甲方：_____________
乙方：____________
甲方與乙方經協商一致，甲方現將位於__________的“________”的經營管理權在本合同期限內交給乙方經營，特訂立本合同。
第一條
乙方託管經營期限為______年，即從_______年____月____ 日起 至 _______年____月____ 日止。託管費________元/年，乙方向甲方按半年交納託管費，每年______月和_______月乙方向甲方交納下半年管理費。
為防止______鎮敬老院在經營服務過程中出現意外事故，乙方應自簽訂合同之日起三日內一次性向甲方繳納履約保證金人民幣________萬元。
第二條
在託管經營期內，乙方必須在敬老院的法定業務範圍內從事經營活動。
第三條
在託管經營期內，乙方獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧，財政、稅收渠道不變。在託管經營期內，乙方負責甲方物業的完好，及時修繕，加強管護，並自行承擔修繕、管護費用;在物業出現結構性問題，需要大修時，由雙方按責任區分協商解決大修費用。
第四條
乙方對甲方轄區五保、三無供養老人優先人住，(三無、五保老人按每月__元收取食宿費，需要護理的供養老人的護理費按標準的80%收取)。若院內的床位無法滿足轄區五保三無老人的需求，乙方將根據情況調配到乙方養老機構處暫時居住
第五條
甲方每月定期與乙方結算甲方入住的五保、三無、政府託養老人的養老費用;乙方每半年按時向甲方繳納管理費;實行日清月結季繳，收支兩條線。具體方式為：
1、設定“前期執行扶持期”及其結算標準。自託管合同簽訂之日起_____年內為敬老院“前期執行扶持期”，甲方無償將______鎮敬老院交由乙方使用，甲方不收取乙方任何費用。
2、“前期執行扶持期”期滿後結算標準。乙方應從期滿次月起計，每半年向甲方支付管理費________萬元，期滿時不足一個月的按實際天數計繳;甲方在每月25日前支付乙方應收取的養老費用：即甲方入住老人按_______元/人/月。
3、“前期執行扶持期”期滿後甲方向乙方支付相關費用標準的調整
(1)調整頻次：每一年方可調整一次。
(2)調整範圍及幅度：甲方入住的五保、三無、政府託養老人的食宿費用，在免管理費期內零增長;從第3年開始根據相關因素實施上調，上調幅度不超過__________元/人/月。
(3)調整關聯因素。乙方如遇因物價上漲、人工、成本等因素確需調整收費標準時，應事先與甲方溝通一致後方可予以調整。
4、管理費的調整：託管費合同期內零增長。
5、託管合同期內，由乙方負責________檔案精神，向區民政局申請敬老院每年的運營補貼;甲方應積極支援，並和乙方共同爭取;運營補貼歸託管方所有。
第六條
乙方在有效託管經營期內，如發生醫療責任、員工工資和社會保險等引起的勞動爭議，違反法律法規所造成的罰款及其它民事糾紛、安全事故，由乙方自行負責，與甲方無關。
第七條 在有效經營期間，乙方在法定業務範圍內對本敬老院享有自主、獨立的經營權。具體權利如下：
1、有權設立管理組織架構和各部門負責人，組成託管敬老院的領導機構，並報甲方備案，有效經營期滿或合同解除後，該領導機構即告解散。所有聘任的管理人員及員工的勞動關係由乙方處置。
2、有權決定託管敬老院的內部管理機構設定，依法制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。
3、有權根據實際需要購置新裝置和資產，乙方添置的各項裝置、傢俱用具歸乙方所有，具體清單見附屬檔案。
第八條
乙方有權根據本合同規定取得其應得的合法收入。
第九條 乙方有權在有效經託管營期內使用“_________”的公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證。
第十條 乙方在有效經營期間應盡義務如下：
1、必須依照國家有關規定，按期如數繳納各種稅費;
2、在有效託管經營期間，應完善敬老院資產的管理、使用、維護制度並認真執行，保證敬老院各項資產的完好，不得損壞滅失甲方財產。
3、不得以“_________”的名義對外提供擔保，不得以甲方財產設定擔保行為，否則甲方有權行使撤消權，因此產生的損失由乙方承擔。
4、有效託管經營期間，“___________”的名稱和任何“智慧財產權”不得由乙方或個人持有，不得對外轉讓、出租。對外轉讓、出租無效。
5、有效託管經營期間，敬老院的經營虧損由乙方自行承擔。
6、按時向甲方交納託管費用。如不能按期交納，需每天按託管費總額的5%的違約金向甲方繳納違約金，逾期30天不繳納，甲方有權單方面終止合同。
