五條：工期
5.1、合同工期
開工日期：年 月 日
完工日期：年 月 日
5.2、工期延誤
因設計變更和工程量增加及一週內非乙方原因的停水。停電或非乙方原因造成的工期延誤，甲方給予乙方工期順延，乙方要會同甲方、專案不管理人員辦理工期延誤手續：因乙方原因造成工期延誤，甲方不予工期順延。
第六條：合同價款
6.1、合同價款為 萬元，人民幣大寫 元整。
6.2、合同價款的確定原則
6.21、由甲方招標確定，或甲、乙雙方協商確定(未經招標程式)，為固定價格。
6.22、承包工程量：
6.23、承包單價為：
6.24、工程量及單價包含內容為：
6.25、其他材料及工藝要求為：
6.26、合同價格調整內容：
6.27、圖紙發生一次性變更，按變更專案和變更工程量，提前確定變更勞務價格，並簽訂變更勞務協議。變更勞務費在 元以內，不增加勞務變更費，超過 元的一次性變更，按變更專案和變更工程量結算。
第七條：承包形式、勞務結算程式和價款支付
7.1、在開工前，甲方向乙方提供施工圖及有關資料，乙方根據甲方下達的施工任務書或現場負責人的指令，安排作業人員按時完成所承包的作業內容，工程完工後，由乙方組織與甲方有關人員共同辦理驗收簽證手續，並於15日內向甲方遞交完整的結算資料，甲方在收到結算資料一個月內進行核實，核實無誤後出據工程竣工勞務結算單，經各部門簽證確認後結算。
7.2、每月25日，乙方將甲方下達的生產任務及勞務考勤表實際完成進度報甲方專案部。經甲方專案經理、技術員核實簽字後，報甲方質安部 經營部簽字，然後報甲方財務部備案。
7.3、甲方於次月10 日依據乙方所報工程進度實際完成量月報，付給乙方已完成產值50%的的工程進度款，剩餘的50%的工程款乙方選購甲方開發的本小區的房子(房屋價格按照時價執行)。待工程完工結算時，按承包結算總額的 扣留保脩金，餘款在驗收合格後10日內付清。保修期滿後，支付保脩金時應扣除保修期間因乙方原因發生的維修費後一次性支付給乙方。
7.4、按國家規定及甲方財務管理制度由乙方負擔承包結算金額的2%的個人所得稅有關稅費由甲方財務部門依據合同約定價扣代繳。
第八條：施工安全：重大傷亡及其他安全事故處理
8.1、安全施工：施工人員進廠7天內辦理人身意外傷害保險，並帶原件到公司質安部備案。乙方必須執行國家和政府部門頒佈的有關安全生產的法律、法規及各項規定，嚴格按照安全操作規範組織施工。乙方未經以上規範組織施工，造成機械傷害、觸電、高處墜落、火災等安全事故，由乙方負全部責任(包括法律責任、經濟責任及其連帶責任)。
8.2、施工期間，乙方在安全管理方面，要嚴格依據《建築安裝工人安全技術操作規程》及《建築施工安全檢查標準》及甲方的有關規章制度組織施工。
8.3、乙方組織的各工種工作人員必須執行甲方現行的有關安全生產各項制度，接受“三級教育”，乙方負責任及特殊工種人員必須持證上崗，嚴禁出現“三違”現象，如出現後果自負。
8.4、乙方施工期間出現非甲方原因造成的居住、飲食、(如食物中毒)、行為(如打架鬥毆)等方面的人身傷亡事故，責任全部由乙方承擔(包括法律責任、經濟責任及其連帶責任)。
8.5、乙方必須認真接受甲方及建設主管部門、政府其他有關部門的安全生產檢查，乙方自帶的施工機械裝置在各方面必須符合國家規定，如機械效能良好，安全防護裝置齊全、靈敏、有效等，同時必須按照規定為作業人員配發合格的安全勞動防護用品。
8.6、甲方提供的機械裝置及防護用品，經檢查後不符合產品質量要求的乙方有權拒絕使用，因乙方檢查不到位，而在使用中出現安全事故，甲方概不承擔責任。
8.7、乙方對施工現場發生傷亡事故的傷員要及時護送醫院全力進行搶救，在保護好現場的同時立即上報甲方專案部，分公司及生產安全部，不準隱瞞不報或少報。在搶救傷員移動現場設施時，要做好記錄或拍照工作，不準破壞事故現場。乙方應積極配合甲方及當地政府部門對現場的勘察和事故調查，不得提供偽證。施工期間發生10000元以上的安全事故為重大安全事故，乙方必須將事故過程及結果及時上報甲方生產安全部，以此來確定和劃分事故責任：死亡1-3人為特大安全事故，乙方在保護好現場的同時對事故過程和結果直接上報甲方生產部及當地政府主管部門，乙方有義務積極配合有關部門對事故的查實處理。
8.8、乙方發生人員傷亡時，不管事故的責任在哪一方，必須做好事故善後處理。
8.9、甲方應為乙方提供規範中要求的相關設施，創造良好的施工環境，否則，因甲方所提供設施，裝置不利造成的事故，由甲方承擔其責任。
第九條：工程質量驗收評定、獎罰與工程保修
9.1、工程質量驗收評定
9.11、乙方必須按照甲方指定的施工方法，用已檢合格的材料(或裝置)進行施工，且上道工序完工後經甲方專案部專職質檢員驗收合格後，方可進行下道工序施工，否則造成的損失由乙方承擔。
9.12、施工專案中存在的隱蔽工程，乙方必須通知甲方專案部組織有關人員進行隱蔽驗收，驗收合格後方可進行下道工序施工經驗收不合格的隱蔽工程，乙方必須在甲方限定的期限內整改完畢，並重新組織驗收。
9.13、對於分部工程，經甲方專案部組織技術部。質量部負責人及總監理工程師的驗收或建設單位專案負責人等進行驗收，地基與基礎、主體結構工程的驗收，除以上驗收組之外應邀勘察、設計單位專案負責人蔘加驗收，經上述驗收合格後方可進行下道工序施工。
9.14、工程全部完工後，乙方向甲方申請工程驗收，甲方收到申請後及時組織有關人員進行驗收，並給予書面指令評定，作為乙方進行工程結算的依據之一。
9.2、獎罰
9.21、施工過程中，乙方和甲方質檢員對工程質量要隨時跟蹤檢查，對不符合質量標準的施工作業要及時糾正，乙方必須無條件整改。否則甲方有權終止合同，並將乙方清退出場。
9.22、甲方技術、質量部門有關人員有權對乙方正在施工的工程進行不定期抽查，如抽查中發現有不符合標準的施工作業，乙方必須無條件整改，直至符合標準，且甲方按照專案部制定的質量管理制度進行相應的經濟處罰。
9.23、乙方有責任在甲方限定期限內對不符合合同約定質量標準的工程進行返工或返修，並承擔返工或返修所發生的全部費用，否則，甲方有權直接處置，一切費用從乙方應接勞務費中扣除，並酌情處以乙方10000-50000元罰款。
9.24、乙方有權拒絕實施甲方下達的違反國家法律、法規及現行行業標準、規範、設計要求或操作規程的指令，因此而產生的糾紛由甲方相關部門協調解決。
9.3、工程保修：按國家建設工程質量保修制度和最低保修期限保修，乙方承包的分項工程保修期限按以下第七條執行，即：本工程的保修期限為(自竣工驗收合格之日起計算)
9.31、屋面防水工程、有防水要求的衛生間及房間防水工程和外牆面的防滲漏工程等，保修期為5年。
9.32、供熱與供冷系統工程，保修期為2個採暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道及裝置安裝工程，保修期為2年。
9.33、房屋是內外的裝飾裝修、門窗及相應的配件、油漆粉刷、玻璃幕牆等工程，保修期為2年。
第十條：文明施工
10.1、乙方在施工期間負責文明施工責任區的管理及衛生清掃工作。
10.2、乙方在施工期間，要負責其所屬暫住人員的暫住證、體檢證等各種證件及費用。 10.3、乙方在施工過程中必須嚴格按照建設部和內蒙古自治區頒發的“施工現場管理暫行規定”進行管理，確保文明施工。
10.4、本工程約定為內蒙古自治區級安全文明標準工地。
第十一條：環保要求
11.1、甲方負責制定施工期間的具體環保措施及要求。
11.2、乙方按甲方具體環保要求施工，甲方進行監督。
11.3、乙方在施工過程中使用的機械裝置等產生的噪聲，應採取有效措施，儘量減少對周圍環境的影響，達到國家規定的建築施工現場界聲非放標準。
11.4、乙方要採取積極、有效的措施，減輕施工現場塵土汙染。
11.5、按照甲方程式檔案的要求，乙方要及時處置生活區及施工過程中產生的廢棄物。 11.6、工程完工後，一方要對現場進行徹底的清理。
第十二條：材料機具供應
12.1、經甲乙雙方共同協商，施工機具均由乙方自備。
第十三條：甲方的權利和義務
13.1、甲方有權要求乙方嚴格按照設計檔案、技術交底和國家有關施工規範進行施工，工程質量符合本合同約定的質量等級，達到國家建築工程質量等級驗證標準的要求。遵守甲方的技術質量管理制度，否則，乙方承擔由此造成的損失。
13.2、甲方有權要求乙方按合同約定的期限完成所承包的工程任務量，否則，由此造成的損失由乙方承擔。
13.3、甲方有權依據國家或政府部門制定的有關法律、法規、和定額標準及本公司管理程式檔案等對乙方施工現場的安全生產、文明施工、材料消耗等進行統一管理、協調、排程，並有權進行監督和控制。
13.4、甲方有權對乙方的違規行為提出限期整改要求，若乙方不能按要求整改或嚴重損害甲方利益和信譽時，甲方有權將乙方清退出施工現場，同時終止合同，並不予結算乙方已完成工程的勞務費，因此造成的一切損失由乙方承擔。
13.5、甲方有義務按施工進度和預算定額用量按時提供材料，同時按合同約定向乙方支付費用，並負責工程施工的組織、協調與技術、質量、安全、場容等方面的交底和本工程中各工種、工序的協調配合工作。
第十四條：乙方的權利和義務
14.1、乙方有義務拒絕甲方下達的違反國家法律、法規及文明施工規範和安全操作規程的指令。
14.2、乙方有義務審查所屬工人身份情況，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，不得僱傭聾啞、呆傻、殘疾、無技術女工不滿18週歲和超過55週歲的工人。
14.3、乙方有義務將其作業人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、工作證號及身份證號)，並報甲方備案，已備教育和檢查。
14.4、在施工生產過程中，乙方應保證勞務人員的相對穩定，不能隨意變更在冊人員，本工程人員變動率應小於10%，乙方應保證按期、按項、按量完成與甲方簽訂合同範圍內的生產任務，服從甲方的統籌安排，統一調動。
14.5、乙方必須按施工圖紙進行施工，如有合理化建議報甲方審閱，經審閱採納的建議，需辦理變更手續後方可變更。在施工中應注意保護成品、半成品及甲方租借的機械、裝置和工具等。
14.6乙方應對工人進行安全生產、文明施工、衛生防疫及交通安全、防火作業、煤氣中毒等方面教育，乙方人員必須遵守甲方有關安全生產、消防保衛、場容衛生等規章制度，服從甲方有關人員的指導、教育、監督和檢查，並及時向甲方提供有關情況和資料。
14.7、乙方工人違反安全操作規程，違章作業或在施工現場打架鬥毆，造成自身或他人的傷亡事故，由乙方承擔全部責任(包括經濟責任、法律責任及其連帶責任)。
14.8、乙方要根據甲方支付工程款幅度為底線，合理支付勞務工資，依法僱傭和清退勞工，因拖欠勞工工資引起糾紛，一切責任由乙方承擔。
14.9、乙方應向甲方簽訂“質量保證承諾書”與“施工環境和職業健康安全生產協議書”。 第十五條：違約責任
15.1、因本工程所發生的屬於乙方應承擔的債務由乙方自行負責清算，並承擔民事責任，甲方不承擔連帶責任。
15.2、乙方在合同約定進場時間內未進場，造成工期延誤，甲方可終止合同，並按合同約定提出索賠。乙方無故撤走工人，並對合同工期造成影響時，在2日內仍未能恢復勞務人員，甲方有權拒付其未領的勞務費，終止合同，並有權要求索賠約(乙方承擔違規責任索賠甲方損失的二倍)。
15.3、乙方進場的施工隊伍不符合要求甲方要求時，甲方有權要求乙方及時更換、調整、乙方無法更換、調整時，甲方有權終止合同。
15.4、因乙方責任造成質量事故和工期延誤，每延遲一天乙方支付違約罰款甲方可不經乙方同意在其工程款中直接扣除由此而造成的經濟損失。涉及施工質量的處罰按第9.2條執行。
15.5、乙方必須達到本合同約定的各項標準，未達到約定標準或有打架鬥毆等違規行為給予 元處罰。
15.6、乙方在施工中沒有按甲方的教育培訓計劃及有關規章制度施工，經檢查發現存在安全隱患，甲方安全員下發整改通知單後未及時整改的，將處以50-20xx元罰款，並責令停工。
15.7、乙方必須執行安全防護設施和裝置驗收制度及甲方制定的安全規章制度、技術交底內容和程式檔案。如不按以上規範進行操作施工，甲方安全員有權責令停工，同時處以50-20xx元罰款。
15.8、甲方有權監督、糾正乙方人員的違規、違紀操作，對不服管理的有權令其停止作業，對進場人員的安全教育每週稽核，對未經教育的新工人責令其停工教育，對乙方的任何違規行為 ，甲方有權不經乙方同意處以100-3000元的罰款。
15.9、乙方在施工過程中有權拒絕甲方的違章指揮，並將違章違規指揮內容讓甲方公司和生產部，甲方經核實後給予獎勵。
15.10、本合同雙方不得違約，如有違約，由違約方承擔違約責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
第十六條：合同的生效和終止
本合同雙方法定代表人或其委託代理人簽訂(蓋章)後作為財務借款依據，經甲方總公司稽核合格附稽核意見單或合同評審單後方可生效，並作為結算依據。在工程竣工驗收、結算完畢後除有關保修條款任然有效外，其他條款即告終止，保修期滿期後，有關保修條款終止。
第十七條：其它
本合同附乙方身份證影印件，合同所籤姓名與身份證姓名必須相符，否則不予借款及結算。
本合同一式四份(甲方專案部、行政部、財務部及乙方各執一份)，乙方在完工結算時必須出示合同，以合同內容進行結算
專案經理簽字： 乙方簽字：
聯絡電話： 聯絡電話：
年 月 日 年 月 日
乙方身份證影印件貼上處
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關
法律、行政法規，遵照平等、自願、公平和誠實信用的原則，簽訂本合同。(13
示範文字)
第一條 工程概況
(一)工程名稱：
(二)工程地點：
(三)工程內容：
第二條 承包範圍：
按照甲方提供的施工圖紙內容進行施工。
具體包括：
工程竣工驗收備案完成後， 天內辦理結算。
第三條 承包方式：
第四條 工程造價(應含納稅費)：
第四條 履約保證金：
第五條 工期
1、開工日期：年月日(以實際開工時間為準)。
2、竣工日期：年月日。
3、合同工期總日曆天數天。
第六條 工程質量標準：
第七條 安全生產文明施工與環境保護
1、環境保護
2、安全生產文明施工
第八條 材料裝置供應(細化)
(一)甲方負責採購的材料：
(二)乙方負責採購的材料：
(三)材料採購方對材料承擔的責任：
第九條 工程款支付和結算
(一)甲方將工程款劃入乙方賬戶：
(二)工程價款支付方式：
第十條 工程結算：
工程洽商 結算方式
第十一條 安全生產文明施工與環境保護
