甲方：
乙方：
為了進一步對宿舍進行有效管理，經甲乙雙方協商一致，簽訂協議，以資共同遵守，乙方負責宿舍的全面管理，具體承包事項如下：
一、甲方向乙方提供宿舍大樓一幢，並確保水電供應。
二、乙方必須按照甲方及當地消防安全設施要求，安裝消防器材等。
三、內外環境衛生由乙方負責。
四、如遇到派出所等政府部門檢查或查廠，發現不符合要求，由甲乙雙方商討分擔改進工作及一切費用。
五、每間住宿人員，乙方必須按照適當比例安排。
六、宿舍承包期間，不得轉租及住其他廠里人員。
七、承包期限24 個月，時間從20xx 年3 月1 日
至20xx 年2 月28 日。
八、如有違約，甲方有權立即終止協議，無需負任何承諾。
九、本協議一式叄份，甲方貳份，乙方一份，共同督促並遵守執行，自簽字日起生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
一、 ____市建築安裝工程公司惠州
二、 ____市惠____區成功搭架隊 《簡稱乙方》 ____市建築安裝工程公司惠州分公司分包位於____市惠____區河南《恆和苑工程》外腳手架工程給乙方施工，經甲乙雙方協議達成以下共識，希望共同遵守執行。
一、工程概況： 工程名稱：恆和苑 工程地點：河南 結構型別：框剪，地下二層，地面二十四層
二、乙方承包範圍及方式：
1、乙方承包甲方分包的外腳手架範圍包括整個恆和苑工程的外腳手架工程施工。甲方以包工包料形式分包給乙方施工，乙方使用的鋼管腳手架管材為φ48215;3.5規格鋼管，鋼管腳手架配套的管扣必須符合要求。外腳手架安全密排每步距（即作業面層）層層鋪設，密排腳踏板必須用鋼管鋪設，面層加鋼密網腳踏板滿鋪。二層以上需搭設的外懸挑腳手架所需的槽鋼做支架的、其材料均包括在乙方承包價內。
2、乙方承包外腳手架同時包括：外腳手架的全新安全網立面掛設，樓層標誌掛設，其安全網及樓層標誌工料費含在包工包料價格之內。安全網規格含網眼尺寸必須符合安全要求。安全網材料必須具有出廠合格證，才能安裝使用。
3、乙方承包外腳手架施工包括：施工全過程的施工進度所用材料計劃及人力配備必須滿足甲方的進度要求。
4、乙方承包外腳手架施工全過程必須派專人跟蹤各棟號的檢查工作，如發現鋼管及扣件不牢固或者安全網爛脫落必須當天整改。
5、乙方承包甲方外腳手架施工包括：施工用料全過程的運輸費，拆卸材料堆放及清理材料運輸費在內。
6、乙方承包腳手架最後的拆卸工序，嚴禁隨拆隨拋高空墮落，必須按每拆一層放一層，再拆第二層的施工方法。
7、乙方承包甲方外腳手架工程施工，其承包價格均包括：乙方施工的勞保工資、福利工資、獎勵及處罰工資等一切待遇。
8、乙方承包甲方外腳手架施工包括：乙方無條件提供給甲方施工全過程所需用的鋼管及扣件材料 (乙方提供甲方主體結構所用的鋼管及管扣)。
9、乙方承包甲方外腳手架施工包括：電梯井口防護搭設、樓梯上下防護搭設，安全標誌掛設等工序，材料均用鋼管搭設。
10、乙方承包甲方外腳手架施工包括：外腳手架地坪墊層砼現澆施工。 1
1、乙方承包甲方外腳手架施工包括：適用於鋼管腳手架安全施工規範要求及____市安全監督站有關規定要求，並通過驗收合格要求。（即包安裝、包驗收、包合格的三包要求）。
三、乙方承包價格：
1. 甲方按乙方承包範圍完成1～11項條款及工序：首層以上搭設鋼管腳手架按搭設面積每平方米 計算給乙方。
2. 甲方按乙方承包範圍完成111項條款及工序：塔吊需搭設的附牆架體按每個價格 元計算給乙方。
3. 甲方按乙方承包範圍完成111項條款及工序：安全斜擋板及出入口擋板搭設按每平方 計算給乙方。
4. 甲方按乙方承包範圍完成111項條款及工序：物料平臺搭設每個按 計算給乙方。
5. 甲方按乙方承包範圍完成111項條款及工序：提升架安全防護按搭設面積每平方米 計算給乙方。
6. 甲方按乙方承包範圍完成111項條款及工序：外梯需搭設的腳手架按搭設面積每平方米 計算給乙方。
四、工程計算辦法：
1. 各棟號的外腳手架計算辦法，按各棟號建築物外牆乘以外牆散水地坪標高計算至要求搭設高度。（建築物外牆周長215;高，即建築物外牆軸線各增加1米215;高），為各棟的搭設面積之和為計算依據
發包方：____________________，簡稱甲方；
承包方：____________________，簡稱乙方；
企業經營者：_______________________。
甲、乙雙方根據______________________________________________，經協商簽訂本合同。
一、承包形式
上繳利潤定額包乾，超額全留。
二、承包期限
自____年___月__日起至____年___月__日止，共___年。
三、上交利潤定額
1、乙方在____年內，上交利潤總額為____元。其中，____年____元，____年____元，____年____元。
2、超出定額部分的利潤，全部留給乙方。
3、乙方應根據留利數額，建立生產發展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：_____
四、經濟技術指標
1、________________________________
2、________________________________
3、________________________________
4、________________________________
五、技術改造任務：____________________________________________
六、承包前債權債務的處理辦法：______________________________________________________________
七、貸款歸還辦法：____________________________________________________________________
八、承包期間，甲方有權根據法律和合同的`規定監督檢查乙方的生產經營情況；有權_______________；有權________________
承包期間，甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動並有義務
（一）___________________________；
（二）____________________________________________
九、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。
企業經營者____為乙方法定代表人，對企業經營管理中的下列事項，有依法自主決定的權利：________________________
十、違約責任_______________________________________________________________________
十一、對企業經營者的獎懲_________________________________________________________________
十二、爭議的解決辦法__________________________________________
十三、其他有關事項____________________________________________________________________
十四、本合同自___________時起生效。合同正本_________，副本____________________________
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
簽約地點：
發包方(甲方)：X人民政府
法定代表人：
承包方(乙方)：旅遊開發有限公司
法定代表人：
為加快旅遊發展，打造X品牌，甲方決定將經營權發包給乙方。秉著互惠互利的原則，經雙方共同協商一致，簽訂本合同。
第一章 承包經營範圍、期限、形式和主要指標
第一條 承包經營範圍：
風景管理處經營管理的梅山龍宮龍區專案：具體包括已開發的主體，已修建的等景區配套設施。 第二條 承包經營年限：
本合同承包經營期限為X年，即從X年XX月XX日起至X年XX月XX日止。
第三條 承包經營方式：由乙方獨資承包自主經營。
第四條 承包款及支付方式：
本全合同的承包費用總額固定為人民幣億元。本合簽訂後30天內，乙方須向甲方支付承包經營費X萬元人民幣(含已交的意向保證金X萬元)，其餘的承包經營費按如下方案繳交：
1、第210年內乙方每年繳交承包款X萬元人民幣給甲方;
2、第1120年內乙方每年繳交承包款X萬元人民幣給甲方;
3、第2130年內乙方每年繳交承包款X萬元人民幣給甲方;
4、第3140年內乙方每年繳交承包款X萬元人民幣給甲方;
5、第4150年內乙方每年繳交承包款X萬元人民幣給甲方。
從X年開始，每年X月X日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交之日起計算。
第二章 甲方的權利與義務
第五條 甲方的權利如下：
1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依合同對乙方的經營、開發、資源利用進行監督。
3、根據本合同條款內容收取承包經營費用。
第六條 甲方的義務如下：
1、成立專門的協調服務機構為乙方主動提供優質服務，幫 助協調處理景區矛盾，創造良好的景區環境，確保乙方的合法權益不受侵害。
2、成立派駐公安警務室，為乙方提供治安管理服務。
3、確保乙方享受甲方已出臺及以後制訂的各項招商引資優惠政策。
4、不得違反本合同規定，干涉乙方的經營自主權。
5、應負責對現有景區經營場所的劃定及移交工作;並提供已徵用土地紅線圖及相關報批手續的影印件。
6、應負責對總體規劃控制範圍的界限劃定及資料的移交工作(景區的總體規劃控制範圍以X年XX月修訂的總體規劃方案及紅線控制圖為準)，並對景區的規劃控制工作進行重點保護和監管;在景區規劃控制範圍內，除乙方可按規劃建設旅遊及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建築物。
7、應保證建設的專案及移交資產、土地的合法性。
8、景區承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。
9、負責處理原景區管理處簽訂的'有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償等工作。
10、本合同期內，為保證乙方權益和唯一性，甲方不能批准在X市(縣)範圍內重複開發與本景區型別的娛樂專案。
11、負責提供能安裝的KVA變壓器的高壓線路到景區範圍內給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當地的最優惠價格。
12、在本合同簽定後，甲方應在10天內組織人員清點資產和有關資料，確保在規定的時間內將內所有資產、有關資料順利移交給乙方使用。
13、在本合同簽定後，甲方應及時解除管理的現有工作人員的勞動合同關係，並配合乙方根據工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
14、甲方應配合和支援乙方以開發名義向上級政府有關部門申請旅遊開發專案經費，所爭取的專案資金專款專用。
15、負責徵地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。
16、應協助乙方辦理景區宣傳廣告牌業務，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內地方公路旁的廣告位，以提高知名度。
第三章 乙方的權利與義務
第七條 乙方的權利如下：
1、有權對X專案進行自主合法經營管理。
2、有權將內的經營專案進行承包管理。
3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優惠政策和國家稅收優惠政策。合同履行後前五年內，乙方的景區建設專案行政性收費全免，服務性收費減半收取。
4、有權根據需要申請對景區整體規劃進行調整，分期開發利用與改變部分土地用途，但必須徵得甲方同意並按程式報批。
5、有權自主決定景區的內部機構設定、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優先安排甲方原有的員工就業。
6、在同等條件下，對其它景區的承包經營權享有優先權。
第八條 乙方的義務如下：
1、景區旅遊資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規規定確實履行保護管理景區內旅遊資源的責任。
2、加強景區配套景點、設施的建設，合同履行後的前5年乙方確保平均每年投入景區建設的資金不少於X萬元人民幣。
3、乙方每年應有一定資金投入景區旅遊專案品牌的宣傳推廣工作，努力提高知名度。
4、在合同期內，乙方應每年向甲方免費提供張參觀景區的門票，但甲方應指定縣旅遊局代表政府領取該贈票(當年有效)。
5、如需要申報國家級風景名勝區、自然文化遺產、景區承包經營合同景區及國家地質公園等，所需費用由乙方承擔。
6不得將甲方的景區資源、土地使用權和移交的固定資產進行抵押融資。
第四章 違約責任
第九條 本合同簽訂後，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方並可視情況有權單方終止合同，造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。
第十條 乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，收回經營承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
1、正式合同簽訂後，乙方在規定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經營權承包款的。
2、乙方擅自將甲方的景區資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產投資不在此範圍以內，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)
3、經評估核實，乙方在前5年內累計向景區的所有投入少於X萬元的。
4、違約終止本合同的。
第十一條 因甲方原因農民未得到合理安置、賠償等問題所引起的糾紛而影響乙方經營時，甲方應賠償乙方的經濟損失。
第十二條 本合同簽訂後，乙方按規定的時間向甲方繳交了第一期承包金X萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項(含利息)如數退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規定的條款進行處理。
第五章 其它事項
第十三條 合同履行後的前5年，如乙方完成了本合第八條
第2款所規定的景區建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市X萬元用於景區建設;合同履行後的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣X萬元用於景區的品牌打造。
第十四條 從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉移登記手續，並在15天內完成整個專案、資料的交接手續。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
第十五條 如屬景區移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經濟損失並承擔合同違約責任。
第十六條 甲方應協助乙方辦理景區內經營特種專案的申辦、報建等手續，以保證乙方能根據發展需要順利申辦到景區的各項合法的特種經營專案證照。
第十七條 在合同期內如遇地震、水災、颱風或戰爭等不可抗拒的災害，造成景區內的資產重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，並根據乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當的補償。
第十八條 合同期內不因甲方的法人代表變更、區域劃分的改變而影響本合同的執行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將整體轉讓時，乙方享有優先的受讓權。
第十九條 在合同期內如遇國家重大建設專案需要徵用
X專案時，甲方應將乙方應得的徵收賠償款分配給乙方。
第二十條 在承包以經營期內國家徵收土地時，徵收到乙方承包的景區內的景點或乙方投資的專案時，甲方應取得乙方同意，如政府強行徵收，甲方應賠償乙方的徵收範圍內的投資款，雙方協商同意的應另當別論，但徵收到乙方投資的固定資產，如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數賠償乙方。
第二十一條 陸路、資江河水路旅遊專線，在符合法律法規定並具有相應資質的條件下，乙方享有優先經營權，並由新化縣政務中心代辦一切手續。
第二十二條 景區規劃範圍內的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用於停車場、道路建設或進行平整綠化。
第二十三條 為加強景區的全縣旅遊品牌推廣工作，推動新化整體旅遊專案的開發，甲方承諾實施旅遊活縣戰略20年不變，每年從財政資金中安排X萬元旅遊發展專項資金用於全縣旅遊規劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，並以每年%幅度增長。
第二十四條 在本合框架內，乙方有權自主將經營的子專案進行經營權承包管理，但乙方因此產生的與第三方的債權債務關係與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的經營承包合同應抄送給甲方備案。