第十一條 甲方的權利如下：
1有權維護敬老院的利益不受損害;
2、有權監督敬老院的業務範圍，撤銷超過業務範圍的經營事項;3、有權定期收取乙方的託管費用。
第十二條 甲方的義務如下：
1、必須按本合同規定保障乙方的合法權益;
2、必須全面履行合同中應由甲方履行的全部條款。
3、按時向乙方交納老人相關養老費用。如不能按期交納，需每天按應交納費用的5%的違約金向乙方繳納違約金，逾期30天不繳納，乙方有權單方面終止合同。
4、甲方有義務完善敬老院的房權手續，如因手續不全導致敬老院無法經營，甲方需承擔違約責任。
第十三條 本合同生效後即具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前，本合同仍然有效。
第十四條 由不可抗力原因導致本合同無法完全履行或無法繼續履行時，須經甲、乙雙方協商一致，可以變更或解除合同。
第十五條 違約責任
甲方如違反本合同規定，甲方無故干擾乙方的經營管理活動，使乙方無法繼續經營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本合同。同時，甲方應全額賠償乙方在敬老院投入資產殘值，並支付___________萬元的託管費為違約金。
乙方如違反本合同規定，造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，甲方有權終止合同。同時，乙方應全額賠償甲方在敬老院投入的設施裝置總投資額已消耗部分，並支付_________萬元的託管費為違約金。
第十六條本合同規定的有效經營期滿，甲、乙雙方的權利義務履行完畢後，本合同自行終止。
第十七條 本合同期滿後，如__________繼續託管經營，且乙方在經營有效期內履行本合同情況良好，乙方在同等條件下，有優先再託管的權利。
第十八條 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同的附屬檔案及補充協議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附屬檔案與本合同內容不一致的，以本合同為準，補充協議與本合同內容不一致的，以補充協議為準。
第十九條 本合同一式三份，甲乙雙方各執壹份，壹份送區民政局備案。本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜，各方另行協商解決。
甲方：___________(蓋章) 乙方：_______(蓋章)
通訊地址：_________ 通訊地址：_________
聯絡電話：__________ 聯絡電話：_______
負責人或授權代表：______ 負責人或授權代表：__________
______年____月____ 日 _______年____月____ 日
訂立合同雙方：
____縣____公社(鄉)______大隊(村)______生產隊，以下簡稱甲方;
____縣____公社(鄉)______大隊(村)______生產隊社員：______，以下簡稱乙方.
為了調動社員發展農副業生產的積極性，增加集體和個人收入，提高經濟效益，
為城鄉市場和出口提供更多的農副產品，根據中央(83)，(84)一號檔案的精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守.
一， 承包副業的內容
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
二， 承包期限
承包期為____年，從一九____年____月____日起，至一九____年____月____日止.
三， 甲方的權利義務
⒈ 甲方有權對乙方承包的特定副業專案生產經營實行監督檢查.
⒉ 甲方必須合理分配給乙方國家下撥用於發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其它物資，合理安排乙方接受業務技術部門的培訓.
⒊ 甲方應該定期公佈集體的財務帳目和副業生產提成費用的支出情況，接受乙方的財務監督檢查.
四， 乙方的權利義務
⒈ 乙方在承包期內，必須向甲方上交承包款______元(或上交____斤____，____斤____)，其中，一九____年____月______日以前上交承包款____元(或上交____斤____，____斤____);一九____年____月______日以前上交承包款____元(或上交____斤____，____斤____);······.