1、環境保護
2、安全生產文明施工
第十二條 雙方權利義務(加水電源費、雙方代表、監理)甲方權利 、甲方義務 、 乙方權利 、乙方義務
(一)甲方權利義務
1、協助乙方辦理施工報建，臨時場地佔用道路等報批手續。提供本工程建設，政府等有關部門的批文影印件 套給乙方。開工 天完成“三通一平”，接水、電源，同時向乙方提供施工圖紙 份，機電裝置安裝圖份，有關資料地質勘探報告份，(其中包括竣工用圖套)。
2、參加甲乙雙方和設計單位施工圖紙會審。
3、稽核乙方完成工程月進度報告書，作為向乙方支付進度款的依據。
4、對乙方在施工時發生設計錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知天內會同設計方進行處理。
5、委派人員為現場管理代表，監督工程質量、進度、負責設計圖紙的變更、工程期間的質量驗收及其他事宜。
6、組織工程竣工驗收，辦理竣工結算。
(二)乙方權利義務
1、收圖後，在開工前天內完成施工圖會審，編制施工組織設計和材料、裝置進場計劃並報送甲方。
2、按施工安全規範做好施工質量、安全管理，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發生施工質量、安全事故，均由乙方負責並即時報告甲方及有關部門。
3、須委派持有與工程專案相應的資格證書專案經理為現場管理代表，負責施工期間的施工質量、安全等問題。
4、做好施工原始記錄，每月日前向甲方報送完成月進度計劃報告書。如不按時報送，甲方不予支付工程進度款。
5、施工中如發現設計錯誤或嚴重不合理時，應立即以書面通知甲方。
6、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔，與甲方無關。
7、對竣工驗收後保修期內發生的施工質量問題負責免費返修。
8、工程竣工後的場地清理(包括建築物周圍米內的餘泥及其他堆積物，臨時的生產和生活設施拆除)。並將門窗、玻璃、地面清掃乾淨。
9、竣工驗收後，施工單位人員必須在天內撤離施工現場。
第十三條 違約責任處罰
(一)乙方逾期交付使用或因質量問題返工而逾期完工或其他因乙方原因逾期完工的，每逾期一天，由乙方按工程造價萬分之 的標準付給甲方違約金，並承擔因工程質量問題所造成的經濟損失;工程竣工驗收後達到 標準的，不獎不罰，達不到合格標準的，由乙方付給甲方罰金 萬元，並負責無償返修。
(二)將罰金應在竣工驗收備案完成後，在支付結算工程款時支付或扣除。
(三)遇不可抗拒的自然災害等不可抗力造成的經濟損失，報有關部門裁定。
第十四條 施工資料
第十五條 竣工驗收
(一)工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更的書面檔案、國家頒發的施工及驗收規範和質量檢驗標準為依據。
(二)隱蔽工程在乙方自檢後填 制記錄表(範圍、數量、質量等)，持表通知甲方檢查。甲方接到通知後天內到場驗收，經檢驗合格並符合設計要求時，由雙方簽字後方可進行下一工序的施工，如甲方不按時驗收，工期順延。凡檢查結果不合格，檢測費及返修費用由乙方承擔，工期不順延。施工中乙方應按工程竣工驗收備案制的要求做好中間驗收及有關資料。
(三)工程(包括單項工程)竣工前 天由乙方通知甲方驗收，並在竣工後 天內驗收完畢。工程內容及質量符合要求的，雙方簽字蓋章，通知乙方將全部有效圖紙資料(包括分包工程的竣工驗收資料)向甲方移交，所有施工、竣工資料必須符合質監站及定州市城市建設檔案要求。如工程內容尚未完成或質量不合格的，乙方除無條件返修外，並承擔由於工期或經營問題而給甲方造成的一切經濟損失。
(四)工程竣工後，工程變更不大的，由乙方在原施工圖上修改並加蓋竣工章及變更竣工資料 份交甲方。工程變更較大的，應由原設計方出具變更圖紙，由乙方在竣工圖上籤注。
第十六條 工程質量保修
(一) 工程保修責任：
(二) 保修期從竣工驗收備案完成之日起計年。
第十七條 合同爭議解決、終止方式發生糾紛協商不成時，雙方同意按以下第種方式解決;
(一)向定州仲裁委員會申請仲裁;
(二)向甲方所在地人民法院起訴。
第十八條 其他約定條款
(一)甲乙雙方簽訂合同後天內乙方應進場完畢，否則本合同無效。
(二)甲方指定的材料範圍詳見甲方簽發的“建築材料及裝置零配件明細表”。
(三)乙方不得將甲方發包給乙方施工的工程再進行分包。由其他隊伍施工分部分項工程應經甲方同意。
(四)未盡事宜雙方另行協商，簽訂補充協議，補充協議是本合同的組成部分。
第十九條 本合同經雙方簽字蓋章後合同生效，至工程竣工驗收備案完成，保修期滿並結清餘款後失效。
第二十條 本合同 份，甲方 份、乙方 份，均具同等法律效力。
甲方(蓋章)：
法定代表人：
簽約代表人：
地址：
乙方(蓋章)： 法定代表人： 簽約代表人： 地址：
電話： 電話：
日期：年月日
發包方：______________
承包方：______________
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱________________;
2、工程地點________________;
3、工程計劃批准單位及文號______________;
4、工程範圍和內容：全部工程建築面積______平方米。(各單項工程詳見工程專案一覽表)
第二條 工程期限
1、本工程合同總工期為___天(日曆天從開工之日算起)。
2、本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。
3、如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證後，工期作相應順延，並用書面形式確定順延期限。
(1)發包方在合同規定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。
(2)明確由發包方負責供應的材料、裝置、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、裝置、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。
(3)不屬包乾係數範圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。
(4)在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。
(5)發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。
(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。
第三條 工程合同總價
1、本工程合同總價為人民幣______元。
2、如遇下列情況，合同總價作相應調整：
(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;
(3)重大設計發生變更;
(4)基礎超過設計深度;
(5)在施工中新增加了工程專案;
(6)其它。
第四條 材料、裝置供應
1、本工程所需的全部建築材料、構配件、裝置等物資的供應方法，經雙方協商按附件第__辦理。
2、材料、裝置供應範圍的劃分和檢驗：
(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。
(2)成套裝置和專用裝置，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付承包方。對提前到貨的裝置應由發包方設庫儲存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、裝置除在“發包方供應的材料、裝置明細表”明確由發包方供應外，其餘材料均由承包方組織供應。
(4)所有材料裝置、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，籤交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
(6)具有合格證書的建築材料、裝置，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格的建築材料、裝置、構配件等，雙方均不得用於本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良後果，由責任一方負責。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建築材料、裝置和構配件於本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切後果由強迫一方負責。
3、材料價差及實物價格的結算。
(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方採購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建築安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。
(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建築安裝材料價格結算價款。
(3)除發包方供應的材料、裝置外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、裝置的，其價款按實結算。
(4)發包方委託承包方代購的材料、裝置，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包乾使用，發包方應於本合同簽訂後一天內一次付清。
(5)發包方提供的材料、裝置的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和裝置，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。
(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。
第五條 工程質量和檢查驗收
1、承包方必須嚴格按施工圖紙、說明檔案和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。
2、發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。
3、承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。
4、承包方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、裝置合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意並簽證後，方可使用。
5、隱蔽工程由承包方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知後__小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格後，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認並辦理檢驗合格手續。如提出異議，經複查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。
6、電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工後，必須按照
(1)______;(2)______;(3)______
等有關規定進行技術檢驗。屬於單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。
試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。
7、裝置安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(裝置基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，並作為竣工驗收的依據。
8、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。
9、工程竣工後，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。
驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。
交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期為準。
10、已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由於承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。
11、工程交工驗收後，土建工程保修期為1年，採暖工程為一個採暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收後由承包方填寫交給發包方。
由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方並約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。
第六條 施工設計變更
1、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更，必須經原批准、設計單位同意，並於修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證後，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，並作為合同的補充檔案。
3、當修改圖紙屬於設計錯誤、裝置變更、建築面積(容積)增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械裝置調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責並調整合同造價。
