發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合工程的具體情況，經雙方協議簽訂本協議，共同遵守。
一、工程專案：室內裝修(詳見附件一，以附件所報的專案內容為準) 工程金額：
施工日期： 年 月 日至 年 月 日止。
二、承包方式：乙方在本合同工程承包範圍內以甲乙雙方確認的工程總額進行包工包料的包乾方式進行施工安裝。
三、工程付款方式：合同簽訂後甲方支付乙方合同款的30%，中途再付50%，餘款驗收後付15%，保證金5%一年之內付清。保修期為1年。
四、雙方責任：
1、甲方責任：
A、對乙方在施工時提出的配合意見，甲方應在收到書面通知的日內作出答覆。
B、甲方監督檢查工程質量、進度，負責協調與乙方溝通。
C、按照合同及時向乙方付款。
2、乙方責任：
A、按施工安全規範做好施工質量、安全管理，指定安全、防火負責人，物件堆放整齊，道路暢通。
B、竣工驗收後保修期內發現的施工質量問題負責免費返修。
五、補充條款：
按圖施工，其中甲方取消頂面異形吊頂、光帶、吊燈、牆面紙，原有格局不變。如專案有增減，款項另外結算。
六、如發生糾紛，協商不成可向國家相關部門申請仲裁或訴訟。
七、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
日期： 日期：
發包方(甲方)：
承包方：(乙方) 長興百信裝飾 按照《中華人民共和國合同法》和建設部《建築安裝工程承包合同條例》《家庭居室裝修管理試行辦法》的規定，結合本工程具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地址：
1.3 承包範圍：全包居室面積： 100 ㎡、居室間數：2室2廳1廚1衛
1.4 工程內容：(附設計圖。施工圖及報價單)
1.5 承包方式：
1.6 天，自年月10日開工，於年月 日竣工。
1.7 合同價款：(人民幣大寫)：壹拾叄萬伍千元整 其中設計費：(人民幣大寫)： 免費
1.8 工程款支付
合同簽訂後，甲方水。電工進場預付45000元工程款，木工、瓦工進場付45000元工程款，油漆工進場施工後，再付40000元工程款。交房後10天內付清餘款 5000元。
1.9 工程保修期一年。
第二條 甲方工作：
2.1 全部騰出或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰出的房屋所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施，並與乙方簽訂協議。
2.2 向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等裝置，並說明使用注意事項。 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.3 甲方代表對工程質量，進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。甲方對其他家庭成員對工程及乙方的意見均通過甲方代表與乙方接觸。
2.4 負責協調鄰里關係，保證乙方施工時間。
2.5 如確需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。
2.6 協調有關部門做好現場保護、消防、垃圾處理等工作。
第三條 乙方工作
3.1 組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃，必要時與甲方審定簽字認可。
3.2 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.3 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場的管理規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線，古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛工作，處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關係。
3.4 施工中未經甲方同意有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。
3.5 工程竣工未移交甲方前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 工期
4.1 甲方要求此合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取措施的費用。
4.2 因甲方原因影響工期，工期順延，甲方承擔違約責任，因乙方原因影響工期不能按期竣工，由乙方承擔違約責任。
4.3 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒因素影響導致停工4小時以上，工期相應順延。
第五條 工程質量及驗收
5.1 工程以施工圖紙。做法說明，設計變更的內容為依據，以《上海市家庭裝飾工程質量驗收暫行規定》為質量評定標準。
5.2 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方予以承認。若甲方要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.3 由於甲方提供的材料，裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.4 由於乙方提供材料，裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔，延誤工期，由乙方承擔違約責任。
第六條 變更
如在施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程專案時，須提前與乙方取得聯絡，在鑑定變更後方能進行該專案施工。凡私自與工人商定更改內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方還應賠償。
第七條 材料供應
7.1 本工程甲方負責供應的材料。裝置必須有材料裝置表，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應現場。由甲方供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。
第八條 結算
工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送甲方。甲方自接到上述資料1天內審查完畢，到期末提出異議，視為同意，並在10天內，結清尾款。
第九條 安全生產和防火
9.1 甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防法》 和有關防火設計規範。
9.2 乙方在施工內應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安 全操作規範》。
9.3 由於甲方提供的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規範，消防法和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
9.4 由於乙方在施工過程中違反有關安全操作規範，消防法，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第十條 違約責任
10.1 由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方停工，誤工所造成的損失，每拖期一天，按工程總價款的 0 支付滯納金。
10.2 由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程總價款的 違約金。
10.3 甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
10.4未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建築物或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
10.5 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
10.6 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通過對方，辦理合同終止協議，並責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十一條 爭議或糾紛處理
11.1 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下雙方可採取協商解決或依有關部門進行協調。也可以向工商行政管理機關或建築裝飾協會申請解決。
11.2 當事人不願通過協商，調解解決或商議、調解不成時，雙方可以通過仲裁委員會會裁，或向人民法院起訴。
第十二條 其他約定
12.1 所購材料未經甲方簽字同意，不得使用。
12.2 如果因工人原因造成的質量問題，甲方可以提出更換工人。
12.3 如改工程的水電不需要全部改動應據實結算，扣除其中費用。
第十三條 附則
13.1 本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
13.2 本合同雙方簽字蓋章後生效。本合同履行完成後自動終止。
14.1 施工圖紙
14.2 工程預算表
甲方： 乙方：
年月日：
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《建築裝飾裝修管理規定》、《室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規規定，就本項裝修工程有關事項，經雙方協商達成如下合同：
一、 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程面積：
4、承包方式：
二、 合同工期
1、總工期自 年 月 日至 年 月 日
2、本專案合同約定時間為工程施工期限，中標單位無任何理由延期工程施工，不論下雨天氣、氣溫低或節假日。
3、 如因甲方原因影響，甲方將書面通知乙方，工期可以順延或調整施工時間，但雙方不補算損失(包括材料、人工等費用在內)。
三、 工程質量標準
乙方完全按照施工圖紙及招標檔案所約定的進行施工，各施工工序及評定標準具體按以下說明：
(A)、吊頂工程：吊頂龍骨不得扭曲、變形，木質材料按規定進行防火和防腐處理，吊頂間距按800mm佈置、輕鋼主龍骨間距按800mm佈置，輕鋼副龍骨間距按300mm佈置，螺釘按每0.2米安裝，螺帽必須塗防鏽漆處理，有消防排煙管首和空調風管影響部位需增加雙排主龍骨，各種龍骨安裝牢固可靠。面板與龍骨連線緊密牢固，吊頂飾面板表面應平整、邊緣整齊。
(B)、牆地磚工程：表面不得有裂紋、缺稜掉角等質量缺陷。表面要求平整，接縫平直，膠縫飽滿，縱橫方向無明顯錯位，表面潔淨無汙漬和油漬。牆、地磚鋪貼應
砂漿飽滿、貼上牢固，牆地面磚不空鼓，水泥砂漿厚度達到4cm以上。
(C)、油漆工程：表面光潔，無起泡、空鼓、裂縫、翹邊和斑汙。
(D)、衛生間：防水水泥砂漿找平層與基礎結合密實，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形。防水完成後試水48小時無漏水現象方可進行下步施工。基礎表面應平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷，工程完工後無漏水現象。
(E)、製作安裝完成後玻璃表面、地面表面、石材、乳膠漆表面清潔乾淨。 (F)、以上未盡事宜按照《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-20xx)執行。
四、 四、施工材料採購及使用約定
1、招標單位提供材料均為合格優質產品，採購前需由甲方同意情況認可下方可進場施工，如所購材料未達到甲方要求，甲方有權提出更換材料，因此帶來的一切損失及延誤的工期，均由乙方承擔。
2、本工程所有材料下車均由乙方負責下車搬運，下車費用由乙方自行承擔。甲方現場管理人員只口頭通知一次、如乙方不願下車或不即時下車(一小時內無人下貨)，甲方可另請他人下車，其下車費用在乙方工程款中直接扣除。
五、 工程付款方式
1、施工前支付乙方 %總工程款。
2、工程完工後支付乙方 %總工程款。
3、工程驗收合格後支付乙方 %總工程款。
4、餘額 %滿一年後無質量問題一次性付清
5、施工圖紙、合同條款承包範圍和報價清單之外的變更工程，按招標單位的簽證據實結算，結算單價參考投標單價報價清單中的報價標準進行結算。
六、 工程安全管理規定
1、投標單位應嚴格按《室內裝修施工管理規範》執行，不許違規作業，嚴禁酒後作業。
2、各部位電焊、氧割等明火施工必須放置專用滅火設施，並安排專人值守檢察各隱患部位。
3、施工電線等用電裝置設施嚴格按《室內施工用電規範》作業，配備施工專用配電箱、電纜和專用照明燈具等。
4、投標單位在合同施工期間內產生的一切安全事故，均由投標單位自行承擔法律和經濟責任，招標單位不承擔任何法律和經濟責任。
七、 保修期限及範圍
1、乙方對裝修工程承擔1年的保修責任，從甲方簽署驗收報告的次日起算。
2、保修範圍：無論是否在保修期內，屬於乙方施工範圍的工程專案，因施工質量及材料使用問題總成損壞損失的，乙方應免費維修和更換，在保修期內，若甲方使用不當造成的損壞，乙方只收取材料成本費用。如果保修期內裝修工程出現任何質量問題，乙方應當自甲方提出修理要求後三日內安排人員進行維修，突發事件應立即到達組織搶修，維修費用由責任方承擔。
八、 其它約定
1、投標單位將自帶全部施工工具，電線、電纜、照明燈具等施工工具投標單位自己管理。
2、招標單位提供施工用電，不計取電費，電源在指定位置投標單位駁接。
3、施工人員須百麗施工證進場，施工現場招標單位不提供民工住宿場地，不允許工地現場住人。
4、施工圖所標註的尺寸和位置與現場的尺寸和位置有存在差異的地方(如地面高差、空間高差、構件高差、形體差異)，以現場實際情況調整為準，投票單位必須無條件按現場實際情況調整施工方案並滿足招標單位需求，其調整施工方案所發生的一切增減費用結算時均不作調整結構;因該商場變化可能與施工圖有一定變化，超出部分按中標專案單價計算計入結算費用，但調整不同專案不累加計算。
5、裝修施工期間材料應整齊堆放在招標單位指定位置，並在招標單位的指導下進行作業，如不聽從招標單位指揮，招標單位可隨時叫人轉運，其費用及損失將全部由投標單位承擔。
6、設計圖中可能存在遺漏事項，節點有部分不詳等原因，但雙方結算時不存在增補費用，招標單位只認可包乾價。
7、合同生效後投標單位應提前計算和計劃招標單位材料，如產生的時間影響投標單位自理。
8、裝修期間內所產生的垃圾必須每天徹底清理乾淨，如投標單位不打招清理，招標單位可另派人清理，費用可直接在投標單位工程款中扣除。
9、工程質量達到上述規定標準為合格，如出現不符合規定標準時，招標單位有權責令投標單位返工，如投標單位不履行返工責任和義務，不聽從招標單位通告，招標單位有權將返工工程移交另外施工單位完成，其工程維護開支，如實扣除責任單位工程款。
10、所有木質材料需做防火塗料自理。
九、 爭議解決
因工程質量或者其他原因雙方發生糾紛時，可以協商或者調解解決，不願協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可向工程所在地人民法院起訴。
十、 合同的生效
合同自雙方簽字及蓋章後生效。雙方責任履行完後自行失效。
十一、 合同分數
本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。
十二、 附件(招標檔案、施工圖紙)
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
