甲方(發包方)：
法定代表人：
地址：
聯絡方式：
乙方(承包方)：
法定代表人：
地址：
聯絡方式：
甲乙雙方在自願平等的基礎上，經充分協商，同意就 培訓學校第 教學點，承包中國小文化藝術培訓專案事項，訂立本合同，並共同遵守。
一、甲方責任和義務
1.甲方自願將其教育培訓機構的品牌、名稱、教學部承包給乙方在 教學部使用。使用名稱“ 文化藝術培訓中心”，同時也可使用乙方自有名稱。
2.本承期合同自 年 月 日起至 年 月 日止。
3.甲方向乙方收取承包費每年 元，押金 元。承包費用在合同期內不變。押金在承包到期經甲方查驗沒有遺留問題後退回給乙方。
4.甲方應保證在合同期內教室的使用安全，並負責對教室及其附著物的定期檢查，承擔主體房屋維修費用。
5.合同期滿後，甲方有權終止承包。乙方同等條件下，有優先續包權。
6.甲方原有班級保留使用，甲方在使用中如果有教學設施損毀甲方應負責維修或者添置。其他時間如乙方教室空餘甲方有權使用，乙方不得干涉但不得開辦乙方相同的科目，且甲方應保證在週一至週五 以後，以及週末和寒暑假沒有培訓專案，甲方應承擔自己使用的水電費。
7.乙方如需繼續承包，應提前 個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，雙方另行協商各項事宜，重新簽訂承包合同。
二、乙方責任和義務
1.乙方必須按時向甲方繳納承包費。第一次付款時間為 年 月 日，付款 元，押金 元;第二次付款時間為 年 月 日，付款 元;第三次付款時間為 年 月 日，付款 元;第四次付款時間為 年 月 日，付款 元。
2.乙方要保持教室的正當用途，乙方使用中造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復、添置或予以經濟賠償。
3.乙方自己承擔所產生的一切費用。乙方如需對房屋進行改裝修或增擴裝置時，應事先徵得甲方的書面同意方可進行，裝修遵從“來裝去丟”的原則。
4.合同期滿，乙方應如期歸還教室及所有教學設施。
5.合同期內，乙方不得將所承包教室的部分或全部轉租給他人，否則甲方有權終止承包，一切後果由乙方承擔。
6.租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
(1)擅自改變本合同規定的'租賃用途，以利用該房屋進行違法違章活動的;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的;
(3)拖欠租金累計 日以上。
7.乙方不得在其他地方以“ ”等甲方的品牌和名義從事任何活動。
8.乙方自主從事招生、教學、管理、安全工作，承擔對其存在的一切風險、義務及法律責任且廣告宣傳涉及甲方品牌的須經甲方同意後方可使用;如果因上述方面被甲方發現或者有家長投訴造成對甲方品牌、名義的影響，甲方有權單獨終止協議並不退回所有費用及押金;如因乙方造成安全事故、產生其他賠償責任甲方有權追究乙方的連帶責任。
三、注意事項
1.自本合同簽訂之日 天內，甲方將場地交乙方使用。如甲方逾期不能交付房屋使用的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金2倍的違約金。
2.合同期內，甲方因政策或者無法應對的自然問題，造成承包無法進行的，甲方應將未使用的租金和押金退回給乙方。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，租金、押金不退回。
3 因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，雙方可以依法向人民法院起訴。
4.因物業要收取管理費，如果乙方每期學生 科以下部分由甲方支付， 科以上部分由乙方支付。
5.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
6.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
具體物品清單以雙方簽字確認為準。
簽署時間： 年 月 日
甲方(蓋章)：
法定代表人或授權代表(簽字)：
乙方(蓋章)：
法定代表人或授權代表(簽字)：
投資專案：______________培訓機構
合作人數：______________四個(以下簡稱"共同投資人")
甲方姓名__________，性別_______，身份證號碼___________________________________;
乙方姓名__________，性別_______，身份證號碼__________________________________;
丙方姓名__________，性別_______，身份證號碼___________________________________;
丁方姓名__________，性別_______，身份證號碼___________________________________;
第二條合作經營專案和範圍
投資開辦中國小託管培訓等專案。組織學生進行良好的學習習慣、生活習慣的培養及學習成績的提高。
第三條合作期限
自______年______月________日至____年____月____日止;合同期滿後，如各共同投資人對合同沒有進行否決要求，則合同按照相同要求進行優先續約;如共同投資人無意願繼續續約，則由所有投資人共同商議並決策;
第四條出資額、方式、期限
1.共同投資人甲____________以現金方式出資，計人民幣____________元，佔______;共同投資人乙____________以現金方式出資，計人民幣____________元，佔______;共同投資人丙____________以現金方式出資，計人民幣____________元，佔______;共同投資人丁____________以現金方式出資，計人民幣____________元，佔______;
2.各共同投資人的出資，於_________年________月________日以前集資完畢以保證合作投資專案的正常運作與經營：
3.共同投資人共出資共計人民幣_________元;合作期間共同投資人的出資為共有財產，共同投資人按其出資比例共有，不得隨意請求分割;本合同終止後，各共同投資人的出資仍為個人所有，至時依據經營狀況按照投資比例予以返還;如續約或合同經過所有共同投資人商議繼續執行的，共有資產不予以分割;
第五條事務執行
1.共同投資人委託____方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限於：
(1)在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務;
(2)在股份公司成立後，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;
(3)收集共同投資所產生的孳息，並按照本協議有關規定處置;
2.其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，___方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;
3.方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;