4、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後實施，其節約的價值按國家有關規定分配。
5、在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：
(1)設計圖紙和說明檔案與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計檔案所標明的施工條件與實際不符;
(2)設計圖紙和設計檔案表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;
(3)設計圖紙和說明檔案中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。
確認的事實必須在限期內解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。
第七條 雙方負責事項
1、發包方
(1)辦理土地徵用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，並提供有關隱蔽、障礙物資料;
(2)在開工前做好建築紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建築物不大於___米的水、電源聯結點，並裝好水、電錶，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;
(3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，採取措施滿足施工用水、用電的需要;
(4)按規定提供不少於承包合同建築面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時佔用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，並承擔所發生的費用;
(5)合同簽訂後__天內(以收籤最後一張圖紙為準)向承包方提供完整的建築安裝施工技術資料__套;
(6)確定建築物(或構築物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點;
(7)組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，並做好三方簽署的交底紀要，並在__天內分送有關單位;
(8)稽核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;
(9)按《發包方供應的材料、裝置明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、裝置以滿足工程進度的需要;
(10)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;
(11)組織對工程的竣工驗收，並按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。
2、承包方
(1)施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;
(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料裝置、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，並及時送發包方及有關單位;
(3)按雙方商定的分工範圍，做好材料和裝置的採購、供應和管理;
(4)於每月底前__天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、裝置供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);
(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付;
(6)已完工的房屋、構築物和安裝的裝置，在交工前應負責保管，並清理好場地;
(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;
(8)在合同規定的保修期內，對屬於承包方負責的工作質量問題，負責無償修理。
第八條 工程價款的支付與結算
1、本合同簽訂後__日內，發包方支付不少於合同總價的(或當年投資的)__%的預付款，計人民幣___萬元。
2、發包方收到承包方工程進度月報後，必須在__日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。
3、工程進度款支付達到合同總價款的__%時，不再按進度付款。辦完工驗收後__天內支付__%的價款，留__%的價款存入建設銀行，待保修期滿後連本息一次支付給承包方。
4、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。
5、確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
6、本工程造價結算方式按下列情況辦理：
(1)以審查後的施工圖預算加變更籤證進行結算;
(2)按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以內的費用，按__等有關規定結算;
(3)按標準施工圖單位造價包乾結算，包乾範圍以外的費用按__等有關規定結算;
(4)包乾不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;
(5)招標工程按中標價款結算，中標範圍以外的工程費用，另按__等有關規定結算。
7、承包方在單項工程竣工驗收後__天內，將竣工結算檔案送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算檔案__天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定後撥款給承包方。
第九條違約責任與獎勵規定
1、承包方的責任
(1)工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。
(2)工程交付時間不符合規定，按合同總價的__%償付逾期違約金。
2、承包方的責任
(1)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。
(2)工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的停工，應採取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械裝置調遷、材料和構件積壓的實際損失。
(3)工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
(4)超過合同規定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。
3、發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發包方按合同總價的__%獎給承包方。
優良工程每平方米獎__元。
第十條 爭議的解決方式
合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬於同一部門時，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬於同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十一條 特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。
第十二條 附則
其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》規定執行。
合同附件：(1)工程專案一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預算;(4)發包方負責供應材料、裝置一覽表(附表二)：(5)國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批准投資計劃、計劃任務書等__份檔案。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
本合同經雙方簽字蓋章後生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿後自然失效。
本合同正本__份，其中發包方執__份，承包方執__份，副本__份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。
發包方(蓋章)： 承包方(蓋章)： 鑑(公)證意見
地址： 地址： 經辦人
法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)： 鑑(公)證機關(章)
委託代理人(簽名)： 委託代理人(簽名)：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
電掛： 電掛：
郵政編碼： 郵政編碼：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：_____
年 月 日
有效期限 至
年 月 日
合同編號：
簽訂日期：20xx年1月18日
建設單位： (以下簡稱甲方) 承包單位： (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》的原則，甲方現將 工程施工，發包給乙方，並結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程範圍：
4、工程性質：
5、工程總工期：總日曆工期天
具體開工時間以甲方書面通知為準，甲方提前三天通知乙方。
二、雙方責任
1、甲方責任：
(1)負責技術交底，協調處理各工種之間的關係，提供施工所需的水、電，以及辦理工程必要的簽證手續。提供合同約定的施工材料。
(2)對工程質量進行監督，質量檢查，組織辦理驗收工作。
(3)甲方指派 為現場代表。
2、乙方責任：
(1)指派 為乙方駐工地代表，負責履行合同，負責解決自身的各項事宜。
(2)編制施工組織設計，擬定施工方案和進度計劃。
(3)嚴格執行施工規範，安全操作規程，做好各項質量檢查記錄，參與竣工驗收。
(4)服從甲方的技術指導和管理，不得違章作業。
(5)自備所需工具
(6)所需材料必須提前五天報工程部，否則責任自負。
三、工期要求
自開工之日起至竣工驗收，如遇停電和對不可抗拒之自然因素以及非乙方原因造成的工期延誤，工期順延必須有甲方代表簽字認可。
四、工程價款付款方式
1、工程價款：2(按完工實際面積結算)。
2甲方需支付至工程總價款的95%，餘5%為質量保證金，一年內，如無質量問題，即結清全部尾款。
五、工程質量安全責任
乙方必須嚴格按照施工操作規範進行施工，不得違章作業，以國家制定的施工及驗收規範為質量驗收標準。所用材料以乙方報價單為準。
乙方必須經常對職工進行安全及文明施工教育，將不安全的因素，消滅於萌芽狀態，若在施工中發生任何安全事故，均由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。
六、違約
1、乙方按約定時間，每延誤一天罰款100元，建築垃圾當日清除，否則由甲方安排清除，每日罰款100元。
2、因乙方施工質量達不到要求，造成返工，所造成的損失由乙方承擔。
3、未經許可原定工期超過30%，人員、裝置、器材，必須7天全部無條件撤出，超過7天甲方工地乙方未撤出的器材、裝置，無條件歸甲方所有，作為賠償甲方的損失，撤出後所施工的工程量待甲方另行安排，施工完成竣工驗收以後15天支付款項的80%，另20%作為罰款。
七、合同自動終止
1、雙方言、行有損對方名譽時及未能履行本合同條款時。
2、乙方逾期時間達30%時。
3、甲方因不可抗力的原因造成不能執行本合同時。
4、乙方施工期間每日建築垃圾，使用甲方的材料及施工質量及文明施工，未能達到行業規定要求，並經甲方文字通知三次時。
5、乙方超過合同工期(甲方文字同意延期除外)及進場時。
八、其它
1、雙方若有未盡事宜，再作補充協定，其補充協定與本合同同時生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章後生效。
2、本合同如有爭議，雙方平等友好協商，如不能解決時，由成都仲裁委員會解決。
甲方全稱(章)： 乙方全稱(章)：
地 址： 地 址：
法人代表： 法人代表：
委託代理人： 委託代理人：
電 話： 電 話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 戶： 帳 戶：
甲方：_______________
乙方：_______________
根據《民法典》及有關規定，甲乙雙方經過協商，就乙方承包甲方光纜工程事宜達成如下條款，共同遵守。
第一條 專案描述
一、專案名稱：光纜敷設工程。
二、專案內容：從甲方指定起點至甲方指定終點，按雙方約定的質量標準，和甲方設計要求進行光纜施工。特殊工程以雙方簽訂的《單項工程合同》為準。
第四百六十四條 施工描述
一、施工準備：
1、甲方負責向乙方書面提供光纜敷設的起止點和聯絡人;
2、乙方負責在接到甲方通知之日起四日內提供光纜鋪設方案(包括紅線內外的路由)、繪製施工設計草圖至甲方稽核;
3、乙方負責組織管理施工人員、施工機械進場，並負責保證施工人員和裝置的安全;
二、材料管理：
1、甲方負責提供中心庫房，負責組織、準備足夠的施工主材即光纜;
2、乙方負責按照甲方通知，在指定時間和地點提取施工材料，並進行材料保護和使用記錄;
3、施工剩餘材料應保證除正常損耗外質量完好;並在本次施工報竣前向甲方書面通報剩餘光纜的品牌、型號、長度;然後等待甲方通知送回甲方中心倉庫.