日 期： 日 期：
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律、法規的規定，結合本工程的特點，在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，雙方就本工程施工事項協商一致，特訂立本合同，供合同雙方遵照執行。
二、 工程範圍：辦公室裝修圖紙中所含的全部內容。 承包方式：包工包料(其中地板磚、牆磚、辦公室的石材為甲方供材)、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工。
四、 質量標準：合格，能充分體現設計效果。 施工工期： 日曆天，自 年 月 日開工至 年 月 日完工。(實際開工期以甲乙雙方共同籤認的日期為準)
五、 工程總價：合同固定總價為 元整 (人民幣)。 結算方式：
1、 發包範圍內如無甲方認可的設計變更，決算不再調整，如發生設計變更，單項變更少於500元(包含基數)決算也不再調整。
2、 甲方視專案實際需要有權對工程進行設計變更。施工期間，工程師簽署的設計變更是合同檔案的補充和完善，乙方不得拒絕。工程變更的增減費用，經甲乙雙方協商確認價格，進入結算。
3、 在實際施工過程中，由於乙方疏忽，對圖紙尺寸、標高等明顯錯誤而未發現，造成影響實際使用功能或違背設計意圖或違反強制性規定的，由此引起的返工費用由乙方承擔，且工期不予順延。
4、 施工用水、電由乙方自理。
5、 施工過程中設計變更、聯絡單變更等均需甲方代表簽字並蓋章確認後生效。
六、 工程款支付：
1、本工程無預付款。
2、水電及牆體、天棚完成後(不包括裝飾面)付至合同價款的30%。
3、裝飾工程全部完成付至合同價款的80%。
4、工程驗收合格，交付竣工資料後，竣工結算完成後的15個工作日內付至結算價的95%。
5、餘款5%作為質量保證金在工程沒有質量問題，質保期滿後15個工作日內支付。
6、在每次付款前，乙方應提供等額的正式稅務發票，若不提供者甲方有權拒絕付款。
7、發包人收到承包人付款申請7日內，未依據承包人工程進度履行付款義務，發包人應按本次應付金額每日千分之一的延誤違約金支付承包人(延誤違約款計取從承包人遞交付款申請第8日期計算);若發包人延誤付款超過14日致使承包人無法施工，承包人可徑行停止施工至款項到位，並相應延長承包人施工工期。
8、在施工過程中如施工質量不符合要求，甲方有權拒付進度款。
七、 材料選用
1、關於乙方自購材料的約定：
① 施工單位應報送詳盡的施工組織設計，經發包人批准後方可施工。施工組織中應明確工程內容和用料、具體的施工工藝。施工的專案要明確、尺寸要準確，用材有說明(包括材料的型號、等級和品牌)。
② 乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，禁止使用。如已使用，對工程返工等造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍想甲方支付違約金。
2、甲方供應的材料(地板磚及牆磚、石材)乙方要妥善保管，如有丟失應雙倍賠償。
八、 工程質量：
1、工程質量保修，按中華人民共和國國務院第279號令《建設工程質量管理條例》的規定執行，本工程質量保修期兩年;
2、乙方必須按設計意圖及施工圖紙和現行工程規範施工，甲方及監理按現行工程規範驗收，確保工程達到合格。若因承包人原因造成工程質量不合格，承包人應無條件返修至合格，並承擔由此造成的損失;
3、在施工隱蔽工程驗收中，需甲方代表驗收簽字確認後，才能進行下道工序;
4、所有材料應有合格證、質保單並且符合施工圖紙和規範要求，並由甲方、監理單位驗收認定。若使用劣質建材施工，甲方和監理單位有權制止使用，責令停工、返工。如發現乙方二次使用劣質建材，甲方有權解除合同。由此造成的損失和經濟處罰均由乙方承擔。無論甲方或監理單位是否發現和制止，由於使用劣質建材施工所引起的一切後果均由乙方負責;
5、乙方保證精心組織施工，在施工工程中，如乙方未按設計要求和規範進行施工而造成返工重做的，返工費用由乙方承擔且工期不予順延;
6、在國家規定的保修期外，因乙方偷工減料或使用不合格材料而造成工程質量不合格時，甲方有權無限期追溯;
7、為確保工程質量，未經竣工驗收的工程不得使用，如確因工程需要使用的，須經甲方簽證，若有損壞由甲方負責。
九、 安全文明施工：
1、乙方應在施工過程中採取嚴密的安全文明施工保證措施，並對工人加強安全文明教育，因乙方違章作業或因乙方採取的安全文明施工保證措施不力而造成的地方執法部門罰款、人身傷亡事故或傷害他人事故等責任，均由乙方承擔;乙方還應賠償由此給甲方造成的損失並向甲方支付違約金壹萬元(從履約保證金中扣除);由此造成的工期延誤不予順延且乙方不得要求計取安全施工增加費。
2、施工現場的衛生標準、噪音標準應滿足國家有關規定，施工中因違反規定而造成的罰款和發生的費用由乙方承擔，由此造成的工期延誤不予順延。
十、 合同解除：
乙方必須按合同中承諾的工期、質量、現場文明的要求組織施工，否則甲方有權處罰，停工整頓，直至解除合同，由此造成的經濟損失由乙方全額承擔。
在合同實施中，如乙方施工隊伍素質、力量、機械裝置、現場文明施工投入和管理不符合本工程需要，造成現場管理、工程質量、進度和現場文明施工、安全生產達不到預定計劃、相關規範、地方標準，甲方有權要求其調整充實力量乙方必須接受。當上述措施仍無無效時，監理或甲方有權隨時要求停工整頓直至終止合同，由此引起的工期及經濟損失由乙方承擔。
如乙方將工程進行轉包，則由甲方全額扣罰履約保證金並終止合同，由此造成的所有經濟損失和一切責任均由乙方承擔。
由於上述原因，當甲方要求解除合同時，乙方應當在收到甲方解除合同的通知後7日內將所有施工機械和人員清楚出場，否則乙方應當按日向甲方支付違約金人民幣伍仟元整。
十一、其他：
1、 乙方承諾主要工種採用廣東高階技工，確保達到設計要求和效果。
2、 工程未移交甲方之前，乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
3、 由於甲方及其它配合方原因造成的工期延誤，乙方有權要求工期順延，但不得要求經濟賠償。包括：
① 甲方定材料在乙方提出要求5日內為確定並確已影響到工程進度;
② 甲方在乙方提交隱蔽工程驗收報告、分項工程驗收報告24小時內未予驗收(視為驗收合格);
③ 工地連續停水、停電8小時以上;
4、 甲方對乙方提交的報告、申請等應予簽收，不得無故拒籤。
5、 工程驗收合格乙方提交工程決算後，甲方應在30日內稽核完畢，並在完成決算後15日內進行結算。
6、 乙方應當保證乙方推薦併購買的材料符合環保要求，否則，甲方有權要求更換;若已完工程不符合環保要求，造成室內空氣質量不符合國家有關規定標準，甲方有權要求乙方修改或重作，乙方還應賠償由此給甲方造成的損失並向甲方支付違約金壹萬元。
7、 由於乙方原因，引起工程質量問題，由此造成的所有經濟損失(包括對業主造成的所有損失)和一切責任均由乙方承擔;在施工中，因工程質量問題雙方意見不一致而造成停工，屬乙方責任的均不計為誤工，雙方應主動要求有關部門調解、仲裁，儘快解決糾紛以繼續施工。
8、 決算時預留結算總價的5%作為保證金。工程已竣工交付使用但結算尚未完成期間的維修和賠償費用在結算款中直接扣除，如需維修，乙方應在接到書面通知三天內組織整改，逾期由甲方組織整改，費用按實在維修金中直接扣除。
9、 在竣工驗收前一週內乙方向甲方提供竣工圖和竣工資料各肆套;乙方提供的竣工圖保證與實際相符，否則由此造成的損失均由乙方承擔。
10、 乙方在合同簽訂前必須向甲方提供詳細正確的施工總進度計劃。
11、乙方應積極做好場內設施的保護工作，並承擔由此產生的相關費用。
本工程竣工驗收交付使用前不得使用，甲方擅自使用，視為驗收合格，但雙方對提前使用有明確約定時除外。
12、一方不得違約，如違約，違約方向另一方賠償經濟損失，並承擔違約責任。 十二、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力;雙方簽字蓋章後生效;未盡事宜，另行協商。
甲 方(公章)： 乙 方(公章)：
代表人(簽字)： 代表人(簽字)：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》和相關法律法規，就本項工程施工有關事項，經雙方協商達成如下協議：
第1條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 工程內容及承包範圍：詳見工程量清單、施工圖、線路圖。
第2條 工程造價及承包方式
承包金額
本工程統包價，合計總造價人民幣 萬元(￥ 萬元)。
本合同價格為一次性報價，除經甲方更改設計或變更及雙方書面確認增加的專案外，結算價款不作調整，但是因乙方多算、重複計算的工程量或在工程量清單中包括但甲方書面通知不需要施工的該部分工程量應當從總造價中扣除。
乙方向甲方提供工程量清單及報價明細。
第3條 工期
3.1 本工程的總工期為3月15日完工。
3.2 施工工期不得順延，除非遇下列情況並經甲方代表和監理簽字認可：
3.2.1 因施工圖紙修改(甲方提出修改)，影響進度且增大工程量及修改(變更)設計通知書未能在該修改(變更)部分施工開始前3天送達乙方簽收而影響進度。
3.2.2 遇不可抗力而造成停工者。
3.2.3 因連續6小時停水、停電或一週內停水、停電累計24小時以上。
3.3 影響工期的情況一旦消除，乙方應當立即復工。因乙方原因導致正常停工時間增加的，乙方應當就該增加的停工時間承擔相應的責任。
第4條 工程款的支付和結算
4.1 本合同簽訂後7天內，甲方支付工程造價20%的工程預付款，即￥萬元。
4.2 根據乙方報送的工程總進度計劃，裝修工程完成並經甲方籤認後，甲方支付工程造價60%的工程款，即￥ 萬元。
4.3 工程完工經甲方驗收合格後兩個月內，甲方支付工程結算價款的20%，即￥萬元。
第5條 獎懲條款
5.1 以合同工期為準，如因乙方原因造成工程竣工日期拖延，每拖延一天由乙方支付甲方罰金人民幣1000元。
5.2 乙方一次性提前提交給甲方自購材料的明細數量，否則造成的工期延誤甲方概不負責。
第6條 本合同未盡事宜依據建築工程施工合同示範文字及相關條例確定。
第7條 本合同在履行中如發生爭議，應由雙方協商解決;協商不成的，任何一方均可提交仲裁員會申請仲裁。
第8條 本合同在雙方授權簽字蓋章後生效。本協議後附工程量及報價清單(附件1)和裝修施工圖(附件2)、效果圖(附件3)、線路圖(附件4)構成本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第9條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
簽約代表 ： 簽約代表： 日 期： 日 期：
甲方：
乙方：
甲方委託乙方承擔本工程的施工、安裝任務，為明確雙方權利和義務，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、誠信的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、工程概況和造價
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 住房結構：房廳
4、 建築面積：,施工面積： m。
5、 裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》
6、 承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。
7、 總價款：￥元，人民幣(大寫)：元。 其中：設計費： 元，管理費： 元。
材料費： 元，人工費： 元。
稅 金： 元，其他費用： 元。
工程施工安裝內容以雙方簽訂的工程報價單中專案為準;施工費用以雙方簽訂的工程報價單中單價為依據。按實際工程質量結算，增減專案需經甲乙雙方協商確定後生效。
8、 工期：
自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期為 天。
二、甲方工作
1、開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清楚影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家居，陳設等應採取保護和安放措施，若因甲方不採取必要的保護和安放措施而造成家居、陳設的損失由乙方承擔。
2、向乙方提供施工所需的水、電等設施。
3、協助乙方辦理施工申請，審批等手續，並負責繳納物業管理處報批的一切費用。
4、對工程質量、進度進行監督檢查，及時辦理驗收結算。
5、甲方指派人員參與或監督工程施工的，甲方所派人員的行為，甲方應予以承認。
6、及時履行乙方的其他協助義務。
三、乙方工作
1、乙方派出專職工地工程監理，負責合同的履行，按合同要求組織施工，保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。
2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定，對施工現場的防火安全負責。
3、嚴格按照雙方簽訂的圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。
4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和施工成品進行保護。
四、工程價款及結算
1、工程款付款方式：
(1)、工程款付款按下表支付
工程款付款時間表
雙方同意以《報價單》為本工程單價及數量的基礎約定，結算時以實際工程量為準。雙方款項往來均應出具收據。
五、關於雙方責任的約定
1、甲方責任：
因甲方原因影響工期，工期相應順延，並承擔C、D、E、F條款原因造成乙方的的損失;
A、不能按期、按時供時供水電;
B、不能保證每天由10小時工作時間(含加班時間);
C、不能按期提供自購的材料、裝置;
D、提供的材料裝置不符合質量或規格造成反工;
E、不能按期付工程款F、變更設計及因變更設計造成的材料、人工的浪費;
G、逾期驗收;
H、因甲方原因終止合同，而施工工程質量未過半，乙方除收取已施工專案的費用外另收工程設計費;I、非乙方造成的其他不可預見的原因。
2、乙方責任：
A、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔;
B、對竣工驗收後保修期兩年內發現的屬於乙方施工安裝的質量問題，乙方免費維修;
C、乙方施工過程中違反操作常規造成的人員傷害，責任由乙方負責;
D、由於乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;
E、由於乙方違反物業管理處規定所造成的罰款和賠償，費用由乙方負責。
六、工程質量及驗收
1、乙方必須嚴格按甲方簽訂的圖紙施工安裝。
2、在施工過程中，甲方提出變更設計，增減專案，應及時通知乙方。
3、隱蔽工程在隱蔽前由乙方通知甲方到場驗收，甲方兩天內不驗收，乙方可自檢後隱蔽並如實填寫隱蔽記錄，甲方應予以承認。
4、工程竣工後，乙方通知甲方驗收。甲方應在接到通知後兩天內驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定的時間內不能驗收，需及時書面通知乙方，另定驗收日期;甲方應承認第一通知時間愛你為竣工日期。
5、工程竣工，甲方付清工程尾數後，甲、乙雙方簽署《工程保修單》。乙方同時提供竣工圖，憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格之日算起。
七、違約責任
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天甲方應支付乙方 元;甲方不按合同的約定預付工程款，每拖期一天，按付款的 %加付滯納金。
2、由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付
3、工程未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負責，並視為甲方已實際驗收。