第二十五條 本合同期滿後，乙方獨立投資的房產(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委託中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿後90天內一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產，乙方有權繼續經營或自由轉讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。
第二十六條 甲方負責對現有核心景區內民房的拆遷、安置的事務工作(具體拆遷數量由甲、乙雙方現場商定)，有關拆遷補償費按實施拆遷時X市人民政府關於拆遷安置補償的標準執行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。
第二十七條 雙方同意原已交清費用未到期的管理宣傳廣告牌合同應予以繼續履行到合同終止。
第二十八條 本合同履行過程中如發生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協商，協商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。
第二十九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方經協商後以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
第三十條 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。 第三十一條 本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
附：甲方開戶名稱：國庫集中支付局(備註：旅遊開發總體規劃)
開戶銀行：XX銀行支行
帳 號：
開戶地址：
甲方：X人民政府
乙方：旅遊開發有限公司
法定代表人： 法定代表人：
簽約日期：X年XX月XX日
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
經甲、乙雙方協商，甲方自願將承包在xx村委，xx村（小地名）的荒山轉包給乙方（因甲方所承包的荒山離本村較遠不便於管理轉包給乙方）。為保障雙方合法權益，現達成以下協議：
一、甲方當事人的姓名，住所；乙方當事人的姓名 ，住所
二、甲方承包給乙方的荒山位於，四至界線：東西南北面積約xx畝。
三、甲方轉讓給乙方的荒山包括在上述地方已種植的各種作物。
四、承包期限從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日。
五、甲方山場承包給乙方後，種植的'竹木所產生的經濟效益（純利潤）乙方佔%，甲方佔%。
六、承包期間，甲方負責處理周邊村民關係，維護好山場內的正常經營，甲方應積極配合乙方各項工作，不得藉故推諉。
七、本協議簽字生效後，乙方在遵守原甲方承包合同規定的前提下自主經營甲方不得干涉，且不得單方面終止合同，否則，乙方因此產生的經濟損失由甲方賠償。
八、竹木成林後，乙方同意砍伐才能砍伐，甲方不得隨意在此山場砍伐，違者按村規民約處罰。
九、竹木成林後如甲方反悔，按市場價的十倍賠償給乙方。
十、砍山場由林業部門批覆才能砍伐，否則甲方不負責任。
此協議一式份，雙方各執份，本村委份，鎮政府份。
甲方簽字：乙方簽字：
年xx月xx日xx年xx月xx日
發包方(甲方)：_____________________________________
地址：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
聯絡方式：_________________________________________
承包方(甲方)：_____________________________________
地址：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
聯絡方式：_________________________________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商達成如下協議：
一、承包期限
合同期_____年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
二、承保金額
1、承包金額每年為人民幣__________元整(大寫_____萬_____仟____佰____拾元整)。
2、乙方逾期不交納承包金，視為乙方自動放棄食堂承包經營權，以乙方中途停止論處。甲方有權終止合同。
3、甲方為乙方免費提供廚房、餐廳、餐具及住宿。水、電、燃料由乙方自行負責(公司徵收費用代付)。
4、廠房清潔用品由乙方負責添置，費用由乙方支付。
5、乙方需繳納人民幣____________元整(大寫_____萬_____仟____佰____拾元整)作為保證金，在本合同有效期滿後，無息退還。
三、雙方權利和義務 :
甲方的權利和義務：
1、甲方按照承包合同規定監督乙方依法經營。履行合同，做好指導和協調工作。
2、甲方應對乙方的進菜、配菜、營養搭配、服務水平及衛生情況進行監督，並且有權要求乙方及時整改不良之處。
3、甲方應協助乙方維持食堂治安秩序，並加對員工的教育。
乙方的權利和義務
1、乙方必須遵守國家和地方有磁的環境和衛生標準，嚴禁腐爛變質的食品，保持菜餚的新鮮和衛生。
2、未經允許，乙方廚房員工不得私自攜帶甲方物品離開，違者將按甲方規章處罰。
3、乙方必須保持形象、做好餐廳內外環境整潔衛生，餐具必須消毒，甲方可隨進檢查，並可要求乙方整改。
4、廚房及餐廳的殘渣和垃圾倒在甲方指定的地方，不得亂倒。
5、乙方要定期清理和疏通廚房的排水溝，廚房、餐廳範圍內外的衛生應由乙方負責。保證衛生整潔。
6、乙方必須每個周未提供下個星期的選單以供甲方監督。
7、乙方現場工作人員必須持有健康證，並且在工作間穿戴統一服裝。
8、必須嚴格遵守操作規程，正當使用廚房的各項設施，因乙方不當操作成意外事故的，責任由乙方負責。
9、食堂工作人員工資福利均由乙方負責。
10、督促廚房員工遵守甲方公司的規章制度、廚房紀律及廠規廠紀，未經許可不得輕易進入廠方各區。
四、伙食標準
1、員工部分:早餐_______元；中餐.晚餐各為_______元。標準為_______大葷、_______素菜。 湯、米飯自助。
2、小餐廳部分:平日分為3菜1湯_______元,4菜1湯_______元,6菜1湯_______元等配置要求。
3、另有特殊宴餐另計費用.
五、結算方式
就餐方式實行定餐制。乙方按甲方每天提供實際用餐人數代餐，甲方提前一天提供就餐人數，並以此作為計算每月餐費的憑證(或由乙方提供餐卡，由甲方進行發放並以餐卡作為就餐依據和結帳依據)。 乙方墊付伙食費_______月，甲、乙雙方每月_______日為結帳日甲方收到乙方的票據後在_______天內一次性結清乙方的所有有關款項。
六、違約責任
1、由乙方提供不潔食物造成甲方人員中毒的，經相關部門鑑一，由責任方負責全部責任並承擔相應的法律後果。
2、甲方未按時結清乙方賬款的，應承擔違約金(比照銀行逾期付款處理)。
3、如乙方因違反合同約定，引起員工不滿，甲方有權要求乙方及時整改，如乙方仍不能達到其要求，甲方有權終止合同。
4、任何一方要終止合同都就提前______天通知對方並協商。如未按規定終止合同的，違約方應承擔違約責任。
5、乙方若有違反合同約定，直接造成甲方經濟損失的，甲方有權從乙方墊付的伙食費中扣除相應費用。
6、若乙方將所承包的食堂轉包給他人經營，則甲方有權中止合同。
7、乙方逾期無法辦理從業人員健康證，甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述證件而被衛生防疫部門處罰，乙方應負賠償責任。
七、其他約定事項
1、本協議如有未盡事宜，雙方應通過訂立書面補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。
2、本協議條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。
3、_______________________________________________________________
4、_______________________________________________________________
八、爭議解決：
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。
九、合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份，報上級存檔_______份。
合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________
代表人：_________________________ 代表人：_________________________
聯絡方式：______________________ 聯絡方式：________________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
注意事項
承包人在行使承包經營權時須注意以下幾個問題:
1、承包經營權的取得須合法。
承包經營權的取得鬚髮包人和承包人訂立承包合同。承包雙方的權利和義務依照法律由承包合同規定。承包合同須明確規定承包專案的名稱、座標、數量、質量和用途；承包期和起止時間；承包專案的使用方向和投入產出指標；發包方提供的生產條件，資金和服務專案及服務收費標準；對所承包的生產資料的使用，維護要求以及考核和獎罰措施；承包方應交付的承包金；在承包期內調整承包指標的條件和辦法；違約責任等。承包合同由雙方達成一致意見，並寫成文字即可成立，凡依法成立的承包合同受法律保護，但下列承包合同無效:
①違反國家法律、政策的承包合同；
②損害國家利益和社會公共利益的承包合同；
③違背民主議定的`承包合同；
④採取欺詐、脅迫或其他不正當手段簽訂的承包合同；
⑤發包人無權發包的承包合同；
⑥承包人私自轉讓、轉包承包合同以及轉包漁利的。
2、承包人在行使承包經營權時，必須履行合同約定的義務，全面完成各項承包指標，接受集體經濟組織的必要指導和管理。
承包人在承包期間，除按約定全面認真地完成各項承包指標外，還應當注意對自然資源的保護。承包土地不得破壞地力；承包山林不得亂砍濫伐；承包果園不得為短期收益而破壞果樹的長期生長。承包人在承包期間搞破壞性、掠奪性生產經營，發包人勸陰無效要求解除合同的，應予支援，因此而造成的損失應當由承包人負責賠償，情節嚴重的可責令加倍賠償，直至依法追究刑事責任。
3、承包人不得擅自將承包合同轉讓或轉包給第三人。
轉讓是指承包人自找物件，由第三者代替自己向發包人履行承包合同的行為。承包人將承包合同轉讓給第三者，必須經發包人同意，並不得擅自改變原承包合同的生產經營等內容，否則轉讓無效。轉包是指承包人把自己承包專案的部分或全部，以一定的條件發包給第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原發包人履行合同的行為。轉包須經發包人同意，並不得擅自改變原承包合同的生產經營等內容，否則轉包合同無效。
4、承包人不得轉包漁利。
承包人承包後自己既不從事經營或生產活動，又不承擔任何風險，坐收管理費或者高價轉包的，屬於轉包漁利。如果轉包的價額超出承包價額，而其超出部分大致接近於承包人的投資，加上由於投資應當獲得的正常利潤，可以視為合理；如果懸殊過大，則應作為轉包漁利論處。轉包漁利部分應當收歸集體或追繳國庫。
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根據《中華人民共和國土地承包法》等相關規定，為大力發展養殖業，甲方將村組集體所有的水塘承包給乙方從事水產養殖業等經營活動，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商簽訂合同如下：
一、承包塘名：
二、承包方式：
三、承包期：自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日，期限XX年。
四、承包費：承包期共計人民幣XX元（大寫：）。交款方式，一次性付清。
五、甲方的權利和義務
對水塘的開發利用進行監督，保證按照合同約定的用途合理利用，在合同有效期內不得提高承包費，保障乙方的自主經營，不侵犯乙方的合法權益，在合同履行期內，不得重複發包該塘，不得妨礙乙方水產養殖所需的水資源。乙方在承包期限內，不得以任何理由，必須保證甲方農田耕作用水，但務必留足一公尺深的.保塘水。
六、乙方的權利和義務
按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的水塘，享有承包水塘上的受益和財產所有權，享受國家的優惠政策，享有對公共設施的使用權，保護自然資源，注重水土保持，合理利用水資源，除不可抗力外，不得改變整體原貌。
七、合同變更和解除
本合同一經簽訂，即具法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更和解除，經雙方協商一致簽訂書面協議後方可變更或解除此合同。在合同履行期間任何一方法定代表和人員變更，都不得因此而變更或解除合同。本合同履行期間，如遇或國家土地使用政策改革或集體規劃徵用，乙方必須按政策執行。乙方享有水產養殖經營物的賠償和補償費。
八、違約責任
在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，均視違約，違約方應向對方支付違約金，並賠償對方因違約造成的損失。
九、本合同一式三份，村委一份，組委一份，承包方一份。
發包方（甲方）： 村委會：
七社：
承包方（乙方）：
二ОXX年XX月XX日
甲方：
乙方：
甲方雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，為了充分利用水庫資源發展養殖業，加強水庫水利管理，提高經濟效益，經雙方充分協商一致，甲方將所屬的位於雲臺山南側水庫發包給乙方從事養殖業生產經營，為了明確雙方的權利與義務關係，訂立以下合同內容，以便雙方共同遵守：
一、發包水庫坐落的地點位臵、面積。
1、該水庫坐落在雲臺山南面（簡稱雲臺山水庫）。
2、其面積為 畝，水庫壩埂為舊修建。
二、承包期限為 年，自 起至 止，期滿以後，續包與否雙方再行協商，乙方有優先權。
三、上交承包金額及期限、方式：
1、乙方在承包期內共計交納承包金人民幣合計 元，其中每年應交納承包金人民幣 元。
2、交納期限：承包金在簽定合同時按合同條款交納，不得拖欠。
3、乙方應交納的承包金均以貨幣金交納。
四、其他約定事項
1、乙方對該承包水庫有自主經營權，但不得改變該承
包水庫的用途。
2、在承包經營期間，如遇到承包範圍內被國家徵用，乙方必須服從。
3、承包期滿後，地面附著物由乙方自行處理（乙方自己投資自建的'）。
4、乙方在承包期間，甲方及甲方村民小組應及時配合乙方解決周邊環境矛盾及相關問題。
5、乙方在承包期內是乙方造成水庫設施功能破壞的，後果由乙方負責（因不可抗拒的自然災害除外）。
6、甲方及甲方村民小組應維護乙方合法經營，合法利益，支援協助乙方各項工作。
7、甲方應對村民進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。
8、養殖與農業用水發生矛盾時，要優先保證農業用水，乙方不得無理阻攔，但甲方應儘量保證乙方養殖所需最低用水 。如特殊情況下抽水使用影響乙方一年內養殖生產，由甲方延長乙方承包期一年或減免當年承包費一年。
9、如遇特大自然災害造成責任田及其他損失，乙方概不負責。
五、違約責任
本合同簽字生效後，甲、乙雙方必須嚴格遵守執行以上條
款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔賠償對方一切經濟損失。
六、本合同一式四份，由甲、乙雙方簽字生效。甲、乙雙方及小組各一份。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：（蓋章） 乙方簽字：
村民小組長簽字：
監證單位簽字：（蓋章）
年 月 日
訂立合同雙方：
_________縣_____公社(鄉)_______大隊(村)_________生產隊，以下簡稱甲方;
___________________縣______________公社(鄉)________大隊(村)________生產隊社員_____________，以下簡稱乙方。
為了發展林業生產，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發展森林蓄水保土，調節氣候，改善環境和提供林產品的作用，根據《森林法》的有關規定和中央(83)，(84)一號等有關檔案的精神，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、承包內容，面積和地點
甲方將座落在_________的林地(山地)_____________畝，發包給乙方植樹和管理，四界是：南至_______________，北至____________________，東至________________，西至________________。
二、承包期
承包期為______年零_________個月，從一九_____年______月_____日起，到一九___年____月_____日止。
三、林木收益分配
⒈承包林地內原有林木、成材林木(成材林木的標準，按林業主管部門的規定確定)實行______：_____分成，甲方得_____成，乙方得______成;幼林實行______：____分成，甲方得______成，乙方得_______成。
⒉承包期內乙方新植樹木、成材林木實行_______：______分成，甲方得_____成，乙方得_____成。
⒊對原有林木的修枝材、腳材，按_____：______分成，甲方得_______成，乙方得____成。由乙方承擔修枝勞務。承包期內新植林木的修枝材、腳材，歸乙方所有。乙方修枝要嚴格按照林業部門的有關技術規定執行。
四、種植密度，採伐與納稅
⒈承包期間，乙方必須保證承包林地範圍內，每畝植樹不少於____株，樹苗由乙方自備(或由甲方提供)。