三、光纜敷設：
1、乙方應在接到甲方《光纜領用單》之日起八日內按照甲方稽核後的路由完成光纜敷設。
2、光纜敷設分為如下幾個部分，
3、乙方應按照本合同第三部分的有關規定及國家和行業標準完成以上各部分施工。
四、單專案報竣
1、專案施工以乙方提供設計路由圖紙和甲方最終確定的施工方案進行;
2、乙方原則上在保證專案質量和不降低設計標準的前提下提出最優施工方案設計，施工中如發現原設計有因客觀原因導致需要修改的地方時，乙方應及時以書面形式通知甲方，由雙方協商研究並經甲方確定的變更設計方案，乙方按修改或變更的設計方案進行施工;
3、乙方應在專案施工完成後向甲方提供叄份竣工資料(含竣工圖)書面檔案及電子檔案。
五、驗收
竣工專案的驗收包括如下部分，
1、光纜施工質量符合甲方的驗收標準及國家和行業相關規定，並通過測試;
2、按照甲方要求提供完整的竣工圖紙及技術檔案;
第八條 施工質量與管理
一、施工準備：
1、乙方在接到甲方書面通知之後，根據甲方提供的起止點完成光纜敷設路由的勘察、設計和路由圖。
2、乙方在現場勘查後提出光纜敷設路由設計方案和設計草圖。
3、杆路採用自承光纜敷設，管井採用管道光纜敷設，電力井採用非金屬光纜敷設。不可混用，非金屬光纜出管道後應通過吊線敷設和自承纜相接，不可搭借其它公司吊線。
二、專案施工質量經雙方研究要求達到：優質。
三、乙方必須嚴格按照國家標準和成都鵬博士電信傳媒集團股份有限公司上海分公司頒發的相關規範和標準進行施工，並接受甲方專案負責人的監督。如工藝規範和標準有互相沖突的，按最新執行的高一級標準執行。
四、乙方必須嚴格按照甲方規定的時限完成各階段工作，並接受甲方專案負責人的監督。
五、如施工質量未能達到甲方的標準或由於乙方的責任導致沒有在甲方指定的期限內完成，乙方負責無條件整改直至達到標準並按照雙方約定的處罰辦法接受相應的處罰。
第四條 工程造價與工程結算
一、乙方光纜施工工程,施工費用單價為 3000 元/公里，大寫 叄仟 元/公里。甲乙雙方以設計方案為依據，按照光纜的施工長度以及現場驗收時測量車實際測量後確定的路由相結合來確定施工長度，並結合本條前述部份確認工程總造價。
二、光纜專案中引起的破路管道鋪設涉及的費用，甲方按照實際發生情況另行支付，乙方負責開挖和恢復原貌。
施工中凡涉及到需結算的輔材價格，均以甲方指定的價目表為準，如確需使用非價目表中的輔材時，必須事先徵得甲方的同意，經甲方審批價格後方可使用。否則，甲方有權拒絕支付材料費用。
輔料質量與型號要符合電信行業標準。否則按照工程違約情況乙方需支付甲方相同金額的違約金，嚴重不合格的將不予工程款結算，給甲方造成損失的，甲方可要求乙方賠償。
三、甲乙雙方的結算週期為六個月，即第七個月開始結算六個月前竣工且驗收合格的工程款。付款依據以第四百六十四條第四款規定的條目為準。
四、乙方專案按照第四百六十四條第四款和第五款的規定竣工後，向甲方申請報驗，甲方30天內組織進行整體驗收，乙方應積極配合，無正當理由不配合造成無法驗收的，責任由乙方承擔。
五、本合同造價結算方式：銀行轉帳支票結算，乙方應於付款前3日內提供相應金額的工程發票，因乙方發票原因造成延期支付的，甲方不承擔任何違約責任。
六、每批次工程結算前均需對專案剩餘材料進行盤點，材料損失或丟失的差值部分，在雙方結算工程款時按照甲方合同採購價進行扣減。
第五條 違約責任
乙方的責任：
一、專案質量不符合合同規定的，負責無償修復或返工。由於修復或返工造成逾期交付的，應按照合同額千分之五每日支付違約金，違約金不高於合同總金額的 50 %。接甲方書面通知 7 日內無法修復或交付的，甲方有權終止協議並另行委託他人，材料損失等由乙方承擔。
二、專案未能按本合同規定的工期交付使用的，逾期乙方需支付甲方違約金，違約金按照合同額千分之五每日支付，違約金不高於合同總金額的 50 %。未按照規定工期交付使用的，在接甲方要求交付通知 7 日內無法向甲方交付的，甲方可解除本合同並要求乙方按照合同總金額的 50 %向甲方支付違約金。
甲方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，竣工日期得以順延。
二、不按合同規定撥付專案工程款，甲方應支付滯納金，滯納金計算標準為：按照延付部份金額每日萬分之五支付，但滯納金不超過工程款總額的 50 %。
第六條 糾紛解決辦法
任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下方式解決：向甲方所在地人民法院起訴。
第七條 附則
一、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。
二、本合同自雙方代表簽字，並加蓋雙方公章即生效;自本合同生效日起一年內乙方承接甲方的光纜設計施工工程(以甲方路由勘查單下單日為準)，均執行本合同條款。之前雙方簽定的框架施工協議終止。
三、本合同簽訂後，雙方任何一方提出修改時，經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，與本合同具有相同法律效力。
四、本合同涉及的施工規範、技術標準、工程圖紙、施工方案及變更等，可以作為本合同附件。需要修改時，在甲方書面送達乙方簽收後，乙方3日內無書面異議的，視為雙方達成補充協議，與本合同具有相同法律效力。
五、雙方往來檔案、通知、變更、圖紙等均以書面為準，其他方式無效。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
合同編號：
發包人： （簡稱甲方）
承包人： （簡稱乙方）
簽訂地點：
簽訂時間：____年____月____日
根據我國<<_____>>的規定，為明確雙方權利、義務和責任，經雙方協商簽訂本合同。
一.工程專案：
1.工程名稱：（網路安裝工程）
2.工程地點：
3.承包範圍和內容：
4.工程專案計劃批准單位：
5.工程造價大（寫）：
（具體裝置名稱、數量和價格見附件）
二.權利、義務和責任：
（一）發包方：
1.本合同簽訂後____天內向乙方提交網路工程許可證。
2.____年____月____日前，甲方必須配合乙方做出網路工程的佈線方案，雙方簽字後作為本合同的附件。
3.____年____月____日前，甲方負責接通施工現場總的施工用水源、電源，應滿足施工用水、用電量的需要。
4.本合同範圍外的工程費用由甲方承擔，如電源線路、裝置操作檯等。
5.甲方發現乙方安裝的裝置不符合合同要求（品牌、規格、型號），有權要求乙方予以更換。
6.甲方負責對網路裝置的日常維護（如耗材更換、清潔裝置衛生、硬體和軟體設定等）。
7.甲方應為乙方的施工創造條件，凡因甲方原因致使工程延期，如________等等，則應賠償乙方由此造成的經濟損失。
（二）承包方：
1.本合同簽訂後____天內，由乙方按裝置清單採購全部硬體裝置。
2.乙方負責網路佈線，所需時間為____天。
3.乙方負責計算機網路系統硬體裝置的安裝除錯工作，所需時間為____天。
4.乙方不得安裝與本合同不相符的裝置，否則應負責更換，由此造成工程延期的，應向甲方賠償實際經濟損失。
6.乙方應對明顯硬體故障負責並立即上門解決；對非明顯的硬體故障，由乙方會同硬、軟體的供貨商共同解決。
7.乙方對甲方在使用中出現的各種技術問題提出諮詢時，應迅速、及時地解答。 三.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日止。
四.工程質量：本工程質量應達到的要求是
五.工程驗收：由甲、乙雙方或甲方授權的第三方與乙方共同組成驗收小組，以本合同和裝置清單的有效附件及國家有關行業標準為依據進行驗收。
六.工程價款的支付與結算：
1.本合同簽訂後____天內，由甲方支付工程造價的____%給乙方；
2.乙方採購全部裝置並經甲方驗收後____天內付清剩餘款項；
3.甲方不得向乙方任何個人支付財務手續不齊全的款項和費用開支。由此造成的損失由甲方自行承擔。
七.施工與裝置變更：甲方需要裝置或者改變施工線路，如果裝置已經採購或者線路已經佈置完畢，則必須徵得乙方同意；如果前述行為尚未發生或者部分發生，則由雙方另行協商處理，並由甲方賠償乙方的實際損失（包括退貨費用、差旅費、人工工資等）。
八.違約責任：
1.乙方違反本合同第二條第（二）款及第三、四條約定，則由乙方負責無償修理或者返工，並償付甲方違約金____元（按工程款項％－％計算）。
2.甲方違反本合同第一條第（一）款約定，除竣工日期得以順延外， 還應賠償乙方由此造成的經濟損失____元。（指購買裝置積壓損失、運輸費用、 差旅費、人工工資等）。
3.甲方違反本合同第六條約定，以及收到乙方送達的驗收通知書____天后不進行驗收的，則償付乙方逾期付款賠償金（按每日萬分之 計算）。
4.甲方提前使用或者擅自動用未驗收的工程，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
九.其他約定：甲方後期新增裝置及其工程施工，由雙方另行協商。
十.本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，按____ 種方式解決：
1.提交_________委員會_____；
2.依法向____人民法院訴。
十一.本合同一式兩份，雙方各持一份。
十二.附件 網路裝置清單；
網路佈線方案；
發包方（簽章）：承包方（簽章）：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
住所：住所：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
編碼：編碼：
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本專案協商一致，訂立協議並共同遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱： 江蘇省防汛防旱搶險中心防汛物資倉庫安全維修工程
2、工程地點：防汛防旱搶險中心內
二、工期：
1、開竣工日期：20__年8月29日 -20__年10月27日(具體以開工報告為準)
2、合同總工期為 60工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可後，工期可相應順延。
四、質量標準採用下列：
符合國家質量驗收標準;
五、合同價款
本合同工程價款結算採用下列 種方式：
1、採用固定單價方式，固定單價為元/平方米(工作量按實結算)
六、付款方式
1、工程款按 審計結束後付至審定價的90%，留置10%質保金一年後付清。
七、材料、裝置供應：
八、質量及驗收
1、工程質量必須符合本協議第四條約定標準，並按現行國家驗收規範執行。質量保證期 年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保;
2、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。
3、工程質量驗收必須按規範進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。
5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監理簽字驗收後方可進行下道工序施工。
6、甲方應在收到乙方請驗報告後小時內驗收完畢並出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。
7、竣工後，乙方應書面通知甲方驗收，乙方在竣工後 天內提供符合規範性要求的竣工圖及全部竣工資料，並應一式 份。
8、其他約定 ： 按圖紙說明施工，達到甲方的要求，禁止隨地灑落、傾倒。
九、施工組織與工期