(或：按乙方的收入比例分成，甲方得____成，乙方得____成.)
⒉ 對以上交承包款為承包形式者，乙方有權根據市場需求，自主調整生產經營專案;對以特定副業專案為承包形式者，乙方在完成承包專案規定的任務之後，有權
自主調整經營專案.乙方在不違背國家政策、法律的前提下，有權自主決定生產和
經營活動.
⒊ 乙方有權獲得國家下撥的用於發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其它物資，有權接受發展副業的生產技術培訓.
五， 雙方的違約責任
⒈ 甲方如不按時、按量分配給乙方國家下撥用於發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款指標和其它物資，應按其價值的____%，向乙方償付違約金.
⒉ 乙方如不按時、按量向甲方上交承包款(或特定的農副產品)，應按其價值的________________%，向甲方償付違約金.
六， 不可抗力
在合同執行期間，如遇不可抗力的自然災害，造成乙方生產、經營的農副業產品損失，經調查證實後，甲方應根據實際情況，減少或免除乙方承擔的義務.
七， 其它
___________________________________________________________________________________________________________________________________________.
本合同自承包開始之日起生效，合同期滿自行失效.合同期滿後，甲乙雙方如願意繼續承包，應重新訂立合同.合同執行期間如乙方去世，其家庭成員有承包繼承權.
合同執行中，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同.合同亦不因甲方代表人的變更而變更.合同中如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力.
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式________份，交大隊(村委會······)，(如經公證或鑑證，則應送公證或鑑證機關)······各留存一份.
甲方：____縣____公社(鄉)____大隊(村)____生產隊____(公章)
代表人：__________(蓋章)
乙方：____生產隊社員____(蓋章)
20____年____月______日訂
簽約地： 市
甲方：
乙方：
為對職工食堂綜合管理，提高職工膳食標準，經甲、乙雙方通過友好協商，本著平等互利的原則，同意職工食堂由乙方承包經營。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。
一、承包內容及經營範圍 承包經營甲方職工食堂，負責供應甲方職工(早、午、晚、夜宵、通宵)。在確保上述就餐正常供應後，可根據職工需要和能力許可，兼營小炒，承接接待餐業務，菸酒飲料等零售。嚴禁在食堂區域內(包括宿舍)進行非法經營、活動和作其它用途。
二、餐費標準：
甲方食堂餐費標準按每人每天單價計：
管理人員：早餐 元/人;午餐 元/人;晚餐 元/人;夜宵餐 元/人;通宵餐 元/人;
普通員工：早餐 元/人;午餐 元/人;晚餐 元/人;夜宵餐 元/人;通宵餐 元/人;
其它人員：早餐 元/人;午餐 元/人;晚餐 元/人;夜宵餐 元/人;通宵餐 元/人;
三、承包期限：
自 年 月 日起至 年 月 日止，承包期為： 年。期滿後雙方要求續簽在同等條件下，乙方有優先權。
四、場地使用及有關費用
1、甲方免費向乙方提供目前屬於甲方廚房所有的場地和用具的使用權。進場前甲方負責將基礎設施破爛部分及廚房用品一次性維修保養好配齊，才交付乙方使用。上述物品經清點(按清單雙方簽名)後，交乙方使用，承包期滿後，乙方應將上述物品交還甲方，如有遺失，損壞，乙方負責賠償。(自然損耗除外)。
2、承包期內，食堂內的用具維修發生的一切費用，由乙方自行承擔。承包區內外的設施維修整改費用由甲方承擔。
3、承包期內，甲方(乙方)負責(水、電、燃料面議)，其費用標準需根據本市自來水公司、供電局、燃料供應商統一標準核算，水每公噸 元，電每千瓦時 元，燃料每公升/斤 元，隨之每年市場的價格調整收取費用。