⒉在承包期內，甲乙雙方均不得擅自採伐樹木。如一方需要採伐時，應由雙方向有關主管部門提出申請，經批准發給採伐許可證後，按批准採伐的方式(如擇伐，皆伐或漸伐)進行採伐。對採伐後的空地，實行誰採伐誰補種的原則，由採伐方在採伐當年或次年完成新造林。更新造林的面積和株數，必須大於採伐的面積和株數，並做到包栽包活。甲方如將應由自己補種的樹木委託給乙方補種的'，應向乙方支付勞務費，費用由雙方議定。
⒊採伐稅實行誰採伐誰負擔，應納稅方應在國家規定的時間內向稅務部門納稅。
五、雙方的義務
⒈承包期間，乙方負責山林樹木的管理防護。乙方應做到三有，即有專人護林，有房屋崗棚，有護林器械。
⒉乙方不得在林地野外用火，不得自行或准許他人在承包林地內毀林開墾，採石，採砂，採土和進行其他毀林行為。
⒊乙方必須切實做好護林防火工作，消除火災隱患。一但發生火災，乙方除積極採取滅火措施外，應及時向甲方報告。
⒋上級發放用於造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時、合理地分配給乙方。
⒌承包期內林木治蟲費用，由甲方承擔_____%，乙方承擔_______%。
六、獎懲
⒈承包期內，如果林木被盜伐，乙方未發現或未抓住盜伐人的，被盜伐一株，乙方應向甲方賠償人民幣______元。如乙方發現或抓住盜伐人的，應交給甲方處理，按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款______倍，罰款全部(或部分)獎給乙方，被盜伐的樹木歸甲方所有。甲乙雙方未經批准擅自砍伐樹木的，砍伐一株，罰款_____元 給對方。
⒉甲方如剋扣上級發放用於造林、育林的資金、物資和貸款，除應如數補齊外，還應向乙方償付相當於其價值的_______%的違約金。
⒊如因乙方的責任造成火災，對於燒燬樹木，應視乙方責任的大小決定其應付賠償的數額。
七、不可抗力
如遇不可抗力的自然災害，造成乙方承包林地內林木的損失，經調查證實後，對損失部分林木，雙方均不負責。
八、其它
本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿失效。承包期滿後雙方如願意繼續承包，應重新訂立合同。在承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。
本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同執行中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
甲方：______縣_____公社(鄉)______大隊(村)____生產隊____(公章)
代表人：_______________(蓋章)
乙方：______縣_____公社(鄉)______大隊(村)___生產隊社員_____(蓋章或簽名)
發包方：_________________（以下稱甲方）
承包方：_________________（以下稱乙方）
甲、乙雙方就建設工程專案充分協商簽訂本合同，共同信守。
1.工程名稱：_________________________________
2.工程地點：_________________________________
3.工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）共計_________平方米。
4.承包內容：_______________________________________________________
5.建築安裝工程造價：共計人民幣_________元。
6.工程價款和費用的結算依據和付款辦法：_____________________________
7.工程開工日期：_________年_________月_________日
8.工程竣工日期：_________年_________月_________日
9.工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。
10.甲方主要義務： ________________________________________________
11.乙方主要義務：_________________________________________________
12.違約責任：
（1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額_________‰計算違約金。
（2）乙方未按合同規定的`時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________‰計算違約金。
（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、裝置、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。
（4）工程竣工後保險期一年。採暖工程保修期為一個採暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。
（5）因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。
13.本合同附件：共_________份。
14.合同有效期：本合同經雙方簽字蓋章後生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。
15.本合同正本兩份，雙方各執一份。副本15份，承包方7份，發包方7份，由發包方送建設銀行一份。
發包方（蓋章）_______________
法定代表人（簽字）___________
_________年________月________日
簽訂地點：_____________________
承包方（蓋章）_______________
法定代表人（簽字）___________
_________年________月________日
甲方：×公司
乙方：
公司系甲、乙雙方共同組建並經依法核准設立的有限責任公司，經甲、乙雙方共同協商，就該公司承包給甲方經營的有關事宜達成協議如下：
一、公司承包給甲方經營，自年月日止，共計年。
二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款萬元，該承包款就體現在該公司的財務會計報表內，在每一會計年度結束後二個月內由甲、乙雙方按法律規定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。
三、承包期間，甲方經營虧損，由甲方自負。承包期間，所有的債權債務關係均由甲方自行處理，由此造成公司財產損失的，應由甲方承擔賠償責任。
四、在承包期間，甲方享有充分的經營自主權和人事權。經營資金由甲方自籌（該公司的註冊資金也交由甲方用於經營），經營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派，經營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經營費用帳內。
五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規的規定，依法經營，按照工商、稅務機關的規定和要求辦理公司年檢、送交會計報表並依法納稅。
六、本協議生效三天內，承包公司的公章、合同專用章、財務專用章、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認。
七、本協議未盡事宜由雙方協商解決。
八、本協議經雙方簽字蓋章後即生效。
九、本協議如發生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。
十、本協議一式二份，甲方雙方各執二份。
甲方：×公司乙方：
法定代表人：法定代表人：
年月日
發包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本外牆保溫工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
二、工程承包範圍：
承包範圍： 合同內每棟單體樓外牆做30mm厚聚苯顆粒保溫砂漿抹灰外牆外保溫系統。
三、合同工期：
工期：
如果因發包方原因或建築物主體不能進入外牆保溫施工工序，工期應順延。
四、標準、規範及有關技術檔案：
基層牆體應符合《混凝土結構工程施工質量驗收規範》（GB 50204—20xx）和《砌體工程施工質量驗收規範》（GB 50203—20xx）及相應基層牆體質量驗收規範的要求，保溫施工前應會同相關部門做好結構驗收的確認。如基層牆體偏差過大，則應抹砂漿找平。
施工過程嚴格按照《國家行業標準外牆保溫工程技術規程 （JGJ 144—20xx）》執行。
引用標準：
《膠粉聚苯顆粒外牆外保溫系統》（JG 158—20xx）中的相關要求。
《玻璃纖維製品實驗方法》（JC176—1996）
質量標準及驗收辦法：
1、工程施工及驗評辦法嚴格執行《國家行業標準外牆保溫工程技術規程 （JGJ 144—20xx）》執行。
2、質量等級：合格
3、質量等級經質檢部門，監理單位，建設單位驗評後達不到合同規定標準，由承包方無償返修，達到合同規定質量等級後方可交工。
五、技術資料、圖紙及其它材料的提供辦法：
1、發包人向承包人提供圖紙、相關技術資料，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。
2、承包人在施工前向發包人提供產品近期檢測報告，產品合格證，施工工藝及施工技術規程等。
六、合同價款及付款方式：
1、外牆外保溫每平方米造價為： ），工程量以實際結算為準。
2、付款方式：
1）、合同簽定後，發包人應按承包人施工進度進行付款，待外牆外保溫工程竣工後發包人應向承包人支付本合同暫定價款的.85％。
2）、外牆工程整體竣工且驗收合格後，發包人須向承包人支付完實際結算後工程總價款的90％，剩餘的10％等工程全部完工驗收後付清。本工程保修期為一年。
3）、在發包人確認承包人施工工程量且簽字認可後，30天內付清工程款。
七、違約責任：
1、承包方違約責任：
1）、承包人應在合同規定期限內完成施工（不可抗力或發包人責任除外）。
2）、如因承包人原因影響工程進度並給發包人造成損失的，承包人承擔所造成的全部損失。
3）、如在保值期內發生質量問題，承包人負責賠償因質量問題而產生的損失。
4）、如保溫效果達不到有關規定的要求，承包人負責賠償因此而產生的損失。
2、發包人違約責任：
1）、發包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產生的延誤工期責任由發包人承擔。
2）、發包人應為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達不到而產生的延誤工期責任由發包人承擔。
八、合同的有效性：
本合同雙方簽字蓋章後即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時止。
十、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在7日前提出，要有書面檔案為據，如發生糾紛，雙方先行協商，協商不成則按《合同法》的有關規定解決。
十一、其他約定事項：雙方協商解決。
十二、本合同共四頁一式肆份。發包人貳份、承包人貳份。
發包人（蓋章）：
承包人（蓋章）：
經辦人（簽字）：
經辦人（簽字）：
年 月 日
委 託 方：____________________________________
地 址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務：____________
承 包 方：____________________________________
地 址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務：____________
經雙方協商，由委託方委託承包方承擔________ 工程的可行性研究，特訂立本合同。
第一條 委託方在合同簽訂之日起________ 天以內，向承包方提供所有與研究工程有關的資料和資料，並對資料的準確性負責。
1.提供資料、資料的內容如下：________ .
2.在合同期內，委託方進行與本工程有關的討論、詢價、對外談判、調研考察等所得的`資訊資料，應及時提供給承包方，必要時可吸收承包方參加本工程可行性研究的人員參加。
第二條 承包方應在________ 年________ 月________ 日以前，向委託方提交本合同工程的可行性報告，並對此承擔責任。可行性報告內容應包括：
1.經濟評價指標：
（1）投資內部收益率：________________.
（2）投資回收期：____________________.
2.貸款償還能力分析：____________ .
3.外匯償還能力分析：____________ .
4.盈虧平衡、靈敏度分析與風險評價：________ .
5.結論：____________________________ .承包方應向委託方提交可行性報告________ 份。
委託方如在合同期間對________ 工程提出重大變更，甚至原始資料、資料有重大變動，有可能導致承包方對可行性報告作修改甚至返工時，須經雙方協商，對本合同進行修改，或增加任務變更附件，或另訂合同。
甲方：
乙方：
為充分利用________鄉冬閒田，發展經濟，依照有關法律、法規，經甲、乙雙方友好協商，將甲方水田的冬季使用權承包給乙方種植澤瀉，現就有關事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將位於________縣________鄉________村的水田192畝的小春使用權轉讓給乙方用於種植澤瀉。
二、合同期限從___________年___________月___________日起到___________年___________月___________日止。
三、轉讓價格及結算方式：按每畝100元，共計19200元，以現金一次付清。
四、甲方負責做好所涉及的'農戶工作，並造具花名冊由各農戶簽字認可後交乙方存檔。
五、甲方在大春收完水稻後不能把水放掉，小春季節不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動；乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質。
六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自願基礎上達成，任何一方不得違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。
甲方：
乙方：
第一章 合同雙方
甲方：_____________註冊地址：_____________法定代表人：_____________營業執照號碼：_____________授權代表人：_____________聯絡電話：_____________
乙方：_____________註冊地址：_____________營業執照號碼：_____________授權代表人：_____________聯絡地址：_____________聯絡電話：_____________
根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方經平等協商，自願訂立本合同。
第二章 合同範圍、期限
第二條 合同簽訂 經甲、乙雙方友好協商,就乙方承包甲方 的保安服務工作訂立本合同(下稱本合同)。
第三條 合同內容範圍 本合同範圍是指本合同包括的正文內容條款、合同附件及合作過程中雙方根據需要做出的新的約定。以上部分均是本合同有效內容部分，只有共同使用時方為有效。
第四條 合同規定的服務範圍 甲方所屬內所有區域的安全保障服務工作。
第五條 服務期限和服務內容
1、本合同有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、甲方聘用乙方保安員，對雙方確認的目標、區域實施安全保衛，做好防火、防盜、防破壞、防自然災害工作，防止侵害甲方和客戶人身財產安全的行為發生，維護甲方的正常經營、工作秩序。
3、乙方保安員的具體值勤崗位、職責範圍和勤務安排，由甲乙雙方在法律法規准許的範圍內協商確定。
4、甲方聘用乙方保安員5名。乙方必須保證保安員5名全部在崗，且不得隨意替班、換班。
5、乙方必須保證甲方所聘保安員身高在1.72米以上,低於1.72米甲方不算在人數內,不予錄用.
6、保安員實行綜合工作時，每日工作六小時，每週工作七天。若甲方需要保安員加班，一般不得超過中華人民共和國勞動法關於加班時間的規定，遇有搶險救災等特殊情況除外。
7、乙方接收甲方前任保安員,工資不得低於每人每月B1000元.包吃包住.
第六條 乙方提供的保安員應具備以下條件：
1、男性，身高1.72米以上.
2、身體健康，五官端正;
3、持有效身份證，上崗服務證;
4、具備一定文化素質，會講普通話;
5、無違法犯罪前科和不良行為。
第七條 服務費標準及付款方式
1、保安員服務費每人每月B1750元，每月合計B8750元(大寫：人民幣捌仟柒伍十元整)。此費用不包括相關節假日加班費用。
2、服務費支付日期：由乙方提供發票,甲方每月____日前向乙方支付上月服務費。
3、服務費支付方式：轉帳支票。
第三章 甲方的權利和義務
第八條 甲方有權對保安員的工作進行監督、檢查和具體指導，有權要求乙方調換不合適在甲方工作的保安員。乙方在接到要求調換不合格人員通知後應在____日內調換合格人員到崗,同時調離不合格人員。
第九條 甲方應為保安員提供必要的工作、生活條件，提供服裝並負責清洗工作。
第十條 甲方應尊重保安員的工作，對保安員履行職責的行為予以支援配合。
第十一條甲方負責處理保安員在值勤中與甲方人員及進入值勤區域的外來人員發生的爭執，乙方應配合。
第十二條 甲方有權要求乙方派駐的保安員嚴格遵守甲方的相關規定和崗位職責，有權對保安員的違規違紀行為進行糾正和處罰。
第十三條 甲方保衛部有權對乙方派駐的保安員各項工作進行管理、監督、檢查和指導。如遇緊急突發事件，甲方聘請的保安員必須服從統一調配。
第十四條 甲方有權給乙方保安員安排少量工作.如;搬運物品等.