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行稽核批准，安排圖紙技術交底。
2、乙方必須按合同工期和批准的進度計劃組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批後執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯後於進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場，並撤出所有人員及裝置，工程款按實際完成工程量的%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。
4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決
十、安全及文明施工與管理
1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規範。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則後果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。
4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理並承擔全部經濟責任。
5、所有機械裝置需滿足工程施工需要，特殊裝置須有安檢證明。
6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
7、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，並處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方
有權採取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
十一、甲方責任
1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。
2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現，應與乙方協商，並可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協議約定的義務以及負責
十二、乙方責任
1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。
2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協議內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。
3、應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及採取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切後果由乙方承擔。
5、質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知 日內進場維修， 日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。
6、乙方應按照相關規定，主動對工程專案進行質量跟蹤回訪。 十三、違約責任
1、雙方應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任。
2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的 承擔違約金，或每天按 1000元向甲方支付違約金。
3、如出現質量問題，以及違反本協議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。
十四、附則
1、本協議經雙方簽章 後生效。
2、本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。
3、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
4、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程地點： 合 同 書 生產區BOP二次結構所有混凝土工程 陽江核電廠一期工程
一、合同協議書
甲方： (以下稱為甲方)
乙方： (以下稱為乙方)
為確保工程質量，保證安全文明施工，按期完成分包施工任務，本著平等自願的原則，經雙方協商，簽定本分包合同。
一. 工作內容：
1.按照施工圖紙及混凝土施工技術要求澆築、收面、打磨、養護、保護、鑿毛、預留施工縫及場地清理等有關工作;
2.對所出現的質量問題(露筋、蜂窩、麻面、孔洞)修補，打磨等。
二.承包方式：
勞務計量承包。包質量、工期、安全生產、文明施工。
三.單價及結算方式：
(1)單價：按構件澆築後並經檢驗、試驗合格的成品實體積計算，每立方砼 元/立方米
(2)按每 層作為結算段，每層混凝土工程完成後，經驗收合格，各方面工作都符合甲方要求後由專案部技術員核對工程量，簽發結算書。領取工資時，乙方須由操作工人親自簽字按食指手印領取，嚴禁代領。
(3)按分項承包專案商定的綜合單價(包安全、包質量、包文明施工、包工期等)計算。乙方不得以任何藉口的形式增加單價或要求額外籤工;
(4)凡乙方工作範圍內不按時、按質完成的工作，如甲方另行安排其他班組去完成，則所有的用工從乙方工程款內扣除。如有違反甲方施工現場安全、質量規定，甲方有權對乙方進行罰款，罰金從工程款中扣除;
(5)本合同價款為綜合單價，已含人工工資，停工期待料，超高補貼，高溫補貼，工人退場車旅費等各項費用在內;
(6)本合同價款已包括夜間施工、交叉施工、非不可抗力惡劣自然條件下施工等的降效費;
(7)本合同價款已包括工完場清的所有費用，並負責在各級政府及有關管理部門和甲方組織的各種檢查或參觀前，施工現場及所屬管轄區內的住宿及施工現場場地清理;
(8)按照甲方有關現場施工管理規定應辦理的進場證、工人保險金、安全帽、安全帶、服裝等由甲方統一辦理，費用按人數從工程款中扣除;
(9)根據本合同其他條款由乙方承擔的其他費用。
四、工期要求
乙方應根據甲方的月、周施工進度計劃和施工員下達的施工任務單所規定的期限內完成，如乙方逾期完成，甲方有權視情節輕重對乙方予以處罰。
五 第三條承包價格系乙方的施工質量達到甲方質量目標要求的完全價格。施工中甲方除向乙方提
四.甲方責任：
(1)負責稽核乙方的簽證單和預結算資料，及時發放生活費和辦理進度款支部及結算;
(2)負責現場的施工排程和管理，質量、安全 的檢查監督和工程驗收;
(3)甲有權對乙方不能勝任本職工作或需排程的人員，隨時清退出場，乙方應在該人員退場一週內提供補充人員。
五. 乙方責任：
乙方必須服從甲方統一調配，按照施工圖紙、施工規範及甲方技術交底的要求認真組織施工，並達到規範驗收標準。各道工序完成後需報經專案部技術員驗收同意後方可進行下道工序的施工。若驗收不合格，整改時間耽誤了工期計劃，則該段工作量單價下調20%磚牆基層表面的汙染部分應清除乾淨，並澆水溼潤，加氣砼塊抹灰前應將牆面清理乾淨。如違反規定，視情況輕重每次給予200—500元罰款。乙方人員進場前必須體檢，並出具體檢證明，費用由乙方自行負責 因乙方原因發生的安全責任事故以及罰款等，乙方應承擔所有經濟責任、損失和費用由於乙方使用、包管和維護不善甲方提供的臨時設施、現場材料和裝置，乙方應承擔由此給甲方造成的損失;對甲方提供的安全設施與施工機械，乙方經檢查後方可使用，若發現有安全隱患時，乙方應及時向甲方反映，待甲方修復或更換後，方可進行使用;否則，由此造成的一切後果其責任均由乙方自行承擔;分段分項工程完成後，經現場監理工程師、甲方專案部經理、技術負責人及工長驗收符合要求，並簽字、認可後才能予以結算。
六 安全文明施工要求及處罰措施：
(1).進入施工現場，必須戴好安全帽，使用安全帶，違章者每人次罰款100元。
(2).使用機械裝置必須要用有責任心、有經驗得人來操作，操作人必須具有機械操作證，嚴禁違章作業及冒險蠻幹。
(3).對於電動工具、電氣裝置、施工用電、生活用電，必須由專案部電工來維修，其他人員不得亂動，有問題馬上找專案部經理或電工、安全員來處理，違章者每人次罰款100元。
(4).高處作業時禁止打鬧，所帶工具用具必須有可靠的防掉落措施。
(5).嚴禁酒後作業，違者每人罰款200元。
七. 違約責任：
1) 若乙方在施工過程中不能按甲方制定的工程計劃保質、保量完成形象進度和質量標準，甲方有權對乙方進行處罰直至終止合同。給甲方造成的經濟損失由乙方負責賠償。
2) 乙方在施工過程中達不到甲方的環保，職業健康安全和文明施工的要求，甲方有權按合同相關條款對乙方進行處罰。由此造成甲方的經濟損失由乙方負責賠償。
3) 合同簽訂後，如需修改，須獲得雙方的同意，方能生效。否則給對方造成經濟損失，由違約方負責。
4) 合同履行中任何一方無正當理由而提出終止合同的，均屬單方違約，違約方除承擔給對方所造成的全部損失外，還必須向對方支付工程總造價的10%的違約金。
八. 爭論
如甲乙雙方發生爭論，應本著實事求是，平等互利，協商一致的原則進行協商解決。如協商不成，可採用下列方式解決(只能選一種)：向工程所在地人民法院起訴或向工程所在地仲裁委員會申請仲裁;
5) 發生爭論後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程;
6) 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工;
7) 調解要求停止施工，且為雙方接受;
8) 仲裁機構要求停止施工;
9) 法院要求停止施工。
九.合同終止及終止後的結算：
甲乙雙方協商一致，可以解除本合同;
1) 乙方無能力繼續履行本合同時，本合同終止，按已完工程量結算，乙方應在接到甲方通知時妥善做好已完工程已購材料，裝置的保護和移交工作，並儘快將其人員和裝置撤離現場;
2) 乙方未能按合同約定要求完成工程，經甲方督促，乙方在甲方規定時間整改後仍未達到合同要求時，甲方有權終止本合同，結算按已完工程的80%計算;
3) 乙方單方要求終止合同，結算單價按合同單價的70%計算。另賠償合同單價10%的違約金;
十.其他
(1)、甲方委託 為現場負責人，負責處理與該工程施工相關的一切事務;除現場負責人外，其它現場人員在無該負責人授權時均無權向乙方發出指令或簽署任何協議、同意合同外發生款項，除非甲方書面通知變更現場負責人。
(2)、乙方委託 為現場負責人，負責處理與該工程施工相關的一切事務。
(3)、本合同一式三份，共4頁，甲乙雙方各執一份，上交總包一份存檔。自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
發包方(簡稱甲方)： 承包方(簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況及要求
1、施工地點：
2、施工內容：3、承包方式：4、總價款：(人民幣)
5、施工期限：自年至年 月 日竣工，工期 天。
二、工程質量及驗收：
1、本工程執行DBJ08-62-97《建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
三、工程付款及結算：
四、違約責任：
由甲方原因導致延期開工或中途停工，工期順延。由乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金。