4、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
九、雙方簽訂的裝飾工程報價單、施工圖和經雙方協商達成一致的其它具體問題協議，作為合同附件，與合同據、具同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(發包方)：_______________
乙方(承包方)：
根據《中華人民共和國民法典》，結合本工程具體情況，本著公平、公正、平等、合理的原則，經雙方協商達成如下協議，共同遵守。
第一條 工程概況
1.1 工程地點：_____________________________________________________________
1.2 工程內容及做法(詳見附表1：(包括水電的一切材料，電視、網線、電話線)家庭居室裝飾裝修工程施工專案確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式，雙方商定採取下列第__________種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料;詳見預算書。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供主材;詳見預算書。
(3)乙方包工，甲方包全部材料;詳見預算書。
備註：甲方在公司所選材料確定簽字後材料下單之前還能更換，如材料下單後甲方要求更換材料所產生的費用(運費及搬運費及損壞的材料費)由業主自行承擔。公司贈送東西，業主可放棄但不可折現，不可換別的物品。
1.4 工程期限__________天;
開工日期 _____ _年______月______日
竣工日期 __ ____年______月______日
1.5 合同施工價款：本合同工程造價為(人民幣)____________ 元;
金額大寫：_______________ ____________________________元整。
第二條 施工圖紙及預算、監理
本工程施工圖紙及預算、監理分別由 提供設計， 提供預算， 提供監理，圖紙及預算一式兩份，甲、乙雙方各一份，作為本合同附件。
第三條
3.1開工前三天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動甲方工作的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
3.2 免費提供乙方施工期間所需要的水、電;
3.3 負責協調鄰里之間的關係;負責辦理物業管理部門開工手續和應當支付的有關費用。
3.4不拆動室內承重結構，如需要拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
3.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保護消防等項工作。
3.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。
第四條
4. 1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，施工過程中出現安全事故乙方全部負責與甲方無關並按期保質完成工程;
4.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;
4.3 保護好原居室的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。
4.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第五條
5.1工程專案或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更單，同時調整相關工程費用及工期(裝飾裝修工程變更單);雙方約定本工程專案採用固定單價、不可變更。具體如下：
1);減項部分：基礎裝修部分不得減價，主材部分根據折扣減價。簽訂減項單，在最後一次結算時減除。
2);增項部分;根據公司規定價格或市場價格增項。簽訂增項單，同時將增項款交到公司財務。工程部接到財務通知單方能進行增項。
3);工期;減項不減工期，增項根據增項內容調整增加工期。
5.2同一工程施工期間的變更不能超過三次，每次變更甲方必須及時配合乙方簽寫變更單，並提前兩天完成，否則導致工期順延和窩工的，甲方必須給予工期的順延和每天300元窩工費的補償。
第六條
6.1 按合同約定由甲方提供的主要的材料、裝置，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並交接手續;
6.2 按合同約定由乙方提供的主要的材料、裝置，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第七條
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;國家節假日。
乙方工作 工程變更 材料供應 工期延誤
(3)影響施工的停水、停電(以施工記錄為準，甲方可向物業管理單位問詢);
(4)甲方同意工期順延的其它情況。
7.2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延並按本合同第五條承擔相應的賠償款。
7.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第八條 質量標準
雙方約定本工程施工質量按以下標準執行：
(1)施工過程中雙方就工程質量發生爭議，申請由質量監督部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第九條 工程驗收和保修
9.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1) 材料進場驗收;
(2) 隱蔽工程驗收包括木作基層、水路、電路等;
(3) 中期驗收 即工期過半木工收口;
(4) 竣工驗收;
乙方應提前一天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單;
9.2 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(工程驗收單)，在工程款結清後，辦理移交手續(工程結算單);(3)竣工驗收。
9.3工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工通知單後三日內組織驗收，驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單。
9.4雙方進行施工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
9.5雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，因此而造成的損失由甲方承擔。
9.6竣工驗收在工程質量、空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽定解決竣工驗收遺留問題協議後方可先行入住。
9.7本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、防水保修兩年、其他保修五年並。並填寫工程保修單。
第十條 工程款支付方式
10.1 雙方約定按下列方式支付工程款：
合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方繳付施工價款：
(2)其他支付方式：
10.2工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並告知甲方。甲方接到告知後兩日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(工程結算單)並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款，然後乙方負責清理現場，收拾衛生。
第十一條 違約責任
11.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失;
11.2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
11.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失一萬元整。
11.4 甲方未按期支付工程款，每延誤一天向對方支付違約金千分之0.8元，超過5天，乙方有權撤場並終止合同，由此產生的後果由甲方自行負責;
11.5 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理;
11.6由於乙方原因，致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金千分之0.8元。
第十二條 合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列方式解決：
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門調解，協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 其它條款
13.1 因工程施工而產生的垃圾，由甲方指定地點，並由乙方負責將垃圾運到該甲方指定的地點。
13.2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收並結算完畢後，應當如數交還。
13.3、甲、乙雙方之間一切約定均簽定文字協定，所有口頭承諾均無效。
13.4、甲、乙雙方均有責任核實工程專案及工程量。乙方為甲方施工的工程專案以報價單上文字寫明的專案和變更單為準，工程量按照工程中實際發生的為準。
13. 5乙方遵守甲方物業部門的相關規定，如違反相關規定給甲方造成的損失應由乙方負責。
13.6乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價服務，並代表乙方與甲方簽定合同。合同簽定後，乙方執行合同的代表人為乙方工程部派出的施工監理。甲方關於工程的一切事宜均通過乙方施工監理及設計師解決，以確保工程中的統一指揮和管理。
13.7施工人員對甲方現場物品應認真清點及保護，並且雙方須簽署物品清單。簽定之後，如發現丟失或破壞的由乙方承擔甲方損失。甲方應在開工前將原有的電話機等裝置拆除(乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的衛生潔具、煤氣灶具、熱水器等裝置)。
13.8負責採購的主要材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如甲方所供材料、裝置發生質量問題或規格差異，對工程造成的損失由甲方負責。
13.9工程由乙方負責採購的主要材料、裝置，必須在報價單中註明質量標準並經甲方簽字認可，否則對工程造成的損失由乙方負責。
13. 10施工過程中凡由甲方指定材料供應商情況，材料發生質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期、窩工等，均由甲方承擔責任;凡由乙方提供的材料，發生上述問題均由乙方承擔責任。
13. 11除合同註明的以外，五金(門鎖、門吸、水龍頭等)、開關面板、牆地磚、燈具、潔具、地板等，如由甲方供貨到現場的，甲方必須及時提供。若需要乙方負責，需要在預算中確定，否則，在後期施工過程中需要乙方代購的，加收5%人工及差旅費。
13.12如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程專案時，需提前與乙方代表聯絡，在雙方簽定變更單後方能進行該項施工。凡甲方直接與現場施工人員商定更改施工內容所引起的一切後果，由甲方承擔。為保證施工及服務的質量，乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合。
13.13合同簽定後，如甲方的減項金額超過工程款的20%以上，甲方須向乙方支付工程總額的(由於工程排程及人工等)5%的變更損失費。若甲方所減專案所用的材料乙方已訂購或運到現場，甲方需另外支付材料來回運費、搬運費、材料損耗費及退貨費用，如果不能退貨，甲方需承擔所有貨款。
13.14根據有關規定，乙方無權移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線。甲方若需改動上述管線，須出示有關部門的批准檔案並與乙方簽定施工責任保證書，且改造驗收合格後，乙方只負責合同保修內的維修責任，不負責其它賠償責任。
13.15物業小區收取的物業押金等費用由甲方交納。
13.16工程施工工期過半(木工收口驗收合格後)，甲方應配合乙方進行分階段驗收及中期預結算(根據工程變更、工程增減)。甲方應在中期預結算後兩日內到乙方財務部門交納中期款，否則，乙方有權利將工程終止。甲方不得以任何理由拒絕參加中期預結算，乙方有權自預結算髮生日起停止施工，由此延誤的工期及給乙方造成的窩工損失根據本合同由甲方負責。
13.17乙方應提前一天通知甲方參加竣工驗收及結算。如甲方接到通知後，未按時參加，每超過三天按其所欠款額的千分之四向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結算款後填寫工程保修單，辦理工程移交手續(未出現在報價單及變更單上的專案乙方不予保修及承擔任何責任)。甲方七日內未付工程結算款視為自動放棄保修及維修的權利，且乙方保留相關權利。
13.18合同簽定後，未出現本合同約定的情況下，一方提出解除合同時，須向另一方支付合同總額10%的違約金，由此造成的損失，違約方應予以賠償對方。
13.19如甲方對乙方工作有任何質疑時，請撥打投訴電話：。
第十四條 補充約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：____________________
地址：____________________
電話：____________________
乙方：____________________
地址：____________________
電話：____________________
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方______店/展示廳施工專案(以下統稱“本工程”)，達成如下一致協議條款：
一、合同工期
名稱：________________________
地址：________________________
本工程的工期從本合同簽字蓋章生效之日起到______年______月______日。
二、本工程合同總造價、付款進度及方式
2.1本工程合同預算總造價￥______元為人民幣______元整，在裝修實施過程中，若有工程專案增減，則以實際發生金額最終結算。
2.2本合同簽訂生效______日內，甲方須支付本工程預算總造價的______%即人民幣￥______元整(即人民幣：______元整)給乙方。
2.3在乙方完成展具展臺的製作到達施工地點，甲方驗收後支付本工程預算總造價的______%即人民幣￥______元整(即人民幣______整)給乙方。
2.4在甲方完成對本專案的工程驗收後______日內，向乙方支付至本工程預算總造價的______%即人民幣￥______元整(即人民幣______整)給乙方。
2.5乙方前期按實際收款金額分期向甲方開具收據，待甲方將款項付完時，乙方應向甲方開具全額發票。
開戶行：________________________
帳號：___________________________
公司名稱：________________________
三、甲方責任