第四章 乙方的權利和義務
第十五條 乙方應按規定為保安員統一辦理保安員上崗服務證，購買人身意外保險，保安人員在執勤中因公受傷、致殘、犧牲，其醫藥費、撫卹金等費用由保險公司按規定理賠，保安員因傷、殘、亡的合理開支超出保險理賠的部分，由甲方負擔。
第十六條 乙方對保安服務範圍內不安全隱患有權向甲方提出改進意見，甲方應認真研究解決。
第十七條 在未經甲方授權，由於乙方擅自行動而造成的過失或未履行職責造成甲方(含業主租戶)的人身財產及一切損失，由乙方負責賠償，並消除由此給甲方造成的不良影響。
第十八條 乙方負責按月支付保安員的工資和福利費用，提供用餐和住宿。如乙方無故拖欠保安員工資兩個月以上，甲方有權扣除乙方
第三個月服務費，用於發放保安員前兩月工資。
第十九條 乙方負責保安員的思想教育、業務培訓等日常管理和保安員違紀問題的處理。
第二十條 乙方應及時撤換甲方提出的不稱職的保安員。
第二十一條 乙方遵守甲方關於保安人員管理的相關規定，員工出勤情況以甲方打卡機為準，未能打卡人員應及時通知甲方人員。如出現請假、調班等情況需由甲方預先批准確認。
第二十二條 乙方必須保證5名保安員全部在崗。如人員臨時缺編,乙方必須在____日內補齊,此____日按實際到崗人數結帳，一次缺編人數不得超出5人,一個月內連續一週以上時間缺編,不論人數多少一律視為乙方違約,甲方有權對乙方進行罰款及要求賠償 乙方不得以任何理由缺編.如;(缺人不缺崗)等.
第二十三條 乙方保安員必須服從甲方的管理,乙方到崗保安員必須接受甲方的培訓並符合甲方要求.所有乙方保安員入職前必須由甲方核准,否則不算入職.
第二十四條 保安員請假，應書面向乙方隊長和甲方保衛部申請，經雙方審批簽字同意後方能生效，逾期不歸者視為缺勤。
第二十五條 乙方應嚴格約束保安員遵守甲方有關規定。對錶現突出，成績顯著的保安員可向甲方提出獎勵申請;對保安員違規違紀行為應及時糾正，並向甲方提供書面整改措施。
第二十六條 未經甲方允許，乙方不得以任何形式在甲方區域內向
第三方提供服務。不得撤調駐場保安員。如有違反，按
第二十二條之處罰規定執行。
第五章 合同生效
第二十七條 合同生效 本合同一式兩份，經雙方授權代表簽字蓋章後生效。雙方各執一份，具有同等法律效力。
第六章 合同延期、合同終止與違約責任
第二十八條 合同延期 合同期滿前一個月，由甲、乙雙方協商合同是否續簽事宜。
第二十九條 合同終止
1、甲乙雙方在合同履行期限中，如一方未達到合同要求，履約方有權隨時終止本合同，違約方承擔違約責任。
2、特殊情況經甲、乙雙方友好協商同意後自動終止合同，雙方均不承擔違約責任。
第三十條 違約責任 除出現不可抗力外，因一方嚴重違約行為造成合同解除或不能繼續履行的，違約方承擔由於違約所造成的一切經濟損失，並向履約方支付三個月服務費。
第三十一條 合同爭議處理原則 甲、乙雙方如遇爭議問題需協商解決，協商不成的`，甲、乙雙方均可向____市____區人民法院起訴。
第七章 適用法律
第三十二條 適用法律 本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更、終止和爭議的處理均受中華人民共和國法律、法規和政策的管轄。
第八章 合同法律效力附件
第三十三條 合同法律效力附件 本合同未盡事宜可由雙方商定另行補充。以下本合同附件和雙方簽約人載明明確意見的附件均為與本合同具有共同效力的法律檔案。
甲方授權代表：_____________乙方授權代表：_____________
( 籤 章 ) ( 籤 章 )
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
發包人(甲方):
承包人(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，以及甲方與業主簽訂總合同，雙方就 工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：建築總面積約 ;建築層數： ，基礎型別、結構形式、
建築物高度詳見 的施工圖。
工程立項批准文號：閩號
二、工程承包範圍
本工程的承包範圍包括但不限於下列：發包人所提供的 工程施工圖中室內外水電、消防安裝工程採購、安裝、除錯等及其相應預算書。
三、合同工期
按總包工期
四、質量標準
1、工程質量標準：本工程必須嚴格按照圖紙要求及國家現行的施工驗收規範、強制性條文及有關的規定、規範組織施工;工程施工質量評定標準為《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-20xx)。
2、最低驗收標準：主體結構驗收：合格竣工驗收：合格
五、合同價款及支付方式
1、合同價款：
按業主委託的造價諮詢單位出具的預算造價(含現行政策調整檔案，勞動保險費按丁類計算)，本工程預算總造價下浮率為24%預算價：下浮後合同價暫定為金額(大寫)：壹仟貳佰玖拾柒萬元整(人民幣)￥1297萬元(見預算書)(此價格為甲方現金支付給乙方的價格。管理費、稅金、保險費，現場總包配合費、水電費，乙方現場補洞用水泥、沙子由甲方承擔。)。
2、支付方式：
雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：本工程採用實際完成本合同所約定節點工期撥付相應工程進度款的付款方式。
(1)樁基及上部主體結構完成1層，有地下室到頂板完成時按其完成工程量的'80%支付。
(2)上部主體結構合計完成15層結構層按其完成工程量的80%支付。
(3)上部完成50%砌體按其完成工程量的80%支付。
(4)上部完成100%砌體並通過中間驗收，按其砌體完成工程量的80%。
(5)上部內、外牆裝修按該棟完成工程量的85%支付。
(6)上部主體砌體、裝修、外架拆除時支付至該棟合同總價(工程完成量)的85%。
(7)竣工驗收合格(通過泉州市地方政府各主管部門驗收或評審)，按照專用條款“25.補4”條用於工程進度款支付的《預算書》(含主材價差及甲定材料價差調整的差額)，支付至該預算書總價的90%;
(8)、工程竣工結算後叄個月內付至合同結算總價的98%，餘2%作為保脩金。保脩金的支付按《房屋建築工程質量保修書》中的約定執行。工程保修期滿貳年在七天無息支付。
3、風險範圍以外合同價款調整辦法：
若定額缺項的，由承包人根據現場實際發生的人、料、機數量編制補充定額，費用取費及人、料、機單價總合同約定方式計價。土建及水電輔材材料價格執行20xx年6月份泉州市區建築材料資訊價(電子版)。水電主材(含所有PVC管、扣壁鋼管、電線、電纜、裝置、燈具、雨汙水管等)的材料價格由發包人資材部與承包人共同詢價後協商確定。經雙方詢價的主材不再下浮，其餘仍按合同執行。
4、聯絡單增加部分的工程款下浮率按12%計算。
六、甲乙雙方的責任
甲方的責任：
1、甲方按時支付工程款。
2、甲方提供乙方需要的辦公室，宿舍，倉庫、製作場地和臨時水電。
3、甲方負責提供乙方施工和竣工時所需的圖紙。
乙方責任：
1、乙方作好工程承包責任範圍內的各項施工準備工作，並承擔本合同規定的相應責任;
2施工過程中，若發生相關施工問題，乙方應及時報告業主(或甲方)代表及監理，所提出解決問題的措施應經業主(或甲方)代表認可後方可實施，因乙方施工質量而發生的返工費用由乙方承擔;
3、乙方負責做好現場各類原始施工記錄，定期提交業主(或甲方)代表及監理檢查;
4、乙方服從甲方的現場領導和管理。
5、乙方按時做好有關資料。
6、乙方做到文明施工，確保所屬施工現場的整潔，按福建省的有關要求，搞好場地內外的環境衛生，確保任何時間內所屬施工區域及保潔範圍的清潔與安全;
七、未盡事宜雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：z市z區z夢娜坊咖啡廳
乙方：
經甲、乙雙方友好協商，特向甲方承包z市體育東路140-148二層部位的租賃單元 鋪（下稱：承包單元）。現根據《中華人民共和國合同法》的有關規定及甲、乙雙方的實際情況，特制定本合作協議，以供雙方共同遵守執行。
一、物業承包情況
1、甲方發給乙方的單元位於z市體育東路140-148號二層部位的單元 鋪
2、乙方租賃該物業作 咖啡館 .
二、承包期限
1、承包期限為 壹 年，從 年 月 日至 年 月 日止；
2、乙方因業務需要確需提前中止承包合同，徵得甲方同意後可以解除承包合同並退回保證金，但應提前三個月書面通知甲方；否則以雙倍保證金賠償予甲方。
三、承包金管理費、按金及其交納期限
1、承包費用及管理費
從 20xx 年 8 月 8 日起至 20xx 年 8 月 7 日止，租金$ 12，000 元/月，人民幣 壹萬貳仟 元整（不含稅）。
2、牌照、承包按金的交納期限
（1）甲方提供乙方經營所需的工商、稅務、環保牌照，乙方在本承包合同簽定柒天內，向甲方支付咖啡館牌照按金$ 10，000 元，人民幣 壹萬元 元整；及貳個月的租金作為本承包合作的保證金$ 24，000 元，人民幣貳萬肆仟元整，共計$ 34，000 元正，人民幣 叄萬肆仟 元整。保證金於合同正常履約期滿，乙方撤場，甲方驗收通過後，壹周內甲方不計息退還乙方。甲方在收到保證金後當日，應予乙方辦理入場裝修手續。
（2） 本合同簽訂後，從 年 月 日起計租，按上述租金標準，乙方在每月 5 日之前向甲方交納下個月的租金。
四、進場裝修要求
1、甲方同意乙方在不影響大廈外觀，不損害大廈結構、不破壞出租物之內的公共設施（如消防、空調、通訊等設施）和大廈有關通道，並符合有關部門規定的前提下，根據乙方的`使用要求，對租賃場地進行裝修，如因大廈物業部門對裝修報建審批程式原因，不影響甲方計租時間。
2、甲方同意乙方進場後，乙方應在大廈物業管理處辦理有關進場手續，並將裝修設計圖送物業公司及甲方處審查，經雙方同意後，乙方可進場施工。
3、乙方在不影響大廈有關消防規範要求，不影響大廈結構的前提下，在徵得甲方認可後可對租賃場地進行重新功能佈置，由甲方負責控制管理方案須報管理處批准。
4、乙方撤場前；在甲方的監督下，負責將租賃範圍內的公共設施復原，乙方並應承擔復原的全部費用。
五、甲乙雙方責任
1、甲方責任：
（1）由甲方提供給乙方一份租賃場地平面圖及附設施清單；
（2）由甲方協助乙方向工商等部門申辦有關事項的報批手續；消防手續由甲方辦理。
（3）租賃期滿收回租賃場地時，應提前叄個月通知乙方；
（4）允許乙方在徵得大廈物管部門許可的前提下安裝門頭招牌，費用由乙方承擔。
（5）甲方承諾在該大廈其所擁有的物業內只租乙方一家經營與有關的範圍。
2、乙方責任：
（1） 負責稅務部門的帳目及繳納該場地應交納的全部稅項費用由乙方承擔。
（2）員工工資、對外的費用、附加費等一切營運費用由乙方承擔。
（3）承包期內有關一切法律責任由乙方承擔。
（4）合約期滿，乙方負責將甲方提供的牌照變更復原為甲方原有的牌照名稱。
（5） 乙方有下列情形之一的，甲方有權終止本合同，收取的保證金不予退回，保證金不能抵作租金，且乙方還應對甲方因下列情形所造成的其他損失承擔全部賠償責任
a、乙方未經甲方同意，擅自將物業轉租、轉讓或轉借第三方；
b、乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益；
c、乙方累計發生拖欠租金壹個月時。
如上述情況出現或合同期滿，乙方未能遷走，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所造成的一切損失由乙方負責賠償。
（2） 承包期內，應嚴格遵守國家有關法律法規，合法經營，並認真執行南方證券大廈物業管理的規定，依約按時間向甲方交納租金及各種費用；
（3） 本租賃物業只能作商業之用地，未經甲方同意，乙方不得用作本租約違背的其他任何用途，不得存放違禁品或從事一切觸犯政府法例之事，否則乙方應承擔因此而引起的有關經濟和法律責任；
（4） 按照國家法律和南方證券大廈管理處的規定，負責所租賃場地範圍內的安全、防火、防竊、衛生等工作；
（5） 乙方在經營期間應依法納稅，如因乙方欠稅等原因受罰或受停業，以及其他任何乙方自身原因停業，實際使用該場地，甲方不承擔任何責任，同樣收取租金；
（6） 愛護公共財物，保障在租賃範圍內甲方提供的房屋及各種設施原好，若出現正常故障或損壞，乙方應及時向物業管理處報告，得以儘快維修，若因乙方使用不當或人為造成租賃房屋及甲方安裝的各種設施損壞或報廢，視其情節輕重，乙方應負責修復、賠償以至追究法律責任；
（7） 承包期內，乙方若需介紹第三方承租，須經甲方同意，並由新承租方按不低於本合同條款重新簽訂新的租賃合同後，乙方才能辦理有關撤場手續，甲方驗收通過後七個工作日內甲方將保證金無息退還乙方；
（8） 承包期滿或雙方協商中止合同時，屬乙方所有的可移動拆裝的物品設施等，由乙方自行處理，（但上述拆除行為不得影響甲方的房屋結構及該場地今後的正常使用）；屬乙方裝修的固定設施，乙方不得拆除或移動，應無償移交給甲方，所有甲方配套的全部設施，乙方不得拆除或移動，否則乙方應承擔甲方由此造成的經濟損失；
（9） 合同到期，若乙方有意續約，應提前壹個月書面通知甲方，雙方就續租事宜重新協商，簽訂新的租賃合同，在同等條件下，乙方享有優先簽約權。
（10）合同到期，若乙方不再續約，應提前壹個月書面通知甲方，並同甲方簽訂撤場協議，擬定撤場物品及裝置清單，以便撤場時，甲方清點物品及裝置，撤場前應將租賃場地清理乾淨，移交甲方。
六、違約責任
1、甲乙雙方任何一方於租期內違約，違約方須向守約方賠償一切經濟損失；
2、乙方若未能按時交納租金或各種費用，則應按拖欠金額及拖欠時間計算，以日利息率1%計息補償給甲方；若時間累計超過貳個月，甲方有權立即終止合同，收回物業，造成一切經濟損失由乙方負責，乙方保證金不予退還，保證金不能抵作租金；
3、租賃期內，乙方中途單方解除合同，在未通知甲方的情況下，自行停止營業，或拖欠租金累計達貳個月，須賠償甲方違約金，違約金以租金的雙倍計劃算，所繳交之按金、保證金不予退回。甲方按乙方留於本合同的地址以掛號信行式發出聯絡信十天後，乙方仍不與甲方聯絡及補交租金，可視作乙方違約自動放棄所租物業的租賃權，甲方可進入乙方所租物業內清理場地，對乙方所遺留在現場的物品不論價值多少，均因乙方的上述違約行為而歸甲方所有，用作違約賠償的一部分，乙方不得提出異議。
4、合同期滿，如乙方沒有將甲方的牌照變更復原為原有的牌照名稱，乙方所繳交的牌照按金不予退回。
七、免責條件
1、因不可抗力及政策原因導致合同提前終止或租賃和裝置損壞而造成乙方損失的，雙方互不承擔責任；