五、解決糾紛方式：
因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文字，可向建築裝飾協會裝飾委員會商請調解，或向消費者協會投拆。調解解決不成時，可以按照本合同約定向法律機關申請仲裁。
六、本合同一式4份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 甲方負責人： 乙方負責人：
聯絡電話： 聯絡電話： 地 址： 地 址：
簽訂日期： 年 月 日
合同編號：________________
發包方：________________
承包方：________________
簽約時間：________________
簽約地點：________________
為了保證________施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他法律法規，雙方友好協商，就本工程施工專案協商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
____________。
二、建築面積(工程形式)：
____________。
三、施工地點：
________________。
四、工期：
1、開工：____年__月__日;
2、竣工：____年__月__日;
3、合同工期總共歷時____天。
五、承包形式：
________。
六、工程質量標準：
________
七、工程價款：
共計人民幣____元。
八、付款方式：
本合同生效後支付合同款項的__%，計____元;工程竣工且驗收合格後，支付工程價款的__%，計____元;質保金___元，質保期滿後支付。
九、質保期：
____年。
十、雙方的責任義務
1、發包方的責任義務
①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關係及糾紛;
②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;
③給承包方提供施工圖紙、座標點、標高點;
④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;
2、承包方的責任義務
①按發包方要求及圖紙要求進行施工;
②如期完成施工任務;
③接受發包方的技術指導和質量標準要求;
④負責發包方提供料物及裝置的保護;
⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;
⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;
十一、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章後生效，有效期至保修期滿。
2、本合同未盡事宜，可由雙方協商解決並簽署書面補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力。協商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。
發包方：_____________
承包方：_____________
委託代理人：_____________
委託代理人：_____________
日期：_____________
發包方：__置業有限公司(下稱甲方)
承包方：__股份有限公司(下稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項經協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
本地塊地處江東，位於甬港飯店以北、甬港北路以東、河流以西，總用地面積約為1.93公頃，分為二個地塊。容積率1.8，綠化率30%，建築密度34%。總建築面積約5.6萬平方米，其中地上建築約3.5萬平方米，為住宅及其配套設施、沿街商鋪，地下建築約2.1萬平方米。土建及水電工程總造價約8千萬元，此造價不作為工程款付款依據。
本工程建設單位為__置業有限公司，設計單位為浙江綠城東方建築設計有限公司，施工單位為__股份有限公司。
二、工程承包範圍及方式
土建及水電工程包工包料包工期包質量包安全文明總承包(不包括甲方單獨分包工程)。分包工程價款由甲方按分包工程進度和工程量單獨撥付由乙方簽字付至分包單位。
1、甲方單獨分包工程主要包括：樁基、土方、門窗、外牆幕牆、鋼化玻璃雨蓬、電梯工程、防火捲簾門、智慧化、有線電視、消防、人防、電信、自來水、供電、煤氣、公共部位裝飾裝修、戶內精裝修工程等必須由專業隊伍施工的其他工程。
2、門窗安裝，乙方負責洞口四周粉刷及相關修補，並保證施工質量，如門窗四周滲漏，應由乙方負相應責任。
3、自來水、消防、弱電、電梯、裝置、煤氣等工程由專業施工隊伍分包，乙方預留好水錶箱、消防箱、配電箱等洞口，預埋完成後乙方做好四周塞縫及背面修補並粉刷好，並做好成品保護工作。電梯安裝單位在井道內搭設腳手架費用自理。
4、公共部位裝飾裝修、戶內精裝修工程等必須由專業隊伍施工的其他工程，乙方預留好相關洞口，預埋完成後粉刷好，做好成品保護工作，並保證施工質量。
5、精裝修戶內分隔牆體及粉刷由乙方施工，圖紙按精裝修設計圖施工。如因市場變化甲方有權對精裝修範圍進行調整，如部分不做精裝修仍按原設計圖紙施工。
三、工程款的支付
1、本工程按照“先做後付”的原則支付工程款，在本合同簽訂後，總承包人收到工程施工圖後，三個月內向甲方提供所承包專案的工程預算，經甲方在45個工作日稽核確認後作為付款依據(工程聯絡單結算時調整，鋼筋量差乙方上報經甲方稽核確認後按實調整)。未按規定上報工程預算，甲方有權延期或不予支付工程款，乙方不能以此為由拖延工期和影響工程質量，由此產生的一切損失與費用由乙方承擔。
2、為保障材料款額、人員工資落到實處，乙方嚴格按甲方工程款撥付流程(詳見流程)規範操作，甲方准予撥付工程進度款，如乙方未嚴格按甲方工程款撥付流程操作，甲方有權延期或不予支付工程進度款，乙方不能以此為由拖延工期和影響工程質量，由此產生的一切損失與費用由乙方承擔。
3、乙方如對甲方稽核工程進度撥款有異議，應當場書面告知甲方，由甲、乙雙方重新核對，核對期間造成資金到位延期由乙方負責，如雙方無法達成一致的，以甲方確認額作為付款依據，乙方不能以此為由拖延工期和影響工程質量，由此產生的一切損失與費用由乙方承擔。
4、工程進度款支付
4.1工程進度款每月25日按實際工程量上報(包括單項5萬元以上聯絡單)，在15個工作日內經甲方稽核後支付審定實際工程量的80%，並扣回當月全額水電費用。
4.2土建符合工程質量竣工驗收要求標準(含單體甲方指定分包工程)，經甲方、監理、精裝修分包單位竣工驗收合格後付至完成實際工程量的83%，單體竣工驗收通過竣工備案證明出具日後一個月內付至完成實際工程量的90%，未辦理結算前不能以支付民工工資、材料款或節日來臨等為由追加工程款。
4.3竣工結算雙方確認後扣除各項應扣、未扣費用(工期、質量、安全文明等保證金)，三個月內支付至結算總價的95%，餘結算總價的5%作為保脩金，竣工驗收通過竣工備案證明出具日後一年後十個工作日內無息返還3%，二年後十個工作日內無息退還2%。
四、工程款的結算
1、工程結算規定
1.1計價依據：《20_版浙江省建築工程預算定額》、《20_版浙江省安裝工程預算定額》、《20_版浙江省建築安裝工程施工取費定額》及浙江省和_市造價管理部門釋出正刊資訊價(綜合版)及有關檔案;綜合費用地下室頂板以下(包括地下室頂板)及地下室頂板以上15層小高層(包括裙房)按民用建築安裝工程二類的中值計取、地下室頂板以上11層小高層(包括裙房)和地下室頂板以上別墅按建築安裝工程三類的中值取費;施工組織措施費中的安全防護、文明施工費、已完工程及裝置保護費、檢驗試驗費均按中值計取其中夜間施工增加費、二次材料搬運費、縮短工期增加費不計取，規費和稅金按規定計取;人工費按甬發改投資[20_]400號檔案調整按定額基價計入直接費，按所承包工作內容的施工工期前80%月份《_建設工程造價資訊》(正刊)釋出的人工市場資訊價平均值與定額人工單價的差額乘以定額人工消耗量計算價差，價差部分僅計取稅金，價差部分不作為計取施工組織措施費、企業管理費、利潤、規費以及其他費用的基數。
1.2工程量計算依據：按施工竣工圖、圖紙會審紀要和有效的變更聯絡單按實結算;
1.3、材料價格取定：材料價格(除合同條款明確及甲方定價外)取定依據《_建設工程造價資訊》(正刊)，按《_市建設工程資訊》(正刊)資訊價實際施工工期前80%月份的資訊價算術平均值計算進入結算(其中鋼筋、商品砼定牌，鋼筋、商品砼地下室頂板以下(包括地下室頂板)按各單體開工日至地下室頂板結構完成日資訊價算術平均值計算，地下室頂板以上按地下室頂板結構完成日至主體備案證明出具日資訊價算術平均值計算)，價格採用先後順序：《_建設工程造價資訊》(正刊)、《浙江建設工程造價資訊》(正刊)、雙方協定價。
1.4、施工技術措施費：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、垂直運輸費、建築物超高施工增加費套用《20_版浙江省建築工程預算定額》相應定額子目其他技術措施費按約定計算費用，另外不計取。
1.5、乙方承諾按上述1~5計價原則，最終結算價乙方自願讓利：地下室頂板以下(包括地下室頂板)結算總價下浮12.5%，地下室頂板以上15層小高層(包括裙房)結算總價下浮13%，地下室頂板以上11層小高層(包括裙房)結算總價下浮10%,地下室頂板以上別墅結算總價上浮3%。但甲方定價的材料除外，讓利方式為稅後結算總價下浮。工程結算總價=[直接工程費施工措施費(中值) 綜合費用(中值) 施工技術措施費 規費 稅金 人工費價差×(1 稅金)]×(1-下浮率) 獨立費總包管理配合費。合同簽訂後定額、費率、規費等有關政策變動，不作調整。
2、為便於乙方對甲方分包工程的管理，總包管理配合費和設施使用費收取外牆幕牆工程按8元/平米(按外牆幕牆結算面積)、外門窗按8元/平米(按外門窗結算面積)、精裝修和公共部位裝修工程按5元平米(按精裝修工程套內淨面積)進入獨立費;防火門、進戶門、地下室人防、電梯安裝(僅按安裝費計取)按其結算造價的3%進入獨立費計總包管理配合費和設施使用費;消防按其結算造價的2%進入獨立費計總包管理配合費和設施使用費;智慧化電信 有線電視其他分包工程等的總包管理配合費和設施使用費按建築面積1元/㎡進入獨立費;挖土總包管理配合費和現有設施使用費及溼土排水費等挖土有關全部費用按5元/立方米進入獨立費。上述費用包含水電費、場地佔用、道路通行、食堂、現場提供倉庫使用、水平垂直運輸機械使用費(人貨梯、塔吊)(包括駕駛費)、現有腳手架使用費、與分包方配合及交叉施工的損失費、甲方臨時要求的趕工技工措施費，除此之外乙方也不得再向分包單位和甲方收取合同約定以外的其他費用。但乙方必須無條件做好各分包工程的配合工作，如乙方應根據自己的施工進度提前一個月以書面形式通知各分包工程進場施工，並承擔各分包工程的質量、安全、進度、文明施工等全部責任。上述第、條不包括水電費、具體與分包單位自行結算。分包單位如需生活設施及辦公設施用房，應在總承包單位搭設臨時設施時統一搭設，費用由總承包向分包方按成本價收取。總承包人在單體竣工驗收通過日後(總承包人在施工腳手架和垂直運輸機械拆除前必須經發包人同意)如精裝修、外牆幕牆工程等單位仍需使用的，人貨兩用梯按10000元/臺.月計算。
3、甲方定價定牌材料：甲方有權根據工程需要對甲方定價定牌的範圍進行調整，甲方定價定牌材料及結算方式：
3.1定牌定價材料，具體材料：