4.方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任;
5.共同投資人可以對方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。
6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：
(1)轉讓共同投資於股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對外出質;
(3)更換事務執行人。
7.其他投資人事務
8.事務投資人工資
第六條經營方式，盈餘分配與債務承擔
1.盈餘分配，以資金投入比例為依據，按比例分配;合作投資實業所產生的收益歸全體共同投資人所有;經商議給予參與經營的投資人的比例分紅。收益結算：收益結算以為單位，到了結算期限將整理好所有資料，總體利潤除去經營者所得報酬外再按投資比例予以分紅;
2.債務承擔：合作債務先由共有財產償還，共有財產不足清償時，以各共有投資人的資金投入比例為據，按比例承擔;
3.如出現虧損時，也按照投資比例承擔風險;所產生的虧損或者民事責任，由共有投資人承擔(經過計算存在虧損，除去經營者需承擔的風險資金外，餘下部分按投資比例分擔風險。)
第七條共有投資人增加/退出及股份的轉讓
1.共有投資人增加：
①承認本合同;
②需經全體現有共有投資人同意;
③執行合同規定的權利義務
2.共有投資人退出：
①需有正當理由方可退出;
②不得在合作不利時退出;
③退出需提前三個月告知其他共有投資人並經全體共有投資人同意;
④退出後以退出時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;
⑤未經共有投資人同意而自行退出給合作造成損失的，應進行賠償。
3.股份的轉讓：在與眾投資人商議情況下，允許共有投資人轉讓自己的出資，轉讓時共有投資人有優先受讓權，如轉讓共同投資人以外的第三人，第三人按共同投資人增加對待，否則以共同投資人退出對待轉讓人;
第八條合作投資負責人及其他共同投資人的權利
1.為共同投資人法人;法人的許可權有：①對外開展業務，訂立合同;②對合作事業進行日常管理;③出售投資人的產品和經營專案，購進常用貨物及用品;④支付合作債務;
2.其他資產人的權利：①參與合作事業的管理;②聽取共同投資人開展業務情況的報告;③檢查合作投資專案的財務及經營情況;④共同決定合作投資的重大事項;
第九條禁止行為
1.未經全體共同投資人同意，禁止任何共同投資人私自以合作名義進行業務活動;如其業務獲得利益應歸合作投資人共有，造成損失按實際損失賠償;
2.禁止共同投資人經營與合作競爭的業務範圍;
3.法律禁止的，危機到合作投資事業的行為和活動
4.如共同投資人違反上述各條款，應按合作投資的實際損失賠償;經勸阻無效者，可由全體共同投資人決定進行除名;
第十條合作的終止及終止後的事項
1.合作投資事業因以下事由之一須終止：①本投資協議書合同期滿;②全體共同投資人同意終止合作關係;③合作事業已完成或不能完成;④合作事業違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散或解除此投資協議書效力的;
2.合作終止後的事項：①由全體共同投資人協商並推舉清算人，須邀請中間人(或公證員)參與清算;②清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行，固定資產和不可分割財產/物，可按市場行情折價賣給其他共同投資人或第三方組織，其價值款項參與分配;③清算後如有虧損，不論共同投資人出資多少，先以合作的共有財產償還，共有財產不足清償的部分，由共同投資人按出資比例承擔;
第十一條糾紛的解決
共同投資人之間如發生糾紛，應本著友好協商的共同協商，本著有利於合作事業發展的原則予以解決;如協商不成，可以申請地方人民法院進行裁決;
第十二條本合同自簽訂之日起開始生效(或參考工商行政管理機關批准註冊營業日期開始執行);
第十三條本合同如有未盡事宜，應由共同投資人集體討論補充或修改;補充和修改的內容與本合同具有同等法律效力;
第十四條其他
第十五條本合同正本一式三份，共同投資人各執一份;如有遺失或損壞，須向所有共同投資人申請並在場進行補充簽署，個人增補合同視為無效合同;
共同投資人甲：______________________________
共同投資人乙：______________________________
共同投資人丙：______________________________
共同投資人丁：______________________________
簽署日期：______________________________
甲方：
聯絡方式：
地址：
乙方：
身份證號：
聯絡方式：
地址：
甲乙方本著平等互利原則，現就租用______________學校教室簽署以下合同：
一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。
二、乙方辦理租用手續時要交納租借押金______元。乙方為______________學校所屬部門時，押金從部門業務費中暫扣。
三、甲方權利、責任、義務
1、甲方按照規定時間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使用及環境整潔。
2、甲方嚴格按《______________學校租用教室管理辦法》對乙方進行管理。
四、乙方權利、責任、義務
1、乙方應嚴格遵守《______________學校租用教室管理辦法》。
2、乙方按照《______________學校租用教室申請表》規定時間使用指定教室。
3、乙方在使用過程中應遵守《教室規則》。
4、乙方在教室內不得舉辦任何未在《______________學校租用教室申請表》中規定的活動。
5、乙方對教室的裝置要愛護使用，因使用不當造成損壞時，由乙方負責賠償，賠償費用從押金中扣除。扣除押金數額由甲方確定。
6、乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉借或轉讓、轉租他人使用。如甲方發現乙方將教室轉借、轉讓或轉租，甲方有權無條件終止乙方使用教室並扣除乙方全部押金。
7、如遇學校的教育教學等工作與租用教室使用時間發生衝突，資產與後勤管理處將通知租用方對租用時間作適當調整，乙方應積極配合。
8、乙方在未辦理借用手續擅自使用教室內的多媒體裝置或因使用教室和教學裝置而對正常教學造成影響時，一律按教學事故進行處理;情節嚴重或影響重大者，將追究當事人責任，報學校進行處罰。
五、爭議解決
如有糾紛，協商解決，協商不成，可向__________人民法院提起訴訟。
六、合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，經雙方簽字後具有同等的效力。
七、合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
甲方(簽章)：
簽訂日期： _______年_______月_______日
乙方(簽章)：
簽訂日期： _______年_______月_______日
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