2、因供水、供電部門或大廈物管部門的原因出現停水停電，甲方不承擔責任，且不能成為乙方拒不支付或延遲支付租金的理據。
八、爭議的解決方式
甲乙雙方因執行本合同的有關條例時發生爭議，由雙方協議解決，協商不成時，由租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、其它
1、本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲、乙雙方代表人發生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如願意繼續承包，應重新簽訂合同。
2、合同壹式 貳 份，甲方執 壹 份，乙方執 壹 份， 貳 份合同都具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯絡電話： 聯絡電話：
地址： 地址：
日期： 日期；
甲方：
乙方：
丙方：
鑑於甲方與丙方於20xx年5月29日簽訂《土建工程承包合同》，將其承建的 土建工程轉包給丙方，丙方於20xx年6月20日與乙方簽訂《模板承包合同》，把其中的模板安裝工程分包給乙方。現依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙丙三方就本工程的施工要求達成一致意見，訂立本合同。
第一條、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、建築面積：共三棟，45925.69平方米。
第二天、承包的形式：
1、乙方以全包工形式承包的所有模板工程。
2、工程所需的原材料由丙方提供。
第三條、工期要求
1、每棟第五層到第八層，每層所有的模板工程要在4天半內完成。
2、從每棟的第九層開始，每層所有的模板工程要在3天半內完成。
第四條、不可抗力
當任何一方因不可抗力包括但不限於戰爭、水災、颱風、地震等，導致另一方無法履行本合同時，遇不可抗力之一方應在其發生之日起7天內書面通知另一方，並在30天內提交有關部門出具的證明檔案，雙方認可後可協商履行本合同的時間予以順延或解除合同。
第五條、違約責任
1、若乙方違反本合同第三條的規定，每遲延一天，向甲方支付違約金20xx元，不到一天的，按一天計算;若乙方提前完工，每提前一天，甲方獎勵乙方20xx元。
2、若丙方提供的材料不到位，則每遲延一天，須向乙方支付違約金20xx元。
3、乙方無故停工，甲方有權利要求乙方一切人員和工具立即退場，乙方所完成的工程量按雙方約定單價的70%計算。
第六條、其他事項
1、經甲乙丙三方協商一致，可修改或補充本合同。上述各項，未盡事宜按國家現行建築規範、法規、相關條例執行，如發生經濟糾紛，雙方可向合同簽訂地所在的人民法院起訴。
2、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
簽訂時間：
簽訂地點：
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國建築法》《民法典》及有關建築法律、法規條例，遵循雙方自願平等基礎上，經雙方協商一致，甲方把 住樓1、2、3、7、8、9、10、11、13、14幢和南面商鋪的3、4、5幢水電專案交乙方施工管理，自負盈虧。為了保證質量，保安全。如期完成該工程專案，經雙方協商達成如下條款，明確雙方法律責任及各項義務。
一、 工程概況：
1、名稱：
2、地點：
3、承包範圍：圖紙內水、電包工包料，施工及臨時設施水電安裝，維修，拆除等施工。
4、質量等級：合格。
5、工期：按甲方與建設單位簽訂合同為準。
二、 甲方職責：
甲方負責施工前的有關圖紙技術交底，工程進度計劃安排，下達本月完成各標段工程任務。每星期召開班組會議，嚴格監督甲方在材料採購上是否與圖紙規定相符。監督乙方在材料使用上，必須先複檢。試驗報告合格後方可使用。對乙方施工進行技術指導及各工種配合。對乙方在施工中不按圖及國家規範施工。對甲方造成損失進行處罰。對所造成返工引起的`各班組工期拖延及人工窩工損失進行處罰，處罰單當天簽發，由乙方簽收。如遇乙方拒籤，甲方有權進行處罰。處罰單在承包款支付當中扣除，以後每次罰款都在每次支付款中扣除。甲方對進入施工現場人員未按公司與專案部規定的規章制度要求拒絕入內。進入施工現場未接受三級教育人員嚴禁上崗。在施工中不按國家規範、專案部制度，野蠻施工的人員進行教育。不聽管理人員管理及教育情節嚴重，甲方有權進入處罰。處罰金也在承包款中扣除。並對此職工清退本專案部。對施工人員與個班組人員和管理人員發生爭吵，打群架，無論對與錯都按專案部規定進行處罰。情節嚴重，移送公安部門處理。並有權單方面終止合同。
三、 乙方職責：
乙方嚴格按圖及國家有關標準規範施工。必須服從建設單位，質檢，監督人員及專案部管理人員管理。對公司專案部下達檔案及進度計劃要嚴格執行。對進入施工現場人員必須進行三級教育及勞動體驗。對身有各種疾病、精神病及60歲以上人員嚴禁進入場地。所購材料必須送檢合格後方可使用。檢驗費由乙方承擔。所購材料必須有正式發票。所有商住樓，商鋪的水電預埋，按裝與各工種要相互配合。工地上臨時接水接電，晚上加班接水接電，照x燈，電纜迴歸倉庫全部由乙方承擔。甲方不計報酬給乙方。乙方要服從管理人員隨叫隨到。不擋誤工程正常施工。圖紙由水電專案預(結)算書，資料由乙方承擔。工程中間和竣工驗收要提前半個月交給甲方水電資料，便於驗收前資料歸類裝訂。衛生間廚房預留洞口要正確，洞口牆槽修補由乙方承擔，垃圾應工完料清，嚴禁垃圾向窗外高空拋落，要從吊籃往下運送集中堆放，如發現向窗外高空拋落每次罰款伍佰元，造成人員傷害、破壞材料要追究經濟和法律責任。如不及時清理，由甲方派人清理，按雙倍工資支付，並加以處罰，處罰金在承包款中扣除。水電材料由乙方自行看管，防偷防盜由乙方承擔，甲方不承擔責任。在施工中，因違章所造成的安全事故由乙方承擔，甲方不承擔經濟責任，但是甲方應協助乙方處理安全事故。
四、按工程量20xx定額人工費( )乘係數( )加( )機械費用記取。(機械費、腳手架搭拆、除鏽刷油)
以上費用不用乙方提供任何稅金及發票。
五、合同價款的結算方式及期限
一)、每月按完成工程量進度( )支付工程款。
二)、工程全部施工完畢支付到那到工程人工費的( )剩餘質保金( )質保期為二年。
三)、質保期滿十日內將( )的質保金全部一次結不清。
六、結算與付款方法
水電專案結算方式，按照甲方與建設單位簽訂合同為依據，編制水電預(決)算書，由乙方承擔，甲方在水電專案總款中下浮16%給乙方，稅金由乙方承擔。付款從基礎至四層結構完成開始付款，按單幢實際完成量75%，以後按月進度付完成工程量70%，工程竣工驗收後，工程審計完畢確認一個月內付至總價(下浮後)97%，留3%作保證金，保修期按甲方與建設單位簽訂工程質量保修書執行。
七、合同生效及擔保
甲方向乙方收取履行合同保證金貳拾萬元，乙方在簽訂合同後前將履行合同保證金匯入甲方賬號。履行保證金不計利息。工程結構全部封頂後，甲方退回履行保證金10萬元，剩下10萬元等工程全部驗收合格後，一次性還給乙方。
八、違約責任
甲乙雙方合同簽訂後，乙方要及時組織施工人員進場，並將人員身份證，影印件與施工人員簽訂安全生產責任保證書及勞動合同交專案部統一管理。乙方在施工中不服從甲方管理或出現無理取鬧、停工、罷工、上訪、不按圖施工、偷工減料、材料以此充好、嚴重違章作業等。甲方有權單方面終止合同，並請退出場，給甲方造成損失、名譽損壞。甲方有權追索，並在履行合同保證金和所做承包款中扣除，不足部分甲方向管轄部門申訴要求賠償。甲方如不按合同條款執行，乙方有權向甲方和建設單位追索水電承包款。
九、其他
未盡事宜，雙方友好協商解決，協商不成，向主管部門調解。調解不成，向管轄部門申訴。本合同一式肆份，各執貳份。雙方簽字蓋章履行保證金交付後生效。工程完工後自行失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
(以下簡稱甲方) 身份證號碼：
(以下簡稱乙方) 身份證號碼：
按照[中華人民共和國合同法]和[建築安裝工程承包合同條理]的規定，結合本工程情況，經雙方協商，訂立本合同：
第一條 工程概況
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 承包範圍：內牆油漆施工
4、 承包方式： 1、包輕工 ; 2、包工包料。
5、 工程價款： 元。
6、 工程期限：本工程工期為 。
第二條 甲方義務
1、開工前1天，向乙方提供經確認的施工要求或做法說明 1份，並向乙方進行交底;
2、指派 為甲方駐工地代表，負責合同的履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收等事宜;
3、協調施工現場的有關事宜。
第三條 乙方的義務
1、 參加甲方組織的施工要求或做法說明的.現場交底，擬訂施工方案和進度計劃，交甲方審定;
2、 施工隊長為乙方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行安全監督檢
查;按要求組織施工，保質、保量按工期完成任務，解決有乙方負責的各項事宜;
3、 乙方在工程施工期間，應遵守甲方的有關規定，有義務及責任維護甲方的信譽及利益，不做有損甲方的事情;
第四條 工程質量及驗收
1、 工程質量：如同鐵西康和麗舍對面底商對比
第五條 付款方式
從開工日記起每 天付總工程款30%，完工後只壓 元作為維修金(許打欠條)， 天內被必須付清。
第六條爭議解決
本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，由仲裁委員會仲裁，或人民法院裁決。
第七條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 電話： 電話：
甲方：
乙方：
甲方在陽華路南華小區31建房屋一棟，建築總面積約300平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的'材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建專案
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米伍拾肆元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。
四、付款方式
完成第一層磚砌並搗制好樓面付叄仟元，完成第二層付款叄仟元，完成第三層付款叄仟元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進常乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在XX年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）： 乙方簽字（章）：
訂立合同雙方：
廣西中泰房地產開發公司，以下簡稱甲方;
廣西南寧美之嘉物業服務有限公司，以下簡稱乙方。
為了更好的滿足業主、群眾游泳娛樂需求，同時使游泳池得以安全使用及有效管理，並維護雙方利益，特訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條 承包地點和麵積
甲方將座落在上林縣東方國際小區 平方米的泳池 (含所有附屬用房設施，以本合同所附甲方加蓋公章的平面圖為準)按現狀承包給乙方經營。
第二條.承包期限為自_ _ 年__ 月_ _日至__ 年__ 月__ 日止.期滿後，在同等條件下乙方可以優先續簽。
第三條 游泳池承包經營期間內所用的水、電費等費用由甲方承擔，租金全免。
第四條 甲方的權利義務
1 、監督乙方經營使用甲方資產的情況，發現乙方對游泳池管理不到位的，有權要求乙方改正。
2、甲方將泳池及所屬裝置提供給乙方使用，並負責游泳池及附屬用房的水、電、通風等設施配套到位，按可經營狀態完好地交付乙方。
3、甲方保證乙方在游泳池執行期間，協助游泳池及附屬用房及裝置水電正常運作。
4、保證游泳池所有權的真實性，向乙方提供承包經營的寬鬆環境;協調游泳池物業歸屬關係，保證乙方正常的開放和合法宣傳。
第五條 乙方的權利義務
1、在承包經營過程中必須遵守國家有關法律法規，做到依法經營。
2、合同期間承包經營游泳池及附屬設施的一切經濟、法律和安全的責任均由乙方承擔。乙方營業期間必須購買游泳池公眾責任險。
3、乙方必須聘請一定數量的救生員，對游泳人員進行管理、看護，救生員須取得相關資格證書
4、乙方經營承包自負盈虧，乙方有自主經營權，甲方不得干涉。
5、承包經營游泳池及附屬設施期間，必須有明確的救生安全等責任措施，對游泳池工作人員和游泳人的安全負完全責任。
6、乙方在游泳池經營期間保障游泳池符合衛生要求，並按衛生等與經營相關的部門辦理相關手續及承擔相應費用。
7、乙方承包經營游泳池及附屬設施期間，應承擔泳池及附屬設施的保養、管理和執行的費用。
8、配合甲方在銷售過程中的所有活動執行。
9、本合同期限屆滿或終止，乙方應及時完好的交還甲方提供乙方所使用的泳池及裝置。如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。
10、乙方負責開放時間游泳池內安全值班人員、工作人員的安排及全部費用及所聘請人員的工資。
11、乙方經營範圍包含游泳池開放，游泳用品及相關商品出售，不得經營違禁品。
12、乙方不得以甲方名義對游泳池進行經營、管理。
第六條 違約責任
1、甲方無故干擾乙方正常營業，造成乙方較大損失的，視為甲方違約，乙方有權終止本合同，並可按照合同法追究甲方的經濟責任。
2、有下列情形之一的，乙方構成違約，須向甲方支付違約金 元，同時甲方有權終止本合同。
（1）乙方擅自改變游泳池及附屬用房的.用途或房屋結構的;
（2）未經甲方同意，乙方擅自將游泳池及附屬用房轉包給第三方。
（3）游泳池安全管理不到位，不予改正的。
（4）未配備救生員或救生員沒有取得相關證書的。
（5）經營管理不善，造成不良影響或者乙方做出有損甲方形象的行為的。
第七條 如發生不可抗力，造成本合同不能履行的，本合同終止
第八條 本合同簽訂之日，雙方應出具詳細的資產明細表。