4、如乙方要佔用甲方廠區承包區以外的其它地方擴大經營，乙方需向甲方提出正式書面申請需徵得甲方同意，由甲方審定批准。
五、膳食供應及有關服務
1、 飯菜供應分類：a刷卡進餐;b憑現金進餐;c憑飯卡進餐;d憑飯卡進餐;
2、 憑 進餐每餐價格 元， 葷 素 兩米飯，例湯自取。
3、 招待餐及經理餐按每人/每餐 元標準，需要時甲方可預先提出新標準，乙方則按標準做好，力求做到客戶滿意。
4、 菜式備選品種每餐不少於 個(其中葷菜類不少於 個)，經常輪換。早、夜餐品種不少於 個。
5、 膳食供應時間：早餐 ： - ： ;午餐 ： - ： ;
晚餐 ： - ： ;夜宵 ： - ： ;
通宵餐 ： - ： ;
甲方可根據生產需要，向乙方提出變更就餐時間，乙方應於積極配合，並須準時開餐，做到飯熱菜香。
6、 夏季期間，根據勞動部門的規定，當氣溫在35℃及以上時，應甲方要求，乙方應向甲方員工供應消薯飲料(冬瓜湯、涼茶、粥品等)，供應數量由甲方確定，乙方只收回物料成本。
7、 乙方銷售的食品，應做到價廉物美，在原材料進貨價格的基礎上獲取利潤應控制在25%以下。
六、衛生管理和環境保護
1、 承包期內，乙方應搞好轄內的環境衛生工作，噪聲、汙水、煙塵排放應符合國家標準，飯堂內外保持衛生整潔。
2、 垃圾汙物應按指定地點放置，不得隨便捨棄。
3、 應按有關規定自覺接受衛生管理部門對轄區內工作檢查、監督。
4、 廚房用品具嚴格實行一洗二過三消毒的規程。
5、 不得出售任何變質或受汙染的食物。
6、 乙方所有工作人員上崗前必須通過勞動部門指定醫院(或防疫站)的體檢，並領取飲食行業健康證。
7、 乙方在實際操作中若有違反上述規定者，所導致的後果由乙方全部承擔。
七、制度的建立
1、 承包期內，乙方應健立健全各項規章制度及有關崗位責任制和操作規程，並嚴格按制度和操作規程工作。制度建立主要包括：放火、防毒、防盜、衛生管理、物流採購和供應等方面。食堂全天均應有員工值班，嚴防類事件發生。
2、 乙方應切實做好防火、防盜、飯菜食品的衛生安全工作，若發生責任事故，後果由乙方全部承擔。甲方有權進行監督和檢查。
3、 甲方有義務負責對廚房水、電管線路的維修保養，小故障三小時內完成處理工作，大故障不超過八小時，不可抗力的不在此限。
八、結算方式(與甲方行政或財務負責人面議)
九、違約責任
1、 乙方在承包期內與外界發生的一切債權、債務等糾紛問題均與甲方無關。
2、 甲方保證乙方的經營環境不受內部或外來部門的干擾，一旦出現上述情況由甲方負責理順。
3、 除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時或不充足供應職工膳食。
4、 由於甲方原因造成乙方未能按合同要求供應膳食，(如故意切斷乙方的水電供應)而造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償。
5、 甲、乙雙方對應付對方的有關費用，補助等，應按合同規定要求按時計付，愈期未付的每天加罰1%滯納金，逾期最多不得超過十天，超過十天視作違約，違約方應向對方賠償一切損失。
6、 甲方或乙方違反本合同或單方面無正當理由終止本合同者，應向對方賠償一切損失。
十、仲裁
本合同發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上訴審理。
十一、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協議中明確，補充協議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
十二、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式四份，雙方各持兩份。
十三、附件《 》與本合同一同生效。
十四、甲方同意在雙方簽字之日生效後，乙方需在 月/日內進入甲方食堂正式承包運作，本合同的承包期限從乙方正式進入甲方食堂承包運作之日起生效，此條款與本合同一同生效。
甲方(章)： 乙方(章)：
代表人： 代表人：
簽約日期： 年 月 日
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