3.1甲方提供企業形象手冊，或企業宣傳文字、圖片等內容。為了方便製作，資料必須在本合同簽字生效之日起一星期內提供，圖文如有不明之處，甲方應及時安排相應人員給予乙方加以解答。
3.2甲方稽核乙方出具的設計施工圖樣(本合同附件2)，並須簽字認可，在設計施工圖樣確認後，乙方應向甲方提供主材樣品以備核查，同時憑甲方簽字確認的設計施工圖進行施工。
3.3甲方須安排專門代表負責本工程，參加碰頭會，隨時協調有關工作。甲方提供相關資料，乙方辦理施工許可等有關事項。
3.4甲方如臨時要求變更原定設計方案、更改施工內容或增加專案時，須在工程施工前5日向乙方提出書面異議，其具體事務由雙方協商解決，涉及的工程量的增減由雙方書面商定，否則乙方在現場實施搭建過程時，將有權利對甲方的現場改動要求不予更改。
3.5甲方須按合同約定支付相應的工程進度款，如因工程款延期支付造成的後果，責任甲方自負。
3.6甲方負責承擔展廳現場工程水電管理費及進場施工手續。
四、乙方責任
4.1乙方負責展示廳的設計和施工，按甲方確認的展位設計效果圖，出具詳細的設計施工圖樣(附件2)給甲方審驗確認並作為本合同的附件。
4.2乙方須指定本工程專案負責人，組織相關碰頭會，隨時協調有關工作。
4.3在施工期間，乙方應嚴格遵守甲方現場所規定的一切規章制度及所屬行業規定的操作規範，特別需要保證安全作業。若因違規操作造成甲方財產損失或乙方人員傷亡等事故，由乙方承擔全部責任。
4.4乙方應負責施工現場內材料、裝置的保管，做好現場防火、清潔工作，清理好施工現場。
4.5本工程交付使用後在保修期間乙方應負責維修。
4.6乙方設計使用的全部材料符合國家相關環境標準和規範要求，不得使用有毒有害物質超標的材料。
五、製作方式
5.1乙方負責將設計方案以專賣店組裝方式在深圳工廠施工包裝。
5.2乙方負責將製作好的展具安全保質保量運抵指定地點。
5.3乙方負責派專人現場安裝驗收完工。
六、驗收
6.1甲方按雙方確認的設計效果圖要求，雙方商定的各種材料等要求以及本工程報價單(詳見附件1)和施工效果圖(詳見附件2)、設計變更作為工程驗收的依據。
6.2裝修工程竣工後，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。
6.3由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
6.4由於乙方原因造成的質量事故，其返工費與責任由乙方承擔，工期不變。
6.5工程全部施工完畢，乙方以書面的形式通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後______日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，簽署保修單，移交相關施工改造圖紙。未經驗收甲方若使用，視同驗收合格。
七、違約責任
7.1因乙方原因不能按合同約定的施工進度施工，每延期一天按合同價款的萬分之______計算違約金。
7.2甲方不按合同2.2、2.3條的約定支付工程款，每延期一天按合同總價款的萬分之______計算違約金，乙方有權暫停施工。如甲方延期支付首期進度款達______天，乙方有權單方解除合同。
八、工程保修
8.1保修期為______年，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
8.2由於乙方原因造成質量問題，乙方無條件進行維修。
8.3由於甲方使用不當造成損壞或不能正常使用，不屬保修範圍。
8.4凡由甲方自行採購並自己安排施工的安裝分項工程其質量保修歸甲方負責。
九、其它事項
9.1根據工程需要，雙方可隨時召開碰頭會。
9.2本工程合同雙方簽字蓋章生效之日起，如甲方要求增加或變更較大的工程專案，必須遵守下列原則：
9.2.1經雙方協商，由甲方書面發出“設計變更通知單”。
9.2.2待乙方提交變更的設計施工圖紙後，甲方須簽字、蓋章認可。
9.2.3增加或變更較大專案所產生的附加費用由雙方商定，具體按補充協議執行。
9.3本工程未經雙方驗收確認，而甲方擅自提前使用樣品，由此發生的質量、數量及其它問題，由甲方負責。
9.4因本合同中而發生的爭議，雙方應通過友好協商解決，如協商不成，則提交深圳市仲裁委員會仲裁。
9.5作為本合同書的附屬檔案，即工程報價清單、設計施工圖樣和展廳設計效果圖與本合同具有同等法律效力。
9.6甲、乙雙方任何一方因自身原因造成違約，應承擔由此給對方造成的全部損失。
9.7本合同未盡事宜，雙方友好協商解決，補充協議與本合同具有同等法律效力。
9.8本合同壹式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。
9.9增加專案需另計費用。
甲方：______________乙方：______________
代表：______________代表：______________
日期：___年___月__日日期：___年___月__日
甲方(委託方):
乙方(承包方):
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，綜合本市實際，甲乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的 工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議:
一、工程概況
1、裝修施工地點 。
2、裝飾施工內容，詳見《工程施工報價單》和圖紙。
3、承包採用乙方包工，包全部材料的方式。
4、本工程由 設計。
5、工期:
工程期限 天，從 年 月 日開工，至 年 月 日竣工。
二、工程價款及結算方式
1、總價款(大寫) 元。
2、付款方式:
⑴合同簽訂後三天內，甲方支付總價款的30%，計(大寫) 元。
⑵木工進場當天，甲方支付總價款的45%，計(大寫) 元。
⑶油漆工進場當天，甲方支付總價款的20%，計(大寫) 元。
⑷尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後三日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務
1、甲方工作:
⑴甲方應在開工前，向乙方進行現場交底，騰空房屋，清除影響施工的障礙物，向乙方提供施工需要的水、電等必備裝置，並說明使用注意事項。
⑵做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。
⑶指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更和其他事項。
2、乙方工作:
⑴對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
⑵指派 為乙方代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
⑶未經甲方同意，不得隨意改變房屋的結構和使用性質。
⑷因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等;由乙方承擔修理和賠償責任。
⑸嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境，並及時對施工垃圾進行清理。
四、材料的供應
1、乙方提供應需材料(不包括燈具，潔具和各種軟裝飾)。
2、乙方提供的材料，未經甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方;如乙方提供的材料系劣質商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、施工的必要條件和安全措施
甲方提供的施工場所應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、線路、煤氣管道、自來水和其他管道暢通、合格;乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生;如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償，屬乙方負責的，乙方負責修復和賠償。
六、施工工期變更的內容和處理措施
1、施工內容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案須提前與乙方聯絡，在簽訂工程專案變更單後，方能進行該專案的施工，有此造成費用的增減的，有甲乙雙方商定;凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應於賠償。
2、對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延。 ⑴工程量變化或設計變更。
⑵不可抗力。
⑶甲方同意工期順延的其他情況。
七、工程質量及竣工驗收方法
1、本工程以施工圖紙為準。
2、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費由乙方承擔，工期不變。
4、乙方應及時通知甲方隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應於承認。
5、工期竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內進行驗收。
八、違約責任
1、本合同簽訂生效後，甲乙雙方履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的⒑%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。
2、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元，甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5‰支付違約金。
3、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。
4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。
5、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
九、糾紛處理
本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決;若協商不成，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。
十、合同原則
雙方本著互惠互利的原則，一份，具有同等法律效應。
甲方:姓名(簽名):身份證號:聯絡電話:
乙方: 姓名(簽名): 身份證號: 聯絡電話: 日期 年 月 日
發包方(甲方)：
承包方：(乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和建設部《建築安裝工程承包合同條例》《家庭居室裝修管理試行辦法》的規定，結合本工程具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地址：
1.3 承包範圍：全包居室面積： 100 ㎡、居室間數：2室2廳1廚1衛
1.4 工程內容：(附設計圖。施工圖及報價單)
1.5 承包方式：
1.6 天，自年月10日開工，於年月 日竣工。
1.7 合同價款：(人民幣大寫)：壹拾叄萬伍千元整 其中設計費：(人民幣大寫)： 免費
1.8 工程款支付
合同簽訂後，甲方水。電工進場預付45000元工程款，木工、瓦工進場付45000元工程款，油漆工進場施工後，再付40000元工程款。交房後10天內付清餘款 5000元。
1.9 工程保修期一年。
第二條 甲方工作：
2.1 全部騰出或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰出的房屋所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施，並與乙方簽訂協議。
2.2 向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等裝置，並說明使用注意事項。 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.3 甲方代表對工程質量，進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。甲方對其他家庭成員對工程及乙方的意見均通過甲方代表與乙方接觸。
2.4 負責協調鄰里關係，保證乙方施工時間。
2.5 如確需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。
2.6 協調有關部門做好現場保護、消防、垃圾處理等工作。
第三條 乙方工作
3.1 組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃，必要時與甲方審定簽字認可。
3.2 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.3 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場的管理規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線，古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛工作，處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關係。
3.4 施工中未經甲方同意有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。
3.5 工程竣工未移交甲方前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 工期
4.1 甲方要求此合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取措施的費用。
4.2 因甲方原因影響工期，工期順延，甲方承擔違約責任，因乙方原因影響工期不能按期竣工，由乙方承擔違約責任。
4.3 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒因素影響導致
第五條 工程質量及驗收
5.1 工程以施工圖紙。做法說明，設計變更的內容為依據，以《上海市家庭裝飾工程質量驗收暫行規定》為質量評定標準。
5.2 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方予以承認。若甲方要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.3 由於甲方提供的材料，裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.4 由於乙方提供材料，裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔，延誤工期，由乙方承擔違約責任。
第六條 變更
如在施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程專案時，須提前與乙方取得聯絡，在鑑定變更後方能進行該專案施工。凡私自與工人商定更改內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方還應賠償。
第七條 材料供應
7.1 本工程甲方負責供應的材料。裝置必須有材料裝置表，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應現場。由甲方供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。
第八條 結算