第九條 本合同生效後，甲乙雙方均不得隨意修改或解除，一方法定代表人的變更不影響本合同的效力，本合同中，如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商，作出的補充規定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同經雙方蓋章後即生效，正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_________(公章) 乙方：__________(蓋章)
_ _年_ _月_ _日_ _年_ _月_ _日
重慶市
重慶市X公司
甲方：乙方：
甲方： 重慶市
乙方： 重慶市X公司
重慶市就建設工程進行競爭性投標，重慶市X公司 參加投標並中選。現根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規相關規定，經雙方充分協商一致，訂立本合同，以此共同恪守。
第一條 基本條款
一、專案名稱 X專案
二、專案地點：
三、工程範圍：施工圖範圍內全部工作內容（除安保工程、硬邊溝外）。
四、工程質量要求：建設砼面層XX公里（如長度不足XX公里，建設經費按長度比例據實結算），路基寬7米以上的必須修建設7米寬路面（如有特殊地形路基寬度不夠7米，由乙方進行挖填方，建設路面寬度必須達到6米以上，工程總價不變）, 厚20cm，C30砼路面層（使用42. 5以上標號水泥），嚴格按施工圖內容進行建設（除防護欄、涵洞等設施）。如超出以上範圍增加建設內容由施工方和業主商定。工程質量滿足設計及有關工程質量驗收標準、規範的要求，質量合格。
五、工期要求：天，XX年＿年＿月＿日至XX年＿年＿月＿日。具體開工時間由甲方下達開工令後開始施工，如遇暴雨等惡劣天氣不能施工，工期順延。
六、工程總金額：萬
七、結算原則：工程實行包乾價。
八、工程款支付方式：
本工程實行乙方全墊資建設；巴南區交委的工程進度款撥付到位後，甲方10個工作日內支付給乙方；工程竣工經公路建設主管部門驗收合格且補助資金到賬10個工作日內支付至結算審計價款的95%；質保金5%在質保期滿2年無質
量爭議後，一次性退還給承包人，不計息；乙方人工費憑勞務發票、工程材料費憑正規票據同甲方結算工程款項；為便於工程款結算，此工程款由甲方委託接龍鎮財政所支付給乙方。
第二條 合同雙方權利和義務
一、甲方權利和義務
（一）做好專案前期工作，即完成專案獲巴南區發改委立項、通過施工圖設計檔案審查等，監督建設單位資金的到位、使用和建設管理情況，審查建設總進度計劃。
（二）監督施工單位按國家、重慶市有關規定組成專案班子（或在專案所在地成立專案管理部），全面實施對專案建設質量的管理。
（三）按有關要求定期或不定期檢查工程質量、安全及進度，抽查工程監理、施工單位的有關資料。
（四）監督工程監理單位依據有關工程建設的法律、法規和工程建設合同，實施工程監理。
二、乙方權利和義務
（一）全權負責專案施工過程中的安全。按照《中華人民共和國建築法》和《建設工程質量管理條例》等工程建設相關規範進行工程建設，確保安全文明施工。
（二）乙方應組建與專案建設管理相適應的的專案班子（或專案部），具體實施專案建設。
（三）按施工設計組織工程建設，實施專案管理；做好工程現場原始簽證記錄,並對各種隱蔽工程儲存影像資料以備甲方查驗（如無影像資料，甲方將可不予認可隱蔽工程工程量）；負責組織工程竣工驗收、資料歸檔並移交。
（四）負責質量缺陷責任期內施工管理；投保建設工程所涉及的全部保險險種以及完成合同約定的其他事項。建設單位的法定代表人對工程質量實行終身負責制。
（五）乙方要嚴格完成合同約定的建設內容。涉及專案規模、功能、標準的
設計變更，必須經甲方同意，重大設計變更還應按有關規定履行審批程式。
（六）乙方不得將合同內容轉包。
（七）乙方應承擔中華人民共和國國務院令第279號《建設工程質量管理條例》中建設單位的管理職責，自覺主動配合監理方的監理管理。
（八）配合並接受甲方及有關單位對專案工程造價稽核以及進行結（決）算稽核。
（九）負責按相關規定繳納因實施本合同工程專案所產生的相關稅費。
（十）嚴格按照《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及與工程建設相關的規範、標準進行工程建設，確保質量、工期。
（十一）主動配合甲方搞好施工期間的民事糾紛，不得擅自決定對佔地或毀損事宜進行賠償。
（十二）凡工程施工期間所發生的安全責任事故、意外損害等事故以及處理各種矛盾糾紛所產生的費用均由乙方承擔。
第三條 履約保證
承包人按15萬元人民幣繳納該專案履約保證金，工程交工驗收合格後5個工作日內無息退還。
第四條 工程質量、管理及驗收
一、工程質量
（一）本專案工程質量應確保達到單位工程與綜合驗收一次性合格。質量的評定以國家和重慶市交通委員會的質量檢驗評定標準為依據。
（二）對工程質量的爭議，由雙方共同選定有資質的工程質量檢測機構檢測和鑑定，所需費用及因此造成的損失，由乙方承擔。
二、工程管理
（一）甲方派駐 為現場代表，參與建設期的.協調、管理、監督。
（二）甲方代表協助乙方協調與工程相關部門的工作及各類矛盾。
（三）審查乙方開工報告及進度計劃,並督促乙方按批准的建設進度計劃實施。
（四）甲方代表有權組織有關機構定期或不定期檢查本工程質量、進度、安全文明施工情況,對質量達不到設計檔案和國家及行業現行技術標準、規範,進度不能滿足已獲批准的進度計劃,安全文明施工存在重大隱患時,有權發出書面整改通知令，督促乙方限期整改,並報送政府相關職能管理部門。
（五）甲方代表稽核乙方工程計量報表及技術變更、核定,並按相關程式報批。
（六）甲方代表負責對專案因發生技術變更、核定增減工程量及新增建設內容的核定、簽證計量和涉及費用變化專案的稽核工作,並按相關程式報批。
（七）甲方代表負責簽收乙方或第三方向甲方遞交的檔案、文書、資料等。有權要求乙方更換不稱職的工作人員
三、工程驗收
乙方應當在工程完工後10日內提出工程驗收申請，並準備好工程驗收相關資料，工程質量應確保達到國家和重慶市交通委員會的工程質量檢驗評定標準。甲方應當在收到乙方提出的驗收申請後5日內組織有關部門進行工程驗收，並及時出具工程驗收報告。
第五條 合同的轉讓、變更與解除
一、合同其中一方不允許將其在本合同下的權利、義務和責任，全部或部分轉讓給第三方。
二、若在本合同執行期間適用於本工程的法律、法規發生了對一方有重大不良影響的變動，一方要求變更相關的合同條款的，另一方應採取相應措施維護雙方的合法權益。
三、有下列情形的，當事人可以解除合同：
（一）當事人一方違約不履行主要義務，經催告後在15日內仍未履行的；
（二）因乙方主要原因，工程工期嚴重滯後10天以上，甲方有權單方解除合同，乙方不得異議，7天內無條件撤出施工場地，並無條件提供已完部分的工程部分。
甲方： 乙方：
20xx年4月16日
甲方 立合同雙方 (以下簡稱) 乙方 甲方根據教育部教財(1999)14號檔案“關於圍繞服務教育教學，服務師生和人民群眾生活需要，培養和發展教育市場體系”的要求，經甲乙雙方協商一致，特訂立本合同，具體條款如下：
一、甲方同意乙方承包學校食堂，承包期限為________年，即從________年 ____月____日至________年____月____日止。
二、全年承包金為____________元整，於合同簽訂時一次交清。承包期間乙方需向甲方交衛生保證金5000元;財產保證金5000元。承包期滿未出現食物中毒、財產損壞、保證金全額退回給乙方。出現上述問題，視情節在保證金內扣除。並由乙方承擔全部損失。
三、甲方要求乙方法定代表人到甲方食堂具體負責管理，乙方對此表示同意。
四、乙方在承包期間，必須確保校園整潔，遵章守法，維護學校名譽。服從建立、治 安等部門和學校的管理，做好“門前三包”及食堂周邊的環境衛生工作，出現問題，造成嚴重後果，後果由乙方自負，且甲方有權單方面終止合同。
五、乙方承包期間，應多動腦筋，改善服務態度，提高服務質量。如出現服務態度差，不能保證正常的伙食供應，師生意見大，反映強烈，甲方有權採取應急措施，並單方面終止合同，且不退還承包金。
六、乙方為學校食堂衛生、防火、治安第一責任人，須服從甲方保衛、後勤、門衛及上級有關部門的監督。乙方必須自行做好安全防盜、防火工作，如發生失竊、火災事故而造成的一切損失由乙方自負。乙方聘用外來食堂工作人員，必須服從學校按有關管理規定進行統一管理。
七、合同期滿甲方組織重新招標，乙方若需繼續承包，可在規定時間內向甲方提出書面申請，同等條件下，優先參加投標，若未中標，乙方必須在合同期滿前5天無條件移交房屋及有關裝置。如強行占房，甲方有權按原承包價雙倍收取佔用金，並且依法強制搬出。
八、甲方提供水、電源，費用由乙方按實際使用量與甲方總務處結算，超過三個月不結算費用，視為乙方違約。為確保用電安全，乙方不得私自亂接電器，超負荷用電。
九、乙方經營中必須嚴格執行《食品衛生法》的各項條款，並接受學校總務處、校醫室的衛生檢查監督，所有從業人員必須持有健康證方可上崗服務。
十、乙方一切債務與甲方無關。 十
一、乙方必須自覺遵守投標承諾，服從甲方統一領導，遵守國家有關法規，遵守校規校紀，不得以任何理由向室外延伸服務;不得在校園內對外服務。 十
二、承包期內，乙方不得擅自改變房屋結構和裝置位置，如乙方確因經營需要，需徵得甲方同意。承包期滿，甲方將組織人員對房屋裝置進行驗收檢查，如果損壞，必須修復或予以賠償。 十
三、乙方中途未經甲方同意，不得擅自轉包或改變服務性質。若擅自變更經營者或改變服務性質，則視為乙方違約，甲方有權終止合同，且不承擔因終止合同而造成的經濟損失。 十
四、承包人因故需終止合同，須提前____日向乙方提出書面申請，甲方同意後____日內必須撤離。 十
五、本合同系甲、乙雙方自願簽訂，如一方違約，應支付另一方違約金壹萬元整。 十
六、本次招標的公告、招標須知和中標方投標書為本合同的附件與本合同具體同等效力。 十
七、如遇不可抗拒的原因而導致房屋毀損，致使合同無法履行，本合同自行終止，雙方不承擔責任。 十
八、本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 十
九、本合同雙方簽字，見證後生效。 二
十、本合同一式叄份，甲乙雙方各執一份，見證單位執一份。 甲方(蓋章)： 乙方(簽字)： 法定代表人： 簽定日期
甲方：某省某市自來水服務公司
地址：某省某市道義區中山路8號
郵碼：
電話：
代表人：方正
乙方：張大偉，男，55歲
住址：某省某市道義區上海路28號
電話：
為了發展第三產業，擴大就業，增加集體和個人收入，經甲乙雙方認真協商，特簽訂本承包協議，以供雙方共問遵守。
第一條承包內容、地點和麵積
甲方將位於某省某市道義區中山路8號的400平方米的海鮮大飯店，承包給乙方。飯店的所有權歸甲方，乙方擁有管理使用權和承包協議規定的受益權，但不準出賣、出租或轉讓。在承包期內，其家庭成員享有承包繼承權。
第二條承包期限
承包期限為5年，自2x年4月1日起，至2x年4月1日止。
第三條 乙方上交提成的辦法及時間
在承包期內，乙方共上交甲方承包款75萬元。其中：第一年上交l0萬元，第二年上交l5萬元，第三年上交20萬元，第四年上交20萬元，第五年上交l5萬元。上交時間均為每年1 1月10。（時間不超過前後10天）。甲方收到乙方上交的承包款後，即出具收款憑證。
第四條 甲方權利義務
1.甲方必須如期向乙方轉移飯店及附屬設施的使用權，向乙方提供可使用的炊具。
2.甲方有權對乙方承包的飯店實行監督檢查。
3.甲方有權監督乙方執行承包協議規定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權。
4.保證上、下水暢通和正常用電。如發生故障，應積極協助乙方排除，費用由乙方承擔。
第五條 乙方的權利義務
1.乙方必須愛護飯店的所有設施及炊具，如乙方因經營需要，需對飯店進行結構調整和裝修，必須事先徵得甲方同意，所需費用由乙方自負。
2.乙方享有飯店的自主經營權。
3.乙方必須按協議規定，如期、如數向甲方上交承包款。
4.承包協議履行屆滿，乙方應全部將飯店及附屬設施、炊具交還甲方。
第六條違約責任
1.甲方無故終止承包協議，應向乙方償付違約金×元（按違約金額的20％償付）。
2.甲方不按協議規定及時轉移飯店及附屬設施的使用權，不提供必要的炊具，應向乙方償付違約金×元（按違約金額的'20％償付）。
3.乙方逾期不交承包費，每逾期l天，應向甲方償付欠交款2％的違約金，並限期1個月內交清，如仍然不交，甲方有權收回飯店承包權。
4.協議期屆滿，乙方如損壞、丟失甲方提供的房屋、設施、炊具等，應據實賠償。甲方提供房屋、炊具的自然損耗，乙方不負責任。
第七條不可抗力
在承包期問，如遇不可抗力自然災害，致使當年虧損，可減少當年承包費。不可抗力造成的房屋及附屬設施的損壞，乙方不負責任。
第八條其他約定
1.本承包協議自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止協議。如果甲方代表人發生變更，不得變更本協議。
2.本協議在執行中如發生爭議，由雙方協商解決，如協商不成，可由仲裁機關或法院判決。
3.本協議中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，補充規定。補充規定條款與本承包協議具有同等效力。
第九條本承包協議正本一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲 方：某省某市自來水服務公司（簽章）
代表人：方正（簽章）
乙方：張大偉（簽章）
甲方：XX縣×局
乙方：茶業科技開發公司
為引進資金，加大科技投入，發展天台茶葉產業，經雙方認真協商，甲方將所屬的XX縣部分茶園發包給乙方經營管理，現為明確甲乙雙方的權利、義務，特訂立本合同。
一、承包經營管理範圍
1.茶園：甲方所有的上盤分場的茶園畝，小坑分場的茶園畝，山形盤分場的茶園畝，上庵分場的茶園畝，共計茶園畝。（附平面圖）
2.與茶園生產經營配套的廠房及生產裝置、辦公用房、生活用房等建築物、構築物；生產生活辦公用的裝置、設施；相關的室外場地、道路、供水供電等設施。（附平面圖及清單）
3.上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有，但經營管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據經營需要對其改造、轉租（除公共市政設施外）等方式處置。甲方如有需要，須徵得乙方同意，並另行協商解決。
