樓房施工合同範本

樓房施工進度的前幾個階段一般比較順利,那麼對於樓房施工合同你又瞭解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的樓房施工合同範文，感謝您的閱讀。

建築單位： (簡稱甲方)

施工單位： (簡稱乙方)

根據《建築法》、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、承包方式

(1)此樓房建築為磚混結構二層，從開挖基礎到粉刷完畢，實行包工不包料性質，甲方負責建築所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具裝置乙方負責。

(2)建築的結構外觀、鋪面與街面一樣，結構尺寸根據甲方所需要的尺寸進行施工，若乙方造成尺寸的返工現象，乙方必須補償甲方原材料費。

3、室內若需要的回填土方，乙方負責回填及壓實，樓房的水電安裝屬乙方工程。

4、在整套房的室內工程中，底層水磨石，二層地板磚，前後兩面、衛生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內牆磚1.5米高，一樓二樓貼內牆磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前後雨蓬30公分。

5、施工中乙方的生活乙方自己負責，澆灌樓層的伙食由乙方自理。

6、此工程時間：20xx年3月12日開工，工期3個月6月底必須完工。

二、質量要求

1、基礎按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。

2、牆體垂直，平整、灰縫飽滿，樑柱、板面無澆空、斷層，不得出現大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內。

3、地板磚：牆磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現象。

4、內粉牆體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現象。

三、安全措施

施工中，乙方必須提高安全意識，加強安全管理，一切大小安全事故乙方自己負責，與甲方無關。

四、結算方式

按實際建築面積計算，每平方米按 元計算。

五、付款方式

1、基礎完全完工付壹萬元，每層澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。

2、下欠款完工驗收後結算，一次全部付清。

六、未在合同內的工程，經甲、乙雙方共同協商處理。

七、此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字有效。

甲方： 乙方：

年 月 日

甲方(建築方)：

乙方(施工方)：

根據相關法律法規，甲乙雙方在平等自願、公平合理、互利互惠的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、承包方式

1、所建房屋位於尋甸縣羊街鎮甜蕎地村委會 號，佔地面積約120㎡，此樓房建築為磚混結構一層，從開挖基礎到粉刷完畢，實行包工不包料的方式，甲方負責建築所需一切原材料(包括施工用的水和電)，乙方負責施工所用的一切工具裝置及人員。

2、建築的外觀、結構、尺寸根據甲方所需要的要求進行施工(如層高3.8m前、側陽臺寬1.2m等)，若乙方造成尺寸等的返工現象，乙方必須補償甲方原材料費。

3、室內若需要的回填土方，乙方負責回填及壓實，樓房的水電安裝屬乙方工程。

4、在整套房室的工程中，地板鋪地板磚，前後左右四面粉刷光滑、衛生間、洗漱間滿貼瓷磚;走道、樓梯內牆刮仿瓷粉，上乳膠漆，前後雨蓬30公分。

5、施工中乙方的生活乙方自己負責，澆灌樓層的伙食由乙方自理。

6、此工程時間：20xx年3月 日開工，外粉6月30日前必須完工。

二、質量要求

1、基礎挖孔樁(4m以上)，水平一致。

2、牆體垂直，平整、灰縫飽滿，樑柱、屋頂板面無澆空、斷層，不得出現大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內，一年內不漏水。

3、地板磚：牆磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現象。

4、內粉牆體平整，仿瓷粉刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現象。

5、未在合同內的工程，由甲、乙雙方共同協商處理。

三、安全措施

施工中，乙方必須提高安全意識，加強安全管理，一切大小安全事故乙方自己負責，與甲方無關。

四、結算方式

按實際建築面積計算，(面積的計算方法：)每平方米按 元計算。

五、付款方式

1、基礎完全完工付 元，澆灌完付 元，粉刷完付 元。

2、下欠款完工驗收後結算，一次全部付清。

六、違約責任

1、若甲方材料供應不及時造成工期延誤，責任由甲方負責。

2、若乙方未能按時完工造成甲方不能領到國家30000.00元的補貼，乙方負責賠償甲方30000.00元。

3、屋頂、牆面乙方負責修補並適當賠償甲方。

4、粉刷等其他質量問題由乙方自備原材料返工。

七、此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字有效。

甲方： 乙方：

年 月 日

發包人(甲方)：

聯絡電話：

承包人(乙方)：

聯絡電話：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國合同建築法》及有關法律、行政法規定等有關規定，遵循平等自願、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方就本樓房建築項同意，訂立如下合同書，雙方共同遵守，不得違反本合同有關事項。

一、建築施工名稱：民宅建築工程

二、建設施工地點：儒俊村後面

三、建設施工形式：包工不包料，就是建房所需材料由甲方提供，施工所有工具、頂柱模板由乙方負責(要使用合給實用模板)。

四、建築施工內容：即獨立基礎，框架結構專案施工均按圖紙施工。

五、建築施工專案：

1、獨立基礎。

2、施工一至五樓柱子、樑、樓板、樓體。

3、一至五層樓內，外砌築紅磚牆、批粗擋，外兩側光面，前後批粗檔。

六、不包工程專案

1、不包基礎挖土回土，化糞池。

2、不包內外牆磚、地板磚、塗料、水電、樓體層。

七、合同工期：

1、開工日期： 年 月 日。

2、竣工日期： 年 月 日。

八、合同價款：按天面投影面積每平方米貳佰捌拾元人民幣結算。

九、付款方式：雙方約定簽訂合同生產後，乙方進場開工之日起，甲方按工程進度支付工程款，直到90%，餘下10%待工程全部完成經甲方驗收合格後15天內一次性付清。

十、甲乙雙方責任：

甲方：

1、甲方必須及時提供施工用的水電及所需材料，提供材料要質量好。

2、按合同規定及時按進度支付施工款。

乙方：

施工安全由乙方負責因施工造成的安全事故全部由乙方承擔與甲方無關。附加：基礎不超過2米到正負零，超過2米，甲方需補工資給乙方和城管阻攔誤工和材料由甲方負責。

十一、在施工期間，所有的安全事故、工傷一切全部由乙方負責，一切與甲方無關。

十二、此合同一式二份，甲方雙方各執一份，自簽字之日起生效。

發包人： 承包人：

年 月 日