工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送甲方。甲方自接到上述資料1天內審查完畢，到期末提出異議，視為同意，並在10天內，結清尾款。
第九條 安全生產和防火
9.1 甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防法》 和有關防火設計規範。
9.2 乙方在施工內應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安 全操作規範》。
9.3 由於甲方提供的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規範，消防法和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
9.4 由於乙方在施工過程中違反有關安全操作規範，消防法，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第十條 違約責任
10.1 由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方停工，誤工所造成的損失，每拖期一天，按工程總價款的 0 支付滯納金。
10.2 由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程總價款的 違約金。
10.3 甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
10.4未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建築物或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
10.5 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
10.6 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通過對方，辦理合同終止協議，並責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十一條 爭議或糾紛處理
11.1 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下雙方可採取協商解決或依有關部門進行協調。也可以向工商行政管理機關或建築裝飾協會申請解決。
11.2 當事人不願通過協商，調解解決或商議、調解不成時，雙方可以通過仲裁委員會會裁，或向人民法院起訴。
第十二條 其他約定
12.1 所購材料未經甲方簽字同意，不得使用。
12.2 如果因工人原因造成的質量問題，甲方可以提出更換工人。
12.3 如改工程的水電不需要全部改動應據實結算，扣除其中費用。 第十三條 附則
13.1 本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
13.2 本合同雙方簽字蓋章後生效。本合同履行完成後自動終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發包人： 承包人：
手機： 委託代理人： 公司電話：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：。
1.2 工程內容及做法：(詳見施工圖)。
1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第____________種承包方式。
(1)承包人包工、包料; (詳見預算清單)
(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料; (詳見預算清單)
1.4 工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
1.5 合同價款：本工程合同價為：大寫：( )元，小寫：( )元。 (詳見預算書)
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：
2.1 發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。
2.2 發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(注：圖紙在發包人簽約付
第三條 發包人義務
3.1 開工前______天，為承包人入場施工創造條件。清理出室內物品，以便不影響施工。
3.2 提供施工期間的水源、電源並負責相關費用。
3.3 負責協調與物業公司的相關手續及費用(裝修押金，垃圾清運費)。負責協調與鄰里之間的關係
3.4 如需拆改原建築物的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續及相關費用。
3.5 施工期間發包人仍需部分施工該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。
3.6 參與工程質量和施工進度的監督、竣工驗收。負責自備材料按工程進度進場。
第四條 承包人義務
4.1 施工中嚴格執行安全操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。
4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得影響鄰里居民的作息及環境汙染。
4.3 切實保證居室內給、排水管道的暢通。
4.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第五條 工程變更
工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期，簽字確認變更聯絡單。
第六條 材料的提供
6.1 由發包人提供的材料、裝置，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接
6.2 由承包人提供的工程主體材料(電線、水管、板材、油漆)，承包人應在材料運到施工現場後通知發
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延。
(1) 工程量變化和設計變更
(2) 不可抗力的自然原因(如氣候等)。
(3) 發包人同意工期順延的其他情況。
7.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、裝置質量不合
7.3 發包人未按期支付工程款工期相應順延。
7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量
第八條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：按浙江省裝飾裝修地方標準 DB33/1022 —20xx 執行。
第九條 工程驗收和保修
9.1 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內參加驗收，驗收合格後，
9.2 未竣工驗收，發包人自行入住視作驗收合格。
9.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電隱蔽工程保修期為5年，其他相關工程保修期為2年。(自備
第十條 工程款支付方式
10.1 合同生效後，雙方約定，發包人按以下方式直接向承包人支付工程款：
第一次： 年 月 日(合同簽訂當日)，支付金額(合同總價的35%)：________________元。 第二次： 年 月 日(木工進場時)，支付金額(合同總價的35%)：________________元。 第三次： 年 月 日(油漆工進場時)，支付金額(合同總價的25%)：________________元。 第四次：安裝工程開始時，支付金額(合同總價的5%)：________________元。
10.2 工程安裝前，承包人應向發包人提供工程決算書。發包人在接到決算書後日內如未有異議，即
第十一條 違約責任
11.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款
11.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
11.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由負責方
11.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向承包人支付違約金3天
11.5 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發包人支付違約金元。
第十二條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生爭議的解決方式：_________
12.1 由當事人雙方協商解決;
12.2 由有關部門調解;
12.3 協商或調解不成的，按下列第______種方式解決。
(1) 提交_________________仲裁委員會仲裁。
(2) 依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 幾項具體規定
13.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到小區內指定地點。
13.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午______點______分至______點______分
第十四條 其他約定事項：__________________________________________________________。 第十五條 附 則
15.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。
15.2 本工程施工圖及預算書作為本合同附件，發包方認可簽字生效，具同等法律效力。
15.3 本合同簽訂後工程不得轉包。
15.4 本合同一式______份，雙方各執______份。
發包人(簽字)： 承包人(蓋章)：
法定代表人：
委託代理人：
年 月 日 年 月 日
甲方(發包方)：_______________
乙方(承包方)：
根據《中華人民共和國合同法》，結合本工程具體情況，本著公平、公正、平等、合理的
第一條 工程概況
1.1 工程地點：_____________________________________________________________
1.2 工程內容及做法(詳見附表1：(包括水電的一切材料，電視、網線、電話線)家庭居室
1.3 工程承包方式，雙方商定採取下列第__________種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料;詳見預算書。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供主材;詳見預算書。
(3)乙方包工，甲方包全部材料;詳見預算書。
備註：甲方在公司所選材料確定簽字後材料下單之前還能更換，如材料下單後甲方要求
1.4 工程期限__________天;
開工日期 _____ _年______月______日
竣工日期 __ ____年______月______日
1.5 合同施工價款：本合同工程造價為(人民幣)____________ 元;
金額大寫：_______________ ____________________________元整。
第二條 施工圖紙及預算、監理
本工程施工圖紙及預算、監理分別由 提供設計， 提供預算， 提供監理，圖紙及預算一式兩份，甲、乙雙方各一份，作為本合同附件。
第三條
3.1開工前三天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動
3.2 免費提供乙方施工期間所需要的水、電;
3.3 負責協調鄰里之間的關係;負責辦理物業管理部門開工手續和應當支付的有關費用。
3.4不拆動室內承重結構，如需要拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
3.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保護消防等項工作。
3.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。
第四條
4. 1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，施工過程中出現安全事故乙方全部負責與甲方無關並按期保質完成工程;
4.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;
4.3 保護好原居室的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。
4.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第五條
5.1工程專案或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更單，同時調整相關工程費用及工期(裝飾裝修工程變更單);雙方約定本工程專案採用固定單價、不可變更。具體如下：
1);減項部分：基礎裝修部分不得減價，主材部分根據折扣減價。簽訂減項單，在最後一次結算時減除。
2);增項部分;根據公司規定價格或市場價格增項。簽訂增項單，同時將增項款交到公司財務。工程部接到財務通知單方能進行增項。
3);工期;減項不減工期，增項根據增項內容調整增加工期。
5.2同一工程施工期間的變更不能超過三次，每次變更甲方必須及時配合乙方簽寫變更單，並提前兩天完成，否則導致工期順延和窩工的，甲方必須給予工期的順延和每天300元窩工費的補償。
第六條
6.1 按合同約定由甲方提供的主要的材料、裝置，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並交接手續;
6.2 按合同約定由乙方提供的主要的材料、裝置，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第七條
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;國家節假日。
乙方工作 工程變更 材料供應 工期延誤
(3)影響施工的停水、停電(以施工記錄為準，甲方可向物業管理單位問詢);
(4)甲方同意工期順延的其它情況。
7.2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延並按本合同第五條承擔相應的賠償款。
7.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第八條 質量標準
雙方約定本工程施工質量按以下標準執行：
(1)施工過程中雙方就工程質量發生爭議，申請由質量監督部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第九條 工程驗收和保修
9.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1) 材料進場驗收;
(2) 隱蔽工程驗收包括木作基層、水路、電路等;
(3) 中期驗收 即工期過半木工收口;
(4) 竣工驗收;
乙方應提前一天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單;
9.2 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(工程驗收單)，在工程款結清後，辦理移交手續(工程結算單);(3)竣工驗收。