二、承包期限
自年月日起至 年月止。
三、承包金及其支付
1. 年屬承發包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。
2. 年至年期間承包款為每年人民幣萬元整。從年開始，每年的承包款在上年的基數上遞增 %。
3.乙方應在每年月 日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關規定出具正式票據給乙方。
4.乙方在生產經營過程中發生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用。
四、甲方的權利義務
1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經營，並保證其合法有效性。
2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經營有關事項時，甲方必須予以配合。
3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權，並承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產經營秩序，否則，甲方得承擔所有法律責任。
4.如乙方出於多種經營需要而涉及林場，甲方應予以支援，具體事項由甲、乙雙方另行協商。
5.甲方應在其職責範圍內幫助協調解決乙方生產經營中的困難。
6.甲方有權對乙方的承包經營活動提出意見。
7.甲方有權按合同的.約定收取承包金。
五、乙方的權利義務
1.乙方享有國家法律、法規、政策和本合同規定的經營管理自主權。
2.乙方必須本著科學、負責的態度開展經營管理活動，嚴禁採取掠奪性方式進行生產。
3.乙方有權對茶園的設施進行整理、改造。
4.乙方有權對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，並保證茶園種植面積的穩定。
5.因生產經營需要而添置設施的，乙方可自行採購；所有權歸乙方所有，承包期滿或本合同解除後由乙方處置。
6.乙方有權新建、改造房屋，在承包期內所有房屋的房產證均由乙方保管，新建、改造房屋的產權歸甲方所有，但如因甲方原因導致合同提前解除的，則甲方應按比例對乙方作出補償。
7.乙方對水塘擁有管理權，並擁有優先取水權，其他單位和個人如需用水，應徵得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方管轄的範圍內開渠引水。
8.承包經營範圍內的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關手續。
9.乙方生產、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。
10.乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災必須積極參與撲救。
11.乙方必須做到安全生產，事故責任自負，同時建立健全財務制度，按國家有關規定上報各項報表，並接受各有關職能部門的檢查監督。
12.在本合同生效之日起三個工作日內，乙方須向甲方支付保證金貳萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除後，該保證金應退還給乙方。
13.乙方必須按本合同的規定支付承包金。
六、違約責任
1.如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。
2.如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產經營活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應對乙方的所有投入予以賠償，並支付乙方違約金萬元。
七、其它
1.承包期內如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進行調整，具體標準由雙方另行協商。
2.凡涉及承包範圍內的產權事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益衝突時，事先應徵得乙方同意後方可實施。
3.本合同未盡之處由雙方另行協商，形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。
4.甲方的債權債務與乙方無關，但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害（如種植面積和設施、房屋的減少）的，除按比例調整承包金及首先用承包金衝抵後，不足部分仍需對乙方賠償。
5.為確保乙方完整的經營自主權，甲方不得隨意處置（包括但不限於轉讓、出租、抵押等）土地
使用權，在此，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本合同終止。
6.合同期滿後，乙方有權優先續簽合同，但須提前三十天通知甲方。
八、合同的終止
有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實現本合同目的。
2.本合同第六條約定的情形。
3.國家法律、法規、政策出現重大變化，致使乙方無法經營的。
4.甲、乙方破產或被工商管理部門吊銷營業執照的。
九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及XX縣、XX縣公證處各執壹份，並在甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方：XX縣×局 乙方：
代表簽字： 代表簽字：
年 月 日
甲方：X中學
乙方：
甲方在立潮樓東側建校園商店，建築總面積約 70 平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建專案
乙方按照設甲方提出的要求承建。甲方房屋主體為活動板房，同時作好防滲處理。
三、承包價格
3.5萬元
四、付款方式 ：工程竣工驗收後全部付清。
五、質量要求
乙應當按照甲方要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
七、工期要求： 二十天
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）： 乙方簽字（章）：
_________年____月____日 _________年____月____日
承包內容：
委託方（甲方）：
承包方（乙方）：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方對承包內容進行供貨及安裝施工。為保證工程順利進行，特簽訂本合同（包括本合同附件及部所有補充合同），以便共同遵守。
第一條: 工程概況
1. 工程名稱:
2. 工程地址:
3. 施工內容:
4. 工程開工日期: 年月日
5. 工程竣工日期: 年月日
第二條: 工程價款
乙方應按照甲方工程要求分批向甲方報價及預算工程款項,並報由甲方同意。
第三條: 工程施工
1. 甲方應儘量提供給乙方施工過程中的必要條件及相關輔材。
2. 乙方應儘量按照甲方驗收標準及工程期限施工。
3. 施工過程中所遇問題雙方應協商解決。
第四條: 質量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規格需雙方認可。材料質量需按原廠實物為準。
2. 施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
3. 凡由甲方自行採購的材料，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
第五條：付款方式
甲方應在合同生效起向乙方支付預付款，金額不低於預算款項的50%，施工開始後付到70%，施工完工後付到95%，剩餘5%待驗收完成後三日內付清。
第六條：工程工期
雙方按照具體情況協商。
第七條：工程驗收
甲方按95％合格率予以驗收，對不合格處提出整改意見。
乙方應按要求予以整改。
第八條：其他事項
第九條：爭議解決
雙方在履行本合同過程中若有爭議可協商解決，協商不成可向當地人民法院起訴。
第十條：合同的變更和終止
合同的'變更和終止需經雙方協商；任何一方擅自變更或終止本合同應承擔因此給對方造成的損失。
第十一條：合同生效
1. 本合同和合同附件向雙方蓋章或簽字後生效。
2. 補充合同與本合同具有同等法律效力。
3. 本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方各 份。
甲方： （簽章） 乙方： （簽章） 法人代表：
委託人：
電話：
簽約日期：年月日 公司地址： 委託人： 電話：
甲 方：江蘇德士龍車輛部件有限公司代表：雎一鳴
乙 方：郭留福、曹東
甲方與乙方於20xx年2月8日簽訂就乙方承包江蘇德士龍車輛部件有限公司經營權，簽訂了《承包合同》一份（詳見《承包合同》）。
在承包期間，甲方如約履行了自己合同中約定的出資義務，共計投資304.5萬元給乙方支配使用至今，但乙方至今未能依約向甲方提供擔保，又拖欠甲方承包費、租金（代墊）、水電費（代墊）等，加之乙方經營期間的效益，並未達到當初對甲方的承諾，現乙方為避免雙方的損失進一步擴大，向甲方申請提前解除承包，經雙方多次協商，現達成如下協議，並自願共同遵守：
一、 自20xx年8月9日起，甲、乙雙方解除之前簽訂的《承包合同》，但甲方保留根據該承包合同追究乙方違約責任的權利；
二、 乙方必須按照雙方於20xx年8月9日簽訂的《情況確認及減免協議書》和《還款協議書》如期、足額歸還拖欠甲方的所有欠款；如乙方在約定期限內如約足額還款，則甲方自願放棄追究乙方應承擔的違約責任；如乙方未能如約履行前述《還款協議書》，則甲方取消減免額，乙方按實際欠費付款，並承擔違約責任；
三、 乙方承包經營期間以甲方名義從事的各項經營往來和對外的債權債務（包括隱形、遺漏債務），現經過雙方對賬並確認，均由乙方享有和承擔，與甲方無關，隨後附經雙方簽字確認的書面《對賬單》；
四、 乙方承包經營期間以甲方名義產生的.各級稅、費等，均由乙方負責、承擔，與甲方無關；如存在違反法律規定的情況，則相應後果由乙方負責和承擔；
五、 雙方解除承包關係後，乙方須在日內撤離公司，並不得破壞公司現有的生產狀況。公司的生產裝置及設施，生產原材料、輔料，辦公用品及裝修等，乙方不得帶走。辦公用品及裝修等確屬乙方私人生活物品，乙方可在撤離公司時一併帶走。撤離公司時未帶走的，視為放棄，甲方有權自行處置；
六、 乙方在撤離公司前，必須結清現有員工的工資、獎金、各項社會保險等，不得拖欠，如有遺漏未清的，由乙方負責清償；
七、 本協議未盡事宜，雙方可另行協商並簽訂書面補充協議；
八、 本協議一式三份，甲方執一份，乙方每人各執一份。
甲方：江蘇德士龍車輛部件有限公司 乙方： 代表：
見證方：
20xx年8月17日
第一條 合同當事人、簽約時間和地點
1.1 本合同當事人
1.
1.1 發包人：________ 以下簡稱：甲方 地址：________ 家庭住址： ________ 身份證號碼： ________ 聯絡電話：________
1.
1.2承包人： ________以下簡稱：乙方 地址：________家庭住址： ________ 身份證號碼：________ 聯絡電話：________
1.2 本合同簽訂時間：________年____月________日。
1.3 本合同簽訂地點： .
第三條 標的房屋
3.1 標的房屋為位於 市 路 號 的由發包人持有的“ ”專案地上第 層整層(以下簡稱“該房屋”)該房屋發包建築面積約為 平方米。甲方同時將房產附屬通道、樓梯、設施以及本合同約定的場地、位置等提供給乙方及其顧客使用。
3.2標的房屋總租賃建築面積及其各部分租賃建築面積以雙方共同書面確認，並經政府相關部門批准的平面圖範圍內的實測建築面積(不含該平面圖範圍以外的任何面積)為準。
第五條 承包人有權使用的公共條件
5.1 共用條件及構成
5.
1.1 共用道路：標的房屋四周發包人、產權人或物業管理單位負有管理職責的通道由發包人負責地面硬化，承包人之車輛、人員及顧客有無障礙通行權。
5.
1.2 地下停車場：位於標的房屋所在建設專案 層，建築面積約 平方米，發包人承諾地下停車場向承包人所屬車輛提供 個室內停車位，對顧客停車費給予提供(詳見物業管理合同)室內停車場由發包人負責管理。
第八條 租賃用途和承包人經營使用權
8.1 承包人承包標的房屋設立影視中心(以下簡稱商業專案)
8.2 發包人發包標的房屋，可作為影城放映中心，且該專案的消防申批手續應經消防部門批准立項。
8.3租賃期內，承包人對標的房屋有以自營、聯營、合資、合作等各種合法商業經營形式使用的權利。承包人以影視為核心，可以經營咖啡店(含快餐服務)茶座、酒吧、網咖、電子遊戲以及其他與電影相關的商業配套專案。但原則上不得經營 F～ F有衝突的經營品牌，經營專案明細以補充協議的方式明確。
8.4 發包人承諾不向
第三方提供別處發包人所有的房屋用於與承包人業務相競爭的品牌經營。
8.5 因承包人以聯營、合資、合作等形式使用標的房屋導致的
第三人對標的房屋和輔助場地、公共條件及承包人使用範圍內廣告位的使用，視為承包人使用，該
第三人不與發包人、產權人、物業管理企業直接發生合同法律關係;因上述
第三人過錯，給發包人和任何其他
第三人造成損害，由承包人承擔責任。
第九條 租賃期限和計租日
9.1 發包人於________年____月前向承包人交付該房屋。房屋租賃期限為________年，________年____月為起租日。
9.2 起租日以後每月或每年之相應日期為計租對應日。計租日至該日週年對應日為
第一個計租年度，以後計租年度依此類推。除有特別說明外，本合同所稱“年”(如上年、下年、年度等)均指計租年度。
第十條 租金支付方式和期限
10.1 發包人承包人雙方約定，該房屋在租賃期限內第________年至第________年的年租金為人民幣 元( )，第________年後
10.2 承包人應於 內向發包人支付該 的租金， .