土建部分：各類陽臺(露臺、空調)欄杆、防水材料(各類高分子卷材、SBS卷材、防水塗料)、屋面保溫材料、保溫砂漿、耐鹼纖維網格布、鋼絲網、外加劑、粘結劑、勾縫劑、普通裝飾材料(地磚等)、油漆塗料(外牆塗料、防黴塗料、耐磨地坪等)、介面劑、變壓式排煙道、排氣道、排煙帽、排氣帽、蓋板等。其他各類高檔裝飾材料如花崗岩、大理石等以及其他_市和浙江省無正刊資訊價的材料和裝置。
水電安裝部分：甲供材料：所有甲供材料到場後的卸貨與保管均由承包方負責，僅計取1.6%採保費，其他費用不計，具體材料有：電錶箱、配電箱(含非標箱)等政府部門要求以及甲方要求採用的材料和裝置;定價定牌材料：安裝材料和裝置包括生活水部分：給水管、排水管、雨水管及配件、閥門、法蘭、溝槽配件、水泵、水錶及水錶箱、銅質水龍頭、套管;生活電部分：電線電纜、電線管、金屬橋架、開關、插座、燈具;以及其他_市和浙江省無正刊資訊價的材料和裝置。
3.2結算方式：定牌定價材料和裝置統一按甲方定牌定價採購價×(110%)計取不下浮，包括綜合管理費、利潤、規費、稅金等其他一切費用，所有定牌定價材料和裝置的施工人工費、機械費等均按03定額及合同執行。
4、甲方定牌定價材料，按施工圖定額用量進行結算，實際用量(按供貨單位提供資料為準)少於施工圖定額用量的，則按實際用量乘以定額損耗結算。
5、工程所需材料資訊價套用及定價：
5.1圓鋼、螺紋鋼按各級別鋼筋(Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級鋼)綜合價;
5.2水泥按70%散裝水泥價，30%袋裝水泥價;
5.3黃砂套用淡化海砂價;
5.4工程鋼砼結構與牆體拉結鋼筋採用環氧樹脂植筋或砌塊牆體採用鐵件拉結，按2.0元/根進入獨立費結算(包括牆體拉結鋼筋範圍內所有鋼筋或鐵件);
5.5所有需做抹灰砼面及加氣砼砌塊牆面均批刷介面劑，介面劑材料按800元/噸結算;
5.6如天棚不粉刷直接批嵌膩子增加砼板底表面整修費用，按天棚面積乘以1.5元/平方米;
5.7工程建設施工過程中因甲方原因產生的零星點工，在工程結算時普工按60元/工日計算，技術工按90元/工日計算，工程量以甲方簽證的聯絡單為準;1m3及以下挖機臺班單價按900元/臺班(機械進退場費不另計)，1m3以上挖機臺班單價按1600元/臺班(機械進退場費不另計);因甲方要求需鑿混凝土、牆體的費用為：鑿鋼筋砼450元/立方米、鑿輕質砌體200元/立方米、鑿砼或粘土多孔磚250元/立方米。
5.8本工程地下室基坑圍護樑工程按地下室頂板以下部分結算辦法結算，地下室基坑圍護、支撐樑等由乙方負責鑿除，鑿除及其他費用不再計取。
6、給水管、排水管的管子配件不再另行簽證價格，其用量及單價按定額執行，其連線方式的不同，也不再另行調差。
7、水、電費用支付：本工程中乙方所發生的所有施工、生活用水、用電均由乙方支付全部費用。
8、結構實體檢測、室內空氣檢測費、保溫檢測費用乙方自行承擔支付(甲方分包工程檢測除外)。
9、本工程建築工程施工人員人身意外傷害保險、第三者人員生命財產保險和施工機械裝置保險等，按區有關檔案規定進行保險由乙方支付全部費用。
10、工程結算資料交接和結算審計有關約定
10.1、總承包單位應在所承接的工程通過竣工驗收之日起三個月內完成竣工結算，並向甲方上報竣工資料，未能按期交接結算資料的，每延期一天按總價萬分之一向甲方支付違約金。
10.2、在工程結算申報時，總承包單位應完整準確的上報工程聯絡單原件，不得塗改，經資料交接後不得補報，其中工程聯絡單先上交甲方專案部核對並書面確認。
10.3、作為竣工結算的竣工圖應由甲方現場監理、工程專案部、技術部認可簽字，未按要求編制的竣工圖，甲方有權不予辦理竣工決算;預結算書要求規範並加蓋單位公章和預算人員資格章，一經上報均不得修改、調換，並完整填寫《工程結算資料會審交接單》。未按合同約定的審批程式提交結算資料而造成結算延期或其他後果的應由總承包人承擔。擅自更改聯絡單內容，影響工程造價的，聯絡單視同無效，不予結算。
10.4、乙方在結算編制過程中應收集完整聯絡單等結算資料，自乙方向甲方提交結算書之日起，乙方不得再增加任何結算資料，送審的結算書中若有遺漏專案均作為讓利給甲方，不作增加調整。
10.5、總承包人應主動配合甲方安排的竣工結算的二審(第三方審計)，對於不能主動配合審計的，甲方有權不予辦理竣工結算，並由總承包人承擔因此而造成的直接後果。
10.6、甲方收到乙方完整的結算資料日起，應在5個月內向乙方書面回覆，根據審計初稿給予確認或提出修改意見。如乙方收到甲方審計初稿後14天內不書面回覆意見並提供依據，視乙方同意甲方的審計結果，按此結算工程款;如乙方有異議，雙方達不成一致意見，乙方提交甲方由甲方指定_市甲級資質工程造價事務所審定。
10.7、總承包人上報的結算經甲方或委託中介諮詢單位審計後，對核減金額超過上報總價5%的甲方有權按該超過部分造價的5%扣罰，對核減金額超過上報總價10%的甲方有權按該超過部分造價的10%扣罰，扣罰金額直接從工程結算款中扣回。對於結算精度高(核減金額在5%以內的)能主動配合結算的總承包單位，在以後專案擇選中作為優先的重要依據。
五、工程質量
1、凡乙方施工的工程必須達到國家有關施工規範，如達不到要求，導致的工期延誤及一切經濟損失由乙方承擔。
2、乙方提供的主要材料、裝置、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證、進行檢驗，並由甲方、監理方簽證認可後方可用於工程，檢驗機構為_市質監站試驗中心及_市質監站認可的具有相應資質的試驗中心。
3、乙方應配備與本專案規模相適應的常駐管理人員：專案經理，專案技術負責人、施工員、質量員、安全員、材料員、資料員、計量員、專職造價員等九大員。其中施工員、質量員、安全員不能互相兼職，以上九大員必須在訂合同前經甲方確認，並足額到位，凡未經甲方同意，專案管理班子不到位或擅自調動的，則視為乙方違約。
4、由甲方定牌定價材料乙方應根據自己施工工程的進度提前二個月以書面形式通知甲方，乙方有義務配合甲方採購，確認材料的質量和價格書。貨到工地，由乙方驗收材料質量、數量以書面確認。如乙方擅自使用，所造成一切相關損失由乙方承擔。
5、凡甲方直接分包的公共部位裝修、精裝修等分包工程，乙方必須嚴格履行總包責任，促使分包單位嚴格按國家有關施工規範要求施工。如甲方分包專案在竣工驗收時未能達到國家有關施工規範標準，總包方應承擔相應的質量等級處罰。
6、乙方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發甲方和監理工程師。單位工程結構完工時，應會同甲方、設計方、監理方、質量監督站進行結構中間驗收。基礎、主體結構工程一次性通過驗收，地下室、上部有防水要求的主體結構無滲漏現象，結構實體檢測、環境保護檢測符合相關規定、軸線、房間開間尺寸、板厚尺寸、垂直度、層高、全高等實測實量符合相關規定。
7、為確保工程質量，乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築安裝工程規範、規程和標準進行施工，必須達到與甲方簽訂的施工合同質量等級。未達到或完成上述標準的甲方拒絕會同政府有關單位進行工程竣工驗收，直至達到竣工驗收標準為止。
8、定期接受甲方工程質量管理人員的檢查、管理、指導，由於乙方拒絕接受質量管理人員的檢查、管理、指導及乙方原因造成工程質量達不到施工合同質量等級和承諾，一切責任均由乙方承擔，包括經濟、法律責任在內的一切相關責任。
六、工程工期
1、本工程總工期為700日曆天(樁基施工另計，本工期已包括挖土和做圍護)，20_年7月1日左右開始挖土做圍護(具體以開工報告為準,具體施工節點按開工報告作相應調整);20_年1月20日基礎完成，建到±0.000;20_年6月10日主體結頂，20_年6月15日前，保證外牆幕牆進場施工;20_年7月1日保證市政、景觀、綠化等後續工程進場施工。開工以開工報告日期為準，竣工日期以通過質監站竣工驗收為準。)
2、本工程挖土開始之日，乙方必須在當天出具開工報告，否則視當天為開工日期。
3、工期延期簽證：因非乙方原因造成停工的，乙方應在七日內要求監理單位現場監理員、總監簽字、甲方現場施工員、工程部經理、總工簽字並加蓋工程聯絡單專用章，工期方可順延，否則，視為乙方無故停工。
4、監理方或甲方發現乙方存在施工質量問題或其它問題時有權對乙方勒令停工整改，停工整改時間仍然計入工期，不得作為延期交付的理由。
5、施工期間由於甲方原因要求修改施工圖紙增減工期計算：工期增減天數=(合同工期÷最終結算價)×聯絡單結算價。
七、安全生產和文明施工
1、本工程爭創市文明標化工地。現場實際施工時，施工方均應按市文明標化工地標準實施。
2、乙方對工程的安全設施必須嚴格按國家規範標準、甲方要求(詳見甲方標化方案)和公司規定組織實施，必須達到安全生產管理的有關規定，並隨時接受甲方工程質量安全管理人員的檢查、管理、指導，確保安全標準化。堅持安全生產、不準違章操作，杜絕重大傷亡事故，如安全事故、發生工傷或影響人身安全(包括他人)事故，均由乙方承擔一切責任，除承擔上級處罰外，還應承擔相應的包括經濟責任、法律責任在內的一切相關責任。
3、乙方對工程的文明施工，必須搞好環境宣傳和形象策劃，以良好的文明工地形象取得甲方和有關管理部門的驗收認可，否則必須整改，直到驗收通過為止，由此而開支的一切費用均由乙方承擔。
4、如發生因不文明施工被有關部門通報批評或責令停工等情況，每發生一次按違約處理，甲方根據情況酌情處理，乙方每次支付違約金10萬元。
5、乙方應按工程要求配備相應的塔吊等施工機械，還應配備發電機以防停電，費用由乙方自理。
6、本工程施工現場只能作為鋼筋製作、模板製作、辦公場地用，男女廁所按甲方要求搭設，其餘臨時設施均由乙方自行解決(費用乙方自負)。
八、違約責任
工期、質量、安全文明、機械的到位率、甲控材料付款情況、民工工資支付情況的履約保證金等保證金為人民幣貳佰萬元整，並在工程撥付進度款前四次付款時分期押留。
1、質量：保證金為45萬元，達到或超出合同要求不獎不罰，並返還保證金，達不到合同要求保證金不予返還，並支付結算總價的2%違約金。
2、工期：保證金為45萬元，工期違約金分兩部分，(1)節點工期未按合同工期完成，每個節點工期延遲一天支付壹萬元違約金;(2)合同總工期未按合同工期完成，除罰沒全部工期保證金外每延遲一天支付貳萬元違約金;提前或按合同工期竣工，不予獎勵。
3、文明標化：保證金為65萬元，達到本合同要求返還保證金，達不到合同要求保證金不予返還，並支付違約金結算總價的1%。
4、其餘部分如專案經理、施工人員、機械的到位率、甲控材料付款情況、民工工資支付情況的履約情況，保證金為45萬元，如達不到合同要求支付甲方45萬元違約金。
5、所有保證金的結算均在全部竣工驗收合格，交齊各項竣工資料，竣工驗收通過竣工備案證明出具日後，扣除違約金後，剩餘部分無息退還。
6、乙方向外採購的一切材料和實物、拖欠的貨款以及分包工程的拖欠工程款以及人工工資、獎金、勞保福利及其他有關工程的一切費用，均應由乙方自行負責結算和承擔。如因乙方拖欠款項所發生的經濟糾紛，無論工程結束與否或拖欠多少，均由乙方承擔經濟和法律責任。甲方有權在應付的工程款中扣留糾紛爭議金額的款項及訴訟費、律師費，待糾紛處理完畢後根據處理結果與乙方結算。因此造成甲方損失的，甲方有權通過有關執法機構對乙方財產進行查封拍賣等。
7、根據省政府檔案，要求建築施工需要用散裝水泥及多孔磚，使用散裝水泥、多孔磚的信譽保證金由甲方代付，竣工驗收後乙方必須按圖紙施工及時提供相應用量發票和貨物簽收單，如提供不及時及不齊全，政府職能部門扣留部分金額由乙方承擔費用。
8、綜合驗收前乙方必須按相關要求完成所有應辦手續，不得影響甲方的綜合驗收，由乙方原因造成損失按工程結算總價的3%支付甲方違約金。
9、本工程小高層及高層部分外牆必須採用挑架施工，在條件允許的情況下，外牆腳手架拆除後乙方接到甲方有關綠化、市政、自來水等配套工程進場的書面通知後，應在7天內及時組織場地內裝置、材料退場。不得影響甲方配套工程施工。否則按每天三萬元支付甲方違約金。