9.3工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工通知單後三日內組織驗收，驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單。
9.4雙方進行施工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
9.5雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，因此而造成的損失由甲方承擔。
9.6竣工驗收在工程質量、空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽定“解決竣工驗收遺留問題協議”後方可先行入住。
9.7本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、防水保修兩年、其他保修五年並。並填寫工程保修單。
第十條 工程款支付方式
10.1 雙方約定按下列方式支付工程款：
合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方繳付施工價款：
(2)其他支付方式：
10.2工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並告知甲方。甲方接到告知後兩日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(工程結算單)並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款，然後乙方負責清理現場，收拾衛生。
第十一條 違約責任
11.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失;
11.2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
11.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失一萬元整。
11.4 甲方未按期支付工程款，每延誤一天向對方支付違約金千分之0.8元，超過5天，乙方有權撤場並終止合同，由此產生的後果由甲方自行負責;
11.5 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理;
11.6由於乙方原因，致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金千分之0.8元。
第十二條 合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列方式解決：
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門調解，協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 其它條款
13.1 因工程施工而產生的垃圾，由甲方指定地點，並由乙方負責將垃圾運到該甲方指定的地點。
13.2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收並結算完畢後，應當如數交還。
13.3、甲、乙雙方之間一切約定均簽定文字協定，所有口頭承諾均無效。
13.4、甲、乙雙方均有責任核實工程專案及工程量。乙方為甲方施工的工程專案以報價單上文字寫明的專案和變更單為準，工程量按照工程中實際發生的為準。
13. 5乙方遵守甲方物業部門的相關規定，如違反相關規定給甲方造成的損失應由乙方負責。
13.6乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價服務，並代表乙方與甲方簽定合同。合同簽定後，乙方執行合同的代表人為乙方工程部派出的施工監理。甲方關於工程的一切事宜均通過乙方施工監理及設計師解決，以確保工程中的統一指揮和管理。
13.7施工人員對甲方現場物品應認真清點及保護，並且雙方須簽署“物品清單”。簽定之後，如發現丟失或破壞的由乙方承擔甲方損失。甲方應在開工前將原有的電話機等裝置拆除(乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的衛生潔具、煤氣灶具、熱水器等裝置)。
13.8負責採購的主要材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如甲方所供材料、裝置發生質量問題或規格差異，對工程造成的損失由甲方負責。
13.9工程由乙方負責採購的主要材料、裝置，必須在報價單中註明質量標準並經甲方簽字認可，否則對工程造成的損失由乙方負責。
13. 10施工過程中凡由甲方指定材料供應商情況，材料發生質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期、窩工等，均由甲方承擔責任;凡由乙方提供的材料，發生上述問題均由乙方承擔責任。
13. 11除合同註明的以外，五金(門鎖、門吸、水龍頭等)、開關面板、牆地磚、燈具、潔具、地板等，如由甲方供貨到現場的，甲方必須及時提供。若需要乙方負責，需要在預算中確定，否則，在後期施工過程中需要乙方代購的，加收5%人工及差旅費。
13.12如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程專案時，需提前與乙方代表聯絡，在雙方簽定變更單後方能進行該項施工。凡甲方直接與現場施工人員商定更改施工內容所引起的一切後果，由甲方承擔。為保證施工及服務的質量，乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合。
13.13合同簽定後，如甲方的減項金額超過工程款的20%以上，甲方須向乙方支付工程總額的(由於工程排程及人工等)5%的變更損失費。若甲方所減專案所用的材料乙方已訂購或運到現場，甲方需另外支付材料來回運費、搬運費、材料損耗費及退貨費用，如果不能退貨，甲方需承擔所有貨款。
13.14根據有關規定，乙方無權移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線。甲方若需改動上述管線，須出示有關部門的批准檔案並與乙方簽定“施工責任保證書”，且改造驗收合格後，乙方只負責合同保修內的維修責任，不負責其它賠償責任。
13.15物業小區收取的物業押金等費用由甲方交納。
13.16工程施工工期過半(木工收口驗收合格後)，甲方應配合乙方進行分階段驗收及中期預結算(根據工程變更、工程增減)。甲方應在中期預結算後兩日內到乙方財務部門交納中期款，否則，乙方有權利將工程終止。甲方不得以任何理由拒絕參加中期預結算，乙方有權自預結算髮生日起停止施工，由此延誤的工期及給乙方造成的窩工損失根據本合同由甲方負責。
13.17乙方應提前一天通知甲方參加竣工驗收及結算。如甲方接到通知後，未按時參加，每超過三天按其所欠款額的千分之四向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結算款後填寫工程保修單，辦理工程移交手續(未出現在報價單及變更單上的專案乙方不予保修及承擔任何責任)。甲方七日內未付工程結算款視為自動放棄保修及維修的權利，且乙方保留相關權利。
13.18合同簽定後，未出現本合同約定的情況下，一方提出解除合同時，須向另一方支付合同總額10%的違約金，由此造成的損失，違約方應予以賠償對方。
13.19如甲方對乙方工作有任何質疑時，請撥打投訴電話：0858—3491188。
第十四條 補充約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(發包方)： 乙方(承包方)： 住所地： 住所地：
為了保證甲方所發包的室內裝修工程的順利完成，明確合同雙方的權利和義務，甲乙雙方經過友好協商，並依據《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規，特簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、承包方式：工過程中拆裝及維護、包消防行政報建及驗收合格)。
4、承包範圍：到甲方驗收合格、消防行政報建驗收合格為止。(本合同後附：《工程預算表》)
5、工 期： 開工時間：年月日;竣工時間：
6、合同金額總計(含稅)：
第二條 工程專案內容
本合同主要專案包含： 。
第三條 付款方式
1、工程款支付方式：
2、結款總額：乙方承擔施工期間的水電費用、其它與工程相關的全部費用(包括但不限於人工費、材料費等)。經雙方協商，本工程若有增加工程數量則按《工程預算表》對應單價計算增加工程費用;
3、 結款方式：所有工程款均以轉賬(人民幣)結算，乙方須向甲方提供全額發票。
4、乙方帳戶基本資訊資料：
帳戶名稱：
開戶銀行：
銀行賬號：
第四條 施工圖紙
1、承包人按協議條款要求做好圖紙保密工作，需要增加圖紙份數，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。
2、承包人未經發包人同意， 不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿後，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。
3、承包人應在施工現場保留一套完整圖紙， 供有關人員進行工程檢查時使用。
4、施工期間，因甲方需要修改設計圖紙(含文字通知)或增加專案而需乙方另計預算時，須由甲方簽證相關工程資料手續，交乙方備檔;並由甲方在相關設計圖紙簽字確認增改專案的工程款後，乙方方予安排施工、工期相應順延。
5、圖紙經雙方確認後，乙方如需修改或變更圖紙，須徵得甲方同意簽字方可有效，凡因乙方擅自修改、變更圖紙導致工程專案增加或由此造成的一切後果，均由乙方承擔經濟責任，甲方有權保留進一步追究乙方相關的法律責任。
第五條 材料質量及管理
1、本工程所有材料全部(除指定的燈具及相關的原配套設施外)由乙方自行採購，乙方必須保證所有材料從材質、品牌、規格、用量、尺寸與甲乙雙方商定的《工程預算表》之規定完全相符。對於施工所用的所有材料保證完全符合國家行業標準規定，無假冒偽劣材料。
2、本工程所有材料全部由乙方自行保管，如有遺失甲方概不負責;所有材料乙方必須擺放整齊，擺放範圍不得超出施工區域，不得影響其它的鋪位營業。
第六條 甲方的權利和義務
1、開工前確認設計方案與所有施工圖紙和材料樣品。
2、配合乙方辦理相關進場施工手續，確定施工專案具體位置。
3、對工程質量、進度進行督促檢查、及時辦理驗收、變更手續。
4、指派一名工程負責人：
第七條 乙方的權利和義務
1、乙方應向甲方提供營業執照及裝修資質證書影印件(加蓋公章)作為本合同的附件。
2、本合同工程的材料採購、施工、監理等工作。
3、指派一名工程負責人：
4、本合同的要求組織施工，保證材料與施工質量，保證工期。
5、按照設計圖紙施工、嚴格執行施工規範、安全操作規程、安全防火規定。
6、未經甲方同意，不得隨意更改或破壞建築結構及各種裝置管線，配合物業的管理工作、並承擔物業管理裝修保證金費用。
7、進場施工開始到工程完工，驗收合格移交甲方之前，乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護(特別是扶手電梯的防護)。
第八條 竣工驗收
1、甲方收到乙方竣工通知後之日起三個工作日內安排竣工驗收。
2、甲方驗收標準以本工程施工圖紙作為證明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》及國家制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
3、甲方驗收合格後在《竣工驗收表》上簽字確認，表示承認此項工程已竣工;若甲方驗收發現工程不合格(即工程未達到本合同第八條、第2點所述之驗收標準)，乙方須無條件進行返工，直至甲方驗收合格為止，因此延誤工期之責任由乙方承擔。
4、若甲方接到乙方完工通知後未及時到工程現場進行驗收，因此延誤工期之責任由甲方承擔。
5、如屬隱蔽工程，則在隱蔽之前乙方必須通知甲方檢查。否則，甲方可視為施工質量不合格。
第九條 保修服務
1、本工程整體在正常使用下免費維修(自甲方驗收合格之日計)。
2、在免費維修期(保修期)內，甲方發現工程有任何質量問題，電話通知乙方，乙方必須保證在接到電話24小時內到達問題發生現場，進行免費維修服務。乙方進行免費維修服務的維修週期不得超過5個工作日。
3、本工程在超過免費維修期，乙方仍有提供維修服務的義務，但可收取材料成本費用
4、出現下列情況時，乙方不進行免費維修。
(1)由於甲方使用不當引發的質量問題。
(2)由於房屋建築本身的質量隱患而非乙方在本次施工工程中任何一個專案存在問題(如外牆漏水、外牆牆體開裂)引發的質量問題。
第十條 其它事項
1、乙方在施工過程中，必須遵守各項安全操作規定和消防安全規定，嚴禁違章操作，嚴禁在施工區域內吸菸，穿拖鞋。
2、乙方在施工過程中，必須把當天將施工區域的所有垃圾清運至市政統一規劃之垃圾存放處，不 得影響施工區域的衛生環境。
3、乙方在施工過程中，必須對甲方留在施工現場的物資進行妥善保管，如因乙方原因造成遺失或損壞的乙方須照價進行賠償。
4、乙方施工負責人每日晚17：00前須向甲方工程跟蹤負責人提交次日的施工計劃。
5、乙方在施工過程中必須接受甲方工程跟蹤人的管理和督導，如雙方意見無法達成一致，須上報至甲方工程負責人處協商解決，但不可以此為由推延工期。
6、乙方必須節約用水、用電，做到在施工區域內人走關燈、電器用過後切斷電源、水用過後及時關閉閥門。
第十一條 違約責任
1、若乙方違反本合同的任意一項內容，造成工程工期延誤，甲方將按照每延遲一日，按每天人民幣500元(大寫：人民幣伍佰圓整)的標準從乙方的工程款中進行扣除，直至扣完所有工程款為止。
2、若甲方違反本合同任意一項內容，造成工程工期延誤，甲方自負責任。
3、若甲方違反本合同任意一項內容，或資金沒有及時支付到位，造成工程工期延誤，甲方自負責任。
4、若乙方違反本合同的任意一項內容，造成工程意外事故、安全事故或其它侵權責任，乙方必須承擔由此而引發的全部責任。
5、若乙方違反本合同的任意一項內容，造成甲方在施工過程中或驗收過程中發現嚴重的質量問題(如乙方私自減少工料、私自改變施工圖紙、不按施工圖紙施工、採用假冒偽劣產品等)，乙方除無條件返工外，由此給甲方造成的經濟損失由乙方承擔。乙方承擔經濟損失包括直接損失和間接損失，間接損失包括逾期後給甲方造成的預計收益損失。
6、若乙方違反本合同的任意一項內容，造成甲方的工程監督人員無法準時得到乙方的施工計劃，無法進行工程監督，甲方將按照每發生一次人民幣50(大寫：人民幣伍拾圓整)的標準從乙方的工程款中進行扣除，直至扣完所有工程款為止。
7、在乙方完全遵守本合同的各項條款之基礎上，若甲方未能按本合同要求及時向乙方支付各批工程款，所造成工期延誤由甲方負責。
8、乙方供應的材料、裝置，甲方應及時到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責;材料驗收，乙方提前1日通知甲方為準，如逾期不予驗收，視同甲方預設該材料合格。如施工後甲方要求進行材料複驗，乙方可予配合，由此引起的相關費用由甲方負責，工期相應順延。
第十二條 爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。
2、當事人不願意通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同各項內容向工程所在地人民法院提起訴訟。
第十三條 合同轉讓、變更和終止
1、未經甲方同意的，乙方不得進行轉包或轉讓，否則甲方有權解除合同。
2、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。
3、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。