10.3 除不可抗力應外。承包人無正當理由違反本條約逾期不支付租金，發包人有權解除本合同，承包人應於發包人提出解除合同之日起內繳清應付之租金，同時按當年應繳租金總額的100%賠償發包人的經濟損失。
10.4 承包人根據本合同約定向發包人支付定金、租金、能源使用費和其他本合同約定的費用，支付日期以承包人付款票據出票日為準，在承包人付款前，發包人應先向承包人出具合法有效的收款發票或當地稅務部門認可的收據(定金和代收費用可開一般收據)如甲方未及時開具正式發票的，乙方付款期限順延。
第十一條 交房時間和交房條件
11.1 在本合同簽訂以後，在發包人與承包人書面確認標的房屋設計更改方案後10天內發包人需完成具備承包人進場裝修條件。按本合同附件二的房屋交付標準(見附件2)向承包人通知交房。
11.2 發包人在具備房屋交付條件後，應書面通知承包人辦理交接手續，承包人應在收到發包人書面通知後5天內派人現場辦理交接。
11.3 非因可以歸責於承包人的事或不可抗力，發包人違反本條約定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向承包人支付違約金;逾期不能交房，承包人有權解除本合同，同時發包人應按初始年租金總額的100%賠償承包人的經濟損失。
11.4 標的房屋具備本合同約定的交付條件後，非因可以歸責於發包人的事由或不可抗力，承包人沒有在上述約定時間內與發包人辦理標的房屋交接手續，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向發包人支付違約金;逾期20天不辦理移交手續，發包人有權解除本合同，同時承包人應按初始年租金總額的100%賠償發包人的經濟損失。
第十三條 合同期內新增資產所有權歸屬
13.1 合同期內，承包人以建設、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、裝置、設施、不動產及其他附屬物、附著物等各種形式的資產之所有權屬承包人;由發包人以建設、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、裝置、設施、不動產及其他附屬物、附著物等各種形式的資產形成的資產所有權屬於發包人。
13.2 如因承包人的違約行為而導致本合同解除，承包人新增固定資產中，不可移動的裝修裝置所有權歸發包人所有，其餘可移動的資產歸承包人。
第十四條 物業管理(包括標的房屋土建工程和安裝工程維護、修理和裝置、設施更換)
14.1 發包人或其委託人的物業管理公司不得另向承包人收取物業管理費。發包人或其委託的物業管理公司負責與標的房屋使用相關的下列物業管理事項，並根據有關規定繳納維修基金等款項：
14.
1.1 合同期內屬發包人應完成的土建工程的維護、修理，包括大修、中修、急修等。
14.
1.2 發包人對其所投資形成的所有公共系統安裝工程及裝置、設施的維護、修理。
14.
1.3 合同期內標的房屋場內、場外由發包人投資的所有裝置、設施的正常更換，並承擔相應費用。
14.
1.4 發包人負責標的房屋所屬建設專案內的公共廣場的綠化、保安、清潔衛生和環境的建設、維護、管理及公共能源費、管理費等所有公共費用。
14.2 發包人對其上述管理責任範圍內的土建工程和公共系統設施裝置的維護、修理，應符合國家規定的標準，並持續保持其正常的使用功能。
14.
2.1 出現一般常見故障維修在接到承包方書面通知後24小時內完成修復工作;如不能在24小時內派人修復，乙方可代為修復，費用由甲方負擔。
14.
2.2 大修、中修、急修，在合理時間內按國家有關規定完成。
14.
2.3 標的房屋因承包人以外的任何原因比較嚴重損壞(注：本處“比較嚴重損壞”，指導致承包人停業或部分停業，或對承包人的商業經營利益造成明顯的不利影響)，發包人應在該事實發生後負責修復。承包人的合理損失應當在當年租金中予以扣除或減免。
14.3 發包方對其負有更換責任的裝置、設施，應當在具備下列條件之一後內更換完畢。
14.
3.1 需進行法定檢驗(如電扶梯年檢)的裝置，經維修仍達不到合格標準，不能領取合格證或許可證。
14.
3.2 無需進行法定檢驗的裝置，出現執行故障，經具備法定資格的檢測機構檢測建議報廢。
14.
3.3 使用說明書標明有使用期限的裝置，使用期限屆滿。
14.
3.4 存在無法修復的質量問題。
14.4 合同期內，由於發包人未及時維護、修理房屋和維護、修理、更換其管理責任範圍內的公共系統和裝置、設施，給承包人或任何
第三人造成損害，由發包人承擔全部法律責任;在發包人書面認可的情況下承包人同時有權自行維護、修理和更換同檔次的裝置、設施，所需費用(包括但不限於裝置費、工程費、管理費等因此發生的費用)由發包人承擔。承包人通知發包人對存在的房屋和設施質量問題需要修復，發包人超過48小時不進行處理，或情況緊急不及時處理就會嚴重影響承包人經營的，承包人有權在未發包人書面認可情況下，自行維護、修理和更換同檔次的裝置、設施，所需費用(包括但不限於裝置費、工程費、管理費等因此發生的費用)由發包人承擔。發包人因此需承擔的損害賠償金、違約金和費用，經雙方書面認可或法定程式認可後可直接衝抵承包人應付合同租金。造成乙方無法正常經營的，甲方還應當免收維修期間的租金。
14.5 標的房屋場內除發包人投資的裝置、設施的物業管理由承包人負責，具體為：
14.
5.1 標的房屋場內保安、保潔。
14.
5.2 標的房屋場內所有機電裝置設施的日常維護、保養和修理、執行;如承包人及承包人顧客使用不當造成的裝置、設施、結構損壞，由承包人承擔維修費用或更換費用，所造成的損失及後果由承包人承擔。
14.
5.3 承包人在承包期間內自行投資的裝置、設施、裝修及裝置、設施的維護、保養、修理、更新。
14.6 發包人根據本條約定應承擔的物業管理責任，發包人、產權人或業主委員會(注：發包人、產權人蔘加業主委員會)可以委託物業管理企業管理，承包人不和物業管理企業發生物業管理法律關係，發包人和物業管理企業不得干預承包人根據本條約定行使相應的物業管理權利和義務。
14.7 關於物業管理的責任劃分及費用分攤，在雙方辦理交房手續時根據工程的實際狀況和本條約定的原則，在與物業管理公司根據上述物管原則簽定《物業管理合同》時明確。
第十六條 投保責任劃分
16.1 所有權不屬承包人的房屋和裝置、設施，其保險責任歸發包人。
16.2 所有權屬承包人的裝置、商品和商業經營責任，其保險責任歸承包人。
第十八條 承包人保證事項
18.1 保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續，具備簽訂本合同和持續履行本合同的主題資格。
18.2 保證每年度，應向發包人協助提供相關證照和檔案，以便發包人辦理《房屋租賃許可證》續期，以維持租賃證照的有效性。
18.3 保證具備裝修工程裝置工程、改造工程開工的全部合法批准手續，自行選定具有合法資質等級的施工隊伍，安全施工，不得損害發包人標的房屋主體結構，並應在竣工後取得公安、消防、文化、衛生等有關部門的驗收合格檔案，且應向發包人報送全套裝修竣工驗收檔案和圖紙。發包方有義務協助乙方辦理消防驗收等手續。
18.4 裝修竣工驗收後，承包人需進行任何設施、附著物、構築物重大添附、拆改、保證在施工前內書面徵得發包人同意。
18.5 保證本合同約定用途使用標的房屋，並不得違法使用標的房屋，不能擅改變標的房屋的功能。
18.6 保證按使用規範正常、合理使用標的房屋和裝置，不得損壞標的房屋和各類裝置及設施。
18.7 保證在改造及裝修過程中和租賃期限內，不得破壞標的房屋的基本結構或有危及基本結構安全的行為，任何與結構有關的改變必須書面報送發包人同意。承包人保證在合同有效期內，不得將標的房屋部分或整體使用權對與經營本合同約定業務無關的
第三人轉租(乙方投資或者參與經營的公司不受此限);在保證經營主體的前提下，承包人經營範圍內的多種經營發包可以自主決定。
18.8 如標的房屋發包人、產權人以本合同標的房地產設定轉讓、抵押或以之抵償債務之事宜，未侵害承包人的承包權和使用權，承包人保證繼續履行本合同。
18.9 承包人違反上述承諾，由承包人承擔全部法律責任;如因此給發包人或其他
第三人造成經濟損失，由承包人承擔全部賠償責任;如因此導致本合同無法履行，發包人有權解除本合同，承包人同時應按當年應付租金的100%向發包人支付違約金。
18.10 承包人保證對其商業經營行為所引起的民事法律後果承擔法律責任，包括且不限於產品質量責任、服務中的人身損害賠償責任等。
18.11 承包人保證在規定的時間內交納租金和繳付各類能源費用。
18.12 以上承包人保證事項不能在60天內完成或改變，發包人有權解除合同並視承包人違約。
第二十條 合同變更和解除 20.1 經雙方協商一致，可變更或解除本合同。 20.2 發生本合同約定的解除合同事由，取得解約權的一方有權在該事由發生後內以書面形式通知對方解除合同，逾期視為自動放棄解約權。除本合同其他條款另有特別約定外，自通知依法送達之日起內，如雙方沒有就繼續履行合同達成書面協議或受通知方沒有提起請求繼續履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除。因一方違約導致守約方根據本合同約定解除合同，違約方應根據本合同相關約定對守約方承擔賠償責任;守約方自動或書面承諾放棄解約權，除守約方當時另有書面宣告或通知外，不免除違約方的違約賠償責任。 20.3 發生不可抗力，導致本合同部分或全部不能履行，雙方均有權解除本合同或要求變更合同內容。本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免並不能克服的客觀事實，包括地震、颱風、火災、戰爭、社會劇烈動亂、嚴重流行性傳染疾病等災害。 20.4 本合同生效後，非依本合同上述約定或法定事由，雙方均不得以其他事由為藉口或無故單方解除合同，否則應按初始年租金標準的100%賠償對方經濟損失，如發包人尚未交房且承包人已支付相應款項或承包人因履行本合同已經發生投資，則還應承擔如下責任：如發包人單方強制解除合同，應雙倍返還承包人已經付定金，同時應返還承包人已付(墊付)任何款項，並按承包人投資原值(包括但不限於設計費、工程費、裝置費、籌備開辦費、廣告費、政府規費、稅及為此支出的其他任何費用)賠償承包人投資損失。如承包人單方面強制解除合同，應賠償發包人因承包人對標的房屋提出改造要求而造成的發包人實際發生的改造費用(包括但不限於設計費、工程費、裝置費、政府規費、稅)賠償完畢後，本合同解除。一方單方強制終止合同，另一方有權拒絕接受上述賠償並要求繼續履行本合同。 20.5本合同在依法或依約正式解除前，除本合同另有特別約定外，雙方均應繼續履行本合同約定的義務。 20.6出現下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有權提前終止合同(亦可選擇不予終止合同)，甲方應雙倍返還乙方已付保證金。如出現下述20.9、20.11、 20.12的情形之一的，乙方有權提前終止合同(亦可選擇不予終止合同)，甲方應按年租金的百分之百賠償給乙方。 20.7租賃場地未按合同附件二的約定時間、用途和標準交付，延遲超過;或租賃場地發生產權致使乙方不能正常對外營業達(含)以上的。 20.8甲方負責的影城消防工程(由於承包人方案或裝修影響除外)未能按時完成，或未能按時通過政府主管部門驗收，延遲乙方開業超過。 20.9甲方對建築和或對最後竣工的租賃場地做改變，未及時通知乙方;租賃場地承重結構出現嚴重質量問題(由於承包人裝修工程超過設計荷載除外)致使乙方不能正常對外營業，甲方在合理期限內不能解決的。 20.10甲方未能按時提供乙方營業通道、其他配套設施服務、物業管理等服務的，延遲乙方影城開業超過。 20.11甲方提供的物業管理服務、公共設施和裝置使用服務出現中斷，甲方未按約履行租賃場所維修，甲方在內不能給予修正並賠償的。 20.12其它因甲方嚴重違約造成合同無法履行，並且在內不能結束該種違約狀態。 20.13本合同簽訂後，如一方為另一方提供了任何形式的擔保，在擔保解除以前，作為被擔保人的一方不得適用本合同任何條款或以其他任何理由要求解除本合同。
第二十一條 租賃期滿，合同解除或暫時停業善後處理
21.1 合同租賃屆滿180天前，承包人應書面通知發包人是否續約。租賃期滿承包人不再續租或合同解除後，承包人負有在租賃期滿或合同解除後內將其擁有所有權的資產和商品撤出的權利和義務，發包人、產權人提供方便。如承包人轉讓該部分資產，同等條件下，發包人有優先購買權。除本合同系因發包人違約而解除的情形外，承包人將其擁有所有權的裝修無償轉讓給發包人，承包人不得拆除或毀壞，發包人、產權人也不得要求承包人拆除。由承包人使用，管理的所有權屬發包人的裝置，除正常報廢、損耗和折舊外，承包人應如數歸還發包人。
21.2 合同期滿，承包人在同等條件下有優先續租權。
第二十二條 保密條款
第二十三條 關於違約責任的共同適用條款 本合同任何一方根據本合同約定追究違約責任，違約方除承擔本合同相關條款約定的責任外，還應賠償守約方為追究違約方責任或追索債權所發生的實際費用，包括但不限於訴訟費、律師費和聘請其他中介機構的費用、差旅費等所有因此發生的費用。因發包人違約而經有效司法文書確認的應向承包人支付的違約金、損害賠償金和根據本合同約定應承擔的有關費用，可直接抵扣承包人應付合同租金。
第二十四條 生效條款
24.1 本合同由雙方法定代表人或委託代理人簽字並加蓋雙方法人印章後生效。
第二十六條 爭議解決辦法 因履行本合同發生爭議，雙方應首先盡一切努力通過友好協商解決;協商不成，可向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
第二十九條 本合同附件
1.標的房屋平面圖;
2.《標的房屋交付標準》;
3.現有裝修，附屬設施及裝置狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及裝置的約定。
第三十條 補充協議 下列形式的檔案，作為本合同補充協議，構成本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力
甲方：______________
乙方：______________
日期：______________
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