10、乙方有下列情形之一的，甲方有權終止本合同，並由乙方承擔全部責任：
(1)、乙方無故停工達三天以上，且經甲方催促仍不復工的;
(2)、因乙方原因出現安全、質量事故，或文明施工無法達到合同要求，經甲方通知整改後未能有效整改方案的;
(3)、乙方未經甲方同意擅自轉包，分包工程的，甲方除追究責任外，乙方還必須支付本工程造價的15%違約金;
(4)、乙方未經甲方同意，冒用甲方名義對外發生經濟活動的;
(5)、其它嚴重違約或嚴重損害甲方利益的行為的。
11、甲方終止合同後，乙方不得以任何理由要求甲方支付款項或退還款項，甲方有權要求乙方承擔由此造成的一切損失。
12、施工階段乙方不得未經甲方同意而擅自更換專案經理，工程例會、圖紙會審等專案經理必須參加，專案經理每星期到本專案現場至少五天，主要施工負責人員必須每天到位，專案經理按甲方規定參加工程協調會，未出席視為違約，特殊情況要書面請假，如有違規第一次書面警告，第二次違規支付違約金1萬元每次。
九、其它
(一)、甲方工作
1、工程開工前應先完成建築規劃紅線以內的“三通一平”以及負責紅線外“三通一平”和正常維修。
2、在工程開工以前負責接通施工現場總的施工用水源、用電源(包括總水錶、配電箱)必須滿足工程施工用水、用電的需要量。(但乙方必須上報機電裝置的容量、數量。)
3、協議簽訂生效後十天內(以收籤最後一張圖紙為準)，提供完整的建築施工圖捌套(包括返回竣工圖叄套)，施工技術資料(包括地質勘察報告以及水準座標控制點)一份。
4、與智慧化、電信、有線電視及其他分包工程與甲方簽訂合同後抄送乙方。
(二)、乙方工作
1、乙方提供施工組織設計(施工方案)、專項施工方案和進度計劃的時間進度表：簽訂合同並提供完整圖紙後的十五天內，提交甲方。
2、應提供計劃、報表的名稱、時間：每月25日前提供本月形象進度情況、完成產值報表及下月計劃完成形象部位下月計劃完成工作量預算單計價，並由監理和甲方現場代表簽字認可。
3、對施工現場交通、邊路開口、保潔押金、治安、環保、市政、市容的要求：辦理有關手續，並承擔因乙方原因引起的相關責任及費用。
4、施工場地清潔衛生的要求：乙方應按照文明施工的要求，做好施工場地的清潔衛生、治安、消防安全管理工作，材料、機械工具佈置堆放有序，落實措施做好噪聲、紛塵、固體廢物排放的監測和記錄。
5、已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：乙方負責做好房屋成品及相關設施移交前的保護工作，如有損壞應無償修復，對特殊設施要特別保護。
6、雙方約定應做的其他工作：在工程施工中，乙方工程資料向甲方蓋章後，必須留一份予甲方。工程竣工後，乙方根據工程竣工資料檔案收集整理辦法有關規定，編制竣工資料，乙方必須提交符合歸檔要求的全套竣工資料叄套，其中一套送城建檔案館歸檔，另二套遞交甲方存檔。如提交的資料不規範(甲方分包工程資料應隨時配合，及時提供)，不準辦理工程結算。
7、分包工程資料管理要求：對甲方分包工程乙方應履行總包管理責任，協助並督促各分包單位工程竣工資料的規範編制，承擔歸檔要求的責任。
8、乙方負責保護施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構造物(含文物保護建築)、古樹古木、並承擔相關費用。
9、現場場地臨水、臨電、臨路、臨建、施工區域道路清整、場地圍檔，文明施工、安全施工，現場管理費、招投標費、趕工費、夜間施工增加費、施工組織措施費、甲控材料管理費、勞保費、採保費、稅金等相關費用已含在計價原則中，小高層、高層均需採用挑架施工，具體措施費用也含在計價原則中，如現場發生擾民費用、環保費、排水費、渣土費、汙染費、代掃費等一切費用均由乙方承擔。
10、與甲方簽訂的總包示範文字合同僅作為政府或主管部門備案、施工相關手續辦理時用，總包示範文字合同條款內的有關工程質量、安全文明施工、工期、工程款結算等均按本施工合同執行。
11、乙方對整個工程負責，對工期、質量、安全文明、現場管理全面負責，統一協調並對分包的成品保護負管理責任。
(三)、監理工作
1、監理範圍和監理工作內容：施工階段的預算、進度、質量、安全、撥款控制、合同管理、隱蔽工程驗收簽字、資訊管理和組織協調的施工全過程監理，以及施工結束以後結算控制。
2、每次月進度撥款前，除監理現場人員和總監在工程撥款單上簽字外，還應彙總專案經理本月對監理公司提出整改通知單整改情況、材料和工程質量情況、進度情況、安全投入情況等，根據監理月總結報告內容再由甲方稽核決定是否撥款。
3、工程結算必須經監理公司預算員和監理工程師進行稽核確認，否則，乙方工程結算甲方將不予接收。
4、乙方必須接受監理公司的監督，有權對乙方不符合規範行為進行處罰。
(四)、工程變更
1、在工程建設過程中，如遇設計或甲方要求工程變更，必須經監理公司、甲方經辦人員、成本管理部、專案總經理及總工程師共同簽字，並加蓋甲方技術聯絡單專用章方可接受，並以此作為工程結算的依據;非按上述手續辦理，乙方可拒絕變更，亦不得作為結算依據。
2、在施工中乙方要求籤證的內容(必須註明修改原因、數量、價格)，特別是作為竣工結算依據的簽證，須經監理公司經辦簽字加蓋公章和甲方經辦人員、成本管理部、專案總經理及總工程師同時簽字加蓋甲方技術聯絡單專用章方可有效，作為工程竣工結算的依據之一。
3、乙方必須按有效的變更聯絡單進行施工，不得擅自變更施工。
4、工程竣工驗收後，不予辦理工程變更籤證。
(五)、工程保修與賠償責任
1、單體工程竣工驗收後，乙方按規定對工程實行保修，本工程保修期限，通過竣工驗收竣工備案證明出具日後，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏保修期為8年;供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年;房屋建築的地基工程和主體結構工程、基礎設施工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限。
2、保修期內，乙方必須專人負責，對反饋提交的問題必須在18小時內予以落實組織人員，進行鍼對性修補。
3、乙方直接處理因乙方質量原因引起的甲方與業主糾紛，因施工質量如外牆滲水、屋面滲漏、層高誤差、樓板裂縫等質量通病造成及牆面保溫施工厚度不足，或者因乙方原因造成房屋沉降量、傾斜超出規範許可等影響建築正常使用的工程質量問題的，造成甲方經濟損失的，乙方承擔實際賠償金額。如果乙方不處理與業主的賠償事宜，費用由乙方負責，並承擔甲方由此造成的一切其他損失。
(六)、承諾書(見附件1)
(七)、施工分介面明細表(見附件2)
(八)、市標化方案書(見附件3)
(九、專案總進度(見附件4)
(十)、成品保護：在工程未竣工驗收並移交甲方及物業之前，如發生材料、成品偷盜或損壞情況均由乙方自行承擔責任，並且不得以防盜、防損為由拖延工期，因落實保管及防盜、防損而增加的費用由乙方自負。(甲方分包工程除外)
十、本合同未盡事宜另行協商，商定條款與本合同同時有效，任何一方違反合同條款，經雙方協商不成，雙方同意提交_仲裁委員會仲裁。
十一、本合同一式十份，甲方執伍份，乙方執五份，雙方簽字並交清保證金後生效，至工完場清保脩金清償。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
發包人： (簡稱甲方)
承包人： (簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協商一致，訂立本合同，供雙方遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱： ;
2、工程地點： ;
3、工程範圍：
4、承包方式： 。
二、合同工期
1、開工日期： 年 月 日 ，竣工日期 年 月 日 ，合同工期總天數 天(以實際進場施工之日算起);
三、質量標準
工程質量標準：合格、按照《施工質量驗收規範》驗收。
四、合同價款
總計合同金額(大寫)(人民幣) ，小寫￥ 。 五，付款方式
付款方式：本工程進場完成 %工作後10天內，發包人向承包人支付 %工程費用;本工程進場完成 %工作後15天內，發包人向承包人支付 %工程費用;本工程竣工驗收後20天付清餘下的工程費用(除工程保修押金)。 工程價款通過銀行轉(匯)入對方帳戶(以本合同註明帳號為準)。所有款項支付須先開發票後支付。
六、施工準備
1、承包人在合同簽定後 日內免費完成圖紙的設計和細化，完成後由發包人提交給設計院，承包人協同參與技術交底以便圖紙通過。
2、發包人應在施工前做好三通一平工作，提供基準測量點和水、電接入點;
七、安全責任
1、甲方指導乙方組織實施，檢查乙方施工安全設施。
2、乙方應指派專人負責安全，施工現場應有安全標示和安全設施。
3、乙方在施工過程中出現責任事故，乙方負全部責任，甲方概不負法律和經濟責任。
八、工程竣工驗收及保修
1、承包人在工程竣工前三日內，應將驗收日期以書面形式通知發包人屆時驗收，如發包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，並與承包人另行商定驗收日期，但發包人必須承認承包人的竣工時間;發包人推遲驗收，其間所發生的管理費和其他損失均由發包人承擔;
2、發包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發包人提前使用的，視為驗收合格;
3、竣工工程經驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內移交完畢，如發包人不按期接管，致使工程發生損失，應由發包人承擔;
4、工程已基本竣工，如遇某種材料或裝置雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，並對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續;
5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內承包人對工程負責免費保修，保修期限屆滿後，承包人提供終身優惠服務。
6、承包人應按國家技術規範、標準、規程和發包人的技術要求進行工程施工，按本合同規定的時間提交質量合格的工程產品，並對其負責。由於承包人施工質量不合格，承包人應負責無償給予修繕，使其達到質量合格。若承包人無力補充完善，需委託其他單位時，承包人應承擔全部工程費用。
九、現場代表
發包人現場代表_____，承包人現場代表_ _，雙方代表的權利義務按本合同約定，解決工程中所遇問題的協商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應提前三天書面通知對方。
十、違約責任
因承包人施工質量造成重大經濟損失或工程事故時，承包人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，應根據實際損失向發包人支付賠償金。
一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金 萬元。 本合同未盡事宜，經發包人與勘察人協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
本合同以雙方簽字蓋章後生效，一式貳份，發包人與承包人各執壹份。 合同訂立時間：___年___月___日
合同訂立地點：____________________
本合同共_ 頁
發包人：(蓋章)
法定代表人/委託代理人：(簽字)
承包人：(簽字) 聯絡方式：
開戶銀行：
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