4、自本合同簽訂之日起至本合同完成之日止(本合同的完成之日即本工程的免費保修期結束後)，任意一方中途單方面提出終止合同，均須支付人民幣 的違約金。
第十四條 附則
1、 本合同和合同附件經雙方蓋齊縫章，簽字後生效。
2、 補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、 本合同(包括合同附件)壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章):
代理人： 代理人：
電 話： 電 話：
日 期： 日 期：
甲方：
乙方：
甲方委託乙方承擔本工程的施工、安裝任務，為明確雙方權利和義務，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、誠信的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、工程概況和造價
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 住房結構：房廳
4、 建築面積：,施工面積： m。
5、 裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》
6、 承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。
7、 總價款：￥元，人名幣(大寫)：元。 其中：設計費： 元，管理費： 元。
材料費： 元，人工費： 元。
稅 金： 元，其他費用： 元。
工程施工安裝內容以雙方簽訂的工程報價單中專案為準;施工費用以雙方簽訂的工程報價單中單價為依據。按實際工程質量結算，增減專案需經甲乙雙方協商確定後生效。
8、 工期：
自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期為 天。
二、甲方工作
1、開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清楚影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家居，陳設等應採取保護和安放措施，若因甲方不採取必要的保護和安放措施而造成家居、陳設的損失由乙方承擔。
2、向乙方提供施工所需的水、電等設施。
3、協助乙方辦理施工申請，審批等手續，並負責繳納物業管理處報批的一切費用。
4、對工程質量、進度進行監督檢查，及時辦理驗收結算。
5、甲方指派人員參與或監督工程施工的，甲方所派人員的行為，甲方應予以承認。
6、及時履行乙方的其他協助義務。
三、乙方工作
1、乙方派出專職工地工程監理，負責合同的履行，按合同要求組織施工，保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。
2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定，對施工現場的防火安全負責。
3、嚴格按照雙方簽訂的圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。
4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和施工成品進行保護。
四、工程價款及結算
1、工程款付款方式：
(1)、工程款付款按下表支付
工程款付款時間表
雙方同意以《報價單》為本工程單價及數量的基礎約定，結算時以實際工程量為準。雙方款項往來均應出具收據。
五、關於雙方責任的約定
1、甲方責任：
因甲方原因影響工期，工期相應順延，並承擔C、D、E、F條款原因造成乙方的的損失;A、不能按期、按時供時供水電;B、不能保證每天由10小時工作時間(含加班時間);C、不能按期提供自購的材料、裝置;D、提供的材料裝置不符合質量或規格造成反工;E、不能按期付工程款F、變更設計及因變更設計造成的材料、人工的浪費;G、逾期驗收;H、因甲方原因終止合同，而施工工程質量未過半，乙方除收取已施工專案的費用外另收工程設計費;I、非乙方造成的其他不可預見的原因。
2、乙方責任：
A、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔;
B、對竣工驗收後保修期兩年內發現的屬於乙方施工安裝的質量問題，乙方免費維修;
C、乙方施工過程中違反操作常規造成的人員傷害，責任由乙方負責;
D、由於乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;
E、由於乙方違反物業管理處規定所造成的罰款和賠償，費用由乙方負責。
六、工程質量及驗收
1、乙方必須嚴格按甲方簽訂的圖紙施工安裝。
2、在施工過程中，甲方提出變更設計，增減專案，應及時通知乙方。
3、隱蔽工程在隱蔽前由乙方通知甲方到場驗收，甲方兩天內不驗收，乙方可自檢後隱蔽並如實填寫隱蔽記錄，甲方應予以承認。
4、工程竣工後，乙方通知甲方驗收。甲方應在接到通知後兩天內驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定的時間內不能驗收，需及時書面通知乙方，另定驗收日期;甲方應承認第一通知時間愛你為竣工日期。
5、工程竣工，甲方付清工程尾數後，甲、乙雙方簽署《工程保修單》。乙方同時提供竣工圖，憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格之日算起。
七、違約責任
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天甲方應支付乙方 元;甲方不按合同的約定預付工程款，每拖期一天，按付款的 %加付滯納金。
2、由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付
3、工程未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負責，並視為甲方已實際驗收。
4、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
九、雙方簽訂的裝飾工程報價單、施工圖和經雙方協商達成一致的其它具體問題協議，作為合同附件，與合同據、具同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
附件：
一、裝飾工程報價單
二、設計施工圖紙
三、補充協議(甲方代表簽字和乙方加蓋公章方可生效)
除合同條款及以上補充內容外，其它任何口頭承諾均不作為施工、結算的依據。
甲方：(簽字) 乙方簽字：
年 月 日
發包方(甲方)：承包方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
第二條 承包範圍和內容(設計施工圖見附件)
第三條 承包方式
1、本工程以包設計(如有)、包工包料、包稅金、包場地清理、包質量、包安全、
2、結算方法：工程量按照甲方確認的竣工圖紙、圖紙變更及現場簽證進行計算，
(1)裝飾部分執行 ，按工程所在地區
(2)水電安裝部分執行 ，按工程所在
(3)土建部分執行 ，按工程所在地區類別或
(4)以上1-3項的主要材料價格及獨立費按合同附件中的主要材料價格及獨立
3、甲方現場簽證人員為
4、甲方認為部分價格比較昂貴的裝飾材料或燈飾可採取由甲方自行採購的方式，
5、乙方報送的結算金額必須真實準確，若乙方報送的結算總金額或結算單項金
第四條 工期
(一)工期自《單位工程開工報告》批准之日起至乙方竣工並通過本合同約定的
(二)如遇下列情況，乙方須在發生簽證事由2日內書面通知甲方，並經甲乙雙
1、因甲方原因影響工程專案進度，如未按時交出場地、接通水電、甲方變更設
2、不可抗力因素。
第五條 工程質量及驗收
(一)工程質量
乙方應嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進
因乙方有意延誤致使工程未能按時結算或提請驗收的，本工程不能評定為優良。
(二)驗收
1、驗收標準：竣工工程驗收以國家頒佈的工程施工及驗收規範和有關部門制訂
2、驗收方式：根據國家有關施工驗收規範或甲方提出的有關技術指標要求，相
3、乙方應於將完整的工程技術檔案和竣工資料
第六條 材料裝置供應(雙方同意選擇第 款)
(一)由甲方供應的材料及裝置(詳見附件)：
1、甲方將材料及裝置送到，並提交列明材料品種、規格、顏
2、乙方驗收並簽收甲方提供的材料後，保管責任由乙方負責。如發現遺失或損
3、甲方必須對所提供材料、裝置的質量負責。
4、甲方提供材料的供應時間、數量必須與工程進度相符。
(二)由乙方購買及提供的材料及裝置(詳見附件)：
1、乙方提供的材料必須按有關規定提供質量合格證，乙方必須對所提供的材料
2、乙方提供材料的，應向甲方提交列明材料品種、品牌、規格、顏色、材質等
3、乙方對所有用於本工程的材料變更或代用其它材料的，應向甲方發出正式書
第七條 工程造價及付款方式
(一)工程預算總造價為人民幣 元(大寫 )，按實際工程量結算，其中設計費 元，施工費 元。當工程專案變更較大時，甲乙雙方應及時對工程預算總造價進行調整，並以調整後的工程預算總造價作為付進度款的依據。
(二)付款方式
1、當工程形象進度達到 %時，經雙方簽證確認後十個工作日內甲方向乙方支付工程預算總造價的 %，即 元作為預付款。
2、當工程形象進度達到 %時，經雙方簽證確認後十個工作日內甲方向乙方支付工程預算總造價的 %，即 元。
3、當工程形象進度達到 %時，經雙方簽證確認後十個工作日內甲方再向乙方支付至工程預算總造價的 %，即 元。
4、工程竣工後 10 日內乙方應向甲方提交驗收、結算等檔案並經甲方確認。雙方辦理竣工驗收合格和結算手續後的 10 個工作日內甲方向乙方付至工程結算總價款的 %。
5、餘款作為保脩金。甲方在保修期滿10個工作日內會同甲方確認的物業管理公司組織複檢並辦理保修終結手續，甲方在按合同約定扣除保修期間應由乙方支付的各項款項和違約金後向乙方無息結清。
6、以上付款，甲方將以轉帳支票或電匯方式支付，乙方須提供工程所在地區有
7、若甲方需在本合同約定的標的或工作量以外委託乙方完成一定工程或工作量，應以正式書面形式將具體工作範圍、價款、完成時間、付款進度等主要內容通知乙方。沒有甲方正式書面委託而進行的工程或工作量，甲方不予結算。
第八條 施工與設計變更
1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。
2、施工中如發現設計有錯誤或者嚴重不合理的地方，乙方應及時以書面形式通知甲方(最遲不得超過發現之日起三日)，由甲方及時會同設計等單位作出修改意見或變更設計檔案，並及時將修改或變更的設計檔案送達乙方，乙方應按修改或變更的設計檔案進行施工。
3、甲方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，並送達給乙方，乙方才予實施。
4、若由於甲方變更、修改設計，造成工程預算總造價增加，經甲方簽證確認後按實際工程造價結算。
第九條 保修期
1、本工程的保修期為 二 年，保修期自工程通過本合同約定的最終驗收之日起計。
2、保修期內，乙方必須及時處理甲方提出的質量問題;保修期內，凡因乙方施工造成的質量問題，乙方接甲方通知之日起 日內，應無條件予以維修完畢。若乙方拖延維修的，則甲方有權另派施工隊伍施工、保修，一切費用在保脩金內扣除，超出保脩金的部分，甲方有權向乙方追償。
第十條 雙方義務
(一)甲方義務
1、委派現場代表(甲方工程部經理) 負責對工程建設進行全面管理，解決施工過程中出現的需要甲方協調的相關問題，並參與工程的初驗、各種驗收和鑑證工作。如變更現場代表應及時通知乙方。
2、向乙方提供施工現場，保證運輸道路暢通，同時提供現場施工用水、用電(水電費由乙方承擔)。
3、提供本專案施工圖紙，負責組織圖紙，負責組織圖紙會審和設計交底。
4、及時對工程進度、工程質量進行監督檢查，參加材料報驗、樣板驗收、組織工程的初驗，接乙方書面通知起4個工作小時內參加隱蔽工程驗收。
5、接乙方書面竣工驗收通知後5個工作日內進行竣工驗收。
6、對設計變更、工程變更，應在收到乙方書面材料起3個工作日內進行審批或確認，辦理有關的簽證。
7、接乙方提供工程進度報表後3個工作日內審批並確認工程施工進度，並按合同約定支付合同款項。
8、負責協調乙方與其他各承包單位的關係，並協助解決材料堆放場地，費用由乙方承擔並直接向總承包單位支付。
9、按相關規定辦理施工所需證件、手續，提供有關的資料，包括：
10、甲方在收到乙方所提交的竣工結算書及完整的竣工結算資料後，應在兩週內通知乙方核對工程價款並於竣工驗收後的二個月內完成結算。
(二)乙方義務
1、委派現場代表 負責施工期間的全面管理。該現場代表須持有與本工程專案相適應的資格證書，如變更現場代表應事先經甲方書面同意。
2、根據甲方確認的施工圖紙，按照本合同約定完成承包範圍內的施工工作，並按甲方要求的格式書面提請辦理驗收和確認手續。
3、工程專案開工應提前3個工作日將完整的施工組織設計、網路圖和施工技術措施和工程主要負責人名單報甲方確認、備案，如乙方更換工程主要負責人，應事先徵得甲方書面同意。
4、乙方材料進場，須提前1個工作日書面通知甲方，進場時經雙方共同驗證開箱驗收並作書面記錄。
5、施工過程中如發現設計錯誤或不合理時，應立即書面通知甲方。否則，乙方
6、於每月 日前及達到合同約定的付款條件時，向甲方提供相應的工程進度報表，達到本合同約定的付款條件的還應向甲方發出書面付款通知，若乙方未及時提供前述資料，甲方可相應順延付款時間。
7、按相關安全法規進行安全施工，遵守甲方施工現場管理的有關規定，承擔在施工過程中的防火、防盜、防止意外事故發生等安全責任。若出現安全問題，責任由乙方
8、乙方應處理好與其他在建專業施工隊伍的關係，保證施工場地的清潔衛生符合相關環境衛生管理的規定，做到工完場清。
9、工程交付甲方前，應負責已完工工程的保護工作，在此期間發生損壞的，由乙方自費予以修復並按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。
10、乙方如在施工過程中損壞甲方現場的其他工程成品或半成品，乙方應賠償給甲方，甲方有權在工程結算款中扣除。
11、乙方進場施工時，應與總承包單位簽訂有關的協議或合同。
12、乙方與其員工之間的一切勞動糾紛由其自行負責，由此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。
13、因乙方原因造成的不符合裝修標準的質量問題及工程隱患而甲方在驗收時沒能發現的，由乙方負責在甲方要求的期限內免費整改。
14、乙方不得未經甲方同意改變或破壞工程樓房的承重結構。
15、甲供材料損耗率必須在定額範圍內(具體定額範圍在附件中約定)，超過部分由乙方負責。
16、竣工驗收後，乙方人員必須在2日內撤離施工場地。
17、圖紙外(現場變更、臨時工程等)的工程簽證，屬於隱蔽工程的應於隱蔽前辦理簽證，非隱蔽工程應於完成後2個工作日內辦理簽證。簽證時，乙方應至少提前4個工作小時通知甲方，經甲方專案工程部、稽核部及乙方共同現場驗收簽證，並在簽證單中籤名確認方為有效。甲方、乙方雙方各執2份，作為工程結算依據。
18、分項工程施工完成，乙方進行自檢合格後應以書面形式(按甲方要求的格式)通知甲方驗收。通知包括驗收的內容、驗收時間和地點。甲方驗收合格後，乙方方可進行下一道工序的施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內整改後重新報驗。
19、乙方應在工程竣工驗收後兩週內向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料，並在收到甲方發出的核對工程價款通知之日起3個工作日內與甲方核對工程價款，於竣工驗收後的二個月內完成結算。
20、乙方不按上款約定履行義務的，視為乙方同意以甲方結算金額作為本工程的
21、乙方須按本合同附件二《施工單位進場須知》的規定進行各項工作，否則視為乙方的工作不符合合同的要求或未達到合同約定的條件，由此造成的一切後果由乙方自行承擔。
第十一條 違約責任
1、甲方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗收，否則視為預設，乙方可進行下道工序，但如乙方施工質量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔違約責任。若事後甲方提出複查，複查合格時費用由甲方承擔，複查結果不合格時，複查及返修費用由乙方承擔，工期不予順延。
2、甲方未能按本合同約定進行竣工驗收的，由甲方承擔工程保管及風險責任。
3、甲方逾期付款的，每逾期一日，按應付而未付款的0.2‰向乙方支付違約金。
4、乙方未能在合同約定工期內通過竣工驗收的，每逾期一日，按工程預算總價款的0.2‰向甲方支付違約金。逾期超過10日，甲方有權解除合同，乙方應按工程預算總價款的20%向甲方支付違約金。
5、本工程質量達不到優良的，乙方應按工程預算總造價的5%向甲方支付違約金，並賠償甲方由此遭受的損失。
6、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續停工兩個工作日以上的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程預算總價款的10%作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。
7、乙方擅自中途更換工程主要負責人，或乙方現場代表不配合甲方工作或不能勝任工作的，甲方有權要求乙方更換相應人員，乙方應在甲方要求更換之日起五日內更換。否則，甲方有權要求停工或解除合同，由此造成的工期延誤的違約責任及甲方的損失由乙方承擔。
8、乙方施工須遵守甲方對工程管理的規定，造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
9、乙方人員在施工區內出現打架鬥毆、損壞工程成品、安全事故等情況時，所產生的對乙方人員或第三人的損害由乙方承擔責任並負責賠償;由此造成的甲方的損
10、甲方根據合同約定解除合同的，乙方所有人員、裝置必須在甲方解除合同書面通知送達之日起三個工作日內撤離施工現場並向甲方移交有關的所有工程資料，並在此期限內與甲方共同簽證已完成的工程量。未經甲乙雙方共同簽證的工程量不得再要求結算。甲方在上述期限過後有權安排新的施工單位進場施工。
11、乙方不按時進場開工，在甲方發出書面通知後的 日內仍不進場施工的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程預算總價款的20%作為違約金，造成甲方工期延誤或其它損失的，乙方應予賠償。
12、乙方擅自把工程分包或轉包給其他任何單位，甲方有權解除合同，乙方應按工程預算總價款的20%向甲方支付違約金，並賠償甲方因此造成的一切損失。
13、乙方與甲方工作人員串通、虛構事實或使用其他方式虛報簽證工程量的，乙方應當返還因虛報所獲得的工程款，並按虛報工程款的數額向甲方支付違約金。
14、乙方未按合同約定及時向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料或提交後未按甲方通知的時間和甲方核對工程價款的，每逾期一日，按工程預算總價款的1‰向甲方支付違約金。該違約金應在收到甲方通知之日起5日內支付。
15、甲方在乙方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料後，未按合同約定的時間和乙方核對工程價款的，每逾期一日，按工程預算總價款的1‰向乙方支付違約金。該違約金應在收到乙方通知之日起5日內支付。
16、乙方應向甲方支付的違約金，甲方有權在應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。
第十二條 轉讓條款
未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。
第十三條 合同終止
(一)因解除而終止
1、由於乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知後仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方應按本合同約定承擔違約責任，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可以繼續向乙方追償。
2、由於甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知後仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，並按本合同約定承擔違約責任。
3、合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。
4、合同終止後，不妨礙一方向違約方追究違約責任。
(二)有下列情形之一的， 合同權利義務終止：
1、本合同已按約定履行完畢;
2、本合同經各方協商一致而終止;
3、本合同因一方出現本條第(一)款的違約情況(包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為)，另一方發出解除合同的通知;
4、法律法規規定終止的其他情形。
第十四條 保密條款
1、在本合同訂立前、履行中及終止後，未經合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、資訊(包括但不限於商業祕密、技術資料、圖紙、資料、以及與業務有關的客戶的資訊及其他資訊等)負保密責任。
2、一方違反上述約定的，責任方應按工程預算總價款的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。
3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。
第十五條 不可抗力條款
由於不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，並應在不可抗力事件發生後十五日內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明檔案。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。
第十六條 適用法律條款
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規。
第十七條 爭議的解決
凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均可向甲方住所地人民法院起訴。
第十八條 其它
1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商，另簽訂補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。
2、本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份，每份均具同等法律效力。
3、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同約定工程專案所涉及的所有設計圖紙、施工圖紙等技術檔案資料等的著作權歸屬甲方。
5、本合同自雙方簽字、蓋章後生效。
6、合同各方通訊地址改變的，應及時通知對方。
7、其它約定：
甲方： 乙方： 地址： 地址：
法定代表人 法定代表人
(或授權簽約人)： (或授權簽約人)：
發包方(甲方)：
承包方：(乙方)
按照《中華人民共和國民法典》和建設部《建築安裝工程承包合同條例》《家庭居室裝修管理試行辦法》的規定，結合本工程具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地址：
1.3 承包範圍：全包居室面積： 100 ㎡、居室間數：2室2廳1廚1衛
1.4 工程內容：(附設計圖。施工圖及報價單)
1.5 承包方式：
1.6 天，自年月10日開工，於年月 日竣工。
1.7 合同價款：(人民幣大寫)：壹拾叄萬伍千元整 其中設計費：(人民幣大寫)： 免費
1.8 工程款支付
合同簽訂後，甲方水。電工進場預付45000元工程款，木工、瓦工進場付45000元工程款，油漆工進場施工後，再付40000元工程款。交房後10天內付清餘款 5000元。
1.9 工程保修期一年。
第二條 甲方工作：
2.1 全部騰出或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰出的房屋所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施，並與乙方簽訂協議。
2.2 向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等裝置，並說明使用注意事項。 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.3 甲方代表對工程質量，進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。甲方對其他家庭成員對工程及乙方的意見均通過甲方代表與乙方接觸。
2.4 負責協調鄰里關係，保證乙方施工時間。
2.5 如確需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。
2.6 協調有關部門做好現場保護、消防、垃圾處理等工作。
第三條 乙方工作
3.1 組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃，必要時與甲方審定簽字認可。
3.2 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.3 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場的管理規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線，古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛工作，處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關係。
3.4 施工中未經甲方同意有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。
3.5 工程竣工未移交甲方前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 工期
4.1 甲方要求此合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取措施的費用。
4.2 因甲方原因影響工期，工期順延，甲方承擔違約責任，因乙方原因影響工期不能按期竣工，由乙方承擔違約責任。
4.3 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒因素影響導致停工4小時以上，工期相應順延。
第五條 工程質量及驗收
5.1 工程以施工圖紙。做法說明，設計變更的內容為依據，以《上海市家庭裝飾工程質量驗收暫行規定》為質量評定標準。
5.2 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方予以承認。若甲方要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.3 由於甲方提供的材料，裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.4 由於乙方提供材料，裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔，延誤工期，由乙方承擔違約責任。
第六條 變更
如在施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程專案時，須提前與乙方取得聯絡，在鑑定變更後方能進行該專案施工。凡私自與工人商定更改內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方還應賠償。
第七條 材料供應
7.1 本工程甲方負責供應的材料。裝置必須有材料裝置表，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應現場。由甲方供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。
第八條 結算
工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送甲方。甲方自接到上述資料1天內審查完畢，到期末提出異議，視為同意，並在10天內，結清尾款。
第九條 安全生產和防火
9.1 甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防法》 和有關防火設計規範。
9.2 乙方在施工內應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安 全操作規範》。
9.3 由於甲方提供的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規範，消防法和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
9.4 由於乙方在施工過程中違反有關安全操作規範，消防法，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第十條 違約責任
10.1 由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方停工，誤工所造成的損失，每拖期一天，按工程總價款的 0 支付滯納金。
10.2 由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程總價款的 違約金。
10.3 甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
10.4未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建築物或裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
10.5 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
10.6 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通過對方，辦理合同終止協議，並責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十一條 爭議或糾紛處理
11.1 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下雙方可採取協商解決或依有關部門進行協調。也可以向工商行政管理機關或建築裝飾協會申請解決。
11.2 當事人不願通過協商，調解解決或商議、調解不成時，雙方可以通過仲裁委員會會裁，或向人民法院起訴。
第十二條 其他約定
12.1 所購材料未經甲方簽字同意，不得使用。
12.2 如果因工人原因造成的質量問題，甲方可以提出更換工人。
12.3 如改工程的水電不需要全部改動應據實結算，扣除其中費用。 第十三條 附則
13.1 本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
13.2 本合同雙方簽字蓋章後生效。本合同履行完成後自動終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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